Immobilienbewertung Kosten – was du wirklich zahlst
Bei ImmoWertSofort bekommst du eine kostenlose Ersteinschätzung (0 €). Wenn du mehr Details willst, kannst du optional einen PDF-Detailreport für 9,90 € erstellen lassen.
Hinweis: Online-Ergebnisse sind eine unverbindliche Ersteinschätzung und ersetzen kein rechtssicheres Verkehrswertgutachten.
Unsere Preise auf einen Blick
Ersteinschätzung
Wertspanne zur Orientierung
- Sofortige Werteinschätzung
- Basierend auf Marktdaten
- Keine Registrierung nötig
PDF-Detailreport
Einmalig, optional
- Dokumentierte Zusammenfassung
- Annahmen & Faktoren erklärt
- Zum Weitergeben geeignet
Du siehst das kostenlose Ergebnis zuerst. Der PDF-Report ist nur dann relevant, wenn du eine dokumentierte Zusammenfassung (Annahmen, Faktoren, Einordnung) möchtest.
Was im PDF-Detailreport enthalten ist
Eingaben & Annahmen
Zusammenfassung deiner Angaben, damit nachvollziehbar bleibt, worauf das Ergebnis beruht
Werttreiber-Analyse
Lage, Größe, Zustand/Ausstattung – soweit online abbildbar
Markt-/Vergleichslogik
In verständlicher Form – Orientierung, keine „Gerichtsfestigkeit"
Hinweise zu Grenzen
Z. B. keine Vor-Ort-Prüfung, keine versteckten Mängel erfasst
Lieferung: Automatisch nach Zahlung – typischerweise per E-Mail oder Download-Link.
Was kostet ein Gutachter-Gutachten? (Orientierungswerte)
Ein Sachverständigen-Gutachten ist je nach Zweck und Umfang deutlich teurer:
Kurzgutachten
Starten oft ab ca. 500 €
Ausführliche Gutachten
Können bis zu ca. 1,5 % des Immobilienwerts kosten
(Beispiel: bei 400.000 € bis ca. 6.000 €)
Preisgestaltung
In der Praxis sind Preise häufig frei verhandelbar und hängen stark vom Objekt, Unterlagen und Aufwand ab
Welche Art der Bewertung brauchst du?
Online-Ersteinschätzung
Sinnvoll für:
- Preisgefühl vor Verkauf/Modernisierung
- Schnelle Orientierung fürs eigene Vermögen
PDF-Detailreport
Sinnvoll für:
- Wenn du die Einschätzung dokumentiert weitergeben willst (z. B. intern/Partner)
- Wenn du die wichtigsten Annahmen/Faktoren sauber zusammengefasst willst
Sachverständigen-Gutachten
Sinnvoll/oft nötig bei:
- Rechtlich/formell belastbaren Anlässen (Gericht/Behörde)
- Sehr speziellen Objekten/Rechten (Erbbaurecht, Nießbrauch, komplexe Mängellage etc.)
Klartext-Hinweis:
Der Begriff „Verkehrswert (Marktwert)" ist gesetzlich definiert (§ 194 BauGB). Online-Tools liefern dafür meist nur eine unverbindliche Orientierung, nicht die formale Verkehrswertermittlung.
Rückgabe & Erstattung
Da es sich um eine digitale Dienstleistung handelt, kann das Widerrufsrecht im Checkout entfallen, wenn die Ausführung sofort beginnt. Bei technischen Problemen (Report nicht erstellt/zugestellt etc.) bieten wir Erstattung laut unserer Richtlinie an.
Details zur Rückgabe- & ErstattungsrichtlinieFAQ: Immobilienbewertung Kosten
Was kostet eine Immobilienbewertung bei ImmoWertSofort?
0 € für die Ersteinschätzung, optional 9,90 € für den PDF-Detailreport.
Was kostet ein Gutachter-Gutachten?
Oft ab ca. 500 € (Kurzgutachten); ausführlichere Gutachten können bis ca. 1,5 % des Immobilienwerts kosten – je nach Aufwand.
Ist euer PDF ein rechtssicheres Verkehrswertgutachten?
Nein – es ist eine unverbindliche, algorithmische Einschätzung zur Orientierung. Details zu unserer Methodik findest du auf der Seite Bewertungsmethode.
Warum gibt es eine Wertspanne statt „exakter Zahl"?
Weil ohne Vor-Ort-Prüfung nie alle wertrelevanten Merkmale sicher erfasst werden können (z. B. versteckte Mängel, tatsächlicher Zustand von Bausubstanz etc.).
Starte jetzt mit deiner kostenlosen Ersteinschätzung
Kostenlose Ersteinschätzung (0 €) oder optionaler PDF-Detailreport für 9,90 €. Du entscheidest.
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