Online-Immobilienbewertung mit PDF-Report
Marktwert, Preisspanne und Lagefaktoren für Ihre Immobilie. Einmalig 9,90 € -- kein Abo, keine Folgekosten.
Was Sie mit dem PDF-Report erhalten
Ein 9-seitiger Bewertungsbericht mit konkretem Marktwert, Preisspanne und nachvollziehbaren Bewertungsgrundlagen
Unser Bewertungsalgorithmus gleicht Ihre Objektdaten mit aktuellen Marktpreisen, regionalen Vergleichswerten und über 50 bewertungsrelevanten Faktoren ab. Der Report liefert Ihnen eine datenbasierte Werteinschätzung, die Sie als Orientierung für Verkaufsentscheidungen, Finanzierungsgespräche oder die persönliche Vermögensplanung nutzen können.
Einmaliger Festpreis pro Bewertung
Kein Abo, keine versteckten Kosten
Gem. § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer ausgewiesen.
Jetzt Immobilie bewertenWas der Report beinhaltet
Sechs Analysebausteine in einem Dokument
Regionale Marktdaten
Aktuelle Kauf- und Mietpreise in Ihrer PLZ-Region, differenziert nach Objektart. Quartalsweise aktualisierte Datenbasis.
Marktwert und Preisspanne
Konkreter Schätzwert mit realistischer Bandbreite (Minimum bis Maximum), berechnet aus Vergleichsdaten und Objektmerkmalen.
Nachvollziehbare Faktoren
Jeder wertbeeinflussende Faktor wird einzeln ausgewiesen: Baujahr, Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz, Grundstück und weitere.
Mikro- und Makrolage
Bewertung der unmittelbaren Umgebung: ÖPNV-Anbindung, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und Lärmbelastung.
Mietpreisschätzung
Regionale Mietpreise pro Quadratmeter als Grundlage für Vermietungsentscheidungen oder Renditeberechnungen.
Sofortige Zustellung
Kein Termin, kein Ortstermin. Der Report wird nach Zahlung automatisch erstellt und innerhalb weniger Minuten per E-Mail zugestellt.
So funktioniert die Bewertung
Von der Dateneingabe bis zum fertigen Report in vier Schritten
Objektdaten eingeben
Datenabgleich
Zahlung per Stripe
PDF-Report per E-Mail
Wann eine Immobilienbewertung sinnvoll ist
Typische Anlässe, bei denen eine datenbasierte Werteinschätzung Orientierung schafft
Verkauf vorbereiten
Realistische Preisvorstellung vor dem Maklergespräch oder für die eigene Inserierung. Vermeidet zu hohe oder zu niedrige Angebotspreise.
Mehr erfahren →Finanzierung klären
Erste Orientierung zum Objektwert für Bankgespräche und Kreditanfragen. Ersetzt kein Bankgutachten, gibt aber eine fundierte Grundlage.
Mehr erfahren →Erbschaft regeln
Schnelle Werteinschätzung für die Aufteilung unter Erben. Für die steuerliche Bewertung durch das Finanzamt ist ein Sachverständigengutachten erforderlich.
Mehr erfahren →Scheidung und Zugewinn
Neutrale Ersteinschätzung des Immobilienwerts für die Vermögensaufteilung. Für den gerichtlichen Zugewinnausgleich wird ein Sachverständigengutachten benötigt.
Mehr erfahren →Wertentwicklung prüfen
Regelmäßige Bewertung des eigenen Portfolios oder einer Einzelimmobilie, um die Wertentwicklung im Blick zu behalten.
Jetzt bewerten →Versicherungswert prüfen
Anhaltspunkt für die Prüfung, ob Ihre Gebäudeversicherung den aktuellen Immobilienwert angemessen abdeckt.
Jetzt bewerten →Wohnung bewerten
Eigentumswohnung bewerten mit wohnungsspezifischen Faktoren: Etage, Zustand, Ausstattung und Lagefaktoren berücksichtigt.
Mehr erfahren →Grundstück bewerten
Grundstückswert auf Basis regionaler Marktdaten ermitteln – für unbebaute und bebaute Grundstücke.
Mehr erfahren →Marktpreis ermitteln
Verkehrswert-Orientierung nach Vergleichswertverfahren (ImmoWertV) mit Preisspanne und regionalen Marktdaten.
Mehr erfahren →Wichtige Hinweise zum Service
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