Online Wertgutachten erstellen – als PDF für 9,90 €
Erhalten Sie eine automatisierte Marktwert-Einschätzung für Haus oder Wohnung in Deutschland – in wenigen Minuten erstellt und als PDF verfügbar.
Marktwert-Spanne + nachvollziehbare Bewertungsfaktoren
Detaillierte Objektbewertung & Lagefaktoren
Ohne Vor-Ort-Termin, komplett digital
Unverbindliche Orientierung. Für gerichtliche/behördliche Zwecke ist i. d. R. ein Gutachten durch qualifizierte Sachverständige erforderlich.
Was bedeutet "Online Wertgutachten" bei ImmoWertSofort?
Ein Online-Wertgutachten ist ein digitaler Report, der auf Basis Ihrer Angaben und verfügbarer Marktdaten eine Marktwert-Spanne für Ihre Immobilie ableitet. Es hilft Ihnen, Preise besser einzuordnen und Entscheidungen vorzubereiten – ersetzt aber keine Vor-Ort-Begutachtung.
Das steht in Ihrem PDF-Report
Der Report bündelt die wichtigsten Punkte, die man für eine belastbare Preis-Einordnung braucht – kompakt und nachvollziehbar.
Marktwert-Spanne & Richtwert
Ein realistisch eingegrenzter Wertebereich auf Basis der eingegebenen Objektdaten.
Objekt- & Lagefaktoren
Welche Merkmale den Wert typischerweise treiben (z. B. Zustand, Ausstattung, Mikrolage).
Objektdatenblatt
Zusammenfassung Ihrer Eingaben für Weitergabe/Archiv.
Methodik-Kurzfassung
Wie die Wertermittlung grundsätzlich hergeleitet wird.
In 3 Schritten zum Online-Wertgutachten
Immobiliendaten eingeben
Adresse + Eckdaten (Größe, Baujahr, Zustand, Ausstattung).
Kurz-Ergebnis prüfen
Erste Einordnung direkt – danach Report als PDF wählen.
PDF erhalten
Nach Zahlung steht der Report sofort zur Verfügung (Download/Email).
Wann reicht das Online-Wertgutachten – und wann nicht?
Geeignet
- Verkaufsvorbereitung: Preisrahmen festlegen
- Vermögensübersicht / private Planung
- Gesprächsgrundlage mit Makler oder Bank (zur Einordnung)
- Kaufinteresse: Angebotspreis plausibilisieren
Nicht geeignet
- Gerichtliche Verfahren / Streitfälle
- Steuerliche Feststellungen / Behördenanforderungen
- Beleihungswert / bankinterne Gutachten-Anforderungen
- Sehr komplexe oder außergewöhnliche Objekte (Spezialimmobilien)
Wenn eine Stelle Rechtssicherheit verlangt, braucht es in der Regel ein Gutachten durch qualifizierte Sachverständige.
Warum Online-Ergebnisse vom Verkaufspreis abweichen können
Besonderheiten, die online schwer erfassbar sind (Sanierungsbedarf, Ausbaumöglichkeiten, Grundrissqualität)
Mikrolage-Effekte (Straßenseite, Lärm, Blick, Nachbarschaft)
Marktbewegungen und Angebot/Nachfrage
Darum liefern seriöse Tools eine Spanne und erklären die Einflussfaktoren.
Preis: 9,90 € für den PDF-Report
Sie erhalten einen digitalen Report zur Marktwert-Einordnung, ohne Termin und ohne Wartezeit.
Vor-Ort-Gutachten können – je nach Zweck und Umfang – deutlich teurer sein und dauern häufig länger. Vollgutachten werden oft prozentual am Immobilienwert eingeordnet; Kurzgutachten liegen häufig im Bereich einiger hundert Euro.
Methodik: nachvollziehbar statt Blackbox
Die Wertermittlung orientiert sich an etablierten Grundprinzipien der Immobilienbewertung (z. B. Vergleichswerte, Lage- und Objektmerkmale) – als unverbindliche digitale Einschätzung. Details finden Sie in unserer Methodik.
Bewertungsmethodik im DetailHäufige Fragen zum Online-Wertgutachten
Wie schnell bekomme ich das PDF?
Ist das Gutachten gerichtsfest?
Kann ich das für die Bank verwenden?
Welche Immobilien kann ich bewerten?
Welche Daten brauche ich?
Warum bekomme ich eine Spanne statt nur einer Zahl?
Was passiert mit meinen Daten?
Gibt es ein Widerrufsrecht?
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In wenigen Minuten zur Marktwert-Einordnung als PDF – transparent, digital, ohne Termin.
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