Hauswert kostenlos ermitteln – Online-Check als Ersteinschätzung
In wenigen Minuten erhalten Sie eine unverbindliche Wertspanne als Orientierung. Optional können Sie danach einen PDF-Report für 9,90 € erstellen lassen.
Hinweis: Der Online-Check ist eine algorithmische Ersteinschätzung und ersetzt kein rechtssicheres Verkehrswertgutachten.
Kurz erklärt: So können Sie Ihren Hauswert kostenlos ermitteln
Sie geben Lage und Eckdaten (z. B. Wohnfläche, Baujahr, Zustand) ein. Wir gleichen das mit Marktdaten und Vergleichsobjekten ab und berechnen daraus eine Wertspanne als Orientierung. Je genauer Ihre Angaben, desto belastbarer die Einschätzung.
Hauswert ermitteln in 3 Schritten
Daten eingeben
Adresse/Region, Objektart, Wohnfläche, Grundstück (falls relevant), Baujahr, Zustand & Ausstattung.
Ergebnis erhalten (kostenlos)
Sie erhalten eine unverbindliche Wertspanne und sehen, welche Faktoren den Wert besonders treiben.
Optional: PDF-Report (9,90 €)
Wenn Sie mehr Tiefe wünschen: ein PDF mit Zusammenfassung der Annahmen, Bewertungsfaktoren und einer nachvollziehbaren Herleitung.
Was Sie kostenlos erhalten – und was im Report enthalten ist
Ersteinschätzung
KOSTENLOS- Wertspanne als Orientierung
- Wichtigste werttreibende Merkmale (z. B. Lage, Größe, Zustand)
- Hinweise, wann sich eine Vor-Ort-Prüfung lohnt
PDF-Report
9,90 €- Zusammenfassung der Eingaben & Annahmen
- Markt-/Vergleichslogik in verständlicher Form
- Einordnung: Welche Daten können online fehlen (z. B. versteckte Mängel)
Diese Faktoren beeinflussen Ihren Hauswert am stärksten
Objekt (Haus & Grundstück)
- Wohnfläche, Grundstücksgröße, Schnitt
- Baujahr, Modernisierungen, energetischer Zustand
- Ausstattung (z. B. Garage, Balkon/Terrasse, Bad-/Küchenstandard)
- Instandhaltung (Renovierungsbedarf)
Lage (Mikro & Makro)
- Umfeld, Lärm, Anbindung, Infrastruktur
- Nachbarschaft/Quartier, Attraktivität der Region
- Lokale Marktlage (Angebot/Nachfrage)
Reicht eine Online-Bewertung – oder benötigen Sie ein Gutachten?
Für eine schnelle Orientierung (Verkaufsidee, Preisgefühl, Modernisierungsplanung) reicht eine Online-Ersteinschätzung oft aus.
Wenn Sie aber ein rechtssicheres Ergebnis benötigen (z. B. Gericht/Behörden) oder das Objekt sehr speziell ist (Denkmalschutz, Erbbaurecht, massiver Sanierungsstau), führt meist kein Weg an einer Vor-Ort-Prüfung durch Sachverständige vorbei.
Häufige Fragen zum Thema „Hauswert kostenlos ermitteln"
1. Wie kann ich meinen Hauswert kostenlos ermitteln?
Sie geben die wichtigsten Eckdaten ein (Lage, Wohnfläche, Baujahr, Zustand). Daraus berechnen wir eine unverbindliche Wertspanne als Orientierung.
2. Ist das Ergebnis ein offizielles Gutachten?
Nein. Der Online-Check ist eine algorithmische Ersteinschätzung und ersetzt kein rechtssicheres Verkehrswertgutachten durch Sachverständige.
3. Welche Daten brauche ich für eine gute Einschätzung?
Mindestens: Lage/Adresse, Objektart, Wohnfläche, Baujahr und eine realistische Zustandsangabe. Zusätzliche Details (Modernisierungen, Ausstattung) verbessern die Aussagekraft.
4. Warum bekomme ich eine Wertspanne statt einer exakten Zahl?
Weil Online-Bewertungen nicht alles sehen können (Innenzustand, versteckte Mängel, Sonderrechte). Eine Spanne ist ehrlicher und näher an der Praxis.
5. Was ist der Unterschied zwischen Hauswert, Marktwert und Verkehrswert?
Umgangssprachlich meinen viele dasselbe. „Verkehrswert/Marktwert" ist gesetzlich definiert (§ 194 BauGB). Unser Online-Check liefert eine Orientierung für den wahrscheinlichen Marktwert.
6. Kann ich die Bewertung auch nutzen, wenn ich (noch) nicht verkaufen will?
Ja – viele nutzen sie zur Orientierung für Modernisierung, Vermögensübersicht oder Finanzierungs-Überlegungen.
7. Wie aktuell sind die Daten?
Wir nutzen Marktdaten und Vergleichslogiken; der Immobilienmarkt kann sich schnell ändern. Deshalb ist das Ergebnis eine Orientierung – besonders in dynamischen Märkten.
8. Was kostet der Detailreport?
Optional 9,90 €. Sie sehen das kostenlose Ergebnis vorher.
Hauswert jetzt kostenlos ermitteln
Starten Sie mit der kostenlosen Ersteinschätzung. Wenn Sie danach mehr Details benötigen, können Sie den PDF-Report für 9,90 € optional hinzufügen.
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