ImmobilienbewertungBruessow 2025

Brüssow liegt im Landkreis Uckermark, Brandenburg, und ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Amtes. Die Stadt umfasst die Ortsteile Bagemühl, Brüssow, Grünberg, Woddow und Wollschow sowie mehrere bewohnte Gemeindeteile wie Battin, Butterholz, Frauenhagen, Grimme, Hammelstall, Klausthal, Menkin, Moor, Petersruh, Stramehl und Trampe. Geographisch befindet sich Brüssow in einem Grundmoränengebiet zwischen den Tälern der Ucker und Randow, geprägt von zahlreichen kleinen Seen und Tümpeln. Der Osten des Gemeindegebiets fällt zum Randowbruch ab, wo sich größere zusammenhängende Waldgebiete finden. Die Stadt grenzt im Norden und Osten an den mecklenburg-vorpommerschen Landkreis Vorpommern-Greifswald [Quelle: Wikipedia .

Brüssow ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, mit einer Vielzahl von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen. Die Bebauung besteht meist aus älteren Gebäuden, die teilweise modernisiert wurden. Bei der Bewertung von Immobilien sind insbesondere der Zustand der Bausubstanz, die energetische Sanierung und die Nähe zu Verkehrswegen zu berücksichtigen. Konkrete Informationen zu Hochwassergefahren oder anderen Umweltbelastungen liegen derzeit nicht vor.

Für die Bewertung von Immobilien in Brüssow sind vor allem der Vergleichswert- und Sachwertverfahren geeignet. Aufgrund der ländlichen Lage und der heterogenen Bebauung empfiehlt sich eine individuelle Bewertung unter Berücksichtigung der spezifischen Lagefaktoren. Besonderheiten wie Ensembleschutz oder Denkmalschutz sind in Brüssow nicht bekannt.