Immobilienpreise für Zollernalbkreis in 2026

Basierend auf aktuellen Marktdaten: Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Zollernalbkreis. Datenstand: Q3 2025.

Datenstand
Q3 2025
Einheiten
€/m²
Gebietstyp
Kreis

Einordnung

Zollernalbkreis liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 31 von 35 im Bundesland (12. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Preissegment.

Im Vergleich zum Deutschland-Median für Kreise (2.350 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 2.500 €/m² über dem Durchschnitt (+6,4%).

Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -5,4% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.

Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+2,8%), während sich die Jahresveränderung bei +2,8% verlangsamt hat.

Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +1,8% moderat gestiegen.

Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 4,31% (attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.

Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,4%.

Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +2,7% seit 2021.

Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -8,6% vom Höchststand).

Aktuelles Preisniveau

Q3 2025

Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Zollernalbkreis. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.

Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025

Kaufpreise Häuser

2.900 €/m²

Spanne: 2.300 €/m² – 4.300 €/m²

QoQ-0,4%
·
YoY-3,0%

Kaufpreise Wohnungen

2.500 €/m²

Spanne: 1.950 €/m² – 4.500 €/m²

QoQ+1,4%
·
YoY+2,8%

Mieten Häuser (kalt)

9,5 €/m²

Spanne: 7,8 €/m² – 14,4 €/m²

QoQ+3,8%
·
YoY+2,3%

Mieten Wohnungen (kalt)

8,9 €/m²

Spanne: 6,8 €/m² – 13,6 €/m²

QoQ-0,6%
·
YoY+1,8%

Trend-Analyse

Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.

Wohnungen Kauf

4-Quartals-Trend
+2,8%

Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)

CAGR
+2,7%

Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021

Max. Rückgang
-8,6%

Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)

Volatilität
+2,4%

Standardabw. QoQ-Veränderungen

Häuser Kauf

4-Quartals-Trend
-3,0%

Veränderung über 1 Jahr

CAGR
+1,8%

Durchschnittl. jährl. Wachstum

Max. Rückgang
-4,4%

Größter Rückgang vom Hoch

Volatilität
+2,0%

Standardabw. QoQ-Veränderungen

Interpretation der Kennzahlen

  • •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
  • •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
  • •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
  • •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.

Entwicklung der Quadratmeterpreise in Zollernalbkreis

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für ein Haus in Zollernalbkreis liegt aktuell bei 2.900 €/m² und ist im Vergleich zum Vorquartal um -0,4% gefallen. Im Vergleich zum Vorjahr beträgt die Veränderung -3,0%.

Der Quadratmeterpreis für Wohnungen ist im selben Zeitraum um +1,4% gestiegen und zeigt eine Veränderung von +2,8% im Vergleich zum Vorjahr.

Die Stadtteile mit der größten Steigerung der Quadratmeterpreise im Jahresvergleich finden Sie in der Übersicht nach Teilgebieten.

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Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.

Kaufpreise

Interaktives Liniendiagramm zeigt die Entwicklung der kaufpreise in Zollernalbkreis über mehrere Quartale. Jede Linie repräsentiert eine Immobilienart mit typischen Werten (Median) und Preisspannen (niedrig bis hoch). Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details zu einzelnen Quartalen.1.3192.0922.8653.6384.4115.184Q42020Q22021Q42021Q22022Q42022Q22023Q42023Q22024Q42024Q22025Q42025Q12026Kaufpreise in Zollernalbkreis

Mietpreise

Interaktives Liniendiagramm zeigt die Entwicklung der mietpreise (kalt) in Zollernalbkreis über mehrere Quartale. Jede Linie repräsentiert eine Immobilienart mit typischen Werten (Median) und Preisspannen (niedrig bis hoch). Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details zu einzelnen Quartalen.579111416Q42020Q22021Q42021Q22022Q42022Q22023Q42023Q22024Q42024Q22025Q42025Q12026Mietpreise (kalt) in Zollernalbkreis

Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis

Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.

Häuser

Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,91%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
25,5x

Basis: Kauf 2.900 €/m², Miete 9,5 €/m² (kalt)

Wohnungen

Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,31%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
23,2x

Basis: Kauf 2.500 €/m², Miete 8,9 €/m² (kalt)

Interpretation

  • •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
  • •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.

Was kostet eine typische Immobilie?

Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Zollernalbkreis. Stand: Q3 2025.

Wohnungen kaufen

Basis: 2.500 €/m²

  • 60 m²148.641 €
  • 80 m²198.188 €
  • 100 m²247.735 €

Wohnungen mieten (kalt)

Basis: 8,9 €/m²

  • 60 m²534 €
  • 80 m²712 €
  • 100 m²890 €

Häuser kaufen

Basis: 2.900 €/m² (Beispiel)

  • 120 m²348.041 €
  • 140 m²406.048 €
  • 160 m²464.054 €

Häuser mieten (kalt)

Basis: 9,5 €/m² (Beispiel)

  • 120 m²1.135 €
  • 140 m²1.324 €
  • 160 m²1.514 €

Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.

Kurzfakten

Quartalswerte im Detail

Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.

Häuser – Kauf (€/m²)

Q2 2024
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
-1,8%
Q3 2024
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+1,3%
Q4 2024
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
-1,4%
Q1 2025
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
-0,7%
Q2 2025
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
-0,2%
Q3 2025
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
-2,0%
Q4 2025
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
-1,3%
Q1 2026
(laufend)
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 22 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
3.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
3.900 €/m²
QoQ
+4,5%
YoY
—
Q2 2021
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
4.000 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
—
Q3 2021
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
—
Q4 2021
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+10,8%
Q1 2022
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+8,0%
Q2 2022
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+11,0%
Q3 2022
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+10,4%
Q4 2022
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
-1,9%
YoY
+5,3%
Q1 2023
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
+1,3%
Q2 2023
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+0,6%
Q3 2023
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
-3,1%
Q4 2023
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+0,4%
Q1 2024
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
+0,6%

Wohnungen – Kauf (€/m²)

Q2 2024
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
-2,8%
Q3 2024
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
-2,4%
Q4 2024
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
-0,9%
Q1 2025
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
-0,1%
Q2 2025
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+2,0%
Q3 2025
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+2,6%
Q4 2025
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
+0,0%
YoY
+1,3%
Q1 2026
(laufend)
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 22 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
3.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
4.000 €/m²
QoQ
+4,7%
YoY
—
Q2 2021
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
4.200 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
—
Q3 2021
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
+5,5%
YoY
—
Q4 2021
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+17,7%
Q1 2022
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+12,8%
Q2 2022
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+12,3%
Q3 2022
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
4.850 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+8,9%
Q4 2022
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
4.750 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+5,5%
Q1 2023
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
-4,2%
YoY
+0,7%
Q2 2023
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
-3,7%
Q3 2023
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
-5,7%
Q4 2023
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
-5,4%
Q1 2024
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
-2,5%
YoY
-3,7%

Häuser – Miete (€/m² kalt)

Q2 2024
9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
14,1 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+3,9%
Q3 2024
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+6,0%
Q4 2024
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
14,4 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+4,6%
Q1 2025
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+2,3%
Q2 2025
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
14,2 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+1,4%
Q3 2025
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
14,6 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+0,9%
Q4 2025
9,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
14,8 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+1,9%
Q1 2026
(laufend)
9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
15 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 22 Quartale anzeigen
Q4 2020
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
—
Q2 2021
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
—
Q3 2021
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
—
Q4 2021
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+7,5%
Q1 2022
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
-2,8%
YoY
+1,9%
Q2 2022
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+3,3%
Q3 2022
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+4,2%
YoY
+5,4%
Q4 2022
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
13,3 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+8,4%
Q1 2023
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+11,9%
Q2 2023
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+9,1%
Q3 2023
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+5,8%
Q4 2023
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
13,8 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+3,4%
Q1 2024
9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
14 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+5,1%

Wohnungen – Miete (€/m² kalt)

Q2 2024
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+5,6%
Q3 2024
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+3,7%
Q4 2024
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+3,6%
Q1 2025
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+4,1%
Q2 2025
9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+3,7%
Q3 2025
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
13,6 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+2,1%
Q4 2025
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
13,8 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+2,6%
Q1 2026
(laufend)
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
13,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 22 Quartale anzeigen
Q4 2020
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
—
Q2 2021
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
—
Q3 2021
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
—
Q4 2021
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+3,2%
Q1 2022
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+3,9%
Q2 2022
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+3,7%
Q3 2022
8 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+4,3%
Q4 2022
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+5,2%
Q1 2023
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+5,4%
Q2 2023
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+3,2%
Q3 2023
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+5,2%
Q4 2023
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+4,0%
Q1 2024
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+3,8%

Vergleich

Vergleich von Zollernalbkreis mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.

Kaufpreise Häuser

EbeneWert (€/m²)Delta %Rang
Zollernalbkreis2.900 €/m²——
Baden-Württemberg (Median)2.750 €/m²+5,8%#30 (15. Perz.)

Kaufpreise Wohnungen

EbeneWert (€/m²)Delta %Rang
Zollernalbkreis2.500 €/m²——
Baden-Württemberg (Median)2.350 €/m²+6,4%#31 (12. Perz.)

Mietpreise Häuser

EbeneWert (€/m²)Delta %Rang
Zollernalbkreis9,5 €/m²——
Baden-Württemberg (Median)9,4 €/m²+0,2%#28 (21. Perz.)

Mietpreise Wohnungen

EbeneWert (€/m²)Delta %Rang
Zollernalbkreis8,9 €/m²——
Baden-Württemberg (Median)8,2 €/m²+8,3%#31 (12. Perz.)

Immobilienpreise in den Gemeinden von Zollernalbkreis

Detaillierte Quadratmeterpreise für alle Gemeinden von Zollernalbkreis. Klicken Sie auf ein Gebiet für eine ausführliche Preisanalyse.

TeilgebietHäuser KaufWohnungen KaufWohnungen Miete
Albstadt2.700 €/m²2.350 €/m²8,9 €/m²
Balingen3.300 €/m²2.950 €/m²9,8 €/m²
Bisingen3.300 €/m²2.700 €/m²9,8 €/m²
Bitz2.650 €/m²2.200 €/m²8,4 €/m²
Burladingen2.700 €/m²2.200 €/m²8,6 €/m²
Dautmergen2.900 €/m²2.400 €/m²8,8 €/m²
Dormettingen3.050 €/m²2.450 €/m²9,2 €/m²
Dotternhausen2.950 €/m²2.500 €/m²9,1 €/m²
Geislingen2.950 €/m²2.650 €/m²9,6 €/m²
Grosselfingen3.200 €/m²2.650 €/m²9,3 €/m²
Haigerloch2.900 €/m²2.400 €/m²8,6 €/m²
Hausen am Tann2.800 €/m²2.350 €/m²8,2 €/m²
Hechingen3.350 €/m²2.750 €/m²9,8 €/m²
Jungingen2.850 €/m²2.400 €/m²8,8 €/m²
Meßstetten2.450 €/m²2.100 €/m²7,2 €/m²
Nusplingen2.500 €/m²2.000 €/m²7,4 €/m²
Obernheim2.600 €/m²2.050 €/m²7,5 €/m²
Rangendingen3.200 €/m²2.400 €/m²9,1 €/m²
Ratshausen2.750 €/m²2.450 €/m²8,6 €/m²
Rosenfeld2.800 €/m²2.350 €/m²8,8 €/m²
Schömberg2.800 €/m²2.550 €/m²8,7 €/m²
Straßberg2.650 €/m²2.100 €/m²7,9 €/m²
Weilen unter den Rinnen2.700 €/m²2.550 €/m²8,7 €/m²
Winterlingen2.550 €/m²2.050 €/m²7,6 €/m²
Zimmern unter der Burg2.850 €/m²2.500 €/m²8,6 €/m²
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Immobilienpreise im Umkreis von Zollernalbkreis

Vergleichen Sie die aktuellen Quadratmeterpreise von Zollernalbkreis mit umliegenden Gebieten. Stand: Q3 2025.

Alb-Donau-Kreis
3.100 €/m²
Baden-Baden
3.450 €/m²
Biberach (Kreis)
2.950 €/m²
Bodenseekreis
4.000 €/m²
Böblingen (Kreis)
3.850 €/m²
Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)
3.600 €/m²
Calw (Kreis)
2.750 €/m²
Emmendingen (Kreis)
3.500 €/m²
Enzkreis
3.000 €/m²
Esslingen (Kreis)
3.850 €/m²
Freiburg im Breisgau
5.150 €/m²
Freudenstadt (Kreis)
2.600 €/m²
Göppingen (Kreis)
3.050 €/m²
Heidelberg
4.450 €/m²
Heidenheim (Kreis)
2.550 €/m²
Heilbronn
3.600 €/m²
Heilbronn (Kreis)
3.200 €/m²
Hohenlohekreis
2.700 €/m²
Karlsruhe
4.000 €/m²
Karlsruhe (Kreis)
3.150 €/m²
Konstanz (Kreis)
3.800 €/m²
Lörrach (Kreis)
3.350 €/m²
Ludwigsburg (Kreis)
3.850 €/m²
Main-Tauber-Kreis
2.200 €/m²
Mannheim
3.450 €/m²
Neckar-Odenwald-Kreis
2.150 €/m²
Ortenaukreis
3.000 €/m²
Ostalbkreis
2.850 €/m²
Pforzheim
3.000 €/m²
Rastatt (Kreis)
3.000 €/m²
Ravensburg (Kreis)
3.350 €/m²
Rems-Murr-Kreis
3.600 €/m²
Reutlingen (Kreis)
3.400 €/m²
Rhein-Neckar-Kreis
3.150 €/m²
Rottweil (Kreis)
2.450 €/m²
Schwäbisch Hall (Kreis)
2.700 €/m²
Schwarzwald-Baar-Kreis
2.500 €/m²
Sigmaringen (Kreis)
2.450 €/m²
Stuttgart
4.750 €/m²
Tübingen (Kreis)
3.650 €/m²
Tuttlingen (Kreis)
2.750 €/m²
Ulm
4.100 €/m²
Waldshut (Kreis)
2.850 €/m²

Daten & Methodik

Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).

Datenstand: Q3 2025.

Häufig gestellte Fragen (FAQ) zu Immobilienpreisen in Zollernalbkreis

Was kostet eine Wohnung in Zollernalbkreis?+

Stand: Q3 2025 liegt der durchschnittliche Preis für eine Wohnung in Zollernalbkreis bei 2.500 €/m². Die Preisspanne reicht von 1.950 €/m² (günstige Lagen) bis 4.500 €/m² (Top-Lagen).

Was kostet ein Haus in Zollernalbkreis?+

Stand: Q3 2025 liegt der durchschnittliche Preis für ein Haus in Zollernalbkreis bei 2.900 €/m². Die Preisspanne reicht von 2.300 €/m² bis 4.300 €/m².

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Zollernalbkreis?+

Stand: Q3 2025 ist der Preis in Zollernalbkreis für ein Haus um -0,4% gefallen. Der Preis für eine Wohnung ist um +1,4% gestiegen. Im Jahresvergleich zeigt sich bei Häusern eine Veränderung von -3,0% und bei Wohnungen von +2,8%.

Wie hoch ist die Miete in Zollernalbkreis?+

Die durchschnittliche Kaltmiete in Zollernalbkreis liegt für Wohnungen bei 8,9 €/m² pro Quadratmeter. Für Häuser beträgt die Miete durchschnittlich 9,5 €/m². Die Bruttorendite bei Wohnungen liegt bei etwa 4,31%.

Lohnt sich der Immobilienkauf in Zollernalbkreis?+

Die Entscheidung hängt von verschiedenen Faktoren ab. In Zollernalbkreis liegt der aktuelle Quadratmeterpreis für Wohnungen bei 2.500 €/m². Das Kaufpreis-Miet-Verhältnis beträgt 23,2x (Jahresmieten), was neutral zu bewerten ist. Für eine individuelle Einschätzung empfehlen wir unsere kostenlose Immobilienbewertung.

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Kontaktieren Sie uns - wir sind gerne für Sie da!

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