Kaufpreise Häuser
3.100 €/m²
Spanne: 2.550 €/m² – 4.100 €/m²
QoQ-3,3%
·YoY-5,1%
Immobilienpreise in Kümmersbruck
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Kümmersbruck je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Kümmersbruck liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 1273 von 2055 im Bundesland (38. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Mittelfeld.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 2.600 €/m² deutlich über dem Durchschnitt (+22,4%).
Innerhalb von Amberg-Sulzbach (Kreis) gehört Kümmersbruck mit 2.600 €/m² zu den mittleren Lagen (Rang 1273/2055, Median: 2.250 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -7,0% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+2,5%), während sich die Jahresveränderung bei +2,5% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +4,2% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 3,89% (durchschnittlich), was dem bundesdeutschen Durchschnitt entspricht.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,2%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +2,6% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit moderate Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -10,2% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Kümmersbruck. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
2.600 €/m²
Spanne: 2.100 €/m² – 4.200 €/m²
QoQ+2,5%
·YoY+2,5%
Mieten Häuser (kalt)
10 €/m²
Spanne: 9,2 €/m² – 13,2 €/m²
QoQ+3,7%
·YoY+1,9%
Mieten Wohnungen (kalt)
8,5 €/m²
Spanne: 7,7 €/m² – 12,9 €/m²
QoQ+1,6%
·YoY+4,2%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+2,5%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+2,6%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-10,2%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,2%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
-5,1%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+1,6%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-11,4%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,2%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,87%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
25,9x
Basis: Kauf 3.100 €/m², Miete 10 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,89%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
25,7x
Basis: Kauf 2.600 €/m², Miete 8,5 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Kümmersbruck. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 2.600 €/m²
- 60 m²157.030 €
- 80 m²209.373 €
- 100 m²261.716 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 8,5 €/m²
- 60 m²509 €
- 80 m²678 €
- 100 m²848 €
Häuser kaufen
Basis: 3.100 €/m² (Beispiel)
- 120 m²371.578 €
- 140 m²433.507 €
- 160 m²495.437 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 10 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.198 €
- 140 m²1.397 €
- 160 m²1.597 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 3.100 €/m² in Q3 2025 (YoY -5,1%).
- Wohnungen (Kauf): -7,0% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 7,7 €/m² bis 12,9 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.650 €/m² | 3.150 €/m² | 4.100 €/m² | -2,7% | -1,1% |
Q2 2025 | 2.700 €/m² | 3.200 €/m² | 4.150 €/m² | +2,4% | +3,4% |
Q3 2025 | 2.550 €/m² | 3.100 €/m² | 4.100 €/m² | -4,0% | -5,7% |
Q4 2025(Prognose) | 2.450 €/m² | 2.950 €/m² | 4.000 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.350 €/m² | 2.850 €/m² | 3.900 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.250 €/m² | 2.700 €/m² | 3.850 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.150 €/m² | 2.600 €/m² | 3.750 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.050 €/m² | 2.500 €/m² | 3.700 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 2.300 €/m² | 2.750 €/m² | 3.700 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.400 €/m² | 2.900 €/m² | 3.800 €/m² | +5,0% | — |
Q2 2021 | 2.450 €/m² | 2.950 €/m² | 3.850 €/m² | +2,8% | — |
Q3 2021 | 2.550 €/m² | 3.050 €/m² | 4.050 €/m² | +1,9% | — |
Q4 2021 | 2.650 €/m² | 3.100 €/m² | 4.200 €/m² | +3,2% | +13,6% |
Q1 2022 | 2.700 €/m² | 3.200 €/m² | 4.300 €/m² | +3,2% | +11,7% |
Q2 2022 | 2.800 €/m² | 3.350 €/m² | 4.400 €/m² | +3,8% | +12,7% |
Q3 2022 | 2.900 €/m² | 3.450 €/m² | 4.450 €/m² | +3,7% | +14,7% |
Q4 2022 | 2.850 €/m² | 3.450 €/m² | 4.400 €/m² | -1,2% | +9,8% |
Q1 2023 | 2.750 €/m² | 3.250 €/m² | 4.300 €/m² | -5,9% | +0,0% |
Q2 2023 | 2.750 €/m² | 3.300 €/m² | 4.300 €/m² | +1,7% | -2,0% |
Q3 2023 | 2.700 €/m² | 3.250 €/m² | 4.200 €/m² | -1,6% | -7,0% |
Q4 2023 | 2.600 €/m² | 3.150 €/m² | 4.150 €/m² | -3,1% | -8,8% |
Q1 2024 | 2.600 €/m² | 3.150 €/m² | 4.100 €/m² | +1,1% | -2,0% |
Q2 2024 | 2.550 €/m² | 3.100 €/m² | 4.000 €/m² | -2,1% | -5,6% |
Q3 2024 | 2.750 €/m² | 3.250 €/m² | 4.250 €/m² | +5,4% | +1,0% |
Q4 2024 | 2.700 €/m² | 3.200 €/m² | 4.200 €/m² | -1,5% | +2,7% |
Q1 2025
3.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.650 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
-2,7%
YoY
-1,1%
Q2 2025
3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+3,4%
Q3 2025
3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
-4,0%
YoY
-5,7%
Q4 2025
(Prognose)2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
4.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
3.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
3.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
3.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
3.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.800 €/m²
QoQ
+5,0%
YoY
—
Q2 2021
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.850 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
—
Q3 2021
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
4.050 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
—
Q4 2021
3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.650 €/m²
Hoch
4.200 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+13,6%
Q1 2022
3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+11,7%
Q2 2022
3.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
+12,7%
Q3 2022
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.900 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
+14,7%
Q4 2022
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
+9,8%
Q1 2023
3.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
-5,9%
YoY
+0,0%
Q2 2023
3.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
-2,0%
Q3 2023
3.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
4.200 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
-7,0%
Q4 2023
3.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
-3,1%
YoY
-8,8%
Q1 2024
3.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
-2,0%
Q2 2024
3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
4.000 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
-5,6%
Q3 2024
3.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
+5,4%
YoY
+1,0%
Q4 2024
3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
4.200 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
+2,7%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.100 €/m² | 2.550 €/m² | 4.100 €/m² | +0,2% | +0,2% |
Q2 2025 | 2.100 €/m² | 2.550 €/m² | 4.150 €/m² | +0,2% | +1,0% |
Q3 2025 | 2.150 €/m² | 2.600 €/m² | 4.200 €/m² | +1,6% | +1,6% |
Q4 2025(Prognose) | 2.150 €/m² | 2.650 €/m² | 4.250 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.200 €/m² | 2.700 €/m² | 4.300 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.250 €/m² | 2.700 €/m² | 4.350 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.250 €/m² | 2.750 €/m² | 4.400 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.300 €/m² | 2.800 €/m² | 4.450 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.900 €/m² | 2.300 €/m² | 3.700 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.900 €/m² | 2.350 €/m² | 3.800 €/m² | +0,5% | — |
Q2 2021 | 2.000 €/m² | 2.450 €/m² | 3.950 €/m² | +5,6% | — |
Q3 2021 | 2.100 €/m² | 2.550 €/m² | 4.150 €/m² | +3,1% | — |
Q4 2021 | 2.100 €/m² | 2.600 €/m² | 4.200 €/m² | +2,5% | +12,3% |
Q1 2022 | 2.150 €/m² | 2.700 €/m² | 4.350 €/m² | +2,9% | +14,9% |
Q2 2022 | 2.250 €/m² | 2.800 €/m² | 4.500 €/m² | +3,6% | +12,7% |
Q3 2022 | 2.300 €/m² | 2.800 €/m² | 4.600 €/m² | +1,3% | +10,7% |
Q4 2022 | 2.250 €/m² | 2.750 €/m² | 4.500 €/m² | -1,5% | +6,4% |
Q1 2023 | 2.200 €/m² | 2.700 €/m² | 4.350 €/m² | -2,6% | +0,6% |
Q2 2023 | 2.150 €/m² | 2.600 €/m² | 4.300 €/m² | -3,1% | -5,9% |
Q3 2023 | 2.100 €/m² | 2.600 €/m² | 4.250 €/m² | -0,4% | -7,5% |
Q4 2023 | 2.050 €/m² | 2.550 €/m² | 4.100 €/m² | -1,2% | -7,2% |
Q1 2024 | 2.050 €/m² | 2.550 €/m² | 4.050 €/m² | -1,1% | -5,8% |
Q2 2024 | 2.100 €/m² | 2.550 €/m² | 4.100 €/m² | -0,6% | -3,3% |
Q3 2024 | 2.100 €/m² | 2.550 €/m² | 4.150 €/m² | +1,0% | -1,9% |
Q4 2024 | 2.050 €/m² | 2.550 €/m² | 4.100 €/m² | -0,4% | -1,1% |
Q1 2025
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+0,2%
Q2 2025
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+1,0%
Q3 2025
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
4.200 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+1,6%
Q4 2025
(Prognose)2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
3.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
3.800 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
—
Q2 2021
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
3.950 €/m²
QoQ
+5,6%
YoY
—
Q3 2021
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
—
Q4 2021
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
4.200 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+12,3%
Q1 2022
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+14,9%
Q2 2022
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+12,7%
Q3 2022
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+10,7%
Q4 2022
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
+6,4%
Q1 2023
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
-2,6%
YoY
+0,6%
Q2 2023
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
-3,1%
YoY
-5,9%
Q3 2023
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
-7,5%
Q4 2023
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
-7,2%
Q1 2024
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
4.050 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
-5,8%
Q2 2024
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
-3,3%
Q3 2024
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
-1,9%
Q4 2024
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
-1,1%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 8,9 €/m² | 9,6 €/m² | 13 €/m² | -0,8% | +0,3% |
Q2 2025 | 9 €/m² | 9,6 €/m² | 12,8 €/m² | +0,3% | -1,2% |
Q3 2025 | 9,2 €/m² | 9,8 €/m² | 13,1 €/m² | +1,9% | +0,1% |
Q4 2025(Prognose) | 9,3 €/m² | 10 €/m² | 13,4 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 9,5 €/m² | 10,2 €/m² | 13,7 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 9,6 €/m² | 10,4 €/m² | 13,9 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 9,8 €/m² | 10,6 €/m² | 14,2 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 10 €/m² | 10,8 €/m² | 14,5 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 7,5 €/m² | 8 €/m² | 10,6 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 7,3 €/m² | 7,9 €/m² | 10,6 €/m² | -1,6% | — |
Q2 2021 | 7,4 €/m² | 8 €/m² | 10,8 €/m² | +1,4% | — |
Q3 2021 | 7,8 €/m² | 8,4 €/m² | 11,3 €/m² | +4,9% | — |
Q4 2021 | 7,8 €/m² | 8,4 €/m² | 11,3 €/m² | +0,1% | +4,8% |
Q1 2022 | 7,9 €/m² | 8,6 €/m² | 11,4 €/m² | +2,3% | +8,9% |
Q2 2022 | 8,1 €/m² | 8,8 €/m² | 11,7 €/m² | +2,9% | +10,5% |
Q3 2022 | 8,3 €/m² | 8,8 €/m² | 11,7 €/m² | +0,3% | +5,7% |
Q4 2022 | 8,3 €/m² | 8,9 €/m² | 11,8 €/m² | +0,8% | +6,5% |
Q1 2023 | 8,4 €/m² | 9 €/m² | 12 €/m² | +1,2% | +5,4% |
Q2 2023 | 8,6 €/m² | 9,2 €/m² | 12,2 €/m² | +1,7% | +4,1% |
Q3 2023 | 8,5 €/m² | 9,2 €/m² | 12,4 €/m² | +0,8% | +4,5% |
Q4 2023 | 8,6 €/m² | 9,3 €/m² | 12,5 €/m² | +0,1% | +3,8% |
Q1 2024 | 8,9 €/m² | 9,6 €/m² | 12,7 €/m² | +3,4% | +6,0% |
Q2 2024 | 9 €/m² | 9,7 €/m² | 13 €/m² | +1,9% | +6,2% |
Q3 2024 | 9,2 €/m² | 9,8 €/m² | 13,2 €/m² | +0,5% | +6,0% |
Q4 2024 | 9 €/m² | 9,7 €/m² | 13 €/m² | -1,2% | +4,5% |
Q1 2025
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+0,3%
Q2 2025
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
-1,2%
Q3 2025
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+0,1%
Q4 2025
(Prognose)10 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,5 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)10,4 €/m²
Typisch
Niedrig
9,6 €/m²
Hoch
13,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)10,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9,8 €/m²
Hoch
14,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)10,8 €/m²
Typisch
Niedrig
10 €/m²
Hoch
14,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
—
Q2 2021
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
—
Q3 2021
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
+4,9%
YoY
—
Q4 2021
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+4,8%
Q1 2022
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+8,9%
Q2 2022
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+10,5%
Q3 2022
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+5,7%
Q4 2022
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+6,5%
Q1 2023
9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+5,4%
Q2 2023
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+4,1%
Q3 2023
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+4,5%
Q4 2023
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+3,8%
Q1 2024
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+6,0%
Q2 2024
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+6,2%
Q3 2024
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+6,0%
Q4 2024
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
+4,5%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 7,5 €/m² | 8,3 €/m² | 12,7 €/m² | -0,2% | +5,1% |
Q2 2025 | 7,7 €/m² | 8,4 €/m² | 13 €/m² | +0,8% | +5,4% |
Q3 2025 | 7,6 €/m² | 8,5 €/m² | 13,1 €/m² | +1,2% | +3,8% |
Q4 2025(Prognose) | 7,5 €/m² | 8,6 €/m² | 13,2 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 7,4 €/m² | 8,7 €/m² | 13,4 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 7,4 €/m² | 8,8 €/m² | 13,5 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 7,3 €/m² | 8,9 €/m² | 13,6 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 7,2 €/m² | 9 €/m² | 13,8 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6,2 €/m² | 6,9 €/m² | 10,6 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 6,2 €/m² | 6,8 €/m² | 10,5 €/m² | -1,6% | — |
Q2 2021 | 6,2 €/m² | 6,9 €/m² | 10,7 €/m² | +0,6% | — |
Q3 2021 | 6,4 €/m² | 7,1 €/m² | 11 €/m² | +3,6% | — |
Q4 2021 | 6,5 €/m² | 7,2 €/m² | 10,8 €/m² | +0,6% | +3,2% |
Q1 2022 | 6,5 €/m² | 7,2 €/m² | 11,1 €/m² | +1,0% | +5,9% |
Q2 2022 | 6,6 €/m² | 7,2 €/m² | 11,2 €/m² | -0,1% | +5,1% |
Q3 2022 | 6,6 €/m² | 7,4 €/m² | 11,2 €/m² | +2,6% | +4,1% |
Q4 2022 | 6,8 €/m² | 7,5 €/m² | 11,6 €/m² | +0,9% | +4,5% |
Q1 2023 | 6,8 €/m² | 7,5 €/m² | 11,7 €/m² | +0,4% | +3,9% |
Q2 2023 | 7 €/m² | 7,7 €/m² | 11,8 €/m² | +2,0% | +6,1% |
Q3 2023 | 7 €/m² | 7,8 €/m² | 12 €/m² | +2,3% | +5,8% |
Q4 2023 | 7,1 €/m² | 7,8 €/m² | 12,2 €/m² | -0,1% | +4,7% |
Q1 2024 | 7,2 €/m² | 7,9 €/m² | 12,3 €/m² | +0,6% | +4,9% |
Q2 2024 | 7,2 €/m² | 7,9 €/m² | 12,2 €/m² | +0,5% | +3,4% |
Q3 2024 | 7,3 €/m² | 8,1 €/m² | 12,5 €/m² | +2,8% | +3,8% |
Q4 2024 | 7,5 €/m² | 8,3 €/m² | 12,8 €/m² | +2,0% | +6,0% |
Q1 2025
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+5,1%
Q2 2025
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+5,4%
Q3 2025
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+3,8%
Q4 2025
(Prognose)8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
13,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
13,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
—
Q2 2021
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
—
Q3 2021
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
—
Q4 2021
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+3,2%
Q1 2022
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+5,9%
Q2 2022
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+5,1%
Q3 2022
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+4,1%
Q4 2022
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+4,5%
Q1 2023
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+3,9%
Q2 2023
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+6,1%
Q3 2023
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+5,8%
Q4 2023
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+4,7%
Q1 2024
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+4,9%
Q2 2024
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+3,4%
Q3 2024
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+3,8%
Q4 2024
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+6,0%
Vergleich
Vergleich von Kümmersbruck mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Kümmersbruck | 3.100 €/m² | — | — |
| Amberg-Sulzbach (Kreis) (Median) | 2.500 €/m² | +24,6% | #1091 (47. Perz.) |
| Bayern (Median) | 2.400 €/m² | +28,7% | #1091 (47. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Kümmersbruck | 2.600 €/m² | — | — |
| Amberg-Sulzbach (Kreis) (Median) | 2.250 €/m² | +15,3% | #1273 (38. Perz.) |
| Bayern (Median) | 2.150 €/m² | +22,4% | #1273 (38. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Kümmersbruck | 10 €/m² | — | — |
| Amberg-Sulzbach (Kreis) (Median) | 9,2 €/m² | +8,9% | #868 (58. Perz.) |
| Bayern (Median) | 8,9 €/m² | +11,6% | #868 (58. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Kümmersbruck | 8,5 €/m² | — | — |
| Amberg-Sulzbach (Kreis) (Median) | 8 €/m² | +6,1% | #1253 (39. Perz.) |
| Bayern (Median) | 7,8 €/m² | +9,0% | #1253 (39. Perz.) |
Weitere Städte im Amberg-Sulzbach (Kreis)
Vergleichen Sie Kümmersbruck mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Amberg-Sulzbach, gemeindefreies Gebiet
2.250 €/m²Ammerthal
2.300 €/m²Auerbach in der Oberpfalz
2.250 €/m²Birgland
2.600 €/m²Ebermannsdorf
2.250 €/m²Edelsfeld
2.150 €/m²Ensdorf
2.150 €/m²Etzelwang
2.300 €/m²Freihung
2.050 €/m²Freudenberg
2.300 €/m²Gebenbach
1.850 €/m²Hahnbach
2.000 €/m²Hirschau
2.000 €/m²Hirschbach
2.300 €/m²Hohenburg
2.300 €/m²Illschwang
2.300 €/m²Kastl
2.500 €/m²Königstein
2.200 €/m²Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg
2.250 €/m²Poppenricht
2.300 €/m²Rieden
2.300 €/m²Schmidmühlen
2.600 €/m²Schnaittenbach
2.150 €/m²Sulzbach-Rosenberg
2.100 €/m²Ursensollen
2.350 €/m²Vilseck
2.100 €/m²Weigendorf
2.400 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Kümmersbruck?
Typisch: 3.100 €/m² (2.550 €/m² – 4.100 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Kümmersbruck?
Typisch: 2.600 €/m² (2.100 €/m² – 4.200 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf -3,3%, Wohnungen Kauf +2,5%, Mieten Häuser +3,7%, Mieten Wohnungen +1,6%.