Kaufpreise Häuser
2.400 €/m²
Spanne: 2.400 €/m² – 2.800 €/m²
QoQ-3,5%
·YoY-1,8%
Immobilienpreise in Adelshofen
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Adelshofen je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Adelshofen liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 1194 von 2055 im Bundesland (42. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Mittelfeld.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 2.700 €/m² deutlich über dem Durchschnitt (+26,1%).
Innerhalb von Ansbach (Kreis) gehört Adelshofen mit 2.700 €/m² zu den mittleren Lagen (Rang 1194/2055, Median: 2.500 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q2 2022 sind Wohnungspreise um -9,0% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+3,2%), während sich die Jahresveränderung bei +3,2% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +3,7% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 3,70% (durchschnittlich), was dem bundesdeutschen Durchschnitt entspricht.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,5%.
Langfristig zeigt sich eine moderate Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +1,4% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit moderate Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -12,3% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Adelshofen. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
2.700 €/m²
Spanne: 2.600 €/m² – 3.950 €/m²
QoQ+0,7%
·YoY+3,2%
Mieten Häuser (kalt)
7,7 €/m²
Spanne: 7,6 €/m² – 9,8 €/m²
QoQ+2,7%
·YoY+4,0%
Mieten Wohnungen (kalt)
8,3 €/m²
Spanne: 8,1 €/m² – 11,4 €/m²
QoQ-1,2%
·YoY+3,7%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+3,2%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+1,4%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-12,3%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,5%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
-1,8%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+2,7%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-9,2%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,1%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,86%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
25,9x
Basis: Kauf 2.400 €/m², Miete 7,7 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,70%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
27,0x
Basis: Kauf 2.700 €/m², Miete 8,3 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Adelshofen. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 2.700 €/m²
- 60 m²161.821 €
- 80 m²215.761 €
- 100 m²269.701 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 8,3 €/m²
- 60 m²499 €
- 80 m²666 €
- 100 m²832 €
Häuser kaufen
Basis: 2.400 €/m² (Beispiel)
- 120 m²289.045 €
- 140 m²337.219 €
- 160 m²385.394 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 7,7 €/m² (Beispiel)
- 120 m²929 €
- 140 m²1.084 €
- 160 m²1.238 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.400 €/m² in Q3 2025 (YoY -1,8%).
- Wohnungen (Kauf): -9,0% seit Hoch in Q2 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 8,1 €/m² bis 11,4 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.450 €/m² | 2.450 €/m² | 2.850 €/m² | -0,3% | +0,2% |
Q2 2025 | 2.450 €/m² | 2.500 €/m² | 2.900 €/m² | +2,1% | +5,3% |
Q3 2025 | 2.350 €/m² | 2.400 €/m² | 2.800 €/m² | -3,0% | -1,4% |
Q4 2025(Prognose) | 2.300 €/m² | 2.350 €/m² | 2.700 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.250 €/m² | 2.300 €/m² | 2.650 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.150 €/m² | 2.200 €/m² | 2.550 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.100 €/m² | 2.150 €/m² | 2.450 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.050 €/m² | 2.100 €/m² | 2.400 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 2.050 €/m² | 2.050 €/m² | 2.450 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.100 €/m² | 2.150 €/m² | 2.500 €/m² | +3,6% | — |
Q2 2021 | 2.200 €/m² | 2.200 €/m² | 2.600 €/m² | +2,7% | — |
Q3 2021 | 2.250 €/m² | 2.300 €/m² | 2.700 €/m² | +4,2% | — |
Q4 2021 | 2.300 €/m² | 2.300 €/m² | 2.750 €/m² | +1,2% | +12,0% |
Q1 2022 | 2.500 €/m² | 2.500 €/m² | 2.900 €/m² | +8,5% | +17,4% |
Q2 2022 | 2.600 €/m² | 2.600 €/m² | 3.100 €/m² | +4,0% | +18,9% |
Q3 2022 | 2.600 €/m² | 2.600 €/m² | 3.050 €/m² | -1,3% | +12,7% |
Q4 2022 | 2.550 €/m² | 2.550 €/m² | 3.000 €/m² | -0,2% | +11,2% |
Q1 2023 | 2.450 €/m² | 2.500 €/m² | 2.900 €/m² | -3,5% | -1,2% |
Q2 2023 | 2.550 €/m² | 2.550 €/m² | 2.950 €/m² | +2,5% | -2,6% |
Q3 2023 | 2.550 €/m² | 2.550 €/m² | 3.000 €/m² | +0,3% | -1,0% |
Q4 2023 | 2.450 €/m² | 2.450 €/m² | 2.900 €/m² | -3,8% | -4,5% |
Q1 2024 | 2.400 €/m² | 2.450 €/m² | 2.900 €/m² | -0,6% | -1,6% |
Q2 2024 | 2.350 €/m² | 2.350 €/m² | 2.800 €/m² | -2,8% | -6,8% |
Q3 2024 | 2.450 €/m² | 2.450 €/m² | 2.850 €/m² | +3,5% | -3,7% |
Q4 2024 | 2.450 €/m² | 2.450 €/m² | 2.900 €/m² | -0,2% | -0,1% |
Q1 2025
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+0,2%
Q2 2025
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+5,3%
Q3 2025
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
-3,0%
YoY
-1,4%
Q4 2025
(Prognose)2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
—
Q2 2021
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
—
Q3 2021
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+4,2%
YoY
—
Q4 2021
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+12,0%
Q1 2022
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
+8,5%
YoY
+17,4%
Q2 2022
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
3.100 €/m²
QoQ
+4,0%
YoY
+18,9%
Q3 2022
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
3.050 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+12,7%
Q4 2022
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+11,2%
Q1 2023
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
-3,5%
YoY
-1,2%
Q2 2023
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
-2,6%
Q3 2023
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
-1,0%
Q4 2023
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
-3,8%
YoY
-4,5%
Q1 2024
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
-1,6%
Q2 2024
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
-2,8%
YoY
-6,8%
Q3 2024
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
-3,7%
Q4 2024
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
-0,1%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.550 €/m² | 2.650 €/m² | 3.900 €/m² | +0,9% | +1,9% |
Q2 2025 | 2.600 €/m² | 2.700 €/m² | 3.900 €/m² | +1,1% | +1,8% |
Q3 2025 | 2.650 €/m² | 2.650 €/m² | 3.950 €/m² | -0,4% | +2,1% |
Q4 2025(Prognose) | 2.650 €/m² | 2.650 €/m² | 4.000 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.700 €/m² | 2.650 €/m² | 4.050 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.750 €/m² | 2.650 €/m² | 4.100 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.750 €/m² | 2.650 €/m² | 4.150 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.800 €/m² | 2.600 €/m² | 4.200 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 2.400 €/m² | 2.450 €/m² | 3.600 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.450 €/m² | 2.550 €/m² | 3.750 €/m² | +3,5% | — |
Q2 2021 | 2.550 €/m² | 2.650 €/m² | 3.900 €/m² | +4,5% | — |
Q3 2021 | 2.650 €/m² | 2.700 €/m² | 4.000 €/m² | +1,8% | — |
Q4 2021 | 2.700 €/m² | 2.750 €/m² | 4.100 €/m² | +2,2% | +12,5% |
Q1 2022 | 2.800 €/m² | 2.850 €/m² | 4.200 €/m² | +4,2% | +13,3% |
Q2 2022 | 2.900 €/m² | 2.950 €/m² | 4.350 €/m² | +3,4% | +12,0% |
Q3 2022 | 2.950 €/m² | 2.950 €/m² | 4.450 €/m² | -0,4% | +9,6% |
Q4 2022 | 2.850 €/m² | 2.950 €/m² | 4.350 €/m² | -0,6% | +6,6% |
Q1 2023 | 2.700 €/m² | 2.750 €/m² | 4.150 €/m² | -5,4% | -3,2% |
Q2 2023 | 2.650 €/m² | 2.750 €/m² | 4.100 €/m² | -0,9% | -7,2% |
Q3 2023 | 2.600 €/m² | 2.650 €/m² | 4.000 €/m² | -3,1% | -9,6% |
Q4 2023 | 2.600 €/m² | 2.700 €/m² | 3.900 €/m² | +0,6% | -8,6% |
Q1 2024 | 2.550 €/m² | 2.600 €/m² | 3.850 €/m² | -3,0% | -6,3% |
Q2 2024 | 2.550 €/m² | 2.650 €/m² | 3.850 €/m² | +1,2% | -4,3% |
Q3 2024 | 2.550 €/m² | 2.600 €/m² | 3.900 €/m² | -0,7% | -2,0% |
Q4 2024 | 2.550 €/m² | 2.600 €/m² | 3.850 €/m² | +0,5% | -2,1% |
Q1 2025
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.900 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+1,9%
Q2 2025
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
3.900 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+1,8%
Q3 2025
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.650 €/m²
Hoch
3.950 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+2,1%
Q4 2025
(Prognose)2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.650 €/m²
Hoch
4.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
4.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
4.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
—
Q2 2021
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.900 €/m²
QoQ
+4,5%
YoY
—
Q3 2021
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.650 €/m²
Hoch
4.000 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
—
Q4 2021
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+12,5%
Q1 2022
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
4.200 €/m²
QoQ
+4,2%
YoY
+13,3%
Q2 2022
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.900 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+12,0%
Q3 2022
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.950 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+9,6%
Q4 2022
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+6,6%
Q1 2023
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
-5,4%
YoY
-3,2%
Q2 2023
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.650 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
-7,2%
Q3 2023
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
4.000 €/m²
QoQ
-3,1%
YoY
-9,6%
Q4 2023
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
3.900 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
-8,6%
Q1 2024
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.850 €/m²
QoQ
-3,0%
YoY
-6,3%
Q2 2024
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.850 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
-4,3%
Q3 2024
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.900 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
-2,0%
Q4 2024
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.850 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
-2,1%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 7,5 €/m² | 7,5 €/m² | 9,5 €/m² | -0,4% | +1,8% |
Q2 2025 | 7,4 €/m² | 7,5 €/m² | 9,5 €/m² | +0,3% | +3,1% |
Q3 2025 | 7,7 €/m² | 7,8 €/m² | 9,6 €/m² | +2,9% | +4,3% |
Q4 2025(Prognose) | 8 €/m² | 8 €/m² | 9,7 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 8,3 €/m² | 8,2 €/m² | 9,8 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 8,6 €/m² | 8,5 €/m² | 9,9 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 8,9 €/m² | 8,7 €/m² | 10,1 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 9,2 €/m² | 9 €/m² | 10,2 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6 €/m² | 6,1 €/m² | 7,7 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 6 €/m² | 6,1 €/m² | 7,8 €/m² | +0,3% | — |
Q2 2021 | 6,1 €/m² | 6,2 €/m² | 7,8 €/m² | +1,3% | — |
Q3 2021 | 6,4 €/m² | 6,5 €/m² | 8,2 €/m² | +4,2% | — |
Q4 2021 | 6,5 €/m² | 6,6 €/m² | 8,2 €/m² | +1,9% | +7,9% |
Q1 2022 | 6,5 €/m² | 6,5 €/m² | 8,2 €/m² | -0,8% | +6,7% |
Q2 2022 | 6,5 €/m² | 6,6 €/m² | 8,3 €/m² | +1,2% | +6,6% |
Q3 2022 | 6,8 €/m² | 6,9 €/m² | 8,5 €/m² | +4,1% | +6,5% |
Q4 2022 | 6,8 €/m² | 6,9 €/m² | 8,8 €/m² | +0,3% | +4,9% |
Q1 2023 | 6,7 €/m² | 6,9 €/m² | 8,6 €/m² | -0,1% | +5,5% |
Q2 2023 | 7 €/m² | 7 €/m² | 8,8 €/m² | +1,7% | +6,1% |
Q3 2023 | 7,1 €/m² | 7,1 €/m² | 8,9 €/m² | +1,4% | +3,3% |
Q4 2023 | 7,2 €/m² | 7,2 €/m² | 9 €/m² | +1,8% | +4,9% |
Q1 2024 | 7,3 €/m² | 7,4 €/m² | 9,3 €/m² | +2,2% | +7,4% |
Q2 2024 | 7,3 €/m² | 7,3 €/m² | 9,2 €/m² | -1,1% | +4,4% |
Q3 2024 | 7,4 €/m² | 7,4 €/m² | 9,4 €/m² | +1,8% | +4,8% |
Q4 2024 | 7,4 €/m² | 7,6 €/m² | 9,5 €/m² | +1,5% | +4,4% |
Q1 2025
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+1,8%
Q2 2025
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+3,1%
Q3 2025
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+4,3%
Q4 2025
(Prognose)8 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
7,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
—
Q2 2021
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
—
Q3 2021
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
+4,2%
YoY
—
Q4 2021
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+7,9%
Q1 2022
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+6,7%
Q2 2022
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+6,6%
Q3 2022
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
+6,5%
Q4 2022
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+4,9%
Q1 2023
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+5,5%
Q2 2023
7 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+6,1%
Q3 2023
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+3,3%
Q4 2023
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+4,9%
Q1 2024
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+7,4%
Q2 2024
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
+4,4%
Q3 2024
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+4,8%
Q4 2024
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+4,4%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 8,1 €/m² | 8,3 €/m² | 11,3 €/m² | +1,5% | +5,4% |
Q2 2025 | 8,2 €/m² | 8,4 €/m² | 11,4 €/m² | +1,1% | +6,6% |
Q3 2025 | 8,3 €/m² | 8,4 €/m² | 11,2 €/m² | +0,2% | +5,2% |
Q4 2025(Prognose) | 8,3 €/m² | 8,5 €/m² | 11 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 8,3 €/m² | 8,5 €/m² | 10,8 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 8,4 €/m² | 8,5 €/m² | 10,6 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 8,4 €/m² | 8,5 €/m² | 10,5 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 8,4 €/m² | 8,5 €/m² | 10,3 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6,8 €/m² | 7 €/m² | 9,4 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 6,8 €/m² | 7,1 €/m² | 9,4 €/m² | +1,1% | — |
Q2 2021 | 6,9 €/m² | 7,1 €/m² | 9,6 €/m² | +0,7% | — |
Q3 2021 | 7 €/m² | 7,2 €/m² | 9,6 €/m² | +1,3% | — |
Q4 2021 | 7 €/m² | 7,2 €/m² | 9,7 €/m² | +0,1% | +3,3% |
Q1 2022 | 7,2 €/m² | 7,4 €/m² | 9,8 €/m² | +2,6% | +4,8% |
Q2 2022 | 7,2 €/m² | 7,5 €/m² | 9,9 €/m² | +0,7% | +4,8% |
Q3 2022 | 7,4 €/m² | 7,5 €/m² | 10,1 €/m² | +1,1% | +4,6% |
Q4 2022 | 7,4 €/m² | 7,6 €/m² | 10,3 €/m² | +1,1% | +5,5% |
Q1 2023 | 7,5 €/m² | 7,7 €/m² | 10,3 €/m² | +1,1% | +3,9% |
Q2 2023 | 7,7 €/m² | 7,8 €/m² | 10,6 €/m² | +1,8% | +5,1% |
Q3 2023 | 7,8 €/m² | 7,8 €/m² | 10,6 €/m² | -0,3% | +3,7% |
Q4 2023 | 7,7 €/m² | 7,8 €/m² | 10,5 €/m² | +0,4% | +3,0% |
Q1 2024 | 7,8 €/m² | 7,9 €/m² | 10,7 €/m² | +0,8% | +2,7% |
Q2 2024 | 7,7 €/m² | 7,9 €/m² | 10,7 €/m² | 0,0% | +0,9% |
Q3 2024 | 8 €/m² | 8 €/m² | 10,8 €/m² | +1,5% | +2,7% |
Q4 2024 | 8,1 €/m² | 8,2 €/m² | 11,1 €/m² | +2,4% | +4,7% |
Q1 2025
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+5,4%
Q2 2025
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+6,6%
Q3 2025
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+5,2%
Q4 2025
(Prognose)8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
—
Q2 2021
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
—
Q3 2021
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
—
Q4 2021
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+3,3%
Q1 2022
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+4,8%
Q2 2022
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+4,8%
Q3 2022
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+4,6%
Q4 2022
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+5,5%
Q1 2023
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+3,9%
Q2 2023
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+5,1%
Q3 2023
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+3,7%
Q4 2023
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+3,0%
Q1 2024
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+2,7%
Q2 2024
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+0,9%
Q3 2024
8 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+2,7%
Q4 2024
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+4,7%
Vergleich
Vergleich von Adelshofen mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Adelshofen | 2.400 €/m² | — | — |
| Ansbach (Kreis) (Median) | 2.550 €/m² | -6,2% | #1784 (13. Perz.) |
| Bayern (Median) | 2.400 €/m² | +0,1% | #1784 (13. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Adelshofen | 2.700 €/m² | — | — |
| Ansbach (Kreis) (Median) | 2.500 €/m² | +7,1% | #1194 (42. Perz.) |
| Bayern (Median) | 2.150 €/m² | +26,1% | #1194 (42. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Adelshofen | 7,7 €/m² | — | — |
| Ansbach (Kreis) (Median) | 8,9 €/m² | -13,1% | #1957 (5. Perz.) |
| Bayern (Median) | 8,9 €/m² | -13,5% | #1957 (5. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Adelshofen | 8,3 €/m² | — | — |
| Ansbach (Kreis) (Median) | 8,2 €/m² | +1,3% | #1330 (35. Perz.) |
| Bayern (Median) | 7,8 €/m² | +6,9% | #1330 (35. Perz.) |
Weitere Städte im Ansbach (Kreis)
Vergleichen Sie Adelshofen mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Arberg
2.500 €/m²Aurach
2.250 €/m²Bechhofen
2.450 €/m²Bruckberg
2.300 €/m²Buch am Wald
2.400 €/m²Burgoberbach
2.650 €/m²Burk
2.500 €/m²Colmberg
2.350 €/m²Dentlein am Forst
2.450 €/m²Diebach
2.500 €/m²Dietenhofen
2.450 €/m²Dinkelsbühl
2.700 €/m²Dombühl
2.350 €/m²Dürrwangen
2.600 €/m²Ehingen
2.550 €/m²Feuchtwangen
2.450 €/m²Flachslanden
2.500 €/m²Gebsattel
2.600 €/m²Gerolfingen
2.650 €/m²Geslau
2.500 €/m²Heilsbronn
2.800 €/m²Herrieden
2.350 €/m²Insingen
2.550 €/m²Langfurth
2.550 €/m²Lehrberg
2.500 €/m²Leutershausen
2.250 €/m²Lichtenau
2.250 €/m²Merkendorf
2.450 €/m²Mitteleschenbach
2.500 €/m²Mönchsroth
2.850 €/m²Neuendettelsau
2.800 €/m²Neusitz
2.600 €/m²Oberdachstetten
2.500 €/m²Ohrenbach
2.600 €/m²Ornbau
2.450 €/m²Petersaurach
2.400 €/m²Röckingen
2.600 €/m²Rothenburg ob der Tauber
2.700 €/m²Rügland
2.550 €/m²Sachsen bei Ansbach
2.450 €/m²Schillingsfürst
2.400 €/m²Schnelldorf
2.350 €/m²Schopfloch
2.550 €/m²Steinsfeld
2.700 €/m²Unterschwaningen
2.550 €/m²Wassertrüdingen
2.600 €/m²Weidenbach
2.450 €/m²Weihenzell
2.550 €/m²Weiltingen
2.700 €/m²Wettringen
2.450 €/m²Wieseth
2.400 €/m²Wilburgstetten
2.750 €/m²Windelsbach
2.550 €/m²Windsbach
2.600 €/m²Wittelshofen
2.650 €/m²Wörnitz
2.400 €/m²Wolframs-Eschenbach
2.400 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Adelshofen?
Typisch: 2.400 €/m² (2.400 €/m² – 2.800 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Adelshofen?
Typisch: 2.700 €/m² (2.600 €/m² – 3.950 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf -3,5%, Wohnungen Kauf +0,7%, Mieten Häuser +2,7%, Mieten Wohnungen -1,2%.