Kaufpreise Häuser
6.600 €/m²
Spanne: 6.350 €/m² – 7.850 €/m²
QoQ-0,1%
·YoY+0,3%
Immobilienpreise in Poing
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Poing je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Poing liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 47 von 2055 im Bundesland (98. Perzentil) und positioniert sich damit im oberen Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 6.250 €/m² deutlich über dem Durchschnitt (+192,6%).
Innerhalb von Ebersberg (Kreis) gehört Poing mit 6.250 €/m² zu den teuersten Lagen (Rang 47/2055, Median: 5.200 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -11,1% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+0,2%), während sich die Jahresveränderung bei +0,2% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +3,9% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 2,98% (moderat), was eher auf Eigennutzung ausgerichtete Preise hindeutet.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,4%.
Langfristig zeigt sich eine moderate Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +0,6% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit moderate Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -13,2% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Poing. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
6.250 €/m²
Spanne: 5.800 €/m² – 8.950 €/m²
QoQ+0,9%
·YoY+0,2%
Mieten Häuser (kalt)
16,8 €/m²
Spanne: 16,2 €/m² – 21,5 €/m²
QoQ+2,3%
·YoY+3,0%
Mieten Wohnungen (kalt)
15,6 €/m²
Spanne: 14,6 €/m² – 20,4 €/m²
QoQ+1,8%
·YoY+3,9%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+0,2%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+0,6%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-13,2%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,4%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+0,3%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+0,1%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-16,6%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+2,5%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,04%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
32,9x
Basis: Kauf 6.600 €/m², Miete 16,8 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
2,98%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
33,5x
Basis: Kauf 6.250 €/m², Miete 15,6 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Poing. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 6.250 €/m²
- 60 m²375.354 €
- 80 m²500.472 €
- 100 m²625.590 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 15,6 €/m²
- 60 m²933 €
- 80 m²1.244 €
- 100 m²1.555 €
Häuser kaufen
Basis: 6.600 €/m² (Beispiel)
- 120 m²794.275 €
- 140 m²926.654 €
- 160 m²1.059.034 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 16,8 €/m² (Beispiel)
- 120 m²2.014 €
- 140 m²2.349 €
- 160 m²2.685 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 6.600 €/m² in Q3 2025 (YoY +0,3%).
- Wohnungen (Kauf): -11,1% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 14,6 €/m² bis 20,4 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6.450 €/m² | 6.550 €/m² | 7.850 €/m² | +0,2% | -2,2% |
Q2 2025 | 6.450 €/m² | 6.650 €/m² | 7.750 €/m² | +0,9% | -0,1% |
Q3 2025 | 6.400 €/m² | 6.600 €/m² | 7.850 €/m² | -0,7% | -0,2% |
Q4 2025(Prognose) | 6.300 €/m² | 6.550 €/m² | 7.900 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 6.250 €/m² | 6.500 €/m² | 8.000 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 6.200 €/m² | 6.450 €/m² | 8.050 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 6.150 €/m² | 6.400 €/m² | 8.150 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 6.100 €/m² | 6.350 €/m² | 8.200 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6.300 €/m² | 6.450 €/m² | 7.600 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 6.450 €/m² | 6.600 €/m² | 7.750 €/m² | +1,8% | — |
Q2 2021 | 6.600 €/m² | 6.800 €/m² | 8.100 €/m² | +3,4% | — |
Q3 2021 | 6.900 €/m² | 7.050 €/m² | 8.250 €/m² | +3,4% | — |
Q4 2021 | 7.250 €/m² | 7.350 €/m² | 8.700 €/m² | +4,1% | +13,2% |
Q1 2022 | 7.400 €/m² | 7.550 €/m² | 8.900 €/m² | +3,4% | +15,0% |
Q2 2022 | 7.450 €/m² | 7.650 €/m² | 9.050 €/m² | +1,3% | +12,7% |
Q3 2022 | 7.600 €/m² | 7.850 €/m² | 9.150 €/m² | +2,5% | +11,8% |
Q4 2022 | 7.450 €/m² | 7.650 €/m² | 8.950 €/m² | -3,0% | +4,1% |
Q1 2023 | 7.100 €/m² | 7.250 €/m² | 8.600 €/m² | -4,7% | -4,0% |
Q2 2023 | 6.950 €/m² | 7.150 €/m² | 8.450 €/m² | -1,7% | -6,7% |
Q3 2023 | 6.700 €/m² | 6.850 €/m² | 8.200 €/m² | -4,1% | -12,8% |
Q4 2023 | 6.600 €/m² | 6.850 €/m² | 8.050 €/m² | -0,3% | -10,4% |
Q1 2024 | 6.550 €/m² | 6.700 €/m² | 7.850 €/m² | -1,8% | -7,7% |
Q2 2024 | 6.450 €/m² | 6.650 €/m² | 7.750 €/m² | -1,2% | -7,2% |
Q3 2024 | 6.350 €/m² | 6.600 €/m² | 7.850 €/m² | -0,5% | -3,8% |
Q4 2024 | 6.350 €/m² | 6.550 €/m² | 7.750 €/m² | -0,7% | -4,1% |
Q1 2025
6.550 €/m²
Typisch
Niedrig
6.450 €/m²
Hoch
7.850 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
-2,2%
Q2 2025
6.650 €/m²
Typisch
Niedrig
6.450 €/m²
Hoch
7.750 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
-0,1%
Q3 2025
6.600 €/m²
Typisch
Niedrig
6.400 €/m²
Hoch
7.850 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
-0,2%
Q4 2025
(Prognose)6.550 €/m²
Typisch
Niedrig
6.300 €/m²
Hoch
7.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)6.500 €/m²
Typisch
Niedrig
6.250 €/m²
Hoch
8.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)6.450 €/m²
Typisch
Niedrig
6.200 €/m²
Hoch
8.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)6.400 €/m²
Typisch
Niedrig
6.150 €/m²
Hoch
8.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)6.350 €/m²
Typisch
Niedrig
6.100 €/m²
Hoch
8.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6.450 €/m²
Typisch
Niedrig
6.300 €/m²
Hoch
7.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6.600 €/m²
Typisch
Niedrig
6.450 €/m²
Hoch
7.750 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
—
Q2 2021
6.800 €/m²
Typisch
Niedrig
6.600 €/m²
Hoch
8.100 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
—
Q3 2021
7.050 €/m²
Typisch
Niedrig
6.900 €/m²
Hoch
8.250 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
—
Q4 2021
7.350 €/m²
Typisch
Niedrig
7.250 €/m²
Hoch
8.700 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
+13,2%
Q1 2022
7.550 €/m²
Typisch
Niedrig
7.400 €/m²
Hoch
8.900 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+15,0%
Q2 2022
7.650 €/m²
Typisch
Niedrig
7.450 €/m²
Hoch
9.050 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+12,7%
Q3 2022
7.850 €/m²
Typisch
Niedrig
7.600 €/m²
Hoch
9.150 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+11,8%
Q4 2022
7.650 €/m²
Typisch
Niedrig
7.450 €/m²
Hoch
8.950 €/m²
QoQ
-3,0%
YoY
+4,1%
Q1 2023
7.250 €/m²
Typisch
Niedrig
7.100 €/m²
Hoch
8.600 €/m²
QoQ
-4,7%
YoY
-4,0%
Q2 2023
7.150 €/m²
Typisch
Niedrig
6.950 €/m²
Hoch
8.450 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
-6,7%
Q3 2023
6.850 €/m²
Typisch
Niedrig
6.700 €/m²
Hoch
8.200 €/m²
QoQ
-4,1%
YoY
-12,8%
Q4 2023
6.850 €/m²
Typisch
Niedrig
6.600 €/m²
Hoch
8.050 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
-10,4%
Q1 2024
6.700 €/m²
Typisch
Niedrig
6.550 €/m²
Hoch
7.850 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
-7,7%
Q2 2024
6.650 €/m²
Typisch
Niedrig
6.450 €/m²
Hoch
7.750 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
-7,2%
Q3 2024
6.600 €/m²
Typisch
Niedrig
6.350 €/m²
Hoch
7.850 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
-3,8%
Q4 2024
6.550 €/m²
Typisch
Niedrig
6.350 €/m²
Hoch
7.750 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
-4,1%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 5.750 €/m² | 6.200 €/m² | 8.800 €/m² | +1,5% | -0,9% |
Q2 2025 | 5.700 €/m² | 6.200 €/m² | 8.950 €/m² | -0,1% | +0,1% |
Q3 2025 | 5.700 €/m² | 6.250 €/m² | 8.950 €/m² | +1,0% | +0,3% |
Q4 2025(Prognose) | 5.700 €/m² | 6.350 €/m² | 8.900 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 5.750 €/m² | 6.400 €/m² | 8.850 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 5.750 €/m² | 6.450 €/m² | 8.850 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 5.750 €/m² | 6.500 €/m² | 8.800 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 5.750 €/m² | 6.600 €/m² | 8.750 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5.450 €/m² | 5.850 €/m² | 8.550 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5.600 €/m² | 6.100 €/m² | 8.700 €/m² | +3,8% | — |
Q2 2021 | 5.750 €/m² | 6.250 €/m² | 8.950 €/m² | +2,9% | — |
Q3 2021 | 6.050 €/m² | 6.550 €/m² | 9.350 €/m² | +4,6% | — |
Q4 2021 | 6.200 €/m² | 6.750 €/m² | 9.600 €/m² | +2,6% | +14,8% |
Q1 2022 | 6.350 €/m² | 6.950 €/m² | 10.000 €/m² | +3,5% | +14,5% |
Q2 2022 | 6.400 €/m² | 6.950 €/m² | 10.100 €/m² | -0,0% | +11,2% |
Q3 2022 | 6.550 €/m² | 7.050 €/m² | 10.200 €/m² | +1,0% | +7,3% |
Q4 2022 | 6.500 €/m² | 7.000 €/m² | 10.100 €/m² | -0,7% | +3,8% |
Q1 2023 | 6.100 €/m² | 6.650 €/m² | 9.450 €/m² | -4,9% | -4,6% |
Q2 2023 | 5.900 €/m² | 6.450 €/m² | 9.200 €/m² | -3,3% | -7,8% |
Q3 2023 | 5.900 €/m² | 6.400 €/m² | 9.200 €/m² | -0,8% | -9,4% |
Q4 2023 | 5.800 €/m² | 6.300 €/m² | 9.000 €/m² | -1,3% | -10,0% |
Q1 2024 | 5.750 €/m² | 6.250 €/m² | 8.900 €/m² | -0,4% | -5,8% |
Q2 2024 | 5.700 €/m² | 6.200 €/m² | 8.850 €/m² | -1,2% | -3,7% |
Q3 2024 | 5.750 €/m² | 6.250 €/m² | 8.850 €/m² | +0,9% | -2,1% |
Q4 2024 | 5.700 €/m² | 6.100 €/m² | 8.750 €/m² | -2,1% | -2,9% |
Q1 2025
6.200 €/m²
Typisch
Niedrig
5.750 €/m²
Hoch
8.800 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
-0,9%
Q2 2025
6.200 €/m²
Typisch
Niedrig
5.700 €/m²
Hoch
8.950 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+0,1%
Q3 2025
6.250 €/m²
Typisch
Niedrig
5.700 €/m²
Hoch
8.950 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+0,3%
Q4 2025
(Prognose)6.350 €/m²
Typisch
Niedrig
5.700 €/m²
Hoch
8.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)6.400 €/m²
Typisch
Niedrig
5.750 €/m²
Hoch
8.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)6.450 €/m²
Typisch
Niedrig
5.750 €/m²
Hoch
8.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)6.500 €/m²
Typisch
Niedrig
5.750 €/m²
Hoch
8.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)6.600 €/m²
Typisch
Niedrig
5.750 €/m²
Hoch
8.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5.850 €/m²
Typisch
Niedrig
5.450 €/m²
Hoch
8.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6.100 €/m²
Typisch
Niedrig
5.600 €/m²
Hoch
8.700 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
—
Q2 2021
6.250 €/m²
Typisch
Niedrig
5.750 €/m²
Hoch
8.950 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
—
Q3 2021
6.550 €/m²
Typisch
Niedrig
6.050 €/m²
Hoch
9.350 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
—
Q4 2021
6.750 €/m²
Typisch
Niedrig
6.200 €/m²
Hoch
9.600 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+14,8%
Q1 2022
6.950 €/m²
Typisch
Niedrig
6.350 €/m²
Hoch
10.000 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+14,5%
Q2 2022
6.950 €/m²
Typisch
Niedrig
6.400 €/m²
Hoch
10.100 €/m²
QoQ
-0,0%
YoY
+11,2%
Q3 2022
7.050 €/m²
Typisch
Niedrig
6.550 €/m²
Hoch
10.200 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+7,3%
Q4 2022
7.000 €/m²
Typisch
Niedrig
6.500 €/m²
Hoch
10.100 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+3,8%
Q1 2023
6.650 €/m²
Typisch
Niedrig
6.100 €/m²
Hoch
9.450 €/m²
QoQ
-4,9%
YoY
-4,6%
Q2 2023
6.450 €/m²
Typisch
Niedrig
5.900 €/m²
Hoch
9.200 €/m²
QoQ
-3,3%
YoY
-7,8%
Q3 2023
6.400 €/m²
Typisch
Niedrig
5.900 €/m²
Hoch
9.200 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
-9,4%
Q4 2023
6.300 €/m²
Typisch
Niedrig
5.800 €/m²
Hoch
9.000 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
-10,0%
Q1 2024
6.250 €/m²
Typisch
Niedrig
5.750 €/m²
Hoch
8.900 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
-5,8%
Q2 2024
6.200 €/m²
Typisch
Niedrig
5.700 €/m²
Hoch
8.850 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
-3,7%
Q3 2024
6.250 €/m²
Typisch
Niedrig
5.750 €/m²
Hoch
8.850 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
-2,1%
Q4 2024
6.100 €/m²
Typisch
Niedrig
5.700 €/m²
Hoch
8.750 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
-2,9%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 15,6 €/m² | 16,2 €/m² | 20,5 €/m² | -0,1% | +3,8% |
Q2 2025 | 15,9 €/m² | 16,4 €/m² | 20,6 €/m² | +1,5% | +3,1% |
Q3 2025 | 16,3 €/m² | 16,7 €/m² | 21,5 €/m² | +1,6% | +2,4% |
Q4 2025(Prognose) | 16,6 €/m² | 17 €/m² | 22,3 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 17 €/m² | 17,2 €/m² | 23,2 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 17,3 €/m² | 17,5 €/m² | 24,1 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 17,7 €/m² | 17,8 €/m² | 25,1 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 18,1 €/m² | 18,1 €/m² | 26,1 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 13,1 €/m² | 13,5 €/m² | 17,5 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 13,3 €/m² | 13,9 €/m² | 17,5 €/m² | +2,6% | — |
Q2 2021 | 13,7 €/m² | 14,1 €/m² | 18,2 €/m² | +1,7% | — |
Q3 2021 | 13,9 €/m² | 14,3 €/m² | 18,5 €/m² | +1,3% | — |
Q4 2021 | 13,9 €/m² | 14,4 €/m² | 18,3 €/m² | +0,4% | +6,1% |
Q1 2022 | 14 €/m² | 14,6 €/m² | 18,5 €/m² | +1,6% | +5,1% |
Q2 2022 | 14,1 €/m² | 14,5 €/m² | 18,6 €/m² | -0,7% | +2,6% |
Q3 2022 | 14,1 €/m² | 14,6 €/m² | 18,8 €/m² | +0,6% | +1,9% |
Q4 2022 | 14,4 €/m² | 14,7 €/m² | 19,1 €/m² | +0,8% | +2,2% |
Q1 2023 | 14,5 €/m² | 14,8 €/m² | 18,9 €/m² | +0,7% | +1,3% |
Q2 2023 | 14,7 €/m² | 15,1 €/m² | 19,2 €/m² | +2,3% | +4,3% |
Q3 2023 | 14,7 €/m² | 15 €/m² | 19,3 €/m² | -0,6% | +3,2% |
Q4 2023 | 14,8 €/m² | 15,3 €/m² | 19,5 €/m² | +1,9% | +4,3% |
Q1 2024 | 15,3 €/m² | 15,6 €/m² | 19,8 €/m² | +1,8% | +5,4% |
Q2 2024 | 15,4 €/m² | 15,9 €/m² | 20,3 €/m² | +2,1% | +5,2% |
Q3 2024 | 15,6 €/m² | 16,3 €/m² | 20,6 €/m² | +2,4% | +8,4% |
Q4 2024 | 15,7 €/m² | 16,2 €/m² | 20,8 €/m² | -0,6% | +5,7% |
Q1 2025
16,2 €/m²
Typisch
Niedrig
15,6 €/m²
Hoch
20,5 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+3,8%
Q2 2025
16,4 €/m²
Typisch
Niedrig
15,9 €/m²
Hoch
20,6 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+3,1%
Q3 2025
16,7 €/m²
Typisch
Niedrig
16,3 €/m²
Hoch
21,5 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+2,4%
Q4 2025
(Prognose)17 €/m²
Typisch
Niedrig
16,6 €/m²
Hoch
22,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)17,2 €/m²
Typisch
Niedrig
17 €/m²
Hoch
23,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)17,5 €/m²
Typisch
Niedrig
17,3 €/m²
Hoch
24,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)17,8 €/m²
Typisch
Niedrig
17,7 €/m²
Hoch
25,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)18,1 €/m²
Typisch
Niedrig
18,1 €/m²
Hoch
26,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
13,5 €/m²
Typisch
Niedrig
13,1 €/m²
Hoch
17,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
13,9 €/m²
Typisch
Niedrig
13,3 €/m²
Hoch
17,5 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
—
Q2 2021
14,1 €/m²
Typisch
Niedrig
13,7 €/m²
Hoch
18,2 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
—
Q3 2021
14,3 €/m²
Typisch
Niedrig
13,9 €/m²
Hoch
18,5 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
—
Q4 2021
14,4 €/m²
Typisch
Niedrig
13,9 €/m²
Hoch
18,3 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+6,1%
Q1 2022
14,6 €/m²
Typisch
Niedrig
14 €/m²
Hoch
18,5 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+5,1%
Q2 2022
14,5 €/m²
Typisch
Niedrig
14,1 €/m²
Hoch
18,6 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+2,6%
Q3 2022
14,6 €/m²
Typisch
Niedrig
14,1 €/m²
Hoch
18,8 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+1,9%
Q4 2022
14,7 €/m²
Typisch
Niedrig
14,4 €/m²
Hoch
19,1 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+2,2%
Q1 2023
14,8 €/m²
Typisch
Niedrig
14,5 €/m²
Hoch
18,9 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+1,3%
Q2 2023
15,1 €/m²
Typisch
Niedrig
14,7 €/m²
Hoch
19,2 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+4,3%
Q3 2023
15 €/m²
Typisch
Niedrig
14,7 €/m²
Hoch
19,3 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+3,2%
Q4 2023
15,3 €/m²
Typisch
Niedrig
14,8 €/m²
Hoch
19,5 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+4,3%
Q1 2024
15,6 €/m²
Typisch
Niedrig
15,3 €/m²
Hoch
19,8 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+5,4%
Q2 2024
15,9 €/m²
Typisch
Niedrig
15,4 €/m²
Hoch
20,3 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+5,2%
Q3 2024
16,3 €/m²
Typisch
Niedrig
15,6 €/m²
Hoch
20,6 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+8,4%
Q4 2024
16,2 €/m²
Typisch
Niedrig
15,7 €/m²
Hoch
20,8 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+5,7%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 14,5 €/m² | 15,3 €/m² | 20 €/m² | +1,1% | +5,7% |
Q2 2025 | 14,5 €/m² | 15,3 €/m² | 20 €/m² | -0,2% | +3,1% |
Q3 2025 | 14,6 €/m² | 15,5 €/m² | 20,5 €/m² | +1,4% | +3,5% |
Q4 2025(Prognose) | 14,7 €/m² | 15,7 €/m² | 21 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 14,9 €/m² | 15,9 €/m² | 21,5 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 15 €/m² | 16,1 €/m² | 22 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 15,2 €/m² | 16,3 €/m² | 22,5 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 15,3 €/m² | 16,6 €/m² | 23,1 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 11,8 €/m² | 12,6 €/m² | 16,3 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 12 €/m² | 12,6 €/m² | 16,6 €/m² | +0,3% | — |
Q2 2021 | 12,2 €/m² | 12,8 €/m² | 16,8 €/m² | +1,6% | — |
Q3 2021 | 12,2 €/m² | 12,8 €/m² | 17 €/m² | +0,4% | — |
Q4 2021 | 12,5 €/m² | 13 €/m² | 17,2 €/m² | +1,3% | +3,7% |
Q1 2022 | 12,4 €/m² | 13,3 €/m² | 17,2 €/m² | +2,1% | +5,5% |
Q2 2022 | 12,6 €/m² | 13,4 €/m² | 17,3 €/m² | +1,0% | +4,8% |
Q3 2022 | 12,8 €/m² | 13,4 €/m² | 17,7 €/m² | +0,1% | +4,6% |
Q4 2022 | 12,8 €/m² | 13,7 €/m² | 17,8 €/m² | +1,6% | +4,9% |
Q1 2023 | 13 €/m² | 13,8 €/m² | 18,2 €/m² | +1,1% | +3,9% |
Q2 2023 | 13,3 €/m² | 13,8 €/m² | 18,1 €/m² | 0,0% | +2,9% |
Q3 2023 | 13,2 €/m² | 14,1 €/m² | 18,2 €/m² | +1,9% | +4,7% |
Q4 2023 | 13,5 €/m² | 14,2 €/m² | 18,6 €/m² | +1,3% | +4,3% |
Q1 2024 | 13,8 €/m² | 14,5 €/m² | 19,1 €/m² | +1,6% | +4,9% |
Q2 2024 | 13,9 €/m² | 14,8 €/m² | 19,2 €/m² | +2,3% | +7,3% |
Q3 2024 | 14 €/m² | 15 €/m² | 19,5 €/m² | +1,0% | +6,4% |
Q4 2024 | 14,1 €/m² | 15,1 €/m² | 19,7 €/m² | +1,2% | +6,3% |
Q1 2025
15,3 €/m²
Typisch
Niedrig
14,5 €/m²
Hoch
20 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+5,7%
Q2 2025
15,3 €/m²
Typisch
Niedrig
14,5 €/m²
Hoch
20 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+3,1%
Q3 2025
15,5 €/m²
Typisch
Niedrig
14,6 €/m²
Hoch
20,5 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+3,5%
Q4 2025
(Prognose)15,7 €/m²
Typisch
Niedrig
14,7 €/m²
Hoch
21 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)15,9 €/m²
Typisch
Niedrig
14,9 €/m²
Hoch
21,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)16,1 €/m²
Typisch
Niedrig
15 €/m²
Hoch
22 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)16,3 €/m²
Typisch
Niedrig
15,2 €/m²
Hoch
22,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)16,6 €/m²
Typisch
Niedrig
15,3 €/m²
Hoch
23,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
12,6 €/m²
Typisch
Niedrig
11,8 €/m²
Hoch
16,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
12,6 €/m²
Typisch
Niedrig
12 €/m²
Hoch
16,6 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
—
Q2 2021
12,8 €/m²
Typisch
Niedrig
12,2 €/m²
Hoch
16,8 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
—
Q3 2021
12,8 €/m²
Typisch
Niedrig
12,2 €/m²
Hoch
17 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
—
Q4 2021
13 €/m²
Typisch
Niedrig
12,5 €/m²
Hoch
17,2 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+3,7%
Q1 2022
13,3 €/m²
Typisch
Niedrig
12,4 €/m²
Hoch
17,2 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+5,5%
Q2 2022
13,4 €/m²
Typisch
Niedrig
12,6 €/m²
Hoch
17,3 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+4,8%
Q3 2022
13,4 €/m²
Typisch
Niedrig
12,8 €/m²
Hoch
17,7 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+4,6%
Q4 2022
13,7 €/m²
Typisch
Niedrig
12,8 €/m²
Hoch
17,8 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+4,9%
Q1 2023
13,8 €/m²
Typisch
Niedrig
13 €/m²
Hoch
18,2 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+3,9%
Q2 2023
13,8 €/m²
Typisch
Niedrig
13,3 €/m²
Hoch
18,1 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+2,9%
Q3 2023
14,1 €/m²
Typisch
Niedrig
13,2 €/m²
Hoch
18,2 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+4,7%
Q4 2023
14,2 €/m²
Typisch
Niedrig
13,5 €/m²
Hoch
18,6 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+4,3%
Q1 2024
14,5 €/m²
Typisch
Niedrig
13,8 €/m²
Hoch
19,1 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+4,9%
Q2 2024
14,8 €/m²
Typisch
Niedrig
13,9 €/m²
Hoch
19,2 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+7,3%
Q3 2024
15 €/m²
Typisch
Niedrig
14 €/m²
Hoch
19,5 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+6,4%
Q4 2024
15,1 €/m²
Typisch
Niedrig
14,1 €/m²
Hoch
19,7 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+6,3%
Vergleich
Vergleich von Poing mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Poing | 6.600 €/m² | — | — |
| Ebersberg (Kreis) (Median) | 5.800 €/m² | +14,4% | #65 (97. Perz.) |
| Bayern (Median) | 2.400 €/m² | +175,1% | #65 (97. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Poing | 6.250 €/m² | — | — |
| Ebersberg (Kreis) (Median) | 5.200 €/m² | +20,3% | #47 (98. Perz.) |
| Bayern (Median) | 2.150 €/m² | +192,6% | #47 (98. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Poing | 16,8 €/m² | — | — |
| Ebersberg (Kreis) (Median) | 15 €/m² | +12,2% | #52 (98. Perz.) |
| Bayern (Median) | 8,9 €/m² | +87,6% | #52 (98. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Poing | 15,6 €/m² | — | — |
| Ebersberg (Kreis) (Median) | 14 €/m² | +11,0% | #53 (97. Perz.) |
| Bayern (Median) | 7,8 €/m² | +99,9% | #53 (97. Perz.) |
Weitere Städte im Ebersberg (Kreis)
Vergleichen Sie Poing mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Anzing
5.750 €/m²Aßling
4.200 €/m²Baiern
4.800 €/m²Bruck
5.700 €/m²Ebersberg
5.300 €/m²Ebersberg, gemeindefreies Gebiet
5.300 €/m²Egmating
5.150 €/m²Emmering
4.000 €/m²Forstinning
5.050 €/m²Frauenneuharting
4.450 €/m²Glonn
4.800 €/m²Grafing bei München
5.400 €/m²Hohenlinden
4.650 €/m²Kirchseeon
5.600 €/m²Markt Schwaben
5.250 €/m²Moosach
5.100 €/m²Oberpframmern
5.050 €/m²Pliening
6.100 €/m²Steinhöring
4.850 €/m²Vaterstetten
6.350 €/m²Zorneding
5.900 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Poing?
Typisch: 6.600 €/m² (6.350 €/m² – 7.850 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Poing?
Typisch: 6.250 €/m² (5.800 €/m² – 8.950 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf -0,1%, Wohnungen Kauf +0,9%, Mieten Häuser +2,3%, Mieten Wohnungen +1,8%.