Kaufpreise Häuser
3.500 €/m²
Spanne: 3.150 €/m² – 4.200 €/m²
QoQ+3,2%
·YoY-0,4%
Immobilienpreise in Pförring
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Pförring je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Pförring liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 867 von 2055 im Bundesland (58. Perzentil) und positioniert sich damit im mittleren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 3.050 €/m² deutlich über dem Durchschnitt (+43,3%).
Innerhalb von Eichstätt (Kreis) gehört Pförring mit 3.050 €/m² zu den mittleren Lagen (Rang 867/2055, Median: 3.450 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -11,3% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen seitwärts gerichteten Trend (-0,2%), während sich die Jahresveränderung bei -0,2% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +4,1% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 4,01% (attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,4%.
Langfristig zeigt sich eine moderate Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +1,7% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit moderate Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -12,7% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Pförring. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
3.050 €/m²
Spanne: 2.650 €/m² – 4.550 €/m²
QoQ-0,3%
·YoY-0,2%
Mieten Häuser (kalt)
9,7 €/m²
Spanne: 9,3 €/m² – 12,2 €/m²
QoQ+1,7%
·YoY+3,9%
Mieten Wohnungen (kalt)
10,3 €/m²
Spanne: 9,4 €/m² – 13,2 €/m²
QoQ+0,4%
·YoY+4,1%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
-0,2%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+1,7%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-12,7%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,4%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
-0,4%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+1,4%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-15,6%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,0%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,35%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
29,9x
Basis: Kauf 3.500 €/m², Miete 9,7 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,01%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
24,9x
Basis: Kauf 3.050 €/m², Miete 10,3 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Pförring. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 3.050 €/m²
- 60 m²183.840 €
- 80 m²245.120 €
- 100 m²306.400 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 10,3 €/m²
- 60 m²615 €
- 80 m²820 €
- 100 m²1.025 €
Häuser kaufen
Basis: 3.500 €/m² (Beispiel)
- 120 m²419.136 €
- 140 m²488.992 €
- 160 m²558.848 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 9,7 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.169 €
- 140 m²1.364 €
- 160 m²1.558 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 3.500 €/m² in Q3 2025 (YoY -0,4%).
- Wohnungen (Kauf): -11,3% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 9,4 €/m² bis 13,2 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 3.050 €/m² | 3.400 €/m² | 4.050 €/m² | -0,9% | -1,0% |
Q2 2025 | 3.050 €/m² | 3.400 €/m² | 4.100 €/m² | -0,4% | -2,4% |
Q3 2025 | 3.150 €/m² | 3.450 €/m² | 4.150 €/m² | +1,3% | -2,1% |
Q4 2025(Prognose) | 3.250 €/m² | 3.500 €/m² | 4.200 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 3.350 €/m² | 3.500 €/m² | 4.250 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 3.450 €/m² | 3.550 €/m² | 4.250 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 3.550 €/m² | 3.600 €/m² | 4.300 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 3.650 €/m² | 3.650 €/m² | 4.350 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 2.900 €/m² | 3.200 €/m² | 3.800 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.950 €/m² | 3.300 €/m² | 3.900 €/m² | +2,6% | — |
Q2 2021 | 3.000 €/m² | 3.300 €/m² | 3.950 €/m² | +1,1% | — |
Q3 2021 | 3.100 €/m² | 3.400 €/m² | 4.100 €/m² | +2,6% | — |
Q4 2021 | 3.350 €/m² | 3.700 €/m² | 4.400 €/m² | +8,8% | +15,7% |
Q1 2022 | 3.400 €/m² | 3.800 €/m² | 4.500 €/m² | +2,0% | +15,1% |
Q2 2022 | 3.550 €/m² | 3.850 €/m² | 4.650 €/m² | +1,6% | +15,6% |
Q3 2022 | 3.650 €/m² | 4.000 €/m² | 4.850 €/m² | +4,4% | +17,7% |
Q4 2022 | 3.550 €/m² | 3.900 €/m² | 4.700 €/m² | -3,2% | +4,8% |
Q1 2023 | 3.450 €/m² | 3.750 €/m² | 4.600 €/m² | -3,5% | -0,9% |
Q2 2023 | 3.400 €/m² | 3.750 €/m² | 4.500 €/m² | -0,3% | -2,7% |
Q3 2023 | 3.350 €/m² | 3.700 €/m² | 4.350 €/m² | -1,5% | -8,3% |
Q4 2023 | 3.150 €/m² | 3.500 €/m² | 4.200 €/m² | -4,2% | -9,3% |
Q1 2024 | 3.150 €/m² | 3.450 €/m² | 4.150 €/m² | -2,5% | -8,3% |
Q2 2024 | 3.100 €/m² | 3.450 €/m² | 4.150 €/m² | +0,9% | -7,2% |
Q3 2024 | 3.150 €/m² | 3.500 €/m² | 4.200 €/m² | +1,1% | -4,7% |
Q4 2024 | 3.050 €/m² | 3.450 €/m² | 4.100 €/m² | -2,1% | -2,6% |
Q1 2025
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
4.050 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
-1,0%
Q2 2025
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
-2,4%
Q3 2025
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
3.150 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
-2,1%
Q4 2025
(Prognose)3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.250 €/m²
Hoch
4.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)3.550 €/m²
Typisch
Niedrig
3.450 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)3.600 €/m²
Typisch
Niedrig
3.550 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)3.650 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.900 €/m²
Hoch
3.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
3.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.950 €/m²
Hoch
3.900 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
—
Q2 2021
3.300 €/m²
Typisch
Niedrig
3.000 €/m²
Hoch
3.950 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
—
Q3 2021
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.100 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
—
Q4 2021
3.700 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
+8,8%
YoY
+15,7%
Q1 2022
3.800 €/m²
Typisch
Niedrig
3.400 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+15,1%
Q2 2022
3.850 €/m²
Typisch
Niedrig
3.550 €/m²
Hoch
4.650 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+15,6%
Q3 2022
4.000 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
4.850 €/m²
QoQ
+4,4%
YoY
+17,7%
Q4 2022
3.900 €/m²
Typisch
Niedrig
3.550 €/m²
Hoch
4.700 €/m²
QoQ
-3,2%
YoY
+4,8%
Q1 2023
3.750 €/m²
Typisch
Niedrig
3.450 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
-3,5%
YoY
-0,9%
Q2 2023
3.750 €/m²
Typisch
Niedrig
3.400 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
-2,7%
Q3 2023
3.700 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
-8,3%
Q4 2023
3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.150 €/m²
Hoch
4.200 €/m²
QoQ
-4,2%
YoY
-9,3%
Q1 2024
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
3.150 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
-2,5%
YoY
-8,3%
Q2 2024
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
3.100 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
-7,2%
Q3 2024
3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.150 €/m²
Hoch
4.200 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
-4,7%
Q4 2024
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
-2,6%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.600 €/m² | 3.050 €/m² | 4.400 €/m² | -1,3% | +0,2% |
Q2 2025 | 2.600 €/m² | 3.050 €/m² | 4.450 €/m² | +0,0% | +1,8% |
Q3 2025 | 2.650 €/m² | 3.100 €/m² | 4.500 €/m² | +0,6% | +0,7% |
Q4 2025(Prognose) | 2.700 €/m² | 3.100 €/m² | 4.550 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.750 €/m² | 3.150 €/m² | 4.600 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.800 €/m² | 3.150 €/m² | 4.650 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.850 €/m² | 3.150 €/m² | 4.700 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.900 €/m² | 3.200 €/m² | 4.750 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 2.400 €/m² | 2.800 €/m² | 4.100 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.400 €/m² | 2.850 €/m² | 4.150 €/m² | +1,7% | — |
Q2 2021 | 2.550 €/m² | 3.000 €/m² | 4.350 €/m² | +5,1% | — |
Q3 2021 | 2.650 €/m² | 3.100 €/m² | 4.450 €/m² | +3,1% | — |
Q4 2021 | 2.700 €/m² | 3.150 €/m² | 4.500 €/m² | +2,1% | +12,5% |
Q1 2022 | 2.800 €/m² | 3.250 €/m² | 4.750 €/m² | +2,7% | +13,6% |
Q2 2022 | 2.850 €/m² | 3.350 €/m² | 4.900 €/m² | +3,5% | +11,8% |
Q3 2022 | 2.950 €/m² | 3.450 €/m² | 4.950 €/m² | +3,3% | +12,0% |
Q4 2022 | 2.900 €/m² | 3.400 €/m² | 5.000 €/m² | -2,0% | +7,5% |
Q1 2023 | 2.850 €/m² | 3.300 €/m² | 4.850 €/m² | -2,0% | +2,6% |
Q2 2023 | 2.700 €/m² | 3.200 €/m² | 4.650 €/m² | -3,4% | -4,2% |
Q3 2023 | 2.650 €/m² | 3.150 €/m² | 4.650 €/m² | -2,0% | -9,1% |
Q4 2023 | 2.700 €/m² | 3.150 €/m² | 4.600 €/m² | +0,1% | -7,2% |
Q1 2024 | 2.600 €/m² | 3.050 €/m² | 4.500 €/m² | -2,5% | -7,6% |
Q2 2024 | 2.550 €/m² | 3.000 €/m² | 4.400 €/m² | -1,5% | -5,8% |
Q3 2024 | 2.600 €/m² | 3.050 €/m² | 4.500 €/m² | +1,7% | -2,2% |
Q4 2024 | 2.600 €/m² | 3.100 €/m² | 4.500 €/m² | +1,4% | -1,0% |
Q1 2025
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+0,2%
Q2 2025
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
+0,0%
YoY
+1,8%
Q3 2025
3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.650 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+0,7%
Q4 2025
(Prognose)3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)3.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)3.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
4.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)3.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
4.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.900 €/m²
Hoch
4.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
—
Q2 2021
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
+5,1%
YoY
—
Q3 2021
3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.650 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
—
Q4 2021
3.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+12,5%
Q1 2022
3.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
4.750 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+13,6%
Q2 2022
3.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
4.900 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+11,8%
Q3 2022
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.950 €/m²
Hoch
4.950 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+12,0%
Q4 2022
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.900 €/m²
Hoch
5.000 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
+7,5%
Q1 2023
3.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
4.850 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
+2,6%
Q2 2023
3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
4.650 €/m²
QoQ
-3,4%
YoY
-4,2%
Q3 2023
3.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.650 €/m²
Hoch
4.650 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
-9,1%
Q4 2023
3.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
-7,2%
Q1 2024
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
-2,5%
YoY
-7,6%
Q2 2024
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
-5,8%
Q3 2024
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
-2,2%
Q4 2024
3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
-1,0%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 9 €/m² | 9,5 €/m² | 12,1 €/m² | -0,3% | +2,7% |
Q2 2025 | 9,2 €/m² | 9,6 €/m² | 12,1 €/m² | +0,6% | +3,6% |
Q3 2025 | 9,3 €/m² | 9,8 €/m² | 12,3 €/m² | +2,1% | +4,4% |
Q4 2025(Prognose) | 9,5 €/m² | 10 €/m² | 12,5 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 9,7 €/m² | 10,2 €/m² | 12,8 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 9,9 €/m² | 10,4 €/m² | 13 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 10,1 €/m² | 10,6 €/m² | 13,3 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 10,4 €/m² | 10,8 €/m² | 13,6 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 7,6 €/m² | 7,9 €/m² | 10 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 7,7 €/m² | 8 €/m² | 9,9 €/m² | +0,6% | — |
Q2 2021 | 7,8 €/m² | 8 €/m² | 10,2 €/m² | +0,4% | — |
Q3 2021 | 8 €/m² | 8,3 €/m² | 10,5 €/m² | +3,7% | — |
Q4 2021 | 7,9 €/m² | 8,3 €/m² | 10,5 €/m² | +0,2% | +5,0% |
Q1 2022 | 8,1 €/m² | 8,5 €/m² | 10,7 €/m² | +1,6% | +6,0% |
Q2 2022 | 8,1 €/m² | 8,5 €/m² | 10,8 €/m² | +0,8% | +6,5% |
Q3 2022 | 8,3 €/m² | 8,7 €/m² | 10,8 €/m² | +1,9% | +4,6% |
Q4 2022 | 8,3 €/m² | 8,6 €/m² | 11 €/m² | -1,4% | +2,9% |
Q1 2023 | 8,3 €/m² | 8,6 €/m² | 10,9 €/m² | +0,2% | +1,5% |
Q2 2023 | 8,5 €/m² | 8,9 €/m² | 11 €/m² | +3,5% | +4,2% |
Q3 2023 | 8,6 €/m² | 9,1 €/m² | 11,4 €/m² | +2,1% | +4,5% |
Q4 2023 | 8,7 €/m² | 9,1 €/m² | 11,4 €/m² | -0,4% | +5,5% |
Q1 2024 | 8,7 €/m² | 9,3 €/m² | 11,5 €/m² | +2,4% | +7,8% |
Q2 2024 | 8,9 €/m² | 9,3 €/m² | 11,6 €/m² | -0,2% | +3,9% |
Q3 2024 | 9 €/m² | 9,4 €/m² | 12 €/m² | +1,3% | +3,1% |
Q4 2024 | 9,1 €/m² | 9,6 €/m² | 11,9 €/m² | +1,9% | +5,5% |
Q1 2025
9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+2,7%
Q2 2025
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+3,6%
Q3 2025
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+4,4%
Q4 2025
(Prognose)10 €/m²
Typisch
Niedrig
9,5 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)10,4 €/m²
Typisch
Niedrig
9,9 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)10,6 €/m²
Typisch
Niedrig
10,1 €/m²
Hoch
13,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)10,8 €/m²
Typisch
Niedrig
10,4 €/m²
Hoch
13,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
—
Q2 2021
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
—
Q3 2021
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
—
Q4 2021
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+5,0%
Q1 2022
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+6,0%
Q2 2022
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+6,5%
Q3 2022
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+4,6%
Q4 2022
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+2,9%
Q1 2023
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+1,5%
Q2 2023
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+4,2%
Q3 2023
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+4,5%
Q4 2023
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+5,5%
Q1 2024
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+7,8%
Q2 2024
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+3,9%
Q3 2024
9,4 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+3,1%
Q4 2024
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+5,5%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 9,2 €/m² | 10,1 €/m² | 12,7 €/m² | +2,9% | +4,6% |
Q2 2025 | 9,3 €/m² | 10,2 €/m² | 13 €/m² | +1,5% | +4,9% |
Q3 2025 | 9,5 €/m² | 10,2 €/m² | 13 €/m² | 0,0% | +3,7% |
Q4 2025(Prognose) | 9,7 €/m² | 10,2 €/m² | 12,9 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 10 €/m² | 10,2 €/m² | 12,8 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 10,2 €/m² | 10,2 €/m² | 12,8 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 10,5 €/m² | 10,2 €/m² | 12,7 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 10,7 €/m² | 10,2 €/m² | 12,6 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 7,8 €/m² | 8,5 €/m² | 10,8 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 7,7 €/m² | 8,5 €/m² | 10,8 €/m² | +0,1% | — |
Q2 2021 | 7,9 €/m² | 8,5 €/m² | 10,8 €/m² | -0,6% | — |
Q3 2021 | 7,8 €/m² | 8,6 €/m² | 10,9 €/m² | +1,7% | — |
Q4 2021 | 8,1 €/m² | 8,8 €/m² | 11,1 €/m² | +1,5% | +2,7% |
Q1 2022 | 8,1 €/m² | 8,8 €/m² | 11,3 €/m² | +0,6% | +3,2% |
Q2 2022 | 8,1 €/m² | 8,9 €/m² | 11,4 €/m² | +0,6% | +4,4% |
Q3 2022 | 8,3 €/m² | 9 €/m² | 11,5 €/m² | +1,4% | +4,1% |
Q4 2022 | 8,4 €/m² | 9,2 €/m² | 11,7 €/m² | +2,3% | +4,9% |
Q1 2023 | 8,4 €/m² | 9,2 €/m² | 11,8 €/m² | -0,2% | +4,1% |
Q2 2023 | 8,5 €/m² | 9,3 €/m² | 11,9 €/m² | +1,3% | +4,9% |
Q3 2023 | 8,6 €/m² | 9,3 €/m² | 11,9 €/m² | +0,6% | +4,1% |
Q4 2023 | 8,7 €/m² | 9,5 €/m² | 12,3 €/m² | +1,4% | +3,2% |
Q1 2024 | 8,8 €/m² | 9,6 €/m² | 12,2 €/m² | +1,6% | +5,0% |
Q2 2024 | 8,8 €/m² | 9,7 €/m² | 12,5 €/m² | +1,1% | +4,8% |
Q3 2024 | 9,1 €/m² | 9,9 €/m² | 12,6 €/m² | +1,2% | +5,5% |
Q4 2024 | 9,1 €/m² | 9,8 €/m² | 12,6 €/m² | -0,7% | +3,3% |
Q1 2025
10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+4,6%
Q2 2025
10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+4,9%
Q3 2025
10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,5 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+3,7%
Q4 2025
(Prognose)10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
10 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
10,2 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
10,5 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
10,7 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
—
Q2 2021
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
—
Q3 2021
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
—
Q4 2021
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+2,7%
Q1 2022
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+3,2%
Q2 2022
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+4,4%
Q3 2022
9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+4,1%
Q4 2022
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+4,9%
Q1 2023
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+4,1%
Q2 2023
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+4,9%
Q3 2023
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+4,1%
Q4 2023
9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+3,2%
Q1 2024
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+5,0%
Q2 2024
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+4,8%
Q3 2024
9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+5,5%
Q4 2024
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+3,3%
Vergleich
Vergleich von Pförring mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Pförring | 3.500 €/m² | — | — |
| Eichstätt (Kreis) (Median) | 3.650 €/m² | -4,2% | #809 (61. Perz.) |
| Bayern (Median) | 2.400 €/m² | +45,2% | #809 (61. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Pförring | 3.050 €/m² | — | — |
| Eichstätt (Kreis) (Median) | 3.450 €/m² | -11,2% | #867 (58. Perz.) |
| Bayern (Median) | 2.150 €/m² | +43,3% | #867 (58. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Pförring | 9,7 €/m² | — | — |
| Eichstätt (Kreis) (Median) | 10,3 €/m² | -5,4% | #962 (53. Perz.) |
| Bayern (Median) | 8,9 €/m² | +8,9% | #962 (53. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Pförring | 10,3 €/m² | — | — |
| Eichstätt (Kreis) (Median) | 10 €/m² | +2,7% | #569 (72. Perz.) |
| Bayern (Median) | 7,8 €/m² | +31,7% | #569 (72. Perz.) |
Weitere Städte im Eichstätt (Kreis)
Vergleichen Sie Pförring mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Adelschlag
3.350 €/m²Altmannstein
2.450 €/m²Beilngries
3.450 €/m²Böhmfeld
3.500 €/m²Buxheim
3.650 €/m²Denkendorf
3.100 €/m²Dollnstein
3.100 €/m²Egweil
3.400 €/m²Eichstätt
3.750 €/m²Eitensheim
4.100 €/m²Gaimersheim
4.400 €/m²Großmehring
4.050 €/m²Hepberg
4.100 €/m²Hitzhofen
3.600 €/m²Kinding
3.200 €/m²Kipfenberg
3.200 €/m²Kösching
3.900 €/m²Lenting
4.250 €/m²Mindelstetten
2.850 €/m²Mörnsheim
2.600 €/m²Nassenfels
3.350 €/m²Oberdolling
3.250 €/m²Pollenfeld
4.100 €/m²Schernfeld
3.500 €/m²Stammham
3.500 €/m²Titting
3.450 €/m²Walting
3.450 €/m²Wellheim
2.900 €/m²Wettstetten
4.300 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Pförring?
Typisch: 3.500 €/m² (3.150 €/m² – 4.200 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Pförring?
Typisch: 3.050 €/m² (2.650 €/m² – 4.550 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +3,2%, Wohnungen Kauf -0,3%, Mieten Häuser +1,7%, Mieten Wohnungen +0,4%.