Kaufpreise Häuser
6.100 €/m²
Spanne: 5.850 €/m² – 7.250 €/m²
QoQ-2,2%
·YoY-0,1%
Immobilienpreise in Obermaiselstein
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Obermaiselstein je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Obermaiselstein liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 85 von 2055 im Bundesland (96. Perzentil) und positioniert sich damit im oberen Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 5.550 €/m² deutlich über dem Durchschnitt (+160,6%).
Innerhalb von Oberallgäu (Kreis) gehört Obermaiselstein mit 5.550 €/m² zu den teuersten Lagen (Rang 85/2055, Median: 3.850 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -6,5% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+3,2%), während sich die Jahresveränderung bei +3,2% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +5,2% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 2,63% (moderat), was eher auf Eigennutzung ausgerichtete Preise hindeutet.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,5%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +3,0% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit moderate Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -10,6% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Obermaiselstein. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
5.550 €/m²
Spanne: 5.350 €/m² – 8.250 €/m²
QoQ+0,3%
·YoY+3,2%
Mieten Häuser (kalt)
12,2 €/m²
Spanne: 12,1 €/m² – 15 €/m²
QoQ+3,0%
·YoY+4,5%
Mieten Wohnungen (kalt)
12,2 €/m²
Spanne: 11,9 €/m² – 15,7 €/m²
QoQ+1,6%
·YoY+5,2%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+3,2%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+3,0%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-10,6%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,5%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
-0,1%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+1,4%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-11,0%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,3%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
2,40%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
41,7x
Basis: Kauf 6.100 €/m², Miete 12,2 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
2,63%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
38,0x
Basis: Kauf 5.550 €/m², Miete 12,2 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Obermaiselstein. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 5.550 €/m²
- 60 m²334.316 €
- 80 m²445.754 €
- 100 m²557.193 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 12,2 €/m²
- 60 m²733 €
- 80 m²978 €
- 100 m²1.222 €
Häuser kaufen
Basis: 6.100 €/m² (Beispiel)
- 120 m²732.239 €
- 140 m²854.279 €
- 160 m²976.318 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 12,2 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.464 €
- 140 m²1.708 €
- 160 m²1.952 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 6.100 €/m² in Q3 2025 (YoY -0,1%).
- Wohnungen (Kauf): -6,5% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 11,9 €/m² bis 15,7 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 5.750 €/m² | 6.050 €/m² | 7.250 €/m² | +0,1% | -1,5% |
Q2 2025 | 5.850 €/m² | 6.250 €/m² | 7.350 €/m² | +3,1% | +3,1% |
Q3 2025 | 5.800 €/m² | 6.200 €/m² | 7.250 €/m² | -0,9% | +1,2% |
Q4 2025(Prognose) | 5.700 €/m² | 6.150 €/m² | 7.150 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 5.650 €/m² | 6.100 €/m² | 7.050 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 5.550 €/m² | 6.000 €/m² | 6.950 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 5.500 €/m² | 5.950 €/m² | 6.850 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 5.450 €/m² | 5.900 €/m² | 6.750 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5.150 €/m² | 5.500 €/m² | 6.500 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5.350 €/m² | 5.750 €/m² | 6.700 €/m² | +3,9% | — |
Q2 2021 | 5.550 €/m² | 5.950 €/m² | 7.050 €/m² | +3,7% | — |
Q3 2021 | 5.600 €/m² | 5.900 €/m² | 7.050 €/m² | -0,3% | — |
Q4 2021 | 5.950 €/m² | 6.350 €/m² | 7.500 €/m² | +7,4% | +15,3% |
Q1 2022 | 6.150 €/m² | 6.550 €/m² | 7.750 €/m² | +3,0% | +14,3% |
Q2 2022 | 6.400 €/m² | 6.750 €/m² | 8.000 €/m² | +3,1% | +13,7% |
Q3 2022 | 6.450 €/m² | 6.750 €/m² | 8.100 €/m² | -0,0% | +14,0% |
Q4 2022 | 6.000 €/m² | 6.350 €/m² | 7.500 €/m² | -5,7% | +0,1% |
Q1 2023 | 5.650 €/m² | 6.000 €/m² | 7.150 €/m² | -5,6% | -8,2% |
Q2 2023 | 6.050 €/m² | 6.350 €/m² | 7.500 €/m² | +5,5% | -6,1% |
Q3 2023 | 5.900 €/m² | 6.250 €/m² | 7.400 €/m² | -1,7% | -7,7% |
Q4 2023 | 5.800 €/m² | 6.200 €/m² | 7.300 €/m² | -0,5% | -2,7% |
Q1 2024 | 5.750 €/m² | 6.150 €/m² | 7.300 €/m² | -0,9% | +2,2% |
Q2 2024 | 5.650 €/m² | 6.050 €/m² | 7.250 €/m² | -1,4% | -4,5% |
Q3 2024 | 5.750 €/m² | 6.100 €/m² | 7.250 €/m² | +0,9% | -1,9% |
Q4 2024 | 5.750 €/m² | 6.050 €/m² | 7.200 €/m² | -1,1% | -2,5% |
Q1 2025
6.050 €/m²
Typisch
Niedrig
5.750 €/m²
Hoch
7.250 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
-1,5%
Q2 2025
6.250 €/m²
Typisch
Niedrig
5.850 €/m²
Hoch
7.350 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+3,1%
Q3 2025
6.200 €/m²
Typisch
Niedrig
5.800 €/m²
Hoch
7.250 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+1,2%
Q4 2025
(Prognose)6.150 €/m²
Typisch
Niedrig
5.700 €/m²
Hoch
7.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)6.100 €/m²
Typisch
Niedrig
5.650 €/m²
Hoch
7.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)6.000 €/m²
Typisch
Niedrig
5.550 €/m²
Hoch
6.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)5.950 €/m²
Typisch
Niedrig
5.500 €/m²
Hoch
6.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)5.900 €/m²
Typisch
Niedrig
5.450 €/m²
Hoch
6.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5.500 €/m²
Typisch
Niedrig
5.150 €/m²
Hoch
6.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5.750 €/m²
Typisch
Niedrig
5.350 €/m²
Hoch
6.700 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
—
Q2 2021
5.950 €/m²
Typisch
Niedrig
5.550 €/m²
Hoch
7.050 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
—
Q3 2021
5.900 €/m²
Typisch
Niedrig
5.600 €/m²
Hoch
7.050 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
—
Q4 2021
6.350 €/m²
Typisch
Niedrig
5.950 €/m²
Hoch
7.500 €/m²
QoQ
+7,4%
YoY
+15,3%
Q1 2022
6.550 €/m²
Typisch
Niedrig
6.150 €/m²
Hoch
7.750 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+14,3%
Q2 2022
6.750 €/m²
Typisch
Niedrig
6.400 €/m²
Hoch
8.000 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+13,7%
Q3 2022
6.750 €/m²
Typisch
Niedrig
6.450 €/m²
Hoch
8.100 €/m²
QoQ
-0,0%
YoY
+14,0%
Q4 2022
6.350 €/m²
Typisch
Niedrig
6.000 €/m²
Hoch
7.500 €/m²
QoQ
-5,7%
YoY
+0,1%
Q1 2023
6.000 €/m²
Typisch
Niedrig
5.650 €/m²
Hoch
7.150 €/m²
QoQ
-5,6%
YoY
-8,2%
Q2 2023
6.350 €/m²
Typisch
Niedrig
6.050 €/m²
Hoch
7.500 €/m²
QoQ
+5,5%
YoY
-6,1%
Q3 2023
6.250 €/m²
Typisch
Niedrig
5.900 €/m²
Hoch
7.400 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
-7,7%
Q4 2023
6.200 €/m²
Typisch
Niedrig
5.800 €/m²
Hoch
7.300 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
-2,7%
Q1 2024
6.150 €/m²
Typisch
Niedrig
5.750 €/m²
Hoch
7.300 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+2,2%
Q2 2024
6.050 €/m²
Typisch
Niedrig
5.650 €/m²
Hoch
7.250 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
-4,5%
Q3 2024
6.100 €/m²
Typisch
Niedrig
5.750 €/m²
Hoch
7.250 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
-1,9%
Q4 2024
6.050 €/m²
Typisch
Niedrig
5.750 €/m²
Hoch
7.200 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
-2,5%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 5.200 €/m² | 5.350 €/m² | 8.000 €/m² | -0,8% | -0,6% |
Q2 2025 | 5.350 €/m² | 5.550 €/m² | 8.200 €/m² | +3,6% | +4,3% |
Q3 2025 | 5.350 €/m² | 5.600 €/m² | 8.250 €/m² | +1,0% | +3,9% |
Q4 2025(Prognose) | 5.350 €/m² | 5.650 €/m² | 8.300 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 5.350 €/m² | 5.700 €/m² | 8.350 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 5.350 €/m² | 5.750 €/m² | 8.400 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 5.350 €/m² | 5.850 €/m² | 8.450 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 5.400 €/m² | 5.900 €/m² | 8.500 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 4.550 €/m² | 4.750 €/m² | 6.950 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 4.600 €/m² | 4.900 €/m² | 7.250 €/m² | +3,2% | — |
Q2 2021 | 4.800 €/m² | 5.000 €/m² | 7.500 €/m² | +2,3% | — |
Q3 2021 | 5.000 €/m² | 5.250 €/m² | 7.750 €/m² | +5,0% | — |
Q4 2021 | 5.350 €/m² | 5.550 €/m² | 8.250 €/m² | +6,3% | +17,8% |
Q1 2022 | 5.500 €/m² | 5.800 €/m² | 8.650 €/m² | +3,7% | +18,4% |
Q2 2022 | 5.750 €/m² | 5.900 €/m² | 8.850 €/m² | +2,3% | +18,5% |
Q3 2022 | 5.800 €/m² | 5.950 €/m² | 9.000 €/m² | +0,8% | +13,7% |
Q4 2022 | 5.650 €/m² | 5.900 €/m² | 8.600 €/m² | -1,3% | +5,6% |
Q1 2023 | 5.500 €/m² | 5.700 €/m² | 8.400 €/m² | -2,9% | -1,2% |
Q2 2023 | 5.300 €/m² | 5.550 €/m² | 8.250 €/m² | -3,0% | -6,3% |
Q3 2023 | 5.300 €/m² | 5.500 €/m² | 8.050 €/m² | -0,3% | -7,3% |
Q4 2023 | 5.250 €/m² | 5.500 €/m² | 8.100 €/m² | -0,8% | -6,9% |
Q1 2024 | 5.150 €/m² | 5.400 €/m² | 8.100 €/m² | -1,5% | -5,5% |
Q2 2024 | 5.150 €/m² | 5.350 €/m² | 7.950 €/m² | -1,3% | -3,8% |
Q3 2024 | 5.200 €/m² | 5.400 €/m² | 8.000 €/m² | +1,4% | -2,2% |
Q4 2024 | 5.150 €/m² | 5.400 €/m² | 7.950 €/m² | +0,2% | -1,3% |
Q1 2025
5.350 €/m²
Typisch
Niedrig
5.200 €/m²
Hoch
8.000 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
-0,6%
Q2 2025
5.550 €/m²
Typisch
Niedrig
5.350 €/m²
Hoch
8.200 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+4,3%
Q3 2025
5.600 €/m²
Typisch
Niedrig
5.350 €/m²
Hoch
8.250 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+3,9%
Q4 2025
(Prognose)5.650 €/m²
Typisch
Niedrig
5.350 €/m²
Hoch
8.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)5.700 €/m²
Typisch
Niedrig
5.350 €/m²
Hoch
8.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)5.750 €/m²
Typisch
Niedrig
5.350 €/m²
Hoch
8.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)5.850 €/m²
Typisch
Niedrig
5.350 €/m²
Hoch
8.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)5.900 €/m²
Typisch
Niedrig
5.400 €/m²
Hoch
8.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
4.750 €/m²
Typisch
Niedrig
4.550 €/m²
Hoch
6.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
4.900 €/m²
Typisch
Niedrig
4.600 €/m²
Hoch
7.250 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
—
Q2 2021
5.000 €/m²
Typisch
Niedrig
4.800 €/m²
Hoch
7.500 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
—
Q3 2021
5.250 €/m²
Typisch
Niedrig
5.000 €/m²
Hoch
7.750 €/m²
QoQ
+5,0%
YoY
—
Q4 2021
5.550 €/m²
Typisch
Niedrig
5.350 €/m²
Hoch
8.250 €/m²
QoQ
+6,3%
YoY
+17,8%
Q1 2022
5.800 €/m²
Typisch
Niedrig
5.500 €/m²
Hoch
8.650 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
+18,4%
Q2 2022
5.900 €/m²
Typisch
Niedrig
5.750 €/m²
Hoch
8.850 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+18,5%
Q3 2022
5.950 €/m²
Typisch
Niedrig
5.800 €/m²
Hoch
9.000 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+13,7%
Q4 2022
5.900 €/m²
Typisch
Niedrig
5.650 €/m²
Hoch
8.600 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+5,6%
Q1 2023
5.700 €/m²
Typisch
Niedrig
5.500 €/m²
Hoch
8.400 €/m²
QoQ
-2,9%
YoY
-1,2%
Q2 2023
5.550 €/m²
Typisch
Niedrig
5.300 €/m²
Hoch
8.250 €/m²
QoQ
-3,0%
YoY
-6,3%
Q3 2023
5.500 €/m²
Typisch
Niedrig
5.300 €/m²
Hoch
8.050 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
-7,3%
Q4 2023
5.500 €/m²
Typisch
Niedrig
5.250 €/m²
Hoch
8.100 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
-6,9%
Q1 2024
5.400 €/m²
Typisch
Niedrig
5.150 €/m²
Hoch
8.100 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
-5,5%
Q2 2024
5.350 €/m²
Typisch
Niedrig
5.150 €/m²
Hoch
7.950 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
-3,8%
Q3 2024
5.400 €/m²
Typisch
Niedrig
5.200 €/m²
Hoch
8.000 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
-2,2%
Q4 2024
5.400 €/m²
Typisch
Niedrig
5.150 €/m²
Hoch
7.950 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
-1,3%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 11,6 €/m² | 11,7 €/m² | 14,7 €/m² | +0,9% | +2,5% |
Q2 2025 | 11,8 €/m² | 11,8 €/m² | 14,6 €/m² | +0,9% | +2,4% |
Q3 2025 | 12 €/m² | 12,2 €/m² | 15,2 €/m² | +3,3% | +4,8% |
Q4 2025(Prognose) | 12,2 €/m² | 12,6 €/m² | 15,8 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 12,4 €/m² | 13 €/m² | 16,4 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 12,5 €/m² | 13,5 €/m² | 17 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 12,7 €/m² | 13,9 €/m² | 17,7 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 12,9 €/m² | 14,4 €/m² | 18,3 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 9,7 €/m² | 9,8 €/m² | 11,9 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 9,8 €/m² | 9,9 €/m² | 12,3 €/m² | +1,1% | — |
Q2 2021 | 10 €/m² | 10 €/m² | 12,4 €/m² | +0,8% | — |
Q3 2021 | 10 €/m² | 10,1 €/m² | 12,5 €/m² | +1,2% | — |
Q4 2021 | 10,1 €/m² | 10,2 €/m² | 12,6 €/m² | +1,3% | +4,5% |
Q1 2022 | 10,4 €/m² | 10,4 €/m² | 12,9 €/m² | +1,9% | +5,3% |
Q2 2022 | 10,5 €/m² | 10,5 €/m² | 13 €/m² | +1,1% | +5,5% |
Q3 2022 | 10,5 €/m² | 10,7 €/m² | 13,3 €/m² | +1,7% | +6,1% |
Q4 2022 | 10,5 €/m² | 10,5 €/m² | 13,3 €/m² | -1,3% | +3,3% |
Q1 2023 | 10,6 €/m² | 10,8 €/m² | 13,2 €/m² | +2,2% | +3,7% |
Q2 2023 | 10,8 €/m² | 11 €/m² | 13,7 €/m² | +1,7% | +4,3% |
Q3 2023 | 11 €/m² | 11 €/m² | 13,7 €/m² | +0,6% | +3,2% |
Q4 2023 | 11,1 €/m² | 11,2 €/m² | 14 €/m² | +1,5% | +6,1% |
Q1 2024 | 11,3 €/m² | 11,5 €/m² | 14,3 €/m² | +2,4% | +6,3% |
Q2 2024 | 11,4 €/m² | 11,6 €/m² | 14,2 €/m² | +1,0% | +5,6% |
Q3 2024 | 11,6 €/m² | 11,7 €/m² | 14,4 €/m² | +1,0% | +5,9% |
Q4 2024 | 11,6 €/m² | 11,6 €/m² | 14,5 €/m² | -0,3% | +4,0% |
Q1 2025
11,7 €/m²
Typisch
Niedrig
11,6 €/m²
Hoch
14,7 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+2,5%
Q2 2025
11,8 €/m²
Typisch
Niedrig
11,8 €/m²
Hoch
14,6 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+2,4%
Q3 2025
12,2 €/m²
Typisch
Niedrig
12 €/m²
Hoch
15,2 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+4,8%
Q4 2025
(Prognose)12,6 €/m²
Typisch
Niedrig
12,2 €/m²
Hoch
15,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)13 €/m²
Typisch
Niedrig
12,4 €/m²
Hoch
16,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)13,5 €/m²
Typisch
Niedrig
12,5 €/m²
Hoch
17 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)13,9 €/m²
Typisch
Niedrig
12,7 €/m²
Hoch
17,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)14,4 €/m²
Typisch
Niedrig
12,9 €/m²
Hoch
18,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,8 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
—
Q2 2021
10 €/m²
Typisch
Niedrig
10 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
—
Q3 2021
10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
10 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
—
Q4 2021
10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
10,1 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+4,5%
Q1 2022
10,4 €/m²
Typisch
Niedrig
10,4 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+5,3%
Q2 2022
10,5 €/m²
Typisch
Niedrig
10,5 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+5,5%
Q3 2022
10,7 €/m²
Typisch
Niedrig
10,5 €/m²
Hoch
13,3 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+6,1%
Q4 2022
10,5 €/m²
Typisch
Niedrig
10,5 €/m²
Hoch
13,3 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+3,3%
Q1 2023
10,8 €/m²
Typisch
Niedrig
10,6 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+3,7%
Q2 2023
11 €/m²
Typisch
Niedrig
10,8 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+4,3%
Q3 2023
11 €/m²
Typisch
Niedrig
11 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+3,2%
Q4 2023
11,2 €/m²
Typisch
Niedrig
11,1 €/m²
Hoch
14 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+6,1%
Q1 2024
11,5 €/m²
Typisch
Niedrig
11,3 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+6,3%
Q2 2024
11,6 €/m²
Typisch
Niedrig
11,4 €/m²
Hoch
14,2 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+5,6%
Q3 2024
11,7 €/m²
Typisch
Niedrig
11,6 €/m²
Hoch
14,4 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+5,9%
Q4 2024
11,6 €/m²
Typisch
Niedrig
11,6 €/m²
Hoch
14,5 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+4,0%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 11,8 €/m² | 12 €/m² | 15,5 €/m² | +1,8% | +4,7% |
Q2 2025 | 11,9 €/m² | 12 €/m² | 15,4 €/m² | +0,4% | +6,6% |
Q3 2025 | 11,8 €/m² | 12,1 €/m² | 15,7 €/m² | +0,9% | +4,5% |
Q4 2025(Prognose) | 11,8 €/m² | 12,3 €/m² | 16 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 11,7 €/m² | 12,4 €/m² | 16,3 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 11,7 €/m² | 12,5 €/m² | 16,6 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 11,6 €/m² | 12,6 €/m² | 16,9 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 11,6 €/m² | 12,7 €/m² | 17,3 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 9,6 €/m² | 9,6 €/m² | 12,5 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 9,7 €/m² | 9,8 €/m² | 12,7 €/m² | +1,3% | — |
Q2 2021 | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | 13 €/m² | +3,0% | — |
Q3 2021 | 9,9 €/m² | 10 €/m² | 12,8 €/m² | -0,3% | — |
Q4 2021 | 9,9 €/m² | 10,1 €/m² | 13 €/m² | +0,3% | +4,4% |
Q1 2022 | 10,1 €/m² | 10,2 €/m² | 13,4 €/m² | +1,7% | +4,7% |
Q2 2022 | 10,3 €/m² | 10,4 €/m² | 13,6 €/m² | +1,9% | +3,6% |
Q3 2022 | 10,4 €/m² | 10,7 €/m² | 13,8 €/m² | +2,8% | +6,8% |
Q4 2022 | 10,5 €/m² | 10,8 €/m² | 13,9 €/m² | +1,3% | +7,9% |
Q1 2023 | 10,7 €/m² | 10,9 €/m² | 14 €/m² | +0,5% | +6,6% |
Q2 2023 | 10,9 €/m² | 11 €/m² | 14,2 €/m² | +1,2% | +5,9% |
Q3 2023 | 10,8 €/m² | 11,1 €/m² | 14,5 €/m² | +0,4% | +3,4% |
Q4 2023 | 11,1 €/m² | 11,2 €/m² | 14,6 €/m² | +0,9% | +3,0% |
Q1 2024 | 11,2 €/m² | 11,4 €/m² | 14,8 €/m² | +2,5% | +5,1% |
Q2 2024 | 11 €/m² | 11,3 €/m² | 14,7 €/m² | -1,3% | +2,5% |
Q3 2024 | 11,2 €/m² | 11,6 €/m² | 14,8 €/m² | +2,9% | +5,1% |
Q4 2024 | 11,7 €/m² | 11,8 €/m² | 15,3 €/m² | +1,3% | +5,5% |
Q1 2025
12 €/m²
Typisch
Niedrig
11,8 €/m²
Hoch
15,5 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+4,7%
Q2 2025
12 €/m²
Typisch
Niedrig
11,9 €/m²
Hoch
15,4 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+6,6%
Q3 2025
12,1 €/m²
Typisch
Niedrig
11,8 €/m²
Hoch
15,7 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+4,5%
Q4 2025
(Prognose)12,3 €/m²
Typisch
Niedrig
11,8 €/m²
Hoch
16 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)12,4 €/m²
Typisch
Niedrig
11,7 €/m²
Hoch
16,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)12,5 €/m²
Typisch
Niedrig
11,7 €/m²
Hoch
16,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)12,6 €/m²
Typisch
Niedrig
11,6 €/m²
Hoch
16,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)12,7 €/m²
Typisch
Niedrig
11,6 €/m²
Hoch
17,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9,6 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
—
Q2 2021
10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
—
Q3 2021
10 €/m²
Typisch
Niedrig
9,9 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
—
Q4 2021
10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9,9 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+4,4%
Q1 2022
10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
10,1 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+4,7%
Q2 2022
10,4 €/m²
Typisch
Niedrig
10,3 €/m²
Hoch
13,6 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+3,6%
Q3 2022
10,7 €/m²
Typisch
Niedrig
10,4 €/m²
Hoch
13,8 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+6,8%
Q4 2022
10,8 €/m²
Typisch
Niedrig
10,5 €/m²
Hoch
13,9 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+7,9%
Q1 2023
10,9 €/m²
Typisch
Niedrig
10,7 €/m²
Hoch
14 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+6,6%
Q2 2023
11 €/m²
Typisch
Niedrig
10,9 €/m²
Hoch
14,2 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+5,9%
Q3 2023
11,1 €/m²
Typisch
Niedrig
10,8 €/m²
Hoch
14,5 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+3,4%
Q4 2023
11,2 €/m²
Typisch
Niedrig
11,1 €/m²
Hoch
14,6 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+3,0%
Q1 2024
11,4 €/m²
Typisch
Niedrig
11,2 €/m²
Hoch
14,8 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+5,1%
Q2 2024
11,3 €/m²
Typisch
Niedrig
11 €/m²
Hoch
14,7 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+2,5%
Q3 2024
11,6 €/m²
Typisch
Niedrig
11,2 €/m²
Hoch
14,8 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+5,1%
Q4 2024
11,8 €/m²
Typisch
Niedrig
11,7 €/m²
Hoch
15,3 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+5,5%
Vergleich
Vergleich von Obermaiselstein mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Obermaiselstein | 6.100 €/m² | — | — |
| Oberallgäu (Kreis) (Median) | 4.350 €/m² | +39,7% | #103 (95. Perz.) |
| Bayern (Median) | 2.400 €/m² | +153,6% | #103 (95. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Obermaiselstein | 5.550 €/m² | — | — |
| Oberallgäu (Kreis) (Median) | 3.850 €/m² | +44,7% | #85 (96. Perz.) |
| Bayern (Median) | 2.150 €/m² | +160,6% | #85 (96. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Obermaiselstein | 12,2 €/m² | — | — |
| Oberallgäu (Kreis) (Median) | 11,7 €/m² | +4,3% | #331 (84. Perz.) |
| Bayern (Median) | 8,9 €/m² | +36,4% | #331 (84. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Obermaiselstein | 12,2 €/m² | — | — |
| Oberallgäu (Kreis) (Median) | 10,6 €/m² | +15,6% | #218 (89. Perz.) |
| Bayern (Median) | 7,8 €/m² | +57,1% | #218 (89. Perz.) |
Weitere Städte im Oberallgäu (Kreis)
Vergleichen Sie Obermaiselstein mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Altusried
3.400 €/m²Bad Hindelang
4.600 €/m²Balderschwang
4.700 €/m²Betzigau
3.800 €/m²Blaichach
4.100 €/m²Bolsterlang
5.100 €/m²Buchenberg
3.550 €/m²Burgberg im Allgäu
4.250 €/m²Dietmannsried
3.550 €/m²Durach
3.850 €/m²Fischen im Allgäu
5.400 €/m²Haldenwang
3.600 €/m²Immenstadt im Allgäu
3.850 €/m²Lauben
3.600 €/m²Missen-Wilhams
3.650 €/m²Oberstaufen
4.100 €/m²Oberstdorf
6.150 €/m²Ofterschwang
4.400 €/m²Oy-Mittelberg
3.800 €/m²Rettenberg
3.850 €/m²Sonthofen
4.250 €/m²Sulzberg
3.650 €/m²Waltenhofen
3.650 €/m²Weitnau
3.300 €/m²Wertach
4.000 €/m²Wiggensbach
3.850 €/m²Wildpoldsried
3.700 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Obermaiselstein?
Typisch: 6.100 €/m² (5.850 €/m² – 7.250 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Obermaiselstein?
Typisch: 5.550 €/m² (5.350 €/m² – 8.250 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf -2,2%, Wohnungen Kauf +0,3%, Mieten Häuser +3,0%, Mieten Wohnungen +1,6%.