Kaufpreise Häuser
4.100 €/m²
Spanne: 4.050 €/m² – 5.150 €/m²
QoQ-0,9%
·YoY-0,8%
Immobilienpreise in Lechbruck am See
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Lechbruck am See je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Lechbruck am See liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 378 von 2055 im Bundesland (82. Perzentil) und positioniert sich damit im oberen Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 3.950 €/m² deutlich über dem Durchschnitt (+85,1%).
Innerhalb von Ostallgäu (Kreis) gehört Lechbruck am See mit 3.950 €/m² zu den teuersten Lagen (Rang 378/2055, Median: 3.750 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -4,4% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+5,0%), während sich die Jahresveränderung bei +5,0% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +7,3% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 3,18% (durchschnittlich), was dem bundesdeutschen Durchschnitt entspricht.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,7%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +2,9% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -9,8% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Lechbruck am See. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
3.950 €/m²
Spanne: 3.850 €/m² – 5.950 €/m²
QoQ+0,7%
·YoY+5,0%
Mieten Häuser (kalt)
11,4 €/m²
Spanne: 11,2 €/m² – 14 €/m²
QoQ+2,5%
·YoY+4,3%
Mieten Wohnungen (kalt)
10,5 €/m²
Spanne: 10,3 €/m² – 13,5 €/m²
QoQ+1,7%
·YoY+7,3%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+5,0%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+2,9%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-9,8%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,7%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
-0,8%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+2,2%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-12,7%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+2,9%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,35%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
29,8x
Basis: Kauf 4.100 €/m², Miete 11,4 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,18%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
31,5x
Basis: Kauf 3.950 €/m², Miete 10,5 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Lechbruck am See. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 3.950 €/m²
- 60 m²237.463 €
- 80 m²316.618 €
- 100 m²395.772 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 10,5 €/m²
- 60 m²629 €
- 80 m²838 €
- 100 m²1.048 €
Häuser kaufen
Basis: 4.100 €/m² (Beispiel)
- 120 m²491.244 €
- 140 m²573.118 €
- 160 m²654.992 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 11,4 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.372 €
- 140 m²1.600 €
- 160 m²1.829 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 4.100 €/m² in Q3 2025 (YoY -0,8%).
- Wohnungen (Kauf): -4,4% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 10,3 €/m² bis 13,5 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 4.050 €/m² | 4.150 €/m² | 5.100 €/m² | +2,7% | +2,6% |
Q2 2025 | 4.000 €/m² | 4.150 €/m² | 5.100 €/m² | -0,8% | +2,1% |
Q3 2025 | 4.050 €/m² | 4.100 €/m² | 5.100 €/m² | -0,5% | -0,4% |
Q4 2025(Prognose) | 4.050 €/m² | 4.100 €/m² | 5.050 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 4.100 €/m² | 4.050 €/m² | 5.050 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 4.150 €/m² | 4.050 €/m² | 5.000 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 4.200 €/m² | 4.000 €/m² | 5.000 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 4.250 €/m² | 4.000 €/m² | 4.950 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 3.650 €/m² | 3.700 €/m² | 4.650 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 3.600 €/m² | 3.700 €/m² | 4.650 €/m² | +0,0% | — |
Q2 2021 | 3.800 €/m² | 3.900 €/m² | 4.800 €/m² | +4,9% | — |
Q3 2021 | 3.900 €/m² | 4.000 €/m² | 5.000 €/m² | +2,7% | — |
Q4 2021 | 4.200 €/m² | 4.300 €/m² | 5.350 €/m² | +7,6% | +15,9% |
Q1 2022 | 4.200 €/m² | 4.300 €/m² | 5.400 €/m² | +0,1% | +16,0% |
Q2 2022 | 4.400 €/m² | 4.500 €/m² | 5.650 €/m² | +4,8% | +15,8% |
Q3 2022 | 4.500 €/m² | 4.650 €/m² | 5.750 €/m² | +2,9% | +16,0% |
Q4 2022 | 4.400 €/m² | 4.550 €/m² | 5.600 €/m² | -1,7% | +6,1% |
Q1 2023 | 4.200 €/m² | 4.350 €/m² | 5.400 €/m² | -4,2% | +1,5% |
Q2 2023 | 4.150 €/m² | 4.250 €/m² | 5.350 €/m² | -2,4% | -5,4% |
Q3 2023 | 4.100 €/m² | 4.150 €/m² | 5.250 €/m² | -2,3% | -10,1% |
Q4 2023 | 4.050 €/m² | 4.150 €/m² | 5.250 €/m² | -0,2% | -8,8% |
Q1 2024 | 4.000 €/m² | 4.050 €/m² | 5.150 €/m² | -2,5% | -7,1% |
Q2 2024 | 3.950 €/m² | 4.050 €/m² | 5.000 €/m² | -0,3% | -5,1% |
Q3 2024 | 4.000 €/m² | 4.150 €/m² | 5.150 €/m² | +1,9% | -1,0% |
Q4 2024 | 3.950 €/m² | 4.050 €/m² | 5.050 €/m² | -1,7% | -2,5% |
Q1 2025
4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
4.050 €/m²
Hoch
5.100 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+2,6%
Q2 2025
4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
4.000 €/m²
Hoch
5.100 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+2,1%
Q3 2025
4.100 €/m²
Typisch
Niedrig
4.050 €/m²
Hoch
5.100 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
-0,4%
Q4 2025
(Prognose)4.100 €/m²
Typisch
Niedrig
4.050 €/m²
Hoch
5.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)4.050 €/m²
Typisch
Niedrig
4.100 €/m²
Hoch
5.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)4.050 €/m²
Typisch
Niedrig
4.150 €/m²
Hoch
5.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)4.000 €/m²
Typisch
Niedrig
4.200 €/m²
Hoch
5.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)4.000 €/m²
Typisch
Niedrig
4.250 €/m²
Hoch
4.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
3.700 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
4.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
3.700 €/m²
Typisch
Niedrig
3.600 €/m²
Hoch
4.650 €/m²
QoQ
+0,0%
YoY
—
Q2 2021
3.900 €/m²
Typisch
Niedrig
3.800 €/m²
Hoch
4.800 €/m²
QoQ
+4,9%
YoY
—
Q3 2021
4.000 €/m²
Typisch
Niedrig
3.900 €/m²
Hoch
5.000 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
—
Q4 2021
4.300 €/m²
Typisch
Niedrig
4.200 €/m²
Hoch
5.350 €/m²
QoQ
+7,6%
YoY
+15,9%
Q1 2022
4.300 €/m²
Typisch
Niedrig
4.200 €/m²
Hoch
5.400 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+16,0%
Q2 2022
4.500 €/m²
Typisch
Niedrig
4.400 €/m²
Hoch
5.650 €/m²
QoQ
+4,8%
YoY
+15,8%
Q3 2022
4.650 €/m²
Typisch
Niedrig
4.500 €/m²
Hoch
5.750 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+16,0%
Q4 2022
4.550 €/m²
Typisch
Niedrig
4.400 €/m²
Hoch
5.600 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
+6,1%
Q1 2023
4.350 €/m²
Typisch
Niedrig
4.200 €/m²
Hoch
5.400 €/m²
QoQ
-4,2%
YoY
+1,5%
Q2 2023
4.250 €/m²
Typisch
Niedrig
4.150 €/m²
Hoch
5.350 €/m²
QoQ
-2,4%
YoY
-5,4%
Q3 2023
4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
4.100 €/m²
Hoch
5.250 €/m²
QoQ
-2,3%
YoY
-10,1%
Q4 2023
4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
4.050 €/m²
Hoch
5.250 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
-8,8%
Q1 2024
4.050 €/m²
Typisch
Niedrig
4.000 €/m²
Hoch
5.150 €/m²
QoQ
-2,5%
YoY
-7,1%
Q2 2024
4.050 €/m²
Typisch
Niedrig
3.950 €/m²
Hoch
5.000 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
-5,1%
Q3 2024
4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
4.000 €/m²
Hoch
5.150 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
-1,0%
Q4 2024
4.050 €/m²
Typisch
Niedrig
3.950 €/m²
Hoch
5.050 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
-2,5%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 3.650 €/m² | 3.750 €/m² | 5.650 €/m² | +0,7% | -1,9% |
Q2 2025 | 3.800 €/m² | 3.950 €/m² | 5.800 €/m² | +4,5% | +3,5% |
Q3 2025 | 3.850 €/m² | 3.950 €/m² | 5.900 €/m² | +0,8% | +5,2% |
Q4 2025(Prognose) | 3.900 €/m² | 4.000 €/m² | 6.050 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 3.950 €/m² | 4.050 €/m² | 6.200 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 4.000 €/m² | 4.050 €/m² | 6.350 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 4.050 €/m² | 4.100 €/m² | 6.500 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 4.150 €/m² | 4.150 €/m² | 6.700 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 3.200 €/m² | 3.350 €/m² | 4.950 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 3.400 €/m² | 3.500 €/m² | 5.150 €/m² | +4,4% | — |
Q2 2021 | 3.450 €/m² | 3.550 €/m² | 5.350 €/m² | +2,1% | — |
Q3 2021 | 3.750 €/m² | 3.850 €/m² | 5.750 €/m² | +8,7% | — |
Q4 2021 | 3.800 €/m² | 3.950 €/m² | 5.900 €/m² | +2,1% | +18,3% |
Q1 2022 | 3.900 €/m² | 4.000 €/m² | 5.950 €/m² | +1,3% | +14,7% |
Q2 2022 | 4.000 €/m² | 4.100 €/m² | 6.200 €/m² | +2,7% | +15,4% |
Q3 2022 | 4.100 €/m² | 4.150 €/m² | 6.150 €/m² | +0,9% | +7,1% |
Q4 2022 | 4.000 €/m² | 4.150 €/m² | 6.200 €/m² | -0,1% | +4,8% |
Q1 2023 | 3.850 €/m² | 4.000 €/m² | 5.900 €/m² | -3,8% | -0,5% |
Q2 2023 | 3.850 €/m² | 3.950 €/m² | 5.800 €/m² | -0,8% | -3,8% |
Q3 2023 | 3.700 €/m² | 3.850 €/m² | 5.650 €/m² | -2,6% | -7,2% |
Q4 2023 | 3.750 €/m² | 3.850 €/m² | 5.700 €/m² | +0,5% | -6,6% |
Q1 2024 | 3.750 €/m² | 3.850 €/m² | 5.650 €/m² | -0,7% | -3,6% |
Q2 2024 | 3.700 €/m² | 3.800 €/m² | 5.700 €/m² | -0,9% | -3,8% |
Q3 2024 | 3.650 €/m² | 3.750 €/m² | 5.550 €/m² | -0,8% | -2,0% |
Q4 2024 | 3.650 €/m² | 3.750 €/m² | 5.600 €/m² | -0,9% | -3,3% |
Q1 2025
3.750 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
5.650 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
-1,9%
Q2 2025
3.950 €/m²
Typisch
Niedrig
3.800 €/m²
Hoch
5.800 €/m²
QoQ
+4,5%
YoY
+3,5%
Q3 2025
3.950 €/m²
Typisch
Niedrig
3.850 €/m²
Hoch
5.900 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+5,2%
Q4 2025
(Prognose)4.000 €/m²
Typisch
Niedrig
3.900 €/m²
Hoch
6.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)4.050 €/m²
Typisch
Niedrig
3.950 €/m²
Hoch
6.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)4.050 €/m²
Typisch
Niedrig
4.000 €/m²
Hoch
6.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)4.100 €/m²
Typisch
Niedrig
4.050 €/m²
Hoch
6.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
4.150 €/m²
Hoch
6.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
3.350 €/m²
Typisch
Niedrig
3.200 €/m²
Hoch
4.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.400 €/m²
Hoch
5.150 €/m²
QoQ
+4,4%
YoY
—
Q2 2021
3.550 €/m²
Typisch
Niedrig
3.450 €/m²
Hoch
5.350 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
—
Q3 2021
3.850 €/m²
Typisch
Niedrig
3.750 €/m²
Hoch
5.750 €/m²
QoQ
+8,7%
YoY
—
Q4 2021
3.950 €/m²
Typisch
Niedrig
3.800 €/m²
Hoch
5.900 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+18,3%
Q1 2022
4.000 €/m²
Typisch
Niedrig
3.900 €/m²
Hoch
5.950 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+14,7%
Q2 2022
4.100 €/m²
Typisch
Niedrig
4.000 €/m²
Hoch
6.200 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+15,4%
Q3 2022
4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
4.100 €/m²
Hoch
6.150 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+7,1%
Q4 2022
4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
4.000 €/m²
Hoch
6.200 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+4,8%
Q1 2023
4.000 €/m²
Typisch
Niedrig
3.850 €/m²
Hoch
5.900 €/m²
QoQ
-3,8%
YoY
-0,5%
Q2 2023
3.950 €/m²
Typisch
Niedrig
3.850 €/m²
Hoch
5.800 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
-3,8%
Q3 2023
3.850 €/m²
Typisch
Niedrig
3.700 €/m²
Hoch
5.650 €/m²
QoQ
-2,6%
YoY
-7,2%
Q4 2023
3.850 €/m²
Typisch
Niedrig
3.750 €/m²
Hoch
5.700 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
-6,6%
Q1 2024
3.850 €/m²
Typisch
Niedrig
3.750 €/m²
Hoch
5.650 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
-3,6%
Q2 2024
3.800 €/m²
Typisch
Niedrig
3.700 €/m²
Hoch
5.700 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
-3,8%
Q3 2024
3.750 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
5.550 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
-2,0%
Q4 2024
3.750 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
5.600 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
-3,3%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 11,1 €/m² | 11,1 €/m² | 13,4 €/m² | +1,4% | +5,0% |
Q2 2025 | 11 €/m² | 11,2 €/m² | 13,5 €/m² | +0,3% | +3,0% |
Q3 2025 | 11,3 €/m² | 11,4 €/m² | 14 €/m² | +2,3% | +4,1% |
Q4 2025(Prognose) | 11,6 €/m² | 11,7 €/m² | 14,4 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 11,9 €/m² | 11,9 €/m² | 14,8 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 12,2 €/m² | 12,2 €/m² | 15,3 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 12,5 €/m² | 12,5 €/m² | 15,8 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 12,8 €/m² | 12,8 €/m² | 16,3 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 9 €/m² | 9 €/m² | 11,1 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 9,2 €/m² | 9,3 €/m² | 11,3 €/m² | +2,3% | — |
Q2 2021 | 9,2 €/m² | 9,3 €/m² | 11,3 €/m² | +0,9% | — |
Q3 2021 | 9,3 €/m² | 9,5 €/m² | 11,6 €/m² | +1,5% | — |
Q4 2021 | 9,5 €/m² | 9,6 €/m² | 11,6 €/m² | +1,4% | +6,2% |
Q1 2022 | 9,7 €/m² | 9,8 €/m² | 12 €/m² | +1,6% | +5,4% |
Q2 2022 | 9,7 €/m² | 9,7 €/m² | 11,9 €/m² | -0,3% | +4,2% |
Q3 2022 | 9,8 €/m² | 10 €/m² | 12,1 €/m² | +2,8% | +5,5% |
Q4 2022 | 9,9 €/m² | 9,9 €/m² | 12 €/m² | -0,8% | +3,2% |
Q1 2023 | 9,9 €/m² | 9,9 €/m² | 12,3 €/m² | -0,5% | +1,1% |
Q2 2023 | 10,1 €/m² | 10,2 €/m² | 12,5 €/m² | +3,3% | +4,8% |
Q3 2023 | 10,3 €/m² | 10,5 €/m² | 12,6 €/m² | +2,7% | +4,8% |
Q4 2023 | 10,3 €/m² | 10,6 €/m² | 12,8 €/m² | +1,1% | +6,9% |
Q1 2024 | 10,5 €/m² | 10,6 €/m² | 12,9 €/m² | 0,0% | +7,4% |
Q2 2024 | 10,7 €/m² | 10,8 €/m² | 13,1 €/m² | +2,2% | +6,2% |
Q3 2024 | 10,9 €/m² | 11 €/m² | 13,4 €/m² | +1,3% | +4,7% |
Q4 2024 | 10,9 €/m² | 11 €/m² | 13,5 €/m² | +0,1% | +3,6% |
Q1 2025
11,1 €/m²
Typisch
Niedrig
11,1 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+5,0%
Q2 2025
11,2 €/m²
Typisch
Niedrig
11 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+3,0%
Q3 2025
11,4 €/m²
Typisch
Niedrig
11,3 €/m²
Hoch
14 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+4,1%
Q4 2025
(Prognose)11,7 €/m²
Typisch
Niedrig
11,6 €/m²
Hoch
14,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)11,9 €/m²
Typisch
Niedrig
11,9 €/m²
Hoch
14,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)12,2 €/m²
Typisch
Niedrig
12,2 €/m²
Hoch
15,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)12,5 €/m²
Typisch
Niedrig
12,5 €/m²
Hoch
15,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)12,8 €/m²
Typisch
Niedrig
12,8 €/m²
Hoch
16,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
9 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
—
Q2 2021
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
—
Q3 2021
9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
—
Q4 2021
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9,5 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+6,2%
Q1 2022
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+5,4%
Q2 2022
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+4,2%
Q3 2022
10 €/m²
Typisch
Niedrig
9,8 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+5,5%
Q4 2022
9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,9 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+3,2%
Q1 2023
9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,9 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+1,1%
Q2 2023
10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
10,1 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+4,8%
Q3 2023
10,5 €/m²
Typisch
Niedrig
10,3 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+4,8%
Q4 2023
10,6 €/m²
Typisch
Niedrig
10,3 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+6,9%
Q1 2024
10,6 €/m²
Typisch
Niedrig
10,5 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+7,4%
Q2 2024
10,8 €/m²
Typisch
Niedrig
10,7 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+6,2%
Q3 2024
11 €/m²
Typisch
Niedrig
10,9 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+4,7%
Q4 2024
11 €/m²
Typisch
Niedrig
10,9 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+3,6%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 10,2 €/m² | 10,3 €/m² | 13,4 €/m² | +2,2% | +6,5% |
Q2 2025 | 10,2 €/m² | 10,3 €/m² | 13,2 €/m² | -0,4% | +5,7% |
Q3 2025 | 10,4 €/m² | 10,6 €/m² | 13,5 €/m² | +2,7% | +8,3% |
Q4 2025(Prognose) | 10,6 €/m² | 10,9 €/m² | 13,8 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 10,8 €/m² | 11,2 €/m² | 14,1 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 11 €/m² | 11,5 €/m² | 14,4 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 11,2 €/m² | 11,8 €/m² | 14,8 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 11,5 €/m² | 12,1 €/m² | 15,1 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 8,2 €/m² | 8,3 €/m² | 10,6 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 8,2 €/m² | 8,2 €/m² | 10,7 €/m² | -0,6% | — |
Q2 2021 | 8,3 €/m² | 8,5 €/m² | 10,9 €/m² | +2,7% | — |
Q3 2021 | 8,4 €/m² | 8,5 €/m² | 11,1 €/m² | +0,5% | — |
Q4 2021 | 8,5 €/m² | 8,7 €/m² | 11,1 €/m² | +2,5% | +5,1% |
Q1 2022 | 8,6 €/m² | 8,8 €/m² | 11,1 €/m² | +0,7% | +6,4% |
Q2 2022 | 8,7 €/m² | 8,9 €/m² | 11,4 €/m² | +1,5% | +5,2% |
Q3 2022 | 8,9 €/m² | 9,1 €/m² | 11,6 €/m² | +1,9% | +6,7% |
Q4 2022 | 9,1 €/m² | 9,1 €/m² | 11,9 €/m² | +0,6% | +4,7% |
Q1 2023 | 9,2 €/m² | 9,3 €/m² | 12 €/m² | +2,4% | +6,5% |
Q2 2023 | 9,3 €/m² | 9,5 €/m² | 12,1 €/m² | +1,5% | +6,5% |
Q3 2023 | 9,3 €/m² | 9,4 €/m² | 12,4 €/m² | -0,3% | +4,2% |
Q4 2023 | 9,4 €/m² | 9,6 €/m² | 12,5 €/m² | +1,4% | +5,0% |
Q1 2024 | 9,6 €/m² | 9,7 €/m² | 12,6 €/m² | +1,5% | +4,1% |
Q2 2024 | 9,7 €/m² | 9,7 €/m² | 12,6 €/m² | +0,3% | +2,9% |
Q3 2024 | 9,6 €/m² | 9,8 €/m² | 12,7 €/m² | +0,3% | +3,5% |
Q4 2024 | 10,1 €/m² | 10,1 €/m² | 13,1 €/m² | +3,6% | +5,7% |
Q1 2025
10,3 €/m²
Typisch
Niedrig
10,2 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+6,5%
Q2 2025
10,3 €/m²
Typisch
Niedrig
10,2 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+5,7%
Q3 2025
10,6 €/m²
Typisch
Niedrig
10,4 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+8,3%
Q4 2025
(Prognose)10,9 €/m²
Typisch
Niedrig
10,6 €/m²
Hoch
13,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)11,2 €/m²
Typisch
Niedrig
10,8 €/m²
Hoch
14,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)11,5 €/m²
Typisch
Niedrig
11 €/m²
Hoch
14,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)11,8 €/m²
Typisch
Niedrig
11,2 €/m²
Hoch
14,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)12,1 €/m²
Typisch
Niedrig
11,5 €/m²
Hoch
15,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
—
Q2 2021
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
—
Q3 2021
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
—
Q4 2021
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+5,1%
Q1 2022
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+6,4%
Q2 2022
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+5,2%
Q3 2022
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+6,7%
Q4 2022
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+4,7%
Q1 2023
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+6,5%
Q2 2023
9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+6,5%
Q3 2023
9,4 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+4,2%
Q4 2023
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+5,0%
Q1 2024
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,6 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+4,1%
Q2 2024
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+2,9%
Q3 2024
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,6 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+3,5%
Q4 2024
10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
10,1 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+5,7%
Vergleich
Vergleich von Lechbruck am See mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Lechbruck am See | 4.100 €/m² | — | — |
| Ostallgäu (Kreis) (Median) | 3.750 €/m² | +9,0% | #491 (76. Perz.) |
| Bayern (Median) | 2.400 €/m² | +70,1% | #491 (76. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Lechbruck am See | 3.950 €/m² | — | — |
| Ostallgäu (Kreis) (Median) | 3.750 €/m² | +5,9% | #378 (82. Perz.) |
| Bayern (Median) | 2.150 €/m² | +85,1% | #378 (82. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Lechbruck am See | 11,4 €/m² | — | — |
| Ostallgäu (Kreis) (Median) | 10,9 €/m² | +5,3% | #466 (77. Perz.) |
| Bayern (Median) | 8,9 €/m² | +27,8% | #466 (77. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Lechbruck am See | 10,5 €/m² | — | — |
| Ostallgäu (Kreis) (Median) | 10,4 €/m² | +1,0% | #500 (76. Perz.) |
| Bayern (Median) | 7,8 €/m² | +34,7% | #500 (76. Perz.) |
Weitere Städte im Ostallgäu (Kreis)
Vergleichen Sie Lechbruck am See mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Aitrang
3.550 €/m²Baisweil
3.550 €/m²Bidingen
3.750 €/m²Biessenhofen
3.850 €/m²Buchloe
4.050 €/m²Eggenthal
3.300 €/m²Eisenberg
4.100 €/m²Friesenried
3.250 €/m²Füssen
4.300 €/m²Germaringen
3.450 €/m²Görisried
3.700 €/m²Günzach
3.500 €/m²Halblech
4.250 €/m²Hopferau
4.200 €/m²Irsee
3.200 €/m²Jengen
3.750 €/m²Kaltental
3.350 €/m²Kraftisried
3.750 €/m²Lamerdingen
3.950 €/m²Lengenwang
3.850 €/m²Marktoberdorf
3.700 €/m²Mauerstetten
3.400 €/m²Nesselwang
4.000 €/m²Obergünzburg
3.450 €/m²Oberostendorf
3.550 €/m²Osterzell
3.450 €/m²Pforzen
3.500 €/m²Pfronten
4.150 €/m²Rettenbach am Auerberg
3.800 €/m²Rieden
3.600 €/m²Rieden am Forggensee
4.650 €/m²Ronsberg
3.400 €/m²Roßhaupten
4.300 €/m²Ruderatshofen
3.750 €/m²Rückholz
3.800 €/m²Schwangau
4.450 €/m²Seeg
4.000 €/m²Stötten am Auerberg
3.900 €/m²Stöttwang
3.350 €/m²Unterthingau
3.700 €/m²Untrasried
3.450 €/m²Waal
4.050 €/m²Wald
3.650 €/m²Westendorf
3.450 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Lechbruck am See?
Typisch: 4.100 €/m² (4.050 €/m² – 5.150 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Lechbruck am See?
Typisch: 3.950 €/m² (3.850 €/m² – 5.950 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf -0,9%, Wohnungen Kauf +0,7%, Mieten Häuser +2,5%, Mieten Wohnungen +1,7%.