Kaufpreise Häuser
4.400 €/m²
Spanne: 3.650 €/m² – 6.950 €/m²
QoQ-3,3%
·YoY+0,3%
Immobilienpreise in Pettendorf
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Pettendorf je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Pettendorf liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 642 von 2055 im Bundesland (69. Perzentil) und positioniert sich damit im mittleren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 3.400 €/m² deutlich über dem Durchschnitt (+58,9%).
Innerhalb von Regensburg (Kreis) gehört Pettendorf mit 3.400 €/m² zu den mittleren Lagen (Rang 642/2055, Median: 3.000 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -7,0% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+3,2%), während sich die Jahresveränderung bei +3,2% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +6,6% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 3,49% (durchschnittlich), was dem bundesdeutschen Durchschnitt entspricht.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,2%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +2,4% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit moderate Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -10,7% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Pettendorf. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
3.400 €/m²
Spanne: 2.850 €/m² – 6.300 €/m²
QoQ+1,3%
·YoY+3,2%
Mieten Häuser (kalt)
10,9 €/m²
Spanne: 9,7 €/m² – 15,5 €/m²
QoQ+4,4%
·YoY+2,0%
Mieten Wohnungen (kalt)
9,9 €/m²
Spanne: 8,6 €/m² – 15,3 €/m²
QoQ+2,3%
·YoY+6,6%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+3,2%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+2,4%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-10,7%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,2%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+0,3%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+2,0%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-9,4%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+2,5%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
2,97%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
33,7x
Basis: Kauf 4.400 €/m², Miete 10,9 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,49%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
28,6x
Basis: Kauf 3.400 €/m², Miete 9,9 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Pettendorf. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 3.400 €/m²
- 60 m²203.873 €
- 80 m²271.831 €
- 100 m²339.789 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 9,9 €/m²
- 60 m²593 €
- 80 m²791 €
- 100 m²989 €
Häuser kaufen
Basis: 4.400 €/m² (Beispiel)
- 120 m²526.561 €
- 140 m²614.321 €
- 160 m²702.082 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 10,9 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.302 €
- 140 m²1.519 €
- 160 m²1.736 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 4.400 €/m² in Q3 2025 (YoY +0,3%).
- Wohnungen (Kauf): -7,0% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 8,6 €/m² bis 15,3 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 3.600 €/m² | 4.400 €/m² | 7.000 €/m² | +1,8% | +1,0% |
Q2 2025 | 3.750 €/m² | 4.550 €/m² | 7.250 €/m² | +3,6% | +4,7% |
Q3 2025 | 3.700 €/m² | 4.450 €/m² | 7.000 €/m² | -2,3% | +1,2% |
Q4 2025(Prognose) | 3.650 €/m² | 4.350 €/m² | 6.800 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 3.600 €/m² | 4.250 €/m² | 6.550 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 3.550 €/m² | 4.150 €/m² | 6.350 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 3.500 €/m² | 4.050 €/m² | 6.150 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 3.450 €/m² | 3.950 €/m² | 5.950 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 3.250 €/m² | 3.850 €/m² | 6.200 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 3.350 €/m² | 4.000 €/m² | 6.450 €/m² | +3,7% | — |
Q2 2021 | 3.450 €/m² | 4.150 €/m² | 6.650 €/m² | +3,2% | — |
Q3 2021 | 3.550 €/m² | 4.300 €/m² | 6.800 €/m² | +3,8% | — |
Q4 2021 | 3.750 €/m² | 4.500 €/m² | 7.150 €/m² | +4,9% | +16,7% |
Q1 2022 | 3.900 €/m² | 4.700 €/m² | 7.400 €/m² | +3,7% | +16,6% |
Q2 2022 | 3.950 €/m² | 4.750 €/m² | 7.600 €/m² | +1,1% | +14,3% |
Q3 2022 | 3.950 €/m² | 4.750 €/m² | 7.650 €/m² | +0,3% | +10,4% |
Q4 2022 | 3.950 €/m² | 4.750 €/m² | 7.600 €/m² | -0,3% | +4,9% |
Q1 2023 | 3.900 €/m² | 4.650 €/m² | 7.450 €/m² | -1,2% | -0,0% |
Q2 2023 | 3.850 €/m² | 4.650 €/m² | 7.450 €/m² | -0,7% | -1,8% |
Q3 2023 | 3.700 €/m² | 4.450 €/m² | 7.150 €/m² | -3,6% | -5,7% |
Q4 2023 | 3.650 €/m² | 4.350 €/m² | 6.900 €/m² | -3,1% | -8,4% |
Q1 2024 | 3.650 €/m² | 4.350 €/m² | 6.900 €/m² | +0,0% | -7,2% |
Q2 2024 | 3.650 €/m² | 4.350 €/m² | 6.900 €/m² | -0,1% | -6,7% |
Q3 2024 | 3.650 €/m² | 4.400 €/m² | 6.850 €/m² | +1,1% | -2,2% |
Q4 2024 | 3.600 €/m² | 4.300 €/m² | 6.950 €/m² | -1,8% | -0,8% |
Q1 2025
4.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.600 €/m²
Hoch
7.000 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+1,0%
Q2 2025
4.550 €/m²
Typisch
Niedrig
3.750 €/m²
Hoch
7.250 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+4,7%
Q3 2025
4.450 €/m²
Typisch
Niedrig
3.700 €/m²
Hoch
7.000 €/m²
QoQ
-2,3%
YoY
+1,2%
Q4 2025
(Prognose)4.350 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
6.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)4.250 €/m²
Typisch
Niedrig
3.600 €/m²
Hoch
6.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
3.550 €/m²
Hoch
6.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)4.050 €/m²
Typisch
Niedrig
3.500 €/m²
Hoch
6.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)3.950 €/m²
Typisch
Niedrig
3.450 €/m²
Hoch
5.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
3.850 €/m²
Typisch
Niedrig
3.250 €/m²
Hoch
6.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
4.000 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
6.450 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
—
Q2 2021
4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
3.450 €/m²
Hoch
6.650 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
—
Q3 2021
4.300 €/m²
Typisch
Niedrig
3.550 €/m²
Hoch
6.800 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
—
Q4 2021
4.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.750 €/m²
Hoch
7.150 €/m²
QoQ
+4,9%
YoY
+16,7%
Q1 2022
4.700 €/m²
Typisch
Niedrig
3.900 €/m²
Hoch
7.400 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
+16,6%
Q2 2022
4.750 €/m²
Typisch
Niedrig
3.950 €/m²
Hoch
7.600 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+14,3%
Q3 2022
4.750 €/m²
Typisch
Niedrig
3.950 €/m²
Hoch
7.650 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+10,4%
Q4 2022
4.750 €/m²
Typisch
Niedrig
3.950 €/m²
Hoch
7.600 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+4,9%
Q1 2023
4.650 €/m²
Typisch
Niedrig
3.900 €/m²
Hoch
7.450 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
-0,0%
Q2 2023
4.650 €/m²
Typisch
Niedrig
3.850 €/m²
Hoch
7.450 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
-1,8%
Q3 2023
4.450 €/m²
Typisch
Niedrig
3.700 €/m²
Hoch
7.150 €/m²
QoQ
-3,6%
YoY
-5,7%
Q4 2023
4.350 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
6.900 €/m²
QoQ
-3,1%
YoY
-8,4%
Q1 2024
4.350 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
6.900 €/m²
QoQ
+0,0%
YoY
-7,2%
Q2 2024
4.350 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
6.900 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
-6,7%
Q3 2024
4.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
6.850 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
-2,2%
Q4 2024
4.300 €/m²
Typisch
Niedrig
3.600 €/m²
Hoch
6.950 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
-0,8%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.750 €/m² | 3.300 €/m² | 6.150 €/m² | +0,8% | -0,1% |
Q2 2025 | 2.750 €/m² | 3.350 €/m² | 6.150 €/m² | +1,9% | +0,4% |
Q3 2025 | 2.850 €/m² | 3.450 €/m² | 6.250 €/m² | +2,4% | +4,3% |
Q4 2025(Prognose) | 2.950 €/m² | 3.500 €/m² | 6.400 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 3.050 €/m² | 3.600 €/m² | 6.500 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 3.150 €/m² | 3.700 €/m² | 6.650 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 3.250 €/m² | 3.800 €/m² | 6.750 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 3.350 €/m² | 3.900 €/m² | 6.900 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 2.550 €/m² | 3.050 €/m² | 5.600 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.550 €/m² | 3.050 €/m² | 5.700 €/m² | +0,5% | — |
Q2 2021 | 2.650 €/m² | 3.200 €/m² | 5.850 €/m² | +4,3% | — |
Q3 2021 | 2.750 €/m² | 3.300 €/m² | 6.150 €/m² | +3,5% | — |
Q4 2021 | 2.800 €/m² | 3.400 €/m² | 6.200 €/m² | +3,4% | +12,2% |
Q1 2022 | 2.900 €/m² | 3.550 €/m² | 6.550 €/m² | +3,7% | +15,7% |
Q2 2022 | 3.050 €/m² | 3.600 €/m² | 6.800 €/m² | +2,1% | +13,3% |
Q3 2022 | 3.050 €/m² | 3.650 €/m² | 6.700 €/m² | +1,5% | +11,1% |
Q4 2022 | 3.000 €/m² | 3.600 €/m² | 6.750 €/m² | -1,7% | +5,6% |
Q1 2023 | 3.000 €/m² | 3.550 €/m² | 6.500 €/m² | -0,8% | +1,0% |
Q2 2023 | 2.900 €/m² | 3.450 €/m² | 6.500 €/m² | -2,8% | -3,9% |
Q3 2023 | 2.800 €/m² | 3.400 €/m² | 6.350 €/m² | -1,4% | -6,6% |
Q4 2023 | 2.800 €/m² | 3.350 €/m² | 6.200 €/m² | -2,3% | -7,1% |
Q1 2024 | 2.750 €/m² | 3.300 €/m² | 6.100 €/m² | -1,3% | -7,5% |
Q2 2024 | 2.800 €/m² | 3.350 €/m² | 6.200 €/m² | +1,5% | -3,5% |
Q3 2024 | 2.800 €/m² | 3.300 €/m² | 6.150 €/m² | -1,4% | -3,5% |
Q4 2024 | 2.750 €/m² | 3.250 €/m² | 6.150 €/m² | -0,9% | -2,1% |
Q1 2025
3.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
6.150 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
-0,1%
Q2 2025
3.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
6.150 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+0,4%
Q3 2025
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
6.250 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+4,3%
Q4 2025
(Prognose)3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.950 €/m²
Hoch
6.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)3.600 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
6.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)3.700 €/m²
Typisch
Niedrig
3.150 €/m²
Hoch
6.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)3.800 €/m²
Typisch
Niedrig
3.250 €/m²
Hoch
6.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)3.900 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
6.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
5.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
5.700 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
—
Q2 2021
3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.650 €/m²
Hoch
5.850 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
—
Q3 2021
3.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
6.150 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
—
Q4 2021
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
6.200 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+12,2%
Q1 2022
3.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.900 €/m²
Hoch
6.550 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
+15,7%
Q2 2022
3.600 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
6.800 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+13,3%
Q3 2022
3.650 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
6.700 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+11,1%
Q4 2022
3.600 €/m²
Typisch
Niedrig
3.000 €/m²
Hoch
6.750 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
+5,6%
Q1 2023
3.550 €/m²
Typisch
Niedrig
3.000 €/m²
Hoch
6.500 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+1,0%
Q2 2023
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.900 €/m²
Hoch
6.500 €/m²
QoQ
-2,8%
YoY
-3,9%
Q3 2023
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
6.350 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
-6,6%
Q4 2023
3.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
6.200 €/m²
QoQ
-2,3%
YoY
-7,1%
Q1 2024
3.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
6.100 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
-7,5%
Q2 2024
3.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
6.200 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
-3,5%
Q3 2024
3.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
6.150 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
-3,5%
Q4 2024
3.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
6.150 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
-2,1%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 9,5 €/m² | 10,5 €/m² | 15,3 €/m² | -2,1% | +0,2% |
Q2 2025 | 9,3 €/m² | 10,4 €/m² | 14,9 €/m² | -1,0% | -1,8% |
Q3 2025 | 9,7 €/m² | 10,9 €/m² | 15,5 €/m² | +4,4% | +2,0% |
Q4 2025(Prognose) | 10,2 €/m² | 11,3 €/m² | 16,1 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 10,7 €/m² | 11,8 €/m² | 16,7 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 11,2 €/m² | 12,4 €/m² | 17,3 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 11,7 €/m² | 12,9 €/m² | 17,9 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 12,3 €/m² | 13,5 €/m² | 18,6 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 7,8 €/m² | 8,8 €/m² | 12,6 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 7,8 €/m² | 8,7 €/m² | 12,4 €/m² | -1,0% | — |
Q2 2021 | 7,8 €/m² | 8,6 €/m² | 12,4 €/m² | -0,2% | — |
Q3 2021 | 8,2 €/m² | 9 €/m² | 12,9 €/m² | +4,6% | — |
Q4 2021 | 8,2 €/m² | 9,1 €/m² | 13,1 €/m² | +0,3% | +3,7% |
Q1 2022 | 8,3 €/m² | 9,3 €/m² | 13,4 €/m² | +2,6% | +7,5% |
Q2 2022 | 8,5 €/m² | 9,6 €/m² | 13,7 €/m² | +2,7% | +10,6% |
Q3 2022 | 8,6 €/m² | 9,6 €/m² | 13,7 €/m² | +0,7% | +6,5% |
Q4 2022 | 8,7 €/m² | 9,8 €/m² | 14 €/m² | +1,8% | +8,0% |
Q1 2023 | 8,8 €/m² | 9,7 €/m² | 14 €/m² | -0,8% | +4,4% |
Q2 2023 | 9 €/m² | 10 €/m² | 14,2 €/m² | +2,5% | +4,2% |
Q3 2023 | 8,9 €/m² | 10,1 €/m² | 14,5 €/m² | +1,7% | +5,2% |
Q4 2023 | 9 €/m² | 10,2 €/m² | 14,7 €/m² | +1,1% | +4,5% |
Q1 2024 | 9,3 €/m² | 10,5 €/m² | 14,9 €/m² | +2,2% | +7,7% |
Q2 2024 | 9,4 €/m² | 10,6 €/m² | 15,1 €/m² | +1,1% | +6,2% |
Q3 2024 | 9,6 €/m² | 10,6 €/m² | 15,4 €/m² | +0,6% | +5,0% |
Q4 2024 | 9,5 €/m² | 10,7 €/m² | 15,2 €/m² | +0,8% | +4,7% |
Q1 2025
10,5 €/m²
Typisch
Niedrig
9,5 €/m²
Hoch
15,3 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
+0,2%
Q2 2025
10,4 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
14,9 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
-1,8%
Q3 2025
10,9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
15,5 €/m²
QoQ
+4,4%
YoY
+2,0%
Q4 2025
(Prognose)11,3 €/m²
Typisch
Niedrig
10,2 €/m²
Hoch
16,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)11,8 €/m²
Typisch
Niedrig
10,7 €/m²
Hoch
16,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)12,4 €/m²
Typisch
Niedrig
11,2 €/m²
Hoch
17,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)12,9 €/m²
Typisch
Niedrig
11,7 €/m²
Hoch
17,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)13,5 €/m²
Typisch
Niedrig
12,3 €/m²
Hoch
18,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
—
Q2 2021
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
—
Q3 2021
9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
—
Q4 2021
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+3,7%
Q1 2022
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+7,5%
Q2 2022
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+10,6%
Q3 2022
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+6,5%
Q4 2022
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
14 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+8,0%
Q1 2023
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
14 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+4,4%
Q2 2023
10 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
14,2 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+4,2%
Q3 2023
10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
14,5 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+5,2%
Q4 2023
10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
14,7 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+4,5%
Q1 2024
10,5 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
14,9 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+7,7%
Q2 2024
10,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
15,1 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+6,2%
Q3 2024
10,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9,6 €/m²
Hoch
15,4 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+5,0%
Q4 2024
10,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,5 €/m²
Hoch
15,2 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+4,7%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 8,4 €/m² | 9,7 €/m² | 15,1 €/m² | +2,3% | +7,2% |
Q2 2025 | 8,4 €/m² | 9,7 €/m² | 15,4 €/m² | -0,2% | +5,1% |
Q3 2025 | 8,5 €/m² | 9,9 €/m² | 15,4 €/m² | +2,2% | +6,5% |
Q4 2025(Prognose) | 8,7 €/m² | 10,1 €/m² | 15,5 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 8,8 €/m² | 10,3 €/m² | 15,6 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 9 €/m² | 10,5 €/m² | 15,7 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 9,1 €/m² | 10,8 €/m² | 15,8 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 9,3 €/m² | 11 €/m² | 15,8 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 7 €/m² | 8 €/m² | 12,7 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 7 €/m² | 8,1 €/m² | 12,6 €/m² | +1,2% | — |
Q2 2021 | 7 €/m² | 8,1 €/m² | 12,7 €/m² | -0,2% | — |
Q3 2021 | 7,1 €/m² | 8,3 €/m² | 13 €/m² | +1,8% | — |
Q4 2021 | 7,3 €/m² | 8,2 €/m² | 13 €/m² | -0,5% | +2,4% |
Q1 2022 | 7,4 €/m² | 8,4 €/m² | 13 €/m² | +1,6% | +2,7% |
Q2 2022 | 7,4 €/m² | 8,3 €/m² | 13,1 €/m² | -0,2% | +2,7% |
Q3 2022 | 7,4 €/m² | 8,6 €/m² | 13,4 €/m² | +2,8% | +3,6% |
Q4 2022 | 7,6 €/m² | 8,7 €/m² | 13,6 €/m² | +1,2% | +5,3% |
Q1 2023 | 7,6 €/m² | 8,7 €/m² | 13,7 €/m² | +0,6% | +4,3% |
Q2 2023 | 7,7 €/m² | 8,9 €/m² | 13,8 €/m² | +1,7% | +6,4% |
Q3 2023 | 7,7 €/m² | 8,8 €/m² | 14 €/m² | -0,9% | +2,6% |
Q4 2023 | 7,8 €/m² | 9 €/m² | 14,1 €/m² | +2,7% | +4,2% |
Q1 2024 | 7,9 €/m² | 9 €/m² | 14,3 €/m² | +0,1% | +3,7% |
Q2 2024 | 8 €/m² | 9,2 €/m² | 14,4 €/m² | +1,8% | +3,7% |
Q3 2024 | 8,2 €/m² | 9,3 €/m² | 14,7 €/m² | +0,9% | +5,6% |
Q4 2024 | 8,2 €/m² | 9,5 €/m² | 14,8 €/m² | +2,0% | +4,9% |
Q1 2025
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
15,1 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+7,2%
Q2 2025
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
15,4 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+5,1%
Q3 2025
9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
15,4 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+6,5%
Q4 2025
(Prognose)10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
15,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)10,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
15,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)10,5 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
15,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)10,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
15,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)11 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
15,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
—
Q2 2021
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
—
Q3 2021
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
—
Q4 2021
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+2,4%
Q1 2022
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+2,7%
Q2 2022
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+2,7%
Q3 2022
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+3,6%
Q4 2022
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
13,6 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+5,3%
Q1 2023
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+4,3%
Q2 2023
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
13,8 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+6,4%
Q3 2023
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
14 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+2,6%
Q4 2023
9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
14,1 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+4,2%
Q1 2024
9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+3,7%
Q2 2024
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
14,4 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+3,7%
Q3 2024
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
14,7 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+5,6%
Q4 2024
9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
14,8 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+4,9%
Vergleich
Vergleich von Pettendorf mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Pettendorf | 4.400 €/m² | — | — |
| Regensburg (Kreis) (Median) | 3.400 €/m² | +28,8% | #392 (81. Perz.) |
| Bayern (Median) | 2.400 €/m² | +82,4% | #392 (81. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Pettendorf | 3.400 €/m² | — | — |
| Regensburg (Kreis) (Median) | 3.000 €/m² | +12,3% | #642 (69. Perz.) |
| Bayern (Median) | 2.150 €/m² | +58,9% | #642 (69. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Pettendorf | 10,9 €/m² | — | — |
| Regensburg (Kreis) (Median) | 9,8 €/m² | +11,1% | #595 (71. Perz.) |
| Bayern (Median) | 8,9 €/m² | +21,3% | #595 (71. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Pettendorf | 9,9 €/m² | — | — |
| Regensburg (Kreis) (Median) | 9 €/m² | +10,0% | #686 (67. Perz.) |
| Bayern (Median) | 7,8 €/m² | +27,1% | #686 (67. Perz.) |
Weitere Städte im Regensburg (Kreis)
Vergleichen Sie Pettendorf mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Alteglofsheim
3.350 €/m²Altenthann
2.850 €/m²Aufhausen
2.900 €/m²Bach an der Donau
3.550 €/m²Barbing
3.800 €/m²Beratzhausen
2.700 €/m²Bernhardswald
2.850 €/m²Brennberg
2.500 €/m²Brunn
2.700 €/m²Deuerling
2.800 €/m²Donaustauf
3.600 €/m²Duggendorf
2.800 €/m²Hagelstadt
3.100 €/m²Hemau
2.750 €/m²Holzheim am Forst
3.150 €/m²Kallmünz
2.950 €/m²Köfering
3.500 €/m²Laaber
2.700 €/m²Lappersdorf
3.950 €/m²Mintraching
3.250 €/m²Mötzing
2.800 €/m²Neutraubling
3.800 €/m²Nittendorf
2.850 €/m²Obertraubling
3.800 €/m²Pentling
3.850 €/m²Pfakofen
3.100 €/m²Pfatter
2.850 €/m²Pielenhofen
2.800 €/m²Regensburg, gemeindefreies Gebiet
2.350 €/m²Regenstauf
3.350 €/m²Riekofen
2.850 €/m²Schierling
3.200 €/m²Sinzing
3.400 €/m²Sünching
2.850 €/m²Tegernheim
3.900 €/m²Thalmassing
3.800 €/m²Wenzenbach
3.300 €/m²Wiesent
2.850 €/m²Wörth an der Donau
2.600 €/m²Wolfsegg
2.850 €/m²Zeitlarn
3.900 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Pettendorf?
Typisch: 4.400 €/m² (3.650 €/m² – 6.950 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Pettendorf?
Typisch: 3.400 €/m² (2.850 €/m² – 6.300 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf -3,3%, Wohnungen Kauf +1,3%, Mieten Häuser +4,4%, Mieten Wohnungen +2,3%.