Kaufpreise Häuser
2.050 €/m²
Spanne: 2.000 €/m² – 2.500 €/m²
QoQ+3,4%
·YoY+3,2%
Immobilienpreise in Großthiemig
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Großthiemig je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Großthiemig liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 388 von 402 im Bundesland (3. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 1.050 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-50,9%).
Innerhalb von Elbe-Elster (Kreis) gehört Großthiemig mit 1.050 €/m² zu den günstigsten Lagen (Rang 388/402, Median: 1.150 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q4 2022 sind Wohnungspreise um -3,1% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+2,6%), während sich die Jahresveränderung bei +2,6% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +2,7% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 7,41% (sehr attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,4%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +3,9% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -7,7% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Großthiemig. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
1.050 €/m²
Spanne: 1.000 €/m² – 1.600 €/m²
QoQ+1,5%
·YoY+2,6%
Mieten Häuser (kalt)
7,8 €/m²
Spanne: 7,6 €/m² – 9,7 €/m²
QoQ+2,9%
·YoY-0,5%
Mieten Wohnungen (kalt)
6,5 €/m²
Spanne: 6,3 €/m² – 10,7 €/m²
QoQ0,0%
·YoY+2,7%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+2,6%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+3,9%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-7,7%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,4%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+3,2%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+7,1%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-9,9%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+5,5%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,59%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
21,8x
Basis: Kauf 2.050 €/m², Miete 7,8 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
7,41%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
13,5x
Basis: Kauf 1.050 €/m², Miete 6,5 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Großthiemig. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 1.050 €/m²
- 60 m²62.962 €
- 80 m²83.950 €
- 100 m²104.937 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 6,5 €/m²
- 60 m²389 €
- 80 m²518 €
- 100 m²648 €
Häuser kaufen
Basis: 2.050 €/m² (Beispiel)
- 120 m²245.926 €
- 140 m²286.913 €
- 160 m²327.901 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 7,8 €/m² (Beispiel)
- 120 m²941 €
- 140 m²1.098 €
- 160 m²1.254 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.050 €/m² in Q3 2025 (YoY +3,2%).
- Wohnungen (Kauf): -3,1% seit Hoch in Q4 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 6,3 €/m² bis 10,7 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.800 €/m² | 1.850 €/m² | 2.250 €/m² | -0,8% | -4,6% |
Q2 2025 | 1.900 €/m² | 2.000 €/m² | 2.400 €/m² | +6,8% | +3,7% |
Q3 2025 | 2.000 €/m² | 2.050 €/m² | 2.500 €/m² | +4,3% | +4,1% |
Q4 2025(Prognose) | 2.050 €/m² | 2.150 €/m² | 2.600 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.150 €/m² | 2.250 €/m² | 2.700 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.250 €/m² | 2.350 €/m² | 2.800 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.350 €/m² | 2.450 €/m² | 2.900 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.450 €/m² | 2.550 €/m² | 3.000 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.350 €/m² | 1.350 €/m² | 1.650 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.450 €/m² | 1.500 €/m² | 1.850 €/m² | +10,3% | — |
Q2 2021 | 1.650 €/m² | 1.700 €/m² | 2.050 €/m² | +12,1% | — |
Q3 2021 | 1.700 €/m² | 1.750 €/m² | 2.150 €/m² | +4,9% | — |
Q4 2021 | 1.650 €/m² | 1.700 €/m² | 2.100 €/m² | -3,5% | +25,1% |
Q1 2022 | 1.900 €/m² | 1.900 €/m² | 2.350 €/m² | +12,3% | +27,4% |
Q2 2022 | 1.850 €/m² | 1.950 €/m² | 2.350 €/m² | +1,9% | +15,8% |
Q3 2022 | 1.900 €/m² | 1.950 €/m² | 2.350 €/m² | -1,3% | +9,0% |
Q4 2022 | 2.000 €/m² | 2.050 €/m² | 2.500 €/m² | +6,6% | +20,5% |
Q1 2023 | 1.950 €/m² | 2.050 €/m² | 2.500 €/m² | -0,9% | +6,2% |
Q2 2023 | 1.850 €/m² | 1.900 €/m² | 2.300 €/m² | -6,2% | -2,2% |
Q3 2023 | 1.900 €/m² | 2.000 €/m² | 2.400 €/m² | +3,9% | +3,0% |
Q4 2023 | 1.950 €/m² | 2.050 €/m² | 2.500 €/m² | +2,4% | -1,1% |
Q1 2024 | 1.850 €/m² | 1.950 €/m² | 2.350 €/m² | -4,4% | -4,6% |
Q2 2024 | 1.850 €/m² | 1.900 €/m² | 2.350 €/m² | -1,8% | -0,2% |
Q3 2024 | 1.950 €/m² | 2.000 €/m² | 2.450 €/m² | +3,9% | -0,2% |
Q4 2024 | 1.800 €/m² | 1.850 €/m² | 2.300 €/m² | -5,8% | -8,2% |
Q1 2025
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
-4,6%
Q2 2025
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+6,8%
YoY
+3,7%
Q3 2025
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
+4,1%
Q4 2025
(Prognose)2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
1.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
+10,3%
YoY
—
Q2 2021
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
+12,1%
YoY
—
Q3 2021
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
+4,9%
YoY
—
Q4 2021
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
-3,5%
YoY
+25,1%
Q1 2022
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+12,3%
YoY
+27,4%
Q2 2022
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+15,8%
Q3 2022
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+9,0%
Q4 2022
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+6,6%
YoY
+20,5%
Q1 2023
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+6,2%
Q2 2023
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
-6,2%
YoY
-2,2%
Q3 2023
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
+3,0%
Q4 2023
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
-1,1%
Q1 2024
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
-4,4%
YoY
-4,6%
Q2 2024
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
-0,2%
Q3 2024
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
-0,2%
Q4 2024
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
-5,8%
YoY
-8,2%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.000 €/m² | 1.000 €/m² | 1.600 €/m² | +0,4% | +2,3% |
Q2 2025 | 1.000 €/m² | 1.050 €/m² | 1.600 €/m² | +1,1% | +1,6% |
Q3 2025 | 1.000 €/m² | 1.050 €/m² | 1.650 €/m² | +0,4% | +1,5% |
Q4 2025(Prognose) | 1.000 €/m² | 1.050 €/m² | 1.650 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.000 €/m² | 1.050 €/m² | 1.650 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.000 €/m² | 1.050 €/m² | 1.700 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.000 €/m² | 1.050 €/m² | 1.700 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.000 €/m² | 1.050 €/m² | 1.700 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 800 €/m² | 850 €/m² | 1.300 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 850 €/m² | 900 €/m² | 1.350 €/m² | +5,4% | — |
Q2 2021 | 900 €/m² | 950 €/m² | 1.450 €/m² | +5,0% | — |
Q3 2021 | 900 €/m² | 950 €/m² | 1.500 €/m² | +2,3% | — |
Q4 2021 | 950 €/m² | 1.000 €/m² | 1.550 €/m² | +3,3% | +17,0% |
Q1 2022 | 1.000 €/m² | 1.050 €/m² | 1.600 €/m² | +5,1% | +16,6% |
Q2 2022 | 1.050 €/m² | 1.050 €/m² | 1.650 €/m² | +3,7% | +15,2% |
Q3 2022 | 1.050 €/m² | 1.050 €/m² | 1.700 €/m² | +0,6% | +13,3% |
Q4 2022 | 1.050 €/m² | 1.100 €/m² | 1.650 €/m² | +0,8% | +10,5% |
Q1 2023 | 1.000 €/m² | 1.050 €/m² | 1.650 €/m² | -2,8% | +2,2% |
Q2 2023 | 1.000 €/m² | 1.050 €/m² | 1.600 €/m² | -1,6% | -3,1% |
Q3 2023 | 1.000 €/m² | 1.000 €/m² | 1.600 €/m² | -1,1% | -4,7% |
Q4 2023 | 1.000 €/m² | 1.050 €/m² | 1.600 €/m² | +0,9% | -4,6% |
Q1 2024 | 950 €/m² | 1.000 €/m² | 1.550 €/m² | -3,2% | -5,0% |
Q2 2024 | 1.000 €/m² | 1.000 €/m² | 1.550 €/m² | +1,8% | -1,7% |
Q3 2024 | 1.000 €/m² | 1.000 €/m² | 1.600 €/m² | +0,5% | -0,1% |
Q4 2024 | 1.000 €/m² | 1.000 €/m² | 1.600 €/m² | -0,4% | -1,4% |
Q1 2025
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
1.600 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+2,3%
Q2 2025
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
1.600 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+1,6%
Q3 2025
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
1.650 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+1,5%
Q4 2025
(Prognose)1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
1.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
1.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
1.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
1.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
1.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
850 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
1.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
900 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.350 €/m²
QoQ
+5,4%
YoY
—
Q2 2021
950 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.450 €/m²
QoQ
+5,0%
YoY
—
Q3 2021
950 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.500 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
—
Q4 2021
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
1.550 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+17,0%
Q1 2022
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
1.600 €/m²
QoQ
+5,1%
YoY
+16,6%
Q2 2022
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.050 €/m²
Hoch
1.650 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
+15,2%
Q3 2022
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.050 €/m²
Hoch
1.700 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+13,3%
Q4 2022
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.050 €/m²
Hoch
1.650 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+10,5%
Q1 2023
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
1.650 €/m²
QoQ
-2,8%
YoY
+2,2%
Q2 2023
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
1.600 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
-3,1%
Q3 2023
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
1.600 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
-4,7%
Q4 2023
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
1.600 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
-4,6%
Q1 2024
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
1.550 €/m²
QoQ
-3,2%
YoY
-5,0%
Q2 2024
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
1.550 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
-1,7%
Q3 2024
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
1.600 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
-0,1%
Q4 2024
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
1.600 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
-1,4%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 7,4 €/m² | 7,5 €/m² | 9,3 €/m² | -2,6% | -0,8% |
Q2 2025 | 7,5 €/m² | 7,6 €/m² | 9,3 €/m² | +2,1% | -1,0% |
Q3 2025 | 7,6 €/m² | 7,9 €/m² | 9,5 €/m² | +3,7% | +0,3% |
Q4 2025(Prognose) | 7,7 €/m² | 8,2 €/m² | 9,7 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 7,8 €/m² | 8,5 €/m² | 10 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 8 €/m² | 8,8 €/m² | 10,2 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 8,1 €/m² | 9,1 €/m² | 10,4 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 8,3 €/m² | 9,5 €/m² | 10,7 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,8 €/m² | 6 €/m² | 7,3 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,8 €/m² | 6 €/m² | 7,4 €/m² | -0,2% | — |
Q2 2021 | 6 €/m² | 6,1 €/m² | 7,5 €/m² | +1,3% | — |
Q3 2021 | 6,2 €/m² | 6,4 €/m² | 7,8 €/m² | +4,9% | — |
Q4 2021 | 6,5 €/m² | 6,6 €/m² | 8,2 €/m² | +3,4% | +9,8% |
Q1 2022 | 6,8 €/m² | 6,9 €/m² | 8,5 €/m² | +4,4% | +14,8% |
Q2 2022 | 7 €/m² | 7 €/m² | 8,7 €/m² | +1,7% | +15,2% |
Q3 2022 | 6,9 €/m² | 7,1 €/m² | 8,6 €/m² | +0,4% | +10,3% |
Q4 2022 | 7 €/m² | 7,2 €/m² | 8,9 €/m² | +2,1% | +8,9% |
Q1 2023 | 7 €/m² | 7,2 €/m² | 8,9 €/m² | -0,1% | +4,2% |
Q2 2023 | 7,1 €/m² | 7,3 €/m² | 9 €/m² | +1,4% | +3,8% |
Q3 2023 | 7,3 €/m² | 7,4 €/m² | 9,1 €/m² | +1,6% | +5,1% |
Q4 2023 | 7,4 €/m² | 7,6 €/m² | 9,4 €/m² | +1,8% | +4,7% |
Q1 2024 | 7,4 €/m² | 7,5 €/m² | 9,2 €/m² | -0,4% | +4,4% |
Q2 2024 | 7,6 €/m² | 7,7 €/m² | 9,4 €/m² | +2,4% | +5,5% |
Q3 2024 | 7,6 €/m² | 7,9 €/m² | 9,6 €/m² | +2,3% | +6,2% |
Q4 2024 | 7,6 €/m² | 7,7 €/m² | 9,5 €/m² | -2,8% | +1,5% |
Q1 2025
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
-2,6%
YoY
-0,8%
Q2 2025
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
-1,0%
Q3 2025
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
+0,3%
Q4 2025
(Prognose)8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
7,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
7,4 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
—
Q2 2021
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
7,5 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
—
Q3 2021
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
+4,9%
YoY
—
Q4 2021
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+9,8%
Q1 2022
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
+4,4%
YoY
+14,8%
Q2 2022
7 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+15,2%
Q3 2022
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+10,3%
Q4 2022
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+8,9%
Q1 2023
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+4,2%
Q2 2023
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+3,8%
Q3 2023
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+5,1%
Q4 2023
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+4,7%
Q1 2024
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+4,4%
Q2 2024
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+5,5%
Q3 2024
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+6,2%
Q4 2024
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
-2,8%
YoY
+1,5%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6,3 €/m² | 6,4 €/m² | 10,6 €/m² | +0,3% | +3,9% |
Q2 2025 | 6,3 €/m² | 6,5 €/m² | 10,8 €/m² | +1,4% | +3,5% |
Q3 2025 | 6,2 €/m² | 6,5 €/m² | 10,8 €/m² | +0,3% | +3,0% |
Q4 2025(Prognose) | 6,2 €/m² | 6,5 €/m² | 10,8 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 6,1 €/m² | 6,5 €/m² | 10,8 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 6,1 €/m² | 6,6 €/m² | 10,8 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 6 €/m² | 6,6 €/m² | 10,8 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 5,9 €/m² | 6,6 €/m² | 10,8 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,4 €/m² | 5,6 €/m² | 9,1 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,5 €/m² | 5,6 €/m² | 9,2 €/m² | +1,6% | — |
Q2 2021 | 5,5 €/m² | 5,8 €/m² | 9,5 €/m² | +2,5% | — |
Q3 2021 | 5,7 €/m² | 5,8 €/m² | 9,5 €/m² | +1,0% | — |
Q4 2021 | 5,7 €/m² | 5,9 €/m² | 9,6 €/m² | +0,3% | +5,6% |
Q1 2022 | 5,7 €/m² | 5,8 €/m² | 9,7 €/m² | -0,5% | +3,4% |
Q2 2022 | 5,7 €/m² | 5,8 €/m² | 9,7 €/m² | +0,2% | +1,0% |
Q3 2022 | 5,8 €/m² | 6 €/m² | 9,7 €/m² | +2,7% | +2,7% |
Q4 2022 | 5,9 €/m² | 6 €/m² | 9,9 €/m² | +0,2% | +2,6% |
Q1 2023 | 5,9 €/m² | 6,1 €/m² | 10 €/m² | +1,3% | +4,5% |
Q2 2023 | 6 €/m² | 6,2 €/m² | 10,2 €/m² | +1,1% | +5,5% |
Q3 2023 | 6 €/m² | 6,2 €/m² | 10,2 €/m² | 0,0% | +2,7% |
Q4 2023 | 6 €/m² | 6,2 €/m² | 10,2 €/m² | -0,2% | +2,3% |
Q1 2024 | 6 €/m² | 6,2 €/m² | 10,3 €/m² | 0,0% | +1,0% |
Q2 2024 | 6,1 €/m² | 6,3 €/m² | 10,4 €/m² | +1,8% | +1,6% |
Q3 2024 | 6,1 €/m² | 6,3 €/m² | 10,4 €/m² | +0,8% | +2,4% |
Q4 2024 | 6,2 €/m² | 6,4 €/m² | 10,5 €/m² | +1,0% | +3,6% |
Q1 2025
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+3,9%
Q2 2025
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+3,5%
Q3 2025
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+3,0%
Q4 2025
(Prognose)6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
—
Q2 2021
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
—
Q3 2021
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
—
Q4 2021
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+5,6%
Q1 2022
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+3,4%
Q2 2022
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+1,0%
Q3 2022
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+2,7%
Q4 2022
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+2,6%
Q1 2023
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+4,5%
Q2 2023
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+5,5%
Q3 2023
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+2,7%
Q4 2023
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+2,3%
Q1 2024
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+1,0%
Q2 2024
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+1,6%
Q3 2024
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+2,4%
Q4 2024
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+3,6%
Vergleich
Vergleich von Großthiemig mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Großthiemig | 2.050 €/m² | — | — |
| Elbe-Elster (Kreis) (Median) | 1.900 €/m² | +8,3% | #231 (44. Perz.) |
| Brandenburg (Median) | 2.400 €/m² | -14,8% | #231 (44. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Großthiemig | 1.050 €/m² | — | — |
| Elbe-Elster (Kreis) (Median) | 1.150 €/m² | -7,7% | #388 (3. Perz.) |
| Brandenburg (Median) | 2.150 €/m² | -50,9% | #388 (3. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Großthiemig | 7,8 €/m² | — | — |
| Elbe-Elster (Kreis) (Median) | 7,9 €/m² | -0,1% | #360 (13. Perz.) |
| Brandenburg (Median) | 8,9 €/m² | -12,4% | #360 (13. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Großthiemig | 6,5 €/m² | — | — |
| Elbe-Elster (Kreis) (Median) | 6,2 €/m² | +5,1% | #324 (21. Perz.) |
| Brandenburg (Median) | 7,8 €/m² | -16,7% | #324 (21. Perz.) |
Weitere Städte im Elbe-Elster (Kreis)
Vergleichen Sie Großthiemig mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Bad Liebenwerda
850 €/m²Crinitz
1.700 €/m²Doberlug-Kirchhain
1.250 €/m²Elsterwerda
950 €/m²Falkenberg/Elster
900 €/m²Fichtwald
1.350 €/m²Finsterwalde
1.400 €/m²Gorden-Staupitz
1.150 €/m²Gröden
1.000 €/m²Heideland
1.300 €/m²Herzberg/Elster
1.150 €/m²Hirschfeld
1.000 €/m²Hohenbucko
1.500 €/m²Hohenleipisch
1.000 €/m²Kremitzaue
Lebusa
1.550 €/m²Lichterfeld-Schacksdorf
1.300 €/m²Massen-Niederlausitz
1.450 €/m²Merzdorf
950 €/m²Mühlberg/Elbe
900 €/m²Plessa
1.050 €/m²Röderland
900 €/m²Rückersdorf
1.150 €/m²Sallgast
1.200 €/m²Schilda
Schlieben
1.300 €/m²Schönborn
1.100 €/m²Schönewalde
1.350 €/m²Schraden
Sonnewalde
1.500 €/m²Tröbitz
1.000 €/m²Uebigau-Wahrenbrück
900 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Großthiemig?
Typisch: 2.050 €/m² (2.000 €/m² – 2.500 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Großthiemig?
Typisch: 1.050 €/m² (1.000 €/m² – 1.600 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +3,4%, Wohnungen Kauf +1,5%, Mieten Häuser +2,9%, Mieten Wohnungen 0,0%.