Kaufpreise Häuser
2.800 €/m²
Spanne: 2.500 €/m² – 3.850 €/m²
QoQ-1,4%
·YoY-1,1%
Immobilienpreise in Trebbin
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Trebbin je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Trebbin liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 110 von 402 im Bundesland (73. Perzentil) und positioniert sich damit im mittleren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 2.400 €/m² über dem Durchschnitt (+11,6%).
Innerhalb von Teltow-Fläming (Kreis) gehört Trebbin mit 2.400 €/m² zu den mittleren Lagen (Rang 110/402, Median: 2.250 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q4 2022 sind Wohnungspreise um -1,9% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+4,6%), während sich die Jahresveränderung bei +4,6% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +5,6% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 4,75% (attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,3%.
Langfristig zeigt sich eine deutlich überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +4,1% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -8,0% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Trebbin. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
2.400 €/m²
Spanne: 2.100 €/m² – 4.900 €/m²
QoQ+3,4%
·YoY+4,6%
Mieten Häuser (kalt)
10,8 €/m²
Spanne: 10,4 €/m² – 14,7 €/m²
QoQ+0,9%
·YoY-1,0%
Mieten Wohnungen (kalt)
9,5 €/m²
Spanne: 8,5 €/m² – 14 €/m²
QoQ+2,1%
·YoY+5,6%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+4,6%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+4,1%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-8,0%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,3%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
-1,1%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+3,6%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-10,6%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,1%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,61%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
21,7x
Basis: Kauf 2.800 €/m², Miete 10,8 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,75%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
21,0x
Basis: Kauf 2.400 €/m², Miete 9,5 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Trebbin. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 2.400 €/m²
- 60 m²143.188 €
- 80 m²190.918 €
- 100 m²238.647 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 9,5 €/m²
- 60 m²567 €
- 80 m²756 €
- 100 m²945 €
Häuser kaufen
Basis: 2.800 €/m² (Beispiel)
- 120 m²336.594 €
- 140 m²392.693 €
- 160 m²448.792 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 10,8 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.292 €
- 140 m²1.508 €
- 160 m²1.723 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.800 €/m² in Q3 2025 (YoY -1,1%).
- Wohnungen (Kauf): -1,9% seit Hoch in Q4 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 8,5 €/m² bis 14 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.550 €/m² | 2.850 €/m² | 3.950 €/m² | -1,2% | +2,4% |
Q2 2025 | 2.600 €/m² | 2.850 €/m² | 4.000 €/m² | -0,3% | +1,8% |
Q3 2025 | 2.550 €/m² | 2.800 €/m² | 3.850 €/m² | -1,6% | -1,4% |
Q4 2025(Prognose) | 2.500 €/m² | 2.750 €/m² | 3.700 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.450 €/m² | 2.700 €/m² | 3.550 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.400 €/m² | 2.650 €/m² | 3.400 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.350 €/m² | 2.600 €/m² | 3.300 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.300 €/m² | 2.600 €/m² | 3.150 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 2.100 €/m² | 2.300 €/m² | 3.200 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.150 €/m² | 2.400 €/m² | 3.350 €/m² | +3,4% | — |
Q2 2021 | 2.250 €/m² | 2.500 €/m² | 3.450 €/m² | +4,2% | — |
Q3 2021 | 2.350 €/m² | 2.600 €/m² | 3.650 €/m² | +5,1% | — |
Q4 2021 | 2.500 €/m² | 2.750 €/m² | 3.800 €/m² | +4,6% | +18,3% |
Q1 2022 | 2.650 €/m² | 2.950 €/m² | 4.050 €/m² | +6,8% | +22,3% |
Q2 2022 | 2.750 €/m² | 3.050 €/m² | 4.250 €/m² | +3,3% | +21,3% |
Q3 2022 | 2.750 €/m² | 3.050 €/m² | 4.250 €/m² | +0,9% | +16,5% |
Q4 2022 | 2.800 €/m² | 3.100 €/m² | 4.300 €/m² | +2,0% | +13,6% |
Q1 2023 | 2.600 €/m² | 2.900 €/m² | 4.050 €/m² | -6,6% | -0,7% |
Q2 2023 | 2.600 €/m² | 2.900 €/m² | 4.050 €/m² | -0,7% | -4,5% |
Q3 2023 | 2.600 €/m² | 2.850 €/m² | 3.950 €/m² | -1,3% | -6,6% |
Q4 2023 | 2.600 €/m² | 2.900 €/m² | 4.050 €/m² | +0,9% | -7,7% |
Q1 2024 | 2.500 €/m² | 2.800 €/m² | 3.850 €/m² | -3,1% | -4,3% |
Q2 2024 | 2.550 €/m² | 2.800 €/m² | 3.900 €/m² | +0,3% | -3,3% |
Q3 2024 | 2.550 €/m² | 2.850 €/m² | 3.950 €/m² | +1,5% | -0,5% |
Q4 2024 | 2.600 €/m² | 2.900 €/m² | 4.050 €/m² | +1,8% | +0,4% |
Q1 2025
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.950 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
+2,4%
Q2 2025
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
4.000 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+1,8%
Q3 2025
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.850 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
-1,4%
Q4 2025
(Prognose)2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
3.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
3.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
3.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
—
Q2 2021
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
+4,2%
YoY
—
Q3 2021
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
3.650 €/m²
QoQ
+5,1%
YoY
—
Q4 2021
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
3.800 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
+18,3%
Q1 2022
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.650 €/m²
Hoch
4.050 €/m²
QoQ
+6,8%
YoY
+22,3%
Q2 2022
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+21,3%
Q3 2022
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+16,5%
Q4 2022
3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+13,6%
Q1 2023
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
4.050 €/m²
QoQ
-6,6%
YoY
-0,7%
Q2 2023
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
4.050 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
-4,5%
Q3 2023
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
3.950 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
-6,6%
Q4 2023
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
4.050 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
-7,7%
Q1 2024
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
3.850 €/m²
QoQ
-3,1%
YoY
-4,3%
Q2 2024
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.900 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
-3,3%
Q3 2024
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.950 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
-0,5%
Q4 2024
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
4.050 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+0,4%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.050 €/m² | 2.250 €/m² | 4.800 €/m² | +1,0% | -0,3% |
Q2 2025 | 2.050 €/m² | 2.300 €/m² | 4.850 €/m² | +2,2% | +3,2% |
Q3 2025 | 2.100 €/m² | 2.400 €/m² | 4.950 €/m² | +3,2% | +4,4% |
Q4 2025(Prognose) | 2.100 €/m² | 2.450 €/m² | 5.050 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.150 €/m² | 2.550 €/m² | 5.150 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.150 €/m² | 2.600 €/m² | 5.250 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.200 €/m² | 2.700 €/m² | 5.350 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.200 €/m² | 2.800 €/m² | 5.450 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.750 €/m² | 2.000 €/m² | 4.100 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.750 €/m² | 2.000 €/m² | 4.250 €/m² | +0,4% | — |
Q2 2021 | 1.900 €/m² | 2.100 €/m² | 4.350 €/m² | +5,8% | — |
Q3 2021 | 1.900 €/m² | 2.150 €/m² | 4.500 €/m² | +2,2% | — |
Q4 2021 | 1.950 €/m² | 2.250 €/m² | 4.650 €/m² | +3,5% | +12,4% |
Q1 2022 | 2.050 €/m² | 2.300 €/m² | 4.850 €/m² | +3,9% | +16,3% |
Q2 2022 | 2.100 €/m² | 2.400 €/m² | 4.950 €/m² | +3,7% | +14,0% |
Q3 2022 | 2.100 €/m² | 2.400 €/m² | 5.000 €/m² | -0,2% | +11,3% |
Q4 2022 | 2.200 €/m² | 2.450 €/m² | 5.150 €/m² | +1,2% | +8,9% |
Q1 2023 | 2.100 €/m² | 2.400 €/m² | 4.950 €/m² | -1,0% | +3,8% |
Q2 2023 | 2.100 €/m² | 2.350 €/m² | 4.850 €/m² | -2,1% | -2,0% |
Q3 2023 | 2.100 €/m² | 2.350 €/m² | 4.900 €/m² | +0,5% | -1,3% |
Q4 2023 | 2.050 €/m² | 2.300 €/m² | 4.900 €/m² | -2,8% | -5,3% |
Q1 2024 | 2.000 €/m² | 2.250 €/m² | 4.700 €/m² | -1,7% | -5,9% |
Q2 2024 | 2.000 €/m² | 2.250 €/m² | 4.700 €/m² | -1,3% | -5,1% |
Q3 2024 | 2.050 €/m² | 2.300 €/m² | 4.800 €/m² | +1,9% | -3,8% |
Q4 2024 | 2.000 €/m² | 2.250 €/m² | 4.700 €/m² | -1,9% | -2,9% |
Q1 2025
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
4.800 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
-0,3%
Q2 2025
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
4.850 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+3,2%
Q3 2025
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
4.950 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+4,4%
Q4 2025
(Prognose)2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
5.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
5.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
5.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
5.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
5.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
—
Q2 2021
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
+5,8%
YoY
—
Q3 2021
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
—
Q4 2021
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
4.650 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+12,4%
Q1 2022
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
4.850 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
+16,3%
Q2 2022
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
4.950 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
+14,0%
Q3 2022
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
5.000 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+11,3%
Q4 2022
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
5.150 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+8,9%
Q1 2023
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
4.950 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+3,8%
Q2 2023
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
4.850 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
-2,0%
Q3 2023
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
4.900 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
-1,3%
Q4 2023
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
4.900 €/m²
QoQ
-2,8%
YoY
-5,3%
Q1 2024
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
4.700 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
-5,9%
Q2 2024
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
4.700 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
-5,1%
Q3 2024
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
4.800 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
-3,8%
Q4 2024
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
4.700 €/m²
QoQ
-1,9%
YoY
-2,9%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 10 €/m² | 10,5 €/m² | 13,9 €/m² | -3,1% | -0,7% |
Q2 2025 | 10,2 €/m² | 10,7 €/m² | 14,3 €/m² | +2,1% | +0,1% |
Q3 2025 | 10,3 €/m² | 10,9 €/m² | 14,8 €/m² | +1,9% | -0,1% |
Q4 2025(Prognose) | 10,4 €/m² | 11,1 €/m² | 15,2 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 10,5 €/m² | 11,3 €/m² | 15,7 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 10,6 €/m² | 11,5 €/m² | 16,3 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 10,7 €/m² | 11,7 €/m² | 16,8 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 10,8 €/m² | 11,9 €/m² | 17,4 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 8 €/m² | 8,4 €/m² | 11,2 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 8 €/m² | 8,3 €/m² | 11,3 €/m² | -1,0% | — |
Q2 2021 | 8,2 €/m² | 8,5 €/m² | 11,6 €/m² | +2,3% | — |
Q3 2021 | 8,5 €/m² | 8,9 €/m² | 11,9 €/m² | +5,0% | — |
Q4 2021 | 8,9 €/m² | 9,3 €/m² | 12,4 €/m² | +4,4% | +11,0% |
Q1 2022 | 9,2 €/m² | 9,6 €/m² | 12,8 €/m² | +3,4% | +15,9% |
Q2 2022 | 9,4 €/m² | 9,8 €/m² | 13,1 €/m² | +2,1% | +15,7% |
Q3 2022 | 9,4 €/m² | 9,7 €/m² | 13,2 €/m² | -0,8% | +9,3% |
Q4 2022 | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | 13,7 €/m² | +3,4% | +8,3% |
Q1 2023 | 9,5 €/m² | 9,9 €/m² | 13,5 €/m² | -1,1% | +3,5% |
Q2 2023 | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | 13,8 €/m² | +2,0% | +3,5% |
Q3 2023 | 9,8 €/m² | 10,2 €/m² | 14 €/m² | +0,9% | +5,2% |
Q4 2023 | 10,1 €/m² | 10,6 €/m² | 14,3 €/m² | +3,7% | +5,6% |
Q1 2024 | 10,1 €/m² | 10,5 €/m² | 14,1 €/m² | -0,8% | +5,8% |
Q2 2024 | 10,2 €/m² | 10,7 €/m² | 14,4 €/m² | +1,3% | +5,1% |
Q3 2024 | 10,3 €/m² | 10,9 €/m² | 14,6 €/m² | +2,1% | +6,4% |
Q4 2024 | 10,2 €/m² | 10,8 €/m² | 14,3 €/m² | -0,9% | +1,6% |
Q1 2025
10,5 €/m²
Typisch
Niedrig
10 €/m²
Hoch
13,9 €/m²
QoQ
-3,1%
YoY
-0,7%
Q2 2025
10,7 €/m²
Typisch
Niedrig
10,2 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+0,1%
Q3 2025
10,9 €/m²
Typisch
Niedrig
10,3 €/m²
Hoch
14,8 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
-0,1%
Q4 2025
(Prognose)11,1 €/m²
Typisch
Niedrig
10,4 €/m²
Hoch
15,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)11,3 €/m²
Typisch
Niedrig
10,5 €/m²
Hoch
15,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)11,5 €/m²
Typisch
Niedrig
10,6 €/m²
Hoch
16,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)11,7 €/m²
Typisch
Niedrig
10,7 €/m²
Hoch
16,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)11,9 €/m²
Typisch
Niedrig
10,8 €/m²
Hoch
17,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
—
Q2 2021
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
—
Q3 2021
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
+5,0%
YoY
—
Q4 2021
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
+4,4%
YoY
+11,0%
Q1 2022
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+15,9%
Q2 2022
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+15,7%
Q3 2022
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+9,3%
Q4 2022
10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+8,3%
Q1 2023
9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,5 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
+3,5%
Q2 2023
10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
13,8 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+3,5%
Q3 2023
10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,8 €/m²
Hoch
14 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+5,2%
Q4 2023
10,6 €/m²
Typisch
Niedrig
10,1 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
+5,6%
Q1 2024
10,5 €/m²
Typisch
Niedrig
10,1 €/m²
Hoch
14,1 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+5,8%
Q2 2024
10,7 €/m²
Typisch
Niedrig
10,2 €/m²
Hoch
14,4 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+5,1%
Q3 2024
10,9 €/m²
Typisch
Niedrig
10,3 €/m²
Hoch
14,6 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+6,4%
Q4 2024
10,8 €/m²
Typisch
Niedrig
10,2 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+1,6%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 8,2 €/m² | 9,1 €/m² | 13,6 €/m² | -0,4% | +3,1% |
Q2 2025 | 8,4 €/m² | 9,3 €/m² | 13,9 €/m² | +2,2% | +5,8% |
Q3 2025 | 8,4 €/m² | 9,5 €/m² | 14,1 €/m² | +2,2% | +5,7% |
Q4 2025(Prognose) | 8,4 €/m² | 9,7 €/m² | 14,3 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 8,4 €/m² | 9,9 €/m² | 14,6 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 8,4 €/m² | 10,1 €/m² | 14,8 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 8,4 €/m² | 10,3 €/m² | 15,1 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 8,3 €/m² | 10,5 €/m² | 15,3 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6,5 €/m² | 7,3 €/m² | 10,9 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 6,6 €/m² | 7,3 €/m² | 10,8 €/m² | -0,1% | — |
Q2 2021 | 6,5 €/m² | 7,3 €/m² | 11 €/m² | +0,7% | — |
Q3 2021 | 6,7 €/m² | 7,4 €/m² | 11 €/m² | +1,0% | — |
Q4 2021 | 6,7 €/m² | 7,6 €/m² | 11,3 €/m² | +1,9% | +3,4% |
Q1 2022 | 7 €/m² | 7,7 €/m² | 11,4 €/m² | +1,9% | +5,5% |
Q2 2022 | 7,1 €/m² | 7,9 €/m² | 11,8 €/m² | +3,3% | +8,2% |
Q3 2022 | 7,1 €/m² | 7,8 €/m² | 11,8 €/m² | -1,4% | +5,7% |
Q4 2022 | 7,3 €/m² | 8,1 €/m² | 12,2 €/m² | +3,7% | +7,5% |
Q1 2023 | 7,6 €/m² | 8,3 €/m² | 12,4 €/m² | +2,6% | +8,3% |
Q2 2023 | 7,5 €/m² | 8,4 €/m² | 12,6 €/m² | +0,8% | +5,8% |
Q3 2023 | 7,7 €/m² | 8,6 €/m² | 12,7 €/m² | +2,3% | +9,7% |
Q4 2023 | 7,9 €/m² | 8,8 €/m² | 13,2 €/m² | +1,9% | +7,8% |
Q1 2024 | 7,9 €/m² | 8,8 €/m² | 13,1 €/m² | +0,5% | +5,5% |
Q2 2024 | 7,8 €/m² | 8,8 €/m² | 13,2 €/m² | -0,5% | +4,2% |
Q3 2024 | 8 €/m² | 9 €/m² | 13,4 €/m² | +2,3% | +4,2% |
Q4 2024 | 8,2 €/m² | 9,1 €/m² | 13,6 €/m² | +1,7% | +4,0% |
Q1 2025
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
13,6 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+3,1%
Q2 2025
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
13,9 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+5,8%
Q3 2025
9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
14,1 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+5,7%
Q4 2025
(Prognose)9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
14,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
14,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)10,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
15,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)10,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
15,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
—
Q2 2021
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
—
Q3 2021
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
—
Q4 2021
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+3,4%
Q1 2022
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+5,5%
Q2 2022
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+8,2%
Q3 2022
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+5,7%
Q4 2022
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
+7,5%
Q1 2023
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+8,3%
Q2 2023
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+5,8%
Q3 2023
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+9,7%
Q4 2023
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+7,8%
Q1 2024
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+5,5%
Q2 2024
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+4,2%
Q3 2024
9 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+4,2%
Q4 2024
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
13,6 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+4,0%
Vergleich
Vergleich von Trebbin mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Trebbin | 2.800 €/m² | — | — |
| Teltow-Fläming (Kreis) (Median) | 2.350 €/m² | +20,1% | #62 (85. Perz.) |
| Brandenburg (Median) | 2.400 €/m² | +16,6% | #62 (85. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Trebbin | 2.400 €/m² | — | — |
| Teltow-Fläming (Kreis) (Median) | 2.250 €/m² | +7,0% | #110 (73. Perz.) |
| Brandenburg (Median) | 2.150 €/m² | +11,6% | #110 (73. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Trebbin | 10,8 €/m² | — | — |
| Teltow-Fläming (Kreis) (Median) | 10,6 €/m² | +1,3% | #80 (81. Perz.) |
| Brandenburg (Median) | 8,9 €/m² | +20,4% | #80 (81. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Trebbin | 9,5 €/m² | — | — |
| Teltow-Fläming (Kreis) (Median) | 8,5 €/m² | +11,6% | #74 (82. Perz.) |
| Brandenburg (Median) | 7,8 €/m² | +21,5% | #74 (82. Perz.) |
Weitere Städte im Teltow-Fläming (Kreis)
Vergleichen Sie Trebbin mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Am Mellensee
2.250 €/m²Baruth/Mark
3.100 €/m²Blankenfelde-Mahlow
3.100 €/m²Dahme/Mark
1.350 €/m²Dahmetal
1.650 €/m²Großbeeren
3.100 €/m²Ihlow
Jüterbog
1.800 €/m²Luckenwalde
1.800 €/m²Ludwigsfelde
2.900 €/m²Niederer Fläming
1.500 €/m²Niedergörsdorf
1.150 €/m²Nuthe-Urstromtal
2.000 €/m²Rangsdorf
3.150 €/m²Zossen
2.750 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Trebbin?
Typisch: 2.800 €/m² (2.500 €/m² – 3.850 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Trebbin?
Typisch: 2.400 €/m² (2.100 €/m² – 4.900 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf -1,4%, Wohnungen Kauf +3,4%, Mieten Häuser +0,9%, Mieten Wohnungen +2,1%.