Kaufpreise Häuser
3.600 €/m²
Spanne: 3.400 €/m² – 5.200 €/m²
QoQ+2,8%
·YoY+2,4%
Immobilienpreise für Flörsheim am Main in 2026
Basierend auf aktuellen Marktdaten: Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Flörsheim am Main. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Flörsheim am Main liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 40 von 424 im Bundesland (91. Perzentil) und positioniert sich damit im oberen Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 3.450 €/m² deutlich über dem Durchschnitt (+61,2%).
Innerhalb von Main-Taunus-Kreis gehört Flörsheim am Main mit 3.450 €/m² zu den teuersten Lagen (Rang 40/424, Median: 4.000 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -9,1% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+1,8%), während sich die Jahresveränderung bei +1,8% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +5,5% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 4,10% (attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,1%.
Langfristig zeigt sich eine moderate Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +0,9% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit moderate Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -11,5% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Flörsheim am Main. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
3.450 €/m²
Spanne: 3.100 €/m² – 5.500 €/m²
QoQ+0,8%
·YoY+1,8%
Mieten Häuser (kalt)
12,4 €/m²
Spanne: 11,4 €/m² – 17,2 €/m²
QoQ-0,1%
·YoY+3,5%
Mieten Wohnungen (kalt)
11,8 €/m²
Spanne: 11,4 €/m² – 16,2 €/m²
QoQ+1,2%
·YoY+5,5%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+1,8%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+0,9%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-11,5%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,1%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+2,4%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+1,2%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-13,4%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+2,3%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Entwicklung der Quadratmeterpreise in Flörsheim am Main
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für ein Haus in Flörsheim am Main liegt aktuell bei 3.600 €/m² und ist im Vergleich zum Vorquartal um +2,8% gestiegen. Im Vergleich zum Vorjahr beträgt die Veränderung +2,4%.
Der Quadratmeterpreis für Wohnungen ist im selben Zeitraum um +0,8% gestiegen und zeigt eine Veränderung von +1,8% im Vergleich zum Vorjahr.
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Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,11%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
24,4x
Basis: Kauf 3.600 €/m², Miete 12,4 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,10%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
24,4x
Basis: Kauf 3.450 €/m², Miete 11,8 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Flörsheim am Main. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 3.450 €/m²
- 60 m²206.819 €
- 80 m²275.759 €
- 100 m²344.699 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 11,8 €/m²
- 60 m²707 €
- 80 m²943 €
- 100 m²1.179 €
Häuser kaufen
Basis: 3.600 €/m² (Beispiel)
- 120 m²433.920 €
- 140 m²506.240 €
- 160 m²578.560 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 12,4 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.484 €
- 140 m²1.732 €
- 160 m²1.979 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 3.600 €/m² in Q3 2025 (YoY +2,4%).
- Wohnungen (Kauf): -9,1% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 11,4 €/m² bis 16,2 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q2 2024 | 3.250 €/m² | 3.500 €/m² | 5.050 €/m² | -0,8% | -4,3% |
Q3 2024 | 3.300 €/m² | 3.550 €/m² | 5.100 €/m² | +0,4% | -2,6% |
Q4 2024 | 3.300 €/m² | 3.500 €/m² | 5.000 €/m² | -1,2% | -2,9% |
Q1 2025 | 3.300 €/m² | 3.550 €/m² | 5.050 €/m² | +1,7% | +0,1% |
Q2 2025 | 3.300 €/m² | 3.500 €/m² | 5.050 €/m² | -0,8% | +0,1% |
Q3 2025 | 3.350 €/m² | 3.600 €/m² | 5.250 €/m² | +2,7% | +2,3% |
Q4 2025 | 3.350 €/m² | 3.600 €/m² | 5.250 €/m² | -0,5% | +3,1% |
Q1 2026(laufend) | 3.350 €/m² | 3.600 €/m² | 5.200 €/m² | — | — |
Alle 22 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 3.200 €/m² | 3.400 €/m² | 5.000 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 3.150 €/m² | 3.400 €/m² | 4.950 €/m² | +0,4% | — |
Q2 2021 | 3.350 €/m² | 3.600 €/m² | 5.150 €/m² | +5,0% | — |
Q3 2021 | 3.450 €/m² | 3.700 €/m² | 5.400 €/m² | +2,5% | — |
Q4 2021 | 3.550 €/m² | 3.850 €/m² | 5.500 €/m² | +4,1% | +12,4% |
Q1 2022 | 3.650 €/m² | 3.900 €/m² | 5.700 €/m² | +1,9% | +14,1% |
Q2 2022 | 3.750 €/m² | 3.950 €/m² | 5.800 €/m² | +1,8% | +10,5% |
Q3 2022 | 3.700 €/m² | 4.000 €/m² | 5.750 €/m² | +1,3% | +9,3% |
Q4 2022 | 3.650 €/m² | 3.950 €/m² | 5.600 €/m² | -1,6% | +3,3% |
Q1 2023 | 3.500 €/m² | 3.800 €/m² | 5.450 €/m² | -3,8% | -2,4% |
Q2 2023 | 3.500 €/m² | 3.650 €/m² | 5.300 €/m² | -3,6% | -7,6% |
Q3 2023 | 3.350 €/m² | 3.650 €/m² | 5.200 €/m² | -1,2% | -9,9% |
Q4 2023 | 3.400 €/m² | 3.600 €/m² | 5.150 €/m² | -0,9% | -9,3% |
Q1 2024 | 3.350 €/m² | 3.550 €/m² | 5.150 €/m² | -1,4% | -7,0% |
Q2 2024
3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.250 €/m²
Hoch
5.050 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
-4,3%
Q3 2024
3.550 €/m²
Typisch
Niedrig
3.300 €/m²
Hoch
5.100 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
-2,6%
Q4 2024
3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.300 €/m²
Hoch
5.000 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
-2,9%
Q1 2025
3.550 €/m²
Typisch
Niedrig
3.300 €/m²
Hoch
5.050 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+0,1%
Q2 2025
3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.300 €/m²
Hoch
5.050 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+0,1%
Q3 2025
3.600 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
5.250 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+2,3%
Q4 2025
3.600 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
5.250 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+3,1%
Q1 2026
(laufend)3.600 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
5.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 22 Quartale anzeigen
Q4 2020
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.200 €/m²
Hoch
5.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.150 €/m²
Hoch
4.950 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
—
Q2 2021
3.600 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
5.150 €/m²
QoQ
+5,0%
YoY
—
Q3 2021
3.700 €/m²
Typisch
Niedrig
3.450 €/m²
Hoch
5.400 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
—
Q4 2021
3.850 €/m²
Typisch
Niedrig
3.550 €/m²
Hoch
5.500 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
+12,4%
Q1 2022
3.900 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
5.700 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+14,1%
Q2 2022
3.950 €/m²
Typisch
Niedrig
3.750 €/m²
Hoch
5.800 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+10,5%
Q3 2022
4.000 €/m²
Typisch
Niedrig
3.700 €/m²
Hoch
5.750 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+9,3%
Q4 2022
3.950 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
5.600 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
+3,3%
Q1 2023
3.800 €/m²
Typisch
Niedrig
3.500 €/m²
Hoch
5.450 €/m²
QoQ
-3,8%
YoY
-2,4%
Q2 2023
3.650 €/m²
Typisch
Niedrig
3.500 €/m²
Hoch
5.300 €/m²
QoQ
-3,6%
YoY
-7,6%
Q3 2023
3.650 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
5.200 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
-9,9%
Q4 2023
3.600 €/m²
Typisch
Niedrig
3.400 €/m²
Hoch
5.150 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
-9,3%
Q1 2024
3.550 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
5.150 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
-7,0%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q2 2024 | 3.050 €/m² | 3.350 €/m² | 5.350 €/m² | -1,3% | -3,4% |
Q3 2024 | 3.050 €/m² | 3.400 €/m² | 5.350 €/m² | +0,8% | -0,6% |
Q4 2024 | 3.050 €/m² | 3.400 €/m² | 5.450 €/m² | +0,8% | +0,4% |
Q1 2025 | 3.050 €/m² | 3.350 €/m² | 5.350 €/m² | -1,7% | -1,4% |
Q2 2025 | 3.100 €/m² | 3.400 €/m² | 5.450 €/m² | +1,9% | +1,8% |
Q3 2025 | 3.100 €/m² | 3.450 €/m² | 5.450 €/m² | +0,8% | +1,8% |
Q4 2025 | 3.100 €/m² | 3.450 €/m² | 5.450 €/m² | -0,3% | +0,7% |
Q1 2026(laufend) | 3.100 €/m² | 3.450 €/m² | 5.450 €/m² | — | — |
Alle 22 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 2.950 €/m² | 3.200 €/m² | 5.100 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.950 €/m² | 3.300 €/m² | 5.250 €/m² | +3,3% | — |
Q2 2021 | 3.100 €/m² | 3.400 €/m² | 5.500 €/m² | +2,1% | — |
Q3 2021 | 3.200 €/m² | 3.500 €/m² | 5.600 €/m² | +4,0% | — |
Q4 2021 | 3.250 €/m² | 3.650 €/m² | 5.750 €/m² | +3,4% | +13,4% |
Q1 2022 | 3.300 €/m² | 3.650 €/m² | 5.900 €/m² | +0,8% | +10,7% |
Q2 2022 | 3.350 €/m² | 3.750 €/m² | 5.900 €/m² | +2,3% | +10,9% |
Q3 2022 | 3.350 €/m² | 3.800 €/m² | 6.000 €/m² | +1,2% | +7,9% |
Q4 2022 | 3.350 €/m² | 3.650 €/m² | 5.900 €/m² | -3,7% | +0,5% |
Q1 2023 | 3.250 €/m² | 3.550 €/m² | 5.750 €/m² | -2,6% | -2,9% |
Q2 2023 | 3.150 €/m² | 3.500 €/m² | 5.600 €/m² | -2,2% | -7,2% |
Q3 2023 | 3.050 €/m² | 3.400 €/m² | 5.450 €/m² | -2,0% | -10,1% |
Q4 2023 | 3.050 €/m² | 3.400 €/m² | 5.350 €/m² | -0,2% | -6,9% |
Q1 2024 | 3.050 €/m² | 3.400 €/m² | 5.400 €/m² | +0,1% | -4,3% |
Q2 2024
3.350 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
5.350 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
-3,4%
Q3 2024
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
5.350 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
-0,6%
Q4 2024
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
5.450 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+0,4%
Q1 2025
3.350 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
5.350 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
-1,4%
Q2 2025
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.100 €/m²
Hoch
5.450 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+1,8%
Q3 2025
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
3.100 €/m²
Hoch
5.450 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+1,8%
Q4 2025
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
3.100 €/m²
Hoch
5.450 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+0,7%
Q1 2026
(laufend)3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
3.100 €/m²
Hoch
5.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 22 Quartale anzeigen
Q4 2020
3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.950 €/m²
Hoch
5.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
3.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.950 €/m²
Hoch
5.250 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
—
Q2 2021
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.100 €/m²
Hoch
5.500 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
—
Q3 2021
3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.200 €/m²
Hoch
5.600 €/m²
QoQ
+4,0%
YoY
—
Q4 2021
3.650 €/m²
Typisch
Niedrig
3.250 €/m²
Hoch
5.750 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+13,4%
Q1 2022
3.650 €/m²
Typisch
Niedrig
3.300 €/m²
Hoch
5.900 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+10,7%
Q2 2022
3.750 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
5.900 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+10,9%
Q3 2022
3.800 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
6.000 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+7,9%
Q4 2022
3.650 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
5.900 €/m²
QoQ
-3,7%
YoY
+0,5%
Q1 2023
3.550 €/m²
Typisch
Niedrig
3.250 €/m²
Hoch
5.750 €/m²
QoQ
-2,6%
YoY
-2,9%
Q2 2023
3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.150 €/m²
Hoch
5.600 €/m²
QoQ
-2,2%
YoY
-7,2%
Q3 2023
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
5.450 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
-10,1%
Q4 2023
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
5.350 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
-6,9%
Q1 2024
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
5.400 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
-4,3%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q2 2024 | 11,1 €/m² | 11,7 €/m² | 16,6 €/m² | -0,8% | +2,5% |
Q3 2024 | 11,2 €/m² | 12 €/m² | 16,6 €/m² | +2,1% | +2,0% |
Q4 2024 | 11,6 €/m² | 12,3 €/m² | 17,1 €/m² | +2,8% | +6,0% |
Q1 2025 | 11,8 €/m² | 12,4 €/m² | 17,4 €/m² | +1,1% | +5,3% |
Q2 2025 | 11,8 €/m² | 12,4 €/m² | 17,4 €/m² | -0,2% | +5,8% |
Q3 2025 | 11,6 €/m² | 12,2 €/m² | 17 €/m² | -1,2% | +2,3% |
Q4 2025 | 11,7 €/m² | 12,3 €/m² | 17,3 €/m² | +0,4% | -0,0% |
Q1 2026(laufend) | 11,9 €/m² | 12,4 €/m² | 17,3 €/m² | — | — |
Alle 22 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 9,5 €/m² | 10,2 €/m² | 14,1 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 9,5 €/m² | 10,2 €/m² | 14,3 €/m² | -0,3% | — |
Q2 2021 | 9,7 €/m² | 10,3 €/m² | 14,4 €/m² | +1,7% | — |
Q3 2021 | 10 €/m² | 10,8 €/m² | 14,8 €/m² | +4,3% | — |
Q4 2021 | 9,9 €/m² | 10,7 €/m² | 14,8 €/m² | -0,4% | +5,3% |
Q1 2022 | 10,1 €/m² | 10,6 €/m² | 14,8 €/m² | -0,9% | +4,6% |
Q2 2022 | 10,2 €/m² | 10,9 €/m² | 15,2 €/m² | +2,0% | +4,9% |
Q3 2022 | 10,6 €/m² | 11,2 €/m² | 15,6 €/m² | +2,9% | +3,5% |
Q4 2022 | 10,7 €/m² | 11,3 €/m² | 15,6 €/m² | +1,3% | +5,3% |
Q1 2023 | 10,4 €/m² | 11,2 €/m² | 15,7 €/m² | -1,0% | +5,3% |
Q2 2023 | 10,7 €/m² | 11,4 €/m² | 15,8 €/m² | +2,0% | +5,3% |
Q3 2023 | 11 €/m² | 11,7 €/m² | 16,2 €/m² | +2,6% | +5,0% |
Q4 2023 | 10,8 €/m² | 11,6 €/m² | 16 €/m² | -1,1% | +2,5% |
Q1 2024 | 11,1 €/m² | 11,8 €/m² | 16,2 €/m² | +1,7% | +5,3% |
Q2 2024
11,7 €/m²
Typisch
Niedrig
11,1 €/m²
Hoch
16,6 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+2,5%
Q3 2024
12 €/m²
Typisch
Niedrig
11,2 €/m²
Hoch
16,6 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+2,0%
Q4 2024
12,3 €/m²
Typisch
Niedrig
11,6 €/m²
Hoch
17,1 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+6,0%
Q1 2025
12,4 €/m²
Typisch
Niedrig
11,8 €/m²
Hoch
17,4 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+5,3%
Q2 2025
12,4 €/m²
Typisch
Niedrig
11,8 €/m²
Hoch
17,4 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+5,8%
Q3 2025
12,2 €/m²
Typisch
Niedrig
11,6 €/m²
Hoch
17 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
+2,3%
Q4 2025
12,3 €/m²
Typisch
Niedrig
11,7 €/m²
Hoch
17,3 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
-0,0%
Q1 2026
(laufend)12,4 €/m²
Typisch
Niedrig
11,9 €/m²
Hoch
17,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 22 Quartale anzeigen
Q4 2020
10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,5 €/m²
Hoch
14,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,5 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
—
Q2 2021
10,3 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
14,4 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
—
Q3 2021
10,8 €/m²
Typisch
Niedrig
10 €/m²
Hoch
14,8 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
—
Q4 2021
10,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,9 €/m²
Hoch
14,8 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+5,3%
Q1 2022
10,6 €/m²
Typisch
Niedrig
10,1 €/m²
Hoch
14,8 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+4,6%
Q2 2022
10,9 €/m²
Typisch
Niedrig
10,2 €/m²
Hoch
15,2 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+4,9%
Q3 2022
11,2 €/m²
Typisch
Niedrig
10,6 €/m²
Hoch
15,6 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+3,5%
Q4 2022
11,3 €/m²
Typisch
Niedrig
10,7 €/m²
Hoch
15,6 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+5,3%
Q1 2023
11,2 €/m²
Typisch
Niedrig
10,4 €/m²
Hoch
15,7 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+5,3%
Q2 2023
11,4 €/m²
Typisch
Niedrig
10,7 €/m²
Hoch
15,8 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+5,3%
Q3 2023
11,7 €/m²
Typisch
Niedrig
11 €/m²
Hoch
16,2 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+5,0%
Q4 2023
11,6 €/m²
Typisch
Niedrig
10,8 €/m²
Hoch
16 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
+2,5%
Q1 2024
11,8 €/m²
Typisch
Niedrig
11,1 €/m²
Hoch
16,2 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+5,3%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q2 2024 | 10,5 €/m² | 11 €/m² | 15,3 €/m² | +1,1% | +4,3% |
Q3 2024 | 10,9 €/m² | 11,2 €/m² | 15,3 €/m² | +1,8% | +4,8% |
Q4 2024 | 11 €/m² | 11,3 €/m² | 15,6 €/m² | +1,2% | +3,0% |
Q1 2025 | 11,2 €/m² | 11,5 €/m² | 16,1 €/m² | +1,4% | +5,6% |
Q2 2025 | 11,2 €/m² | 11,7 €/m² | 16 €/m² | +1,6% | +6,1% |
Q3 2025 | 11,3 €/m² | 11,9 €/m² | 16,4 €/m² | +1,8% | +6,1% |
Q4 2025 | 11,3 €/m² | 11,9 €/m² | 16,6 €/m² | +0,6% | +5,5% |
Q1 2026(laufend) | 11,4 €/m² | 12,1 €/m² | 16,8 €/m² | — | — |
Alle 22 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 9,3 €/m² | 9,6 €/m² | 13,4 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 9,3 €/m² | 9,6 €/m² | 13,3 €/m² | +0,3% | — |
Q2 2021 | 9,4 €/m² | 9,8 €/m² | 13,6 €/m² | +1,1% | — |
Q3 2021 | 9,5 €/m² | 10 €/m² | 13,6 €/m² | +2,1% | — |
Q4 2021 | 9,6 €/m² | 10 €/m² | 13,8 €/m² | +0,8% | +4,4% |
Q1 2022 | 9,7 €/m² | 10 €/m² | 13,9 €/m² | -0,5% | +3,5% |
Q2 2022 | 9,8 €/m² | 10,2 €/m² | 14 €/m² | +2,5% | +4,9% |
Q3 2022 | 10 €/m² | 10,4 €/m² | 14,4 €/m² | +1,8% | +4,6% |
Q4 2022 | 10,1 €/m² | 10,4 €/m² | 14,4 €/m² | -0,4% | +3,4% |
Q1 2023 | 10,3 €/m² | 10,7 €/m² | 14,7 €/m² | +2,8% | +6,8% |
Q2 2023 | 10,2 €/m² | 10,5 €/m² | 14,6 €/m² | -1,2% | +2,9% |
Q3 2023 | 10,3 €/m² | 10,7 €/m² | 14,7 €/m² | +1,3% | +2,5% |
Q4 2023 | 10,5 €/m² | 11 €/m² | 15,1 €/m² | +2,9% | +5,9% |
Q1 2024 | 10,6 €/m² | 10,9 €/m² | 15 €/m² | -1,1% | +1,9% |
Q2 2024
11 €/m²
Typisch
Niedrig
10,5 €/m²
Hoch
15,3 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+4,3%
Q3 2024
11,2 €/m²
Typisch
Niedrig
10,9 €/m²
Hoch
15,3 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+4,8%
Q4 2024
11,3 €/m²
Typisch
Niedrig
11 €/m²
Hoch
15,6 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+3,0%
Q1 2025
11,5 €/m²
Typisch
Niedrig
11,2 €/m²
Hoch
16,1 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+5,6%
Q2 2025
11,7 €/m²
Typisch
Niedrig
11,2 €/m²
Hoch
16 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+6,1%
Q3 2025
11,9 €/m²
Typisch
Niedrig
11,3 €/m²
Hoch
16,4 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+6,1%
Q4 2025
11,9 €/m²
Typisch
Niedrig
11,3 €/m²
Hoch
16,6 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+5,5%
Q1 2026
(laufend)12,1 €/m²
Typisch
Niedrig
11,4 €/m²
Hoch
16,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 22 Quartale anzeigen
Q4 2020
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
13,3 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
—
Q2 2021
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
13,6 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
—
Q3 2021
10 €/m²
Typisch
Niedrig
9,5 €/m²
Hoch
13,6 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
—
Q4 2021
10 €/m²
Typisch
Niedrig
9,6 €/m²
Hoch
13,8 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+4,4%
Q1 2022
10 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
13,9 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+3,5%
Q2 2022
10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,8 €/m²
Hoch
14 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+4,9%
Q3 2022
10,4 €/m²
Typisch
Niedrig
10 €/m²
Hoch
14,4 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+4,6%
Q4 2022
10,4 €/m²
Typisch
Niedrig
10,1 €/m²
Hoch
14,4 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+3,4%
Q1 2023
10,7 €/m²
Typisch
Niedrig
10,3 €/m²
Hoch
14,7 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+6,8%
Q2 2023
10,5 €/m²
Typisch
Niedrig
10,2 €/m²
Hoch
14,6 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
+2,9%
Q3 2023
10,7 €/m²
Typisch
Niedrig
10,3 €/m²
Hoch
14,7 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+2,5%
Q4 2023
11 €/m²
Typisch
Niedrig
10,5 €/m²
Hoch
15,1 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+5,9%
Q1 2024
10,9 €/m²
Typisch
Niedrig
10,6 €/m²
Hoch
15 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
+1,9%
Vergleich
Vergleich von Flörsheim am Main mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Flörsheim am Main | 3.600 €/m² | — | — |
| Main-Taunus-Kreis (Median) | 4.750 €/m² | -24,0% | #79 (82. Perz.) |
| Hessen (Median) | 2.400 €/m² | +50,3% | #79 (82. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Flörsheim am Main | 3.450 €/m² | — | — |
| Main-Taunus-Kreis (Median) | 4.000 €/m² | -13,4% | #40 (91. Perz.) |
| Hessen (Median) | 2.150 €/m² | +61,2% | #40 (91. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Flörsheim am Main | 12,4 €/m² | — | — |
| Main-Taunus-Kreis (Median) | 15 €/m² | -17,6% | #42 (90. Perz.) |
| Hessen (Median) | 8,9 €/m² | +38,3% | #42 (90. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Flörsheim am Main | 11,8 €/m² | — | — |
| Main-Taunus-Kreis (Median) | 12,8 €/m² | -7,8% | #32 (93. Perz.) |
| Hessen (Median) | 7,8 €/m² | +51,5% | #32 (93. Perz.) |
Immobilienpreise im Umkreis von Flörsheim am Main
Vergleichen Sie die aktuellen Quadratmeterpreise von Flörsheim am Main mit umliegenden Gebieten. Stand: Q3 2025.
Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufig gestellte Fragen (FAQ) zu Immobilienpreisen in Flörsheim am Main
Was kostet eine Wohnung in Flörsheim am Main?+
Stand: Q3 2025 liegt der durchschnittliche Preis für eine Wohnung in Flörsheim am Main bei 3.450 €/m². Die Preisspanne reicht von 3.100 €/m² (günstige Lagen) bis 5.500 €/m² (Top-Lagen).
Was kostet ein Haus in Flörsheim am Main?+
Stand: Q3 2025 liegt der durchschnittliche Preis für ein Haus in Flörsheim am Main bei 3.600 €/m². Die Preisspanne reicht von 3.400 €/m² bis 5.200 €/m².
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Flörsheim am Main?+
Stand: Q3 2025 ist der Preis in Flörsheim am Main für ein Haus um +2,8% gestiegen. Der Preis für eine Wohnung ist um +0,8% gestiegen. Im Jahresvergleich zeigt sich bei Häusern eine Veränderung von +2,4% und bei Wohnungen von +1,8%.
Wie hoch ist die Miete in Flörsheim am Main?+
Die durchschnittliche Kaltmiete in Flörsheim am Main liegt für Wohnungen bei 11,8 €/m² pro Quadratmeter. Für Häuser beträgt die Miete durchschnittlich 12,4 €/m². Die Bruttorendite bei Wohnungen liegt bei etwa 4,10%.
Lohnt sich der Immobilienkauf in Flörsheim am Main?+
Die Entscheidung hängt von verschiedenen Faktoren ab. In Flörsheim am Main liegt der aktuelle Quadratmeterpreis für Wohnungen bei 3.450 €/m². Das Kaufpreis-Miet-Verhältnis beträgt 24,4x (Jahresmieten), was neutral zu bewerten ist. Für eine individuelle Einschätzung empfehlen wir unsere kostenlose Immobilienbewertung.
Hauspreise im Umkreis von Flörsheim am Main
Hauspreise in Bad Soden am TaunusHauspreise in EppsteinHauspreise in EschbornHauspreise in Hattersheim am MainHauspreise in Hochheim am MainHauspreise in Hofheim am TaunusHauspreise in Kelkheim (Taunus)Hauspreise in KriftelHauspreise in Liederbach am TaunusHauspreise in Schwalbach am TaunusHauspreise in Sulzbach (Taunus)