Kaufpreise Häuser
2.300 €/m²
Spanne: 2.200 €/m² – 3.050 €/m²
QoQ+0,2%
·YoY+0,5%
Immobilienpreise in Fincken
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Fincken je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Fincken liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 243 von 1370 im Bundesland (82. Perzentil) und positioniert sich damit im oberen Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 2.600 €/m² deutlich über dem Durchschnitt (+22,3%).
Innerhalb von Müritz (Kreis) gehört Fincken mit 2.600 €/m² zu den teuersten Lagen (Rang 243/1370, Median: 2.250 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -4,8% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+2,3%), während sich die Jahresveränderung bei +2,3% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +5,6% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 3,30% (durchschnittlich), was dem bundesdeutschen Durchschnitt entspricht.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +3,4%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +3,7% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -9,2% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Fincken. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
2.600 €/m²
Spanne: 2.500 €/m² – 4.250 €/m²
QoQ+0,5%
·YoY+2,3%
Mieten Häuser (kalt)
9,1 €/m²
Spanne: 9,1 €/m² – 11,1 €/m²
QoQ+1,8%
·YoY+6,5%
Mieten Wohnungen (kalt)
7,2 €/m²
Spanne: 7 €/m² – 11,2 €/m²
QoQ+2,9%
·YoY+5,6%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+2,3%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+3,7%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-9,2%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+3,4%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+0,5%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+5,7%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-10,8%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,6%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,81%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
20,8x
Basis: Kauf 2.300 €/m², Miete 9,1 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,30%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
30,3x
Basis: Kauf 2.600 €/m², Miete 7,2 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Fincken. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 2.600 €/m²
- 60 m²156.842 €
- 80 m²209.122 €
- 100 m²261.403 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 7,2 €/m²
- 60 m²431 €
- 80 m²574 €
- 100 m²718 €
Häuser kaufen
Basis: 2.300 €/m² (Beispiel)
- 120 m²273.059 €
- 140 m²318.569 €
- 160 m²364.078 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 9,1 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.094 €
- 140 m²1.277 €
- 160 m²1.459 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.300 €/m² in Q3 2025 (YoY +0,5%).
- Wohnungen (Kauf): -4,8% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 7 €/m² bis 11,2 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.150 €/m² | 2.250 €/m² | 3.050 €/m² | -3,2% | +2,9% |
Q2 2025 | 2.200 €/m² | 2.250 €/m² | 3.100 €/m² | +1,2% | +2,8% |
Q3 2025 | 2.200 €/m² | 2.250 €/m² | 3.000 €/m² | -0,1% | +0,3% |
Q4 2025(Prognose) | 2.200 €/m² | 2.250 €/m² | 2.950 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.200 €/m² | 2.250 €/m² | 2.900 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.200 €/m² | 2.250 €/m² | 2.850 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.200 €/m² | 2.250 €/m² | 2.800 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.200 €/m² | 2.250 €/m² | 2.750 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.650 €/m² | 1.750 €/m² | 2.300 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.700 €/m² | 1.750 €/m² | 2.350 €/m² | +2,5% | — |
Q2 2021 | 1.800 €/m² | 1.850 €/m² | 2.500 €/m² | +4,4% | — |
Q3 2021 | 1.900 €/m² | 2.000 €/m² | 2.650 €/m² | +6,8% | — |
Q4 2021 | 2.050 €/m² | 2.150 €/m² | 2.900 €/m² | +9,1% | +24,8% |
Q1 2022 | 2.200 €/m² | 2.250 €/m² | 3.050 €/m² | +4,0% | +26,6% |
Q2 2022 | 2.200 €/m² | 2.300 €/m² | 3.050 €/m² | +1,5% | +23,0% |
Q3 2022 | 2.350 €/m² | 2.400 €/m² | 3.300 €/m² | +6,0% | +22,1% |
Q4 2022 | 2.200 €/m² | 2.300 €/m² | 3.100 €/m² | -5,3% | +6,0% |
Q1 2023 | 2.200 €/m² | 2.250 €/m² | 3.000 €/m² | -1,1% | +0,8% |
Q2 2023 | 2.100 €/m² | 2.150 €/m² | 2.900 €/m² | -4,8% | -5,5% |
Q3 2023 | 2.100 €/m² | 2.150 €/m² | 2.900 €/m² | +0,4% | -10,5% |
Q4 2023 | 2.050 €/m² | 2.150 €/m² | 2.900 €/m² | -0,2% | -5,7% |
Q1 2024 | 2.100 €/m² | 2.200 €/m² | 2.950 €/m² | +1,1% | -3,6% |
Q2 2024 | 2.150 €/m² | 2.200 €/m² | 2.950 €/m² | +1,2% | +2,5% |
Q3 2024 | 2.150 €/m² | 2.250 €/m² | 3.000 €/m² | +2,5% | +4,7% |
Q4 2024 | 2.200 €/m² | 2.300 €/m² | 3.100 €/m² | +2,4% | +7,4% |
Q1 2025
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
3.050 €/m²
QoQ
-3,2%
YoY
+2,9%
Q2 2025
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
3.100 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+2,8%
Q3 2025
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+0,3%
Q4 2025
(Prognose)2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
—
Q2 2021
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+4,4%
YoY
—
Q3 2021
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+6,8%
YoY
—
Q4 2021
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
+9,1%
YoY
+24,8%
Q1 2022
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
3.050 €/m²
QoQ
+4,0%
YoY
+26,6%
Q2 2022
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
3.050 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+23,0%
Q3 2022
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
+6,0%
YoY
+22,1%
Q4 2022
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
3.100 €/m²
QoQ
-5,3%
YoY
+6,0%
Q1 2023
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
+0,8%
Q2 2023
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
-4,8%
YoY
-5,5%
Q3 2023
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
-10,5%
Q4 2023
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
-5,7%
Q1 2024
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
-3,6%
Q2 2024
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+2,5%
Q3 2024
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+4,7%
Q4 2024
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
3.100 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+7,4%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.500 €/m² | 2.600 €/m² | 4.250 €/m² | -2,5% | -2,6% |
Q2 2025 | 2.500 €/m² | 2.600 €/m² | 4.250 €/m² | +0,6% | -0,2% |
Q3 2025 | 2.500 €/m² | 2.650 €/m² | 4.200 €/m² | +1,1% | +2,9% |
Q4 2025(Prognose) | 2.500 €/m² | 2.650 €/m² | 4.150 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.550 €/m² | 2.700 €/m² | 4.150 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.550 €/m² | 2.700 €/m² | 4.100 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.600 €/m² | 2.750 €/m² | 4.100 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.600 €/m² | 2.800 €/m² | 4.050 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.950 €/m² | 2.100 €/m² | 3.400 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.100 €/m² | 2.200 €/m² | 3.600 €/m² | +6,6% | — |
Q2 2021 | 2.200 €/m² | 2.300 €/m² | 3.750 €/m² | +4,7% | — |
Q3 2021 | 2.250 €/m² | 2.400 €/m² | 3.850 €/m² | +2,8% | — |
Q4 2021 | 2.400 €/m² | 2.550 €/m² | 4.100 €/m² | +7,4% | +23,3% |
Q1 2022 | 2.500 €/m² | 2.650 €/m² | 4.300 €/m² | +3,0% | +19,1% |
Q2 2022 | 2.550 €/m² | 2.700 €/m² | 4.450 €/m² | +2,1% | +16,1% |
Q3 2022 | 2.650 €/m² | 2.750 €/m² | 4.500 €/m² | +2,0% | +15,1% |
Q4 2022 | 2.500 €/m² | 2.650 €/m² | 4.350 €/m² | -2,6% | +4,3% |
Q1 2023 | 2.400 €/m² | 2.500 €/m² | 4.050 €/m² | -6,3% | -5,0% |
Q2 2023 | 2.350 €/m² | 2.500 €/m² | 4.100 €/m² | -0,5% | -7,4% |
Q3 2023 | 2.500 €/m² | 2.600 €/m² | 4.200 €/m² | +3,4% | -6,2% |
Q4 2023 | 2.550 €/m² | 2.700 €/m² | 4.350 €/m² | +4,1% | +0,3% |
Q1 2024 | 2.550 €/m² | 2.650 €/m² | 4.300 €/m² | -1,0% | +6,0% |
Q2 2024 | 2.500 €/m² | 2.600 €/m² | 4.250 €/m² | -1,8% | +4,5% |
Q3 2024 | 2.400 €/m² | 2.550 €/m² | 4.100 €/m² | -2,0% | -0,9% |
Q4 2024 | 2.500 €/m² | 2.650 €/m² | 4.300 €/m² | +3,8% | -1,1% |
Q1 2025
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
-2,5%
YoY
-2,6%
Q2 2025
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
-0,2%
Q3 2025
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
4.200 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+2,9%
Q4 2025
(Prognose)2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
4.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
+6,6%
YoY
—
Q2 2021
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
+4,7%
YoY
—
Q3 2021
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
3.850 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
—
Q4 2021
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
+7,4%
YoY
+23,3%
Q1 2022
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+19,1%
Q2 2022
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+16,1%
Q3 2022
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.650 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+15,1%
Q4 2022
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
-2,6%
YoY
+4,3%
Q1 2023
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
4.050 €/m²
QoQ
-6,3%
YoY
-5,0%
Q2 2023
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
-7,4%
Q3 2023
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
4.200 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
-6,2%
Q4 2023
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
+0,3%
Q1 2024
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+6,0%
Q2 2024
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
+4,5%
Q3 2024
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
-0,9%
Q4 2024
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
-1,1%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 8,7 €/m² | 8,8 €/m² | 10,7 €/m² | +2,3% | +1,2% |
Q2 2025 | 8,8 €/m² | 9 €/m² | 11,1 €/m² | +2,4% | +2,1% |
Q3 2025 | 8,9 €/m² | 9 €/m² | 11,1 €/m² | +0,9% | +5,6% |
Q4 2025(Prognose) | 9 €/m² | 9,1 €/m² | 11,1 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 9,1 €/m² | 9,2 €/m² | 11,1 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 9,1 €/m² | 9,3 €/m² | 11,1 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 9,2 €/m² | 9,4 €/m² | 11,1 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 9,3 €/m² | 9,5 €/m² | 11,1 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6,9 €/m² | 7 €/m² | 8,6 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 7 €/m² | 7,1 €/m² | 8,7 €/m² | +1,6% | — |
Q2 2021 | 6,9 €/m² | 7,1 €/m² | 8,7 €/m² | -0,1% | — |
Q3 2021 | 6,9 €/m² | 7 €/m² | 8,5 €/m² | -0,6% | — |
Q4 2021 | 7,5 €/m² | 7,5 €/m² | 9,3 €/m² | +7,0% | +7,9% |
Q1 2022 | 7,6 €/m² | 7,7 €/m² | 9,5 €/m² | +2,5% | +8,9% |
Q2 2022 | 7,6 €/m² | 7,7 €/m² | 9,5 €/m² | -0,1% | +8,9% |
Q3 2022 | 7,6 €/m² | 7,7 €/m² | 9,3 €/m² | +0,1% | +9,7% |
Q4 2022 | 8,2 €/m² | 8,2 €/m² | 10,2 €/m² | +6,7% | +9,4% |
Q1 2023 | 8,2 €/m² | 8,4 €/m² | 10,2 €/m² | +2,1% | +8,9% |
Q2 2023 | 8,3 €/m² | 8,3 €/m² | 10,2 €/m² | -0,7% | +8,3% |
Q3 2023 | 8,3 €/m² | 8,5 €/m² | 10,3 €/m² | +1,7% | +10,0% |
Q4 2023 | 8,5 €/m² | 8,5 €/m² | 10,7 €/m² | +0,6% | +3,6% |
Q1 2024 | 8,6 €/m² | 8,7 €/m² | 10,7 €/m² | +1,4% | +3,0% |
Q2 2024 | 8,7 €/m² | 8,8 €/m² | 10,6 €/m² | +1,5% | +5,3% |
Q3 2024 | 8,5 €/m² | 8,6 €/m² | 10,7 €/m² | -2,5% | +0,9% |
Q4 2024 | 8,4 €/m² | 8,6 €/m² | 10,4 €/m² | -0,1% | +0,2% |
Q1 2025
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+1,2%
Q2 2025
9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+2,1%
Q3 2025
9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+5,6%
Q4 2025
(Prognose)9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)9,4 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
—
Q2 2021
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
—
Q3 2021
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
—
Q4 2021
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+7,0%
YoY
+7,9%
Q1 2022
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+8,9%
Q2 2022
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+8,9%
Q3 2022
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+9,7%
Q4 2022
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
+6,7%
YoY
+9,4%
Q1 2023
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+8,9%
Q2 2023
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+8,3%
Q3 2023
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+10,0%
Q4 2023
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+3,6%
Q1 2024
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+3,0%
Q2 2024
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+5,3%
Q3 2024
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
-2,5%
YoY
+0,9%
Q4 2024
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+0,2%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6,7 €/m² | 6,9 €/m² | 10,8 €/m² | +0,9% | +5,2% |
Q2 2025 | 6,8 €/m² | 7 €/m² | 11 €/m² | +0,9% | +4,2% |
Q3 2025 | 7 €/m² | 7,2 €/m² | 11,1 €/m² | +2,6% | +5,3% |
Q4 2025(Prognose) | 7,2 €/m² | 7,3 €/m² | 11,1 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 7,4 €/m² | 7,5 €/m² | 11,2 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 7,6 €/m² | 7,7 €/m² | 11,3 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 7,8 €/m² | 7,9 €/m² | 11,4 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 8 €/m² | 8,1 €/m² | 11,5 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,7 €/m² | 5,8 €/m² | 9,1 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,7 €/m² | 5,9 €/m² | 9,2 €/m² | +0,5% | — |
Q2 2021 | 5,9 €/m² | 6 €/m² | 9,3 €/m² | +1,9% | — |
Q3 2021 | 6 €/m² | 6,1 €/m² | 9,5 €/m² | +2,3% | — |
Q4 2021 | 6,1 €/m² | 6,2 €/m² | 9,7 €/m² | +1,8% | +6,7% |
Q1 2022 | 6 €/m² | 6,2 €/m² | 9,7 €/m² | -1,3% | +4,8% |
Q2 2022 | 6 €/m² | 6,1 €/m² | 9,7 €/m² | -0,3% | +2,5% |
Q3 2022 | 6,1 €/m² | 6,3 €/m² | 9,8 €/m² | +2,8% | +2,9% |
Q4 2022 | 6,2 €/m² | 6,4 €/m² | 9,9 €/m² | +1,0% | +2,1% |
Q1 2023 | 6,4 €/m² | 6,6 €/m² | 10,2 €/m² | +3,8% | +7,3% |
Q2 2023 | 6,5 €/m² | 6,5 €/m² | 10,2 €/m² | -0,9% | +6,7% |
Q3 2023 | 6,4 €/m² | 6,6 €/m² | 10,3 €/m² | +0,5% | +4,3% |
Q4 2023 | 6,5 €/m² | 6,6 €/m² | 10,4 €/m² | +0,9% | +4,2% |
Q1 2024 | 6,4 €/m² | 6,6 €/m² | 10,4 €/m² | -0,8% | -0,3% |
Q2 2024 | 6,5 €/m² | 6,7 €/m² | 10,4 €/m² | +1,8% | +2,4% |
Q3 2024 | 6,6 €/m² | 6,8 €/m² | 10,7 €/m² | +1,5% | +3,5% |
Q4 2024 | 6,7 €/m² | 6,9 €/m² | 10,8 €/m² | +0,9% | +3,5% |
Q1 2025
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+5,2%
Q2 2025
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+4,2%
Q3 2025
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+5,3%
Q4 2025
(Prognose)7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
—
Q2 2021
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
—
Q3 2021
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
—
Q4 2021
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+6,7%
Q1 2022
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+4,8%
Q2 2022
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+2,5%
Q3 2022
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+2,9%
Q4 2022
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+2,1%
Q1 2023
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
+7,3%
Q2 2023
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+6,7%
Q3 2023
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+4,3%
Q4 2023
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+4,2%
Q1 2024
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
-0,3%
Q2 2024
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+2,4%
Q3 2024
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+3,5%
Q4 2024
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+3,5%
Vergleich
Vergleich von Fincken mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Fincken | 2.300 €/m² | — | — |
| Müritz (Kreis) (Median) | 2.250 €/m² | +0,3% | #597 (60. Perz.) |
| Mecklenburg-Vorpommern (Median) | 2.400 €/m² | -5,4% | #597 (60. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Fincken | 2.600 €/m² | — | — |
| Müritz (Kreis) (Median) | 2.250 €/m² | +15,1% | #243 (82. Perz.) |
| Mecklenburg-Vorpommern (Median) | 2.150 €/m² | +22,3% | #243 (82. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Fincken | 9,1 €/m² | — | — |
| Müritz (Kreis) (Median) | 9,2 €/m² | -0,3% | #663 (56. Perz.) |
| Mecklenburg-Vorpommern (Median) | 8,9 €/m² | +2,0% | #663 (56. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Fincken | 7,2 €/m² | — | — |
| Müritz (Kreis) (Median) | 7,1 €/m² | +1,6% | #682 (53. Perz.) |
| Mecklenburg-Vorpommern (Median) | 7,8 €/m² | -7,7% | #682 (53. Perz.) |
Weitere Städte im Müritz (Kreis)
Vergleichen Sie Fincken mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Alt Schwerin
2.300 €/m²Altenhof
2.650 €/m²Ankershagen
1.350 €/m²Bollewick
2.500 €/m²Buchholz
2.200 €/m²Bütow
2.600 €/m²Fünfseen
2.900 €/m²Göhren-Lebbin
2.550 €/m²Gotthun
2.650 €/m²Grabow-Below
2.250 €/m²Grabowhöfe
1.950 €/m²Groß Dratow
1.650 €/m²Groß Flotow
1.100 €/m²Groß Gievitz
1.500 €/m²Groß Kelle
2.700 €/m²Groß Plasten
1.450 €/m²Groß Vielen
1.250 €/m²Hinrichshagen
1.650 €/m²Hohen Wangelin
2.000 €/m²Jabel
2.300 €/m²Jaebetz
2.450 €/m²Kambs
2.450 €/m²Kargow
2.100 €/m²Kieve
2.250 €/m²Klein Lukow
1.050 €/m²Klink
2.650 €/m²Klocksin
1.900 €/m²Krukow
Lärz
2.200 €/m²Lansen-Schönau
1.550 €/m²Lapitz
Leizen
2.700 €/m²Ludorf
2.500 €/m²Malchow
2.600 €/m²Mallin
1.350 €/m²Marihn
Massow
2.450 €/m²Melz
2.350 €/m²Möllenhagen
1.300 €/m²Mollenstorf
Moltzow
1.750 €/m²Neu Gaarz
2.100 €/m²Nossentiner Hütte
2.250 €/m²Penkow
2.650 €/m²Penzlin
1.200 €/m²Priborn
2.300 €/m²Puchow
Rechlin
2.250 €/m²Röbel/Müritz
2.550 €/m²Schloen
1.750 €/m²Schwarz
2.100 €/m²Schwinkendorf
1.500 €/m²Sietow
2.700 €/m²Silz
2.350 €/m²Stuer
2.850 €/m²Torgelow am See
1.750 €/m²Varchentin
1.300 €/m²Vielist
2.050 €/m²Vipperow
2.300 €/m²Vollrathsruhe
1.950 €/m²Walow
2.750 €/m²Waren (Müritz)
2.350 €/m²Wredenhagen
2.300 €/m²Zepkow
2.350 €/m²Zislow
2.950 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Fincken?
Typisch: 2.300 €/m² (2.200 €/m² – 3.050 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Fincken?
Typisch: 2.600 €/m² (2.500 €/m² – 4.250 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +0,2%, Wohnungen Kauf +0,5%, Mieten Häuser +1,8%, Mieten Wohnungen +2,9%.