Immobilienpreise in Buddenhagen

Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Buddenhagen je Quartal. Datenstand: Q3 2025.

Datenstand
Q3 2025
Einheiten
€/m²
Gebietstyp
Ort

Einordnung

Bei Häusern belegt Buddenhagen Rang 587 von 1504 im Bundesland (61. Perzentil), was eine Einordnung im mittleren Preissegment bedeutet.

Die Häuserpreise haben sich seit dem Höchststand in Q3 2022 um -6,8% gefallen.

Aktuelles Preisniveau

Q3 2025

Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Buddenhagen. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.

Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025

Kaufpreise Häuser

2.300 €/m²

Spanne: 2.200 €/m²2.950 €/m²

QoQ+0,3%
·
YoY-3,9%

Kaufpreise Wohnungen

Keine Daten verfügbar

Mieten Häuser (kalt)

8,9 €/m²

Spanne: 8,9 €/m²11,1 €/m²

QoQ+1,7%
·
YoY+5,7%

Mieten Wohnungen (kalt)

Keine Daten verfügbar

Trend-Analyse

Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.

Häuser Kauf

4-Quartals-Trend
-3,9%

Veränderung über 1 Jahr

CAGR
+4,7%

Durchschnittl. jährl. Wachstum

Max. Rückgang
-18,5%

Größter Rückgang vom Hoch

Volatilität
+5,5%

Standardabw. QoQ-Veränderungen

Interpretation der Kennzahlen

  • 4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
  • CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
  • Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
  • Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.

Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.

Kaufpreise

Interaktives Liniendiagramm zeigt die Entwicklung der kaufpreise in Buddenhagen über mehrere Quartale. Jede Linie repräsentiert eine Immobilienart mit typischen Werten (Median) und Preisspannen (niedrig bis hoch). Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details zu einzelnen Quartalen.1.6041.9412.2772.6142.9513.288Q42020Q32021Q22022Q12023Q42023Q32024Q22025Q12026Q42026Kaufpreise in Buddenhagen

Mietpreise

Interaktives Liniendiagramm zeigt die Entwicklung der mietpreise (kalt) in Buddenhagen über mehrere Quartale. Jede Linie repräsentiert eine Immobilienart mit typischen Werten (Median) und Preisspannen (niedrig bis hoch). Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details zu einzelnen Quartalen.689101113Q42020Q32021Q22022Q12023Q42023Q32024Q22025Q12026Q42026Mietpreise (kalt) in Buddenhagen

Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis

Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.

Häuser

Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,69%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
21,3x

Basis: Kauf 2.300 €/m², Miete 8,9 €/m² (kalt)

Interpretation

  • Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
  • Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.

Was kostet eine typische Immobilie?

Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Buddenhagen. Stand: Q3 2025.

Häuser kaufen

Basis: 2.300 €/m² (Beispiel)

  • 120273.773 €
  • 140319.402 €
  • 160365.030 €

Häuser mieten (kalt)

Basis: 8,9 €/m² (Beispiel)

  • 1201.070 €
  • 1401.249 €
  • 1601.427 €

Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.

Kurzfakten

Quartalswerte im Detail

Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.

Häuser – Kauf (€/m²)

Q1 2025
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
-4,1%
YoY
+7,2%
Q2 2025
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+0,4%
Q3 2025
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
-4,5%
Q4 2025
(Prognose)
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
YoY
Q1 2026
(Prognose)
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
YoY
Q2 2026
(Prognose)
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
YoY
Q3 2026
(Prognose)
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
YoY
Q4 2026
(Prognose)
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
YoY
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
YoY
Q1 2021
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
Q2 2021
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
Q3 2021
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+9,8%
YoY
Q4 2021
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
+4,9%
YoY
+23,0%
Q1 2022
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+22,3%
Q2 2022
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.100 €/m²
QoQ
+5,4%
YoY
+24,7%
Q3 2022
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.150 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+16,2%
Q4 2022
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.150 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+10,6%
Q1 2023
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
3.050 €/m²
QoQ
-2,3%
YoY
+5,3%
Q2 2023
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
-14,1%
YoY
-14,2%
Q3 2023
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
+5,0%
YoY
-11,9%
Q4 2023
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
-7,5%
YoY
-18,5%
Q1 2024
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+4,7%
YoY
-12,6%
Q2 2024
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
+8,5%
YoY
+10,4%
Q3 2024
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
3.100 €/m²
QoQ
+4,8%
YoY
+10,1%
Q4 2024
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
+17,0%

Häuser – Miete (€/m² kalt)

Q1 2025
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
-0,2%
Q2 2025
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+1,0%
Q3 2025
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+5,7%
Q4 2025
(Prognose)
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
YoY
Q1 2026
(Prognose)
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
YoY
Q2 2026
(Prognose)
9,4 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
YoY
Q3 2026
(Prognose)
9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
YoY
Q4 2026
(Prognose)
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
YoY
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
YoY
Q1 2021
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
Q2 2021
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
Q3 2021
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
Q4 2021
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+7,4%
YoY
+8,2%
Q1 2022
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+8,3%
Q2 2022
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+10,0%
Q3 2022
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+10,7%
Q4 2022
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
+6,1%
YoY
+9,4%
Q1 2023
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+7,3%
Q2 2023
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+7,3%
Q3 2023
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+10,2%
Q4 2023
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+3,9%
Q1 2024
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+5,9%
Q2 2024
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+6,1%
Q3 2024
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
-2,8%
YoY
+0,1%
Q4 2024
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+0,2%

Vergleich

Vergleich von Buddenhagen mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.

Kaufpreise Häuser

EbeneWert (€/m²)Delta %Rang
Buddenhagen2.300 €/m²
Ostvorpommern (Kreis) (Median)2.250 €/m²+1,2%#587 (61. Perz.)
Mecklenburg-Vorpommern (Median)2.400 €/m²-5,2%#587 (61. Perz.)

Mietpreise Häuser

EbeneWert (€/m²)Delta %Rang
Buddenhagen8,9 €/m²
Ostvorpommern (Kreis) (Median)9,2 €/m²-2,9%#785 (48. Perz.)
Mecklenburg-Vorpommern (Median)8,9 €/m²-0,3%#785 (48. Perz.)

Weitere Städte im Ostvorpommern (Kreis)

Vergleichen Sie Buddenhagen mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.

Anklam
1.350 €/m²
Bandelin
1.200 €/m²
Bargischow
2.050 €/m²
Behrenhoff
1.250 €/m²
Benz
3.450 €/m²
Blesewitz
1.050 €/m²
Boldekow
1.550 €/m²
Brünzow
2.550 €/m²
Bugewitz
2.000 €/m²
Buggenhagen
2.750 €/m²
Butzow
Dargelin
1.200 €/m²
Dargen
3.250 €/m²
Dersekow
1.350 €/m²
Diedrichshagen
1.950 €/m²
Drewelow
1.300 €/m²
Ducherow
1.750 €/m²
Garz
3.800 €/m²
Gribow
Groß Kiesow
1.400 €/m²
Groß Polzin
1.000 €/m²
Gützkow
1.150 €/m²
Hanshagen
1.900 €/m²
Heringsdorf
4.750 €/m²
Hinrichshagen
2.150 €/m²
Hohendorf
1.600 €/m²
Iven
1.100 €/m²
Japenzin
Kamminke
3.900 €/m²
Karlsburg
1.250 €/m²
Karlshagen
3.400 €/m²
Katzow
1.450 €/m²
Kemnitz
2.300 €/m²
Klein Bünzow
1.150 €/m²
Kölzin
Korswandt
3.900 €/m²
Koserow
3.500 €/m²
Krien
1.100 €/m²
Kröslin
2.400 €/m²
Krummin
4.300 €/m²
Krusenfelde
Lassan
3.200 €/m²
Levenhagen
Liepen
1.050 €/m²
Loddin
3.500 €/m²
Löwitz
1.600 €/m²
Loissin
2.650 €/m²
Lubmin
3.000 €/m²
Lühmannsdorf
1.250 €/m²
Lüssow
Lütow
4.500 €/m²
Medow
1.050 €/m²
Mellenthin
3.250 €/m²
Mesekenhagen
2.800 €/m²
Mölschow
3.400 €/m²
Murchin
1.900 €/m²
Neetzow
1.100 €/m²
Neu Boltenhagen
1.850 €/m²
Neu Kosenow
1.850 €/m²
Neuendorf A
1.600 €/m²
Neuendorf B
Neuenkirchen (bei Anklam)
Neuenkirchen (bei Greifswald)
3.400 €/m²
Peenemünde
3.450 €/m²
Pelsin
1.350 €/m²
Postlow
950 €/m²
Pudagla
3.600 €/m²
Pulow
3.000 €/m²
Putzar
1.600 €/m²
Rankwitz
3.500 €/m²
Rathebur
1.650 €/m²
Rossin
1.600 €/m²
Rubenow
2.200 €/m²
Rubkow
Sarnow
1.450 €/m²
Sauzin
3.350 €/m²
Schmatzin
1.100 €/m²
Spantekow
1.200 €/m²
Stolpe
1.000 €/m²
Stolpe auf Usedom
2.900 €/m²
Trassenheide
3.650 €/m²
Ückeritz
3.600 €/m²
Usedom
2.700 €/m²
Wackerow
2.500 €/m²
Weitenhagen
1.750 €/m²
Wietstock
1.550 €/m²
Wolgast
2.700 €/m²
Wrangelsburg
Wusterhusen
2.500 €/m²
Zemitz
2.500 €/m²
Zempin
3.650 €/m²
Ziethen
1.050 €/m²
Zinnowitz
3.850 €/m²
Zirchow
3.600 €/m²
Züssow
1.250 €/m²

Daten & Methodik

Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).

Datenstand: Q3 2025.

Häufige Fragen

Was kostet ein Haus in Buddenhagen?

Typisch: 2.300 €/m² (2.200 €/m²2.950 €/m²), Stand Q3 2025.

Was kostet eine Wohnung in Buddenhagen?

Typisch: (), Stand Q3 2025.

Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?

QoQ: Häuser Kauf +0,3%, Wohnungen Kauf , Mieten Häuser +1,7%, Mieten Wohnungen .