Kaufpreise Häuser
2.000 €/m²
Spanne: 1.950 €/m² – 2.700 €/m²
QoQ+0,1%
·YoY-2,6%
Immobilienpreise in Spornitz
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Spornitz je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Spornitz liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 1196 von 1370 im Bundesland (13. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 1.200 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-43,2%).
Innerhalb von Parchim (Kreis) gehört Spornitz mit 1.200 €/m² zu den günstigsten Lagen (Rang 1196/1370, Median: 1.500 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -8,3% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen seitwärts gerichteten Trend (-1,1%), während sich die Jahresveränderung bei -1,1% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +3,1% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 6,81% (sehr attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +3,0%.
Langfristig zeigt sich eine deutlich überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +4,1% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -7,8% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Spornitz. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
1.200 €/m²
Spanne: 1.250 €/m² – 1.850 €/m²
QoQ-1,1%
·YoY-1,1%
Mieten Häuser (kalt)
7,9 €/m²
Spanne: 7,8 €/m² – 9,8 €/m²
QoQ+1,3%
·YoY+4,4%
Mieten Wohnungen (kalt)
6,9 €/m²
Spanne: 6,7 €/m² – 10,7 €/m²
QoQ+1,8%
·YoY+3,1%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
-1,1%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+4,1%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-7,8%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+3,0%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
-2,6%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+6,1%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-15,7%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+4,2%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,75%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
21,0x
Basis: Kauf 2.000 €/m², Miete 7,9 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
6,81%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
14,7x
Basis: Kauf 1.200 €/m², Miete 6,9 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Spornitz. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 1.200 €/m²
- 60 m²72.840 €
- 80 m²97.120 €
- 100 m²121.400 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 6,9 €/m²
- 60 m²413 €
- 80 m²551 €
- 100 m²689 €
Häuser kaufen
Basis: 2.000 €/m² (Beispiel)
- 120 m²239.390 €
- 140 m²279.289 €
- 160 m²319.187 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 7,9 €/m² (Beispiel)
- 120 m²948 €
- 140 m²1.106 €
- 160 m²1.264 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.000 €/m² in Q3 2025 (YoY -2,6%).
- Wohnungen (Kauf): -8,3% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 6,7 €/m² bis 10,7 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.950 €/m² | 1.950 €/m² | 2.650 €/m² | +1,3% | +1,2% |
Q2 2025 | 1.950 €/m² | 2.000 €/m² | 2.700 €/m² | +1,3% | +0,3% |
Q3 2025 | 1.950 €/m² | 2.000 €/m² | 2.700 €/m² | +0,7% | -2,1% |
Q4 2025(Prognose) | 1.900 €/m² | 2.000 €/m² | 2.700 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.900 €/m² | 2.050 €/m² | 2.650 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.850 €/m² | 2.050 €/m² | 2.650 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.850 €/m² | 2.050 €/m² | 2.650 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.800 €/m² | 2.050 €/m² | 2.650 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.450 €/m² | 1.500 €/m² | 2.050 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.500 €/m² | 1.550 €/m² | 2.100 €/m² | +1,6% | — |
Q2 2021 | 1.600 €/m² | 1.650 €/m² | 2.200 €/m² | +7,1% | — |
Q3 2021 | 1.700 €/m² | 1.750 €/m² | 2.350 €/m² | +7,1% | — |
Q4 2021 | 1.800 €/m² | 1.800 €/m² | 2.500 €/m² | +3,7% | +20,9% |
Q1 2022 | 1.900 €/m² | 1.900 €/m² | 2.600 €/m² | +4,6% | +24,4% |
Q2 2022 | 2.000 €/m² | 2.000 €/m² | 2.750 €/m² | +6,1% | +23,2% |
Q3 2022 | 2.150 €/m² | 2.200 €/m² | 3.000 €/m² | +8,2% | +24,5% |
Q4 2022 | 2.100 €/m² | 2.150 €/m² | 2.900 €/m² | -1,7% | +18,0% |
Q1 2023 | 2.000 €/m² | 2.000 €/m² | 2.750 €/m² | -5,8% | +6,2% |
Q2 2023 | 1.900 €/m² | 1.950 €/m² | 2.600 €/m² | -3,7% | -3,6% |
Q3 2023 | 1.900 €/m² | 1.900 €/m² | 2.650 €/m² | -1,4% | -12,1% |
Q4 2023 | 1.800 €/m² | 1.850 €/m² | 2.550 €/m² | -4,1% | -14,2% |
Q1 2024 | 1.900 €/m² | 1.950 €/m² | 2.600 €/m² | +5,5% | -3,9% |
Q2 2024 | 1.900 €/m² | 2.000 €/m² | 2.700 €/m² | +2,3% | +2,0% |
Q3 2024 | 2.000 €/m² | 2.050 €/m² | 2.750 €/m² | +3,1% | +6,7% |
Q4 2024 | 1.900 €/m² | 1.950 €/m² | 2.650 €/m² | -5,3% | +5,3% |
Q1 2025
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+1,2%
Q2 2025
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+0,3%
Q3 2025
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
-2,1%
Q4 2025
(Prognose)2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
—
Q2 2021
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
+7,1%
YoY
—
Q3 2021
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+7,1%
YoY
—
Q4 2021
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
+20,9%
Q1 2022
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
+24,4%
Q2 2022
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
+6,1%
YoY
+23,2%
Q3 2022
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
+8,2%
YoY
+24,5%
Q4 2022
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
+18,0%
Q1 2023
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
-5,8%
YoY
+6,2%
Q2 2023
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
-3,7%
YoY
-3,6%
Q3 2023
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
-12,1%
Q4 2023
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
-4,1%
YoY
-14,2%
Q1 2024
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+5,5%
YoY
-3,9%
Q2 2024
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+2,0%
Q3 2024
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+6,7%
Q4 2024
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
-5,3%
YoY
+5,3%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.250 €/m² | 1.250 €/m² | 1.900 €/m² | -0,9% | -0,6% |
Q2 2025 | 1.250 €/m² | 1.250 €/m² | 1.900 €/m² | -1,8% | -1,5% |
Q3 2025 | 1.200 €/m² | 1.200 €/m² | 1.850 €/m² | -0,5% | -0,6% |
Q4 2025(Prognose) | 1.200 €/m² | 1.200 €/m² | 1.850 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.200 €/m² | 1.200 €/m² | 1.850 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.150 €/m² | 1.200 €/m² | 1.850 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.150 €/m² | 1.200 €/m² | 1.800 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.150 €/m² | 1.200 €/m² | 1.800 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.000 €/m² | 1.000 €/m² | 1.500 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.000 €/m² | 1.000 €/m² | 1.550 €/m² | +2,7% | — |
Q2 2021 | 1.050 €/m² | 1.100 €/m² | 1.650 €/m² | +6,6% | — |
Q3 2021 | 1.150 €/m² | 1.150 €/m² | 1.750 €/m² | +6,6% | — |
Q4 2021 | 1.200 €/m² | 1.200 €/m² | 1.850 €/m² | +4,1% | +21,6% |
Q1 2022 | 1.250 €/m² | 1.200 €/m² | 1.900 €/m² | +1,9% | +20,6% |
Q2 2022 | 1.250 €/m² | 1.300 €/m² | 1.950 €/m² | +4,6% | +18,4% |
Q3 2022 | 1.350 €/m² | 1.300 €/m² | 2.050 €/m² | +3,4% | +14,8% |
Q4 2022 | 1.350 €/m² | 1.300 €/m² | 2.000 €/m² | -0,2% | +10,1% |
Q1 2023 | 1.250 €/m² | 1.250 €/m² | 1.950 €/m² | -4,7% | +2,9% |
Q2 2023 | 1.250 €/m² | 1.250 €/m² | 1.950 €/m² | -0,0% | -1,6% |
Q3 2023 | 1.250 €/m² | 1.250 €/m² | 1.950 €/m² | +0,0% | -4,9% |
Q4 2023 | 1.250 €/m² | 1.300 €/m² | 1.950 €/m² | +1,8% | -3,0% |
Q1 2024 | 1.250 €/m² | 1.250 €/m² | 1.950 €/m² | -1,9% | -0,1% |
Q2 2024 | 1.200 €/m² | 1.250 €/m² | 1.850 €/m² | -0,9% | -1,0% |
Q3 2024 | 1.200 €/m² | 1.250 €/m² | 1.850 €/m² | -1,4% | -2,5% |
Q4 2024 | 1.250 €/m² | 1.250 €/m² | 1.900 €/m² | +2,7% | -1,6% |
Q1 2025
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
-0,6%
Q2 2025
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
-1,5%
Q3 2025
1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
-0,6%
Q4 2025
(Prognose)1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
1.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
1.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
1.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
1.550 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
—
Q2 2021
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.050 €/m²
Hoch
1.650 €/m²
QoQ
+6,6%
YoY
—
Q3 2021
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
1.750 €/m²
QoQ
+6,6%
YoY
—
Q4 2021
1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
+21,6%
Q1 2022
1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+20,6%
Q2 2022
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
+18,4%
Q3 2022
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+14,8%
Q4 2022
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+10,1%
Q1 2023
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
-4,7%
YoY
+2,9%
Q2 2023
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
-0,0%
YoY
-1,6%
Q3 2023
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
+0,0%
YoY
-4,9%
Q4 2023
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
-3,0%
Q1 2024
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
-1,9%
YoY
-0,1%
Q2 2024
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
-1,0%
Q3 2024
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
-2,5%
Q4 2024
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
-1,6%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 7,6 €/m² | 7,6 €/m² | 9,4 €/m² | +2,4% | +0,1% |
Q2 2025 | 7,8 €/m² | 7,8 €/m² | 9,7 €/m² | +2,5% | +1,6% |
Q3 2025 | 7,8 €/m² | 8 €/m² | 9,8 €/m² | +2,4% | +5,5% |
Q4 2025(Prognose) | 7,9 €/m² | 8,2 €/m² | 9,9 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 7,9 €/m² | 8,4 €/m² | 10 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 7,9 €/m² | 8,6 €/m² | 10,1 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 7,9 €/m² | 8,8 €/m² | 10,2 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 7,9 €/m² | 9 €/m² | 10,3 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6,1 €/m² | 6,1 €/m² | 7,6 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 6,1 €/m² | 6,1 €/m² | 7,5 €/m² | -0,2% | — |
Q2 2021 | 6,1 €/m² | 6,1 €/m² | 7,5 €/m² | 0,0% | — |
Q3 2021 | 6,1 €/m² | 6,2 €/m² | 7,6 €/m² | +1,5% | — |
Q4 2021 | 6,6 €/m² | 6,6 €/m² | 8,1 €/m² | +6,6% | +8,0% |
Q1 2022 | 6,7 €/m² | 6,7 €/m² | 8,2 €/m² | +1,8% | +10,2% |
Q2 2022 | 6,7 €/m² | 6,7 €/m² | 8,2 €/m² | -0,1% | +10,0% |
Q3 2022 | 6,6 €/m² | 6,7 €/m² | 8,3 €/m² | +0,6% | +9,1% |
Q4 2022 | 7,3 €/m² | 7,2 €/m² | 9 €/m² | +7,3% | +9,7% |
Q1 2023 | 7,3 €/m² | 7,3 €/m² | 8,9 €/m² | +1,2% | +9,1% |
Q2 2023 | 7,2 €/m² | 7,2 €/m² | 8,9 €/m² | -1,4% | +7,8% |
Q3 2023 | 7,4 €/m² | 7,4 €/m² | 9,1 €/m² | +2,5% | +9,8% |
Q4 2023 | 7,4 €/m² | 7,5 €/m² | 9,2 €/m² | +1,5% | +3,9% |
Q1 2024 | 7,6 €/m² | 7,6 €/m² | 9,4 €/m² | +1,2% | +3,8% |
Q2 2024 | 7,7 €/m² | 7,7 €/m² | 9,4 €/m² | +1,1% | +6,4% |
Q3 2024 | 7,5 €/m² | 7,6 €/m² | 9,2 €/m² | -1,4% | +2,3% |
Q4 2024 | 7,4 €/m² | 7,4 €/m² | 9,2 €/m² | -1,8% | -1,1% |
Q1 2025
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+0,1%
Q2 2025
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+1,6%
Q3 2025
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+5,5%
Q4 2025
(Prognose)8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
7,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
7,5 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
—
Q2 2021
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
7,5 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
—
Q3 2021
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
7,6 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
—
Q4 2021
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
+6,6%
YoY
+8,0%
Q1 2022
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+10,2%
Q2 2022
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+10,0%
Q3 2022
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+9,1%
Q4 2022
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+7,3%
YoY
+9,7%
Q1 2023
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+9,1%
Q2 2023
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+7,8%
Q3 2023
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+9,8%
Q4 2023
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+3,9%
Q1 2024
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+3,8%
Q2 2024
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+6,4%
Q3 2024
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+2,3%
Q4 2024
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
-1,1%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6,6 €/m² | 6,8 €/m² | 10,6 €/m² | -0,4% | +2,9% |
Q2 2025 | 6,6 €/m² | 6,8 €/m² | 10,6 €/m² | -0,4% | +1,8% |
Q3 2025 | 6,6 €/m² | 6,9 €/m² | 10,8 €/m² | +1,6% | +3,0% |
Q4 2025(Prognose) | 6,6 €/m² | 7 €/m² | 10,9 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 6,6 €/m² | 7,1 €/m² | 11,1 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 6,6 €/m² | 7,2 €/m² | 11,2 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 6,6 €/m² | 7,3 €/m² | 11,4 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 6,6 €/m² | 7,5 €/m² | 11,5 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,5 €/m² | 5,7 €/m² | 8,9 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,6 €/m² | 5,7 €/m² | 8,9 €/m² | +1,2% | — |
Q2 2021 | 5,6 €/m² | 5,9 €/m² | 9,2 €/m² | +1,9% | — |
Q3 2021 | 5,6 €/m² | 5,9 €/m² | 9,2 €/m² | +0,5% | — |
Q4 2021 | 5,7 €/m² | 6 €/m² | 9,4 €/m² | +1,5% | +5,3% |
Q1 2022 | 5,8 €/m² | 6 €/m² | 9,3 €/m² | +0,3% | +4,4% |
Q2 2022 | 5,8 €/m² | 6 €/m² | 9,3 €/m² | 0,0% | +2,4% |
Q3 2022 | 5,8 €/m² | 6,1 €/m² | 9,5 €/m² | +2,0% | +3,9% |
Q4 2022 | 6,1 €/m² | 6,2 €/m² | 9,7 €/m² | +2,1% | +4,5% |
Q1 2023 | 6,2 €/m² | 6,3 €/m² | 10 €/m² | +1,1% | +5,3% |
Q2 2023 | 6,3 €/m² | 6,4 €/m² | 10,1 €/m² | +1,0% | +6,3% |
Q3 2023 | 6,3 €/m² | 6,6 €/m² | 10,2 €/m² | +3,1% | +7,5% |
Q4 2023 | 6,5 €/m² | 6,6 €/m² | 10,4 €/m² | 0,0% | +5,3% |
Q1 2024 | 6,5 €/m² | 6,6 €/m² | 10,3 €/m² | +0,6% | +4,8% |
Q2 2024 | 6,4 €/m² | 6,7 €/m² | 10,4 €/m² | +0,6% | +4,4% |
Q3 2024 | 6,5 €/m² | 6,7 €/m² | 10,5 €/m² | +0,5% | +1,7% |
Q4 2024 | 6,6 €/m² | 6,8 €/m² | 10,7 €/m² | +2,2% | +4,0% |
Q1 2025
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+2,9%
Q2 2025
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+1,8%
Q3 2025
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+3,0%
Q4 2025
(Prognose)7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
—
Q2 2021
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
—
Q3 2021
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
—
Q4 2021
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+5,3%
Q1 2022
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+4,4%
Q2 2022
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+2,4%
Q3 2022
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+3,9%
Q4 2022
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+4,5%
Q1 2023
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+5,3%
Q2 2023
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+6,3%
Q3 2023
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+7,5%
Q4 2023
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+5,3%
Q1 2024
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+4,8%
Q2 2024
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+4,4%
Q3 2024
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+1,7%
Q4 2024
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+4,0%
Vergleich
Vergleich von Spornitz mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Spornitz | 2.000 €/m² | — | — |
| Parchim (Kreis) (Median) | 2.000 €/m² | +0,8% | #995 (34. Perz.) |
| Mecklenburg-Vorpommern (Median) | 2.400 €/m² | -17,1% | #995 (34. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Spornitz | 1.200 €/m² | — | — |
| Parchim (Kreis) (Median) | 1.500 €/m² | -19,4% | #1196 (13. Perz.) |
| Mecklenburg-Vorpommern (Median) | 2.150 €/m² | -43,2% | #1196 (13. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Spornitz | 7,9 €/m² | — | — |
| Parchim (Kreis) (Median) | 8,7 €/m² | -8,7% | #1308 (13. Perz.) |
| Mecklenburg-Vorpommern (Median) | 8,9 €/m² | -11,7% | #1308 (13. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Spornitz | 6,9 €/m² | — | — |
| Parchim (Kreis) (Median) | 6,9 €/m² | -0,1% | #908 (38. Perz.) |
| Mecklenburg-Vorpommern (Median) | 7,8 €/m² | -11,4% | #908 (38. Perz.) |
Weitere Städte im Parchim (Kreis)
Vergleichen Sie Spornitz mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Banzkow
1.400 €/m²Barkhagen
2.150 €/m²Barnin
1.450 €/m²Blankenberg
1.200 €/m²Borkow
1.400 €/m²Brüel
1.300 €/m²Buchberg
2.450 €/m²Bülow
1.400 €/m²Cambs
1.750 €/m²Crivitz
1.450 €/m²Dabel
1.350 €/m²Damm
1.250 €/m²Demen
1.400 €/m²Diestelow
1.700 €/m²Dobbertin
1.600 €/m²Dobin am See
1.700 €/m²Domsühl
1.300 €/m²Friedrichsruhe
1.350 €/m²Gallin-Kuppentin
1.950 €/m²Ganzlin
2.850 €/m²Gischow
1.750 €/m²Gneven
1.900 €/m²Godern
Göhren
1.300 €/m²Goldberg
1.700 €/m²Granzin
1.600 €/m²Grebbin
1.450 €/m²Groß Godems
1.350 €/m²Groß Niendorf
Herzberg
1.500 €/m²Hohen Pritz
Karbow-Vietlübbe
2.150 €/m²Karow
2.050 €/m²Karrenzin
1.400 €/m²Klinken
1.300 €/m²Kobrow
1.300 €/m²Kreien
1.900 €/m²Kritzow
2.050 €/m²Kuhlen-Wendorf
1.550 €/m²Langen Brütz
1.900 €/m²Langen Jarchow
1.450 €/m²Langenhagen
1.600 €/m²Leezen
2.200 €/m²Lübz
1.800 €/m²Lutheran
1.700 €/m²Marnitz
1.600 €/m²Matzlow-Garwitz
1.250 €/m²Mestlin
1.500 €/m²Mustin
1.350 €/m²Neu Poserin
1.900 €/m²Parchim
1.400 €/m²Passow
1.750 €/m²Pinnow
1.800 €/m²Plate
1.500 €/m²Plau am See
2.550 €/m²Raben Steinfeld
2.000 €/m²Raduhn
1.250 €/m²Rom
1.550 €/m²Severin
1.350 €/m²Siggelkow
1.650 €/m²Sternberg
1.200 €/m²Stolpe
1.250 €/m²Suckow
1.700 €/m²Sukow
1.350 €/m²Techentin
1.550 €/m²Tessenow
1.500 €/m²Tramm
1.300 €/m²Wahlstorf
2.100 €/m²Weitendorf
Wendisch Priborn
2.650 €/m²Wendisch Waren
1.750 €/m²Werder
1.650 €/m²Wessin
1.400 €/m²Witzin
1.250 €/m²Zahrensdorf
1.400 €/m²Zapel
1.350 €/m²Ziegendorf
1.450 €/m²Zölkow
1.400 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Spornitz?
Typisch: 2.000 €/m² (1.950 €/m² – 2.700 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Spornitz?
Typisch: 1.200 €/m² (1.250 €/m² – 1.850 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +0,1%, Wohnungen Kauf -1,1%, Mieten Häuser +1,3%, Mieten Wohnungen +1,8%.