Kaufpreise Häuser
2.050 €/m²
Spanne: 2.000 €/m² – 2.650 €/m²
QoQ-1,5%
·YoY-2,0%
Immobilienpreise in Ziethen
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Ziethen je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Ziethen liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 1350 von 1370 im Bundesland (1. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 1.050 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-52,0%).
Innerhalb von Vorpommern-Greifswald (Kreis) gehört Ziethen mit 1.050 €/m² zu den günstigsten Lagen (Rang 1350/1370, Median: 1.700 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q4 2022 sind Wohnungspreise um -6,3% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen seitwärts gerichteten Trend (-0,3%), während sich die Jahresveränderung bei -0,3% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +5,5% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 8,48% (sehr attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +3,0%.
Langfristig zeigt sich eine deutlich überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +5,2% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -7,8% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Ziethen. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
1.050 €/m²
Spanne: 950 €/m² – 1.600 €/m²
QoQ-0,3%
·YoY-0,3%
Mieten Häuser (kalt)
8,2 €/m²
Spanne: 8,1 €/m² – 10 €/m²
QoQ+3,0%
·YoY+4,8%
Mieten Wohnungen (kalt)
7,3 €/m²
Spanne: 7,1 €/m² – 10,6 €/m²
QoQ+0,3%
·YoY+5,5%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
-0,3%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+5,2%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-7,8%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+3,0%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
-2,0%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+4,6%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-18,7%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+4,7%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,81%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
20,8x
Basis: Kauf 2.050 €/m², Miete 8,2 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
8,48%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
11,8x
Basis: Kauf 1.050 €/m², Miete 7,3 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Ziethen. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 1.050 €/m²
- 60 m²61.530 €
- 80 m²82.040 €
- 100 m²102.550 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 7,3 €/m²
- 60 m²435 €
- 80 m²580 €
- 100 m²725 €
Häuser kaufen
Basis: 2.050 €/m² (Beispiel)
- 120 m²246.437 €
- 140 m²287.510 €
- 160 m²328.582 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 8,2 €/m² (Beispiel)
- 120 m²989 €
- 140 m²1.154 €
- 160 m²1.318 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.050 €/m² in Q3 2025 (YoY -2,0%).
- Wohnungen (Kauf): -6,3% seit Hoch in Q4 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 7,1 €/m² bis 10,6 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.950 €/m² | 2.050 €/m² | 2.600 €/m² | -3,3% | +7,0% |
Q2 2025 | 2.000 €/m² | 2.100 €/m² | 2.650 €/m² | +2,1% | +3,7% |
Q3 2025 | 1.950 €/m² | 2.050 €/m² | 2.650 €/m² | -1,7% | -2,2% |
Q4 2025(Prognose) | 1.950 €/m² | 2.000 €/m² | 2.650 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.900 €/m² | 2.000 €/m² | 2.650 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.900 €/m² | 1.950 €/m² | 2.650 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.850 €/m² | 1.900 €/m² | 2.650 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.850 €/m² | 1.900 €/m² | 2.700 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.550 €/m² | 1.600 €/m² | 2.050 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.600 €/m² | 1.700 €/m² | 2.150 €/m² | +3,5% | — |
Q2 2021 | 1.650 €/m² | 1.700 €/m² | 2.200 €/m² | +1,9% | — |
Q3 2021 | 1.750 €/m² | 1.800 €/m² | 2.350 €/m² | +6,2% | — |
Q4 2021 | 1.900 €/m² | 1.950 €/m² | 2.550 €/m² | +7,2% | +20,1% |
Q1 2022 | 1.950 €/m² | 2.000 €/m² | 2.600 €/m² | +3,8% | +20,3% |
Q2 2022 | 2.150 €/m² | 2.200 €/m² | 2.800 €/m² | +7,6% | +27,1% |
Q3 2022 | 2.150 €/m² | 2.200 €/m² | 2.900 €/m² | +2,2% | +22,3% |
Q4 2022 | 2.150 €/m² | 2.250 €/m² | 2.900 €/m² | +0,8% | +15,0% |
Q1 2023 | 2.000 €/m² | 2.050 €/m² | 2.700 €/m² | -8,6% | +1,3% |
Q2 2023 | 1.800 €/m² | 1.900 €/m² | 2.450 €/m² | -8,0% | -13,3% |
Q3 2023 | 1.850 €/m² | 1.950 €/m² | 2.550 €/m² | +2,8% | -12,8% |
Q4 2023 | 1.750 €/m² | 1.800 €/m² | 2.400 €/m² | -6,0% | -18,7% |
Q1 2024 | 1.850 €/m² | 1.900 €/m² | 2.450 €/m² | +4,7% | -7,0% |
Q2 2024 | 1.900 €/m² | 2.000 €/m² | 2.600 €/m² | +5,5% | +6,6% |
Q3 2024 | 2.050 €/m² | 2.100 €/m² | 2.700 €/m² | +4,2% | +8,1% |
Q4 2024 | 2.050 €/m² | 2.100 €/m² | 2.750 €/m² | +0,7% | +15,8% |
Q1 2025
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
-3,3%
YoY
+7,0%
Q2 2025
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+3,7%
Q3 2025
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
-2,2%
Q4 2025
(Prognose)2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
—
Q2 2021
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
—
Q3 2021
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+6,2%
YoY
—
Q4 2021
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
+7,2%
YoY
+20,1%
Q1 2022
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
+20,3%
Q2 2022
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
+7,6%
YoY
+27,1%
Q3 2022
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+22,3%
Q4 2022
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+15,0%
Q1 2023
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
-8,6%
YoY
+1,3%
Q2 2023
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
-8,0%
YoY
-13,3%
Q3 2023
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
-12,8%
Q4 2023
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
-6,0%
YoY
-18,7%
Q1 2024
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
+4,7%
YoY
-7,0%
Q2 2024
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+5,5%
YoY
+6,6%
Q3 2024
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+4,2%
YoY
+8,1%
Q4 2024
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+15,8%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 950 €/m² | 1.050 €/m² | 1.600 €/m² | -0,3% | +0,9% |
Q2 2025 | 950 €/m² | 1.050 €/m² | 1.600 €/m² | -0,3% | +2,0% |
Q3 2025 | 950 €/m² | 1.050 €/m² | 1.600 €/m² | +0,5% | +0,5% |
Q4 2025(Prognose) | 950 €/m² | 1.050 €/m² | 1.650 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 950 €/m² | 1.050 €/m² | 1.650 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 950 €/m² | 1.050 €/m² | 1.700 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 950 €/m² | 1.050 €/m² | 1.700 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 950 €/m² | 1.050 €/m² | 1.750 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 750 €/m² | 800 €/m² | 1.250 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 750 €/m² | 800 €/m² | 1.300 €/m² | +0,1% | — |
Q2 2021 | 800 €/m² | 900 €/m² | 1.350 €/m² | +8,1% | — |
Q3 2021 | 850 €/m² | 950 €/m² | 1.450 €/m² | +6,3% | — |
Q4 2021 | 900 €/m² | 1.000 €/m² | 1.550 €/m² | +4,4% | +20,1% |
Q1 2022 | 950 €/m² | 1.000 €/m² | 1.600 €/m² | +3,6% | +24,3% |
Q2 2022 | 1.000 €/m² | 1.050 €/m² | 1.650 €/m² | +4,9% | +20,6% |
Q3 2022 | 1.000 €/m² | 1.050 €/m² | 1.700 €/m² | +0,6% | +14,1% |
Q4 2022 | 1.000 €/m² | 1.100 €/m² | 1.700 €/m² | +2,3% | +11,8% |
Q1 2023 | 1.000 €/m² | 1.050 €/m² | 1.650 €/m² | -3,9% | +3,7% |
Q2 2023 | 1.000 €/m² | 1.100 €/m² | 1.700 €/m² | +2,6% | +1,5% |
Q3 2023 | 1.000 €/m² | 1.050 €/m² | 1.700 €/m² | -0,7% | +0,2% |
Q4 2023 | 950 €/m² | 1.050 €/m² | 1.650 €/m² | -1,8% | -3,8% |
Q1 2024 | 950 €/m² | 1.000 €/m² | 1.600 €/m² | -2,8% | -2,8% |
Q2 2024 | 950 €/m² | 1.000 €/m² | 1.600 €/m² | -1,4% | -6,6% |
Q3 2024 | 950 €/m² | 1.050 €/m² | 1.600 €/m² | +2,0% | -4,0% |
Q4 2024 | 950 €/m² | 1.050 €/m² | 1.600 €/m² | +0,5% | -1,7% |
Q1 2025
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
1.600 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+0,9%
Q2 2025
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
1.600 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+2,0%
Q3 2025
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
1.600 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+0,5%
Q4 2025
(Prognose)1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
1.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
1.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
1.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
1.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
1.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
800 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
1.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
800 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
1.300 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
—
Q2 2021
900 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
1.350 €/m²
QoQ
+8,1%
YoY
—
Q3 2021
950 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.450 €/m²
QoQ
+6,3%
YoY
—
Q4 2021
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.550 €/m²
QoQ
+4,4%
YoY
+20,1%
Q1 2022
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
1.600 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+24,3%
Q2 2022
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
1.650 €/m²
QoQ
+4,9%
YoY
+20,6%
Q3 2022
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
1.700 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+14,1%
Q4 2022
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
1.700 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+11,8%
Q1 2023
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
1.650 €/m²
QoQ
-3,9%
YoY
+3,7%
Q2 2023
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
1.700 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+1,5%
Q3 2023
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
1.700 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+0,2%
Q4 2023
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
1.650 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
-3,8%
Q1 2024
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
1.600 €/m²
QoQ
-2,8%
YoY
-2,8%
Q2 2024
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
1.600 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
-6,6%
Q3 2024
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
1.600 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
-4,0%
Q4 2024
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
1.600 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
-1,7%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 7,8 €/m² | 7,9 €/m² | 9,6 €/m² | +1,7% | 0,0% |
Q2 2025 | 8 €/m² | 8 €/m² | 9,9 €/m² | +1,9% | +1,9% |
Q3 2025 | 8,1 €/m² | 8,1 €/m² | 10 €/m² | +1,5% | +3,3% |
Q4 2025(Prognose) | 8,1 €/m² | 8,2 €/m² | 10,2 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 8,2 €/m² | 8,4 €/m² | 10,3 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 8,2 €/m² | 8,5 €/m² | 10,4 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 8,3 €/m² | 8,6 €/m² | 10,6 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 8,3 €/m² | 8,7 €/m² | 10,7 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6,2 €/m² | 6,3 €/m² | 7,7 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 6,4 €/m² | 6,3 €/m² | 7,8 €/m² | +1,0% | — |
Q2 2021 | 6,4 €/m² | 6,3 €/m² | 7,8 €/m² | 0,0% | — |
Q3 2021 | 6,4 €/m² | 6,3 €/m² | 7,8 €/m² | -0,8% | — |
Q4 2021 | 6,8 €/m² | 6,8 €/m² | 8,3 €/m² | +8,8% | +8,9% |
Q1 2022 | 7 €/m² | 7 €/m² | 8,5 €/m² | +2,9% | +11,1% |
Q2 2022 | 6,9 €/m² | 6,9 €/m² | 8,5 €/m² | -1,9% | +9,0% |
Q3 2022 | 6,9 €/m² | 6,9 €/m² | 8,6 €/m² | +0,4% | +10,4% |
Q4 2022 | 7,4 €/m² | 7,5 €/m² | 9,1 €/m² | +8,4% | +10,0% |
Q1 2023 | 7,5 €/m² | 7,5 €/m² | 9,3 €/m² | -0,7% | +6,1% |
Q2 2023 | 7,5 €/m² | 7,5 €/m² | 9,1 €/m² | +0,4% | +8,6% |
Q3 2023 | 7,6 €/m² | 7,6 €/m² | 9,3 €/m² | +2,0% | +10,3% |
Q4 2023 | 7,8 €/m² | 7,8 €/m² | 9,5 €/m² | +2,2% | +4,0% |
Q1 2024 | 7,7 €/m² | 7,9 €/m² | 9,6 €/m² | +0,6% | +5,4% |
Q2 2024 | 7,8 €/m² | 7,9 €/m² | 9,6 €/m² | 0,0% | +4,9% |
Q3 2024 | 7,7 €/m² | 7,9 €/m² | 9,6 €/m² | +0,1% | +3,0% |
Q4 2024 | 7,7 €/m² | 7,7 €/m² | 9,5 €/m² | -1,8% | -1,0% |
Q1 2025
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
0,0%
Q2 2025
8 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+1,9%
Q3 2025
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+3,3%
Q4 2025
(Prognose)8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
7,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
—
Q2 2021
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
—
Q3 2021
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
—
Q4 2021
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+8,8%
YoY
+8,9%
Q1 2022
7 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+11,1%
Q2 2022
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
-1,9%
YoY
+9,0%
Q3 2022
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+10,4%
Q4 2022
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+8,4%
YoY
+10,0%
Q1 2023
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+6,1%
Q2 2023
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+8,6%
Q3 2023
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+10,3%
Q4 2023
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+4,0%
Q1 2024
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+5,4%
Q2 2024
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+4,9%
Q3 2024
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+3,0%
Q4 2024
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
-1,0%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 7,1 €/m² | 7,2 €/m² | 10,6 €/m² | +1,4% | +1,7% |
Q2 2025 | 7,1 €/m² | 7,2 €/m² | 10,6 €/m² | 0,0% | +3,3% |
Q3 2025 | 7,1 €/m² | 7,4 €/m² | 10,7 €/m² | +1,7% | +7,0% |
Q4 2025(Prognose) | 7,1 €/m² | 7,5 €/m² | 10,7 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 7,1 €/m² | 7,6 €/m² | 10,8 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 7 €/m² | 7,7 €/m² | 10,9 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 7 €/m² | 7,9 €/m² | 11 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 7 €/m² | 8 €/m² | 11 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,8 €/m² | 6 €/m² | 8,7 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,9 €/m² | 6,1 €/m² | 8,9 €/m² | +1,7% | — |
Q2 2021 | 6 €/m² | 6,1 €/m² | 8,8 €/m² | +0,7% | — |
Q3 2021 | 6,1 €/m² | 6,2 €/m² | 8,9 €/m² | +1,6% | — |
Q4 2021 | 6,2 €/m² | 6,4 €/m² | 9,2 €/m² | +2,4% | +6,5% |
Q1 2022 | 6,3 €/m² | 6,4 €/m² | 9,2 €/m² | +0,9% | +5,8% |
Q2 2022 | 6,3 €/m² | 6,5 €/m² | 9,4 €/m² | +1,4% | +6,5% |
Q3 2022 | 6,4 €/m² | 6,7 €/m² | 9,5 €/m² | +2,0% | +6,9% |
Q4 2022 | 6,5 €/m² | 6,7 €/m² | 9,6 €/m² | +0,3% | +4,7% |
Q1 2023 | 6,7 €/m² | 6,8 €/m² | 9,9 €/m² | +1,6% | +5,4% |
Q2 2023 | 6,7 €/m² | 6,8 €/m² | 10 €/m² | +0,9% | +4,9% |
Q3 2023 | 6,9 €/m² | 7 €/m² | 10,2 €/m² | +1,9% | +4,8% |
Q4 2023 | 7 €/m² | 7 €/m² | 10,3 €/m² | +1,0% | +5,5% |
Q1 2024 | 7 €/m² | 7,1 €/m² | 10,4 €/m² | +1,0% | +4,9% |
Q2 2024 | 6,9 €/m² | 7 €/m² | 10,1 €/m² | -1,5% | +2,3% |
Q3 2024 | 6,8 €/m² | 6,9 €/m² | 10,1 €/m² | -1,9% | -1,4% |
Q4 2024 | 7 €/m² | 7,1 €/m² | 10,2 €/m² | +3,8% | +1,3% |
Q1 2025
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+1,7%
Q2 2025
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+3,3%
Q3 2025
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+7,0%
Q4 2025
(Prognose)7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)8 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
—
Q2 2021
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
—
Q3 2021
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
—
Q4 2021
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+6,5%
Q1 2022
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+5,8%
Q2 2022
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+6,5%
Q3 2022
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+6,9%
Q4 2022
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+4,7%
Q1 2023
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+5,4%
Q2 2023
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+4,9%
Q3 2023
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+4,8%
Q4 2023
7 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+5,5%
Q1 2024
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+4,9%
Q2 2024
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
+2,3%
Q3 2024
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
-1,9%
YoY
-1,4%
Q4 2024
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
+1,3%
Vergleich
Vergleich von Ziethen mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Ziethen | 2.050 €/m² | — | — |
| Vorpommern-Greifswald (Kreis) (Median) | 2.000 €/m² | +2,1% | #883 (41. Perz.) |
| Mecklenburg-Vorpommern (Median) | 2.400 €/m² | -14,7% | #883 (41. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Ziethen | 1.050 €/m² | — | — |
| Vorpommern-Greifswald (Kreis) (Median) | 1.700 €/m² | -40,4% | #1350 (1. Perz.) |
| Mecklenburg-Vorpommern (Median) | 2.150 €/m² | -52,0% | #1350 (1. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Ziethen | 8,2 €/m² | — | — |
| Vorpommern-Greifswald (Kreis) (Median) | 8,2 €/m² | +0,5% | #1102 (27. Perz.) |
| Mecklenburg-Vorpommern (Median) | 8,9 €/m² | -7,9% | #1102 (27. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Ziethen | 7,3 €/m² | — | — |
| Vorpommern-Greifswald (Kreis) (Median) | 6,6 €/m² | +9,5% | #634 (56. Perz.) |
| Mecklenburg-Vorpommern (Median) | 7,8 €/m² | -6,8% | #634 (56. Perz.) |
Weitere Städte im Vorpommern-Greifswald (Kreis)
Vergleichen Sie Ziethen mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Ahlbeck
2.400 €/m²Alt Tellin
1.050 €/m²Altwarp
2.600 €/m²Altwigshagen
1.500 €/m²Anklam
1.400 €/m²Bandelin
1.200 €/m²Bargischow
2.100 €/m²Behrenhoff
1.250 €/m²Bentzin
1.100 €/m²Benz
3.400 €/m²Bergholz
Blankensee
1.800 €/m²Blesewitz
1.050 €/m²Boldekow
1.550 €/m²Boock
1.650 €/m²Brietzig
1.700 €/m²Brünzow
2.550 €/m²Bugewitz
2.000 €/m²Buggenhagen
2.750 €/m²Butzow
Daberkow
Dargelin
1.250 €/m²Dargen
3.200 €/m²Dersekow
1.350 €/m²Diedrichshagen
Ducherow
1.700 €/m²Eggesin
2.150 €/m²Fahrenwalde
1.300 €/m²Ferdinandshof
1.350 €/m²Garz
3.800 €/m²Glasow
1.500 €/m²Görmin
1.150 €/m²Grambin
2.050 €/m²Grambow
1.550 €/m²Greifswald
2.500 €/m²Gribow
Groß Kiesow
1.400 €/m²Groß Luckow
1.450 €/m²Groß Polzin
1.000 €/m²Gützkow
1.150 €/m²Hammer an der Uecker
1.700 €/m²Hanshagen
1.900 €/m²Heinrichswalde
1.300 €/m²Heringsdorf
4.800 €/m²Hinrichshagen
2.150 €/m²Hintersee
2.250 €/m²Iven
1.100 €/m²Jarmen
1.100 €/m²Jatznick
1.550 €/m²Kamminke
3.950 €/m²Karlsburg
1.250 €/m²Karlshagen
3.500 €/m²Katzow
1.450 €/m²Kemnitz
2.300 €/m²Klein Bünzow
1.150 €/m²Koblentz
1.700 €/m²Korswandt
3.950 €/m²Koserow
3.450 €/m²Krackow
1.500 €/m²Krien
1.100 €/m²Kröslin
2.400 €/m²Kruckow
1.100 €/m²Krugsdorf
1.550 €/m²Krummin
4.400 €/m²Krusenfelde
Lassan
3.150 €/m²Leopoldshagen
1.950 €/m²Levenhagen
Liepgarten
1.900 €/m²Loddin
3.450 €/m²Löcknitz
1.500 €/m²Loissin
2.650 €/m²Loitz
1.200 €/m²Lubmin
3.000 €/m²Luckow
2.300 €/m²Lübs
1.600 €/m²Lühmannsdorf
1.300 €/m²Lütow
4.500 €/m²Medow
1.050 €/m²Meiersberg
1.600 €/m²Mellenthin
3.200 €/m²Mesekenhagen
2.800 €/m²Mölschow
3.450 €/m²Mönkebude
2.000 €/m²Murchin
1.900 €/m²Nadrensee
1.500 €/m²Neetzow-Liepen
1.100 €/m²Neu Boltenhagen
1.850 €/m²Neu Kosenow
1.800 €/m²Neuenkirchen (bei Anklam)
Neuenkirchen (bei Greifswald)
3.400 €/m²Nieden
1.550 €/m²Papendorf
1.850 €/m²Pasewalk
1.550 €/m²Peenemünde
2.750 €/m²Penkun
1.450 €/m²Plöwen
1.600 €/m²Polzow
1.250 €/m²Postlow
950 €/m²Pudagla
3.600 €/m²Ramin
1.550 €/m²Rankwitz
3.500 €/m²Rollwitz
1.500 €/m²Rossin
1.600 €/m²Rossow
1.350 €/m²Rothemühl
Rothenklempenow
1.800 €/m²Rubenow
2.200 €/m²Rubkow
Sarnow
1.450 €/m²Sassen-Trantow
1.200 €/m²Sauzin
Schmatzin
Schönwalde
1.700 €/m²Spantekow
1.200 €/m²Stolpe an der Peene
1.000 €/m²Stolpe auf Usedom
2.900 €/m²Strasburg (Uckermark)
1.250 €/m²Torgelow
2.100 €/m²Trassenheide
3.600 €/m²Tutow
1.100 €/m²Ückeritz
3.600 €/m²Ueckermünde
2.050 €/m²Usedom
2.650 €/m²Viereck
2.150 €/m²Völschow
1.100 €/m²Vogelsang-Warsin
2.350 €/m²Wackerow
2.550 €/m²Weitenhagen
1.750 €/m²Wilhelmsburg
1.300 €/m²Wolgast
2.400 €/m²Wrangelsburg
Wusterhusen
2.550 €/m²Zemitz
2.450 €/m²Zempin
3.650 €/m²Zerrenthin
Zinnowitz
3.850 €/m²Zirchow
3.550 €/m²Züssow
1.250 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Ziethen?
Typisch: 2.050 €/m² (2.000 €/m² – 2.650 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Ziethen?
Typisch: 1.050 €/m² (950 €/m² – 1.600 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf -1,5%, Wohnungen Kauf -0,3%, Mieten Häuser +3,0%, Mieten Wohnungen +0,3%.