Kaufpreise Häuser
2.950 €/m²
Spanne: 2.850 €/m² – 3.550 €/m²
QoQ+0,6%
·YoY+0,7%
Immobilienpreise in Weyhausen
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Weyhausen je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Weyhausen liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 214 von 1013 im Bundesland (79. Perzentil) und positioniert sich damit im oberen Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 2.350 €/m² über dem Durchschnitt (+11,0%).
Innerhalb von Gifhorn (Kreis) gehört Weyhausen mit 2.350 €/m² zu den teuersten Lagen (Rang 214/1013, Median: 2.300 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -5,9% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+4,4%), während sich die Jahresveränderung bei +4,4% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +2,9% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 4,71% (attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +3,3%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +2,2% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit moderate Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -11,6% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Weyhausen. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
2.350 €/m²
Spanne: 2.400 €/m² – 3.600 €/m²
QoQ-2,1%
·YoY+4,4%
Mieten Häuser (kalt)
10,8 €/m²
Spanne: 10,4 €/m² – 14,6 €/m²
QoQ+0,2%
·YoY+3,0%
Mieten Wohnungen (kalt)
9,3 €/m²
Spanne: 9,2 €/m² – 13,2 €/m²
QoQ-1,1%
·YoY+2,9%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+4,4%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+2,2%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-11,6%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+3,3%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+0,7%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+1,3%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-9,3%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+1,8%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,37%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
22,9x
Basis: Kauf 2.950 €/m², Miete 10,8 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,71%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
21,3x
Basis: Kauf 2.350 €/m², Miete 9,3 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Weyhausen. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 2.350 €/m²
- 60 m²142.449 €
- 80 m²189.932 €
- 100 m²237.415 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 9,3 €/m²
- 60 m²559 €
- 80 m²745 €
- 100 m²931 €
Häuser kaufen
Basis: 2.950 €/m² (Beispiel)
- 120 m²355.760 €
- 140 m²415.054 €
- 160 m²474.347 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 10,8 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.295 €
- 140 m²1.511 €
- 160 m²1.726 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.950 €/m² in Q3 2025 (YoY +0,7%).
- Wohnungen (Kauf): -5,9% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 9,2 €/m² bis 13,2 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.800 €/m² | 2.900 €/m² | 3.450 €/m² | -0,8% | -3,5% |
Q2 2025 | 2.850 €/m² | 2.950 €/m² | 3.500 €/m² | +2,0% | -1,8% |
Q3 2025 | 2.800 €/m² | 3.000 €/m² | 3.550 €/m² | +1,3% | +1,4% |
Q4 2025(Prognose) | 2.800 €/m² | 3.000 €/m² | 3.550 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.800 €/m² | 3.050 €/m² | 3.600 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.800 €/m² | 3.100 €/m² | 3.650 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.750 €/m² | 3.150 €/m² | 3.650 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.750 €/m² | 3.200 €/m² | 3.700 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 2.700 €/m² | 2.800 €/m² | 3.300 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.700 €/m² | 2.800 €/m² | 3.300 €/m² | +0,2% | — |
Q2 2021 | 2.650 €/m² | 2.750 €/m² | 3.300 €/m² | -1,1% | — |
Q3 2021 | 2.700 €/m² | 2.850 €/m² | 3.400 €/m² | +3,2% | — |
Q4 2021 | 2.800 €/m² | 2.950 €/m² | 3.500 €/m² | +3,5% | +5,8% |
Q1 2022 | 2.900 €/m² | 3.000 €/m² | 3.600 €/m² | +1,4% | +7,1% |
Q2 2022 | 3.000 €/m² | 3.100 €/m² | 3.650 €/m² | +2,8% | +11,4% |
Q3 2022 | 3.050 €/m² | 3.200 €/m² | 3.750 €/m² | +3,4% | +11,6% |
Q4 2022 | 3.050 €/m² | 3.150 €/m² | 3.700 €/m² | -1,0% | +6,7% |
Q1 2023 | 3.000 €/m² | 3.150 €/m² | 3.700 €/m² | +0,5% | +5,7% |
Q2 2023 | 3.000 €/m² | 3.100 €/m² | 3.700 €/m² | -2,1% | +0,7% |
Q3 2023 | 2.950 €/m² | 3.100 €/m² | 3.650 €/m² | -0,9% | -3,5% |
Q4 2023 | 2.950 €/m² | 3.050 €/m² | 3.650 €/m² | -0,6% | -3,0% |
Q1 2024 | 2.850 €/m² | 3.000 €/m² | 3.550 €/m² | -2,0% | -5,4% |
Q2 2024 | 2.900 €/m² | 3.000 €/m² | 3.500 €/m² | +0,1% | -3,3% |
Q3 2024 | 2.800 €/m² | 2.950 €/m² | 3.500 €/m² | -1,9% | -4,3% |
Q4 2024 | 2.800 €/m² | 2.900 €/m² | 3.400 €/m² | -1,0% | -4,7% |
Q1 2025
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
-3,5%
Q2 2025
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
-1,8%
Q3 2025
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+1,4%
Q4 2025
(Prognose)3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
3.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)3.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
3.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
3.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
—
Q2 2021
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.650 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
—
Q3 2021
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
—
Q4 2021
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+5,8%
Q1 2022
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.900 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+7,1%
Q2 2022
3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
3.000 €/m²
Hoch
3.650 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+11,4%
Q3 2022
3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+11,6%
Q4 2022
3.150 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
3.700 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+6,7%
Q1 2023
3.150 €/m²
Typisch
Niedrig
3.000 €/m²
Hoch
3.700 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+5,7%
Q2 2023
3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
3.000 €/m²
Hoch
3.700 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
+0,7%
Q3 2023
3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.950 €/m²
Hoch
3.650 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
-3,5%
Q4 2023
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.950 €/m²
Hoch
3.650 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
-3,0%
Q1 2024
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
-5,4%
Q2 2024
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.900 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
-3,3%
Q3 2024
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
-1,9%
YoY
-4,3%
Q4 2024
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
-4,7%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.350 €/m² | 2.350 €/m² | 3.500 €/m² | +5,2% | +3,4% |
Q2 2025 | 2.400 €/m² | 2.400 €/m² | 3.600 €/m² | +3,3% | +6,1% |
Q3 2025 | 2.400 €/m² | 2.400 €/m² | 3.600 €/m² | -1,5% | +5,1% |
Q4 2025(Prognose) | 2.400 €/m² | 2.350 €/m² | 3.600 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.400 €/m² | 2.300 €/m² | 3.600 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.400 €/m² | 2.300 €/m² | 3.600 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.400 €/m² | 2.250 €/m² | 3.600 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.400 €/m² | 2.200 €/m² | 3.600 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 2.050 €/m² | 2.050 €/m² | 3.100 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.100 €/m² | 2.150 €/m² | 3.150 €/m² | +5,2% | — |
Q2 2021 | 2.200 €/m² | 2.250 €/m² | 3.300 €/m² | +3,6% | — |
Q3 2021 | 2.250 €/m² | 2.200 €/m² | 3.350 €/m² | -0,1% | — |
Q4 2021 | 2.350 €/m² | 2.400 €/m² | 3.550 €/m² | +7,6% | +17,1% |
Q1 2022 | 2.450 €/m² | 2.450 €/m² | 3.700 €/m² | +2,3% | +13,9% |
Q2 2022 | 2.550 €/m² | 2.500 €/m² | 3.800 €/m² | +2,6% | +12,8% |
Q3 2022 | 2.500 €/m² | 2.500 €/m² | 3.750 €/m² | +0,4% | +13,4% |
Q4 2022 | 2.450 €/m² | 2.450 €/m² | 3.700 €/m² | -2,3% | +3,0% |
Q1 2023 | 2.450 €/m² | 2.450 €/m² | 3.700 €/m² | -0,1% | +0,6% |
Q2 2023 | 2.350 €/m² | 2.300 €/m² | 3.450 €/m² | -6,3% | -8,0% |
Q3 2023 | 2.350 €/m² | 2.350 €/m² | 3.450 €/m² | +1,0% | -7,5% |
Q4 2023 | 2.350 €/m² | 2.400 €/m² | 3.600 €/m² | +1,9% | -3,6% |
Q1 2024 | 2.250 €/m² | 2.250 €/m² | 3.450 €/m² | -4,5% | -7,8% |
Q2 2024 | 2.300 €/m² | 2.300 €/m² | 3.450 €/m² | +0,7% | -1,0% |
Q3 2024 | 2.250 €/m² | 2.250 €/m² | 3.350 €/m² | -0,5% | -2,5% |
Q4 2024 | 2.250 €/m² | 2.250 €/m² | 3.350 €/m² | -1,9% | -6,1% |
Q1 2025
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
+5,2%
YoY
+3,4%
Q2 2025
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+6,1%
Q3 2025
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
+5,1%
Q4 2025
(Prognose)2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
3.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
3.150 €/m²
QoQ
+5,2%
YoY
—
Q2 2021
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
—
Q3 2021
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
—
Q4 2021
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
+7,6%
YoY
+17,1%
Q1 2022
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.700 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+13,9%
Q2 2022
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.800 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+12,8%
Q3 2022
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+13,4%
Q4 2022
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.700 €/m²
QoQ
-2,3%
YoY
+3,0%
Q1 2023
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.700 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+0,6%
Q2 2023
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
-6,3%
YoY
-8,0%
Q3 2023
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
-7,5%
Q4 2023
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
-3,6%
Q1 2024
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
-4,5%
YoY
-7,8%
Q2 2024
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
-1,0%
Q3 2024
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
-2,5%
Q4 2024
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
-1,9%
YoY
-6,1%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 10,3 €/m² | 10,8 €/m² | 14,4 €/m² | +1,5% | -0,2% |
Q2 2025 | 10,1 €/m² | 10,8 €/m² | 14,3 €/m² | -0,1% | +3,7% |
Q3 2025 | 10,5 €/m² | 11 €/m² | 14,6 €/m² | +1,7% | +4,5% |
Q4 2025(Prognose) | 10,8 €/m² | 11,1 €/m² | 14,9 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 11,2 €/m² | 11,3 €/m² | 15,2 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 11,6 €/m² | 11,5 €/m² | 15,6 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 12 €/m² | 11,7 €/m² | 15,9 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 12,4 €/m² | 11,9 €/m² | 16,3 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 8 €/m² | 8,3 €/m² | 11,2 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 8,1 €/m² | 8,5 €/m² | 11,4 €/m² | +1,6% | — |
Q2 2021 | 8,3 €/m² | 8,7 €/m² | 11,6 €/m² | +2,6% | — |
Q3 2021 | 8,4 €/m² | 8,8 €/m² | 11,8 €/m² | +1,4% | — |
Q4 2021 | 8,5 €/m² | 9 €/m² | 12 €/m² | +1,9% | +7,7% |
Q1 2022 | 8,7 €/m² | 9,1 €/m² | 12,1 €/m² | +1,0% | +7,1% |
Q2 2022 | 8,9 €/m² | 9,4 €/m² | 12,5 €/m² | +3,3% | +7,8% |
Q3 2022 | 9 €/m² | 9,5 €/m² | 12,6 €/m² | +1,6% | +8,1% |
Q4 2022 | 9,2 €/m² | 9,6 €/m² | 12,8 €/m² | +1,4% | +7,5% |
Q1 2023 | 9,2 €/m² | 9,7 €/m² | 13 €/m² | +0,3% | +6,7% |
Q2 2023 | 9,4 €/m² | 9,7 €/m² | 13 €/m² | +0,4% | +3,7% |
Q3 2023 | 9,6 €/m² | 10,1 €/m² | 13,5 €/m² | +4,2% | +6,4% |
Q4 2023 | 10,1 €/m² | 10,6 €/m² | 14,2 €/m² | +4,5% | +9,7% |
Q1 2024 | 10,4 €/m² | 10,8 €/m² | 14,5 €/m² | +2,3% | +11,8% |
Q2 2024 | 10,1 €/m² | 10,4 €/m² | 14,1 €/m² | -3,8% | +7,1% |
Q3 2024 | 10 €/m² | 10,5 €/m² | 14,1 €/m² | +0,9% | +3,7% |
Q4 2024 | 10,2 €/m² | 10,6 €/m² | 14,3 €/m² | +1,3% | +0,6% |
Q1 2025
10,8 €/m²
Typisch
Niedrig
10,3 €/m²
Hoch
14,4 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
-0,2%
Q2 2025
10,8 €/m²
Typisch
Niedrig
10,1 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+3,7%
Q3 2025
11 €/m²
Typisch
Niedrig
10,5 €/m²
Hoch
14,6 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+4,5%
Q4 2025
(Prognose)11,1 €/m²
Typisch
Niedrig
10,8 €/m²
Hoch
14,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)11,3 €/m²
Typisch
Niedrig
11,2 €/m²
Hoch
15,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)11,5 €/m²
Typisch
Niedrig
11,6 €/m²
Hoch
15,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)11,7 €/m²
Typisch
Niedrig
12 €/m²
Hoch
15,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)11,9 €/m²
Typisch
Niedrig
12,4 €/m²
Hoch
16,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
—
Q2 2021
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
—
Q3 2021
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
—
Q4 2021
9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+7,7%
Q1 2022
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+7,1%
Q2 2022
9,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+7,8%
Q3 2022
9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+8,1%
Q4 2022
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+7,5%
Q1 2023
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+6,7%
Q2 2023
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+3,7%
Q3 2023
10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9,6 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
+4,2%
YoY
+6,4%
Q4 2023
10,6 €/m²
Typisch
Niedrig
10,1 €/m²
Hoch
14,2 €/m²
QoQ
+4,5%
YoY
+9,7%
Q1 2024
10,8 €/m²
Typisch
Niedrig
10,4 €/m²
Hoch
14,5 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+11,8%
Q2 2024
10,4 €/m²
Typisch
Niedrig
10,1 €/m²
Hoch
14,1 €/m²
QoQ
-3,8%
YoY
+7,1%
Q3 2024
10,5 €/m²
Typisch
Niedrig
10 €/m²
Hoch
14,1 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+3,7%
Q4 2024
10,6 €/m²
Typisch
Niedrig
10,2 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+0,6%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 9,1 €/m² | 9,2 €/m² | 12,8 €/m² | +0,8% | +4,5% |
Q2 2025 | 9,2 €/m² | 9,4 €/m² | 12,9 €/m² | +1,8% | +4,1% |
Q3 2025 | 9,3 €/m² | 9,4 €/m² | 13,2 €/m² | -0,2% | +3,8% |
Q4 2025(Prognose) | 9,4 €/m² | 9,4 €/m² | 13,5 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 9,5 €/m² | 9,4 €/m² | 13,8 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 9,6 €/m² | 9,3 €/m² | 14,1 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 9,7 €/m² | 9,3 €/m² | 14,5 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 9,8 €/m² | 9,3 €/m² | 14,8 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 7,7 €/m² | 8 €/m² | 11,1 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 7,8 €/m² | 8 €/m² | 11 €/m² | -0,4% | — |
Q2 2021 | 7,9 €/m² | 8 €/m² | 11,2 €/m² | +0,4% | — |
Q3 2021 | 8 €/m² | 8,2 €/m² | 11,4 €/m² | +2,1% | — |
Q4 2021 | 8,1 €/m² | 8,2 €/m² | 11,6 €/m² | +0,9% | +3,0% |
Q1 2022 | 8,2 €/m² | 8,3 €/m² | 11,6 €/m² | +0,5% | +3,9% |
Q2 2022 | 8,2 €/m² | 8,2 €/m² | 11,6 €/m² | -0,6% | +2,9% |
Q3 2022 | 8,4 €/m² | 8,5 €/m² | 11,9 €/m² | +2,9% | +3,7% |
Q4 2022 | 8,6 €/m² | 8,8 €/m² | 12,2 €/m² | +3,4% | +6,3% |
Q1 2023 | 8,8 €/m² | 8,8 €/m² | 12,4 €/m² | +0,6% | +6,4% |
Q2 2023 | 8,5 €/m² | 8,7 €/m² | 12 €/m² | -1,6% | +5,3% |
Q3 2023 | 8,7 €/m² | 8,8 €/m² | 12,3 €/m² | +1,7% | +4,1% |
Q4 2023 | 8,9 €/m² | 8,9 €/m² | 12,5 €/m² | +1,4% | +2,1% |
Q1 2024 | 8,7 €/m² | 8,8 €/m² | 12,5 €/m² | -1,1% | +0,3% |
Q2 2024 | 8,9 €/m² | 9 €/m² | 12,5 €/m² | +2,3% | +4,3% |
Q3 2024 | 8,9 €/m² | 9,1 €/m² | 12,6 €/m² | +0,1% | +2,6% |
Q4 2024 | 9,1 €/m² | 9,2 €/m² | 12,9 €/m² | +1,3% | +2,6% |
Q1 2025
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+4,5%
Q2 2025
9,4 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+4,1%
Q3 2025
9,4 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+3,8%
Q4 2025
(Prognose)9,4 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)9,4 €/m²
Typisch
Niedrig
9,5 €/m²
Hoch
13,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
9,6 €/m²
Hoch
14,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
14,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
9,8 €/m²
Hoch
14,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
—
Q2 2021
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
—
Q3 2021
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
—
Q4 2021
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+3,0%
Q1 2022
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+3,9%
Q2 2022
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+2,9%
Q3 2022
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+3,7%
Q4 2022
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+6,3%
Q1 2023
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+6,4%
Q2 2023
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
+5,3%
Q3 2023
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+4,1%
Q4 2023
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+2,1%
Q1 2024
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
+0,3%
Q2 2024
9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+4,3%
Q3 2024
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+2,6%
Q4 2024
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+2,6%
Vergleich
Vergleich von Weyhausen mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Weyhausen | 2.950 €/m² | — | — |
| Gifhorn (Kreis) (Median) | 2.550 €/m² | +17,2% | #114 (89. Perz.) |
| Niedersachsen (Median) | 2.400 €/m² | +23,2% | #114 (89. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Weyhausen | 2.350 €/m² | — | — |
| Gifhorn (Kreis) (Median) | 2.300 €/m² | +3,2% | #214 (79. Perz.) |
| Niedersachsen (Median) | 2.150 €/m² | +11,0% | #214 (79. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Weyhausen | 10,8 €/m² | — | — |
| Gifhorn (Kreis) (Median) | 9,5 €/m² | +13,5% | #59 (94. Perz.) |
| Niedersachsen (Median) | 8,9 €/m² | +20,6% | #59 (94. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Weyhausen | 9,3 €/m² | — | — |
| Gifhorn (Kreis) (Median) | 8 €/m² | +15,9% | #89 (91. Perz.) |
| Niedersachsen (Median) | 7,8 €/m² | +19,7% | #89 (91. Perz.) |
Weitere Städte im Gifhorn (Kreis)
Vergleichen Sie Weyhausen mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Adenbüttel
2.450 €/m²Barwedel
2.200 €/m²Bergfeld
2.200 €/m²Bokensdorf
2.450 €/m²Brome
1.950 €/m²Calberlah
2.450 €/m²Dedelstorf
2.100 €/m²Didderse
2.350 €/m²Ehra-Lessien
2.050 €/m²Giebel, gemeindefreies Gebiet
Gifhorn
2.500 €/m²Groß Oesingen
2.550 €/m²Hankensbüttel
2.000 €/m²Hillerse
2.300 €/m²Isenbüttel
2.450 €/m²Jembke
2.400 €/m²Leiferde
2.100 €/m²Meine
2.500 €/m²Meinersen
2.400 €/m²Müden (Aller)
1.850 €/m²Obernholz
1.850 €/m²Osloß
2.350 €/m²Parsau
2.000 €/m²Ribbesbüttel
1.950 €/m²Rötgesbüttel
2.100 €/m²Rühen
2.400 €/m²Sassenburg
2.100 €/m²Schönewörde
1.750 €/m²Schwülper
2.600 €/m²Sprakensehl
1.900 €/m²Steinhorst
3.100 €/m²Tappenbeck
2.450 €/m²Tiddische
2.300 €/m²Tülau
2.100 €/m²Ummern
2.200 €/m²Vordorf
2.500 €/m²Wagenhoff
2.300 €/m²Wahrenholz
1.750 €/m²Wasbüttel
2.450 €/m²Wesendorf
1.900 €/m²Wittingen
1.700 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Weyhausen?
Typisch: 2.950 €/m² (2.850 €/m² – 3.550 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Weyhausen?
Typisch: 2.350 €/m² (2.400 €/m² – 3.600 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +0,6%, Wohnungen Kauf -2,1%, Mieten Häuser +0,2%, Mieten Wohnungen -1,1%.