Kaufpreise Häuser
2.400 €/m²
Spanne: 2.050 €/m² – 3.400 €/m²
QoQ+0,3%
·YoY+0,2%
Immobilienpreise in Königslutter am Elm
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Königslutter am Elm je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Königslutter am Elm liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 610 von 1013 im Bundesland (40. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Mittelfeld.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 1.850 €/m² unter dem Durchschnitt (-12,3%).
Innerhalb von Helmstedt (Kreis) gehört Königslutter am Elm mit 1.850 €/m² zu den mittleren Lagen (Rang 610/1013, Median: 1.600 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q2 2022 sind Wohnungspreise um -7,3% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+2,8%), während sich die Jahresveränderung bei +2,8% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +1,8% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 4,76% (attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,2%.
Langfristig zeigt sich eine moderate Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +1,8% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit moderate Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -10,9% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Königslutter am Elm. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
1.850 €/m²
Spanne: 1.100 €/m² – 3.750 €/m²
QoQ-0,5%
·YoY+2,8%
Mieten Häuser (kalt)
9,9 €/m²
Spanne: 8,9 €/m² – 14,9 €/m²
QoQ+3,3%
·YoY+4,8%
Mieten Wohnungen (kalt)
7,4 €/m²
Spanne: 6,3 €/m² – 11,9 €/m²
QoQ+0,7%
·YoY+1,8%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+2,8%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+1,8%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-10,9%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,2%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+0,2%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+2,1%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-5,4%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+2,0%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,94%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
20,2x
Basis: Kauf 2.400 €/m², Miete 9,9 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,76%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
21,0x
Basis: Kauf 1.850 €/m², Miete 7,4 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Königslutter am Elm. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 1.850 €/m²
- 60 m²112.490 €
- 80 m²149.986 €
- 100 m²187.483 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 7,4 €/m²
- 60 m²446 €
- 80 m²595 €
- 100 m²744 €
Häuser kaufen
Basis: 2.400 €/m² (Beispiel)
- 120 m²288.942 €
- 140 m²337.099 €
- 160 m²385.256 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 9,9 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.190 €
- 140 m²1.389 €
- 160 m²1.587 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.400 €/m² in Q3 2025 (YoY +0,2%).
- Wohnungen (Kauf): -7,3% seit Hoch in Q2 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 6,3 €/m² bis 11,9 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.050 €/m² | 2.400 €/m² | 3.400 €/m² | +0,2% | -0,1% |
Q2 2025 | 2.050 €/m² | 2.400 €/m² | 3.450 €/m² | +0,9% | +1,1% |
Q3 2025 | 2.050 €/m² | 2.400 €/m² | 3.400 €/m² | -0,6% | -0,7% |
Q4 2025(Prognose) | 2.050 €/m² | 2.350 €/m² | 3.400 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.050 €/m² | 2.350 €/m² | 3.350 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.050 €/m² | 2.350 €/m² | 3.350 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.050 €/m² | 2.350 €/m² | 3.300 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.050 €/m² | 2.300 €/m² | 3.300 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.850 €/m² | 2.100 €/m² | 3.000 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.900 €/m² | 2.200 €/m² | 3.150 €/m² | +3,3% | — |
Q2 2021 | 1.850 €/m² | 2.150 €/m² | 3.100 €/m² | -1,5% | — |
Q3 2021 | 1.950 €/m² | 2.250 €/m² | 3.250 €/m² | +4,7% | — |
Q4 2021 | 2.000 €/m² | 2.350 €/m² | 3.300 €/m² | +2,7% | +9,5% |
Q1 2022 | 2.100 €/m² | 2.450 €/m² | 3.500 €/m² | +4,8% | +11,0% |
Q2 2022 | 2.100 €/m² | 2.450 €/m² | 3.500 €/m² | +0,3% | +13,0% |
Q3 2022 | 2.150 €/m² | 2.500 €/m² | 3.600 €/m² | +1,5% | +9,5% |
Q4 2022 | 2.150 €/m² | 2.500 €/m² | 3.650 €/m² | +1,2% | +7,8% |
Q1 2023 | 2.150 €/m² | 2.450 €/m² | 3.550 €/m² | -1,4% | +1,4% |
Q2 2023 | 2.150 €/m² | 2.450 €/m² | 3.550 €/m² | +0,0% | +1,2% |
Q3 2023 | 2.150 €/m² | 2.500 €/m² | 3.600 €/m² | +0,9% | +0,6% |
Q4 2023 | 2.100 €/m² | 2.450 €/m² | 3.500 €/m² | -1,8% | -2,4% |
Q1 2024 | 2.050 €/m² | 2.400 €/m² | 3.450 €/m² | -2,8% | -3,7% |
Q2 2024 | 2.050 €/m² | 2.400 €/m² | 3.400 €/m² | -0,2% | -3,9% |
Q3 2024 | 2.050 €/m² | 2.400 €/m² | 3.400 €/m² | +1,1% | -3,8% |
Q4 2024 | 2.050 €/m² | 2.350 €/m² | 3.450 €/m² | -1,2% | -3,1% |
Q1 2025
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
-0,1%
Q2 2025
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+1,1%
Q3 2025
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
-0,7%
Q4 2025
(Prognose)2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
3.150 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
—
Q2 2021
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
3.100 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
—
Q3 2021
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
3.250 €/m²
QoQ
+4,7%
YoY
—
Q4 2021
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+9,5%
Q1 2022
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
+4,8%
YoY
+11,0%
Q2 2022
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+13,0%
Q3 2022
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+9,5%
Q4 2022
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
3.650 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+7,8%
Q1 2023
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+1,4%
Q2 2023
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
+0,0%
YoY
+1,2%
Q3 2023
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+0,6%
Q4 2023
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
-2,4%
Q1 2024
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
-2,8%
YoY
-3,7%
Q2 2024
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
-3,9%
Q3 2024
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
-3,8%
Q4 2024
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
-3,1%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.100 €/m² | 1.850 €/m² | 3.700 €/m² | +0,5% | +1,3% |
Q2 2025 | 1.100 €/m² | 1.900 €/m² | 3.750 €/m² | +1,7% | +4,6% |
Q3 2025 | 1.100 €/m² | 1.900 €/m² | 3.750 €/m² | -0,1% | +3,2% |
Q4 2025(Prognose) | 1.100 €/m² | 1.900 €/m² | 3.750 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.100 €/m² | 1.900 €/m² | 3.750 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.050 €/m² | 1.900 €/m² | 3.750 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.050 €/m² | 1.900 €/m² | 3.750 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.050 €/m² | 1.900 €/m² | 3.750 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 950 €/m² | 1.650 €/m² | 3.350 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.000 €/m² | 1.750 €/m² | 3.350 €/m² | +4,0% | — |
Q2 2021 | 1.050 €/m² | 1.800 €/m² | 3.500 €/m² | +3,4% | — |
Q3 2021 | 1.050 €/m² | 1.850 €/m² | 3.700 €/m² | +2,5% | — |
Q4 2021 | 1.100 €/m² | 1.900 €/m² | 3.850 €/m² | +4,9% | +15,6% |
Q1 2022 | 1.150 €/m² | 1.950 €/m² | 3.850 €/m² | +2,8% | +14,3% |
Q2 2022 | 1.150 €/m² | 2.000 €/m² | 4.000 €/m² | +2,5% | +13,3% |
Q3 2022 | 1.200 €/m² | 2.000 €/m² | 4.050 €/m² | -0,6% | +9,9% |
Q4 2022 | 1.150 €/m² | 2.000 €/m² | 3.950 €/m² | -0,8% | +3,9% |
Q1 2023 | 1.150 €/m² | 1.950 €/m² | 3.850 €/m² | -2,9% | -1,8% |
Q2 2023 | 1.100 €/m² | 1.900 €/m² | 3.800 €/m² | -1,7% | -5,8% |
Q3 2023 | 1.100 €/m² | 1.850 €/m² | 3.700 €/m² | -2,9% | -8,0% |
Q4 2023 | 1.100 €/m² | 1.850 €/m² | 3.750 €/m² | +0,3% | -7,0% |
Q1 2024 | 1.050 €/m² | 1.850 €/m² | 3.650 €/m² | -1,4% | -5,6% |
Q2 2024 | 1.050 €/m² | 1.800 €/m² | 3.600 €/m² | -1,6% | -5,4% |
Q3 2024 | 1.050 €/m² | 1.800 €/m² | 3.600 €/m² | +1,2% | -1,4% |
Q4 2024 | 1.100 €/m² | 1.850 €/m² | 3.650 €/m² | +1,1% | -0,6% |
Q1 2025
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
3.700 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+1,3%
Q2 2025
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+4,6%
Q3 2025
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+3,2%
Q4 2025
(Prognose)1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.050 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.050 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.050 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
+4,0%
YoY
—
Q2 2021
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.050 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
—
Q3 2021
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.050 €/m²
Hoch
3.700 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
—
Q4 2021
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
3.850 €/m²
QoQ
+4,9%
YoY
+15,6%
Q1 2022
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
3.850 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+14,3%
Q2 2022
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
4.000 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+13,3%
Q3 2022
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
4.050 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+9,9%
Q4 2022
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
3.950 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+3,9%
Q1 2023
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
3.850 €/m²
QoQ
-2,9%
YoY
-1,8%
Q2 2023
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
3.800 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
-5,8%
Q3 2023
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
3.700 €/m²
QoQ
-2,9%
YoY
-8,0%
Q4 2023
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
-7,0%
Q1 2024
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.050 €/m²
Hoch
3.650 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
-5,6%
Q2 2024
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.050 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
-5,4%
Q3 2024
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.050 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
-1,4%
Q4 2024
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
3.650 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
-0,6%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 8,7 €/m² | 9,8 €/m² | 14,4 €/m² | +2,2% | -0,8% |
Q2 2025 | 8,7 €/m² | 9,6 €/m² | 14,6 €/m² | -1,7% | +0,4% |
Q3 2025 | 8,8 €/m² | 9,9 €/m² | 14,9 €/m² | +3,3% | +4,8% |
Q4 2025(Prognose) | 8,8 €/m² | 10,3 €/m² | 15,2 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 8,9 €/m² | 10,6 €/m² | 15,6 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 9 €/m² | 10,9 €/m² | 16 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 9 €/m² | 11,3 €/m² | 16,3 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 9,1 €/m² | 11,7 €/m² | 16,7 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6,8 €/m² | 7,6 €/m² | 11,3 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 6,9 €/m² | 7,7 €/m² | 11,7 €/m² | +1,3% | — |
Q2 2021 | 7 €/m² | 7,9 €/m² | 11,8 €/m² | +2,3% | — |
Q3 2021 | 7,1 €/m² | 7,9 €/m² | 11,9 €/m² | +0,9% | — |
Q4 2021 | 7,2 €/m² | 8,2 €/m² | 12,2 €/m² | +2,6% | +7,4% |
Q1 2022 | 7,4 €/m² | 8,2 €/m² | 12,3 €/m² | +1,1% | +7,2% |
Q2 2022 | 7,5 €/m² | 8,3 €/m² | 12,7 €/m² | +1,2% | +6,0% |
Q3 2022 | 7,7 €/m² | 8,5 €/m² | 12,9 €/m² | +2,3% | +7,4% |
Q4 2022 | 7,8 €/m² | 8,6 €/m² | 13 €/m² | +1,2% | +5,9% |
Q1 2023 | 7,7 €/m² | 8,7 €/m² | 13 €/m² | +0,8% | +5,6% |
Q2 2023 | 7,9 €/m² | 8,9 €/m² | 13,2 €/m² | +2,1% | +6,5% |
Q3 2023 | 8,2 €/m² | 9,2 €/m² | 13,6 €/m² | +3,2% | +7,4% |
Q4 2023 | 8,6 €/m² | 9,7 €/m² | 14,3 €/m² | +5,5% | +11,9% |
Q1 2024 | 8,8 €/m² | 9,9 €/m² | 14,7 €/m² | +2,0% | +13,2% |
Q2 2024 | 8,5 €/m² | 9,6 €/m² | 14,2 €/m² | -2,9% | +7,7% |
Q3 2024 | 8,4 €/m² | 9,5 €/m² | 14,3 €/m² | -0,9% | +3,4% |
Q4 2024 | 8,7 €/m² | 9,6 €/m² | 14,3 €/m² | +1,0% | -1,0% |
Q1 2025
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
14,4 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
-0,8%
Q2 2025
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
14,6 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
+0,4%
Q3 2025
9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
14,9 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+4,8%
Q4 2025
(Prognose)10,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
15,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)10,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
15,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)10,9 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
16 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)11,3 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
16,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)11,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
16,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
—
Q2 2021
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
—
Q3 2021
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
—
Q4 2021
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+7,4%
Q1 2022
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+7,2%
Q2 2022
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+6,0%
Q3 2022
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+7,4%
Q4 2022
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+5,9%
Q1 2023
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+5,6%
Q2 2023
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+6,5%
Q3 2023
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
13,6 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+7,4%
Q4 2023
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
+5,5%
YoY
+11,9%
Q1 2024
9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
14,7 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+13,2%
Q2 2024
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
14,2 €/m²
QoQ
-2,9%
YoY
+7,7%
Q3 2024
9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+3,4%
Q4 2024
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
-1,0%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6,3 €/m² | 7,5 €/m² | 11,7 €/m² | +2,3% | +1,2% |
Q2 2025 | 6,3 €/m² | 7,4 €/m² | 11,8 €/m² | -1,3% | +1,4% |
Q3 2025 | 6,3 €/m² | 7,4 €/m² | 11,9 €/m² | +0,4% | +1,5% |
Q4 2025(Prognose) | 6,2 €/m² | 7,5 €/m² | 11,9 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 6,2 €/m² | 7,5 €/m² | 11,9 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 6,1 €/m² | 7,5 €/m² | 11,9 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 6,1 €/m² | 7,5 €/m² | 11,9 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 6 €/m² | 7,6 €/m² | 11,9 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,3 €/m² | 6,4 €/m² | 10 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,3 €/m² | 6,3 €/m² | 9,9 €/m² | -0,9% | — |
Q2 2021 | 5,4 €/m² | 6,4 €/m² | 10,2 €/m² | +1,9% | — |
Q3 2021 | 5,4 €/m² | 6,5 €/m² | 10,4 €/m² | +1,7% | — |
Q4 2021 | 5,6 €/m² | 6,6 €/m² | 10,4 €/m² | +0,6% | +3,3% |
Q1 2022 | 5,5 €/m² | 6,7 €/m² | 10,5 €/m² | +1,4% | +5,7% |
Q2 2022 | 5,6 €/m² | 6,7 €/m² | 10,5 €/m² | +0,2% | +3,9% |
Q3 2022 | 5,7 €/m² | 6,9 €/m² | 10,9 €/m² | +2,8% | +5,1% |
Q4 2022 | 5,7 €/m² | 6,9 €/m² | 10,9 €/m² | +1,0% | +5,5% |
Q1 2023 | 5,8 €/m² | 6,8 €/m² | 11 €/m² | -1,3% | +2,7% |
Q2 2023 | 5,8 €/m² | 7 €/m² | 11 €/m² | +1,6% | +4,2% |
Q3 2023 | 6 €/m² | 7,2 €/m² | 11,3 €/m² | +3,6% | +5,0% |
Q4 2023 | 6,1 €/m² | 7,3 €/m² | 11,4 €/m² | +1,4% | +5,3% |
Q1 2024 | 6,2 €/m² | 7,4 €/m² | 11,6 €/m² | +1,4% | +8,2% |
Q2 2024 | 6,1 €/m² | 7,3 €/m² | 11,6 €/m² | -1,5% | +4,9% |
Q3 2024 | 6,2 €/m² | 7,3 €/m² | 11,7 €/m² | +0,3% | +1,5% |
Q4 2024 | 6,2 €/m² | 7,3 €/m² | 11,7 €/m² | +0,1% | +0,3% |
Q1 2025
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+1,2%
Q2 2025
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+1,4%
Q3 2025
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+1,5%
Q4 2025
(Prognose)7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
—
Q2 2021
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
—
Q3 2021
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
—
Q4 2021
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+3,3%
Q1 2022
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+5,7%
Q2 2022
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+3,9%
Q3 2022
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+5,1%
Q4 2022
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+5,5%
Q1 2023
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+2,7%
Q2 2023
7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+4,2%
Q3 2023
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+5,0%
Q4 2023
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+5,3%
Q1 2024
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+8,2%
Q2 2024
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
+4,9%
Q3 2024
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+1,5%
Q4 2024
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+0,3%
Vergleich
Vergleich von Königslutter am Elm mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Königslutter am Elm | 2.400 €/m² | — | — |
| Helmstedt (Kreis) (Median) | 2.000 €/m² | +19,3% | #382 (63. Perz.) |
| Niedersachsen (Median) | 2.400 €/m² | +0,1% | #382 (63. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Königslutter am Elm | 1.850 €/m² | — | — |
| Helmstedt (Kreis) (Median) | 1.600 €/m² | +18,0% | #610 (40. Perz.) |
| Niedersachsen (Median) | 2.150 €/m² | -12,3% | #610 (40. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Königslutter am Elm | 9,9 €/m² | — | — |
| Helmstedt (Kreis) (Median) | 8,2 €/m² | +20,4% | #136 (87. Perz.) |
| Niedersachsen (Median) | 8,9 €/m² | +10,9% | #136 (87. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Königslutter am Elm | 7,4 €/m² | — | — |
| Helmstedt (Kreis) (Median) | 6,7 €/m² | +11,0% | #595 (42. Perz.) |
| Niedersachsen (Median) | 7,8 €/m² | -4,4% | #595 (42. Perz.) |
Weitere Städte im Helmstedt (Kreis)
Vergleichen Sie Königslutter am Elm mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Bahrdorf
1.950 €/m²Beierstedt
1.050 €/m²Büddenstedt
1.250 €/m²Danndorf
2.850 €/m²Frellstedt
950 €/m²Gevensleben
1.050 €/m²Grafhorst
2.300 €/m²Grasleben
2.100 €/m²Groß Twülpstedt
1.850 €/m²Helmstedt
1.650 €/m²Helmstedt, gemeindefreies Gebiet
1.450 €/m²Ingeleben
Jerxheim
1.050 €/m²Königslutter, gemeindefreies Gebiet
Lehre
2.350 €/m²Mariental
2.200 €/m²Mariental, gemeindefreies Gebiet
2.200 €/m²Querenhorst
2.150 €/m²Räbke
900 €/m²Rennau
2.400 €/m²Schöningen
1.300 €/m²Schöningen, gemeindefreies Gebiet
Söllingen
1.150 €/m²Süpplingen
1.150 €/m²Süpplingenburg
1.600 €/m²Twieflingen
1.150 €/m²Velpke
2.050 €/m²Warberg
1.000 €/m²Wolsdorf
1.150 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Königslutter am Elm?
Typisch: 2.400 €/m² (2.050 €/m² – 3.400 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Königslutter am Elm?
Typisch: 1.850 €/m² (1.100 €/m² – 3.750 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +0,3%, Wohnungen Kauf -0,5%, Mieten Häuser +3,3%, Mieten Wohnungen +0,7%.