Kaufpreise Häuser
2.400 €/m²
Spanne: 2.300 €/m² – 2.800 €/m²
QoQ+1,2%
·YoY+1,7%
Immobilienpreise in Hallendorf
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Hallendorf je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Hallendorf liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 192 von 286 im Bundesland (33. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Mittelfeld.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Bezirke (2.950 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 2.250 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-23,7%).
Innerhalb von Salzgitter gehört Hallendorf mit 2.250 €/m² zu den mittleren Lagen (Rang 192/286, Median: 1.850 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q2 2022 sind Wohnungspreise um -4,8% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+2,7%), während sich die Jahresveränderung bei +2,7% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +6,8% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 3,69% (durchschnittlich), was dem bundesdeutschen Durchschnitt entspricht.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,9%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +3,0% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -9,9% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Hallendorf. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
2.250 €/m²
Spanne: 2.050 €/m² – 3.700 €/m²
QoQ+3,5%
·YoY+2,7%
Mieten Häuser (kalt)
9,3 €/m²
Spanne: 9,1 €/m² – 11,9 €/m²
QoQ+3,5%
·YoY+3,9%
Mieten Wohnungen (kalt)
7 €/m²
Spanne: 6,8 €/m² – 10,9 €/m²
QoQ+1,6%
·YoY+6,8%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+2,7%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+3,0%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-9,9%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,9%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+1,7%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+1,9%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-8,0%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+2,5%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,68%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
21,4x
Basis: Kauf 2.400 €/m², Miete 9,3 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,69%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
27,1x
Basis: Kauf 2.250 €/m², Miete 7 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Hallendorf. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 2.250 €/m²
- 60 m²135.698 €
- 80 m²180.930 €
- 100 m²226.163 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 7 €/m²
- 60 m²417 €
- 80 m²556 €
- 100 m²695 €
Häuser kaufen
Basis: 2.400 €/m² (Beispiel)
- 120 m²285.218 €
- 140 m²332.755 €
- 160 m²380.291 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 9,3 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.112 €
- 140 m²1.298 €
- 160 m²1.483 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.400 €/m² in Q3 2025 (YoY +1,7%).
- Wohnungen (Kauf): -4,8% seit Hoch in Q2 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 6,8 €/m² bis 10,9 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.300 €/m² | 2.400 €/m² | 2.850 €/m² | -0,4% | +1,9% |
Q2 2025 | 2.200 €/m² | 2.350 €/m² | 2.800 €/m² | -1,4% | +0,4% |
Q3 2025 | 2.300 €/m² | 2.400 €/m² | 2.800 €/m² | +1,4% | +1,8% |
Q4 2025(Prognose) | 2.400 €/m² | 2.400 €/m² | 2.850 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.500 €/m² | 2.450 €/m² | 2.900 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.600 €/m² | 2.500 €/m² | 2.950 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.700 €/m² | 2.500 €/m² | 2.950 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.800 €/m² | 2.550 €/m² | 3.000 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 2.150 €/m² | 2.200 €/m² | 2.650 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.150 €/m² | 2.200 €/m² | 2.650 €/m² | -1,3% | — |
Q2 2021 | 2.050 €/m² | 2.100 €/m² | 2.500 €/m² | -3,7% | — |
Q3 2021 | 2.100 €/m² | 2.150 €/m² | 2.600 €/m² | +3,2% | — |
Q4 2021 | 2.200 €/m² | 2.300 €/m² | 2.750 €/m² | +5,6% | +3,5% |
Q1 2022 | 2.300 €/m² | 2.350 €/m² | 2.800 €/m² | +3,5% | +8,6% |
Q2 2022 | 2.400 €/m² | 2.500 €/m² | 3.000 €/m² | +5,2% | +18,7% |
Q3 2022 | 2.450 €/m² | 2.550 €/m² | 3.000 €/m² | +1,7% | +17,0% |
Q4 2022 | 2.400 €/m² | 2.500 €/m² | 2.950 €/m² | -2,2% | +8,4% |
Q1 2023 | 2.400 €/m² | 2.500 €/m² | 2.950 €/m² | -0,1% | +4,6% |
Q2 2023 | 2.400 €/m² | 2.450 €/m² | 2.950 €/m² | -0,7% | -1,4% |
Q3 2023 | 2.350 €/m² | 2.450 €/m² | 2.900 €/m² | -0,4% | -3,5% |
Q4 2023 | 2.300 €/m² | 2.400 €/m² | 2.850 €/m² | -2,0% | -3,2% |
Q1 2024 | 2.250 €/m² | 2.350 €/m² | 2.750 €/m² | -2,8% | -5,8% |
Q2 2024 | 2.250 €/m² | 2.350 €/m² | 2.750 €/m² | +0,1% | -5,0% |
Q3 2024 | 2.250 €/m² | 2.350 €/m² | 2.800 €/m² | -0,1% | -4,6% |
Q4 2024 | 2.300 €/m² | 2.400 €/m² | 2.800 €/m² | +2,3% | -0,5% |
Q1 2025
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+1,9%
Q2 2025
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+0,4%
Q3 2025
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+1,8%
Q4 2025
(Prognose)2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
—
Q2 2021
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
-3,7%
YoY
—
Q3 2021
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
—
Q4 2021
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
+5,6%
YoY
+3,5%
Q1 2022
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+8,6%
Q2 2022
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
+5,2%
YoY
+18,7%
Q3 2022
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+17,0%
Q4 2022
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
-2,2%
YoY
+8,4%
Q1 2023
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+4,6%
Q2 2023
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
-1,4%
Q3 2023
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
-3,5%
Q4 2023
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
-3,2%
Q1 2024
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
-2,8%
YoY
-5,8%
Q2 2024
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
-5,0%
Q3 2024
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
-4,6%
Q4 2024
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
-0,5%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.000 €/m² | 2.200 €/m² | 3.550 €/m² | +2,2% | -1,3% |
Q2 2025 | 2.000 €/m² | 2.200 €/m² | 3.550 €/m² | -0,2% | -0,7% |
Q3 2025 | 2.050 €/m² | 2.250 €/m² | 3.700 €/m² | +3,1% | +2,3% |
Q4 2025(Prognose) | 2.150 €/m² | 2.300 €/m² | 3.900 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.250 €/m² | 2.400 €/m² | 4.050 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.350 €/m² | 2.450 €/m² | 4.250 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.450 €/m² | 2.550 €/m² | 4.450 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.550 €/m² | 2.600 €/m² | 4.650 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.800 €/m² | 1.950 €/m² | 3.250 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.800 €/m² | 2.000 €/m² | 3.250 €/m² | +0,1% | — |
Q2 2021 | 1.800 €/m² | 2.050 €/m² | 3.300 €/m² | +2,7% | — |
Q3 2021 | 1.950 €/m² | 2.150 €/m² | 3.500 €/m² | +5,3% | — |
Q4 2021 | 2.100 €/m² | 2.300 €/m² | 3.750 €/m² | +7,3% | +16,1% |
Q1 2022 | 2.100 €/m² | 2.300 €/m² | 3.750 €/m² | +0,5% | +16,6% |
Q2 2022 | 2.200 €/m² | 2.400 €/m² | 3.850 €/m² | +3,1% | +17,1% |
Q3 2022 | 2.100 €/m² | 2.350 €/m² | 3.800 €/m² | -2,0% | +9,0% |
Q4 2022 | 2.150 €/m² | 2.350 €/m² | 3.800 €/m² | +0,1% | +1,7% |
Q1 2023 | 2.050 €/m² | 2.250 €/m² | 3.700 €/m² | -4,0% | -2,8% |
Q2 2023 | 2.150 €/m² | 2.300 €/m² | 3.800 €/m² | +3,5% | -2,5% |
Q3 2023 | 2.100 €/m² | 2.250 €/m² | 3.700 €/m² | -3,3% | -3,8% |
Q4 2023 | 2.050 €/m² | 2.200 €/m² | 3.600 €/m² | -2,0% | -5,8% |
Q1 2024 | 2.050 €/m² | 2.200 €/m² | 3.650 €/m² | +0,9% | -1,0% |
Q2 2024 | 2.000 €/m² | 2.200 €/m² | 3.550 €/m² | -0,7% | -5,0% |
Q3 2024 | 2.000 €/m² | 2.200 €/m² | 3.600 €/m² | +0,1% | -1,7% |
Q4 2024 | 1.950 €/m² | 2.150 €/m² | 3.500 €/m² | -2,8% | -2,5% |
Q1 2025
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
-1,3%
Q2 2025
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
-0,7%
Q3 2025
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
3.700 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+2,3%
Q4 2025
(Prognose)2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
3.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
4.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
4.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
3.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
3.250 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
—
Q2 2021
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
—
Q3 2021
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
+5,3%
YoY
—
Q4 2021
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
+7,3%
YoY
+16,1%
Q1 2022
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+16,6%
Q2 2022
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
3.850 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+17,1%
Q3 2022
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
3.800 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
+9,0%
Q4 2022
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
3.800 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+1,7%
Q1 2023
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
3.700 €/m²
QoQ
-4,0%
YoY
-2,8%
Q2 2023
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
3.800 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
-2,5%
Q3 2023
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
3.700 €/m²
QoQ
-3,3%
YoY
-3,8%
Q4 2023
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
-5,8%
Q1 2024
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
3.650 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
-1,0%
Q2 2024
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
-5,0%
Q3 2024
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
-1,7%
Q4 2024
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
-2,8%
YoY
-2,5%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 9,1 €/m² | 9 €/m² | 11,8 €/m² | -0,3% | -2,0% |
Q2 2025 | 8,9 €/m² | 9 €/m² | 11,9 €/m² | -0,8% | +1,7% |
Q3 2025 | 9,1 €/m² | 9,2 €/m² | 11,9 €/m² | +2,3% | +2,8% |
Q4 2025(Prognose) | 9,4 €/m² | 9,4 €/m² | 11,9 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 9,7 €/m² | 9,6 €/m² | 12 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 9,9 €/m² | 9,8 €/m² | 12 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 10,2 €/m² | 10,1 €/m² | 12,1 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 10,5 €/m² | 10,3 €/m² | 12,1 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 7 €/m² | 7,1 €/m² | 9,3 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 7,2 €/m² | 7,3 €/m² | 9,4 €/m² | +3,4% | — |
Q2 2021 | 7,3 €/m² | 7,5 €/m² | 9,6 €/m² | +2,2% | — |
Q3 2021 | 7,4 €/m² | 7,4 €/m² | 9,7 €/m² | -0,1% | — |
Q4 2021 | 7,5 €/m² | 7,5 €/m² | 9,8 €/m² | +1,3% | +7,0% |
Q1 2022 | 7,6 €/m² | 7,7 €/m² | 9,9 €/m² | +2,3% | +5,8% |
Q2 2022 | 7,7 €/m² | 7,9 €/m² | 10,1 €/m² | +2,9% | +6,4% |
Q3 2022 | 7,9 €/m² | 8,1 €/m² | 10,4 €/m² | +2,0% | +8,7% |
Q4 2022 | 8,1 €/m² | 8,2 €/m² | 10,7 €/m² | +1,0% | +8,4% |
Q1 2023 | 8,1 €/m² | 8,2 €/m² | 10,6 €/m² | -0,2% | +5,7% |
Q2 2023 | 8,2 €/m² | 8,3 €/m² | 10,7 €/m² | +2,3% | +5,2% |
Q3 2023 | 8,5 €/m² | 8,5 €/m² | 11,1 €/m² | +1,3% | +4,4% |
Q4 2023 | 8,8 €/m² | 8,9 €/m² | 11,7 €/m² | +5,2% | +8,8% |
Q1 2024 | 9 €/m² | 9,2 €/m² | 11,8 €/m² | +3,6% | +13,0% |
Q2 2024 | 8,7 €/m² | 8,8 €/m² | 11,4 €/m² | -4,3% | +5,6% |
Q3 2024 | 8,7 €/m² | 8,9 €/m² | 11,5 €/m² | +1,2% | +5,6% |
Q4 2024 | 8,9 €/m² | 9,1 €/m² | 11,6 €/m² | +1,6% | +1,9% |
Q1 2025
9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
-2,0%
Q2 2025
9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+1,7%
Q3 2025
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+2,8%
Q4 2025
(Prognose)9,4 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,9 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
10,2 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)10,3 €/m²
Typisch
Niedrig
10,5 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
—
Q2 2021
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
—
Q3 2021
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
—
Q4 2021
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+7,0%
Q1 2022
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+5,8%
Q2 2022
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+6,4%
Q3 2022
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+8,7%
Q4 2022
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+8,4%
Q1 2023
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+5,7%
Q2 2023
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+5,2%
Q3 2023
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+4,4%
Q4 2023
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
+5,2%
YoY
+8,8%
Q1 2024
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+13,0%
Q2 2024
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
-4,3%
YoY
+5,6%
Q3 2024
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+5,6%
Q4 2024
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+1,9%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6,5 €/m² | 6,7 €/m² | 10,5 €/m² | +3,3% | +2,9% |
Q2 2025 | 6,7 €/m² | 6,8 €/m² | 10,8 €/m² | +2,5% | +5,7% |
Q3 2025 | 6,8 €/m² | 6,9 €/m² | 11 €/m² | +0,3% | +5,4% |
Q4 2025(Prognose) | 6,9 €/m² | 6,9 €/m² | 11,2 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 7 €/m² | 6,9 €/m² | 11,3 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 7,1 €/m² | 6,9 €/m² | 11,5 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 7,2 €/m² | 6,9 €/m² | 11,7 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 7,3 €/m² | 7 €/m² | 11,9 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,9 €/m² | 5,8 €/m² | 9,2 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,8 €/m² | 5,9 €/m² | 9,3 €/m² | +1,0% | — |
Q2 2021 | 5,9 €/m² | 6 €/m² | 9,5 €/m² | +1,7% | — |
Q3 2021 | 5,9 €/m² | 6 €/m² | 9,5 €/m² | +1,0% | — |
Q4 2021 | 6 €/m² | 6,1 €/m² | 9,5 €/m² | +1,3% | +5,2% |
Q1 2022 | 6,1 €/m² | 6,1 €/m² | 9,7 €/m² | -0,3% | +3,7% |
Q2 2022 | 6,1 €/m² | 6,3 €/m² | 9,9 €/m² | +2,8% | +4,9% |
Q3 2022 | 6,3 €/m² | 6,3 €/m² | 10,1 €/m² | +0,6% | +4,5% |
Q4 2022 | 6,3 €/m² | 6,3 €/m² | 10,2 €/m² | +0,6% | +3,8% |
Q1 2023 | 6,5 €/m² | 6,5 €/m² | 10,3 €/m² | +2,4% | +6,6% |
Q2 2023 | 6,5 €/m² | 6,5 €/m² | 10,3 €/m² | +0,5% | +4,2% |
Q3 2023 | 6,5 €/m² | 6,6 €/m² | 10,3 €/m² | +0,9% | +4,4% |
Q4 2023 | 6,4 €/m² | 6,4 €/m² | 10,3 €/m² | -2,4% | +1,3% |
Q1 2024 | 6,4 €/m² | 6,5 €/m² | 10,2 €/m² | +0,9% | -0,2% |
Q2 2024 | 6,3 €/m² | 6,5 €/m² | 10,1 €/m² | -0,2% | -0,8% |
Q3 2024 | 6,4 €/m² | 6,5 €/m² | 10,3 €/m² | +0,6% | -1,1% |
Q4 2024 | 6,5 €/m² | 6,5 €/m² | 10,3 €/m² | -0,8% | +0,6% |
Q1 2025
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+2,9%
Q2 2025
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+5,7%
Q3 2025
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+5,4%
Q4 2025
(Prognose)6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
—
Q2 2021
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
—
Q3 2021
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
—
Q4 2021
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+5,2%
Q1 2022
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+3,7%
Q2 2022
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+4,9%
Q3 2022
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+4,5%
Q4 2022
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+3,8%
Q1 2023
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+6,6%
Q2 2023
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+4,2%
Q3 2023
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+4,4%
Q4 2023
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
-2,4%
YoY
+1,3%
Q1 2024
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
-0,2%
Q2 2024
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
-0,8%
Q3 2024
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
-1,1%
Q4 2024
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+0,6%
Vergleich
Vergleich von Hallendorf mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Hallendorf | 2.400 €/m² | — | — |
| Salzgitter (Median) | 2.400 €/m² | -0,4% | #246 (14. Perz.) |
| Niedersachsen (Median) | 3.600 €/m² | -34,2% | #246 (14. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Hallendorf | 2.250 €/m² | — | — |
| Salzgitter (Median) | 1.850 €/m² | +21,0% | #192 (33. Perz.) |
| Niedersachsen (Median) | 2.950 €/m² | -23,7% | #192 (33. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Hallendorf | 9,3 €/m² | — | — |
| Salzgitter (Median) | 9,3 €/m² | -0,6% | #210 (27. Perz.) |
| Niedersachsen (Median) | 12,4 €/m² | -25,3% | #210 (27. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Hallendorf | 7 €/m² | — | — |
| Salzgitter (Median) | 7,1 €/m² | -1,6% | #267 (7. Perz.) |
| Niedersachsen (Median) | 9,7 €/m² | -28,6% | #267 (7. Perz.) |
Weitere Stadtteile in Salzgitter
Vergleichen Sie Hallendorf mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Hallendorf?
Typisch: 2.400 €/m² (2.300 €/m² – 2.800 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Hallendorf?
Typisch: 2.250 €/m² (2.050 €/m² – 3.700 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +1,2%, Wohnungen Kauf +3,5%, Mieten Häuser +3,5%, Mieten Wohnungen +1,6%.