Kaufpreise Häuser
2.750 €/m²
Spanne: 2.050 €/m² – 3.650 €/m²
QoQ+4,6%
·YoY+6,1%
Immobilienpreise in Iserlohn
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Iserlohn je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Iserlohn liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 275 von 373 im Bundesland (26. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Mittelfeld.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 2.050 €/m² etwa auf dem Niveau dem Durchschnitt (-4,2%).
Innerhalb von Märkischer Kreis gehört Iserlohn mit 2.050 €/m² zu den mittleren Lagen (Rang 275/373, Median: 1.800 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q4 2022 sind Wohnungspreise um -4,2% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+4,8%), während sich die Jahresveränderung bei +4,8% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +5,4% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 4,55% (attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,5%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +2,9% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -9,1% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Iserlohn. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
2.050 €/m²
Spanne: 1.300 €/m² – 4.050 €/m²
QoQ+0,3%
·YoY+4,8%
Mieten Häuser (kalt)
10,5 €/m²
Spanne: 8 €/m² – 15,7 €/m²
QoQ+6,2%
·YoY+7,7%
Mieten Wohnungen (kalt)
7,8 €/m²
Spanne: 6,4 €/m² – 12,9 €/m²
QoQ+1,4%
·YoY+5,4%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+4,8%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+2,9%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-9,1%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,5%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+6,1%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+4,1%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-10,3%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+2,8%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,55%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
22,0x
Basis: Kauf 2.750 €/m², Miete 10,5 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,55%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
22,0x
Basis: Kauf 2.050 €/m², Miete 7,8 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Iserlohn. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 2.050 €/m²
- 60 m²122.907 €
- 80 m²163.876 €
- 100 m²204.845 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 7,8 €/m²
- 60 m²466 €
- 80 m²622 €
- 100 m²777 €
Häuser kaufen
Basis: 2.750 €/m² (Beispiel)
- 120 m²331.169 €
- 140 m²386.364 €
- 160 m²441.558 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 10,5 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.255 €
- 140 m²1.464 €
- 160 m²1.674 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.750 €/m² in Q3 2025 (YoY +6,1%).
- Wohnungen (Kauf): -4,2% seit Hoch in Q4 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 6,4 €/m² bis 12,9 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.000 €/m² | 2.600 €/m² | 3.450 €/m² | -0,3% | -0,7% |
Q2 2025 | 2.000 €/m² | 2.650 €/m² | 3.450 €/m² | +0,8% | -0,2% |
Q3 2025 | 2.100 €/m² | 2.750 €/m² | 3.650 €/m² | +4,1% | +5,7% |
Q4 2025(Prognose) | 2.250 €/m² | 2.850 €/m² | 3.850 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.350 €/m² | 3.000 €/m² | 4.100 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.500 €/m² | 3.100 €/m² | 4.350 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.650 €/m² | 3.250 €/m² | 4.600 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.800 €/m² | 3.350 €/m² | 4.850 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.700 €/m² | 2.250 €/m² | 3.000 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.750 €/m² | 2.300 €/m² | 3.050 €/m² | +1,6% | — |
Q2 2021 | 1.800 €/m² | 2.450 €/m² | 3.150 €/m² | +5,8% | — |
Q3 2021 | 1.900 €/m² | 2.550 €/m² | 3.350 €/m² | +3,8% | — |
Q4 2021 | 2.000 €/m² | 2.650 €/m² | 3.550 €/m² | +3,8% | +15,9% |
Q1 2022 | 2.050 €/m² | 2.650 €/m² | 3.500 €/m² | +1,2% | +15,4% |
Q2 2022 | 2.100 €/m² | 2.750 €/m² | 3.600 €/m² | +2,9% | +12,3% |
Q3 2022 | 2.150 €/m² | 2.850 €/m² | 3.800 €/m² | +4,7% | +13,2% |
Q4 2022 | 2.200 €/m² | 2.900 €/m² | 3.850 €/m² | +1,3% | +10,4% |
Q1 2023 | 2.000 €/m² | 2.700 €/m² | 3.600 €/m² | -6,7% | +1,9% |
Q2 2023 | 2.050 €/m² | 2.650 €/m² | 3.500 €/m² | -1,3% | -2,3% |
Q3 2023 | 2.050 €/m² | 2.650 €/m² | 3.550 €/m² | -0,4% | -7,1% |
Q4 2023 | 1.950 €/m² | 2.600 €/m² | 3.450 €/m² | -2,1% | -10,2% |
Q1 2024 | 2.000 €/m² | 2.650 €/m² | 3.550 €/m² | +1,3% | -2,5% |
Q2 2024 | 2.000 €/m² | 2.650 €/m² | 3.450 €/m² | +0,3% | -1,0% |
Q3 2024 | 2.000 €/m² | 2.600 €/m² | 3.450 €/m² | -1,7% | -2,2% |
Q4 2024 | 2.000 €/m² | 2.650 €/m² | 3.500 €/m² | +1,0% | +0,9% |
Q1 2025
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
-0,7%
Q2 2025
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
-0,2%
Q3 2025
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
3.650 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
+5,7%
Q4 2025
(Prognose)2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
3.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)3.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.650 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)3.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
4.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
3.050 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
—
Q2 2021
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
3.150 €/m²
QoQ
+5,8%
YoY
—
Q3 2021
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
—
Q4 2021
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
+15,9%
Q1 2022
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+15,4%
Q2 2022
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+12,3%
Q3 2022
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
3.800 €/m²
QoQ
+4,7%
YoY
+13,2%
Q4 2022
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
3.850 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+10,4%
Q1 2023
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
-6,7%
YoY
+1,9%
Q2 2023
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
-2,3%
Q3 2023
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
-7,1%
Q4 2023
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
-10,2%
Q1 2024
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
-2,5%
Q2 2024
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
-1,0%
Q3 2024
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
-2,2%
Q4 2024
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+0,9%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.250 €/m² | 2.000 €/m² | 3.950 €/m² | +2,6% | +0,1% |
Q2 2025 | 1.300 €/m² | 2.050 €/m² | 4.100 €/m² | +2,4% | +1,7% |
Q3 2025 | 1.300 €/m² | 2.050 €/m² | 4.100 €/m² | -0,7% | +3,8% |
Q4 2025(Prognose) | 1.250 €/m² | 2.000 €/m² | 4.100 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.250 €/m² | 2.000 €/m² | 4.100 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.250 €/m² | 2.000 €/m² | 4.100 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.200 €/m² | 1.950 €/m² | 4.100 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.200 €/m² | 1.950 €/m² | 4.150 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.100 €/m² | 1.700 €/m² | 3.400 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.150 €/m² | 1.800 €/m² | 3.550 €/m² | +5,4% | — |
Q2 2021 | 1.150 €/m² | 1.850 €/m² | 3.650 €/m² | +1,8% | — |
Q3 2021 | 1.250 €/m² | 1.950 €/m² | 3.800 €/m² | +5,0% | — |
Q4 2021 | 1.250 €/m² | 1.950 €/m² | 3.900 €/m² | +2,3% | +15,3% |
Q1 2022 | 1.300 €/m² | 2.100 €/m² | 4.100 €/m² | +5,6% | +15,4% |
Q2 2022 | 1.350 €/m² | 2.150 €/m² | 4.200 €/m² | +2,3% | +16,0% |
Q3 2022 | 1.350 €/m² | 2.150 €/m² | 4.250 €/m² | +0,0% | +10,4% |
Q4 2022 | 1.350 €/m² | 2.150 €/m² | 4.300 €/m² | +0,4% | +8,4% |
Q1 2023 | 1.350 €/m² | 2.150 €/m² | 4.150 €/m² | -0,5% | +2,2% |
Q2 2023 | 1.300 €/m² | 2.050 €/m² | 4.100 €/m² | -3,9% | -4,0% |
Q3 2023 | 1.250 €/m² | 2.050 €/m² | 4.000 €/m² | -0,7% | -4,7% |
Q4 2023 | 1.250 €/m² | 2.000 €/m² | 3.950 €/m² | -1,3% | -6,4% |
Q1 2024 | 1.250 €/m² | 2.000 €/m² | 3.950 €/m² | -0,5% | -6,4% |
Q2 2024 | 1.250 €/m² | 2.000 €/m² | 3.900 €/m² | +0,9% | -1,7% |
Q3 2024 | 1.250 €/m² | 1.950 €/m² | 3.900 €/m² | -2,7% | -3,7% |
Q4 2024 | 1.250 €/m² | 1.950 €/m² | 3.850 €/m² | -0,6% | -2,9% |
Q1 2025
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
3.950 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+0,1%
Q2 2025
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+1,7%
Q3 2025
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+3,8%
Q4 2025
(Prognose)2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
+5,4%
YoY
—
Q2 2021
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
3.650 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
—
Q3 2021
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
3.800 €/m²
QoQ
+5,0%
YoY
—
Q4 2021
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
3.900 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+15,3%
Q1 2022
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
+5,6%
YoY
+15,4%
Q2 2022
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
4.200 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+16,0%
Q3 2022
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
+0,0%
YoY
+10,4%
Q4 2022
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+8,4%
Q1 2023
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+2,2%
Q2 2023
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
-3,9%
YoY
-4,0%
Q3 2023
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
4.000 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
-4,7%
Q4 2023
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
3.950 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
-6,4%
Q1 2024
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
3.950 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
-6,4%
Q2 2024
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
3.900 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
-1,7%
Q3 2024
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
3.900 €/m²
QoQ
-2,7%
YoY
-3,7%
Q4 2024
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
3.850 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
-2,9%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 7,6 €/m² | 9,7 €/m² | 14,7 €/m² | -0,1% | +4,7% |
Q2 2025 | 7,7 €/m² | 9,9 €/m² | 14,7 €/m² | +1,4% | +5,9% |
Q3 2025 | 8,2 €/m² | 10,4 €/m² | 15,5 €/m² | +5,9% | +7,4% |
Q4 2025(Prognose) | 8,8 €/m² | 11 €/m² | 16,5 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 9,4 €/m² | 11,7 €/m² | 17,5 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 10,1 €/m² | 12,4 €/m² | 18,5 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 10,8 €/m² | 13,1 €/m² | 19,7 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 11,6 €/m² | 13,9 €/m² | 20,9 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,9 €/m² | 7,5 €/m² | 11,2 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,8 €/m² | 7,5 €/m² | 11,2 €/m² | +0,3% | — |
Q2 2021 | 5,9 €/m² | 7,5 €/m² | 11,2 €/m² | 0,0% | — |
Q3 2021 | 6,1 €/m² | 7,8 €/m² | 11,7 €/m² | +3,2% | — |
Q4 2021 | 6,2 €/m² | 7,8 €/m² | 11,7 €/m² | +0,3% | +3,7% |
Q1 2022 | 6,2 €/m² | 8,1 €/m² | 12 €/m² | +3,2% | +6,8% |
Q2 2022 | 6,3 €/m² | 8,2 €/m² | 12 €/m² | +1,5% | +8,4% |
Q3 2022 | 6,4 €/m² | 8,4 €/m² | 12,4 €/m² | +2,9% | +8,1% |
Q4 2022 | 6,6 €/m² | 8,6 €/m² | 12,9 €/m² | +2,3% | +10,3% |
Q1 2023 | 6,7 €/m² | 8,7 €/m² | 13 €/m² | +0,9% | +7,8% |
Q2 2023 | 7 €/m² | 8,9 €/m² | 13,3 €/m² | +2,3% | +8,7% |
Q3 2023 | 6,9 €/m² | 8,9 €/m² | 13,1 €/m² | -0,2% | +5,4% |
Q4 2023 | 6,9 €/m² | 9,1 €/m² | 13,3 €/m² | +2,1% | +5,2% |
Q1 2024 | 7,2 €/m² | 9,3 €/m² | 13,7 €/m² | +2,4% | +6,8% |
Q2 2024 | 7,2 €/m² | 9,3 €/m² | 13,8 €/m² | +0,3% | +4,7% |
Q3 2024 | 7,5 €/m² | 9,7 €/m² | 14,2 €/m² | +4,4% | +9,6% |
Q4 2024 | 7,6 €/m² | 9,7 €/m² | 14,3 €/m² | +0,1% | +7,4% |
Q1 2025
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
14,7 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+4,7%
Q2 2025
9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
14,7 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+5,9%
Q3 2025
10,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
15,5 €/m²
QoQ
+5,9%
YoY
+7,4%
Q4 2025
(Prognose)11 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
16,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)11,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
17,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)12,4 €/m²
Typisch
Niedrig
10,1 €/m²
Hoch
18,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)13,1 €/m²
Typisch
Niedrig
10,8 €/m²
Hoch
19,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)13,9 €/m²
Typisch
Niedrig
11,6 €/m²
Hoch
20,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
—
Q2 2021
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
—
Q3 2021
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
—
Q4 2021
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+3,7%
Q1 2022
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+6,8%
Q2 2022
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+8,4%
Q3 2022
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+8,1%
Q4 2022
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+10,3%
Q1 2023
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+7,8%
Q2 2023
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
13,3 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+8,7%
Q3 2023
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+5,4%
Q4 2023
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
13,3 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+5,2%
Q1 2024
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+6,8%
Q2 2024
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
13,8 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+4,7%
Q3 2024
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
14,2 €/m²
QoQ
+4,4%
YoY
+9,6%
Q4 2024
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+7,4%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6,1 €/m² | 7,6 €/m² | 12,4 €/m² | +2,7% | +4,4% |
Q2 2025 | 6,2 €/m² | 7,7 €/m² | 12,7 €/m² | +1,1% | +4,9% |
Q3 2025 | 6,4 €/m² | 7,7 €/m² | 12,7 €/m² | -0,1% | +3,8% |
Q4 2025(Prognose) | 6,5 €/m² | 7,6 €/m² | 12,7 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 6,6 €/m² | 7,6 €/m² | 12,7 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 6,8 €/m² | 7,6 €/m² | 12,7 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 6,9 €/m² | 7,6 €/m² | 12,7 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 7 €/m² | 7,6 €/m² | 12,7 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,2 €/m² | 6,3 €/m² | 10,5 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,2 €/m² | 6,4 €/m² | 10,5 €/m² | +1,0% | — |
Q2 2021 | 5,4 €/m² | 6,5 €/m² | 10,8 €/m² | +2,0% | — |
Q3 2021 | 5,4 €/m² | 6,6 €/m² | 10,9 €/m² | +1,5% | — |
Q4 2021 | 5,5 €/m² | 6,7 €/m² | 11,2 €/m² | +1,7% | +6,3% |
Q1 2022 | 5,5 €/m² | 6,7 €/m² | 11,2 €/m² | -0,1% | +5,2% |
Q2 2022 | 5,5 €/m² | 6,8 €/m² | 11,2 €/m² | +0,9% | +4,0% |
Q3 2022 | 5,7 €/m² | 6,8 €/m² | 11,3 €/m² | +1,0% | +3,5% |
Q4 2022 | 5,7 €/m² | 7 €/m² | 11,6 €/m² | +2,6% | +4,5% |
Q1 2023 | 5,8 €/m² | 7 €/m² | 11,6 €/m² | +0,6% | +5,2% |
Q2 2023 | 5,8 €/m² | 7 €/m² | 11,8 €/m² | -0,9% | +3,4% |
Q3 2023 | 5,8 €/m² | 7 €/m² | 11,7 €/m² | +0,9% | +3,2% |
Q4 2023 | 5,9 €/m² | 7,1 €/m² | 11,9 €/m² | +1,3% | +1,9% |
Q1 2024 | 5,9 €/m² | 7,3 €/m² | 12 €/m² | +1,8% | +3,1% |
Q2 2024 | 6 €/m² | 7,3 €/m² | 12,1 €/m² | +0,6% | +4,6% |
Q3 2024 | 6 €/m² | 7,4 €/m² | 12,1 €/m² | +1,0% | +4,7% |
Q4 2024 | 6,1 €/m² | 7,4 €/m² | 12,3 €/m² | +0,1% | +3,5% |
Q1 2025
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+4,4%
Q2 2025
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+4,9%
Q3 2025
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+3,8%
Q4 2025
(Prognose)7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
—
Q2 2021
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
—
Q3 2021
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
—
Q4 2021
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+6,3%
Q1 2022
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+5,2%
Q2 2022
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+4,0%
Q3 2022
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+3,5%
Q4 2022
7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+4,5%
Q1 2023
7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+5,2%
Q2 2023
7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+3,4%
Q3 2023
7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+3,2%
Q4 2023
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+1,9%
Q1 2024
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+3,1%
Q2 2024
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+4,6%
Q3 2024
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+4,7%
Q4 2024
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+3,5%
Vergleich
Vergleich von Iserlohn mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Iserlohn | 2.750 €/m² | — | — |
| Märkischer Kreis (Median) | 2.450 €/m² | +13,1% | #207 (45. Perz.) |
| Nordrhein-Westfalen (Median) | 2.400 €/m² | +14,7% | #207 (45. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Iserlohn | 2.050 €/m² | — | — |
| Märkischer Kreis (Median) | 1.800 €/m² | +14,3% | #275 (26. Perz.) |
| Nordrhein-Westfalen (Median) | 2.150 €/m² | -4,2% | #275 (26. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Iserlohn | 10,5 €/m² | — | — |
| Märkischer Kreis (Median) | 9,4 €/m² | +11,3% | #119 (68. Perz.) |
| Nordrhein-Westfalen (Median) | 8,9 €/m² | +16,9% | #119 (68. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Iserlohn | 7,8 €/m² | — | — |
| Märkischer Kreis (Median) | 7,2 €/m² | +8,7% | #235 (37. Perz.) |
| Nordrhein-Westfalen (Median) | 7,8 €/m² | -0,1% | #235 (37. Perz.) |
Preise nach Teilgebiet
Wähle ein Teilgebiet für detailliertere Werte.
| Teilgebiet | Häuser Kauf | Wohnungen Kauf | Wohnungen Miete |
|---|---|---|---|
| Hennen | 2.850 €/m² | 2.250 €/m² | 7,9 €/m² |
| Iserlohn-Mitte | 2.700 €/m² | 2.000 €/m² | 7,8 €/m² |
| Kesbern | 2.350 €/m² | 1.650 €/m² | 7,2 €/m² |
| Letmathe | 2.750 €/m² | 2.000 €/m² | 7,5 €/m² |
| Sümmern | 2.900 €/m² | 2.150 €/m² | 7,9 €/m² |
Weitere Städte im Märkischer Kreis
Vergleichen Sie Iserlohn mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Iserlohn?
Typisch: 2.750 €/m² (2.050 €/m² – 3.650 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Iserlohn?
Typisch: 2.050 €/m² (1.300 €/m² – 4.050 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +4,6%, Wohnungen Kauf +0,3%, Mieten Häuser +6,2%, Mieten Wohnungen +1,4%.