Kaufpreise Häuser
4.100 €/m²
Spanne: 3.500 €/m² – 5.100 €/m²
QoQ+0,4%
·YoY+3,7%
Immobilienpreise in Haan
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Haan je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Haan liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 23 von 373 im Bundesland (94. Perzentil) und positioniert sich damit im oberen Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 3.050 €/m² deutlich über dem Durchschnitt (+42,8%).
Innerhalb von Mettmann (Kreis) gehört Haan mit 3.050 €/m² zu den teuersten Lagen (Rang 23/373, Median: 3.050 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -10,3% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen seitwärts gerichteten Trend (-1,0%), während sich die Jahresveränderung bei -1,0% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +6,8% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 4,09% (attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,6%.
Langfristig zeigt sich eine moderate Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +1,7% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit moderate Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -11,2% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Haan. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
3.050 €/m²
Spanne: 2.400 €/m² – 7.850 €/m²
QoQ-1,1%
·YoY-1,0%
Mieten Häuser (kalt)
14,2 €/m²
Spanne: 12,6 €/m² – 20,3 €/m²
QoQ+5,4%
·YoY+13,5%
Mieten Wohnungen (kalt)
10,4 €/m²
Spanne: 9 €/m² – 14,9 €/m²
QoQ+1,9%
·YoY+6,8%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
-1,0%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+1,7%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-11,2%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,6%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+3,7%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+1,6%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-12,3%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+2,4%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,13%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
24,2x
Basis: Kauf 4.100 €/m², Miete 14,2 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,09%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
24,4x
Basis: Kauf 3.050 €/m², Miete 10,4 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Haan. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 3.050 €/m²
- 60 m²183.220 €
- 80 m²244.293 €
- 100 m²305.366 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 10,4 €/m²
- 60 m²625 €
- 80 m²833 €
- 100 m²1.041 €
Häuser kaufen
Basis: 4.100 €/m² (Beispiel)
- 120 m²493.636 €
- 140 m²575.908 €
- 160 m²658.181 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 14,2 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.700 €
- 140 m²1.984 €
- 160 m²2.267 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 4.100 €/m² in Q3 2025 (YoY +3,7%).
- Wohnungen (Kauf): -10,3% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 9 €/m² bis 14,9 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 3.450 €/m² | 4.100 €/m² | 5.050 €/m² | -0,5% | +0,5% |
Q2 2025 | 3.450 €/m² | 4.100 €/m² | 5.050 €/m² | +0,5% | +3,5% |
Q3 2025 | 3.500 €/m² | 4.100 €/m² | 5.150 €/m² | +0,5% | +3,8% |
Q4 2025(Prognose) | 3.600 €/m² | 4.150 €/m² | 5.200 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 3.650 €/m² | 4.150 €/m² | 5.250 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 3.750 €/m² | 4.200 €/m² | 5.350 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 3.800 €/m² | 4.200 €/m² | 5.400 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 3.900 €/m² | 4.250 €/m² | 5.500 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 3.100 €/m² | 3.700 €/m² | 4.650 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 3.200 €/m² | 3.850 €/m² | 4.700 €/m² | +3,2% | — |
Q2 2021 | 3.250 €/m² | 3.850 €/m² | 4.750 €/m² | +1,0% | — |
Q3 2021 | 3.350 €/m² | 4.000 €/m² | 4.900 €/m² | +3,2% | — |
Q4 2021 | 3.500 €/m² | 4.250 €/m² | 5.150 €/m² | +5,9% | +14,0% |
Q1 2022 | 3.650 €/m² | 4.350 €/m² | 5.400 €/m² | +3,2% | +14,0% |
Q2 2022 | 3.800 €/m² | 4.450 €/m² | 5.550 €/m² | +1,9% | +15,0% |
Q3 2022 | 3.750 €/m² | 4.500 €/m² | 5.600 €/m² | +1,5% | +13,1% |
Q4 2022 | 3.750 €/m² | 4.400 €/m² | 5.400 €/m² | -2,7% | +3,9% |
Q1 2023 | 3.650 €/m² | 4.300 €/m² | 5.250 €/m² | -1,5% | -0,9% |
Q2 2023 | 3.600 €/m² | 4.200 €/m² | 5.200 €/m² | -2,5% | -5,2% |
Q3 2023 | 3.500 €/m² | 4.150 €/m² | 5.100 €/m² | -2,1% | -8,6% |
Q4 2023 | 3.450 €/m² | 4.050 €/m² | 4.950 €/m² | -2,0% | -7,9% |
Q1 2024 | 3.450 €/m² | 4.050 €/m² | 4.950 €/m² | +0,2% | -6,2% |
Q2 2024 | 3.400 €/m² | 3.950 €/m² | 4.950 €/m² | -2,3% | -6,0% |
Q3 2024 | 3.400 €/m² | 3.950 €/m² | 4.950 €/m² | +0,2% | -3,8% |
Q4 2024 | 3.400 €/m² | 4.100 €/m² | 5.050 €/m² | +3,3% | +1,3% |
Q1 2025
4.100 €/m²
Typisch
Niedrig
3.450 €/m²
Hoch
5.050 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+0,5%
Q2 2025
4.100 €/m²
Typisch
Niedrig
3.450 €/m²
Hoch
5.050 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+3,5%
Q3 2025
4.100 €/m²
Typisch
Niedrig
3.500 €/m²
Hoch
5.150 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+3,8%
Q4 2025
(Prognose)4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
3.600 €/m²
Hoch
5.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
5.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)4.200 €/m²
Typisch
Niedrig
3.750 €/m²
Hoch
5.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)4.200 €/m²
Typisch
Niedrig
3.800 €/m²
Hoch
5.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)4.250 €/m²
Typisch
Niedrig
3.900 €/m²
Hoch
5.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
3.700 €/m²
Typisch
Niedrig
3.100 €/m²
Hoch
4.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
3.850 €/m²
Typisch
Niedrig
3.200 €/m²
Hoch
4.700 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
—
Q2 2021
3.850 €/m²
Typisch
Niedrig
3.250 €/m²
Hoch
4.750 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
—
Q3 2021
4.000 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
4.900 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
—
Q4 2021
4.250 €/m²
Typisch
Niedrig
3.500 €/m²
Hoch
5.150 €/m²
QoQ
+5,9%
YoY
+14,0%
Q1 2022
4.350 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
5.400 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+14,0%
Q2 2022
4.450 €/m²
Typisch
Niedrig
3.800 €/m²
Hoch
5.550 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+15,0%
Q3 2022
4.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.750 €/m²
Hoch
5.600 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+13,1%
Q4 2022
4.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.750 €/m²
Hoch
5.400 €/m²
QoQ
-2,7%
YoY
+3,9%
Q1 2023
4.300 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
5.250 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
-0,9%
Q2 2023
4.200 €/m²
Typisch
Niedrig
3.600 €/m²
Hoch
5.200 €/m²
QoQ
-2,5%
YoY
-5,2%
Q3 2023
4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
3.500 €/m²
Hoch
5.100 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
-8,6%
Q4 2023
4.050 €/m²
Typisch
Niedrig
3.450 €/m²
Hoch
4.950 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
-7,9%
Q1 2024
4.050 €/m²
Typisch
Niedrig
3.450 €/m²
Hoch
4.950 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
-6,2%
Q2 2024
3.950 €/m²
Typisch
Niedrig
3.400 €/m²
Hoch
4.950 €/m²
QoQ
-2,3%
YoY
-6,0%
Q3 2024
3.950 €/m²
Typisch
Niedrig
3.400 €/m²
Hoch
4.950 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
-3,8%
Q4 2024
4.100 €/m²
Typisch
Niedrig
3.400 €/m²
Hoch
5.050 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+1,3%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.400 €/m² | 3.050 €/m² | 7.800 €/m² | -0,2% | +0,7% |
Q2 2025 | 2.400 €/m² | 3.100 €/m² | 7.900 €/m² | +0,6% | +2,2% |
Q3 2025 | 2.400 €/m² | 3.050 €/m² | 7.850 €/m² | -1,5% | -1,4% |
Q4 2025(Prognose) | 2.450 €/m² | 3.000 €/m² | 7.800 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.450 €/m² | 2.950 €/m² | 7.800 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.450 €/m² | 2.900 €/m² | 7.750 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.500 €/m² | 2.850 €/m² | 7.700 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.500 €/m² | 2.800 €/m² | 7.700 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 2.000 €/m² | 2.750 €/m² | 6.500 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.100 €/m² | 2.850 €/m² | 6.800 €/m² | +3,2% | — |
Q2 2021 | 2.200 €/m² | 2.950 €/m² | 7.050 €/m² | +4,5% | — |
Q3 2021 | 2.300 €/m² | 3.100 €/m² | 7.450 €/m² | +4,2% | — |
Q4 2021 | 2.400 €/m² | 3.200 €/m² | 7.700 €/m² | +4,2% | +17,0% |
Q1 2022 | 2.450 €/m² | 3.200 €/m² | 8.050 €/m² | -0,3% | +13,0% |
Q2 2022 | 2.500 €/m² | 3.300 €/m² | 8.150 €/m² | +3,5% | +12,0% |
Q3 2022 | 2.500 €/m² | 3.400 €/m² | 8.150 €/m² | +2,7% | +10,4% |
Q4 2022 | 2.500 €/m² | 3.350 €/m² | 8.200 €/m² | -1,7% | +4,2% |
Q1 2023 | 2.400 €/m² | 3.200 €/m² | 7.750 €/m² | -4,8% | -0,5% |
Q2 2023 | 2.350 €/m² | 3.100 €/m² | 7.700 €/m² | -2,8% | -6,6% |
Q3 2023 | 2.350 €/m² | 3.050 €/m² | 7.650 €/m² | -1,6% | -10,5% |
Q4 2023 | 2.350 €/m² | 3.100 €/m² | 7.700 €/m² | +1,2% | -7,9% |
Q1 2024 | 2.300 €/m² | 3.050 €/m² | 7.500 €/m² | -1,0% | -4,2% |
Q2 2024 | 2.350 €/m² | 3.000 €/m² | 7.650 €/m² | -0,9% | -2,3% |
Q3 2024 | 2.350 €/m² | 3.100 €/m² | 7.700 €/m² | +2,0% | +1,3% |
Q4 2024 | 2.350 €/m² | 3.100 €/m² | 7.700 €/m² | -0,2% | -0,1% |
Q1 2025
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
7.800 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+0,7%
Q2 2025
3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
7.900 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+2,2%
Q3 2025
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
7.850 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
-1,4%
Q4 2025
(Prognose)3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
7.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
7.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
7.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
7.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
7.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
6.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
6.800 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
—
Q2 2021
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
7.050 €/m²
QoQ
+4,5%
YoY
—
Q3 2021
3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
7.450 €/m²
QoQ
+4,2%
YoY
—
Q4 2021
3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
7.700 €/m²
QoQ
+4,2%
YoY
+17,0%
Q1 2022
3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
8.050 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+13,0%
Q2 2022
3.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
8.150 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+12,0%
Q3 2022
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
8.150 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+10,4%
Q4 2022
3.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
8.200 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
+4,2%
Q1 2023
3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
7.750 €/m²
QoQ
-4,8%
YoY
-0,5%
Q2 2023
3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
7.700 €/m²
QoQ
-2,8%
YoY
-6,6%
Q3 2023
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
7.650 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
-10,5%
Q4 2023
3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
7.700 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
-7,9%
Q1 2024
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
7.500 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
-4,2%
Q2 2024
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
7.650 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
-2,3%
Q3 2024
3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
7.700 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+1,3%
Q4 2024
3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
7.700 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
-0,1%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 11,6 €/m² | 13,1 €/m² | 18,7 €/m² | +1,0% | +6,8% |
Q2 2025 | 12 €/m² | 13,5 €/m² | 19,3 €/m² | +2,8% | +10,9% |
Q3 2025 | 12,5 €/m² | 14,2 €/m² | 20,1 €/m² | +5,4% | +13,5% |
Q4 2025(Prognose) | 13 €/m² | 14,9 €/m² | 21 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 13,6 €/m² | 15,7 €/m² | 21,9 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 14,1 €/m² | 16,6 €/m² | 22,9 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 14,7 €/m² | 17,5 €/m² | 23,9 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 15,3 €/m² | 18,4 €/m² | 24,9 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 8,9 €/m² | 10 €/m² | 14,5 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 8,9 €/m² | 10,2 €/m² | 14,6 €/m² | +1,5% | — |
Q2 2021 | 9,1 €/m² | 10,3 €/m² | 14,8 €/m² | +1,2% | — |
Q3 2021 | 9,4 €/m² | 10,8 €/m² | 15,4 €/m² | +4,6% | — |
Q4 2021 | 9,5 €/m² | 10,9 €/m² | 15,6 €/m² | +1,7% | +9,2% |
Q1 2022 | 9,7 €/m² | 11,1 €/m² | 15,7 €/m² | +1,2% | +8,8% |
Q2 2022 | 9,8 €/m² | 11,1 €/m² | 15,9 €/m² | +0,5% | +8,1% |
Q3 2022 | 9,9 €/m² | 11,2 €/m² | 15,8 €/m² | +1,0% | +4,4% |
Q4 2022 | 9,9 €/m² | 11,1 €/m² | 15,8 €/m² | -1,2% | +1,5% |
Q1 2023 | 10,3 €/m² | 11,4 €/m² | 16,4 €/m² | +2,7% | +3,0% |
Q2 2023 | 10,5 €/m² | 11,8 €/m² | 16,7 €/m² | +3,2% | +5,8% |
Q3 2023 | 10,3 €/m² | 11,6 €/m² | 16,6 €/m² | -1,0% | +3,7% |
Q4 2023 | 10,6 €/m² | 12 €/m² | 16,9 €/m² | +2,7% | +7,7% |
Q1 2024 | 10,8 €/m² | 12,3 €/m² | 17,5 €/m² | +2,4% | +7,5% |
Q2 2024 | 10,9 €/m² | 12,1 €/m² | 17,3 €/m² | -1,0% | +3,1% |
Q3 2024 | 11,2 €/m² | 12,5 €/m² | 18,1 €/m² | +2,9% | +7,2% |
Q4 2024 | 11,5 €/m² | 13 €/m² | 18,6 €/m² | +3,8% | +8,3% |
Q1 2025
13,1 €/m²
Typisch
Niedrig
11,6 €/m²
Hoch
18,7 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+6,8%
Q2 2025
13,5 €/m²
Typisch
Niedrig
12 €/m²
Hoch
19,3 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+10,9%
Q3 2025
14,2 €/m²
Typisch
Niedrig
12,5 €/m²
Hoch
20,1 €/m²
QoQ
+5,4%
YoY
+13,5%
Q4 2025
(Prognose)14,9 €/m²
Typisch
Niedrig
13 €/m²
Hoch
21 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)15,7 €/m²
Typisch
Niedrig
13,6 €/m²
Hoch
21,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)16,6 €/m²
Typisch
Niedrig
14,1 €/m²
Hoch
22,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)17,5 €/m²
Typisch
Niedrig
14,7 €/m²
Hoch
23,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)18,4 €/m²
Typisch
Niedrig
15,3 €/m²
Hoch
24,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
10 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
14,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
14,6 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
—
Q2 2021
10,3 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
14,8 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
—
Q3 2021
10,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
15,4 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
—
Q4 2021
10,9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,5 €/m²
Hoch
15,6 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+9,2%
Q1 2022
11,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
15,7 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+8,8%
Q2 2022
11,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9,8 €/m²
Hoch
15,9 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+8,1%
Q3 2022
11,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,9 €/m²
Hoch
15,8 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+4,4%
Q4 2022
11,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9,9 €/m²
Hoch
15,8 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
+1,5%
Q1 2023
11,4 €/m²
Typisch
Niedrig
10,3 €/m²
Hoch
16,4 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+3,0%
Q2 2023
11,8 €/m²
Typisch
Niedrig
10,5 €/m²
Hoch
16,7 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+5,8%
Q3 2023
11,6 €/m²
Typisch
Niedrig
10,3 €/m²
Hoch
16,6 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+3,7%
Q4 2023
12 €/m²
Typisch
Niedrig
10,6 €/m²
Hoch
16,9 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+7,7%
Q1 2024
12,3 €/m²
Typisch
Niedrig
10,8 €/m²
Hoch
17,5 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+7,5%
Q2 2024
12,1 €/m²
Typisch
Niedrig
10,9 €/m²
Hoch
17,3 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+3,1%
Q3 2024
12,5 €/m²
Typisch
Niedrig
11,2 €/m²
Hoch
18,1 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+7,2%
Q4 2024
13 €/m²
Typisch
Niedrig
11,5 €/m²
Hoch
18,6 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
+8,3%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 8,9 €/m² | 10,2 €/m² | 14,7 €/m² | +2,8% | +6,2% |
Q2 2025 | 8,8 €/m² | 10,2 €/m² | 14,7 €/m² | +0,4% | +4,9% |
Q3 2025 | 9 €/m² | 10,3 €/m² | 15 €/m² | +1,1% | +5,9% |
Q4 2025(Prognose) | 9,2 €/m² | 10,4 €/m² | 15,4 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 9,4 €/m² | 10,6 €/m² | 15,8 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 9,7 €/m² | 10,7 €/m² | 16,1 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 9,9 €/m² | 10,8 €/m² | 16,5 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 10,1 €/m² | 10,9 €/m² | 16,9 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 7,2 €/m² | 8,3 €/m² | 11,9 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 7,4 €/m² | 8,3 €/m² | 12,1 €/m² | +0,1% | — |
Q2 2021 | 7,5 €/m² | 8,4 €/m² | 12,2 €/m² | +1,1% | — |
Q3 2021 | 7,5 €/m² | 8,5 €/m² | 12,3 €/m² | +0,8% | — |
Q4 2021 | 7,5 €/m² | 8,5 €/m² | 12,5 €/m² | +0,5% | +2,5% |
Q1 2022 | 7,6 €/m² | 8,8 €/m² | 12,6 €/m² | +2,5% | +4,9% |
Q2 2022 | 7,7 €/m² | 8,8 €/m² | 12,7 €/m² | +1,0% | +4,9% |
Q3 2022 | 7,9 €/m² | 8,9 €/m² | 13 €/m² | +0,9% | +4,9% |
Q4 2022 | 8 €/m² | 9,1 €/m² | 13,2 €/m² | +1,8% | +6,3% |
Q1 2023 | 8 €/m² | 9,1 €/m² | 13,2 €/m² | +0,1% | +3,9% |
Q2 2023 | 8 €/m² | 9,2 €/m² | 13,4 €/m² | +0,9% | +3,7% |
Q3 2023 | 8,2 €/m² | 9,3 €/m² | 13,4 €/m² | +1,5% | +4,4% |
Q4 2023 | 8,3 €/m² | 9,6 €/m² | 13,9 €/m² | +3,0% | +5,6% |
Q1 2024 | 8,5 €/m² | 9,6 €/m² | 14,1 €/m² | 0,0% | +5,5% |
Q2 2024 | 8,6 €/m² | 9,7 €/m² | 14,2 €/m² | +1,6% | +6,2% |
Q3 2024 | 8,6 €/m² | 9,8 €/m² | 14,1 €/m² | +0,1% | +4,7% |
Q4 2024 | 8,7 €/m² | 9,9 €/m² | 14,4 €/m² | +1,5% | +3,2% |
Q1 2025
10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
14,7 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+6,2%
Q2 2025
10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
14,7 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+4,9%
Q3 2025
10,3 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
15 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+5,9%
Q4 2025
(Prognose)10,4 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
15,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)10,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
15,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)10,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
16,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)10,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,9 €/m²
Hoch
16,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)10,9 €/m²
Typisch
Niedrig
10,1 €/m²
Hoch
16,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
—
Q2 2021
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
—
Q3 2021
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
—
Q4 2021
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+2,5%
Q1 2022
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+4,9%
Q2 2022
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+4,9%
Q3 2022
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+4,9%
Q4 2022
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+6,3%
Q1 2023
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+3,9%
Q2 2023
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+3,7%
Q3 2023
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+4,4%
Q4 2023
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
13,9 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+5,6%
Q1 2024
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
14,1 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+5,5%
Q2 2024
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
14,2 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+6,2%
Q3 2024
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
14,1 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+4,7%
Q4 2024
9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
14,4 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+3,2%
Vergleich
Vergleich von Haan mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Haan | 4.100 €/m² | — | — |
| Mettmann (Kreis) (Median) | 4.000 €/m² | +3,5% | #7 (98. Perz.) |
| Nordrhein-Westfalen (Median) | 2.400 €/m² | +71,0% | #7 (98. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Haan | 3.050 €/m² | — | — |
| Mettmann (Kreis) (Median) | 3.050 €/m² | +0,2% | #23 (94. Perz.) |
| Nordrhein-Westfalen (Median) | 2.150 €/m² | +42,8% | #23 (94. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Haan | 14,2 €/m² | — | — |
| Mettmann (Kreis) (Median) | 14,2 €/m² | -0,1% | #12 (97. Perz.) |
| Nordrhein-Westfalen (Median) | 8,9 €/m² | +58,4% | #12 (97. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Haan | 10,4 €/m² | — | — |
| Mettmann (Kreis) (Median) | 10,4 €/m² | +0,4% | #17 (96. Perz.) |
| Nordrhein-Westfalen (Median) | 7,8 €/m² | +33,8% | #17 (96. Perz.) |
Weitere Städte im Mettmann (Kreis)
Vergleichen Sie Haan mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Haan?
Typisch: 4.100 €/m² (3.500 €/m² – 5.100 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Haan?
Typisch: 3.050 €/m² (2.400 €/m² – 7.850 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +0,4%, Wohnungen Kauf -1,1%, Mieten Häuser +5,4%, Mieten Wohnungen +1,9%.