Kaufpreise Häuser
2.000 €/m²
Spanne: 2.000 €/m² – 2.700 €/m²
QoQ+1,2%
·YoY+2,7%
Immobilienpreise in Malberg
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Malberg je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Malberg liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 1868 von 2024 im Bundesland (8. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 1.500 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-30,5%).
Innerhalb von Altenkirchen (Westerwald) (Kreis) gehört Malberg mit 1.500 €/m² zu den günstigsten Lagen (Rang 1868/2024, Median: 1.850 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q4 2022 sind Wohnungspreise um -4,1% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+3,3%), während sich die Jahresveränderung bei +3,3% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +4,9% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 5,55% (sehr attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,1%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +2,8% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -8,0% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Malberg. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
1.500 €/m²
Spanne: 1.400 €/m² – 2.400 €/m²
QoQ+1,4%
·YoY+3,3%
Mieten Häuser (kalt)
7,8 €/m²
Spanne: 7,9 €/m² – 10,1 €/m²
QoQ+5,3%
·YoY+8,8%
Mieten Wohnungen (kalt)
6,9 €/m²
Spanne: 6,9 €/m² – 10,2 €/m²
QoQ+1,6%
·YoY+4,9%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+3,3%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+2,8%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-8,0%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,1%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+2,7%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+4,4%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-4,1%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+2,1%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,70%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
21,3x
Basis: Kauf 2.000 €/m², Miete 7,8 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
5,55%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
18,0x
Basis: Kauf 1.500 €/m², Miete 6,9 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Malberg. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 1.500 €/m²
- 60 m²89.134 €
- 80 m²118.846 €
- 100 m²148.557 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 6,9 €/m²
- 60 m²412 €
- 80 m²550 €
- 100 m²687 €
Häuser kaufen
Basis: 2.000 €/m² (Beispiel)
- 120 m²238.920 €
- 140 m²278.740 €
- 160 m²318.560 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 7,8 €/m² (Beispiel)
- 120 m²936 €
- 140 m²1.092 €
- 160 m²1.248 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.000 €/m² in Q3 2025 (YoY +2,7%).
- Wohnungen (Kauf): -4,1% seit Hoch in Q4 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 6,9 €/m² bis 10,2 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.900 €/m² | 1.900 €/m² | 2.550 €/m² | -3,1% | -2,2% |
Q2 2025 | 1.950 €/m² | 1.950 €/m² | 2.650 €/m² | +2,9% | +0,4% |
Q3 2025 | 1.950 €/m² | 2.000 €/m² | 2.700 €/m² | +2,2% | +3,7% |
Q4 2025(Prognose) | 1.950 €/m² | 2.050 €/m² | 2.750 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.950 €/m² | 2.100 €/m² | 2.800 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.000 €/m² | 2.150 €/m² | 2.850 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.000 €/m² | 2.200 €/m² | 2.950 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.000 €/m² | 2.250 €/m² | 3.000 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.600 €/m² | 1.600 €/m² | 2.150 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.600 €/m² | 1.650 €/m² | 2.200 €/m² | +1,7% | — |
Q2 2021 | 1.650 €/m² | 1.700 €/m² | 2.300 €/m² | +3,1% | — |
Q3 2021 | 1.750 €/m² | 1.800 €/m² | 2.400 €/m² | +5,4% | — |
Q4 2021 | 1.800 €/m² | 1.800 €/m² | 2.450 €/m² | +1,0% | +11,6% |
Q1 2022 | 1.800 €/m² | 1.900 €/m² | 2.550 €/m² | +4,3% | +14,5% |
Q2 2022 | 1.850 €/m² | 1.900 €/m² | 2.550 €/m² | +2,1% | +13,4% |
Q3 2022 | 1.950 €/m² | 2.000 €/m² | 2.650 €/m² | +3,5% | +11,3% |
Q4 2022 | 2.000 €/m² | 2.000 €/m² | 2.700 €/m² | +0,4% | +10,7% |
Q1 2023 | 1.950 €/m² | 2.000 €/m² | 2.650 €/m² | -0,8% | +5,3% |
Q2 2023 | 1.950 €/m² | 2.000 €/m² | 2.700 €/m² | +0,1% | +3,2% |
Q3 2023 | 1.950 €/m² | 2.000 €/m² | 2.650 €/m² | +0,0% | -0,2% |
Q4 2023 | 1.950 €/m² | 2.000 €/m² | 2.700 €/m² | +0,4% | -0,2% |
Q1 2024 | 1.900 €/m² | 1.950 €/m² | 2.650 €/m² | -1,7% | -1,2% |
Q2 2024 | 1.900 €/m² | 1.950 €/m² | 2.650 €/m² | +0,3% | -1,0% |
Q3 2024 | 1.900 €/m² | 1.950 €/m² | 2.650 €/m² | -1,1% | -2,2% |
Q4 2024 | 1.900 €/m² | 1.950 €/m² | 2.650 €/m² | +1,8% | -0,8% |
Q1 2025
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
-3,1%
YoY
-2,2%
Q2 2025
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+0,4%
Q3 2025
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+3,7%
Q4 2025
(Prognose)2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
—
Q2 2021
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
—
Q3 2021
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+5,4%
YoY
—
Q4 2021
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+11,6%
Q1 2022
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
+14,5%
Q2 2022
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+13,4%
Q3 2022
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+11,3%
Q4 2022
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+10,7%
Q1 2023
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+5,3%
Q2 2023
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+3,2%
Q3 2023
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+0,0%
YoY
-0,2%
Q4 2023
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
-0,2%
Q1 2024
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
-1,2%
Q2 2024
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
-1,0%
Q3 2024
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
-2,2%
Q4 2024
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
-0,8%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.350 €/m² | 1.450 €/m² | 2.350 €/m² | +1,6% | +1,5% |
Q2 2025 | 1.400 €/m² | 1.450 €/m² | 2.400 €/m² | +0,7% | +2,9% |
Q3 2025 | 1.400 €/m² | 1.500 €/m² | 2.400 €/m² | +2,0% | +4,0% |
Q4 2025(Prognose) | 1.400 €/m² | 1.550 €/m² | 2.400 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.350 €/m² | 1.550 €/m² | 2.350 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.350 €/m² | 1.600 €/m² | 2.350 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.350 €/m² | 1.600 €/m² | 2.350 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.350 €/m² | 1.650 €/m² | 2.350 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.200 €/m² | 1.250 €/m² | 2.050 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.250 €/m² | 1.300 €/m² | 2.100 €/m² | +3,2% | — |
Q2 2021 | 1.250 €/m² | 1.350 €/m² | 2.150 €/m² | +4,3% | — |
Q3 2021 | 1.300 €/m² | 1.400 €/m² | 2.250 €/m² | +3,0% | — |
Q4 2021 | 1.350 €/m² | 1.450 €/m² | 2.350 €/m² | +3,3% | +14,7% |
Q1 2022 | 1.400 €/m² | 1.500 €/m² | 2.450 €/m² | +2,1% | +13,5% |
Q2 2022 | 1.450 €/m² | 1.550 €/m² | 2.450 €/m² | +3,0% | +12,0% |
Q3 2022 | 1.450 €/m² | 1.550 €/m² | 2.500 €/m² | +0,1% | +8,8% |
Q4 2022 | 1.450 €/m² | 1.550 €/m² | 2.500 €/m² | +0,7% | +6,1% |
Q1 2023 | 1.400 €/m² | 1.500 €/m² | 2.400 €/m² | -3,8% | -0,1% |
Q2 2023 | 1.350 €/m² | 1.450 €/m² | 2.350 €/m² | -2,7% | -5,6% |
Q3 2023 | 1.350 €/m² | 1.450 €/m² | 2.350 €/m² | -0,4% | -6,1% |
Q4 2023 | 1.350 €/m² | 1.450 €/m² | 2.300 €/m² | +0,2% | -6,6% |
Q1 2024 | 1.350 €/m² | 1.450 €/m² | 2.300 €/m² | -0,9% | -3,8% |
Q2 2024 | 1.350 €/m² | 1.400 €/m² | 2.300 €/m² | -0,7% | -1,8% |
Q3 2024 | 1.350 €/m² | 1.450 €/m² | 2.350 €/m² | +1,0% | -0,4% |
Q4 2024 | 1.350 €/m² | 1.450 €/m² | 2.300 €/m² | -0,4% | -1,0% |
Q1 2025
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+1,5%
Q2 2025
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+2,9%
Q3 2025
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+4,0%
Q4 2025
(Prognose)1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
—
Q2 2021
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
—
Q3 2021
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
—
Q4 2021
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+14,7%
Q1 2022
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+13,5%
Q2 2022
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+12,0%
Q3 2022
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+8,8%
Q4 2022
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+6,1%
Q1 2023
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
-3,8%
YoY
-0,1%
Q2 2023
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
-2,7%
YoY
-5,6%
Q3 2023
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
-6,1%
Q4 2023
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
-6,6%
Q1 2024
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
-3,8%
Q2 2024
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
-1,8%
Q3 2024
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
-0,4%
Q4 2024
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
-1,0%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 7,2 €/m² | 7,3 €/m² | 9,3 €/m² | +1,8% | +5,6% |
Q2 2025 | 7,4 €/m² | 7,4 €/m² | 9,4 €/m² | +1,2% | +3,5% |
Q3 2025 | 7,9 €/m² | 7,8 €/m² | 10 €/m² | +5,7% | +9,2% |
Q4 2025(Prognose) | 8,4 €/m² | 8,3 €/m² | 10,6 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 9,1 €/m² | 8,7 €/m² | 11,3 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 9,7 €/m² | 9,2 €/m² | 12 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 10,4 €/m² | 9,8 €/m² | 12,8 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 11,2 €/m² | 10,3 €/m² | 13,7 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,6 €/m² | 5,6 €/m² | 7,2 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,6 €/m² | 5,6 €/m² | 7,3 €/m² | -0,7% | — |
Q2 2021 | 5,6 €/m² | 5,6 €/m² | 7,1 €/m² | +1,1% | — |
Q3 2021 | 5,7 €/m² | 5,8 €/m² | 7,4 €/m² | +2,1% | — |
Q4 2021 | 5,9 €/m² | 5,8 €/m² | 7,5 €/m² | +1,4% | +3,9% |
Q1 2022 | 5,9 €/m² | 5,9 €/m² | 7,6 €/m² | +0,9% | +5,6% |
Q2 2022 | 6,1 €/m² | 6,2 €/m² | 8 €/m² | +5,4% | +10,1% |
Q3 2022 | 6,4 €/m² | 6,5 €/m² | 8,2 €/m² | +4,7% | +12,9% |
Q4 2022 | 6,7 €/m² | 6,8 €/m² | 8,6 €/m² | +4,3% | +16,1% |
Q1 2023 | 6,7 €/m² | 6,8 €/m² | 8,7 €/m² | +0,4% | +15,6% |
Q2 2023 | 6,8 €/m² | 6,8 €/m² | 8,6 €/m² | 0,0% | +9,7% |
Q3 2023 | 6,7 €/m² | 6,7 €/m² | 8,6 €/m² | -1,3% | +3,4% |
Q4 2023 | 6,8 €/m² | 6,8 €/m² | 8,7 €/m² | +1,9% | +1,0% |
Q1 2024 | 6,9 €/m² | 6,9 €/m² | 8,9 €/m² | +1,3% | +1,9% |
Q2 2024 | 7,2 €/m² | 7,2 €/m² | 9,1 €/m² | +3,3% | +5,3% |
Q3 2024 | 7,2 €/m² | 7,2 €/m² | 9,2 €/m² | +0,1% | +6,9% |
Q4 2024 | 7,2 €/m² | 7,2 €/m² | 9,3 €/m² | +0,3% | +5,1% |
Q1 2025
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+5,6%
Q2 2025
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+3,5%
Q3 2025
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
+5,7%
YoY
+9,2%
Q4 2025
(Prognose)8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
10,4 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)10,3 €/m²
Typisch
Niedrig
11,2 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
7,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
7,3 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
—
Q2 2021
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
7,1 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
—
Q3 2021
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
7,4 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
—
Q4 2021
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
7,5 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+3,9%
Q1 2022
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
7,6 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+5,6%
Q2 2022
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
+5,4%
YoY
+10,1%
Q3 2022
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
+4,7%
YoY
+12,9%
Q4 2022
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
+16,1%
Q1 2023
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+15,6%
Q2 2023
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+9,7%
Q3 2023
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+3,4%
Q4 2023
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+1,0%
Q1 2024
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+1,9%
Q2 2024
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+5,3%
Q3 2024
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+6,9%
Q4 2024
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+5,1%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6,6 €/m² | 6,7 €/m² | 9,8 €/m² | +0,9% | +7,2% |
Q2 2025 | 6,7 €/m² | 6,8 €/m² | 9,9 €/m² | +1,0% | +3,2% |
Q3 2025 | 6,8 €/m² | 6,9 €/m² | 10,2 €/m² | +1,9% | +5,2% |
Q4 2025(Prognose) | 7 €/m² | 7 €/m² | 10,5 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 7,1 €/m² | 7,2 €/m² | 10,8 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 7,3 €/m² | 7,3 €/m² | 11,2 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 7,4 €/m² | 7,4 €/m² | 11,5 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 7,6 €/m² | 7,6 €/m² | 11,9 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,2 €/m² | 5,3 €/m² | 7,8 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,3 €/m² | 5,4 €/m² | 7,9 €/m² | +2,1% | — |
Q2 2021 | 5,3 €/m² | 5,5 €/m² | 8 €/m² | +1,3% | — |
Q3 2021 | 5,5 €/m² | 5,6 €/m² | 8,1 €/m² | +1,8% | — |
Q4 2021 | 5,6 €/m² | 5,7 €/m² | 8,2 €/m² | +2,5% | +8,0% |
Q1 2022 | 5,7 €/m² | 5,9 €/m² | 8,4 €/m² | +2,8% | +8,7% |
Q2 2022 | 5,7 €/m² | 5,7 €/m² | 8,4 €/m² | -1,9% | +5,3% |
Q3 2022 | 5,8 €/m² | 5,9 €/m² | 8,5 €/m² | +2,3% | +5,8% |
Q4 2022 | 6 €/m² | 6 €/m² | 8,7 €/m² | +2,7% | +6,0% |
Q1 2023 | 6,1 €/m² | 6,1 €/m² | 8,9 €/m² | +1,3% | +4,4% |
Q2 2023 | 6,2 €/m² | 6,3 €/m² | 9,2 €/m² | +3,1% | +9,8% |
Q3 2023 | 6,1 €/m² | 6,3 €/m² | 9 €/m² | 0,0% | +7,3% |
Q4 2023 | 6,1 €/m² | 6,3 €/m² | 9,1 €/m² | +0,5% | +5,0% |
Q1 2024 | 6,3 €/m² | 6,2 €/m² | 9,2 €/m² | -1,4% | +2,1% |
Q2 2024 | 6,4 €/m² | 6,6 €/m² | 9,4 €/m² | +5,0% | +4,0% |
Q3 2024 | 6,5 €/m² | 6,6 €/m² | 9,7 €/m² | 0,0% | +4,0% |
Q4 2024 | 6,6 €/m² | 6,6 €/m² | 9,7 €/m² | +1,2% | +4,7% |
Q1 2025
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+7,2%
Q2 2025
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+3,2%
Q3 2025
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+5,2%
Q4 2025
(Prognose)7 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
7,9 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
—
Q2 2021
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
—
Q3 2021
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
—
Q4 2021
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+8,0%
Q1 2022
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+8,7%
Q2 2022
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
-1,9%
YoY
+5,3%
Q3 2022
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+5,8%
Q4 2022
6 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+6,0%
Q1 2023
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+4,4%
Q2 2023
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+9,8%
Q3 2023
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+7,3%
Q4 2023
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+5,0%
Q1 2024
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+2,1%
Q2 2024
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+5,0%
YoY
+4,0%
Q3 2024
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+4,0%
Q4 2024
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+4,7%
Vergleich
Vergleich von Malberg mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Malberg | 2.000 €/m² | — | — |
| Altenkirchen (Westerwald) (Kreis) (Median) | 2.250 €/m² | -11,2% | #2139 (7. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 2.400 €/m² | -17,3% | #2139 (7. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Malberg | 1.500 €/m² | — | — |
| Altenkirchen (Westerwald) (Kreis) (Median) | 1.850 €/m² | -20,1% | #1868 (8. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 2.150 €/m² | -30,5% | #1868 (8. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Malberg | 7,8 €/m² | — | — |
| Altenkirchen (Westerwald) (Kreis) (Median) | 7,9 €/m² | -1,4% | #1746 (24. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 8,9 €/m² | -12,8% | #1746 (24. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Malberg | 6,9 €/m² | — | — |
| Altenkirchen (Westerwald) (Kreis) (Median) | 7,2 €/m² | -3,9% | #2036 (11. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 7,8 €/m² | -11,7% | #2036 (11. Perz.) |
Weitere Städte im Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)
Vergleichen Sie Malberg mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Almersbach
2.050 €/m²Alsdorf
2.000 €/m²Altenkirchen (Westerwald)
2.050 €/m²Bachenberg
1.950 €/m²Berod bei Hachenburg
2.250 €/m²Berzhausen
1.500 €/m²Betzdorf
1.900 €/m²Birken-Honigsessen
1.900 €/m²Birkenbeul
1.850 €/m²Birnbach
1.700 €/m²Bitzen
2.050 €/m²Brachbach
2.100 €/m²Breitscheidt
1.950 €/m²Bruchertseifen
1.450 €/m²Bürdenbach
1.950 €/m²Burglahr
1.850 €/m²Busenhausen
1.850 €/m²Daaden
1.500 €/m²Derschen
1.350 €/m²Dickendorf
1.650 €/m²Eichelhardt
1.500 €/m²Eichen
1.850 €/m²Elben
Elkenroth
1.600 €/m²Emmerzhausen
1.450 €/m²Ersfeld
2.000 €/m²Etzbach
1.900 €/m²Eulenberg
Fensdorf
Fiersbach
2.200 €/m²Flammersfeld
1.750 €/m²Fluterschen
2.050 €/m²Forst
2.100 €/m²Forstmehren
1.850 €/m²Friedewald
1.300 €/m²Friesenhagen
2.550 €/m²Fürthen
2.100 €/m²Gebhardshain
1.450 €/m²Gieleroth
2.500 €/m²Giershausen
Grünebach
2.200 €/m²Güllesheim
2.100 €/m²Hamm (Sieg)
2.050 €/m²Harbach
2.200 €/m²Hasselbach
1.950 €/m²Helmenzen
1.850 €/m²Helmeroth
Hemmelzen
1.650 €/m²Herdorf
2.200 €/m²Heupelzen
1.850 €/m²Hilgenroth
1.850 €/m²Hirz-Maulsbach
2.200 €/m²Hövels
1.600 €/m²Horhausen (Westerwald)
2.100 €/m²Idelberg
Ingelbach
1.850 €/m²Isert
Katzwinkel (Sieg)
1.750 €/m²Kausen
1.650 €/m²Kescheid
2.050 €/m²Kettenhausen
1.900 €/m²Kircheib
2.400 €/m²Kirchen (Sieg)
1.950 €/m²Kraam
Krunkel
1.800 €/m²Mammelzen
1.950 €/m²Mauden
Mehren
1.950 €/m²Michelbach (Westerwald)
2.200 €/m²Mittelhof
1.550 €/m²Molzhain
1.650 €/m²Mudersbach
2.000 €/m²Nauroth
1.850 €/m²Neitersen
1.600 €/m²Niederdreisbach
1.650 €/m²Niederfischbach
2.000 €/m²Niederirsen
1.750 €/m²Niedersteinebach
Nisterberg
1.600 €/m²Obererbach (Westerwald)
1.850 €/m²Oberirsen
1.700 €/m²Oberlahr
1.900 €/m²Obernau
1.450 €/m²Obersteinebach
Oberwambach
2.550 €/m²Ölsen
Orfgen
Peterslahr
Pleckhausen
2.300 €/m²Pracht
2.050 €/m²Racksen
Reiferscheid
1.600 €/m²Rettersen
2.150 €/m²Rosenheim (Landkreis Altenkirchen)
1.700 €/m²Roth
1.650 €/m²Rott
1.850 €/m²Scheuerfeld
1.750 €/m²Schöneberg
1.750 €/m²Schürdt
1.500 €/m²Schutzbach
1.850 €/m²Seelbach bei Hamm (Sieg)
1.750 €/m²Seelbach (Westerwald)
1.700 €/m²Seifen
2.050 €/m²Selbach (Sieg)
1.150 €/m²Sörth
1.850 €/m²Steinebach/Sieg
1.500 €/m²Steineroth
1.700 €/m²Stürzelbach
1.950 €/m²Volkerzen
Wallmenroth
1.750 €/m²Walterschen
Weitefeld
1.300 €/m²Werkhausen
1.850 €/m²Weyerbusch
1.750 €/m²Willroth
2.050 €/m²Wissen
1.600 €/m²Wölmersen
1.750 €/m²Ziegenhain
1.800 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Malberg?
Typisch: 2.000 €/m² (2.000 €/m² – 2.700 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Malberg?
Typisch: 1.500 €/m² (1.400 €/m² – 2.400 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +1,2%, Wohnungen Kauf +1,4%, Mieten Häuser +5,3%, Mieten Wohnungen +1,6%.