Kaufpreise Häuser
2.900 €/m²
Spanne: 1.700 €/m² – 11.050 €/m²
QoQ+3,5%
·YoY+2,6%
Immobilienpreise in Rheinland-Pfalz
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Rheinland-Pfalz je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -1,5% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+3,6%), während sich die Jahresveränderung bei +3,6% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +3,7% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 4,28% (attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine sehr stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,0%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +3,2% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -7,3% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Rheinland-Pfalz. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
2.400 €/m²
Spanne: 750 €/m² – 8.300 €/m²
QoQ+2,6%
·YoY+3,6%
Mieten Häuser (kalt)
9,9 €/m²
Spanne: 6,7 €/m² – 21,5 €/m²
QoQ+8,4%
·YoY+8,8%
Mieten Wohnungen (kalt)
8,6 €/m²
Spanne: 6 €/m² – 19,7 €/m²
QoQ+0,4%
·YoY+3,7%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+3,6%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+3,2%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-7,3%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,0%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+2,6%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+3,5%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-7,6%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+2,4%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,09%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
24,4x
Basis: Kauf 2.900 €/m², Miete 9,9 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,28%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
23,4x
Basis: Kauf 2.400 €/m², Miete 8,6 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Rheinland-Pfalz. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 2.400 €/m²
- 60 m²144.476 €
- 80 m²192.635 €
- 100 m²240.794 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 8,6 €/m²
- 60 m²515 €
- 80 m²687 €
- 100 m²859 €
Häuser kaufen
Basis: 2.900 €/m² (Beispiel)
- 120 m²347.783 €
- 140 m²405.747 €
- 160 m²463.710 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 9,9 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.187 €
- 140 m²1.385 €
- 160 m²1.582 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.900 €/m² in Q3 2025 (YoY +2,6%).
- Wohnungen (Kauf): -1,5% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 6 €/m² bis 19,7 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.650 €/m² | 2.850 €/m² | 10.300 €/m² | -0,8% | +0,5% |
Q2 2025 | 1.650 €/m² | 2.800 €/m² | 10.700 €/m² | -1,3% | -1,3% |
Q3 2025 | 1.700 €/m² | 2.850 €/m² | 11.100 €/m² | +2,1% | +1,2% |
Q4 2025(Prognose) | 1.750 €/m² | 2.900 €/m² | 11.550 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.750 €/m² | 3.000 €/m² | 11.950 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.800 €/m² | 3.050 €/m² | 12.400 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.850 €/m² | 3.100 €/m² | 12.900 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.850 €/m² | 3.150 €/m² | 13.350 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.400 €/m² | 2.400 €/m² | 10.100 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.400 €/m² | 2.500 €/m² | 10.450 €/m² | +3,3% | — |
Q2 2021 | 1.500 €/m² | 2.550 €/m² | 10.200 €/m² | +2,6% | — |
Q3 2021 | 1.600 €/m² | 2.700 €/m² | 10.850 €/m² | +6,9% | — |
Q4 2021 | 1.650 €/m² | 2.800 €/m² | 11.150 €/m² | +3,4% | +17,1% |
Q1 2022 | 1.700 €/m² | 2.850 €/m² | 11.550 €/m² | +1,3% | +14,9% |
Q2 2022 | 1.700 €/m² | 2.950 €/m² | 11.900 €/m² | +3,5% | +15,8% |
Q3 2022 | 1.700 €/m² | 3.050 €/m² | 11.900 €/m² | +2,7% | +11,3% |
Q4 2022 | 1.750 €/m² | 3.000 €/m² | 12.150 €/m² | -0,8% | +6,8% |
Q1 2023 | 1.750 €/m² | 2.950 €/m² | 11.900 €/m² | -2,1% | +3,2% |
Q2 2023 | 1.750 €/m² | 2.900 €/m² | 11.600 €/m² | -1,7% | -2,0% |
Q3 2023 | 1.750 €/m² | 2.900 €/m² | 11.150 €/m² | +0,5% | -4,1% |
Q4 2023 | 1.750 €/m² | 2.900 €/m² | 10.800 €/m² | -0,1% | -3,4% |
Q1 2024 | 1.700 €/m² | 2.800 €/m² | 10.600 €/m² | -2,8% | -4,1% |
Q2 2024 | 1.700 €/m² | 2.850 €/m² | 10.600 €/m² | +0,5% | -1,9% |
Q3 2024 | 1.700 €/m² | 2.850 €/m² | 10.750 €/m² | -0,4% | -2,8% |
Q4 2024 | 1.650 €/m² | 2.850 €/m² | 10.750 €/m² | +1,3% | -1,5% |
Q1 2025
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
10.300 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+0,5%
Q2 2025
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
10.700 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
-1,3%
Q3 2025
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
11.100 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+1,2%
Q4 2025
(Prognose)2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
11.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
11.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
12.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
12.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)3.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
13.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
10.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
10.450 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
—
Q2 2021
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
10.200 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
—
Q3 2021
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
10.850 €/m²
QoQ
+6,9%
YoY
—
Q4 2021
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
11.150 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+17,1%
Q1 2022
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
11.550 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+14,9%
Q2 2022
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
11.900 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+15,8%
Q3 2022
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
11.900 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+11,3%
Q4 2022
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
12.150 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+6,8%
Q1 2023
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
11.900 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
+3,2%
Q2 2023
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
11.600 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
-2,0%
Q3 2023
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
11.150 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
-4,1%
Q4 2023
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
10.800 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
-3,4%
Q1 2024
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
10.600 €/m²
QoQ
-2,8%
YoY
-4,1%
Q2 2024
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
10.600 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
-1,9%
Q3 2024
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
10.750 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
-2,8%
Q4 2024
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
10.750 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
-1,5%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 750 €/m² | 2.300 €/m² | 8.050 €/m² | +0,5% | +2,2% |
Q2 2025 | 750 €/m² | 2.350 €/m² | 8.250 €/m² | +1,3% | +3,3% |
Q3 2025 | 750 €/m² | 2.400 €/m² | 8.350 €/m² | +1,5% | +2,5% |
Q4 2025(Prognose) | 750 €/m² | 2.400 €/m² | 8.450 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 750 €/m² | 2.450 €/m² | 8.600 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 750 €/m² | 2.500 €/m² | 8.700 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 750 €/m² | 2.500 €/m² | 8.800 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 750 €/m² | 2.550 €/m² | 8.950 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 650 €/m² | 2.000 €/m² | 7.250 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 650 €/m² | 2.100 €/m² | 7.550 €/m² | +3,0% | — |
Q2 2021 | 700 €/m² | 2.200 €/m² | 7.750 €/m² | +4,3% | — |
Q3 2021 | 700 €/m² | 2.250 €/m² | 7.950 €/m² | +3,1% | — |
Q4 2021 | 700 €/m² | 2.350 €/m² | 8.150 €/m² | +3,9% | +15,2% |
Q1 2022 | 750 €/m² | 2.400 €/m² | 8.300 €/m² | +3,1% | +15,3% |
Q2 2022 | 750 €/m² | 2.450 €/m² | 8.800 €/m² | +0,9% | +11,5% |
Q3 2022 | 750 €/m² | 2.450 €/m² | 8.850 €/m² | +0,8% | +9,0% |
Q4 2022 | 750 €/m² | 2.450 €/m² | 8.850 €/m² | -0,5% | +4,4% |
Q1 2023 | 750 €/m² | 2.400 €/m² | 8.500 €/m² | -1,1% | +0,1% |
Q2 2023 | 750 €/m² | 2.350 €/m² | 8.150 €/m² | -2,9% | -3,6% |
Q3 2023 | 750 €/m² | 2.300 €/m² | 7.950 €/m² | -0,6% | -5,0% |
Q4 2023 | 750 €/m² | 2.300 €/m² | 7.750 €/m² | -1,0% | -5,5% |
Q1 2024 | 700 €/m² | 2.250 €/m² | 7.850 €/m² | -1,4% | -5,8% |
Q2 2024 | 700 €/m² | 2.250 €/m² | 8.000 €/m² | +0,2% | -2,8% |
Q3 2024 | 700 €/m² | 2.300 €/m² | 7.800 €/m² | +2,3% | +0,0% |
Q4 2024 | 700 €/m² | 2.300 €/m² | 7.900 €/m² | -0,8% | +0,3% |
Q1 2025
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
8.050 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+2,2%
Q2 2025
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
8.250 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+3,3%
Q3 2025
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
8.350 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+2,5%
Q4 2025
(Prognose)2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
8.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
8.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
8.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
8.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
8.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
650 €/m²
Hoch
7.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
650 €/m²
Hoch
7.550 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
—
Q2 2021
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
7.750 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
—
Q3 2021
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
7.950 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
—
Q4 2021
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
8.150 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
+15,2%
Q1 2022
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
8.300 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+15,3%
Q2 2022
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
8.800 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+11,5%
Q3 2022
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
8.850 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+9,0%
Q4 2022
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
8.850 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+4,4%
Q1 2023
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
8.500 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
+0,1%
Q2 2023
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
8.150 €/m²
QoQ
-2,9%
YoY
-3,6%
Q3 2023
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
7.950 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
-5,0%
Q4 2023
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
7.750 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
-5,5%
Q1 2024
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
7.850 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
-5,8%
Q2 2024
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
8.000 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
-2,8%
Q3 2024
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
7.800 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+0,0%
Q4 2024
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
7.900 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+0,3%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6,2 €/m² | 9,1 €/m² | 20 €/m² | -1,1% | +2,8% |
Q2 2025 | 6,3 €/m² | 9,1 €/m² | 20 €/m² | +0,8% | +1,9% |
Q3 2025 | 6,7 €/m² | 9,8 €/m² | 21,7 €/m² | +7,9% | +8,3% |
Q4 2025(Prognose) | 7,1 €/m² | 10,6 €/m² | 23,5 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 7,5 €/m² | 11,5 €/m² | 25,4 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 8 €/m² | 12,4 €/m² | 27,5 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 8,5 €/m² | 13,3 €/m² | 29,8 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 9 €/m² | 14,4 €/m² | 32,3 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 4,8 €/m² | 7,2 €/m² | 15,3 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 4,8 €/m² | 7 €/m² | 15,5 €/m² | -2,4% | — |
Q2 2021 | 4,8 €/m² | 7,1 €/m² | 15,4 €/m² | +1,0% | — |
Q3 2021 | 4,8 €/m² | 7,2 €/m² | 15,6 €/m² | +1,4% | — |
Q4 2021 | 4,9 €/m² | 7,3 €/m² | 16,2 €/m² | +2,0% | +2,0% |
Q1 2022 | 5,1 €/m² | 7,5 €/m² | 16,3 €/m² | +3,0% | +7,6% |
Q2 2022 | 5,2 €/m² | 7,8 €/m² | 17 €/m² | +3,6% | +10,4% |
Q3 2022 | 5,5 €/m² | 8 €/m² | 17,5 €/m² | +3,3% | +12,4% |
Q4 2022 | 5,7 €/m² | 8,4 €/m² | 18,6 €/m² | +4,4% | +15,1% |
Q1 2023 | 5,8 €/m² | 8,6 €/m² | 18,7 €/m² | +1,9% | +13,8% |
Q2 2023 | 5,8 €/m² | 8,4 €/m² | 18,5 €/m² | -1,8% | +8,0% |
Q3 2023 | 5,7 €/m² | 8,4 €/m² | 18,4 €/m² | +0,5% | +5,0% |
Q4 2023 | 5,8 €/m² | 8,5 €/m² | 18,9 €/m² | +1,2% | +1,8% |
Q1 2024 | 5,9 €/m² | 8,8 €/m² | 19,1 €/m² | +3,0% | +2,9% |
Q2 2024 | 6,1 €/m² | 9 €/m² | 19,6 €/m² | +1,7% | +6,5% |
Q3 2024 | 6,1 €/m² | 9,1 €/m² | 19,8 €/m² | +1,6% | +7,7% |
Q4 2024 | 6,2 €/m² | 9,2 €/m² | 19,7 €/m² | +0,7% | +7,1% |
Q1 2025
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
20 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
+2,8%
Q2 2025
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
20 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+1,9%
Q3 2025
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
21,7 €/m²
QoQ
+7,9%
YoY
+8,3%
Q4 2025
(Prognose)10,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
23,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)11,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
25,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)12,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
27,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)13,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
29,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)14,4 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
32,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
4,8 €/m²
Hoch
15,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
7 €/m²
Typisch
Niedrig
4,8 €/m²
Hoch
15,5 €/m²
QoQ
-2,4%
YoY
—
Q2 2021
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
4,8 €/m²
Hoch
15,4 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
—
Q3 2021
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
4,8 €/m²
Hoch
15,6 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
—
Q4 2021
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
16,2 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+2,0%
Q1 2022
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
16,3 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+7,6%
Q2 2022
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
17 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+10,4%
Q3 2022
8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
17,5 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+12,4%
Q4 2022
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
18,6 €/m²
QoQ
+4,4%
YoY
+15,1%
Q1 2023
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
18,7 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+13,8%
Q2 2023
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
18,5 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
+8,0%
Q3 2023
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
18,4 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+5,0%
Q4 2023
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
18,9 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+1,8%
Q1 2024
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
19,1 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+2,9%
Q2 2024
9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
19,6 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+6,5%
Q3 2024
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
19,8 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+7,7%
Q4 2024
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
19,7 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+7,1%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6 €/m² | 8,5 €/m² | 19,3 €/m² | +1,4% | +5,1% |
Q2 2025 | 5,9 €/m² | 8,6 €/m² | 19,6 €/m² | +1,3% | +5,2% |
Q3 2025 | 6,1 €/m² | 8,7 €/m² | 19,7 €/m² | +1,1% | +4,5% |
Q4 2025(Prognose) | 6,2 €/m² | 8,7 €/m² | 19,9 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 6,4 €/m² | 8,8 €/m² | 20 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 6,6 €/m² | 8,9 €/m² | 20,1 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 6,8 €/m² | 9 €/m² | 20,2 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 7 €/m² | 9,1 €/m² | 20,4 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 4,6 €/m² | 6,8 €/m² | 16,1 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 4,6 €/m² | 6,8 €/m² | 16,2 €/m² | +0,7% | — |
Q2 2021 | 4,8 €/m² | 7 €/m² | 16,3 €/m² | +2,6% | — |
Q3 2021 | 4,8 €/m² | 7 €/m² | 16,7 €/m² | -0,3% | — |
Q4 2021 | 5 €/m² | 7,1 €/m² | 16,6 €/m² | +2,0% | +5,2% |
Q1 2022 | 4,9 €/m² | 7,2 €/m² | 17 €/m² | +1,7% | +6,2% |
Q2 2022 | 5,1 €/m² | 7,3 €/m² | 17,1 €/m² | +1,1% | +4,6% |
Q3 2022 | 5,1 €/m² | 7,4 €/m² | 17,2 €/m² | +0,8% | +5,7% |
Q4 2022 | 5,2 €/m² | 7,5 €/m² | 17,5 €/m² | +2,0% | +5,8% |
Q1 2023 | 5,2 €/m² | 7,8 €/m² | 17,7 €/m² | +3,1% | +7,2% |
Q2 2023 | 5,3 €/m² | 7,7 €/m² | 17,9 €/m² | -0,5% | +5,5% |
Q3 2023 | 5,4 €/m² | 7,8 €/m² | 18,2 €/m² | +1,6% | +6,2% |
Q4 2023 | 5,6 €/m² | 8 €/m² | 18,3 €/m² | +2,0% | +6,3% |
Q1 2024 | 5,6 €/m² | 8 €/m² | 18,4 €/m² | +0,6% | +3,7% |
Q2 2024 | 5,7 €/m² | 8,1 €/m² | 18,8 €/m² | +1,2% | +5,6% |
Q3 2024 | 5,7 €/m² | 8,3 €/m² | 18,8 €/m² | +1,7% | +5,7% |
Q4 2024 | 5,9 €/m² | 8,3 €/m² | 19,4 €/m² | +0,6% | +4,3% |
Q1 2025
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
19,3 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+5,1%
Q2 2025
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
19,6 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+5,2%
Q3 2025
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
19,7 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+4,5%
Q4 2025
(Prognose)8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
19,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
20 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
20,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
20,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
20,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
4,6 €/m²
Hoch
16,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
4,6 €/m²
Hoch
16,2 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
—
Q2 2021
7 €/m²
Typisch
Niedrig
4,8 €/m²
Hoch
16,3 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
—
Q3 2021
7 €/m²
Typisch
Niedrig
4,8 €/m²
Hoch
16,7 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
—
Q4 2021
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
16,6 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+5,2%
Q1 2022
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
17 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+6,2%
Q2 2022
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
17,1 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+4,6%
Q3 2022
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
17,2 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+5,7%
Q4 2022
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
17,5 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+5,8%
Q1 2023
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
17,7 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+7,2%
Q2 2023
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
17,9 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+5,5%
Q3 2023
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
18,2 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+6,2%
Q4 2023
8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
18,3 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+6,3%
Q1 2024
8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
18,4 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+3,7%
Q2 2024
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
18,8 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+5,6%
Q3 2024
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
18,8 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+5,7%
Q4 2024
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
19,4 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+4,3%
Preise nach Teilgebiet
Wähle ein Teilgebiet für detailliertere Werte.
| Teilgebiet | Häuser Kauf | Wohnungen Kauf | Wohnungen Miete |
|---|---|---|---|
| Ahrweiler (Kreis) | 2.900 €/m² | 2.250 €/m² | 8,3 €/m² |
| Altenkirchen (Westerwald) (Kreis) | 2.250 €/m² | 1.850 €/m² | 7,2 €/m² |
| Alzey-Worms (Kreis) | 3.150 €/m² | 2.350 €/m² | 9,2 €/m² |
| Bad Dürkheim (Kreis) | 3.350 €/m² | 2.850 €/m² | 9,6 €/m² |
| Bad Kreuznach (Kreis) | 2.600 €/m² | 2.250 €/m² | 8,3 €/m² |
| Bernkastel-Wittlich (Kreis) | 2.350 €/m² | 2.250 €/m² | 7,8 €/m² |
| Birkenfeld (Kreis) | 2.100 €/m² | 1.350 €/m² | 7,1 €/m² |
| Bitburg-Prüm (Kreis) | 2.600 €/m² | 2.400 €/m² | 8,2 €/m² |
| Cochem-Zell (Kreis) | 2.150 €/m² | 2.350 €/m² | 7,3 €/m² |
| Donnersbergkreis | 2.550 €/m² | 1.700 €/m² | 7,9 €/m² |
| Frankenthal (Pfalz) | 3.450 €/m² | 2.750 €/m² | 9,9 €/m² |
| Germersheim (Kreis) | 3.500 €/m² | 2.950 €/m² | 9,6 €/m² |
| Kaiserslautern | 3.100 €/m² | 2.550 €/m² | 9,6 €/m² |
| Kaiserslautern (Kreis) | 2.650 €/m² | 2.050 €/m² | 8,9 €/m² |
| Koblenz | 3.450 €/m² | 3.050 €/m² | 9,6 €/m² |
| Kusel (Kreis) | 2.250 €/m² | 1.700 €/m² | 7,5 €/m² |
| Landau in der Pfalz | 4.100 €/m² | 3.150 €/m² | 10,4 €/m² |
| Ludwigshafen am Rhein | 3.400 €/m² | 2.850 €/m² | 10,5 €/m² |
| Mainz | 4.600 €/m² | 4.150 €/m² | 12,7 €/m² |
| Mainz-Bingen (Kreis) | 3.500 €/m² | 3.000 €/m² | 10,2 €/m² |
| Mayen-Koblenz (Kreis) | 2.850 €/m² | 2.300 €/m² | 8,1 €/m² |
| Neustadt an der Weinstraße | 3.900 €/m² | 2.950 €/m² | 10 €/m² |
| Neuwied (Kreis) | 2.750 €/m² | 2.300 €/m² | 8,3 €/m² |
| Pirmasens | 2.250 €/m² | 1.400 €/m² | 6,7 €/m² |
| Rhein-Hunsrück-Kreis | 2.250 €/m² | 2.050 €/m² | 7,5 €/m² |
| Rhein-Lahn-Kreis | 2.500 €/m² | 1.900 €/m² | 7,8 €/m² |
| Rhein-Pfalz-Kreis | 3.600 €/m² | 2.900 €/m² | 10,1 €/m² |
| Speyer | 4.200 €/m² | 3.400 €/m² | 10,6 €/m² |
| Südliche Weinstraße (Kreis) | 3.450 €/m² | 2.800 €/m² | 9,3 €/m² |
| Südwestpfalz (Kreis) | 2.300 €/m² | 1.550 €/m² | 7,3 €/m² |
| Trier | 3.750 €/m² | 3.250 €/m² | 9,6 €/m² |
| Trier-Saarburg (Kreis) | 3.000 €/m² | 2.600 €/m² | 8,7 €/m² |
| Vulkaneifel (Kreis) | 2.200 €/m² | 2.000 €/m² | 7,1 €/m² |
| Westerwaldkreis | 2.400 €/m² | 1.900 €/m² | 7,7 €/m² |
| Worms | 3.600 €/m² | 2.800 €/m² | 10,1 €/m² |
| Zweibrücken | 2.300 €/m² | 1.950 €/m² | 7,4 €/m² |
Weitere Bundesländer
Vergleichen Sie Rheinland-Pfalz mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Baden-Württemberg
3.200 €/m²Bayern
3.500 €/m²Berlin
4.150 €/m²Brandenburg
2.400 €/m²Bremen
2.550 €/m²Hamburg
4.750 €/m²Hessen
2.800 €/m²Mecklenburg-Vorpommern
2.100 €/m²Niedersachsen
2.250 €/m²Nordrhein-Westfalen
2.500 €/m²Saarland
1.850 €/m²Sachsen
1.550 €/m²Sachsen-Anhalt
1.300 €/m²Schleswig-Holstein
2.900 €/m²Thüringen
1.450 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Rheinland-Pfalz?
Typisch: 2.900 €/m² (1.700 €/m² – 11.050 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Rheinland-Pfalz?
Typisch: 2.400 €/m² (750 €/m² – 8.300 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +3,5%, Wohnungen Kauf +2,6%, Mieten Häuser +8,4%, Mieten Wohnungen +0,4%.