Kaufpreise Häuser
2.000 €/m²
Spanne: 1.950 €/m² – 2.500 €/m²
QoQ+5,0%
·YoY+4,9%
Immobilienpreise in Nohen
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Nohen je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Nohen liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 2022 von 2024 im Bundesland (0. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 900 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-58,8%).
Innerhalb von Birkenfeld (Kreis) gehört Nohen mit 900 €/m² zu den günstigsten Lagen (Rang 2022/2024, Median: 1.400 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -3,5% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+4,6%), während sich die Jahresveränderung bei +4,6% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +8,2% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 9,16% (sehr attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine sehr stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,0%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +3,1% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -8,5% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Nohen. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
900 €/m²
Spanne: 850 €/m² – 1.350 €/m²
QoQ+1,7%
·YoY+4,6%
Mieten Häuser (kalt)
7,8 €/m²
Spanne: 7,8 €/m² – 9,9 €/m²
QoQ+8,0%
·YoY+8,6%
Mieten Wohnungen (kalt)
6,7 €/m²
Spanne: 6,7 €/m² – 10 €/m²
QoQ+3,5%
·YoY+8,2%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+4,6%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+3,1%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-8,5%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,0%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+4,9%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+5,6%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-8,0%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,2%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,72%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
21,2x
Basis: Kauf 2.000 €/m², Miete 7,8 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
9,16%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
10,9x
Basis: Kauf 900 €/m², Miete 6,7 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Nohen. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 900 €/m²
- 60 m²52.904 €
- 80 m²70.539 €
- 100 m²88.174 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 6,7 €/m²
- 60 m²404 €
- 80 m²538 €
- 100 m²673 €
Häuser kaufen
Basis: 2.000 €/m² (Beispiel)
- 120 m²238.657 €
- 140 m²278.433 €
- 160 m²318.210 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 7,8 €/m² (Beispiel)
- 120 m²940 €
- 140 m²1.096 €
- 160 m²1.253 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.000 €/m² in Q3 2025 (YoY +4,9%).
- Wohnungen (Kauf): -3,5% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 6,7 €/m² bis 10 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.900 €/m² | 1.900 €/m² | 2.400 €/m² | +0,3% | +0,0% |
Q2 2025 | 1.900 €/m² | 1.900 €/m² | 2.450 €/m² | +0,1% | +1,2% |
Q3 2025 | 1.950 €/m² | 2.000 €/m² | 2.550 €/m² | +4,3% | +4,2% |
Q4 2025(Prognose) | 2.000 €/m² | 2.050 €/m² | 2.600 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.050 €/m² | 2.150 €/m² | 2.700 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.100 €/m² | 2.250 €/m² | 2.800 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.150 €/m² | 2.350 €/m² | 2.850 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.250 €/m² | 2.450 €/m² | 2.950 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.500 €/m² | 1.500 €/m² | 1.950 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.550 €/m² | 1.550 €/m² | 2.000 €/m² | +2,5% | — |
Q2 2021 | 1.650 €/m² | 1.650 €/m² | 2.100 €/m² | +6,5% | — |
Q3 2021 | 1.750 €/m² | 1.750 €/m² | 2.250 €/m² | +7,0% | — |
Q4 2021 | 1.800 €/m² | 1.800 €/m² | 2.350 €/m² | +2,8% | +20,1% |
Q1 2022 | 1.850 €/m² | 1.900 €/m² | 2.350 €/m² | +2,9% | +20,5% |
Q2 2022 | 1.850 €/m² | 1.850 €/m² | 2.400 €/m² | -0,2% | +13,0% |
Q3 2022 | 1.900 €/m² | 1.900 €/m² | 2.450 €/m² | +0,2% | +5,7% |
Q4 2022 | 2.000 €/m² | 2.050 €/m² | 2.550 €/m² | +8,5% | +11,6% |
Q1 2023 | 2.000 €/m² | 2.000 €/m² | 2.550 €/m² | -2,2% | +6,2% |
Q2 2023 | 2.050 €/m² | 2.000 €/m² | 2.550 €/m² | +0,8% | +7,2% |
Q3 2023 | 1.900 €/m² | 1.950 €/m² | 2.500 €/m² | -1,9% | +5,0% |
Q4 2023 | 1.850 €/m² | 1.900 €/m² | 2.400 €/m² | -3,7% | -6,8% |
Q1 2024 | 1.850 €/m² | 1.900 €/m² | 2.400 €/m² | -0,3% | -5,0% |
Q2 2024 | 1.850 €/m² | 1.850 €/m² | 2.400 €/m² | -1,0% | -6,7% |
Q3 2024 | 1.900 €/m² | 1.900 €/m² | 2.400 €/m² | +1,2% | -3,7% |
Q4 2024 | 1.850 €/m² | 1.900 €/m² | 2.400 €/m² | -0,5% | -0,6% |
Q1 2025
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+0,0%
Q2 2025
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+1,2%
Q3 2025
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
+4,2%
Q4 2025
(Prognose)2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
—
Q2 2021
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
+6,5%
YoY
—
Q3 2021
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
+7,0%
YoY
—
Q4 2021
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+20,1%
Q1 2022
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+20,5%
Q2 2022
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+13,0%
Q3 2022
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+5,7%
Q4 2022
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
+8,5%
YoY
+11,6%
Q1 2023
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
-2,2%
YoY
+6,2%
Q2 2023
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+7,2%
Q3 2023
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
-1,9%
YoY
+5,0%
Q4 2023
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
-3,7%
YoY
-6,8%
Q1 2024
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
-5,0%
Q2 2024
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
-6,7%
Q3 2024
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
-3,7%
Q4 2024
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
-0,6%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 850 €/m² | 850 €/m² | 1.300 €/m² | +0,9% | +2,4% |
Q2 2025 | 850 €/m² | 850 €/m² | 1.350 €/m² | +0,7% | +3,7% |
Q3 2025 | 850 €/m² | 900 €/m² | 1.350 €/m² | +1,8% | +4,7% |
Q4 2025(Prognose) | 850 €/m² | 900 €/m² | 1.350 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 850 €/m² | 900 €/m² | 1.350 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 850 €/m² | 950 €/m² | 1.350 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 850 €/m² | 950 €/m² | 1.350 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 800 €/m² | 950 €/m² | 1.350 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 750 €/m² | 750 €/m² | 1.150 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 750 €/m² | 750 €/m² | 1.150 €/m² | +2,1% | — |
Q2 2021 | 750 €/m² | 800 €/m² | 1.250 €/m² | +5,0% | — |
Q3 2021 | 800 €/m² | 800 €/m² | 1.250 €/m² | +1,8% | — |
Q4 2021 | 850 €/m² | 850 €/m² | 1.300 €/m² | +3,7% | +13,2% |
Q1 2022 | 850 €/m² | 850 €/m² | 1.350 €/m² | +2,5% | +13,7% |
Q2 2022 | 850 €/m² | 900 €/m² | 1.400 €/m² | +3,1% | +11,7% |
Q3 2022 | 900 €/m² | 900 €/m² | 1.400 €/m² | +1,3% | +11,1% |
Q4 2022 | 850 €/m² | 900 €/m² | 1.400 €/m² | -1,5% | +5,5% |
Q1 2023 | 850 €/m² | 900 €/m² | 1.350 €/m² | -2,7% | +0,2% |
Q2 2023 | 850 €/m² | 850 €/m² | 1.300 €/m² | -2,8% | -5,6% |
Q3 2023 | 800 €/m² | 850 €/m² | 1.300 €/m² | -0,4% | -7,2% |
Q4 2023 | 800 €/m² | 850 €/m² | 1.300 €/m² | -0,5% | -6,2% |
Q1 2024 | 800 €/m² | 850 €/m² | 1.300 €/m² | -0,4% | -4,0% |
Q2 2024 | 800 €/m² | 850 €/m² | 1.300 €/m² | -0,5% | -1,8% |
Q3 2024 | 850 €/m² | 850 €/m² | 1.300 €/m² | +0,9% | -0,6% |
Q4 2024 | 850 €/m² | 850 €/m² | 1.300 €/m² | +1,2% | +1,2% |
Q1 2025
850 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.300 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+2,4%
Q2 2025
850 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.350 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+3,7%
Q3 2025
900 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.350 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+4,7%
Q4 2025
(Prognose)900 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)900 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)950 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)950 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)950 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
1.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
750 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
1.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
750 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
1.150 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
—
Q2 2021
800 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
1.250 €/m²
QoQ
+5,0%
YoY
—
Q3 2021
800 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
1.250 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
—
Q4 2021
850 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.300 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
+13,2%
Q1 2022
850 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.350 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+13,7%
Q2 2022
900 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.400 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+11,7%
Q3 2022
900 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.400 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+11,1%
Q4 2022
900 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.400 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
+5,5%
Q1 2023
900 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.350 €/m²
QoQ
-2,7%
YoY
+0,2%
Q2 2023
850 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.300 €/m²
QoQ
-2,8%
YoY
-5,6%
Q3 2023
850 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
1.300 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
-7,2%
Q4 2023
850 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
1.300 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
-6,2%
Q1 2024
850 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
1.300 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
-4,0%
Q2 2024
850 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
1.300 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
-1,8%
Q3 2024
850 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.300 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
-0,6%
Q4 2024
850 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.300 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+1,2%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 7,3 €/m² | 7,2 €/m² | 9,2 €/m² | -1,1% | +4,2% |
Q2 2025 | 7,2 €/m² | 7,3 €/m² | 9,3 €/m² | +1,0% | +3,1% |
Q3 2025 | 7,7 €/m² | 7,8 €/m² | 10 €/m² | +7,2% | +7,8% |
Q4 2025(Prognose) | 8,3 €/m² | 8,3 €/m² | 10,7 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 8,8 €/m² | 8,9 €/m² | 11,5 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 9,4 €/m² | 9,6 €/m² | 12,4 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 10 €/m² | 10,3 €/m² | 13,3 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 10,7 €/m² | 11 €/m² | 14,3 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,5 €/m² | 5,7 €/m² | 7,2 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,6 €/m² | 5,6 €/m² | 7,2 €/m² | -1,6% | — |
Q2 2021 | 5,6 €/m² | 5,5 €/m² | 7,1 €/m² | -0,9% | — |
Q3 2021 | 5,7 €/m² | 5,7 €/m² | 7,3 €/m² | +3,4% | — |
Q4 2021 | 5,8 €/m² | 5,8 €/m² | 7,4 €/m² | +2,3% | +3,2% |
Q1 2022 | 5,9 €/m² | 5,9 €/m² | 7,6 €/m² | +1,2% | +6,1% |
Q2 2022 | 6,2 €/m² | 6,2 €/m² | 7,8 €/m² | +5,1% | +12,5% |
Q3 2022 | 6,4 €/m² | 6,4 €/m² | 8,3 €/m² | +2,4% | +11,4% |
Q4 2022 | 6,7 €/m² | 6,7 €/m² | 8,6 €/m² | +5,7% | +15,1% |
Q1 2023 | 6,8 €/m² | 6,7 €/m² | 8,7 €/m² | -0,3% | +13,4% |
Q2 2023 | 6,7 €/m² | 6,7 €/m² | 8,6 €/m² | +0,1% | +8,1% |
Q3 2023 | 6,7 €/m² | 6,6 €/m² | 8,6 €/m² | -1,3% | +4,1% |
Q4 2023 | 6,8 €/m² | 6,8 €/m² | 8,7 €/m² | +2,1% | +0,6% |
Q1 2024 | 6,9 €/m² | 6,9 €/m² | 8,9 €/m² | +2,1% | +3,0% |
Q2 2024 | 7 €/m² | 7 €/m² | 9 €/m² | +2,0% | +4,9% |
Q3 2024 | 7,1 €/m² | 7,2 €/m² | 9,1 €/m² | +2,6% | +9,1% |
Q4 2024 | 7,1 €/m² | 7,3 €/m² | 9,2 €/m² | +0,7% | +7,6% |
Q1 2025
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
+4,2%
Q2 2025
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+3,1%
Q3 2025
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
+7,2%
YoY
+7,8%
Q4 2025
(Prognose)8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)10,3 €/m²
Typisch
Niedrig
10 €/m²
Hoch
13,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)11 €/m²
Typisch
Niedrig
10,7 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
7,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
7,2 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
—
Q2 2021
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
7,1 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
—
Q3 2021
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
7,3 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
—
Q4 2021
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
7,4 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+3,2%
Q1 2022
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
7,6 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+6,1%
Q2 2022
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
+5,1%
YoY
+12,5%
Q3 2022
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+11,4%
Q4 2022
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
+5,7%
YoY
+15,1%
Q1 2023
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+13,4%
Q2 2023
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+8,1%
Q3 2023
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+4,1%
Q4 2023
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+0,6%
Q1 2024
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+3,0%
Q2 2024
7 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+4,9%
Q3 2024
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+9,1%
Q4 2024
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+7,6%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6,4 €/m² | 6,5 €/m² | 9,5 €/m² | +2,7% | +6,9% |
Q2 2025 | 6,5 €/m² | 6,5 €/m² | 9,5 €/m² | +0,5% | +6,7% |
Q3 2025 | 6,6 €/m² | 6,7 €/m² | 9,9 €/m² | +2,5% | +7,1% |
Q4 2025(Prognose) | 6,7 €/m² | 6,8 €/m² | 10,2 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 6,9 €/m² | 7 €/m² | 10,5 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 7 €/m² | 7,2 €/m² | 10,9 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 7,1 €/m² | 7,3 €/m² | 11,2 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 7,3 €/m² | 7,5 €/m² | 11,6 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5 €/m² | 5,1 €/m² | 7,4 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,1 €/m² | 5,1 €/m² | 7,5 €/m² | +0,6% | — |
Q2 2021 | 5,2 €/m² | 5,2 €/m² | 7,7 €/m² | +1,8% | — |
Q3 2021 | 5,2 €/m² | 5,3 €/m² | 7,7 €/m² | +1,5% | — |
Q4 2021 | 5,3 €/m² | 5,3 €/m² | 7,8 €/m² | +0,2% | +4,1% |
Q1 2022 | 5,5 €/m² | 5,5 €/m² | 8 €/m² | +3,2% | +6,8% |
Q2 2022 | 5,6 €/m² | 5,6 €/m² | 8,1 €/m² | +1,8% | +6,9% |
Q3 2022 | 5,6 €/m² | 5,7 €/m² | 8,3 €/m² | +2,2% | +7,6% |
Q4 2022 | 5,8 €/m² | 5,8 €/m² | 8,5 €/m² | +1,6% | +9,1% |
Q1 2023 | 5,9 €/m² | 6 €/m² | 8,7 €/m² | +3,3% | +9,1% |
Q2 2023 | 6 €/m² | 6 €/m² | 8,9 €/m² | +0,7% | +7,9% |
Q3 2023 | 6,1 €/m² | 6,1 €/m² | 8,9 €/m² | +2,2% | +7,9% |
Q4 2023 | 6,2 €/m² | 6,2 €/m² | 9,1 €/m² | +1,5% | +7,8% |
Q1 2024 | 6 €/m² | 6,1 €/m² | 8,9 €/m² | -2,9% | +1,3% |
Q2 2024 | 6,1 €/m² | 6,1 €/m² | 9 €/m² | +0,7% | +1,3% |
Q3 2024 | 6,2 €/m² | 6,2 €/m² | 9,1 €/m² | +2,1% | +1,3% |
Q4 2024 | 6,3 €/m² | 6,3 €/m² | 9,2 €/m² | +1,3% | +1,1% |
Q1 2025
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+6,9%
Q2 2025
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+6,7%
Q3 2025
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+7,1%
Q4 2025
(Prognose)6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
7,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
7,5 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
—
Q2 2021
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
7,7 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
—
Q3 2021
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
7,7 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
—
Q4 2021
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+4,1%
Q1 2022
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+6,8%
Q2 2022
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+6,9%
Q3 2022
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+7,6%
Q4 2022
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+9,1%
Q1 2023
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+9,1%
Q2 2023
6 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+7,9%
Q3 2023
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+7,9%
Q4 2023
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+7,8%
Q1 2024
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
-2,9%
YoY
+1,3%
Q2 2024
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+1,3%
Q3 2024
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+1,3%
Q4 2024
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+1,1%
Vergleich
Vergleich von Nohen mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Nohen | 2.000 €/m² | — | — |
| Birkenfeld (Kreis) (Median) | 2.050 €/m² | -4,0% | #2149 (6. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 2.400 €/m² | -17,3% | #2149 (6. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Nohen | 900 €/m² | — | — |
| Birkenfeld (Kreis) (Median) | 1.400 €/m² | -37,5% | #2022 (0. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 2.150 €/m² | -58,8% | #2022 (0. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Nohen | 7,8 €/m² | — | — |
| Birkenfeld (Kreis) (Median) | 7,9 €/m² | -1,3% | #1719 (25. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 8,9 €/m² | -12,5% | #1719 (25. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Nohen | 6,7 €/m² | — | — |
| Birkenfeld (Kreis) (Median) | 7,2 €/m² | -5,9% | #2154 (6. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 7,8 €/m² | -13,5% | #2154 (6. Perz.) |
Weitere Städte im Birkenfeld (Kreis)
Vergleichen Sie Nohen mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Abentheuer
Achtelsbach
Allenbach
1.500 €/m²Asbach
Baumholder
1.000 €/m²Bergen
2.150 €/m²Berglangenbach
1.050 €/m²Berschweiler bei Baumholder
1.300 €/m²Berschweiler bei Kirn
1.850 €/m²Birkenfeld
1.150 €/m²Börfink
Bollenbach
Breitenthal
Bruchweiler
1.450 €/m²Brücken
1.250 €/m²Buhlenberg
Bundenbach
1.500 €/m²Dambach
Dickesbach
1.950 €/m²Dienstweiler
Eckersweiler
1.600 €/m²Elchweiler
Ellenberg
Ellweiler
Fischbach
1.950 €/m²Fohren-Linden
1.200 €/m²Frauenberg
Gerach
1.550 €/m²Gimbweiler
Gösenroth
Gollenberg
Griebelschied
1.800 €/m²Hahnweiler
Hattgenstein
Hausen
1.550 €/m²Heimbach
1.000 €/m²Hellertshausen
Herborn
Herrstein
1.350 €/m²Hettenrodt
1.400 €/m²Hintertiefenbach
1.650 €/m²Hoppstädten-Weiersbach
1.150 €/m²Horbruch
1.400 €/m²Hottenbach
1.200 €/m²Idar-Oberstein
1.400 €/m²Kempfeld
1.350 €/m²Kirschweiler
1.450 €/m²Kronweiler
Krummenau
1.250 €/m²Langweiler
Leisel
Leitzweiler
Mackenrodt
1.400 €/m²Meckenbach
Mettweiler
1.300 €/m²Mittelreidenbach
2.150 €/m²Mörschied
1.250 €/m²Niederbrombach
1.050 €/m²Niederhambach
Niederhosenbach
1.450 €/m²Niederwörresbach
1.450 €/m²Oberbrombach
1.150 €/m²Oberhambach
Oberhosenbach
Oberkirn
1.550 €/m²Oberreidenbach
1.950 €/m²Oberwörresbach
Reichenbach
750 €/m²Rhaunen
1.300 €/m²Rimsberg
Rinzenberg
Rötsweiler-Nockenthal
1.250 €/m²Rohrbach
Rückweiler
Ruschberg
900 €/m²Schauren
Schmidthachenbach
2.350 €/m²Schmißberg
Schwerbach
1.500 €/m²Schwollen
1.300 €/m²Sensweiler
1.500 €/m²Sien
1.900 €/m²Sienhachenbach
1.900 €/m²Siesbach
Sonnenberg-Winnenberg
900 €/m²Sonnschied
1.600 €/m²Stipshausen
1.150 €/m²Sulzbach
Veitsrodt
1.400 €/m²Vollmersbach
1.450 €/m²Weiden
Weitersbach
Wickenrodt
Wilzenberg-Hußweiler
1.200 €/m²Wirschweiler
1.500 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Nohen?
Typisch: 2.000 €/m² (1.950 €/m² – 2.500 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Nohen?
Typisch: 900 €/m² (850 €/m² – 1.350 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +5,0%, Wohnungen Kauf +1,7%, Mieten Häuser +8,0%, Mieten Wohnungen +3,5%.