Kaufpreise Häuser
2.300 €/m²
Spanne: 2.250 €/m² – 3.000 €/m²
QoQ-3,5%
·YoY-4,6%
Immobilienpreise in Dohr
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Dohr je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Dohr liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 391 von 2024 im Bundesland (81. Perzentil) und positioniert sich damit im oberen Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 2.600 €/m² deutlich über dem Durchschnitt (+22,0%).
Innerhalb von Cochem-Zell (Kreis) gehört Dohr mit 2.600 €/m² zu den teuersten Lagen (Rang 391/2024, Median: 2.350 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -2,4% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+5,7%), während sich die Jahresveränderung bei +5,7% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +7,5% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 3,49% (durchschnittlich), was dem bundesdeutschen Durchschnitt entspricht.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,1%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +3,0% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -7,7% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Dohr. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
2.600 €/m²
Spanne: 2.600 €/m² – 3.950 €/m²
QoQ+1,9%
·YoY+5,7%
Mieten Häuser (kalt)
7,3 €/m²
Spanne: 7,3 €/m² – 9,4 €/m²
QoQ+6,3%
·YoY+7,2%
Mieten Wohnungen (kalt)
7,6 €/m²
Spanne: 7,6 €/m² – 10,8 €/m²
QoQ+3,4%
·YoY+7,5%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+5,7%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+3,0%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-7,7%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,1%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
-4,6%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+4,3%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-9,9%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,1%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,78%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
26,4x
Basis: Kauf 2.300 €/m², Miete 7,3 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,49%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
28,7x
Basis: Kauf 2.600 €/m², Miete 7,6 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Dohr. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 2.600 €/m²
- 60 m²156.559 €
- 80 m²208.745 €
- 100 m²260.931 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 7,6 €/m²
- 60 m²455 €
- 80 m²606 €
- 100 m²758 €
Häuser kaufen
Basis: 2.300 €/m² (Beispiel)
- 120 m²276.130 €
- 140 m²322.151 €
- 160 m²368.173 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 7,3 €/m² (Beispiel)
- 120 m²870 €
- 140 m²1.015 €
- 160 m²1.160 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.300 €/m² in Q3 2025 (YoY -4,6%).
- Wohnungen (Kauf): -2,4% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 7,6 €/m² bis 10,8 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.500 €/m² | 2.550 €/m² | 3.350 €/m² | +2,2% | +7,1% |
Q2 2025 | 2.400 €/m² | 2.400 €/m² | 3.150 €/m² | -6,7% | +1,3% |
Q3 2025 | 2.300 €/m² | 2.300 €/m² | 3.000 €/m² | -3,4% | -4,5% |
Q4 2025(Prognose) | 2.200 €/m² | 2.200 €/m² | 2.850 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.100 €/m² | 2.150 €/m² | 2.750 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.000 €/m² | 2.100 €/m² | 2.600 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.900 €/m² | 2.000 €/m² | 2.500 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.850 €/m² | 1.950 €/m² | 2.400 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.850 €/m² | 1.850 €/m² | 2.400 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.850 €/m² | 1.900 €/m² | 2.450 €/m² | +3,4% | — |
Q2 2021 | 1.950 €/m² | 2.000 €/m² | 2.550 €/m² | +4,2% | — |
Q3 2021 | 2.100 €/m² | 2.100 €/m² | 2.750 €/m² | +5,8% | — |
Q4 2021 | 2.150 €/m² | 2.200 €/m² | 2.850 €/m² | +4,4% | +19,0% |
Q1 2022 | 2.200 €/m² | 2.200 €/m² | 2.900 €/m² | +0,2% | +15,3% |
Q2 2022 | 2.250 €/m² | 2.250 €/m² | 2.950 €/m² | +2,2% | +13,1% |
Q3 2022 | 2.300 €/m² | 2.350 €/m² | 3.050 €/m² | +4,3% | +11,5% |
Q4 2022 | 2.400 €/m² | 2.400 €/m² | 3.100 €/m² | +2,8% | +9,9% |
Q1 2023 | 2.300 €/m² | 2.350 €/m² | 3.050 €/m² | -2,1% | +7,3% |
Q2 2023 | 2.350 €/m² | 2.350 €/m² | 3.100 €/m² | +0,9% | +6,0% |
Q3 2023 | 2.400 €/m² | 2.400 €/m² | 3.100 €/m² | +2,0% | +3,7% |
Q4 2023 | 2.400 €/m² | 2.400 €/m² | 3.100 €/m² | -0,3% | +0,5% |
Q1 2024 | 2.400 €/m² | 2.400 €/m² | 3.150 €/m² | -1,2% | +1,4% |
Q2 2024 | 2.300 €/m² | 2.350 €/m² | 3.100 €/m² | -1,3% | -0,9% |
Q3 2024 | 2.400 €/m² | 2.400 €/m² | 3.150 €/m² | +2,4% | -0,5% |
Q4 2024 | 2.450 €/m² | 2.500 €/m² | 3.250 €/m² | +3,6% | +3,5% |
Q1 2025
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+7,1%
Q2 2025
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.150 €/m²
QoQ
-6,7%
YoY
+1,3%
Q3 2025
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
-3,4%
YoY
-4,5%
Q4 2025
(Prognose)2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
—
Q2 2021
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
+4,2%
YoY
—
Q3 2021
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
+5,8%
YoY
—
Q4 2021
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
+4,4%
YoY
+19,0%
Q1 2022
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+15,3%
Q2 2022
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+13,1%
Q3 2022
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
3.050 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
+11,5%
Q4 2022
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.100 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+9,9%
Q1 2023
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
3.050 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
+7,3%
Q2 2023
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
3.100 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+6,0%
Q3 2023
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.100 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+3,7%
Q4 2023
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.100 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+0,5%
Q1 2024
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.150 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
+1,4%
Q2 2024
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
3.100 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
-0,9%
Q3 2024
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.150 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
-0,5%
Q4 2024
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.250 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+3,5%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.500 €/m² | 2.550 €/m² | 3.850 €/m² | +2,7% | +3,2% |
Q2 2025 | 2.550 €/m² | 2.550 €/m² | 3.900 €/m² | +0,5% | +3,4% |
Q3 2025 | 2.550 €/m² | 2.600 €/m² | 3.900 €/m² | +1,0% | +4,8% |
Q4 2025(Prognose) | 2.550 €/m² | 2.600 €/m² | 3.900 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.550 €/m² | 2.650 €/m² | 3.900 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.550 €/m² | 2.650 €/m² | 3.900 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.550 €/m² | 2.700 €/m² | 3.900 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.550 €/m² | 2.700 €/m² | 3.900 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 2.200 €/m² | 2.200 €/m² | 3.350 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.250 €/m² | 2.300 €/m² | 3.400 €/m² | +3,8% | — |
Q2 2021 | 2.300 €/m² | 2.350 €/m² | 3.600 €/m² | +3,2% | — |
Q3 2021 | 2.400 €/m² | 2.450 €/m² | 3.750 €/m² | +4,2% | — |
Q4 2021 | 2.450 €/m² | 2.500 €/m² | 3.800 €/m² | +1,3% | +13,1% |
Q1 2022 | 2.550 €/m² | 2.600 €/m² | 3.950 €/m² | +4,6% | +14,0% |
Q2 2022 | 2.600 €/m² | 2.650 €/m² | 4.050 €/m² | +2,4% | +13,1% |
Q3 2022 | 2.700 €/m² | 2.650 €/m² | 4.050 €/m² | +0,4% | +9,0% |
Q4 2022 | 2.600 €/m² | 2.650 €/m² | 4.050 €/m² | -1,4% | +6,0% |
Q1 2023 | 2.550 €/m² | 2.600 €/m² | 3.900 €/m² | -2,0% | -0,8% |
Q2 2023 | 2.500 €/m² | 2.500 €/m² | 3.850 €/m² | -2,5% | -5,5% |
Q3 2023 | 2.500 €/m² | 2.500 €/m² | 3.750 €/m² | -0,3% | -6,2% |
Q4 2023 | 2.450 €/m² | 2.500 €/m² | 3.800 €/m² | +0,2% | -4,7% |
Q1 2024 | 2.450 €/m² | 2.450 €/m² | 3.750 €/m² | -1,7% | -4,4% |
Q2 2024 | 2.450 €/m² | 2.500 €/m² | 3.750 €/m² | +0,2% | -1,7% |
Q3 2024 | 2.450 €/m² | 2.450 €/m² | 3.800 €/m² | -0,3% | -1,6% |
Q4 2024 | 2.450 €/m² | 2.500 €/m² | 3.800 €/m² | +0,5% | -1,3% |
Q1 2025
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
3.850 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+3,2%
Q2 2025
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.900 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+3,4%
Q3 2025
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.900 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+4,8%
Q4 2025
(Prognose)2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
—
Q2 2021
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
—
Q3 2021
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
+4,2%
YoY
—
Q4 2021
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.800 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+13,1%
Q1 2022
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.950 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
+14,0%
Q2 2022
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
4.050 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+13,1%
Q3 2022
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
4.050 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+9,0%
Q4 2022
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
4.050 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+6,0%
Q1 2023
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.900 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
-0,8%
Q2 2023
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
3.850 €/m²
QoQ
-2,5%
YoY
-5,5%
Q3 2023
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
-6,2%
Q4 2023
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.800 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
-4,7%
Q1 2024
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
-4,4%
Q2 2024
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
-1,7%
Q3 2024
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.800 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
-1,6%
Q4 2024
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.800 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
-1,3%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6,8 €/m² | 6,8 €/m² | 8,6 €/m² | -0,1% | +5,0% |
Q2 2025 | 6,9 €/m² | 6,8 €/m² | 8,7 €/m² | +0,6% | +3,0% |
Q3 2025 | 7,2 €/m² | 7,3 €/m² | 9,3 €/m² | +7,5% | +8,4% |
Q4 2025(Prognose) | 7,6 €/m² | 7,9 €/m² | 10 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 8 €/m² | 8,5 €/m² | 10,7 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 8,4 €/m² | 9,1 €/m² | 11,4 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 8,8 €/m² | 9,8 €/m² | 12,2 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 9,3 €/m² | 10,5 €/m² | 13,1 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,2 €/m² | 5,2 €/m² | 6,7 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,2 €/m² | 5,2 €/m² | 6,7 €/m² | -0,6% | — |
Q2 2021 | 5,2 €/m² | 5,2 €/m² | 6,7 €/m² | -0,8% | — |
Q3 2021 | 5,3 €/m² | 5,3 €/m² | 6,8 €/m² | +2,7% | — |
Q4 2021 | 5,4 €/m² | 5,4 €/m² | 6,9 €/m² | +1,9% | +3,3% |
Q1 2022 | 5,5 €/m² | 5,5 €/m² | 7 €/m² | +1,3% | +5,2% |
Q2 2022 | 5,7 €/m² | 5,7 €/m² | 7,4 €/m² | +4,6% | +10,9% |
Q3 2022 | 6 €/m² | 6 €/m² | 7,6 €/m² | +5,6% | +14,0% |
Q4 2022 | 6,3 €/m² | 6,3 €/m² | 8,1 €/m² | +4,6% | +17,0% |
Q1 2023 | 6,4 €/m² | 6,4 €/m² | 8,1 €/m² | +0,8% | +16,5% |
Q2 2023 | 6,3 €/m² | 6,3 €/m² | 8 €/m² | -0,5% | +10,8% |
Q3 2023 | 6,2 €/m² | 6,2 €/m² | 7,9 €/m² | -2,7% | +2,2% |
Q4 2023 | 6,3 €/m² | 6,4 €/m² | 8,1 €/m² | +3,9% | +1,4% |
Q1 2024 | 6,5 €/m² | 6,5 €/m² | 8,3 €/m² | +0,8% | +1,4% |
Q2 2024 | 6,7 €/m² | 6,6 €/m² | 8,4 €/m² | +2,5% | +4,4% |
Q3 2024 | 6,7 €/m² | 6,8 €/m² | 8,5 €/m² | +2,1% | +9,6% |
Q4 2024 | 6,8 €/m² | 6,8 €/m² | 8,6 €/m² | +0,4% | +5,9% |
Q1 2025
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+5,0%
Q2 2025
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+3,0%
Q3 2025
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+7,5%
YoY
+8,4%
Q4 2025
(Prognose)7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)10,5 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
6,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
6,7 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
—
Q2 2021
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
6,7 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
—
Q3 2021
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
6,8 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
—
Q4 2021
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
6,9 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+3,3%
Q1 2022
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
7 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+5,2%
Q2 2022
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
7,4 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
+10,9%
Q3 2022
6 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
7,6 €/m²
QoQ
+5,6%
YoY
+14,0%
Q4 2022
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
+17,0%
Q1 2023
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+16,5%
Q2 2023
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+10,8%
Q3 2023
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
7,9 €/m²
QoQ
-2,7%
YoY
+2,2%
Q4 2023
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
+1,4%
Q1 2024
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+1,4%
Q2 2024
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+4,4%
Q3 2024
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+9,6%
Q4 2024
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+5,9%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 7,4 €/m² | 7,4 €/m² | 10,6 €/m² | +1,7% | +7,3% |
Q2 2025 | 7,4 €/m² | 7,3 €/m² | 10,6 €/m² | -0,4% | +5,3% |
Q3 2025 | 7,6 €/m² | 7,6 €/m² | 10,9 €/m² | +3,7% | +7,8% |
Q4 2025(Prognose) | 7,9 €/m² | 7,9 €/m² | 11,1 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 8,1 €/m² | 8,2 €/m² | 11,4 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 8,4 €/m² | 8,5 €/m² | 11,7 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 8,7 €/m² | 8,8 €/m² | 12 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 9 €/m² | 9,1 €/m² | 12,2 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,7 €/m² | 5,7 €/m² | 8,1 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,8 €/m² | 5,8 €/m² | 8,3 €/m² | +1,6% | — |
Q2 2021 | 5,9 €/m² | 5,9 €/m² | 8,5 €/m² | +1,6% | — |
Q3 2021 | 6 €/m² | 6 €/m² | 8,7 €/m² | +2,4% | — |
Q4 2021 | 6 €/m² | 6,1 €/m² | 8,8 €/m² | +1,3% | +7,0% |
Q1 2022 | 6,3 €/m² | 6,3 €/m² | 8,9 €/m² | +2,5% | +7,9% |
Q2 2022 | 6,4 €/m² | 6,4 €/m² | 9,1 €/m² | +2,9% | +9,3% |
Q3 2022 | 6,4 €/m² | 6,4 €/m² | 9,1 €/m² | -1,1% | +5,6% |
Q4 2022 | 6,5 €/m² | 6,6 €/m² | 9,4 €/m² | +3,0% | +7,4% |
Q1 2023 | 6,7 €/m² | 6,8 €/m² | 9,5 €/m² | +3,2% | +8,1% |
Q2 2023 | 6,7 €/m² | 6,8 €/m² | 9,7 €/m² | +1,0% | +6,2% |
Q3 2023 | 6,7 €/m² | 6,8 €/m² | 9,6 €/m² | -0,9% | +6,4% |
Q4 2023 | 6,8 €/m² | 6,8 €/m² | 9,7 €/m² | 0,0% | +3,4% |
Q1 2024 | 6,8 €/m² | 6,9 €/m² | 9,8 €/m² | +1,2% | +1,3% |
Q2 2024 | 7 €/m² | 7 €/m² | 10 €/m² | +1,5% | +1,8% |
Q3 2024 | 7,1 €/m² | 7,1 €/m² | 10,1 €/m² | +1,3% | +4,0% |
Q4 2024 | 7,2 €/m² | 7,2 €/m² | 10,4 €/m² | +2,7% | +6,8% |
Q1 2025
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+7,3%
Q2 2025
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+5,3%
Q3 2025
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
+7,8%
Q4 2025
(Prognose)7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
—
Q2 2021
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
—
Q3 2021
6 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
—
Q4 2021
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+7,0%
Q1 2022
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+7,9%
Q2 2022
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+9,3%
Q3 2022
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
+5,6%
Q4 2022
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+7,4%
Q1 2023
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+8,1%
Q2 2023
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+6,2%
Q3 2023
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+6,4%
Q4 2023
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+3,4%
Q1 2024
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+1,3%
Q2 2024
7 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+1,8%
Q3 2024
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+4,0%
Q4 2024
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+6,8%
Vergleich
Vergleich von Dohr mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Dohr | 2.300 €/m² | — | — |
| Cochem-Zell (Kreis) (Median) | 2.150 €/m² | +7,1% | #1204 (48. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 2.400 €/m² | -4,4% | #1204 (48. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Dohr | 2.600 €/m² | — | — |
| Cochem-Zell (Kreis) (Median) | 2.350 €/m² | +10,3% | #391 (81. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 2.150 €/m² | +22,0% | #391 (81. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Dohr | 7,3 €/m² | — | — |
| Cochem-Zell (Kreis) (Median) | 7,5 €/m² | -3,3% | #2216 (3. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 8,9 €/m² | -18,9% | #2216 (3. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Dohr | 7,6 €/m² | — | — |
| Cochem-Zell (Kreis) (Median) | 7,3 €/m² | +3,7% | #1157 (49. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 7,8 €/m² | -2,6% | #1157 (49. Perz.) |
Weitere Städte im Cochem-Zell (Kreis)
Vergleichen Sie Dohr mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Alf
2.300 €/m²Alflen
2.100 €/m²Altlay
2.000 €/m²Altstrimmig
2.400 €/m²Auderath
2.100 €/m²Bad Bertrich
1.950 €/m²Beilstein
2.500 €/m²Beuren
2.400 €/m²Binningen
2.550 €/m²Blankenrath
2.250 €/m²Brachtendorf
2.500 €/m²Bremm
2.600 €/m²Briedel
2.250 €/m²Brieden
2.550 €/m²Briedern
2.550 €/m²Brohl
2.550 €/m²Bruttig-Fankel
2.500 €/m²Büchel
2.200 €/m²Bullay
2.350 €/m²Cochem
2.500 €/m²Dünfus
2.550 €/m²Düngenheim
2.250 €/m²Ediger-Eller
2.550 €/m²Ellenz-Poltersdorf
2.500 €/m²Eppenberg
1.900 €/m²Ernst
2.500 €/m²Eulgem
2.250 €/m²Faid
2.500 €/m²Filz
2.050 €/m²Forst (Eifel)
2.500 €/m²Forst (Hunsrück)
2.350 €/m²Gamlen
2.400 €/m²Gevenich
2.350 €/m²Gillenbeuren
2.150 €/m²Greimersburg
2.250 €/m²Grenderich
2.400 €/m²Hambuch
2.300 €/m²Haserich
2.250 €/m²Hauroth
1.950 €/m²Hesweiler
2.250 €/m²Illerich
2.350 €/m²Kaifenheim
2.500 €/m²Kail
2.550 €/m²Kaisersesch
2.100 €/m²Kalenborn
1.850 €/m²Kliding
2.350 €/m²Klotten
2.500 €/m²Lahr
2.350 €/m²Landkern
2.250 €/m²Laubach
1.950 €/m²Leienkaul
1.950 €/m²Lieg
2.400 €/m²Liesenich
2.400 €/m²Lütz
2.400 €/m²Lutzerath
2.150 €/m²Masburg
2.000 €/m²Mesenich
2.550 €/m²Mittelstrimmig
2.400 €/m²Möntenich
2.450 €/m²Mörsdorf
2.400 €/m²Moritzheim
2.300 €/m²Moselkern
2.350 €/m²Müden (Mosel)
2.400 €/m²Müllenbach
1.950 €/m²Neef
2.600 €/m²Nehren
2.500 €/m²Panzweiler
2.150 €/m²Peterswald-Löffelscheid
2.100 €/m²Pommern
2.500 €/m²Pünderich
2.250 €/m²Reidenhausen
2.300 €/m²Roes
2.500 €/m²Sankt Aldegund
2.500 €/m²Schauren
2.200 €/m²Schmitt
2.150 €/m²Senheim
2.450 €/m²Sosberg
2.350 €/m²Tellig
2.200 €/m²Treis-Karden
2.500 €/m²Ulmen
2.100 €/m²Urmersbach
2.050 €/m²Urschmitt
2.400 €/m²Valwig
2.500 €/m²Wagenhausen
2.100 €/m²Walhausen
2.200 €/m²Weiler
2.400 €/m²Wirfus
2.450 €/m²Wollmerath
2.100 €/m²Zell (Mosel)
2.300 €/m²Zettingen
2.400 €/m²Zilshausen
2.350 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Dohr?
Typisch: 2.300 €/m² (2.250 €/m² – 3.000 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Dohr?
Typisch: 2.600 €/m² (2.600 €/m² – 3.950 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf -3,5%, Wohnungen Kauf +1,9%, Mieten Häuser +6,3%, Mieten Wohnungen +3,4%.