Kaufpreise Häuser
3.400 €/m²
Spanne: 3.400 €/m² – 4.400 €/m²
QoQ+1,7%
·YoY+0,6%
Immobilienpreise in Knittelsheim
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Knittelsheim je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Knittelsheim liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 186 von 2024 im Bundesland (91. Perzentil) und positioniert sich damit im oberen Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 2.850 €/m² deutlich über dem Durchschnitt (+33,1%).
Innerhalb von Germersheim (Kreis) gehört Knittelsheim mit 2.850 €/m² zu den teuersten Lagen (Rang 186/2024, Median: 2.850 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -4,1% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+4,9%), während sich die Jahresveränderung bei +4,9% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +2,7% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 3,84% (durchschnittlich), was dem bundesdeutschen Durchschnitt entspricht.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,3%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +3,0% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit moderate Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -11,0% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Knittelsheim. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
2.850 €/m²
Spanne: 2.800 €/m² – 4.150 €/m²
QoQ+1,0%
·YoY+4,9%
Mieten Häuser (kalt)
10,5 €/m²
Spanne: 10,5 €/m² – 13,3 €/m²
QoQ+7,5%
·YoY+7,5%
Mieten Wohnungen (kalt)
9,1 €/m²
Spanne: 9,1 €/m² – 12,1 €/m²
QoQ+1,0%
·YoY+2,7%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+4,9%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+3,0%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-11,0%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,3%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+0,6%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+2,4%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-9,6%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+2,2%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,72%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
26,9x
Basis: Kauf 3.400 €/m², Miete 10,5 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,84%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
26,1x
Basis: Kauf 2.850 €/m², Miete 9,1 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Knittelsheim. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 2.850 €/m²
- 60 m²170.765 €
- 80 m²227.686 €
- 100 m²284.608 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 9,1 €/m²
- 60 m²546 €
- 80 m²728 €
- 100 m²910 €
Häuser kaufen
Basis: 3.400 €/m² (Beispiel)
- 120 m²406.812 €
- 140 m²474.614 €
- 160 m²542.416 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 10,5 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.262 €
- 140 m²1.473 €
- 160 m²1.683 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 3.400 €/m² in Q3 2025 (YoY +0,6%).
- Wohnungen (Kauf): -4,1% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 9,1 €/m² bis 12,1 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 3.400 €/m² | 3.400 €/m² | 4.350 €/m² | -0,1% | +2,3% |
Q2 2025 | 3.350 €/m² | 3.350 €/m² | 4.350 €/m² | -1,4% | -0,5% |
Q3 2025 | 3.400 €/m² | 3.400 €/m² | 4.350 €/m² | +2,5% | +1,4% |
Q4 2025(Prognose) | 3.450 €/m² | 3.500 €/m² | 4.400 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 3.450 €/m² | 3.600 €/m² | 4.400 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 3.500 €/m² | 3.700 €/m² | 4.400 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 3.550 €/m² | 3.750 €/m² | 4.400 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 3.600 €/m² | 3.850 €/m² | 4.400 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 3.000 €/m² | 3.000 €/m² | 3.900 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 3.050 €/m² | 3.050 €/m² | 3.950 €/m² | +2,1% | — |
Q2 2021 | 3.200 €/m² | 3.200 €/m² | 4.100 €/m² | +4,1% | — |
Q3 2021 | 3.300 €/m² | 3.300 €/m² | 4.250 €/m² | +3,2% | — |
Q4 2021 | 3.400 €/m² | 3.450 €/m² | 4.450 €/m² | +4,6% | +14,9% |
Q1 2022 | 3.450 €/m² | 3.500 €/m² | 4.500 €/m² | +1,9% | +14,7% |
Q2 2022 | 3.550 €/m² | 3.500 €/m² | 4.600 €/m² | +0,7% | +10,9% |
Q3 2022 | 3.650 €/m² | 3.600 €/m² | 4.700 €/m² | +2,9% | +10,5% |
Q4 2022 | 3.600 €/m² | 3.650 €/m² | 4.700 €/m² | +0,9% | +6,5% |
Q1 2023 | 3.500 €/m² | 3.550 €/m² | 4.550 €/m² | -3,4% | +0,9% |
Q2 2023 | 3.500 €/m² | 3.500 €/m² | 4.450 €/m² | -1,1% | -0,9% |
Q3 2023 | 3.450 €/m² | 3.450 €/m² | 4.450 €/m² | -1,2% | -4,8% |
Q4 2023 | 3.400 €/m² | 3.400 €/m² | 4.400 €/m² | -1,1% | -6,7% |
Q1 2024 | 3.300 €/m² | 3.300 €/m² | 4.250 €/m² | -3,1% | -6,4% |
Q2 2024 | 3.350 €/m² | 3.350 €/m² | 4.350 €/m² | +1,3% | -4,1% |
Q3 2024 | 3.350 €/m² | 3.350 €/m² | 4.300 €/m² | +0,6% | -2,3% |
Q4 2024 | 3.350 €/m² | 3.400 €/m² | 4.350 €/m² | +0,5% | -0,8% |
Q1 2025
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.400 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+2,3%
Q2 2025
3.350 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
-0,5%
Q3 2025
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.400 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+1,4%
Q4 2025
(Prognose)3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.450 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)3.600 €/m²
Typisch
Niedrig
3.450 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)3.700 €/m²
Typisch
Niedrig
3.500 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)3.750 €/m²
Typisch
Niedrig
3.550 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)3.850 €/m²
Typisch
Niedrig
3.600 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
3.000 €/m²
Hoch
3.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
3.950 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
—
Q2 2021
3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
3.200 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
—
Q3 2021
3.300 €/m²
Typisch
Niedrig
3.300 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
—
Q4 2021
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
3.400 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
+14,9%
Q1 2022
3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.450 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+14,7%
Q2 2022
3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.550 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+10,9%
Q3 2022
3.600 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
4.700 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+10,5%
Q4 2022
3.650 €/m²
Typisch
Niedrig
3.600 €/m²
Hoch
4.700 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+6,5%
Q1 2023
3.550 €/m²
Typisch
Niedrig
3.500 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
-3,4%
YoY
+0,9%
Q2 2023
3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.500 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
-0,9%
Q3 2023
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
3.450 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
-4,8%
Q4 2023
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.400 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
-6,7%
Q1 2024
3.300 €/m²
Typisch
Niedrig
3.300 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
-3,1%
YoY
-6,4%
Q2 2024
3.350 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
-4,1%
Q3 2024
3.350 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
-2,3%
Q4 2024
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
-0,8%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.750 €/m² | 2.800 €/m² | 4.050 €/m² | +1,5% | +3,3% |
Q2 2025 | 2.850 €/m² | 2.800 €/m² | 4.150 €/m² | +1,1% | +6,7% |
Q3 2025 | 2.800 €/m² | 2.850 €/m² | 4.150 €/m² | +0,7% | +4,5% |
Q4 2025(Prognose) | 2.800 €/m² | 2.850 €/m² | 4.150 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.750 €/m² | 2.900 €/m² | 4.150 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.750 €/m² | 2.900 €/m² | 4.150 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.700 €/m² | 2.900 €/m² | 4.150 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.650 €/m² | 2.950 €/m² | 4.150 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 2.450 €/m² | 2.450 €/m² | 3.600 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.500 €/m² | 2.500 €/m² | 3.600 €/m² | +2,2% | — |
Q2 2021 | 2.550 €/m² | 2.550 €/m² | 3.750 €/m² | +3,2% | — |
Q3 2021 | 2.700 €/m² | 2.700 €/m² | 3.950 €/m² | +5,1% | — |
Q4 2021 | 2.750 €/m² | 2.800 €/m² | 4.100 €/m² | +4,1% | +15,4% |
Q1 2022 | 2.900 €/m² | 2.850 €/m² | 4.250 €/m² | +1,4% | +14,4% |
Q2 2022 | 2.900 €/m² | 2.950 €/m² | 4.300 €/m² | +2,6% | +13,7% |
Q3 2022 | 3.000 €/m² | 2.950 €/m² | 4.350 €/m² | +1,3% | +9,7% |
Q4 2022 | 2.950 €/m² | 2.900 €/m² | 4.300 €/m² | -2,3% | +2,9% |
Q1 2023 | 2.850 €/m² | 2.850 €/m² | 4.100 €/m² | -2,1% | -0,6% |
Q2 2023 | 2.700 €/m² | 2.700 €/m² | 4.000 €/m² | -4,3% | -7,3% |
Q3 2023 | 2.700 €/m² | 2.700 €/m² | 4.000 €/m² | -0,1% | -8,5% |
Q4 2023 | 2.700 €/m² | 2.700 €/m² | 4.000 €/m² | +0,1% | -6,3% |
Q1 2024 | 2.700 €/m² | 2.700 €/m² | 3.950 €/m² | -0,7% | -4,9% |
Q2 2024 | 2.650 €/m² | 2.650 €/m² | 3.900 €/m² | -2,1% | -2,8% |
Q3 2024 | 2.650 €/m² | 2.700 €/m² | 3.900 €/m² | +2,8% | -0,0% |
Q4 2024 | 2.750 €/m² | 2.750 €/m² | 3.950 €/m² | +1,2% | +1,1% |
Q1 2025
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
4.050 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+3,3%
Q2 2025
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+6,7%
Q3 2025
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+4,5%
Q4 2025
(Prognose)2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.650 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
—
Q2 2021
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
—
Q3 2021
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
3.950 €/m²
QoQ
+5,1%
YoY
—
Q4 2021
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
+15,4%
Q1 2022
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.900 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+14,4%
Q2 2022
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.900 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+13,7%
Q3 2022
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
3.000 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+9,7%
Q4 2022
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.950 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
-2,3%
YoY
+2,9%
Q1 2023
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
-0,6%
Q2 2023
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
4.000 €/m²
QoQ
-4,3%
YoY
-7,3%
Q3 2023
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
4.000 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
-8,5%
Q4 2023
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
4.000 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
-6,3%
Q1 2024
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
3.950 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
-4,9%
Q2 2024
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.650 €/m²
Hoch
3.900 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
-2,8%
Q3 2024
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.650 €/m²
Hoch
3.900 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
-0,0%
Q4 2024
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
3.950 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+1,1%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 9,8 €/m² | 9,8 €/m² | 12,3 €/m² | -0,5% | +3,5% |
Q2 2025 | 9,9 €/m² | 9,8 €/m² | 12,5 €/m² | +0,4% | +2,2% |
Q3 2025 | 10,5 €/m² | 10,4 €/m² | 13,5 €/m² | +6,6% | +6,6% |
Q4 2025(Prognose) | 11 €/m² | 11,1 €/m² | 14,5 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 11,6 €/m² | 11,9 €/m² | 15,5 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 12,3 €/m² | 12,7 €/m² | 16,7 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 12,9 €/m² | 13,5 €/m² | 18 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 13,6 €/m² | 14,4 €/m² | 19,3 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 7,5 €/m² | 7,6 €/m² | 9,7 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 7,5 €/m² | 7,6 €/m² | 9,6 €/m² | -0,8% | — |
Q2 2021 | 7,5 €/m² | 7,5 €/m² | 9,6 €/m² | -0,8% | — |
Q3 2021 | 7,7 €/m² | 7,8 €/m² | 9,7 €/m² | +3,2% | — |
Q4 2021 | 7,8 €/m² | 7,9 €/m² | 10,1 €/m² | +1,3% | +2,9% |
Q1 2022 | 8 €/m² | 8 €/m² | 10,2 €/m² | +2,4% | +6,2% |
Q2 2022 | 8,3 €/m² | 8,2 €/m² | 10,7 €/m² | +2,5% | +9,7% |
Q3 2022 | 8,6 €/m² | 8,6 €/m² | 11 €/m² | +4,0% | +10,6% |
Q4 2022 | 9,1 €/m² | 9,1 €/m² | 11,6 €/m² | +5,7% | +15,4% |
Q1 2023 | 9,2 €/m² | 9,2 €/m² | 11,6 €/m² | +1,2% | +14,1% |
Q2 2023 | 9,1 €/m² | 9,2 €/m² | 11,6 €/m² | 0,0% | +11,3% |
Q3 2023 | 9 €/m² | 9 €/m² | 11,5 €/m² | -2,3% | +4,6% |
Q4 2023 | 9,3 €/m² | 9,3 €/m² | 11,9 €/m² | +3,6% | +2,4% |
Q1 2024 | 9,3 €/m² | 9,4 €/m² | 11,9 €/m² | +1,5% | +2,7% |
Q2 2024 | 9,6 €/m² | 9,6 €/m² | 12,2 €/m² | +1,7% | +4,5% |
Q3 2024 | 9,7 €/m² | 9,8 €/m² | 12,4 €/m² | +2,2% | +9,3% |
Q4 2024 | 9,8 €/m² | 9,8 €/m² | 12,5 €/m² | +0,1% | +5,6% |
Q1 2025
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,8 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+3,5%
Q2 2025
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,9 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+2,2%
Q3 2025
10,4 €/m²
Typisch
Niedrig
10,5 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
+6,6%
YoY
+6,6%
Q4 2025
(Prognose)11,1 €/m²
Typisch
Niedrig
11 €/m²
Hoch
14,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)11,9 €/m²
Typisch
Niedrig
11,6 €/m²
Hoch
15,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)12,7 €/m²
Typisch
Niedrig
12,3 €/m²
Hoch
16,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)13,5 €/m²
Typisch
Niedrig
12,9 €/m²
Hoch
18 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)14,4 €/m²
Typisch
Niedrig
13,6 €/m²
Hoch
19,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
—
Q2 2021
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
—
Q3 2021
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
—
Q4 2021
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+2,9%
Q1 2022
8 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+6,2%
Q2 2022
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+9,7%
Q3 2022
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
+4,0%
YoY
+10,6%
Q4 2022
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+5,7%
YoY
+15,4%
Q1 2023
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+14,1%
Q2 2023
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+11,3%
Q3 2023
9 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
-2,3%
YoY
+4,6%
Q4 2023
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+2,4%
Q1 2024
9,4 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+2,7%
Q2 2024
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9,6 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+4,5%
Q3 2024
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+9,3%
Q4 2024
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,8 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+5,6%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 9,1 €/m² | 9 €/m² | 11,9 €/m² | -0,2% | +5,9% |
Q2 2025 | 9 €/m² | 9 €/m² | 11,9 €/m² | +0,1% | +3,9% |
Q3 2025 | 9,2 €/m² | 9,2 €/m² | 12,1 €/m² | +2,6% | +4,3% |
Q4 2025(Prognose) | 9,4 €/m² | 9,5 €/m² | 12,4 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 9,5 €/m² | 9,7 €/m² | 12,6 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 9,7 €/m² | 10 €/m² | 12,9 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 9,9 €/m² | 10,2 €/m² | 13,2 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 10,1 €/m² | 10,5 €/m² | 13,5 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 7,2 €/m² | 7,3 €/m² | 9,6 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 7,5 €/m² | 7,4 €/m² | 9,9 €/m² | +1,2% | — |
Q2 2021 | 7,5 €/m² | 7,6 €/m² | 10 €/m² | +3,3% | — |
Q3 2021 | 7,5 €/m² | 7,6 €/m² | 10,1 €/m² | -0,3% | — |
Q4 2021 | 7,7 €/m² | 7,7 €/m² | 10,1 €/m² | +0,9% | +5,2% |
Q1 2022 | 7,8 €/m² | 7,9 €/m² | 10,4 €/m² | +2,6% | +6,6% |
Q2 2022 | 7,9 €/m² | 7,9 €/m² | 10,5 €/m² | +0,4% | +3,7% |
Q3 2022 | 7,9 €/m² | 8 €/m² | 10,6 €/m² | +1,5% | +5,5% |
Q4 2022 | 8 €/m² | 7,9 €/m² | 10,5 €/m² | -1,1% | +3,4% |
Q1 2023 | 8,1 €/m² | 8,1 €/m² | 10,6 €/m² | +2,5% | +3,3% |
Q2 2023 | 8,3 €/m² | 8,3 €/m² | 11 €/m² | +1,8% | +4,8% |
Q3 2023 | 8,4 €/m² | 8,3 €/m² | 11 €/m² | -0,2% | +3,0% |
Q4 2023 | 8,4 €/m² | 8,5 €/m² | 11,1 €/m² | +2,9% | +7,2% |
Q1 2024 | 8,4 €/m² | 8,5 €/m² | 11,3 €/m² | 0,0% | +4,6% |
Q2 2024 | 8,6 €/m² | 8,7 €/m² | 11,5 €/m² | +2,0% | +4,7% |
Q3 2024 | 8,8 €/m² | 8,9 €/m² | 11,6 €/m² | +2,2% | +7,3% |
Q4 2024 | 8,9 €/m² | 9 €/m² | 11,7 €/m² | +1,8% | +6,1% |
Q1 2025
9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+5,9%
Q2 2025
9 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+3,9%
Q3 2025
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+4,3%
Q4 2025
(Prognose)9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,5 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)10 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,9 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)10,5 €/m²
Typisch
Niedrig
10,1 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
—
Q2 2021
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
—
Q3 2021
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
—
Q4 2021
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+5,2%
Q1 2022
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+6,6%
Q2 2022
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+3,7%
Q3 2022
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+5,5%
Q4 2022
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
+3,4%
Q1 2023
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+3,3%
Q2 2023
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+4,8%
Q3 2023
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+3,0%
Q4 2023
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+7,2%
Q1 2024
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+4,6%
Q2 2024
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+4,7%
Q3 2024
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+7,3%
Q4 2024
9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+6,1%
Vergleich
Vergleich von Knittelsheim mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Knittelsheim | 3.400 €/m² | — | — |
| Germersheim (Kreis) (Median) | 3.400 €/m² | -0,9% | #163 (93. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 2.400 €/m² | +40,9% | #163 (93. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Knittelsheim | 2.850 €/m² | — | — |
| Germersheim (Kreis) (Median) | 2.850 €/m² | +0,4% | #186 (91. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 2.150 €/m² | +33,1% | #186 (91. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Knittelsheim | 10,5 €/m² | — | — |
| Germersheim (Kreis) (Median) | 10,8 €/m² | -2,3% | #239 (90. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 8,9 €/m² | +17,6% | #239 (90. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Knittelsheim | 9,1 €/m² | — | — |
| Germersheim (Kreis) (Median) | 9,4 €/m² | -2,9% | #257 (89. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 7,8 €/m² | +17,0% | #257 (89. Perz.) |
Weitere Städte im Germersheim (Kreis)
Vergleichen Sie Knittelsheim mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Bellheim
2.900 €/m²Berg (Pfalz)
2.600 €/m²Erlenbach bei Kandel
2.700 €/m²Freckenfeld
2.800 €/m²Freisbach
2.550 €/m²Germersheim
2.800 €/m²Hagenbach
3.050 €/m²Hatzenbühl
2.800 €/m²Hördt
3.000 €/m²Jockgrim
3.100 €/m²Kandel
3.050 €/m²Kuhardt
2.950 €/m²Leimersheim
2.850 €/m²Lingenfeld
2.800 €/m²Lustadt
2.650 €/m²Minfeld
2.850 €/m²Neuburg am Rhein
2.800 €/m²Neupotz
2.850 €/m²Ottersheim bei Landau
2.850 €/m²Rheinzabern
2.900 €/m²Rülzheim
2.950 €/m²Scheibenhardt
2.950 €/m²Schwegenheim
2.600 €/m²Steinweiler
2.650 €/m²Vollmersweiler
2.900 €/m²Weingarten (Pfalz)
2.600 €/m²Westheim (Pfalz)
2.700 €/m²Winden
2.600 €/m²Wörth am Rhein
3.250 €/m²Zeiskam
2.700 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Knittelsheim?
Typisch: 3.400 €/m² (3.400 €/m² – 4.400 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Knittelsheim?
Typisch: 2.850 €/m² (2.800 €/m² – 4.150 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +1,7%, Wohnungen Kauf +1,0%, Mieten Häuser +7,5%, Mieten Wohnungen +1,0%.