Kaufpreise Häuser
1.950 €/m²
Spanne: 1.900 €/m² – 2.650 €/m²
QoQ+6,5%
·YoY+4,4%
Immobilienpreise in Wolfstein
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Wolfstein je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Wolfstein liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 1901 von 2024 im Bundesland (6. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 1.450 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-33,2%).
Innerhalb von Kusel (Kreis) gehört Wolfstein mit 1.450 €/m² zu den günstigsten Lagen (Rang 1901/2024, Median: 1.700 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -3,8% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+3,6%), während sich die Jahresveränderung bei +3,6% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +3,7% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 5,84% (sehr attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,0%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +2,9% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -9,0% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Wolfstein. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
1.450 €/m²
Spanne: 1.400 €/m² – 2.200 €/m²
QoQ+0,7%
·YoY+3,6%
Mieten Häuser (kalt)
8,2 €/m²
Spanne: 8,2 €/m² – 10,9 €/m²
QoQ+8,0%
·YoY+8,9%
Mieten Wohnungen (kalt)
7 €/m²
Spanne: 6,8 €/m² – 10,1 €/m²
QoQ+0,9%
·YoY+3,7%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+3,6%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+2,9%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-9,0%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,0%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+4,4%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+5,4%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-9,1%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,3%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
5,11%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
19,6x
Basis: Kauf 1.950 €/m², Miete 8,2 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
5,84%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
17,1x
Basis: Kauf 1.450 €/m², Miete 7 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Wolfstein. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 1.450 €/m²
- 60 m²85.674 €
- 80 m²114.232 €
- 100 m²142.790 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 7 €/m²
- 60 m²417 €
- 80 m²556 €
- 100 m²695 €
Häuser kaufen
Basis: 1.950 €/m² (Beispiel)
- 120 m²231.211 €
- 140 m²269.746 €
- 160 m²308.282 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 8,2 €/m² (Beispiel)
- 120 m²985 €
- 140 m²1.149 €
- 160 m²1.314 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 1.950 €/m² in Q3 2025 (YoY +4,4%).
- Wohnungen (Kauf): -3,8% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 6,8 €/m² bis 10,1 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.750 €/m² | 1.750 €/m² | 2.400 €/m² | -1,2% | -3,6% |
Q2 2025 | 1.800 €/m² | 1.800 €/m² | 2.450 €/m² | +2,9% | -1,8% |
Q3 2025 | 1.900 €/m² | 1.900 €/m² | 2.650 €/m² | +5,7% | +3,5% |
Q4 2025(Prognose) | 2.000 €/m² | 2.000 €/m² | 2.800 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.100 €/m² | 2.150 €/m² | 3.000 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.200 €/m² | 2.250 €/m² | 3.200 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.300 €/m² | 2.400 €/m² | 3.400 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.450 €/m² | 2.500 €/m² | 3.650 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.450 €/m² | 1.500 €/m² | 2.000 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.500 €/m² | 1.500 €/m² | 2.100 €/m² | +3,3% | — |
Q2 2021 | 1.550 €/m² | 1.600 €/m² | 2.200 €/m² | +5,2% | — |
Q3 2021 | 1.700 €/m² | 1.750 €/m² | 2.350 €/m² | +8,5% | — |
Q4 2021 | 1.800 €/m² | 1.800 €/m² | 2.500 €/m² | +4,2% | +22,8% |
Q1 2022 | 1.850 €/m² | 1.850 €/m² | 2.550 €/m² | +2,6% | +21,9% |
Q2 2022 | 1.800 €/m² | 1.850 €/m² | 2.500 €/m² | -1,3% | +14,4% |
Q3 2022 | 1.900 €/m² | 1.950 €/m² | 2.650 €/m² | +5,4% | +11,1% |
Q4 2022 | 1.900 €/m² | 1.950 €/m² | 2.650 €/m² | +0,1% | +6,8% |
Q1 2023 | 1.850 €/m² | 1.850 €/m² | 2.550 €/m² | -3,8% | +0,1% |
Q2 2023 | 1.750 €/m² | 1.800 €/m² | 2.450 €/m² | -2,9% | -1,5% |
Q3 2023 | 1.750 €/m² | 1.800 €/m² | 2.450 €/m² | -1,1% | -7,5% |
Q4 2023 | 1.800 €/m² | 1.800 €/m² | 2.550 €/m² | +2,0% | -5,7% |
Q1 2024 | 1.800 €/m² | 1.800 €/m² | 2.500 €/m² | +0,0% | -2,0% |
Q2 2024 | 1.800 €/m² | 1.850 €/m² | 2.500 €/m² | +1,0% | +1,9% |
Q3 2024 | 1.850 €/m² | 1.850 €/m² | 2.550 €/m² | +0,3% | +3,3% |
Q4 2024 | 1.750 €/m² | 1.800 €/m² | 2.400 €/m² | -3,6% | -2,4% |
Q1 2025
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
-3,6%
Q2 2025
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
-1,8%
Q3 2025
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+5,7%
YoY
+3,5%
Q4 2025
(Prognose)2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
3.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
—
Q2 2021
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
+5,2%
YoY
—
Q3 2021
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+8,5%
YoY
—
Q4 2021
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+4,2%
YoY
+22,8%
Q1 2022
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+21,9%
Q2 2022
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+14,4%
Q3 2022
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+5,4%
YoY
+11,1%
Q4 2022
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+6,8%
Q1 2023
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
-3,8%
YoY
+0,1%
Q2 2023
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
-2,9%
YoY
-1,5%
Q3 2023
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
-7,5%
Q4 2023
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
-5,7%
Q1 2024
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+0,0%
YoY
-2,0%
Q2 2024
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+1,9%
Q3 2024
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+3,3%
Q4 2024
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
-3,6%
YoY
-2,4%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.350 €/m² | 1.400 €/m² | 2.150 €/m² | +1,8% | +2,9% |
Q2 2025 | 1.400 €/m² | 1.400 €/m² | 2.250 €/m² | +2,1% | +5,1% |
Q3 2025 | 1.400 €/m² | 1.450 €/m² | 2.200 €/m² | +1,0% | +4,0% |
Q4 2025(Prognose) | 1.400 €/m² | 1.450 €/m² | 2.200 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.400 €/m² | 1.450 €/m² | 2.200 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.450 €/m² | 1.450 €/m² | 2.150 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.450 €/m² | 1.500 €/m² | 2.150 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.450 €/m² | 1.500 €/m² | 2.150 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.200 €/m² | 1.250 €/m² | 1.900 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.250 €/m² | 1.250 €/m² | 1.950 €/m² | +2,5% | — |
Q2 2021 | 1.300 €/m² | 1.300 €/m² | 2.050 €/m² | +3,9% | — |
Q3 2021 | 1.300 €/m² | 1.350 €/m² | 2.100 €/m² | +1,9% | — |
Q4 2021 | 1.350 €/m² | 1.400 €/m² | 2.150 €/m² | +4,1% | +13,0% |
Q1 2022 | 1.400 €/m² | 1.400 €/m² | 2.250 €/m² | +2,9% | +13,4% |
Q2 2022 | 1.450 €/m² | 1.450 €/m² | 2.300 €/m² | +2,5% | +11,8% |
Q3 2022 | 1.450 €/m² | 1.500 €/m² | 2.350 €/m² | +1,6% | +11,5% |
Q4 2022 | 1.450 €/m² | 1.450 €/m² | 2.300 €/m² | -1,5% | +5,6% |
Q1 2023 | 1.400 €/m² | 1.400 €/m² | 2.250 €/m² | -2,6% | +0,0% |
Q2 2023 | 1.400 €/m² | 1.400 €/m² | 2.200 €/m² | -2,4% | -4,8% |
Q3 2023 | 1.350 €/m² | 1.400 €/m² | 2.150 €/m² | -0,8% | -7,1% |
Q4 2023 | 1.350 €/m² | 1.400 €/m² | 2.200 €/m² | +0,0% | -5,6% |
Q1 2024 | 1.350 €/m² | 1.350 €/m² | 2.100 €/m² | -2,1% | -5,2% |
Q2 2024 | 1.350 €/m² | 1.350 €/m² | 2.150 €/m² | -0,1% | -2,9% |
Q3 2024 | 1.350 €/m² | 1.400 €/m² | 2.150 €/m² | +2,0% | -0,1% |
Q4 2024 | 1.350 €/m² | 1.350 €/m² | 2.200 €/m² | -0,9% | -1,0% |
Q1 2025
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+2,9%
Q2 2025
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+5,1%
Q3 2025
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+4,0%
Q4 2025
(Prognose)1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
—
Q2 2021
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
—
Q3 2021
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
—
Q4 2021
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
+13,0%
Q1 2022
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+13,4%
Q2 2022
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+11,8%
Q3 2022
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+11,5%
Q4 2022
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
+5,6%
Q1 2023
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
-2,6%
YoY
+0,0%
Q2 2023
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
-2,4%
YoY
-4,8%
Q3 2023
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
-7,1%
Q4 2023
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
+0,0%
YoY
-5,6%
Q1 2024
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
-5,2%
Q2 2024
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
-2,9%
Q3 2024
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
-0,1%
Q4 2024
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
-1,0%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 7,5 €/m² | 7,6 €/m² | 10 €/m² | +0,3% | +4,8% |
Q2 2025 | 7,6 €/m² | 7,6 €/m² | 10,2 €/m² | -0,3% | +2,6% |
Q3 2025 | 8 €/m² | 8,1 €/m² | 10,9 €/m² | +7,1% | +8,0% |
Q4 2025(Prognose) | 8,5 €/m² | 8,7 €/m² | 11,6 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 8,9 €/m² | 9,3 €/m² | 12,4 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 9,4 €/m² | 10 €/m² | 13,2 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 9,9 €/m² | 10,7 €/m² | 14 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 10,4 €/m² | 11,5 €/m² | 15 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,8 €/m² | 5,9 €/m² | 7,8 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,8 €/m² | 5,8 €/m² | 7,8 €/m² | -1,5% | — |
Q2 2021 | 5,7 €/m² | 5,8 €/m² | 7,7 €/m² | +0,3% | — |
Q3 2021 | 6 €/m² | 6 €/m² | 7,9 €/m² | +2,7% | — |
Q4 2021 | 6,1 €/m² | 6,1 €/m² | 8,1 €/m² | +2,3% | +3,9% |
Q1 2022 | 6,1 €/m² | 6,2 €/m² | 8,2 €/m² | +0,3% | +5,9% |
Q2 2022 | 6,3 €/m² | 6,4 €/m² | 8,6 €/m² | +4,6% | +10,3% |
Q3 2022 | 6,6 €/m² | 6,8 €/m² | 8,9 €/m² | +5,0% | +12,7% |
Q4 2022 | 7 €/m² | 7 €/m² | 9,4 €/m² | +3,9% | +14,4% |
Q1 2023 | 7 €/m² | 7 €/m² | 9,4 €/m² | +0,3% | +14,3% |
Q2 2023 | 7 €/m² | 7,1 €/m² | 9,3 €/m² | +0,4% | +9,8% |
Q3 2023 | 6,8 €/m² | 6,9 €/m² | 9,2 €/m² | -1,7% | +2,8% |
Q4 2023 | 7,1 €/m² | 7,1 €/m² | 9,5 €/m² | +2,0% | +1,0% |
Q1 2024 | 7,2 €/m² | 7,3 €/m² | 9,7 €/m² | +2,7% | +3,4% |
Q2 2024 | 7,3 €/m² | 7,4 €/m² | 9,8 €/m² | +1,9% | +5,0% |
Q3 2024 | 7,5 €/m² | 7,5 €/m² | 9,9 €/m² | +1,8% | +8,6% |
Q4 2024 | 7,4 €/m² | 7,6 €/m² | 10,1 €/m² | +0,8% | +7,3% |
Q1 2025
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+4,8%
Q2 2025
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+2,6%
Q3 2025
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
+7,1%
YoY
+8,0%
Q4 2025
(Prognose)8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)10 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)10,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,9 €/m²
Hoch
14 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)11,5 €/m²
Typisch
Niedrig
10,4 €/m²
Hoch
15 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
—
Q2 2021
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
7,7 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
—
Q3 2021
6 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
7,9 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
—
Q4 2021
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+3,9%
Q1 2022
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+5,9%
Q2 2022
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
+10,3%
Q3 2022
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+5,0%
YoY
+12,7%
Q4 2022
7 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
+14,4%
Q1 2023
7 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+14,3%
Q2 2023
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+9,8%
Q3 2023
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
+2,8%
Q4 2023
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+1,0%
Q1 2024
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+3,4%
Q2 2024
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+5,0%
Q3 2024
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+8,6%
Q4 2024
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+7,3%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6,5 €/m² | 6,8 €/m² | 9,9 €/m² | +4,0% | +6,1% |
Q2 2025 | 6,8 €/m² | 6,9 €/m² | 10,2 €/m² | +1,9% | +6,7% |
Q3 2025 | 6,7 €/m² | 6,9 €/m² | 10,3 €/m² | -0,3% | +2,5% |
Q4 2025(Prognose) | 6,7 €/m² | 6,9 €/m² | 10,5 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 6,7 €/m² | 6,8 €/m² | 10,6 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 6,7 €/m² | 6,8 €/m² | 10,8 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 6,7 €/m² | 6,8 €/m² | 10,9 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 6,6 €/m² | 6,8 €/m² | 11,1 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 4,9 €/m² | 5,1 €/m² | 7,6 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,1 €/m² | 5,2 €/m² | 7,8 €/m² | +1,8% | — |
Q2 2021 | 5,1 €/m² | 5,3 €/m² | 7,8 €/m² | +1,7% | — |
Q3 2021 | 5,3 €/m² | 5,5 €/m² | 8 €/m² | +3,8% | — |
Q4 2021 | 5,4 €/m² | 5,6 €/m² | 8,2 €/m² | +2,2% | +9,8% |
Q1 2022 | 5,3 €/m² | 5,5 €/m² | 8,1 €/m² | -2,1% | +5,6% |
Q2 2022 | 5,4 €/m² | 5,6 €/m² | 8,2 €/m² | +2,2% | +6,1% |
Q3 2022 | 5,6 €/m² | 5,8 €/m² | 8,6 €/m² | +3,0% | +5,3% |
Q4 2022 | 5,8 €/m² | 5,9 €/m² | 8,8 €/m² | +2,8% | +5,9% |
Q1 2023 | 6 €/m² | 6,1 €/m² | 9,1 €/m² | +3,5% | +12,0% |
Q2 2023 | 6 €/m² | 6,2 €/m² | 9,2 €/m² | +1,6% | +11,4% |
Q3 2023 | 5,9 €/m² | 6,1 €/m² | 9,1 €/m² | -1,8% | +6,2% |
Q4 2023 | 6,1 €/m² | 6,2 €/m² | 9,2 €/m² | +1,3% | +4,7% |
Q1 2024 | 6,3 €/m² | 6,4 €/m² | 9,5 €/m² | +2,6% | +3,7% |
Q2 2024 | 6,3 €/m² | 6,5 €/m² | 9,6 €/m² | +1,4% | +3,5% |
Q3 2024 | 6,6 €/m² | 6,7 €/m² | 9,8 €/m² | +3,7% | +9,3% |
Q4 2024 | 6,4 €/m² | 6,5 €/m² | 9,7 €/m² | -3,0% | +4,7% |
Q1 2025
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+4,0%
YoY
+6,1%
Q2 2025
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+6,7%
Q3 2025
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+2,5%
Q4 2025
(Prognose)6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,1 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
7,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
—
Q2 2021
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
—
Q3 2021
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
—
Q4 2021
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+9,8%
Q1 2022
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
+5,6%
Q2 2022
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+6,1%
Q3 2022
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+5,3%
Q4 2022
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+5,9%
Q1 2023
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+12,0%
Q2 2023
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+11,4%
Q3 2023
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
+6,2%
Q4 2023
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+4,7%
Q1 2024
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+3,7%
Q2 2024
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+3,5%
Q3 2024
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
+9,3%
Q4 2024
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
-3,0%
YoY
+4,7%
Vergleich
Vergleich von Wolfstein mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Wolfstein | 1.950 €/m² | — | — |
| Kusel (Kreis) (Median) | 2.050 €/m² | -6,6% | #2245 (2. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 2.400 €/m² | -19,9% | #2245 (2. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Wolfstein | 1.450 €/m² | — | — |
| Kusel (Kreis) (Median) | 1.700 €/m² | -15,4% | #1901 (6. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 2.150 €/m² | -33,2% | #1901 (6. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Wolfstein | 8,2 €/m² | — | — |
| Kusel (Kreis) (Median) | 8,4 €/m² | -2,6% | #1295 (44. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 8,9 €/m² | -8,2% | #1295 (44. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Wolfstein | 7 €/m² | — | — |
| Kusel (Kreis) (Median) | 7,2 €/m² | -3,3% | #1957 (14. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 7,8 €/m² | -10,7% | #1957 (14. Perz.) |
Weitere Städte im Kusel (Kreis)
Vergleichen Sie Wolfstein mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Adenbach
1.950 €/m²Albessen
2.100 €/m²Altenglan
1.450 €/m²Altenkirchen
1.500 €/m²Aschbach
Bedesbach
1.250 €/m²Blaubach
1.500 €/m²Börsborn
1.850 €/m²Bosenbach
1.400 €/m²Breitenbach
1.300 €/m²Brücken (Pfalz)
1.700 €/m²Buborn
1.500 €/m²Cronenberg
1.800 €/m²Deimberg
Dennweiler-Frohnbach
Dittweiler
1.650 €/m²Dunzweiler
Ehweiler
2.150 €/m²Einöllen
1.500 €/m²Elzweiler
Erdesbach
Eßweiler
1.450 €/m²Etschberg
2.550 €/m²Föckelberg
Frohnhofen
1.450 €/m²Ginsweiler
1.800 €/m²Glan-Münchweiler
2.350 €/m²Glanbrücken
1.400 €/m²Gries
1.750 €/m²Grumbach
1.700 €/m²Haschbach am Remigiusberg
2.150 €/m²Hausweiler
1.650 €/m²Hefersweiler
1.550 €/m²Heinzenhausen
1.600 €/m²Henschtal
2.200 €/m²Herchweiler
1.950 €/m²Herren-Sulzbach
1.550 €/m²Herschweiler-Pettersheim
1.950 €/m²Hinzweiler
Hohenöllen
1.550 €/m²Homberg
1.550 €/m²Hoppstädten
1.950 €/m²Horschbach
Hüffler
2.450 €/m²Jettenbach
1.550 €/m²Kappeln
1.850 €/m²Kirrweiler
Körborn
Konken
2.200 €/m²Kreimbach-Kaulbach
1.600 €/m²Krottelbach
1.700 €/m²Kusel
1.850 €/m²Langenbach
1.950 €/m²Langweiler
1.700 €/m²Lauterecken
1.700 €/m²Lohnweiler
1.650 €/m²Matzenbach
2.350 €/m²Medard
1.900 €/m²Merzweiler
1.750 €/m²Nanzdietschweiler
1.950 €/m²Nerzweiler
Neunkirchen am Potzberg
1.700 €/m²Niederalben
Niederstaufenbach
1.400 €/m²Nußbach
1.700 €/m²Oberalben
Oberstaufenbach
1.450 €/m²Oberweiler im Tal
1.350 €/m²Oberweiler-Tiefenbach
1.450 €/m²Odenbach
2.050 €/m²Offenbach-Hundheim
1.450 €/m²Ohmbach
1.700 €/m²Pfeffelbach
1.950 €/m²Quirnbach/Pfalz
2.400 €/m²Rammelsbach
1.650 €/m²Rathsweiler
Rehweiler
2.500 €/m²Reichweiler
1.850 €/m²Reipoltskirchen
1.700 €/m²Relsberg
Rothselberg
1.600 €/m²Ruthweiler
1.650 €/m²Rutsweiler am Glan
1.850 €/m²Rutsweiler an der Lauter
1.450 €/m²Sankt Julian
1.300 €/m²Schellweiler
2.350 €/m²Schönenberg-Kübelberg
1.800 €/m²Selchenbach
1.800 €/m²Steinbach am Glan
1.900 €/m²Thallichtenberg
1.600 €/m²Theisbergstegen
2.250 €/m²Ulmet
1.200 €/m²Unterjeckenbach
1.600 €/m²Wahnwegen
2.250 €/m²Waldmohr
2.050 €/m²Welchweiler
Wiesweiler
1.600 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Wolfstein?
Typisch: 1.950 €/m² (1.900 €/m² – 2.650 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Wolfstein?
Typisch: 1.450 €/m² (1.400 €/m² – 2.200 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +6,5%, Wohnungen Kauf +0,7%, Mieten Häuser +8,0%, Mieten Wohnungen +0,9%.