Kaufpreise Häuser
2.200 €/m²
Spanne: 2.100 €/m² – 2.700 €/m²
QoQ+2,7%
·YoY+1,1%
Immobilienpreise in Damscheid
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Damscheid je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Damscheid liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 1729 von 2024 im Bundesland (15. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 1.650 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-23,2%).
Innerhalb von Rhein-Hunsrück-Kreis gehört Damscheid mit 1.650 €/m² zu den günstigsten Lagen (Rang 1729/2024, Median: 2.100 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -3,3% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+4,3%), während sich die Jahresveränderung bei +4,3% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +4,7% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 5,16% (sehr attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,2%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +3,2% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -9,3% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Damscheid. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
1.650 €/m²
Spanne: 1.550 €/m² – 2.650 €/m²
QoQ+2,5%
·YoY+4,3%
Mieten Häuser (kalt)
7,9 €/m²
Spanne: 7,8 €/m² – 10,2 €/m²
QoQ+6,2%
·YoY+8,6%
Mieten Wohnungen (kalt)
7,1 €/m²
Spanne: 7 €/m² – 9,9 €/m²
QoQ+2,5%
·YoY+4,7%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+4,3%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+3,2%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-9,3%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,2%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+1,1%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+4,2%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-5,7%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+2,8%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,35%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
23,0x
Basis: Kauf 2.200 €/m², Miete 7,9 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
5,16%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
19,4x
Basis: Kauf 1.650 €/m², Miete 7,1 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Damscheid. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 1.650 €/m²
- 60 m²98.581 €
- 80 m²131.442 €
- 100 m²164.302 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 7,1 €/m²
- 60 m²424 €
- 80 m²565 €
- 100 m²706 €
Häuser kaufen
Basis: 2.200 €/m² (Beispiel)
- 120 m²262.315 €
- 140 m²306.034 €
- 160 m²349.754 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 7,9 €/m² (Beispiel)
- 120 m²950 €
- 140 m²1.109 €
- 160 m²1.267 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.200 €/m² in Q3 2025 (YoY +1,1%).
- Wohnungen (Kauf): -3,3% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 7 €/m² bis 9,9 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.100 €/m² | 2.150 €/m² | 2.700 €/m² | -0,5% | +2,7% |
Q2 2025 | 2.050 €/m² | 2.150 €/m² | 2.600 €/m² | -1,6% | +2,2% |
Q3 2025 | 2.100 €/m² | 2.200 €/m² | 2.700 €/m² | +2,7% | +1,2% |
Q4 2025(Prognose) | 2.150 €/m² | 2.250 €/m² | 2.750 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.200 €/m² | 2.300 €/m² | 2.850 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.250 €/m² | 2.350 €/m² | 2.900 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.350 €/m² | 2.450 €/m² | 3.000 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.400 €/m² | 2.500 €/m² | 3.100 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.650 €/m² | 1.700 €/m² | 2.100 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.750 €/m² | 1.800 €/m² | 2.250 €/m² | +5,8% | — |
Q2 2021 | 1.750 €/m² | 1.850 €/m² | 2.250 €/m² | +1,2% | — |
Q3 2021 | 1.950 €/m² | 2.000 €/m² | 2.450 €/m² | +8,8% | — |
Q4 2021 | 1.950 €/m² | 2.000 €/m² | 2.450 €/m² | -0,8% | +15,7% |
Q1 2022 | 1.950 €/m² | 2.050 €/m² | 2.500 €/m² | +2,8% | +12,4% |
Q2 2022 | 2.000 €/m² | 2.100 €/m² | 2.550 €/m² | +2,0% | +13,3% |
Q3 2022 | 2.000 €/m² | 2.100 €/m² | 2.550 €/m² | +0,1% | +4,2% |
Q4 2022 | 2.100 €/m² | 2.150 €/m² | 2.650 €/m² | +3,3% | +8,4% |
Q1 2023 | 2.050 €/m² | 2.100 €/m² | 2.600 €/m² | -1,3% | +4,1% |
Q2 2023 | 2.100 €/m² | 2.200 €/m² | 2.650 €/m² | +2,6% | +4,7% |
Q3 2023 | 2.100 €/m² | 2.200 €/m² | 2.700 €/m² | +1,5% | +6,1% |
Q4 2023 | 2.100 €/m² | 2.150 €/m² | 2.600 €/m² | -2,0% | +0,8% |
Q1 2024 | 2.000 €/m² | 2.100 €/m² | 2.550 €/m² | -2,7% | -0,7% |
Q2 2024 | 2.050 €/m² | 2.100 €/m² | 2.600 €/m² | -1,1% | -4,3% |
Q3 2024 | 2.050 €/m² | 2.150 €/m² | 2.600 €/m² | +3,7% | -2,2% |
Q4 2024 | 2.100 €/m² | 2.150 €/m² | 2.650 €/m² | +0,6% | +0,4% |
Q1 2025
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+2,7%
Q2 2025
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
+2,2%
Q3 2025
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+1,2%
Q4 2025
(Prognose)2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
+5,8%
YoY
—
Q2 2021
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
—
Q3 2021
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
+8,8%
YoY
—
Q4 2021
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+15,7%
Q1 2022
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+12,4%
Q2 2022
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+13,3%
Q3 2022
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+4,2%
Q4 2022
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+8,4%
Q1 2023
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+4,1%
Q2 2023
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+4,7%
Q3 2023
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+6,1%
Q4 2023
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
+0,8%
Q1 2024
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
-2,7%
YoY
-0,7%
Q2 2024
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
-4,3%
Q3 2024
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
-2,2%
Q4 2024
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+0,4%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.500 €/m² | 1.600 €/m² | 2.600 €/m² | +0,9% | +2,2% |
Q2 2025 | 1.550 €/m² | 1.600 €/m² | 2.600 €/m² | +1,7% | +2,9% |
Q3 2025 | 1.550 €/m² | 1.650 €/m² | 2.600 €/m² | +1,4% | +3,2% |
Q4 2025(Prognose) | 1.600 €/m² | 1.650 €/m² | 2.600 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.600 €/m² | 1.650 €/m² | 2.600 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.650 €/m² | 1.700 €/m² | 2.650 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.650 €/m² | 1.700 €/m² | 2.650 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.650 €/m² | 1.750 €/m² | 2.650 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.350 €/m² | 1.400 €/m² | 2.250 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.350 €/m² | 1.450 €/m² | 2.300 €/m² | +3,1% | — |
Q2 2021 | 1.400 €/m² | 1.500 €/m² | 2.400 €/m² | +5,1% | — |
Q3 2021 | 1.450 €/m² | 1.550 €/m² | 2.450 €/m² | +2,4% | — |
Q4 2021 | 1.500 €/m² | 1.550 €/m² | 2.550 €/m² | +2,1% | +13,3% |
Q1 2022 | 1.550 €/m² | 1.650 €/m² | 2.650 €/m² | +5,0% | +15,5% |
Q2 2022 | 1.600 €/m² | 1.650 €/m² | 2.700 €/m² | +1,3% | +11,2% |
Q3 2022 | 1.600 €/m² | 1.700 €/m² | 2.750 €/m² | +1,8% | +10,6% |
Q4 2022 | 1.600 €/m² | 1.700 €/m² | 2.750 €/m² | -0,6% | +7,7% |
Q1 2023 | 1.550 €/m² | 1.650 €/m² | 2.650 €/m² | -3,3% | -0,9% |
Q2 2023 | 1.550 €/m² | 1.600 €/m² | 2.550 €/m² | -2,7% | -4,8% |
Q3 2023 | 1.500 €/m² | 1.550 €/m² | 2.550 €/m² | -1,4% | -7,9% |
Q4 2023 | 1.500 €/m² | 1.550 €/m² | 2.550 €/m² | -0,4% | -7,7% |
Q1 2024 | 1.500 €/m² | 1.550 €/m² | 2.500 €/m² | -1,1% | -5,5% |
Q2 2024 | 1.450 €/m² | 1.550 €/m² | 2.500 €/m² | +1,0% | -1,9% |
Q3 2024 | 1.500 €/m² | 1.600 €/m² | 2.500 €/m² | +1,2% | +0,6% |
Q4 2024 | 1.500 €/m² | 1.550 €/m² | 2.500 €/m² | -0,9% | +0,2% |
Q1 2025
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+2,2%
Q2 2025
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+2,9%
Q3 2025
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+3,2%
Q4 2025
(Prognose)1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
—
Q2 2021
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+5,1%
YoY
—
Q3 2021
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
—
Q4 2021
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+13,3%
Q1 2022
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+5,0%
YoY
+15,5%
Q2 2022
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+11,2%
Q3 2022
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+10,6%
Q4 2022
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+7,7%
Q1 2023
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
-3,3%
YoY
-0,9%
Q2 2023
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
-2,7%
YoY
-4,8%
Q3 2023
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
-7,9%
Q4 2023
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
-7,7%
Q1 2024
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
-5,5%
Q2 2024
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
-1,9%
Q3 2024
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+0,6%
Q4 2024
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+0,2%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 7,3 €/m² | 7,3 €/m² | 9,5 €/m² | +0,1% | +3,4% |
Q2 2025 | 7,3 €/m² | 7,5 €/m² | 9,5 €/m² | +2,5% | +3,3% |
Q3 2025 | 7,8 €/m² | 8 €/m² | 10,3 €/m² | +6,7% | +9,2% |
Q4 2025(Prognose) | 8,2 €/m² | 8,5 €/m² | 11,2 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 8,7 €/m² | 9,1 €/m² | 12,2 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 9,3 €/m² | 9,7 €/m² | 13,2 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 9,8 €/m² | 10,3 €/m² | 14,4 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 10,4 €/m² | 11 €/m² | 15,6 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,7 €/m² | 5,7 €/m² | 7,3 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,6 €/m² | 5,6 €/m² | 7,3 €/m² | -2,3% | — |
Q2 2021 | 5,6 €/m² | 5,7 €/m² | 7,3 €/m² | +1,4% | — |
Q3 2021 | 5,8 €/m² | 5,8 €/m² | 7,5 €/m² | +1,9% | — |
Q4 2021 | 5,9 €/m² | 5,9 €/m² | 7,6 €/m² | +1,9% | +3,0% |
Q1 2022 | 5,9 €/m² | 6 €/m² | 7,7 €/m² | +1,7% | +7,1% |
Q2 2022 | 6,1 €/m² | 6,3 €/m² | 8,1 €/m² | +4,7% | +10,5% |
Q3 2022 | 6,4 €/m² | 6,5 €/m² | 8,3 €/m² | +3,5% | +12,2% |
Q4 2022 | 6,7 €/m² | 6,8 €/m² | 8,8 €/m² | +4,6% | +15,2% |
Q1 2023 | 6,7 €/m² | 6,8 €/m² | 8,8 €/m² | +0,1% | +13,5% |
Q2 2023 | 6,8 €/m² | 6,9 €/m² | 8,8 €/m² | +0,9% | +9,4% |
Q3 2023 | 6,6 €/m² | 6,8 €/m² | 8,8 €/m² | -1,5% | +4,1% |
Q4 2023 | 6,8 €/m² | 6,9 €/m² | 9 €/m² | +1,2% | +0,7% |
Q1 2024 | 7 €/m² | 7 €/m² | 9,2 €/m² | +2,6% | +3,2% |
Q2 2024 | 7 €/m² | 7,2 €/m² | 9,2 €/m² | +2,6% | +4,9% |
Q3 2024 | 7,2 €/m² | 7,3 €/m² | 9,4 €/m² | +1,0% | +7,5% |
Q4 2024 | 7,3 €/m² | 7,3 €/m² | 9,5 €/m² | -0,3% | +6,0% |
Q1 2025
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+3,4%
Q2 2025
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+3,3%
Q3 2025
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
+6,7%
YoY
+9,2%
Q4 2025
(Prognose)8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)10,3 €/m²
Typisch
Niedrig
9,8 €/m²
Hoch
14,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)11 €/m²
Typisch
Niedrig
10,4 €/m²
Hoch
15,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
7,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
7,3 €/m²
QoQ
-2,3%
YoY
—
Q2 2021
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
7,3 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
—
Q3 2021
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
7,5 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
—
Q4 2021
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
7,6 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+3,0%
Q1 2022
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
7,7 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+7,1%
Q2 2022
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
+4,7%
YoY
+10,5%
Q3 2022
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+12,2%
Q4 2022
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
+15,2%
Q1 2023
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+13,5%
Q2 2023
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+9,4%
Q3 2023
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
+4,1%
Q4 2023
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+0,7%
Q1 2024
7 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+3,2%
Q2 2024
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+4,9%
Q3 2024
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+7,5%
Q4 2024
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+6,0%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6,8 €/m² | 6,8 €/m² | 9,9 €/m² | +1,6% | +1,6% |
Q2 2025 | 6,8 €/m² | 6,9 €/m² | 9,8 €/m² | +0,7% | +3,0% |
Q3 2025 | 6,8 €/m² | 7 €/m² | 9,9 €/m² | +0,9% | +3,1% |
Q4 2025(Prognose) | 6,9 €/m² | 7 €/m² | 10,1 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 6,9 €/m² | 7,1 €/m² | 10,2 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 6,9 €/m² | 7,1 €/m² | 10,4 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 7 €/m² | 7,2 €/m² | 10,5 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 7 €/m² | 7,3 €/m² | 10,7 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,4 €/m² | 5,5 €/m² | 7,8 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,5 €/m² | 5,6 €/m² | 8 €/m² | +2,6% | — |
Q2 2021 | 5,6 €/m² | 5,6 €/m² | 8 €/m² | -0,9% | — |
Q3 2021 | 5,6 €/m² | 5,6 €/m² | 8 €/m² | +0,7% | — |
Q4 2021 | 5,7 €/m² | 5,8 €/m² | 8,2 €/m² | +3,7% | +6,2% |
Q1 2022 | 5,8 €/m² | 5,9 €/m² | 8,4 €/m² | +1,7% | +5,3% |
Q2 2022 | 5,8 €/m² | 6 €/m² | 8,4 €/m² | +0,5% | +6,8% |
Q3 2022 | 5,9 €/m² | 6 €/m² | 8,5 €/m² | +0,8% | +7,0% |
Q4 2022 | 6 €/m² | 6,1 €/m² | 8,7 €/m² | +2,0% | +5,2% |
Q1 2023 | 6,2 €/m² | 6,3 €/m² | 8,9 €/m² | +3,4% | +6,9% |
Q2 2023 | 6,3 €/m² | 6,4 €/m² | 9,2 €/m² | +0,6% | +7,1% |
Q3 2023 | 6,4 €/m² | 6,5 €/m² | 9,3 €/m² | +1,9% | +8,2% |
Q4 2023 | 6,5 €/m² | 6,6 €/m² | 9,4 €/m² | +1,4% | +7,5% |
Q1 2024 | 6,6 €/m² | 6,7 €/m² | 9,4 €/m² | +2,3% | +6,3% |
Q2 2024 | 6,6 €/m² | 6,7 €/m² | 9,5 €/m² | -0,6% | +5,0% |
Q3 2024 | 6,6 €/m² | 6,7 €/m² | 9,4 €/m² | +0,7% | +3,9% |
Q4 2024 | 6,6 €/m² | 6,7 €/m² | 9,5 €/m² | -0,1% | +2,3% |
Q1 2025
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+1,6%
Q2 2025
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+3,0%
Q3 2025
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+3,1%
Q4 2025
(Prognose)7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
—
Q2 2021
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
—
Q3 2021
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
—
Q4 2021
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
+6,2%
Q1 2022
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+5,3%
Q2 2022
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+6,8%
Q3 2022
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+7,0%
Q4 2022
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+5,2%
Q1 2023
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+6,9%
Q2 2023
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+7,1%
Q3 2023
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+8,2%
Q4 2023
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+7,5%
Q1 2024
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+6,3%
Q2 2024
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+5,0%
Q3 2024
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+3,9%
Q4 2024
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+2,3%
Vergleich
Vergleich von Damscheid mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Damscheid | 2.200 €/m² | — | — |
| Rhein-Hunsrück-Kreis (Median) | 2.150 €/m² | +2,0% | #1530 (33. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 2.400 €/m² | -9,2% | #1530 (33. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Damscheid | 1.650 €/m² | — | — |
| Rhein-Hunsrück-Kreis (Median) | 2.100 €/m² | -22,4% | #1729 (15. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 2.150 €/m² | -23,2% | #1729 (15. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Damscheid | 7,9 €/m² | — | — |
| Rhein-Hunsrück-Kreis (Median) | 8,1 €/m² | -2,2% | #1616 (30. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 8,9 €/m² | -11,5% | #1616 (30. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Damscheid | 7,1 €/m² | — | — |
| Rhein-Hunsrück-Kreis (Median) | 7,2 €/m² | -2,5% | #1849 (19. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 7,8 €/m² | -9,3% | #1849 (19. Perz.) |
Weitere Städte im Rhein-Hunsrück-Kreis
Vergleichen Sie Damscheid mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Alterkülz
2.250 €/m²Altweidelbach
2.150 €/m²Argenthal
2.100 €/m²Badenhard
1.750 €/m²Bärenbach
1.700 €/m²Belg
1.950 €/m²Belgweiler
2.200 €/m²Bell (Hunsrück)
2.250 €/m²Beltheim
2.250 €/m²Benzweiler
2.100 €/m²Bergenhausen
2.150 €/m²Beulich
2.200 €/m²Bickenbach
2.000 €/m²Biebern
2.250 €/m²Birkheim
1.800 €/m²Boppard
2.150 €/m²Braunshorn
2.150 €/m²Bubach
2.100 €/m²Buch
2.350 €/m²Budenbach
2.100 €/m²Büchenbeuren
1.500 €/m²Dichtelbach
2.350 €/m²Dickenschied
1.950 €/m²Dill
1.600 €/m²Dillendorf
1.800 €/m²Dörth
1.850 €/m²Dommershausen
2.350 €/m²Ellern (Hunsrück)
2.150 €/m²Emmelshausen
1.900 €/m²Erbach
2.250 €/m²Fronhofen
2.300 €/m²Gehlweiler
2.200 €/m²Gemünden
2.200 €/m²Gödenroth
2.200 €/m²Gondershausen
2.100 €/m²Hahn
1.850 €/m²Halsenbach
1.850 €/m²Hasselbach
2.250 €/m²Hausbay
1.950 €/m²Hecken
1.850 €/m²Heinzenbach
2.100 €/m²Henau
2.100 €/m²Hirschfeld (Hunsrück)
Hollnich
2.250 €/m²Holzbach
2.150 €/m²Horn
2.150 €/m²Hungenroth
1.800 €/m²Kappel
2.100 €/m²Karbach
1.850 €/m²Kastellaun
2.300 €/m²Keidelheim
2.200 €/m²Kirchberg (Hunsrück)
2.000 €/m²Kisselbach
2.050 €/m²Klosterkumbd
2.200 €/m²Kludenbach
2.100 €/m²Korweiler
2.350 €/m²Kratzenburg
Külz (Hunsrück)
2.250 €/m²Kümbdchen
2.200 €/m²Laubach
2.200 €/m²Laudert
1.950 €/m²Laufersweiler
1.300 €/m²Lautzenhausen
1.650 €/m²Leiningen
1.850 €/m²Liebshausen
2.100 €/m²Lindenschied
1.750 €/m²Lingerhahn
2.000 €/m²Maisborn
2.000 €/m²Maitzborn
2.100 €/m²Mastershausen
2.300 €/m²Mengerschied
2.150 €/m²Mermuth
2.150 €/m²Metzenhausen
2.000 €/m²Michelbach
2.300 €/m²Mörschbach
2.100 €/m²Morshausen
2.250 €/m²Mühlpfad
1.950 €/m²Mutterschied
2.150 €/m²Nannhausen
2.250 €/m²Neuerkirch
2.250 €/m²Ney
1.950 €/m²Nieder Kostenz
1.850 €/m²Niederburg
1.500 €/m²Niederkumbd
2.200 €/m²Niedersohren
1.600 €/m²Niedert
2.000 €/m²Niederweiler
1.400 €/m²Norath
1.850 €/m²Ober Kostenz
1.850 €/m²Oberwesel
1.400 €/m²Ohlweiler
2.200 €/m²Oppertshausen
2.150 €/m²Perscheid
1.850 €/m²Pfalzfeld
1.900 €/m²Pleizenhausen
2.150 €/m²Ravengiersburg
2.150 €/m²Raversbeuren
1.900 €/m²Rayerschied
2.150 €/m²Reckershausen
2.150 €/m²Reich
2.250 €/m²Rheinböllen
2.200 €/m²Riegenroth
2.050 €/m²Riesweiler
2.100 €/m²Rödelhausen
2.050 €/m²Rödern
2.150 €/m²Rohrbach
1.950 €/m²Roth
2.300 €/m²Sankt Goar
1.700 €/m²Sargenroth
2.150 €/m²Schlierschied
2.100 €/m²Schnorbach
2.150 €/m²Schönborn
2.200 €/m²Schwall
1.900 €/m²Schwarzen
1.850 €/m²Simmern/Hunsrück
2.200 €/m²Sohren
1.550 €/m²Sohrschied
1.550 €/m²Spesenroth
2.250 €/m²Steinbach
2.100 €/m²Thörlingen
2.000 €/m²Tiefenbach
2.100 €/m²Todenroth
2.000 €/m²Uhler
2.350 €/m²Unzenberg
2.150 €/m²Urbar
1.450 €/m²Utzenhain
1.750 €/m²Wahlbach
2.150 €/m²Wahlenau
Wiebelsheim
1.900 €/m²Womrath
2.150 €/m²Woppenroth
1.900 €/m²Würrich
1.900 €/m²Wüschheim
2.250 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Damscheid?
Typisch: 2.200 €/m² (2.100 €/m² – 2.700 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Damscheid?
Typisch: 1.650 €/m² (1.550 €/m² – 2.650 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +2,7%, Wohnungen Kauf +2,5%, Mieten Häuser +6,2%, Mieten Wohnungen +2,5%.