Kaufpreise Häuser
2.200 €/m²
Spanne: 2.200 €/m² – 2.800 €/m²
QoQ+4,6%
·YoY+2,9%
Immobilienpreise in Höhfröschen
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Höhfröschen je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Höhfröschen liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 1827 von 2024 im Bundesland (10. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 1.550 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-28,0%).
Innerhalb von Südwestpfalz (Kreis) gehört Höhfröschen mit 1.550 €/m² zu den günstigsten Lagen (Rang 1827/2024, Median: 1.600 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -4,1% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+3,4%), während sich die Jahresveränderung bei +3,4% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +3,8% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 5,32% (sehr attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,1%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +2,9% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -8,9% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Höhfröschen. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
1.550 €/m²
Spanne: 1.500 €/m² – 2.450 €/m²
QoQ+1,3%
·YoY+3,4%
Mieten Häuser (kalt)
9 €/m²
Spanne: 9,2 €/m² – 11,7 €/m²
QoQ+5,1%
·YoY+7,9%
Mieten Wohnungen (kalt)
6,8 €/m²
Spanne: 6,8 €/m² – 9,9 €/m²
QoQ+2,1%
·YoY+3,8%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+3,4%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+2,9%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-8,9%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,1%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+2,9%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+5,2%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-8,5%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,3%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,87%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
20,6x
Basis: Kauf 2.200 €/m², Miete 9 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
5,32%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
18,8x
Basis: Kauf 1.550 €/m², Miete 6,8 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Höhfröschen. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 1.550 €/m²
- 60 m²92.336 €
- 80 m²123.115 €
- 100 m²153.894 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 6,8 €/m²
- 60 m²409 €
- 80 m²546 €
- 100 m²682 €
Häuser kaufen
Basis: 2.200 €/m² (Beispiel)
- 120 m²266.639 €
- 140 m²311.079 €
- 160 m²355.518 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 9 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.081 €
- 140 m²1.261 €
- 160 m²1.442 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.200 €/m² in Q3 2025 (YoY +2,9%).
- Wohnungen (Kauf): -4,1% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 6,8 €/m² bis 9,9 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.050 €/m² | 2.100 €/m² | 2.700 €/m² | +0,5% | -3,0% |
Q2 2025 | 2.050 €/m² | 2.100 €/m² | 2.700 €/m² | +0,3% | -2,0% |
Q3 2025 | 2.150 €/m² | 2.200 €/m² | 2.850 €/m² | +4,5% | +2,7% |
Q4 2025(Prognose) | 2.250 €/m² | 2.300 €/m² | 2.950 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.300 €/m² | 2.400 €/m² | 3.100 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.400 €/m² | 2.550 €/m² | 3.250 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.500 €/m² | 2.650 €/m² | 3.400 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.600 €/m² | 2.750 €/m² | 3.550 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.600 €/m² | 1.700 €/m² | 2.150 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.700 €/m² | 1.750 €/m² | 2.250 €/m² | +4,8% | — |
Q2 2021 | 1.800 €/m² | 1.850 €/m² | 2.400 €/m² | +5,7% | — |
Q3 2021 | 2.000 €/m² | 2.050 €/m² | 2.600 €/m² | +9,4% | — |
Q4 2021 | 2.000 €/m² | 2.100 €/m² | 2.650 €/m² | +1,5% | +23,2% |
Q1 2022 | 2.050 €/m² | 2.100 €/m² | 2.650 €/m² | +0,7% | +18,3% |
Q2 2022 | 2.100 €/m² | 2.200 €/m² | 2.750 €/m² | +4,3% | +16,7% |
Q3 2022 | 2.200 €/m² | 2.300 €/m² | 2.900 €/m² | +5,5% | +12,6% |
Q4 2022 | 2.100 €/m² | 2.200 €/m² | 2.800 €/m² | -4,4% | +6,0% |
Q1 2023 | 2.100 €/m² | 2.150 €/m² | 2.750 €/m² | -2,5% | +2,6% |
Q2 2023 | 2.050 €/m² | 2.150 €/m² | 2.700 €/m² | -0,4% | -2,1% |
Q3 2023 | 2.150 €/m² | 2.150 €/m² | 2.800 €/m² | +1,8% | -5,6% |
Q4 2023 | 2.150 €/m² | 2.150 €/m² | 2.800 €/m² | -0,1% | -1,3% |
Q1 2024 | 2.100 €/m² | 2.200 €/m² | 2.750 €/m² | +0,5% | +1,8% |
Q2 2024 | 2.100 €/m² | 2.150 €/m² | 2.800 €/m² | -0,7% | +1,4% |
Q3 2024 | 2.100 €/m² | 2.150 €/m² | 2.750 €/m² | -0,4% | -0,7% |
Q4 2024 | 2.050 €/m² | 2.100 €/m² | 2.700 €/m² | -2,4% | -3,0% |
Q1 2025
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
-3,0%
Q2 2025
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
-2,0%
Q3 2025
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
+4,5%
YoY
+2,7%
Q4 2025
(Prognose)2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
3.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
+4,8%
YoY
—
Q2 2021
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+5,7%
YoY
—
Q3 2021
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+9,4%
YoY
—
Q4 2021
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+23,2%
Q1 2022
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+18,3%
Q2 2022
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
+16,7%
Q3 2022
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
+5,5%
YoY
+12,6%
Q4 2022
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
-4,4%
YoY
+6,0%
Q1 2023
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
-2,5%
YoY
+2,6%
Q2 2023
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
-2,1%
Q3 2023
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
-5,6%
Q4 2023
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
-1,3%
Q1 2024
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+1,8%
Q2 2024
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+1,4%
Q3 2024
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
-0,7%
Q4 2024
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
-2,4%
YoY
-3,0%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.450 €/m² | 1.500 €/m² | 2.400 €/m² | +1,2% | +2,8% |
Q2 2025 | 1.500 €/m² | 1.500 €/m² | 2.400 €/m² | +1,2% | +2,9% |
Q3 2025 | 1.500 €/m² | 1.550 €/m² | 2.450 €/m² | +2,2% | +4,3% |
Q4 2025(Prognose) | 1.550 €/m² | 1.600 €/m² | 2.500 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.550 €/m² | 1.600 €/m² | 2.550 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.550 €/m² | 1.650 €/m² | 2.600 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.600 €/m² | 1.700 €/m² | 2.650 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.600 €/m² | 1.750 €/m² | 2.700 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.250 €/m² | 1.300 €/m² | 2.050 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.300 €/m² | 1.350 €/m² | 2.150 €/m² | +3,3% | — |
Q2 2021 | 1.350 €/m² | 1.400 €/m² | 2.200 €/m² | +3,8% | — |
Q3 2021 | 1.400 €/m² | 1.450 €/m² | 2.300 €/m² | +2,2% | — |
Q4 2021 | 1.450 €/m² | 1.500 €/m² | 2.400 €/m² | +4,6% | +14,7% |
Q1 2022 | 1.500 €/m² | 1.550 €/m² | 2.450 €/m² | +3,0% | +14,3% |
Q2 2022 | 1.550 €/m² | 1.600 €/m² | 2.500 €/m² | +2,7% | +13,0% |
Q3 2022 | 1.550 €/m² | 1.600 €/m² | 2.500 €/m² | +1,0% | +11,6% |
Q4 2022 | 1.550 €/m² | 1.600 €/m² | 2.500 €/m² | -1,0% | +5,7% |
Q1 2023 | 1.500 €/m² | 1.550 €/m² | 2.400 €/m² | -2,8% | -0,2% |
Q2 2023 | 1.450 €/m² | 1.500 €/m² | 2.350 €/m² | -3,1% | -5,8% |
Q3 2023 | 1.450 €/m² | 1.500 €/m² | 2.300 €/m² | -0,6% | -7,3% |
Q4 2023 | 1.450 €/m² | 1.500 €/m² | 2.350 €/m² | +0,2% | -6,2% |
Q1 2024 | 1.400 €/m² | 1.450 €/m² | 2.300 €/m² | -2,0% | -5,3% |
Q2 2024 | 1.400 €/m² | 1.500 €/m² | 2.300 €/m² | +1,0% | -1,3% |
Q3 2024 | 1.450 €/m² | 1.500 €/m² | 2.350 €/m² | +0,8% | +0,1% |
Q4 2024 | 1.450 €/m² | 1.500 €/m² | 2.350 €/m² | -0,3% | -0,5% |
Q1 2025
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+2,8%
Q2 2025
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+2,9%
Q3 2025
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+4,3%
Q4 2025
(Prognose)1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
—
Q2 2021
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
—
Q3 2021
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
—
Q4 2021
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
+14,7%
Q1 2022
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+14,3%
Q2 2022
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+13,0%
Q3 2022
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+11,6%
Q4 2022
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+5,7%
Q1 2023
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
-2,8%
YoY
-0,2%
Q2 2023
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
-3,1%
YoY
-5,8%
Q3 2023
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
-7,3%
Q4 2023
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
-6,2%
Q1 2024
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
-5,3%
Q2 2024
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
-1,3%
Q3 2024
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+0,1%
Q4 2024
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
-0,5%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 8,4 €/m² | 8,4 €/m² | 10,8 €/m² | -0,6% | +3,6% |
Q2 2025 | 8,5 €/m² | 8,6 €/m² | 11 €/m² | +2,6% | +4,0% |
Q3 2025 | 9,1 €/m² | 9 €/m² | 11,7 €/m² | +5,5% | +8,3% |
Q4 2025(Prognose) | 9,8 €/m² | 9,5 €/m² | 12,4 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 10,5 €/m² | 10,1 €/m² | 13,2 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 11,2 €/m² | 10,6 €/m² | 14 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 12 €/m² | 11,2 €/m² | 14,9 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 12,9 €/m² | 11,8 €/m² | 15,9 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6,5 €/m² | 6,5 €/m² | 8,3 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 6,5 €/m² | 6,5 €/m² | 8,3 €/m² | -0,5% | — |
Q2 2021 | 6,5 €/m² | 6,6 €/m² | 8,3 €/m² | +0,9% | — |
Q3 2021 | 6,6 €/m² | 6,6 €/m² | 8,5 €/m² | +0,6% | — |
Q4 2021 | 6,7 €/m² | 6,9 €/m² | 8,7 €/m² | +4,1% | +5,2% |
Q1 2022 | 6,8 €/m² | 6,9 €/m² | 8,9 €/m² | +0,3% | +6,0% |
Q2 2022 | 7,1 €/m² | 7,1 €/m² | 9,2 €/m² | +3,5% | +8,7% |
Q3 2022 | 7,5 €/m² | 7,5 €/m² | 9,5 €/m² | +4,8% | +13,2% |
Q4 2022 | 7,8 €/m² | 7,8 €/m² | 10 €/m² | +4,3% | +13,4% |
Q1 2023 | 7,9 €/m² | 7,9 €/m² | 10,1 €/m² | +1,0% | +14,2% |
Q2 2023 | 7,8 €/m² | 7,9 €/m² | 10,1 €/m² | +0,8% | +11,2% |
Q3 2023 | 7,8 €/m² | 7,8 €/m² | 9,9 €/m² | -1,6% | +4,4% |
Q4 2023 | 7,9 €/m² | 7,9 €/m² | 10,2 €/m² | +1,5% | +1,7% |
Q1 2024 | 8 €/m² | 8,1 €/m² | 10,4 €/m² | +1,9% | +2,5% |
Q2 2024 | 8,3 €/m² | 8,2 €/m² | 10,6 €/m² | +2,2% | +4,0% |
Q3 2024 | 8,4 €/m² | 8,4 €/m² | 10,7 €/m² | +1,3% | +7,2% |
Q4 2024 | 8,5 €/m² | 8,4 €/m² | 10,8 €/m² | +0,6% | +6,2% |
Q1 2025
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+3,6%
Q2 2025
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+4,0%
Q3 2025
9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
+5,5%
YoY
+8,3%
Q4 2025
(Prognose)9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
9,8 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
10,5 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)10,6 €/m²
Typisch
Niedrig
11,2 €/m²
Hoch
14 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)11,2 €/m²
Typisch
Niedrig
12 €/m²
Hoch
14,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)11,8 €/m²
Typisch
Niedrig
12,9 €/m²
Hoch
15,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
—
Q2 2021
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
—
Q3 2021
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
—
Q4 2021
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
+5,2%
Q1 2022
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+6,0%
Q2 2022
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+8,7%
Q3 2022
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+4,8%
YoY
+13,2%
Q4 2022
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
+13,4%
Q1 2023
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+14,2%
Q2 2023
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+11,2%
Q3 2023
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
+4,4%
Q4 2023
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+1,7%
Q1 2024
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+2,5%
Q2 2024
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+4,0%
Q3 2024
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+7,2%
Q4 2024
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+6,2%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6,6 €/m² | 6,6 €/m² | 9,5 €/m² | -0,5% | +7,8% |
Q2 2025 | 6,7 €/m² | 6,7 €/m² | 9,6 €/m² | +1,2% | +4,7% |
Q3 2025 | 6,8 €/m² | 6,9 €/m² | 9,9 €/m² | +2,5% | +4,3% |
Q4 2025(Prognose) | 6,9 €/m² | 7 €/m² | 10,3 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 6,9 €/m² | 7,2 €/m² | 10,7 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 7 €/m² | 7,4 €/m² | 11,1 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 7 €/m² | 7,6 €/m² | 11,6 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 7,1 €/m² | 7,8 €/m² | 12 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,1 €/m² | 5,1 €/m² | 7,4 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,1 €/m² | 5,2 €/m² | 7,4 €/m² | +1,8% | — |
Q2 2021 | 5,2 €/m² | 5,3 €/m² | 7,5 €/m² | +0,8% | — |
Q3 2021 | 5,4 €/m² | 5,4 €/m² | 7,8 €/m² | +2,7% | — |
Q4 2021 | 5,5 €/m² | 5,6 €/m² | 7,9 €/m² | +3,1% | +8,6% |
Q1 2022 | 5,5 €/m² | 5,5 €/m² | 8 €/m² | -0,5% | +6,1% |
Q2 2022 | 5,7 €/m² | 5,7 €/m² | 8,2 €/m² | +2,7% | +8,2% |
Q3 2022 | 5,7 €/m² | 5,7 €/m² | 8,1 €/m² | +0,4% | +5,7% |
Q4 2022 | 5,7 €/m² | 5,7 €/m² | 8,3 €/m² | +0,5% | +3,1% |
Q1 2023 | 5,8 €/m² | 5,9 €/m² | 8,5 €/m² | +2,6% | +6,3% |
Q2 2023 | 5,9 €/m² | 5,9 €/m² | 8,6 €/m² | +0,5% | +4,0% |
Q3 2023 | 6 €/m² | 6,1 €/m² | 8,6 €/m² | +2,2% | +6,0% |
Q4 2023 | 6,1 €/m² | 6 €/m² | 8,7 €/m² | -0,2% | +5,2% |
Q1 2024 | 6,1 €/m² | 6,1 €/m² | 8,8 €/m² | +1,3% | +3,9% |
Q2 2024 | 6,4 €/m² | 6,4 €/m² | 9,2 €/m² | +4,2% | +7,8% |
Q3 2024 | 6,5 €/m² | 6,6 €/m² | 9,4 €/m² | +3,0% | +8,6% |
Q4 2024 | 6,5 €/m² | 6,6 €/m² | 9,5 €/m² | +0,9% | +9,8% |
Q1 2025
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+7,8%
Q2 2025
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+4,7%
Q3 2025
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+4,3%
Q4 2025
(Prognose)7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
7,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
7,4 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
—
Q2 2021
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
7,5 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
—
Q3 2021
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
—
Q4 2021
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
7,9 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+8,6%
Q1 2022
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+6,1%
Q2 2022
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+8,2%
Q3 2022
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+5,7%
Q4 2022
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+3,1%
Q1 2023
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+6,3%
Q2 2023
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+4,0%
Q3 2023
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+6,0%
Q4 2023
6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+5,2%
Q1 2024
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+3,9%
Q2 2024
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+4,2%
YoY
+7,8%
Q3 2024
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+8,6%
Q4 2024
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+9,8%
Vergleich
Vergleich von Höhfröschen mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Höhfröschen | 2.200 €/m² | — | — |
| Südwestpfalz (Kreis) (Median) | 2.300 €/m² | -2,4% | #1415 (38. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 2.400 €/m² | -7,7% | #1415 (38. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Höhfröschen | 1.550 €/m² | — | — |
| Südwestpfalz (Kreis) (Median) | 1.600 €/m² | -3,6% | #1827 (10. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 2.150 €/m² | -28,0% | #1827 (10. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Höhfröschen | 9 €/m² | — | — |
| Südwestpfalz (Kreis) (Median) | 9,1 €/m² | -0,6% | #809 (65. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 8,9 €/m² | +0,7% | #809 (65. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Höhfröschen | 6,8 €/m² | — | — |
| Südwestpfalz (Kreis) (Median) | 7,4 €/m² | -7,2% | #2083 (9. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 7,8 €/m² | -12,3% | #2083 (9. Perz.) |
Weitere Städte im Südwestpfalz (Kreis)
Vergleichen Sie Höhfröschen mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Althornbach
1.800 €/m²Battweiler
Bechhofen
1.800 €/m²Biedershausen
Bobenthal
2.050 €/m²Bottenbach
1.500 €/m²Bruchweiler-Bärenbach
1.850 €/m²Bundenthal
1.850 €/m²Busenberg
1.900 €/m²Clausen
1.450 €/m²Contwig
1.700 €/m²Dahn
1.750 €/m²Darstein
2.000 €/m²Dellfeld
1.650 €/m²Dietrichingen
1.500 €/m²Dimbach
2.050 €/m²Donsieders
1.300 €/m²Eppenbrunn
1.300 €/m²Erfweiler
1.900 €/m²Erlenbach bei Dahn
2.050 €/m²Fischbach bei Dahn
1.650 €/m²Geiselberg
1.100 €/m²Großbundenbach
Großsteinhausen
Hauenstein
2.050 €/m²Heltersberg
1.400 €/m²Hermersberg
1.200 €/m²Herschberg
1.200 €/m²Hettenhausen
Hilst
Hinterweidenthal
1.600 €/m²Hirschthal
Höheinöd
1.200 €/m²Höheischweiler
1.650 €/m²Horbach
Hornbach
1.450 €/m²Käshofen
1.700 €/m²Kleinbundenbach
Kleinsteinhausen
1.600 €/m²Knopp-Labach
Krähenberg
Kröppen
1.350 €/m²Leimen
1.800 €/m²Lemberg
1.500 €/m²Ludwigswinkel
1.550 €/m²Lug
2.100 €/m²Maßweiler
1.400 €/m²Mauschbach
1.450 €/m²Merzalben
1.550 €/m²Münchweiler an der Rodalb
1.350 €/m²Niederschlettenbach
2.000 €/m²Nothweiler
Nünschweiler
1.600 €/m²Obernheim-Kirchenarnbach
1.350 €/m²Obersimten
Petersberg
1.600 €/m²Reifenberg
1.250 €/m²Riedelberg
Rieschweiler-Mühlbach
1.550 €/m²Rodalben
1.350 €/m²Rosenkopf
Rumbach
1.850 €/m²Ruppertsweiler
1.650 €/m²Saalstadt
Schauerberg
Schindhard
1.900 €/m²Schmalenberg
1.350 €/m²Schmitshausen
1.200 €/m²Schönau (Pfalz)
1.800 €/m²Schwanheim
2.050 €/m²Schweix
Spirkelbach
2.100 €/m²Steinalben
Thaleischweiler-Fröschen
1.350 €/m²Trulben
1.250 €/m²Vinningen
1.300 €/m²Waldfischbach-Burgalben
1.350 €/m²Wallhalben
1.200 €/m²Walshausen
1.650 €/m²Weselberg
1.250 €/m²Wiesbach
Wilgartswiesen
2.100 €/m²Winterbach (Pfalz)
Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Höhfröschen?
Typisch: 2.200 €/m² (2.200 €/m² – 2.800 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Höhfröschen?
Typisch: 1.550 €/m² (1.500 €/m² – 2.450 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +4,6%, Wohnungen Kauf +1,3%, Mieten Häuser +5,1%, Mieten Wohnungen +2,1%.