Kaufpreise Häuser
4.100 €/m²
Spanne: 3.200 €/m² – 6.100 €/m²
QoQ+2,1%
·YoY+3,0%
Immobilienpreise in Maximin
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Maximin je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Maximin liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 18 von 195 im Bundesland (91. Perzentil) und positioniert sich damit im oberen Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Bezirke (2.950 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 3.700 €/m² deutlich über dem Durchschnitt (+24,3%).
Innerhalb von Trier gehört Maximin mit 3.700 €/m² zu den teuersten Lagen (Rang 18/195, Median: 3.350 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2025 sind Wohnungspreise um +0,9% gestiegen, was auf eine aktuelle Erholungsphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+5,4%), während sich die Jahresveränderung bei +5,4% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +3,5% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 3,36% (durchschnittlich), was dem bundesdeutschen Durchschnitt entspricht.
Der Markt zeigt eine sehr stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +1,7%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +2,7% seit 2021.
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Maximin. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
3.700 €/m²
Spanne: 3.400 €/m² – 6.100 €/m²
QoQ+1,9%
·YoY+5,4%
Mieten Häuser (kalt)
12,1 €/m²
Spanne: 11,8 €/m² – 16,1 €/m²
QoQ+5,3%
·YoY+7,6%
Mieten Wohnungen (kalt)
10,3 €/m²
Spanne: 10 €/m² – 14,9 €/m²
QoQ-1,0%
·YoY+3,5%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+5,4%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+2,7%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-3,9%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+1,7%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+3,0%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+2,3%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-11,3%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,1%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,54%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
28,3x
Basis: Kauf 4.100 €/m², Miete 12,1 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,36%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
29,7x
Basis: Kauf 3.700 €/m², Miete 10,3 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Maximin. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 3.700 €/m²
- 60 m²220.975 €
- 80 m²294.634 €
- 100 m²368.292 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 10,3 €/m²
- 60 m²619 €
- 80 m²826 €
- 100 m²1.032 €
Häuser kaufen
Basis: 4.100 €/m² (Beispiel)
- 120 m²492.954 €
- 140 m²575.113 €
- 160 m²657.272 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 12,1 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.453 €
- 140 m²1.695 €
- 160 m²1.938 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 4.100 €/m² in Q3 2025 (YoY +3,0%).
- Wohnungen (Kauf): +0,9% seit Hoch in Q3 2025.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 10 €/m² bis 14,9 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 3.250 €/m² | 4.200 €/m² | 6.200 €/m² | +2,7% | +9,1% |
Q2 2025 | 3.200 €/m² | 4.000 €/m² | 5.950 €/m² | -4,3% | +4,2% |
Q3 2025 | 3.200 €/m² | 4.100 €/m² | 6.050 €/m² | +2,5% | +3,4% |
Q4 2025(Prognose) | 3.200 €/m² | 4.200 €/m² | 6.150 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 3.250 €/m² | 4.350 €/m² | 6.200 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 3.250 €/m² | 4.450 €/m² | 6.300 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 3.300 €/m² | 4.550 €/m² | 6.400 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 3.300 €/m² | 4.650 €/m² | 6.450 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 2.750 €/m² | 3.550 €/m² | 5.250 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.850 €/m² | 3.700 €/m² | 5.400 €/m² | +4,7% | — |
Q2 2021 | 2.900 €/m² | 3.750 €/m² | 5.550 €/m² | +1,1% | — |
Q3 2021 | 3.150 €/m² | 4.000 €/m² | 5.950 €/m² | +6,1% | — |
Q4 2021 | 3.100 €/m² | 4.000 €/m² | 6.000 €/m² | +0,9% | +13,2% |
Q1 2022 | 3.250 €/m² | 4.200 €/m² | 6.200 €/m² | +4,5% | +13,0% |
Q2 2022 | 3.300 €/m² | 4.300 €/m² | 6.300 €/m² | +2,0% | +14,1% |
Q3 2022 | 3.400 €/m² | 4.350 €/m² | 6.500 €/m² | +1,6% | +9,2% |
Q4 2022 | 3.350 €/m² | 4.300 €/m² | 6.350 €/m² | -1,3% | +6,8% |
Q1 2023 | 3.300 €/m² | 4.200 €/m² | 6.300 €/m² | -2,5% | -0,3% |
Q2 2023 | 3.350 €/m² | 4.300 €/m² | 6.450 €/m² | +2,9% | +0,5% |
Q3 2023 | 3.250 €/m² | 4.200 €/m² | 6.250 €/m² | -1,8% | -2,9% |
Q4 2023 | 3.150 €/m² | 4.000 €/m² | 6.000 €/m² | -5,4% | -6,9% |
Q1 2024 | 3.000 €/m² | 3.850 €/m² | 5.700 €/m² | -3,4% | -7,8% |
Q2 2024 | 3.000 €/m² | 3.850 €/m² | 5.700 €/m² | +0,2% | -10,2% |
Q3 2024 | 3.100 €/m² | 4.000 €/m² | 5.950 €/m² | +3,3% | -5,5% |
Q4 2024 | 3.150 €/m² | 4.100 €/m² | 6.050 €/m² | +2,6% | +2,6% |
Q1 2025
4.200 €/m²
Typisch
Niedrig
3.250 €/m²
Hoch
6.200 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+9,1%
Q2 2025
4.000 €/m²
Typisch
Niedrig
3.200 €/m²
Hoch
5.950 €/m²
QoQ
-4,3%
YoY
+4,2%
Q3 2025
4.100 €/m²
Typisch
Niedrig
3.200 €/m²
Hoch
6.050 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+3,4%
Q4 2025
(Prognose)4.200 €/m²
Typisch
Niedrig
3.200 €/m²
Hoch
6.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)4.350 €/m²
Typisch
Niedrig
3.250 €/m²
Hoch
6.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)4.450 €/m²
Typisch
Niedrig
3.250 €/m²
Hoch
6.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)4.550 €/m²
Typisch
Niedrig
3.300 €/m²
Hoch
6.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)4.650 €/m²
Typisch
Niedrig
3.300 €/m²
Hoch
6.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
3.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
5.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
3.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
5.400 €/m²
QoQ
+4,7%
YoY
—
Q2 2021
3.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.900 €/m²
Hoch
5.550 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
—
Q3 2021
4.000 €/m²
Typisch
Niedrig
3.150 €/m²
Hoch
5.950 €/m²
QoQ
+6,1%
YoY
—
Q4 2021
4.000 €/m²
Typisch
Niedrig
3.100 €/m²
Hoch
6.000 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+13,2%
Q1 2022
4.200 €/m²
Typisch
Niedrig
3.250 €/m²
Hoch
6.200 €/m²
QoQ
+4,5%
YoY
+13,0%
Q2 2022
4.300 €/m²
Typisch
Niedrig
3.300 €/m²
Hoch
6.300 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+14,1%
Q3 2022
4.350 €/m²
Typisch
Niedrig
3.400 €/m²
Hoch
6.500 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+9,2%
Q4 2022
4.300 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
6.350 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+6,8%
Q1 2023
4.200 €/m²
Typisch
Niedrig
3.300 €/m²
Hoch
6.300 €/m²
QoQ
-2,5%
YoY
-0,3%
Q2 2023
4.300 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
6.450 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+0,5%
Q3 2023
4.200 €/m²
Typisch
Niedrig
3.250 €/m²
Hoch
6.250 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
-2,9%
Q4 2023
4.000 €/m²
Typisch
Niedrig
3.150 €/m²
Hoch
6.000 €/m²
QoQ
-5,4%
YoY
-6,9%
Q1 2024
3.850 €/m²
Typisch
Niedrig
3.000 €/m²
Hoch
5.700 €/m²
QoQ
-3,4%
YoY
-7,8%
Q2 2024
3.850 €/m²
Typisch
Niedrig
3.000 €/m²
Hoch
5.700 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
-10,2%
Q3 2024
4.000 €/m²
Typisch
Niedrig
3.100 €/m²
Hoch
5.950 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
-5,5%
Q4 2024
4.100 €/m²
Typisch
Niedrig
3.150 €/m²
Hoch
6.050 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+2,6%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 3.300 €/m² | 3.600 €/m² | 6.000 €/m² | +0,6% | -0,4% |
Q2 2025 | 3.300 €/m² | 3.600 €/m² | 6.050 €/m² | +0,7% | +4,3% |
Q3 2025 | 3.400 €/m² | 3.650 €/m² | 6.100 €/m² | +1,0% | +4,5% |
Q4 2025(Prognose) | 3.450 €/m² | 3.700 €/m² | 6.150 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 3.550 €/m² | 3.700 €/m² | 6.200 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 3.600 €/m² | 3.750 €/m² | 6.200 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 3.700 €/m² | 3.800 €/m² | 6.250 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 3.800 €/m² | 3.850 €/m² | 6.300 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 2.950 €/m² | 3.200 €/m² | 5.300 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 3.050 €/m² | 3.250 €/m² | 5.500 €/m² | +1,9% | — |
Q2 2021 | 3.000 €/m² | 3.250 €/m² | 5.400 €/m² | -1,3% | — |
Q3 2021 | 3.050 €/m² | 3.300 €/m² | 5.500 €/m² | +1,9% | — |
Q4 2021 | 3.150 €/m² | 3.450 €/m² | 5.650 €/m² | +4,5% | +7,2% |
Q1 2022 | 3.200 €/m² | 3.450 €/m² | 5.850 €/m² | +0,9% | +6,1% |
Q2 2022 | 3.200 €/m² | 3.450 €/m² | 5.700 €/m² | -0,5% | +7,0% |
Q3 2022 | 3.300 €/m² | 3.500 €/m² | 5.900 €/m² | +1,1% | +6,2% |
Q4 2022 | 3.300 €/m² | 3.550 €/m² | 6.000 €/m² | +2,3% | +3,9% |
Q1 2023 | 3.250 €/m² | 3.550 €/m² | 5.850 €/m² | -0,8% | +2,1% |
Q2 2023 | 3.250 €/m² | 3.500 €/m² | 5.900 €/m² | -1,3% | +1,3% |
Q3 2023 | 3.250 €/m² | 3.550 €/m² | 5.900 €/m² | +1,2% | +1,4% |
Q4 2023 | 3.300 €/m² | 3.550 €/m² | 5.950 €/m² | -0,2% | -1,0% |
Q1 2024 | 3.300 €/m² | 3.600 €/m² | 5.950 €/m² | +1,8% | +1,6% |
Q2 2024 | 3.200 €/m² | 3.450 €/m² | 5.850 €/m² | -3,9% | -1,1% |
Q3 2024 | 3.250 €/m² | 3.500 €/m² | 5.900 €/m² | +0,9% | -1,4% |
Q4 2024 | 3.250 €/m² | 3.550 €/m² | 5.850 €/m² | +2,1% | +0,8% |
Q1 2025
3.600 €/m²
Typisch
Niedrig
3.300 €/m²
Hoch
6.000 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
-0,4%
Q2 2025
3.600 €/m²
Typisch
Niedrig
3.300 €/m²
Hoch
6.050 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+4,3%
Q3 2025
3.650 €/m²
Typisch
Niedrig
3.400 €/m²
Hoch
6.100 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+4,5%
Q4 2025
(Prognose)3.700 €/m²
Typisch
Niedrig
3.450 €/m²
Hoch
6.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)3.700 €/m²
Typisch
Niedrig
3.550 €/m²
Hoch
6.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)3.750 €/m²
Typisch
Niedrig
3.600 €/m²
Hoch
6.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)3.800 €/m²
Typisch
Niedrig
3.700 €/m²
Hoch
6.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)3.850 €/m²
Typisch
Niedrig
3.800 €/m²
Hoch
6.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.950 €/m²
Hoch
5.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
3.250 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
5.500 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
—
Q2 2021
3.250 €/m²
Typisch
Niedrig
3.000 €/m²
Hoch
5.400 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
—
Q3 2021
3.300 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
5.500 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
—
Q4 2021
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
3.150 €/m²
Hoch
5.650 €/m²
QoQ
+4,5%
YoY
+7,2%
Q1 2022
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
3.200 €/m²
Hoch
5.850 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+6,1%
Q2 2022
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
3.200 €/m²
Hoch
5.700 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+7,0%
Q3 2022
3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.300 €/m²
Hoch
5.900 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+6,2%
Q4 2022
3.550 €/m²
Typisch
Niedrig
3.300 €/m²
Hoch
6.000 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+3,9%
Q1 2023
3.550 €/m²
Typisch
Niedrig
3.250 €/m²
Hoch
5.850 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+2,1%
Q2 2023
3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.250 €/m²
Hoch
5.900 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+1,3%
Q3 2023
3.550 €/m²
Typisch
Niedrig
3.250 €/m²
Hoch
5.900 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+1,4%
Q4 2023
3.550 €/m²
Typisch
Niedrig
3.300 €/m²
Hoch
5.950 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
-1,0%
Q1 2024
3.600 €/m²
Typisch
Niedrig
3.300 €/m²
Hoch
5.950 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+1,6%
Q2 2024
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
3.200 €/m²
Hoch
5.850 €/m²
QoQ
-3,9%
YoY
-1,1%
Q3 2024
3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.250 €/m²
Hoch
5.900 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
-1,4%
Q4 2024
3.550 €/m²
Typisch
Niedrig
3.250 €/m²
Hoch
5.850 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+0,8%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 10,9 €/m² | 11,1 €/m² | 14,8 €/m² | -1,5% | +2,3% |
Q2 2025 | 11,1 €/m² | 11,5 €/m² | 15 €/m² | +3,3% | +4,1% |
Q3 2025 | 11,9 €/m² | 12,1 €/m² | 16,2 €/m² | +5,5% | +7,8% |
Q4 2025(Prognose) | 12,7 €/m² | 12,8 €/m² | 17,5 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 13,6 €/m² | 13,5 €/m² | 18,9 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 14,6 €/m² | 14,2 €/m² | 20,4 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 15,6 €/m² | 15 €/m² | 22 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 16,7 €/m² | 15,8 €/m² | 23,7 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 8,5 €/m² | 8,7 €/m² | 11,5 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 8,5 €/m² | 8,7 €/m² | 11,5 €/m² | 0,0% | — |
Q2 2021 | 8,4 €/m² | 8,7 €/m² | 11,6 €/m² | -0,1% | — |
Q3 2021 | 8,6 €/m² | 9 €/m² | 11,8 €/m² | +3,5% | — |
Q4 2021 | 8,8 €/m² | 9 €/m² | 12 €/m² | +0,4% | +3,8% |
Q1 2022 | 8,8 €/m² | 9,3 €/m² | 12,1 €/m² | +3,0% | +6,9% |
Q2 2022 | 9,2 €/m² | 9,6 €/m² | 12,8 €/m² | +3,5% | +10,8% |
Q3 2022 | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | 13,3 €/m² | +4,9% | +12,3% |
Q4 2022 | 10,1 €/m² | 10,4 €/m² | 13,9 €/m² | +3,5% | +15,7% |
Q1 2023 | 10,1 €/m² | 10,5 €/m² | 14 €/m² | +0,5% | +12,9% |
Q2 2023 | 10,2 €/m² | 10,4 €/m² | 13,8 €/m² | -0,4% | +8,7% |
Q3 2023 | 10,1 €/m² | 10,4 €/m² | 13,6 €/m² | -0,6% | +3,0% |
Q4 2023 | 10,2 €/m² | 10,6 €/m² | 14,1 €/m² | +2,2% | +1,7% |
Q1 2024 | 10,5 €/m² | 10,9 €/m² | 14,3 €/m² | +2,8% | +4,1% |
Q2 2024 | 10,7 €/m² | 11,1 €/m² | 14,4 €/m² | +1,6% | +6,1% |
Q3 2024 | 10,7 €/m² | 11,3 €/m² | 14,8 €/m² | +1,8% | +8,7% |
Q4 2024 | 10,9 €/m² | 11,3 €/m² | 14,7 €/m² | +0,4% | +6,8% |
Q1 2025
11,1 €/m²
Typisch
Niedrig
10,9 €/m²
Hoch
14,8 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
+2,3%
Q2 2025
11,5 €/m²
Typisch
Niedrig
11,1 €/m²
Hoch
15 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+4,1%
Q3 2025
12,1 €/m²
Typisch
Niedrig
11,9 €/m²
Hoch
16,2 €/m²
QoQ
+5,5%
YoY
+7,8%
Q4 2025
(Prognose)12,8 €/m²
Typisch
Niedrig
12,7 €/m²
Hoch
17,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)13,5 €/m²
Typisch
Niedrig
13,6 €/m²
Hoch
18,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)14,2 €/m²
Typisch
Niedrig
14,6 €/m²
Hoch
20,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)15 €/m²
Typisch
Niedrig
15,6 €/m²
Hoch
22 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)15,8 €/m²
Typisch
Niedrig
16,7 €/m²
Hoch
23,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
—
Q2 2021
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
—
Q3 2021
9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
—
Q4 2021
9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+3,8%
Q1 2022
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+6,9%
Q2 2022
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+10,8%
Q3 2022
10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
13,3 €/m²
QoQ
+4,9%
YoY
+12,3%
Q4 2022
10,4 €/m²
Typisch
Niedrig
10,1 €/m²
Hoch
13,9 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+15,7%
Q1 2023
10,5 €/m²
Typisch
Niedrig
10,1 €/m²
Hoch
14 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+12,9%
Q2 2023
10,4 €/m²
Typisch
Niedrig
10,2 €/m²
Hoch
13,8 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+8,7%
Q3 2023
10,4 €/m²
Typisch
Niedrig
10,1 €/m²
Hoch
13,6 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+3,0%
Q4 2023
10,6 €/m²
Typisch
Niedrig
10,2 €/m²
Hoch
14,1 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+1,7%
Q1 2024
10,9 €/m²
Typisch
Niedrig
10,5 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+4,1%
Q2 2024
11,1 €/m²
Typisch
Niedrig
10,7 €/m²
Hoch
14,4 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+6,1%
Q3 2024
11,3 €/m²
Typisch
Niedrig
10,7 €/m²
Hoch
14,8 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+8,7%
Q4 2024
11,3 €/m²
Typisch
Niedrig
10,9 €/m²
Hoch
14,7 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+6,8%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 10 €/m² | 10,2 €/m² | 14,8 €/m² | +0,1% | +2,0% |
Q2 2025 | 10 €/m² | 10,4 €/m² | 15 €/m² | +2,6% | +3,7% |
Q3 2025 | 10,1 €/m² | 10,3 €/m² | 15 €/m² | -0,8% | +3,7% |
Q4 2025(Prognose) | 10,1 €/m² | 10,3 €/m² | 15 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 10,2 €/m² | 10,2 €/m² | 15,1 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 10,2 €/m² | 10,1 €/m² | 15,1 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 10,3 €/m² | 10 €/m² | 15,1 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 10,3 €/m² | 9,9 €/m² | 15,1 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 8,4 €/m² | 8,7 €/m² | 12,3 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 8,5 €/m² | 8,6 €/m² | 12,4 €/m² | -0,3% | — |
Q2 2021 | 8,6 €/m² | 8,8 €/m² | 12,7 €/m² | +1,4% | — |
Q3 2021 | 8,6 €/m² | 8,9 €/m² | 12,8 €/m² | +1,7% | — |
Q4 2021 | 8,6 €/m² | 8,9 €/m² | 12,9 €/m² | +0,3% | +3,1% |
Q1 2022 | 8,8 €/m² | 9 €/m² | 12,8 €/m² | +1,0% | +4,5% |
Q2 2022 | 8,8 €/m² | 9 €/m² | 13 €/m² | -0,4% | +2,6% |
Q3 2022 | 8,9 €/m² | 9,1 €/m² | 13,1 €/m² | +1,4% | +2,4% |
Q4 2022 | 9 €/m² | 9,2 €/m² | 13,4 €/m² | +1,3% | +3,4% |
Q1 2023 | 9,2 €/m² | 9,4 €/m² | 13,6 €/m² | +1,6% | +4,0% |
Q2 2023 | 9,3 €/m² | 9,5 €/m² | 13,8 €/m² | +1,2% | +5,7% |
Q3 2023 | 9,5 €/m² | 9,7 €/m² | 14,1 €/m² | +1,9% | +6,1% |
Q4 2023 | 9,5 €/m² | 9,8 €/m² | 14,1 €/m² | +1,2% | +6,1% |
Q1 2024 | 9,7 €/m² | 10 €/m² | 14,2 €/m² | +1,6% | +6,1% |
Q2 2024 | 9,8 €/m² | 10,1 €/m² | 14,4 €/m² | +0,9% | +5,8% |
Q3 2024 | 9,6 €/m² | 10 €/m² | 14,3 €/m² | -0,8% | +3,0% |
Q4 2024 | 9,9 €/m² | 10,2 €/m² | 14,7 €/m² | +1,8% | +3,6% |
Q1 2025
10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
10 €/m²
Hoch
14,8 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+2,0%
Q2 2025
10,4 €/m²
Typisch
Niedrig
10 €/m²
Hoch
15 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+3,7%
Q3 2025
10,3 €/m²
Typisch
Niedrig
10,1 €/m²
Hoch
15 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+3,7%
Q4 2025
(Prognose)10,3 €/m²
Typisch
Niedrig
10,1 €/m²
Hoch
15 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
10,2 €/m²
Hoch
15,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
10,2 €/m²
Hoch
15,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)10 €/m²
Typisch
Niedrig
10,3 €/m²
Hoch
15,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
10,3 €/m²
Hoch
15,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
—
Q2 2021
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
—
Q3 2021
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
—
Q4 2021
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+3,1%
Q1 2022
9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+4,5%
Q2 2022
9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+2,6%
Q3 2022
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+2,4%
Q4 2022
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+3,4%
Q1 2023
9,4 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
13,6 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+4,0%
Q2 2023
9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
13,8 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+5,7%
Q3 2023
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,5 €/m²
Hoch
14,1 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+6,1%
Q4 2023
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,5 €/m²
Hoch
14,1 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+6,1%
Q1 2024
10 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
14,2 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+6,1%
Q2 2024
10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9,8 €/m²
Hoch
14,4 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+5,8%
Q3 2024
10 €/m²
Typisch
Niedrig
9,6 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+3,0%
Q4 2024
10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,9 €/m²
Hoch
14,7 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+3,6%
Vergleich
Vergleich von Maximin mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Maximin | 4.100 €/m² | — | — |
| Trier (Median) | 3.850 €/m² | +6,4% | #45 (77. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 3.600 €/m² | +13,8% | #45 (77. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Maximin | 3.700 €/m² | — | — |
| Trier (Median) | 3.350 €/m² | +9,9% | #18 (91. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 2.950 €/m² | +24,3% | #18 (91. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Maximin | 12,1 €/m² | — | — |
| Trier (Median) | 12,2 €/m² | -0,8% | #63 (68. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 12,4 €/m² | -2,4% | #63 (68. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Maximin | 10,3 €/m² | — | — |
| Trier (Median) | 9,8 €/m² | +5,8% | #49 (75. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 9,7 €/m² | +6,0% | #49 (75. Perz.) |
Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Maximin?
Typisch: 4.100 €/m² (3.200 €/m² – 6.100 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Maximin?
Typisch: 3.700 €/m² (3.400 €/m² – 6.100 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +2,1%, Wohnungen Kauf +1,9%, Mieten Häuser +5,3%, Mieten Wohnungen -1,0%.