Kaufpreise Häuser
2.050 €/m²
Spanne: 2.050 €/m² – 2.550 €/m²
QoQ+3,9%
·YoY-1,1%
Immobilienpreise in Arbach
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Arbach je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Arbach liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 1458 von 2024 im Bundesland (28. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Mittelfeld.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 1.850 €/m² unter dem Durchschnitt (-14,1%).
Innerhalb von Vulkaneifel (Kreis) gehört Arbach mit 1.850 €/m² zu den mittleren Lagen (Rang 1458/2024, Median: 2.000 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -4,3% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+3,9%), während sich die Jahresveränderung bei +3,9% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +4,0% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 4,12% (attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,1%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +2,8% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -8,7% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Arbach. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
1.850 €/m²
Spanne: 1.850 €/m² – 2.950 €/m²
QoQ-0,2%
·YoY+3,9%
Mieten Häuser (kalt)
7,1 €/m²
Spanne: 7,1 €/m² – 9 €/m²
QoQ+7,7%
·YoY+9,6%
Mieten Wohnungen (kalt)
6,3 €/m²
Spanne: 6,3 €/m² – 9,4 €/m²
QoQ+2,6%
·YoY+4,0%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+3,9%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+2,8%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-8,7%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,1%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
-1,1%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+4,9%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-8,1%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+4,1%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,12%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
24,3x
Basis: Kauf 2.050 €/m², Miete 7,1 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,12%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
24,3x
Basis: Kauf 1.850 €/m², Miete 6,3 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Arbach. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 1.850 €/m²
- 60 m²110.178 €
- 80 m²146.904 €
- 100 m²183.630 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 6,3 €/m²
- 60 m²378 €
- 80 m²504 €
- 100 m²630 €
Häuser kaufen
Basis: 2.050 €/m² (Beispiel)
- 120 m²248.011 €
- 140 m²289.346 €
- 160 m²330.682 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 7,1 €/m² (Beispiel)
- 120 m²852 €
- 140 m²994 €
- 160 m²1.136 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.050 €/m² in Q3 2025 (YoY -1,1%).
- Wohnungen (Kauf): -4,3% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 6,3 €/m² bis 9,4 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.150 €/m² | 2.150 €/m² | 2.600 €/m² | -0,6% | +5,6% |
Q2 2025 | 2.000 €/m² | 2.000 €/m² | 2.500 €/m² | -7,6% | -1,8% |
Q3 2025 | 2.050 €/m² | 2.050 €/m² | 2.550 €/m² | +4,0% | -1,0% |
Q4 2025(Prognose) | 2.050 €/m² | 2.150 €/m² | 2.600 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.100 €/m² | 2.250 €/m² | 2.650 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.150 €/m² | 2.300 €/m² | 2.700 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.150 €/m² | 2.400 €/m² | 2.750 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.200 €/m² | 2.500 €/m² | 2.800 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.650 €/m² | 1.600 €/m² | 2.000 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.650 €/m² | 1.650 €/m² | 2.050 €/m² | +3,0% | — |
Q2 2021 | 1.650 €/m² | 1.650 €/m² | 2.050 €/m² | -0,7% | — |
Q3 2021 | 1.900 €/m² | 1.900 €/m² | 2.350 €/m² | +13,2% | — |
Q4 2021 | 1.950 €/m² | 1.950 €/m² | 2.400 €/m² | +5,1% | +21,7% |
Q1 2022 | 2.050 €/m² | 2.050 €/m² | 2.500 €/m² | +3,8% | +22,6% |
Q2 2022 | 2.000 €/m² | 2.050 €/m² | 2.500 €/m² | -0,3% | +23,1% |
Q3 2022 | 2.100 €/m² | 2.150 €/m² | 2.600 €/m² | +4,6% | +13,8% |
Q4 2022 | 2.100 €/m² | 2.100 €/m² | 2.600 €/m² | -1,2% | +6,9% |
Q1 2023 | 2.100 €/m² | 2.100 €/m² | 2.600 €/m² | -1,5% | +1,5% |
Q2 2023 | 2.100 €/m² | 2.100 €/m² | 2.600 €/m² | +2,3% | +4,1% |
Q3 2023 | 2.100 €/m² | 2.100 €/m² | 2.600 €/m² | -1,3% | -1,8% |
Q4 2023 | 2.100 €/m² | 2.050 €/m² | 2.550 €/m² | -1,0% | -1,7% |
Q1 2024 | 2.050 €/m² | 2.050 €/m² | 2.500 €/m² | -1,7% | -1,8% |
Q2 2024 | 2.050 €/m² | 2.050 €/m² | 2.500 €/m² | -0,6% | -4,6% |
Q3 2024 | 2.100 €/m² | 2.100 €/m² | 2.600 €/m² | +3,2% | -0,2% |
Q4 2024 | 2.150 €/m² | 2.150 €/m² | 2.700 €/m² | +3,6% | +4,4% |
Q1 2025
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+5,6%
Q2 2025
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
-7,6%
YoY
-1,8%
Q3 2025
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
+4,0%
YoY
-1,0%
Q4 2025
(Prognose)2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
—
Q2 2021
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
—
Q3 2021
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+13,2%
YoY
—
Q4 2021
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+5,1%
YoY
+21,7%
Q1 2022
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
+22,6%
Q2 2022
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+23,1%
Q3 2022
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
+13,8%
Q4 2022
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
+6,9%
Q1 2023
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
+1,5%
Q2 2023
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+4,1%
Q3 2023
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
-1,8%
Q4 2023
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
-1,7%
Q1 2024
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
-1,8%
Q2 2024
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
-4,6%
Q3 2024
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
-0,2%
Q4 2024
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+4,4%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.800 €/m² | 1.800 €/m² | 2.850 €/m² | +2,1% | +2,6% |
Q2 2025 | 1.800 €/m² | 1.850 €/m² | 2.900 €/m² | +1,2% | +5,0% |
Q3 2025 | 1.850 €/m² | 1.850 €/m² | 2.950 €/m² | +1,6% | +5,8% |
Q4 2025(Prognose) | 1.900 €/m² | 1.900 €/m² | 2.950 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.900 €/m² | 1.950 €/m² | 2.950 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.950 €/m² | 1.950 €/m² | 2.950 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.000 €/m² | 2.000 €/m² | 2.950 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.000 €/m² | 2.000 €/m² | 2.950 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.550 €/m² | 1.550 €/m² | 2.500 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.600 €/m² | 1.600 €/m² | 2.550 €/m² | +3,7% | — |
Q2 2021 | 1.650 €/m² | 1.700 €/m² | 2.700 €/m² | +4,3% | — |
Q3 2021 | 1.750 €/m² | 1.750 €/m² | 2.800 €/m² | +2,3% | — |
Q4 2021 | 1.800 €/m² | 1.800 €/m² | 2.850 €/m² | +3,1% | +14,1% |
Q1 2022 | 1.850 €/m² | 1.850 €/m² | 2.950 €/m² | +3,0% | +13,3% |
Q2 2022 | 1.900 €/m² | 1.900 €/m² | 3.050 €/m² | +3,3% | +12,2% |
Q3 2022 | 1.900 €/m² | 1.900 €/m² | 3.050 €/m² | +0,9% | +10,7% |
Q4 2022 | 1.900 €/m² | 1.900 €/m² | 3.050 €/m² | -1,4% | +5,8% |
Q1 2023 | 1.850 €/m² | 1.850 €/m² | 2.950 €/m² | -1,4% | +1,3% |
Q2 2023 | 1.800 €/m² | 1.800 €/m² | 2.850 €/m² | -3,7% | -5,5% |
Q3 2023 | 1.750 €/m² | 1.800 €/m² | 2.850 €/m² | +0,0% | -6,4% |
Q4 2023 | 1.800 €/m² | 1.800 €/m² | 2.800 €/m² | +0,2% | -4,8% |
Q1 2024 | 1.750 €/m² | 1.750 €/m² | 2.800 €/m² | -1,5% | -5,0% |
Q2 2024 | 1.750 €/m² | 1.750 €/m² | 2.750 €/m² | -1,1% | -2,5% |
Q3 2024 | 1.750 €/m² | 1.750 €/m² | 2.800 €/m² | +0,8% | -1,7% |
Q4 2024 | 1.750 €/m² | 1.800 €/m² | 2.850 €/m² | +0,9% | -1,0% |
Q1 2025
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+2,6%
Q2 2025
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+5,0%
Q3 2025
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+5,8%
Q4 2025
(Prognose)1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
—
Q2 2021
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
—
Q3 2021
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
—
Q4 2021
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+14,1%
Q1 2022
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+13,3%
Q2 2022
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
3.050 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+12,2%
Q3 2022
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
3.050 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+10,7%
Q4 2022
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
3.050 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+5,8%
Q1 2023
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+1,3%
Q2 2023
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
-3,7%
YoY
-5,5%
Q3 2023
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
+0,0%
YoY
-6,4%
Q4 2023
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
-4,8%
Q1 2024
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
-5,0%
Q2 2024
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
-2,5%
Q3 2024
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
-1,7%
Q4 2024
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
-1,0%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6,6 €/m² | 6,6 €/m² | 8,3 €/m² | -0,6% | +3,8% |
Q2 2025 | 6,7 €/m² | 6,6 €/m² | 8,6 €/m² | +0,6% | +2,2% |
Q3 2025 | 7,1 €/m² | 7 €/m² | 9,1 €/m² | +6,8% | +8,6% |
Q4 2025(Prognose) | 7,6 €/m² | 7,5 €/m² | 9,6 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 8,2 €/m² | 8 €/m² | 10,1 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 8,7 €/m² | 8,6 €/m² | 10,7 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 9,4 €/m² | 9,2 €/m² | 11,4 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 10 €/m² | 9,8 €/m² | 12 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,1 €/m² | 5,1 €/m² | 6,5 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5 €/m² | 5 €/m² | 6,5 €/m² | -1,2% | — |
Q2 2021 | 5 €/m² | 5 €/m² | 6,5 €/m² | +0,2% | — |
Q3 2021 | 5,1 €/m² | 5,2 €/m² | 6,6 €/m² | +2,6% | — |
Q4 2021 | 5,3 €/m² | 5,3 €/m² | 6,8 €/m² | +2,3% | +3,9% |
Q1 2022 | 5,3 €/m² | 5,3 €/m² | 6,9 €/m² | +1,3% | +6,6% |
Q2 2022 | 5,6 €/m² | 5,6 €/m² | 7,1 €/m² | +4,9% | +11,6% |
Q3 2022 | 5,8 €/m² | 5,8 €/m² | 7,4 €/m² | +3,6% | +12,6% |
Q4 2022 | 6,1 €/m² | 6,1 €/m² | 7,7 €/m² | +4,3% | +14,8% |
Q1 2023 | 6,2 €/m² | 6,1 €/m² | 7,9 €/m² | +1,3% | +14,8% |
Q2 2023 | 6,1 €/m² | 6,1 €/m² | 7,8 €/m² | -0,2% | +9,3% |
Q3 2023 | 6,1 €/m² | 6,1 €/m² | 7,7 €/m² | -0,8% | +4,7% |
Q4 2023 | 6,2 €/m² | 6,2 €/m² | 7,8 €/m² | +1,5% | +1,8% |
Q1 2024 | 6,3 €/m² | 6,3 €/m² | 8,1 €/m² | +2,4% | +2,9% |
Q2 2024 | 6,4 €/m² | 6,5 €/m² | 8,1 €/m² | +2,2% | +5,4% |
Q3 2024 | 6,4 €/m² | 6,5 €/m² | 8,3 €/m² | +0,5% | +6,8% |
Q4 2024 | 6,5 €/m² | 6,6 €/m² | 8,3 €/m² | +1,7% | +7,0% |
Q1 2025
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+3,8%
Q2 2025
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+2,2%
Q3 2025
7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+6,8%
YoY
+8,6%
Q4 2025
(Prognose)7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
10 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
6,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
6,5 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
—
Q2 2021
5 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
6,5 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
—
Q3 2021
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
6,6 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
—
Q4 2021
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
6,8 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+3,9%
Q1 2022
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
6,9 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+6,6%
Q2 2022
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
7,1 €/m²
QoQ
+4,9%
YoY
+11,6%
Q3 2022
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
7,4 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+12,6%
Q4 2022
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
7,7 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
+14,8%
Q1 2023
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
7,9 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+14,8%
Q2 2023
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+9,3%
Q3 2023
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
7,7 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+4,7%
Q4 2023
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+1,8%
Q1 2024
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+2,9%
Q2 2024
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+5,4%
Q3 2024
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+6,8%
Q4 2024
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+7,0%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6,1 €/m² | 6 €/m² | 9 €/m² | -1,6% | +2,2% |
Q2 2025 | 6,1 €/m² | 6,1 €/m² | 9,1 €/m² | +2,8% | +3,5% |
Q3 2025 | 6,4 €/m² | 6,4 €/m² | 9,4 €/m² | +3,9% | +5,3% |
Q4 2025(Prognose) | 6,6 €/m² | 6,6 €/m² | 9,7 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 6,9 €/m² | 6,9 €/m² | 10 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 7,2 €/m² | 7,2 €/m² | 10,3 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 7,5 €/m² | 7,4 €/m² | 10,6 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 7,8 €/m² | 7,7 €/m² | 10,9 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5 €/m² | 4,9 €/m² | 7,4 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 4,9 €/m² | 4,9 €/m² | 7,4 €/m² | 0,0% | — |
Q2 2021 | 5,1 €/m² | 5 €/m² | 7,5 €/m² | +1,4% | — |
Q3 2021 | 5,2 €/m² | 5,2 €/m² | 7,7 €/m² | +3,6% | — |
Q4 2021 | 5,2 €/m² | 5,2 €/m² | 7,8 €/m² | +0,6% | +5,7% |
Q1 2022 | 5,3 €/m² | 5,3 €/m² | 7,9 €/m² | +2,1% | +7,9% |
Q2 2022 | 5,4 €/m² | 5,4 €/m² | 8,1 €/m² | +1,3% | +7,8% |
Q3 2022 | 5,6 €/m² | 5,5 €/m² | 8,3 €/m² | +2,4% | +6,6% |
Q4 2022 | 5,6 €/m² | 5,6 €/m² | 8,3 €/m² | +1,1% | +7,1% |
Q1 2023 | 5,6 €/m² | 5,6 €/m² | 8,5 €/m² | +0,9% | +5,8% |
Q2 2023 | 5,8 €/m² | 5,8 €/m² | 8,6 €/m² | +2,5% | +7,0% |
Q3 2023 | 5,9 €/m² | 5,8 €/m² | 8,7 €/m² | +0,9% | +5,4% |
Q4 2023 | 5,8 €/m² | 5,9 €/m² | 8,8 €/m² | +0,7% | +5,0% |
Q1 2024 | 5,9 €/m² | 5,8 €/m² | 8,9 €/m² | -0,5% | +3,5% |
Q2 2024 | 6 €/m² | 5,9 €/m² | 8,9 €/m² | +1,5% | +2,6% |
Q3 2024 | 6,1 €/m² | 6,1 €/m² | 8,9 €/m² | +2,2% | +3,9% |
Q4 2024 | 6,1 €/m² | 6,1 €/m² | 9 €/m² | +0,2% | +3,4% |
Q1 2025
6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
+2,2%
Q2 2025
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+3,5%
Q3 2025
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
+5,3%
Q4 2025
(Prognose)6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
4,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
7,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
4,9 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
7,4 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
—
Q2 2021
5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
7,5 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
—
Q3 2021
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
7,7 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
—
Q4 2021
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+5,7%
Q1 2022
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
7,9 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+7,9%
Q2 2022
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+7,8%
Q3 2022
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+6,6%
Q4 2022
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+7,1%
Q1 2023
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+5,8%
Q2 2023
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+7,0%
Q3 2023
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+5,4%
Q4 2023
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+5,0%
Q1 2024
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+3,5%
Q2 2024
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+2,6%
Q3 2024
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+3,9%
Q4 2024
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+3,4%
Vergleich
Vergleich von Arbach mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Arbach | 2.050 €/m² | — | — |
| Vulkaneifel (Kreis) (Median) | 2.200 €/m² | -5,5% | #1945 (15. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 2.400 €/m² | -14,1% | #1945 (15. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Arbach | 1.850 €/m² | — | — |
| Vulkaneifel (Kreis) (Median) | 2.000 €/m² | -9,2% | #1458 (28. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 2.150 €/m² | -14,1% | #1458 (28. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Arbach | 7,1 €/m² | — | — |
| Vulkaneifel (Kreis) (Median) | 7,7 €/m² | -7,9% | #2255 (2. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 8,9 €/m² | -20,6% | #2255 (2. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Arbach | 6,3 €/m² | — | — |
| Vulkaneifel (Kreis) (Median) | 7 €/m² | -10,0% | #2280 (0. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 7,8 €/m² | -19,0% | #2280 (0. Perz.) |
Weitere Städte im Vulkaneifel (Kreis)
Vergleichen Sie Arbach mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Basberg
1.800 €/m²Beinhausen
2.650 €/m²Bereborn
2.350 €/m²Berenbach
2.200 €/m²Berlingen
1.850 €/m²Berndorf
2.600 €/m²Betteldorf
2.150 €/m²Birgel
1.950 €/m²Birresborn
1.450 €/m²Bleckhausen
1.800 €/m²Bodenbach
Bongard
Borler
Boxberg
2.750 €/m²Brockscheid
1.950 €/m²Brücktal
2.350 €/m²Darscheid
2.100 €/m²Daun
1.950 €/m²Demerath
2.050 €/m²Densborn
Deudesfeld
1.650 €/m²Dockweiler
2.250 €/m²Dohm-Lammersdorf
1.950 €/m²Drees
2.050 €/m²Dreis-Brück
2.550 €/m²Duppach
1.750 €/m²Ellscheid
2.000 €/m²Esch
1.800 €/m²Feusdorf
1.800 €/m²Gefell
2.350 €/m²Gelenberg
Gerolstein
1.650 €/m²Gillenfeld
2.000 €/m²Gönnersdorf
1.750 €/m²Gunderath
2.200 €/m²Hallschlag
1.900 €/m²Hillesheim
2.150 €/m²Hinterweiler
1.950 €/m²Höchstberg
2.050 €/m²Hörscheid
2.150 €/m²Hörschhausen
2.300 €/m²Hohenfels-Essingen
2.050 €/m²Horperath
2.300 €/m²Immerath
2.000 €/m²Jünkerath
1.650 €/m²Kalenborn-Scheuern
1.750 €/m²Kaperich
2.000 €/m²Katzwinkel
2.400 €/m²Kelberg
2.850 €/m²Kerpen (Eifel)
2.900 €/m²Kerschenbach
Kirchweiler
1.800 €/m²Kirsbach
2.150 €/m²Kötterichen
2.150 €/m²Kolverath
2.350 €/m²Kopp
Kradenbach
2.550 €/m²Lirstal
1.950 €/m²Lissendorf
1.800 €/m²Mannebach
2.250 €/m²Mehren
2.000 €/m²Meisburg
Mosbruch
2.450 €/m²Mückeln
1.950 €/m²Mürlenbach
1.350 €/m²Neichen
2.600 €/m²Nerdlen
2.300 €/m²Neroth
1.600 €/m²Niederstadtfeld
1.650 €/m²Nitz
1.650 €/m²Nohn
3.100 €/m²Oberbettingen
1.900 €/m²Oberehe-Stroheich
2.650 €/m²Oberelz
1.900 €/m²Oberstadtfeld
1.700 €/m²Ormont
1.900 €/m²Pelm
1.750 €/m²Reimerath
2.650 €/m²Retterath
2.050 €/m²Reuth
1.800 €/m²Rockeskyll
1.950 €/m²Salm
Sarmersbach
2.350 €/m²Sassen
2.350 €/m²Saxler
1.950 €/m²Schalkenmehren
1.950 €/m²Scheid
1.950 €/m²Schönbach
2.150 €/m²Schüller
1.650 €/m²Schutz
1.700 €/m²Stadtkyll
1.600 €/m²Steffeln
1.700 €/m²Steineberg
2.050 €/m²Steiningen
2.050 €/m²Strohn
1.950 €/m²Strotzbüsch
1.950 €/m²Udler
2.000 €/m²Üdersdorf
1.850 €/m²Uersfeld
2.050 €/m²Ueß
2.400 €/m²Üxheim
3.000 €/m²Utzerath
2.150 €/m²Wallenborn
Walsdorf
2.350 €/m²Weidenbach
Welcherath
2.550 €/m²Wiesbaum
2.350 €/m²Winkel (Eifel)
2.050 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Arbach?
Typisch: 2.050 €/m² (2.050 €/m² – 2.550 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Arbach?
Typisch: 1.850 €/m² (1.850 €/m² – 2.950 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +3,9%, Wohnungen Kauf -0,2%, Mieten Häuser +7,7%, Mieten Wohnungen +2,6%.