Kaufpreise Häuser
2.700 €/m²
Spanne: 2.600 €/m² – 3.500 €/m²
QoQ+0,4%
·YoY-1,3%
Immobilienpreise in Brückfeld
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Brückfeld je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Brückfeld liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 48 von 101 im Bundesland (53. Perzentil) und positioniert sich damit im mittleren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Bezirke (2.950 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 1.950 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-33,9%).
Innerhalb von Magdeburg gehört Brückfeld mit 1.950 €/m² zu den mittleren Lagen (Rang 48/101, Median: 1.900 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q4 2022 sind Wohnungspreise um -7,1% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen seitwärts gerichteten Trend (-3,4%), während sich die Jahresveränderung bei -3,4% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +3,6% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 4,45% (attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +3,2%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +4,0% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -9,8% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Brückfeld. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
1.950 €/m²
Spanne: 1.850 €/m² – 4.500 €/m²
QoQ-1,4%
·YoY-3,4%
Mieten Häuser (kalt)
11,1 €/m²
Spanne: 10,9 €/m² – 15,1 €/m²
QoQ+1,0%
·YoY-1,5%
Mieten Wohnungen (kalt)
7,3 €/m²
Spanne: 6,9 €/m² – 13 €/m²
QoQ+0,6%
·YoY+3,6%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
-3,4%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+4,0%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-9,8%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+3,2%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
-1,3%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+5,0%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-6,7%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,3%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,90%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
20,4x
Basis: Kauf 2.700 €/m², Miete 11,1 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,45%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
22,4x
Basis: Kauf 1.950 €/m², Miete 7,3 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Brückfeld. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 1.950 €/m²
- 60 m²117.500 €
- 80 m²156.667 €
- 100 m²195.834 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 7,3 €/m²
- 60 m²436 €
- 80 m²582 €
- 100 m²727 €
Häuser kaufen
Basis: 2.700 €/m² (Beispiel)
- 120 m²326.756 €
- 140 m²381.216 €
- 160 m²435.675 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 11,1 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.336 €
- 140 m²1.558 €
- 160 m²1.781 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.700 €/m² in Q3 2025 (YoY -1,3%).
- Wohnungen (Kauf): -7,1% seit Hoch in Q4 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 6,9 €/m² bis 13 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.750 €/m² | 2.900 €/m² | 3.750 €/m² | +1,9% | +13,5% |
Q2 2025 | 2.550 €/m² | 2.700 €/m² | 3.500 €/m² | -6,7% | +2,5% |
Q3 2025 | 2.550 €/m² | 2.750 €/m² | 3.500 €/m² | +0,9% | -0,8% |
Q4 2025(Prognose) | 2.550 €/m² | 2.750 €/m² | 3.500 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.550 €/m² | 2.800 €/m² | 3.450 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.550 €/m² | 2.800 €/m² | 3.450 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.550 €/m² | 2.850 €/m² | 3.450 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.550 €/m² | 2.850 €/m² | 3.450 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 2.050 €/m² | 2.200 €/m² | 2.800 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.050 €/m² | 2.200 €/m² | 2.850 €/m² | +0,4% | — |
Q2 2021 | 2.100 €/m² | 2.250 €/m² | 2.900 €/m² | +2,3% | — |
Q3 2021 | 2.200 €/m² | 2.400 €/m² | 3.050 €/m² | +6,5% | — |
Q4 2021 | 2.250 €/m² | 2.400 €/m² | 3.050 €/m² | +0,9% | +10,3% |
Q1 2022 | 2.350 €/m² | 2.500 €/m² | 3.250 €/m² | +3,7% | +14,0% |
Q2 2022 | 2.450 €/m² | 2.650 €/m² | 3.350 €/m² | +5,5% | +17,5% |
Q3 2022 | 2.550 €/m² | 2.700 €/m² | 3.500 €/m² | +3,0% | +13,7% |
Q4 2022 | 2.500 €/m² | 2.650 €/m² | 3.450 €/m² | -1,2% | +11,3% |
Q1 2023 | 2.450 €/m² | 2.650 €/m² | 3.400 €/m² | -0,7% | +6,6% |
Q2 2023 | 2.450 €/m² | 2.600 €/m² | 3.350 €/m² | -1,8% | -0,7% |
Q3 2023 | 2.450 €/m² | 2.600 €/m² | 3.350 €/m² | +0,1% | -3,6% |
Q4 2023 | 2.550 €/m² | 2.700 €/m² | 3.500 €/m² | +3,3% | +0,8% |
Q1 2024 | 2.400 €/m² | 2.550 €/m² | 3.300 €/m² | -5,0% | -3,6% |
Q2 2024 | 2.450 €/m² | 2.650 €/m² | 3.350 €/m² | +3,4% | +1,5% |
Q3 2024 | 2.600 €/m² | 2.750 €/m² | 3.550 €/m² | +4,2% | +5,7% |
Q4 2024 | 2.650 €/m² | 2.850 €/m² | 3.650 €/m² | +3,4% | +5,8% |
Q1 2025
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+13,5%
Q2 2025
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
-6,7%
YoY
+2,5%
Q3 2025
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
-0,8%
Q4 2025
(Prognose)2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
—
Q2 2021
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
—
Q3 2021
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
3.050 €/m²
QoQ
+6,5%
YoY
—
Q4 2021
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
3.050 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+10,3%
Q1 2022
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
3.250 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
+14,0%
Q2 2022
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
+5,5%
YoY
+17,5%
Q3 2022
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+13,7%
Q4 2022
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
+11,3%
Q1 2023
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+6,6%
Q2 2023
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
-0,7%
Q3 2023
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
-3,6%
Q4 2023
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+0,8%
Q1 2024
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
-5,0%
YoY
-3,6%
Q2 2024
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+1,5%
Q3 2024
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
+4,2%
YoY
+5,7%
Q4 2024
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.650 €/m²
Hoch
3.650 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+5,8%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.850 €/m² | 1.950 €/m² | 4.450 €/m² | -1,0% | +2,3% |
Q2 2025 | 1.850 €/m² | 2.000 €/m² | 4.500 €/m² | +2,2% | +2,6% |
Q3 2025 | 1.850 €/m² | 2.000 €/m² | 4.550 €/m² | +0,1% | -1,9% |
Q4 2025(Prognose) | 1.900 €/m² | 2.000 €/m² | 4.550 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.900 €/m² | 2.000 €/m² | 4.600 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.900 €/m² | 2.000 €/m² | 4.600 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.900 €/m² | 2.000 €/m² | 4.600 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.900 €/m² | 2.000 €/m² | 4.650 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.500 €/m² | 1.550 €/m² | 3.600 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.550 €/m² | 1.650 €/m² | 3.750 €/m² | +5,7% | — |
Q2 2021 | 1.600 €/m² | 1.700 €/m² | 3.900 €/m² | +2,8% | — |
Q3 2021 | 1.650 €/m² | 1.750 €/m² | 4.050 €/m² | +4,6% | — |
Q4 2021 | 1.800 €/m² | 1.900 €/m² | 4.300 €/m² | +6,9% | +21,4% |
Q1 2022 | 1.800 €/m² | 1.900 €/m² | 4.400 €/m² | +0,5% | +15,5% |
Q2 2022 | 1.900 €/m² | 2.000 €/m² | 4.600 €/m² | +5,2% | +18,2% |
Q3 2022 | 2.000 €/m² | 2.050 €/m² | 4.750 €/m² | +3,6% | +17,1% |
Q4 2022 | 2.000 €/m² | 2.100 €/m² | 4.850 €/m² | +1,9% | +11,5% |
Q1 2023 | 1.950 €/m² | 2.050 €/m² | 4.750 €/m² | -1,9% | +8,9% |
Q2 2023 | 1.900 €/m² | 2.000 €/m² | 4.600 €/m² | -3,5% | -0,1% |
Q3 2023 | 1.900 €/m² | 2.000 €/m² | 4.600 €/m² | +0,3% | -3,2% |
Q4 2023 | 1.850 €/m² | 1.950 €/m² | 4.550 €/m² | -1,7% | -6,6% |
Q1 2024 | 1.800 €/m² | 1.900 €/m² | 4.400 €/m² | -3,5% | -8,1% |
Q2 2024 | 1.850 €/m² | 1.950 €/m² | 4.400 €/m² | +2,0% | -2,9% |
Q3 2024 | 1.900 €/m² | 2.050 €/m² | 4.600 €/m² | +4,7% | +1,3% |
Q4 2024 | 1.900 €/m² | 1.950 €/m² | 4.550 €/m² | -3,2% | -0,3% |
Q1 2025
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+2,3%
Q2 2025
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+2,6%
Q3 2025
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
-1,9%
Q4 2025
(Prognose)2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
4.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
+5,7%
YoY
—
Q2 2021
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
3.900 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
—
Q3 2021
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
4.050 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
—
Q4 2021
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
+6,9%
YoY
+21,4%
Q1 2022
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+15,5%
Q2 2022
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
+5,2%
YoY
+18,2%
Q3 2022
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
4.750 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+17,1%
Q4 2022
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
4.850 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+11,5%
Q1 2023
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
4.750 €/m²
QoQ
-1,9%
YoY
+8,9%
Q2 2023
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
-3,5%
YoY
-0,1%
Q3 2023
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
-3,2%
Q4 2023
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
-6,6%
Q1 2024
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
-3,5%
YoY
-8,1%
Q2 2024
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
-2,9%
Q3 2024
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
+4,7%
YoY
+1,3%
Q4 2024
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
-3,2%
YoY
-0,3%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 10,8 €/m² | 11 €/m² | 14,7 €/m² | -1,0% | +3,0% |
Q2 2025 | 10,9 €/m² | 11 €/m² | 14,8 €/m² | +0,1% | +1,2% |
Q3 2025 | 11,1 €/m² | 11,1 €/m² | 15 €/m² | +0,9% | -1,6% |
Q4 2025(Prognose) | 11,2 €/m² | 11,2 €/m² | 15,1 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 11,4 €/m² | 11,3 €/m² | 15,3 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 11,5 €/m² | 11,4 €/m² | 15,4 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 11,7 €/m² | 11,5 €/m² | 15,6 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 11,8 €/m² | 11,6 €/m² | 15,7 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 8 €/m² | 8,2 €/m² | 11 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 8,3 €/m² | 8,5 €/m² | 11,3 €/m² | +3,4% | — |
Q2 2021 | 8,3 €/m² | 8,4 €/m² | 11,5 €/m² | -0,8% | — |
Q3 2021 | 8,6 €/m² | 8,5 €/m² | 11,6 €/m² | +1,5% | — |
Q4 2021 | 8,7 €/m² | 8,9 €/m² | 11,9 €/m² | +4,6% | +8,9% |
Q1 2022 | 8,7 €/m² | 8,8 €/m² | 11,8 €/m² | -1,9% | +3,3% |
Q2 2022 | 8,7 €/m² | 8,9 €/m² | 11,9 €/m² | +1,6% | +5,8% |
Q3 2022 | 8,9 €/m² | 9 €/m² | 12,3 €/m² | +1,5% | +5,7% |
Q4 2022 | 9,1 €/m² | 9,2 €/m² | 12,4 €/m² | +1,7% | +2,8% |
Q1 2023 | 9,5 €/m² | 9,8 €/m² | 12,9 €/m² | +6,4% | +11,5% |
Q2 2023 | 9,9 €/m² | 10 €/m² | 13,5 €/m² | +2,7% | +12,7% |
Q3 2023 | 9,8 €/m² | 10 €/m² | 13,5 €/m² | -0,3% | +10,8% |
Q4 2023 | 10,3 €/m² | 10,5 €/m² | 14 €/m² | +5,4% | +14,8% |
Q1 2024 | 10,6 €/m² | 10,7 €/m² | 14,4 €/m² | +1,5% | +9,5% |
Q2 2024 | 10,8 €/m² | 10,9 €/m² | 14,7 €/m² | +1,9% | +8,7% |
Q3 2024 | 11,2 €/m² | 11,3 €/m² | 15,4 €/m² | +3,8% | +13,1% |
Q4 2024 | 11 €/m² | 11,1 €/m² | 15,2 €/m² | -1,6% | +5,6% |
Q1 2025
11 €/m²
Typisch
Niedrig
10,8 €/m²
Hoch
14,7 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+3,0%
Q2 2025
11 €/m²
Typisch
Niedrig
10,9 €/m²
Hoch
14,8 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+1,2%
Q3 2025
11,1 €/m²
Typisch
Niedrig
11,1 €/m²
Hoch
15 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
-1,6%
Q4 2025
(Prognose)11,2 €/m²
Typisch
Niedrig
11,2 €/m²
Hoch
15,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)11,3 €/m²
Typisch
Niedrig
11,4 €/m²
Hoch
15,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)11,4 €/m²
Typisch
Niedrig
11,5 €/m²
Hoch
15,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)11,5 €/m²
Typisch
Niedrig
11,7 €/m²
Hoch
15,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)11,6 €/m²
Typisch
Niedrig
11,8 €/m²
Hoch
15,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
—
Q2 2021
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
—
Q3 2021
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
—
Q4 2021
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
+8,9%
Q1 2022
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
-1,9%
YoY
+3,3%
Q2 2022
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+5,8%
Q3 2022
9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+5,7%
Q4 2022
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+2,8%
Q1 2023
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,5 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
+6,4%
YoY
+11,5%
Q2 2023
10 €/m²
Typisch
Niedrig
9,9 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+12,7%
Q3 2023
10 €/m²
Typisch
Niedrig
9,8 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+10,8%
Q4 2023
10,5 €/m²
Typisch
Niedrig
10,3 €/m²
Hoch
14 €/m²
QoQ
+5,4%
YoY
+14,8%
Q1 2024
10,7 €/m²
Typisch
Niedrig
10,6 €/m²
Hoch
14,4 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+9,5%
Q2 2024
10,9 €/m²
Typisch
Niedrig
10,8 €/m²
Hoch
14,7 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+8,7%
Q3 2024
11,3 €/m²
Typisch
Niedrig
11,2 €/m²
Hoch
15,4 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
+13,1%
Q4 2024
11,1 €/m²
Typisch
Niedrig
11 €/m²
Hoch
15,2 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
+5,6%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6,7 €/m² | 7,2 €/m² | 12,8 €/m² | +1,1% | +4,2% |
Q2 2025 | 6,8 €/m² | 7,2 €/m² | 12,9 €/m² | +1,1% | +4,9% |
Q3 2025 | 6,8 €/m² | 7,2 €/m² | 13 €/m² | -0,3% | +2,7% |
Q4 2025(Prognose) | 6,8 €/m² | 7,2 €/m² | 13,1 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 6,9 €/m² | 7,2 €/m² | 13,2 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 6,9 €/m² | 7,2 €/m² | 13,3 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 6,9 €/m² | 7,1 €/m² | 13,4 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 6,9 €/m² | 7,1 €/m² | 13,5 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,8 €/m² | 6,1 €/m² | 11 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,8 €/m² | 6,1 €/m² | 11,1 €/m² | +0,8% | — |
Q2 2021 | 5,9 €/m² | 6,2 €/m² | 11,3 €/m² | +1,3% | — |
Q3 2021 | 6 €/m² | 6,3 €/m² | 11,5 €/m² | +1,0% | — |
Q4 2021 | 6 €/m² | 6,4 €/m² | 11,6 €/m² | +1,3% | +4,4% |
Q1 2022 | 6,1 €/m² | 6,4 €/m² | 11,6 €/m² | +0,3% | +3,9% |
Q2 2022 | 6,1 €/m² | 6,5 €/m² | 11,8 €/m² | +1,7% | +4,3% |
Q3 2022 | 6,3 €/m² | 6,5 €/m² | 11,8 €/m² | +0,6% | +4,0% |
Q4 2022 | 6,3 €/m² | 6,7 €/m² | 12 €/m² | +3,1% | +5,8% |
Q1 2023 | 6,4 €/m² | 6,9 €/m² | 12,3 €/m² | +2,2% | +7,8% |
Q2 2023 | 6,5 €/m² | 6,8 €/m² | 12,2 €/m² | -0,6% | +5,4% |
Q3 2023 | 6,6 €/m² | 6,8 €/m² | 12,4 €/m² | -0,6% | +4,1% |
Q4 2023 | 6,6 €/m² | 6,9 €/m² | 12,3 €/m² | +1,9% | +3,0% |
Q1 2024 | 6,5 €/m² | 6,9 €/m² | 12,3 €/m² | -1,0% | -0,3% |
Q2 2024 | 6,6 €/m² | 6,9 €/m² | 12,5 €/m² | +0,4% | +0,7% |
Q3 2024 | 6,6 €/m² | 7 €/m² | 12,7 €/m² | +1,9% | +3,2% |
Q4 2024 | 6,6 €/m² | 7,1 €/m² | 12,6 €/m² | +0,7% | +2,0% |
Q1 2025
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+4,2%
Q2 2025
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+4,9%
Q3 2025
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+2,7%
Q4 2025
(Prognose)7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
13,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
—
Q2 2021
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
—
Q3 2021
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
—
Q4 2021
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+4,4%
Q1 2022
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+3,9%
Q2 2022
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+4,3%
Q3 2022
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+4,0%
Q4 2022
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+5,8%
Q1 2023
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+7,8%
Q2 2023
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+5,4%
Q3 2023
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+4,1%
Q4 2023
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+3,0%
Q1 2024
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
-0,3%
Q2 2024
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+0,7%
Q3 2024
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+3,2%
Q4 2024
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+2,0%
Vergleich
Vergleich von Brückfeld mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Brückfeld | 2.700 €/m² | — | — |
| Magdeburg (Median) | 2.700 €/m² | +0,9% | #52 (52. Perz.) |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 3.600 €/m² | -24,6% | #52 (52. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Brückfeld | 1.950 €/m² | — | — |
| Magdeburg (Median) | 1.900 €/m² | +4,2% | #48 (53. Perz.) |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 2.950 €/m² | -33,9% | #48 (53. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Brückfeld | 11,1 €/m² | — | — |
| Magdeburg (Median) | 10,8 €/m² | +3,0% | #22 (80. Perz.) |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 12,4 €/m² | -10,3% | #22 (80. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Brückfeld | 7,3 €/m² | — | — |
| Magdeburg (Median) | 7,2 €/m² | +0,5% | #55 (46. Perz.) |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 9,7 €/m² | -25,4% | #55 (46. Perz.) |
Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Brückfeld?
Typisch: 2.700 €/m² (2.600 €/m² – 3.500 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Brückfeld?
Typisch: 1.950 €/m² (1.850 €/m² – 4.500 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +0,4%, Wohnungen Kauf -1,4%, Mieten Häuser +1,0%, Mieten Wohnungen +0,6%.