Kaufpreise Häuser
3.450 €/m²
Spanne: 3.200 €/m² – 4.500 €/m²
QoQ-0,6%
·YoY+2,3%
Immobilienpreise in Anger-Crottendorf
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Anger-Crottendorf je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Anger-Crottendorf liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 113 von 130 im Bundesland (13. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Stadtteile (3.350 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 2.400 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-28,9%).
Innerhalb von Ost gehört Anger-Crottendorf mit 2.400 €/m² zu den günstigsten Lagen (Rang 113/130, Median: 2.400 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q2 2022 sind Wohnungspreise um -4,7% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+1,9%), während sich die Jahresveränderung bei +1,9% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +5,0% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 4,28% (attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,8%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +3,9% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -8,2% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Anger-Crottendorf. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
2.400 €/m²
Spanne: 2.150 €/m² – 4.400 €/m²
QoQ+1,3%
·YoY+1,9%
Mieten Häuser (kalt)
13,3 €/m²
Spanne: 13 €/m² – 16,3 €/m²
QoQ+2,9%
·YoY+5,0%
Mieten Wohnungen (kalt)
8,5 €/m²
Spanne: 8,2 €/m² – 13,4 €/m²
QoQ+1,3%
·YoY+5,0%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+1,9%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+3,9%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-8,2%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,8%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+2,3%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+3,3%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-9,5%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+4,0%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,59%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
21,8x
Basis: Kauf 3.450 €/m², Miete 13,3 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,28%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
23,4x
Basis: Kauf 2.400 €/m², Miete 8,5 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Anger-Crottendorf. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 2.400 €/m²
- 60 m²143.575 €
- 80 m²191.434 €
- 100 m²239.292 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 8,5 €/m²
- 60 m²512 €
- 80 m²682 €
- 100 m²853 €
Häuser kaufen
Basis: 3.450 €/m² (Beispiel)
- 120 m²415.552 €
- 140 m²484.810 €
- 160 m²554.069 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 13,3 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.590 €
- 140 m²1.855 €
- 160 m²2.120 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 3.450 €/m² in Q3 2025 (YoY +2,3%).
- Wohnungen (Kauf): -4,7% seit Hoch in Q2 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 8,2 €/m² bis 13,4 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 3.150 €/m² | 3.400 €/m² | 4.500 €/m² | -0,1% | -1,2% |
Q2 2025 | 3.300 €/m² | 3.500 €/m² | 4.600 €/m² | +2,5% | +1,3% |
Q3 2025 | 3.250 €/m² | 3.400 €/m² | 4.550 €/m² | -1,9% | +1,0% |
Q4 2025(Prognose) | 3.200 €/m² | 3.350 €/m² | 4.550 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 3.200 €/m² | 3.300 €/m² | 4.550 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 3.150 €/m² | 3.200 €/m² | 4.500 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 3.150 €/m² | 3.150 €/m² | 4.500 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 3.100 €/m² | 3.100 €/m² | 4.500 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 2.750 €/m² | 2.950 €/m² | 3.950 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.800 €/m² | 3.000 €/m² | 3.950 €/m² | +0,8% | — |
Q2 2021 | 2.850 €/m² | 3.050 €/m² | 4.050 €/m² | +2,0% | — |
Q3 2021 | 3.000 €/m² | 3.200 €/m² | 4.250 €/m² | +5,5% | — |
Q4 2021 | 2.950 €/m² | 3.100 €/m² | 4.150 €/m² | -3,6% | +4,5% |
Q1 2022 | 3.250 €/m² | 3.550 €/m² | 4.650 €/m² | +13,7% | +17,9% |
Q2 2022 | 3.350 €/m² | 3.600 €/m² | 4.700 €/m² | +1,5% | +17,4% |
Q3 2022 | 3.350 €/m² | 3.600 €/m² | 4.750 €/m² | +0,0% | +11,2% |
Q4 2022 | 3.500 €/m² | 3.750 €/m² | 4.900 €/m² | +4,3% | +20,4% |
Q1 2023 | 3.450 €/m² | 3.700 €/m² | 4.850 €/m² | -1,5% | +4,4% |
Q2 2023 | 3.250 €/m² | 3.450 €/m² | 4.550 €/m² | -6,4% | -3,7% |
Q3 2023 | 3.150 €/m² | 3.400 €/m² | 4.550 €/m² | -1,2% | -4,9% |
Q4 2023 | 3.200 €/m² | 3.400 €/m² | 4.450 €/m² | -0,6% | -9,4% |
Q1 2024 | 3.250 €/m² | 3.450 €/m² | 4.500 €/m² | +1,5% | -6,6% |
Q2 2024 | 3.250 €/m² | 3.450 €/m² | 4.500 €/m² | +0,1% | -0,2% |
Q3 2024 | 3.200 €/m² | 3.400 €/m² | 4.550 €/m² | -1,6% | -0,7% |
Q4 2024 | 3.200 €/m² | 3.400 €/m² | 4.550 €/m² | +0,5% | +0,4% |
Q1 2025
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.150 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
-1,2%
Q2 2025
3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.300 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+1,3%
Q3 2025
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.250 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
-1,9%
YoY
+1,0%
Q4 2025
(Prognose)3.350 €/m²
Typisch
Niedrig
3.200 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)3.300 €/m²
Typisch
Niedrig
3.200 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
3.150 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)3.150 €/m²
Typisch
Niedrig
3.150 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
3.100 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
3.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
3.950 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
—
Q2 2021
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
4.050 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
—
Q3 2021
3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
3.000 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
+5,5%
YoY
—
Q4 2021
3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.950 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
-3,6%
YoY
+4,5%
Q1 2022
3.550 €/m²
Typisch
Niedrig
3.250 €/m²
Hoch
4.650 €/m²
QoQ
+13,7%
YoY
+17,9%
Q2 2022
3.600 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
4.700 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+17,4%
Q3 2022
3.600 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
4.750 €/m²
QoQ
+0,0%
YoY
+11,2%
Q4 2022
3.750 €/m²
Typisch
Niedrig
3.500 €/m²
Hoch
4.900 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
+20,4%
Q1 2023
3.700 €/m²
Typisch
Niedrig
3.450 €/m²
Hoch
4.850 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
+4,4%
Q2 2023
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
3.250 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
-6,4%
YoY
-3,7%
Q3 2023
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.150 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
-4,9%
Q4 2023
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.200 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
-9,4%
Q1 2024
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
3.250 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
-6,6%
Q2 2024
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
3.250 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
-0,2%
Q3 2024
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.200 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
-0,7%
Q4 2024
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.200 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+0,4%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.100 €/m² | 2.350 €/m² | 4.300 €/m² | +0,9% | +1,1% |
Q2 2025 | 2.150 €/m² | 2.350 €/m² | 4.300 €/m² | -0,2% | +2,5% |
Q3 2025 | 2.150 €/m² | 2.450 €/m² | 4.400 €/m² | +2,8% | +3,4% |
Q4 2025(Prognose) | 2.150 €/m² | 2.500 €/m² | 4.550 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.200 €/m² | 2.550 €/m² | 4.650 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.200 €/m² | 2.650 €/m² | 4.800 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.250 €/m² | 2.700 €/m² | 4.900 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.250 €/m² | 2.800 €/m² | 5.050 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.800 €/m² | 2.000 €/m² | 3.600 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.800 €/m² | 2.000 €/m² | 3.700 €/m² | +1,4% | — |
Q2 2021 | 1.950 €/m² | 2.150 €/m² | 3.950 €/m² | +6,7% | — |
Q3 2021 | 2.000 €/m² | 2.150 €/m² | 4.000 €/m² | +1,0% | — |
Q4 2021 | 2.000 €/m² | 2.250 €/m² | 4.050 €/m² | +2,8% | +12,3% |
Q1 2022 | 2.150 €/m² | 2.400 €/m² | 4.400 €/m² | +8,1% | +19,8% |
Q2 2022 | 2.250 €/m² | 2.500 €/m² | 4.550 €/m² | +4,1% | +16,8% |
Q3 2022 | 2.250 €/m² | 2.500 €/m² | 4.600 €/m² | -0,1% | +15,5% |
Q4 2022 | 2.200 €/m² | 2.500 €/m² | 4.550 €/m² | -0,5% | +11,8% |
Q1 2023 | 2.150 €/m² | 2.400 €/m² | 4.400 €/m² | -3,2% | +0,1% |
Q2 2023 | 2.100 €/m² | 2.350 €/m² | 4.300 €/m² | -2,6% | -6,4% |
Q3 2023 | 2.100 €/m² | 2.300 €/m² | 4.150 €/m² | -1,9% | -8,0% |
Q4 2023 | 2.100 €/m² | 2.350 €/m² | 4.300 €/m² | +1,2% | -6,5% |
Q1 2024 | 2.100 €/m² | 2.350 €/m² | 4.300 €/m² | +0,3% | -3,1% |
Q2 2024 | 2.050 €/m² | 2.300 €/m² | 4.150 €/m² | -1,6% | -2,0% |
Q3 2024 | 2.100 €/m² | 2.350 €/m² | 4.300 €/m² | +1,9% | +1,8% |
Q4 2024 | 2.100 €/m² | 2.350 €/m² | 4.250 €/m² | -0,1% | +0,5% |
Q1 2025
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+1,1%
Q2 2025
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+2,5%
Q3 2025
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+3,4%
Q4 2025
(Prognose)2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
4.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
4.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
4.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
5.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
3.700 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
—
Q2 2021
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
3.950 €/m²
QoQ
+6,7%
YoY
—
Q3 2021
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
4.000 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
—
Q4 2021
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
4.050 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+12,3%
Q1 2022
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
+8,1%
YoY
+19,8%
Q2 2022
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
+16,8%
Q3 2022
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+15,5%
Q4 2022
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+11,8%
Q1 2023
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
-3,2%
YoY
+0,1%
Q2 2023
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
-2,6%
YoY
-6,4%
Q3 2023
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
-1,9%
YoY
-8,0%
Q4 2023
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
-6,5%
Q1 2024
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
-3,1%
Q2 2024
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
-2,0%
Q3 2024
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+1,8%
Q4 2024
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+0,5%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 12,5 €/m² | 12,6 €/m² | 15,7 €/m² | -1,4% | +15,2% |
Q2 2025 | 12,6 €/m² | 12,9 €/m² | 15,8 €/m² | +2,1% | +12,2% |
Q3 2025 | 13 €/m² | 13,1 €/m² | 16,3 €/m² | +1,9% | +4,0% |
Q4 2025(Prognose) | 13,4 €/m² | 13,4 €/m² | 16,8 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 13,8 €/m² | 13,6 €/m² | 17,3 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 14,2 €/m² | 13,9 €/m² | 17,9 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 14,6 €/m² | 14,1 €/m² | 18,4 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 15 €/m² | 14,4 €/m² | 19 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 9,2 €/m² | 9,2 €/m² | 11,5 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 9,3 €/m² | 9,4 €/m² | 11,7 €/m² | +2,2% | — |
Q2 2021 | 9,4 €/m² | 9,7 €/m² | 12 €/m² | +3,2% | — |
Q3 2021 | 9,5 €/m² | 9,6 €/m² | 11,8 €/m² | -1,2% | — |
Q4 2021 | 9,7 €/m² | 9,9 €/m² | 12,2 €/m² | +3,4% | +7,7% |
Q1 2022 | 9,9 €/m² | 10 €/m² | 12,5 €/m² | +1,0% | +6,5% |
Q2 2022 | 9,7 €/m² | 9,9 €/m² | 12,3 €/m² | -0,9% | +2,3% |
Q3 2022 | 10,3 €/m² | 10,4 €/m² | 12,9 €/m² | +5,0% | +8,8% |
Q4 2022 | 10,2 €/m² | 10,4 €/m² | 13 €/m² | -0,8% | +4,3% |
Q1 2023 | 10,6 €/m² | 10,8 €/m² | 13,5 €/m² | +4,5% | +8,0% |
Q2 2023 | 10,9 €/m² | 11,3 €/m² | 14 €/m² | +4,5% | +13,9% |
Q3 2023 | 11,1 €/m² | 11,2 €/m² | 14 €/m² | -1,3% | +7,0% |
Q4 2023 | 10,7 €/m² | 11 €/m² | 13,5 €/m² | -1,4% | +6,3% |
Q1 2024 | 10,6 €/m² | 11 €/m² | 13,4 €/m² | -0,5% | +1,1% |
Q2 2024 | 11,2 €/m² | 11,5 €/m² | 14,2 €/m² | +4,8% | +1,4% |
Q3 2024 | 12,3 €/m² | 12,6 €/m² | 15,4 €/m² | +9,9% | +13,0% |
Q4 2024 | 12,7 €/m² | 12,8 €/m² | 16 €/m² | +1,3% | +16,2% |
Q1 2025
12,6 €/m²
Typisch
Niedrig
12,5 €/m²
Hoch
15,7 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+15,2%
Q2 2025
12,9 €/m²
Typisch
Niedrig
12,6 €/m²
Hoch
15,8 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+12,2%
Q3 2025
13,1 €/m²
Typisch
Niedrig
13 €/m²
Hoch
16,3 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+4,0%
Q4 2025
(Prognose)13,4 €/m²
Typisch
Niedrig
13,4 €/m²
Hoch
16,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)13,6 €/m²
Typisch
Niedrig
13,8 €/m²
Hoch
17,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)13,9 €/m²
Typisch
Niedrig
14,2 €/m²
Hoch
17,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)14,1 €/m²
Typisch
Niedrig
14,6 €/m²
Hoch
18,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)14,4 €/m²
Typisch
Niedrig
15 €/m²
Hoch
19 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
9,4 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
—
Q2 2021
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
—
Q3 2021
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9,5 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
—
Q4 2021
9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+7,7%
Q1 2022
10 €/m²
Typisch
Niedrig
9,9 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+6,5%
Q2 2022
9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+2,3%
Q3 2022
10,4 €/m²
Typisch
Niedrig
10,3 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
+5,0%
YoY
+8,8%
Q4 2022
10,4 €/m²
Typisch
Niedrig
10,2 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+4,3%
Q1 2023
10,8 €/m²
Typisch
Niedrig
10,6 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
+4,5%
YoY
+8,0%
Q2 2023
11,3 €/m²
Typisch
Niedrig
10,9 €/m²
Hoch
14 €/m²
QoQ
+4,5%
YoY
+13,9%
Q3 2023
11,2 €/m²
Typisch
Niedrig
11,1 €/m²
Hoch
14 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+7,0%
Q4 2023
11 €/m²
Typisch
Niedrig
10,7 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+6,3%
Q1 2024
11 €/m²
Typisch
Niedrig
10,6 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+1,1%
Q2 2024
11,5 €/m²
Typisch
Niedrig
11,2 €/m²
Hoch
14,2 €/m²
QoQ
+4,8%
YoY
+1,4%
Q3 2024
12,6 €/m²
Typisch
Niedrig
12,3 €/m²
Hoch
15,4 €/m²
QoQ
+9,9%
YoY
+13,0%
Q4 2024
12,8 €/m²
Typisch
Niedrig
12,7 €/m²
Hoch
16 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+16,2%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 8 €/m² | 8,4 €/m² | 13,2 €/m² | +2,3% | +6,6% |
Q2 2025 | 8,2 €/m² | 8,4 €/m² | 13,3 €/m² | +0,2% | +4,5% |
Q3 2025 | 8,2 €/m² | 8,5 €/m² | 13,4 €/m² | +0,8% | +4,6% |
Q4 2025(Prognose) | 8,3 €/m² | 8,6 €/m² | 13,5 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 8,3 €/m² | 8,6 €/m² | 13,6 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 8,3 €/m² | 8,7 €/m² | 13,7 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 8,3 €/m² | 8,8 €/m² | 13,8 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 8,3 €/m² | 8,8 €/m² | 13,9 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6,3 €/m² | 6,5 €/m² | 10,3 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 6,5 €/m² | 6,7 €/m² | 10,4 €/m² | +2,2% | — |
Q2 2021 | 6,5 €/m² | 6,8 €/m² | 10,5 €/m² | +1,5% | — |
Q3 2021 | 6,5 €/m² | 6,7 €/m² | 10,6 €/m² | -0,3% | — |
Q4 2021 | 6,6 €/m² | 6,8 €/m² | 10,7 €/m² | +1,3% | +4,8% |
Q1 2022 | 6,7 €/m² | 7 €/m² | 11 €/m² | +1,9% | +4,5% |
Q2 2022 | 6,7 €/m² | 7 €/m² | 11,1 €/m² | +0,6% | +3,6% |
Q3 2022 | 7 €/m² | 7,2 €/m² | 11,4 €/m² | +2,4% | +6,4% |
Q4 2022 | 7,1 €/m² | 7,4 €/m² | 11,5 €/m² | +2,9% | +8,1% |
Q1 2023 | 7,3 €/m² | 7,5 €/m² | 11,6 €/m² | +1,1% | +7,2% |
Q2 2023 | 7,3 €/m² | 7,5 €/m² | 11,7 €/m² | +0,9% | +7,6% |
Q3 2023 | 7,3 €/m² | 7,7 €/m² | 11,9 €/m² | +1,9% | +7,0% |
Q4 2023 | 7,6 €/m² | 7,7 €/m² | 12,3 €/m² | +1,0% | +5,0% |
Q1 2024 | 7,7 €/m² | 7,9 €/m² | 12,5 €/m² | +1,8% | +5,8% |
Q2 2024 | 7,8 €/m² | 8,1 €/m² | 12,7 €/m² | +2,3% | +7,2% |
Q3 2024 | 7,9 €/m² | 8,1 €/m² | 12,8 €/m² | +0,7% | +6,0% |
Q4 2024 | 7,9 €/m² | 8,2 €/m² | 12,9 €/m² | +1,1% | +6,1% |
Q1 2025
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+6,6%
Q2 2025
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
13,3 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+4,5%
Q3 2025
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+4,6%
Q4 2025
(Prognose)8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
13,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
13,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
13,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
—
Q2 2021
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
—
Q3 2021
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
—
Q4 2021
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+4,8%
Q1 2022
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+4,5%
Q2 2022
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+3,6%
Q3 2022
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+6,4%
Q4 2022
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+8,1%
Q1 2023
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+7,2%
Q2 2023
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+7,6%
Q3 2023
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+7,0%
Q4 2023
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+5,0%
Q1 2024
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+5,8%
Q2 2024
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+7,2%
Q3 2024
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+6,0%
Q4 2024
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+6,1%
Vergleich
Vergleich von Anger-Crottendorf mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Anger-Crottendorf | 3.450 €/m² | — | — |
| Ost (Median) | 3.400 €/m² | +1,6% | #89 (31. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 3.950 €/m² | -12,5% | #89 (31. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Anger-Crottendorf | 2.400 €/m² | — | — |
| Ost (Median) | 2.400 €/m² | +0,1% | #113 (13. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 3.350 €/m² | -28,9% | #113 (13. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Anger-Crottendorf | 13,3 €/m² | — | — |
| Ost (Median) | 12,9 €/m² | +2,4% | #88 (30. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 13,6 €/m² | -2,5% | #88 (30. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Anger-Crottendorf | 8,5 €/m² | — | — |
| Ost (Median) | 8,5 €/m² | +0,2% | #105 (19. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 10,8 €/m² | -20,7% | #105 (19. Perz.) |
Weitere Gebiete in Ost
Vergleichen Sie Anger-Crottendorf mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Anger-Crottendorf?
Typisch: 3.450 €/m² (3.200 €/m² – 4.500 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Anger-Crottendorf?
Typisch: 2.400 €/m² (2.150 €/m² – 4.400 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf -0,6%, Wohnungen Kauf +1,3%, Mieten Häuser +2,9%, Mieten Wohnungen +1,3%.