Kaufpreise Häuser
4.750 €/m²
Spanne: 4.050 €/m² – 6.850 €/m²
QoQ-0,5%
·YoY+0,9%
Immobilienpreise in Schleußig
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Schleußig je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Schleußig liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 23 von 130 im Bundesland (83. Perzentil) und positioniert sich damit im oberen Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Stadtteile (3.350 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 3.100 €/m² unter dem Durchschnitt (-7,3%).
Innerhalb von Südwest gehört Schleußig mit 3.100 €/m² zu den teuersten Lagen (Rang 23/130, Median: 2.600 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -4,2% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+2,2%), während sich die Jahresveränderung bei +2,2% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +5,4% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 3,86% (durchschnittlich), was dem bundesdeutschen Durchschnitt entspricht.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,6%.
Langfristig zeigt sich eine deutlich überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +4,1% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -7,8% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Schleußig. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
3.100 €/m²
Spanne: 2.900 €/m² – 5.600 €/m²
QoQ+2,1%
·YoY+2,2%
Mieten Häuser (kalt)
13,9 €/m²
Spanne: 13,8 €/m² – 17,3 €/m²
QoQ+1,6%
·YoY+4,5%
Mieten Wohnungen (kalt)
10 €/m²
Spanne: 9,5 €/m² – 15,8 €/m²
QoQ0,0%
·YoY+5,4%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+2,2%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+4,1%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-7,8%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,6%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+0,9%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+3,3%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-9,0%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,7%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,50%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
28,6x
Basis: Kauf 4.750 €/m², Miete 13,9 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,86%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
25,9x
Basis: Kauf 3.100 €/m², Miete 10 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Schleußig. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 3.100 €/m²
- 60 m²187.239 €
- 80 m²249.652 €
- 100 m²312.065 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 10 €/m²
- 60 m²602 €
- 80 m²802 €
- 100 m²1.003 €
Häuser kaufen
Basis: 4.750 €/m² (Beispiel)
- 120 m²572.471 €
- 140 m²667.883 €
- 160 m²763.294 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 13,9 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.670 €
- 140 m²1.949 €
- 160 m²2.227 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 4.750 €/m² in Q3 2025 (YoY +0,9%).
- Wohnungen (Kauf): -4,2% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 9,5 €/m² bis 15,8 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 4.000 €/m² | 4.700 €/m² | 6.750 €/m² | -1,0% | -0,7% |
Q2 2025 | 4.100 €/m² | 4.800 €/m² | 6.900 €/m² | +2,5% | +1,7% |
Q3 2025 | 4.000 €/m² | 4.750 €/m² | 6.800 €/m² | -1,2% | +0,3% |
Q4 2025(Prognose) | 3.900 €/m² | 4.700 €/m² | 6.650 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 3.800 €/m² | 4.600 €/m² | 6.550 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 3.700 €/m² | 4.550 €/m² | 6.400 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 3.600 €/m² | 4.500 €/m² | 6.300 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 3.500 €/m² | 4.450 €/m² | 6.150 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 3.450 €/m² | 4.050 €/m² | 5.750 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 3.450 €/m² | 4.150 €/m² | 5.850 €/m² | +1,7% | — |
Q2 2021 | 3.600 €/m² | 4.250 €/m² | 6.000 €/m² | +2,9% | — |
Q3 2021 | 3.750 €/m² | 4.450 €/m² | 6.350 €/m² | +4,3% | — |
Q4 2021 | 3.650 €/m² | 4.400 €/m² | 6.100 €/m² | -1,0% | +8,0% |
Q1 2022 | 4.150 €/m² | 4.900 €/m² | 6.900 €/m² | +11,7% | +18,6% |
Q2 2022 | 4.200 €/m² | 5.000 €/m² | 7.050 €/m² | +2,6% | +18,2% |
Q3 2022 | 4.100 €/m² | 4.900 €/m² | 7.050 €/m² | -2,7% | +10,3% |
Q4 2022 | 4.350 €/m² | 5.150 €/m² | 7.350 €/m² | +5,1% | +17,1% |
Q1 2023 | 4.300 €/m² | 5.100 €/m² | 7.200 €/m² | -0,6% | +4,3% |
Q2 2023 | 4.050 €/m² | 4.750 €/m² | 6.800 €/m² | -7,3% | -5,7% |
Q3 2023 | 4.000 €/m² | 4.750 €/m² | 6.800 €/m² | +0,2% | -2,9% |
Q4 2023 | 3.950 €/m² | 4.650 €/m² | 6.650 €/m² | -1,5% | -9,0% |
Q1 2024 | 4.000 €/m² | 4.700 €/m² | 6.700 €/m² | +0,9% | -7,7% |
Q2 2024 | 3.950 €/m² | 4.700 €/m² | 6.800 €/m² | +0,1% | -0,4% |
Q3 2024 | 4.000 €/m² | 4.750 €/m² | 6.700 €/m² | +0,2% | -0,3% |
Q4 2024 | 4.000 €/m² | 4.750 €/m² | 6.700 €/m² | +0,0% | +1,2% |
Q1 2025
4.700 €/m²
Typisch
Niedrig
4.000 €/m²
Hoch
6.750 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
-0,7%
Q2 2025
4.800 €/m²
Typisch
Niedrig
4.100 €/m²
Hoch
6.900 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+1,7%
Q3 2025
4.750 €/m²
Typisch
Niedrig
4.000 €/m²
Hoch
6.800 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
+0,3%
Q4 2025
(Prognose)4.700 €/m²
Typisch
Niedrig
3.900 €/m²
Hoch
6.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)4.600 €/m²
Typisch
Niedrig
3.800 €/m²
Hoch
6.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)4.550 €/m²
Typisch
Niedrig
3.700 €/m²
Hoch
6.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)4.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.600 €/m²
Hoch
6.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)4.450 €/m²
Typisch
Niedrig
3.500 €/m²
Hoch
6.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
4.050 €/m²
Typisch
Niedrig
3.450 €/m²
Hoch
5.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
3.450 €/m²
Hoch
5.850 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
—
Q2 2021
4.250 €/m²
Typisch
Niedrig
3.600 €/m²
Hoch
6.000 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
—
Q3 2021
4.450 €/m²
Typisch
Niedrig
3.750 €/m²
Hoch
6.350 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
—
Q4 2021
4.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
6.100 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+8,0%
Q1 2022
4.900 €/m²
Typisch
Niedrig
4.150 €/m²
Hoch
6.900 €/m²
QoQ
+11,7%
YoY
+18,6%
Q2 2022
5.000 €/m²
Typisch
Niedrig
4.200 €/m²
Hoch
7.050 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+18,2%
Q3 2022
4.900 €/m²
Typisch
Niedrig
4.100 €/m²
Hoch
7.050 €/m²
QoQ
-2,7%
YoY
+10,3%
Q4 2022
5.150 €/m²
Typisch
Niedrig
4.350 €/m²
Hoch
7.350 €/m²
QoQ
+5,1%
YoY
+17,1%
Q1 2023
5.100 €/m²
Typisch
Niedrig
4.300 €/m²
Hoch
7.200 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+4,3%
Q2 2023
4.750 €/m²
Typisch
Niedrig
4.050 €/m²
Hoch
6.800 €/m²
QoQ
-7,3%
YoY
-5,7%
Q3 2023
4.750 €/m²
Typisch
Niedrig
4.000 €/m²
Hoch
6.800 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
-2,9%
Q4 2023
4.650 €/m²
Typisch
Niedrig
3.950 €/m²
Hoch
6.650 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
-9,0%
Q1 2024
4.700 €/m²
Typisch
Niedrig
4.000 €/m²
Hoch
6.700 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
-7,7%
Q2 2024
4.700 €/m²
Typisch
Niedrig
3.950 €/m²
Hoch
6.800 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
-0,4%
Q3 2024
4.750 €/m²
Typisch
Niedrig
4.000 €/m²
Hoch
6.700 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
-0,3%
Q4 2024
4.750 €/m²
Typisch
Niedrig
4.000 €/m²
Hoch
6.700 €/m²
QoQ
+0,0%
YoY
+1,2%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.850 €/m² | 3.050 €/m² | 5.550 €/m² | +0,9% | +0,5% |
Q2 2025 | 2.850 €/m² | 3.050 €/m² | 5.600 €/m² | -0,4% | +1,6% |
Q3 2025 | 2.900 €/m² | 3.100 €/m² | 5.700 €/m² | +2,3% | +2,3% |
Q4 2025(Prognose) | 3.000 €/m² | 3.200 €/m² | 5.750 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 3.100 €/m² | 3.250 €/m² | 5.850 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 3.150 €/m² | 3.350 €/m² | 5.950 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 3.250 €/m² | 3.400 €/m² | 6.050 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 3.350 €/m² | 3.500 €/m² | 6.150 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 2.400 €/m² | 2.550 €/m² | 4.650 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.400 €/m² | 2.600 €/m² | 4.750 €/m² | +2,2% | — |
Q2 2021 | 2.600 €/m² | 2.800 €/m² | 5.100 €/m² | +7,7% | — |
Q3 2021 | 2.700 €/m² | 2.850 €/m² | 5.250 €/m² | +2,0% | — |
Q4 2021 | 2.750 €/m² | 2.950 €/m² | 5.350 €/m² | +3,4% | +16,1% |
Q1 2022 | 2.850 €/m² | 3.100 €/m² | 5.600 €/m² | +4,1% | +18,2% |
Q2 2022 | 3.000 €/m² | 3.250 €/m² | 5.800 €/m² | +4,7% | +14,9% |
Q3 2022 | 3.000 €/m² | 3.250 €/m² | 5.850 €/m² | +0,9% | +13,7% |
Q4 2022 | 2.950 €/m² | 3.200 €/m² | 5.750 €/m² | -1,4% | +8,5% |
Q1 2023 | 2.850 €/m² | 3.100 €/m² | 5.550 €/m² | -3,8% | +0,3% |
Q2 2023 | 2.800 €/m² | 3.050 €/m² | 5.500 €/m² | -1,2% | -5,3% |
Q3 2023 | 2.800 €/m² | 3.000 €/m² | 5.450 €/m² | -1,7% | -7,8% |
Q4 2023 | 2.850 €/m² | 3.050 €/m² | 5.500 €/m² | +1,8% | -4,9% |
Q1 2024 | 2.850 €/m² | 3.050 €/m² | 5.500 €/m² | -0,1% | -1,3% |
Q2 2024 | 2.750 €/m² | 3.000 €/m² | 5.350 €/m² | -1,5% | -1,5% |
Q3 2024 | 2.800 €/m² | 3.050 €/m² | 5.450 €/m² | +1,6% | +1,8% |
Q4 2024 | 2.800 €/m² | 3.050 €/m² | 5.550 €/m² | -0,5% | -0,5% |
Q1 2025
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
5.550 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+0,5%
Q2 2025
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
5.600 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+1,6%
Q3 2025
3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.900 €/m²
Hoch
5.700 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+2,3%
Q4 2025
(Prognose)3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
3.000 €/m²
Hoch
5.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)3.250 €/m²
Typisch
Niedrig
3.100 €/m²
Hoch
5.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)3.350 €/m²
Typisch
Niedrig
3.150 €/m²
Hoch
5.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.250 €/m²
Hoch
6.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
6.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
4.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
4.750 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
—
Q2 2021
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
5.100 €/m²
QoQ
+7,7%
YoY
—
Q3 2021
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
5.250 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
—
Q4 2021
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
5.350 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+16,1%
Q1 2022
3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
5.600 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
+18,2%
Q2 2022
3.250 €/m²
Typisch
Niedrig
3.000 €/m²
Hoch
5.800 €/m²
QoQ
+4,7%
YoY
+14,9%
Q3 2022
3.250 €/m²
Typisch
Niedrig
3.000 €/m²
Hoch
5.850 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+13,7%
Q4 2022
3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.950 €/m²
Hoch
5.750 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+8,5%
Q1 2023
3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
5.550 €/m²
QoQ
-3,8%
YoY
+0,3%
Q2 2023
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
5.500 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
-5,3%
Q3 2023
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
5.450 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
-7,8%
Q4 2023
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
5.500 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
-4,9%
Q1 2024
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
5.500 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
-1,3%
Q2 2024
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
5.350 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
-1,5%
Q3 2024
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
5.450 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+1,8%
Q4 2024
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
5.550 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
-0,5%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 13,2 €/m² | 13,5 €/m² | 16,7 €/m² | -1,3% | +16,4% |
Q2 2025 | 13,6 €/m² | 13,7 €/m² | 16,9 €/m² | +1,8% | +12,2% |
Q3 2025 | 13,9 €/m² | 14 €/m² | 17,4 €/m² | +2,3% | +5,3% |
Q4 2025(Prognose) | 14,2 €/m² | 14,3 €/m² | 18 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 14,6 €/m² | 14,7 €/m² | 18,5 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 14,9 €/m² | 15 €/m² | 19,1 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 15,2 €/m² | 15,4 €/m² | 19,6 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 15,6 €/m² | 15,7 €/m² | 20,2 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 9,8 €/m² | 9,9 €/m² | 12,3 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 10 €/m² | 10 €/m² | 12,6 €/m² | +1,8% | — |
Q2 2021 | 10,1 €/m² | 10,3 €/m² | 12,6 €/m² | +2,1% | — |
Q3 2021 | 10,1 €/m² | 10,3 €/m² | 12,8 €/m² | +0,4% | — |
Q4 2021 | 10,5 €/m² | 10,5 €/m² | 13,1 €/m² | +2,3% | +6,8% |
Q1 2022 | 10,6 €/m² | 10,6 €/m² | 13,2 €/m² | +1,0% | +6,0% |
Q2 2022 | 10,4 €/m² | 10,5 €/m² | 13 €/m² | -1,6% | +2,1% |
Q3 2022 | 11,1 €/m² | 11,2 €/m² | 13,7 €/m² | +6,9% | +8,7% |
Q4 2022 | 10,9 €/m² | 11 €/m² | 13,9 €/m² | -1,9% | +4,3% |
Q1 2023 | 11,5 €/m² | 11,6 €/m² | 14,4 €/m² | +6,0% | +9,4% |
Q2 2023 | 11,7 €/m² | 11,9 €/m² | 14,8 €/m² | +2,1% | +13,6% |
Q3 2023 | 11,7 €/m² | 12 €/m² | 14,7 €/m² | +0,6% | +6,9% |
Q4 2023 | 11,4 €/m² | 11,7 €/m² | 14,5 €/m² | -2,1% | +6,6% |
Q1 2024 | 11,5 €/m² | 11,6 €/m² | 14,2 €/m² | -1,3% | -0,7% |
Q2 2024 | 12,2 €/m² | 12,2 €/m² | 15,3 €/m² | +5,6% | +2,7% |
Q3 2024 | 13,3 €/m² | 13,3 €/m² | 16,5 €/m² | +9,1% | +11,4% |
Q4 2024 | 13,4 €/m² | 13,6 €/m² | 16,9 €/m² | +2,4% | +16,5% |
Q1 2025
13,5 €/m²
Typisch
Niedrig
13,2 €/m²
Hoch
16,7 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+16,4%
Q2 2025
13,7 €/m²
Typisch
Niedrig
13,6 €/m²
Hoch
16,9 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+12,2%
Q3 2025
14 €/m²
Typisch
Niedrig
13,9 €/m²
Hoch
17,4 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+5,3%
Q4 2025
(Prognose)14,3 €/m²
Typisch
Niedrig
14,2 €/m²
Hoch
18 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)14,7 €/m²
Typisch
Niedrig
14,6 €/m²
Hoch
18,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)15 €/m²
Typisch
Niedrig
14,9 €/m²
Hoch
19,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)15,4 €/m²
Typisch
Niedrig
15,2 €/m²
Hoch
19,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)15,7 €/m²
Typisch
Niedrig
15,6 €/m²
Hoch
20,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,8 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
10 €/m²
Typisch
Niedrig
10 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
—
Q2 2021
10,3 €/m²
Typisch
Niedrig
10,1 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
—
Q3 2021
10,3 €/m²
Typisch
Niedrig
10,1 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
—
Q4 2021
10,5 €/m²
Typisch
Niedrig
10,5 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+6,8%
Q1 2022
10,6 €/m²
Typisch
Niedrig
10,6 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+6,0%
Q2 2022
10,5 €/m²
Typisch
Niedrig
10,4 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
+2,1%
Q3 2022
11,2 €/m²
Typisch
Niedrig
11,1 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
+6,9%
YoY
+8,7%
Q4 2022
11 €/m²
Typisch
Niedrig
10,9 €/m²
Hoch
13,9 €/m²
QoQ
-1,9%
YoY
+4,3%
Q1 2023
11,6 €/m²
Typisch
Niedrig
11,5 €/m²
Hoch
14,4 €/m²
QoQ
+6,0%
YoY
+9,4%
Q2 2023
11,9 €/m²
Typisch
Niedrig
11,7 €/m²
Hoch
14,8 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+13,6%
Q3 2023
12 €/m²
Typisch
Niedrig
11,7 €/m²
Hoch
14,7 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+6,9%
Q4 2023
11,7 €/m²
Typisch
Niedrig
11,4 €/m²
Hoch
14,5 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
+6,6%
Q1 2024
11,6 €/m²
Typisch
Niedrig
11,5 €/m²
Hoch
14,2 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
-0,7%
Q2 2024
12,2 €/m²
Typisch
Niedrig
12,2 €/m²
Hoch
15,3 €/m²
QoQ
+5,6%
YoY
+2,7%
Q3 2024
13,3 €/m²
Typisch
Niedrig
13,3 €/m²
Hoch
16,5 €/m²
QoQ
+9,1%
YoY
+11,4%
Q4 2024
13,6 €/m²
Typisch
Niedrig
13,4 €/m²
Hoch
16,9 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+16,5%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 9,3 €/m² | 9,9 €/m² | 15,4 €/m² | +2,3% | +7,5% |
Q2 2025 | 9,4 €/m² | 10 €/m² | 15,3 €/m² | +0,9% | +6,6% |
Q3 2025 | 9,6 €/m² | 10 €/m² | 15,5 €/m² | -0,4% | +4,9% |
Q4 2025(Prognose) | 9,7 €/m² | 10 €/m² | 15,7 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 9,9 €/m² | 9,9 €/m² | 15,9 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 10,1 €/m² | 9,9 €/m² | 16,1 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 10,2 €/m² | 9,8 €/m² | 16,2 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 10,4 €/m² | 9,8 €/m² | 16,4 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 7,4 €/m² | 7,7 €/m² | 12,1 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 7,4 €/m² | 7,8 €/m² | 12,3 €/m² | +1,4% | — |
Q2 2021 | 7,5 €/m² | 7,9 €/m² | 12,3 €/m² | +1,0% | — |
Q3 2021 | 7,7 €/m² | 8 €/m² | 12,4 €/m² | +0,6% | — |
Q4 2021 | 7,7 €/m² | 8,2 €/m² | 12,7 €/m² | +3,3% | +6,5% |
Q1 2022 | 7,8 €/m² | 8,2 €/m² | 12,9 €/m² | -0,1% | +4,9% |
Q2 2022 | 7,9 €/m² | 8,3 €/m² | 12,8 €/m² | +1,5% | +5,3% |
Q3 2022 | 8 €/m² | 8,4 €/m² | 13,1 €/m² | +1,0% | +5,7% |
Q4 2022 | 8,1 €/m² | 8,5 €/m² | 13,2 €/m² | +1,5% | +3,9% |
Q1 2023 | 8,3 €/m² | 8,8 €/m² | 13,5 €/m² | +3,6% | +7,8% |
Q2 2023 | 8,5 €/m² | 8,9 €/m² | 13,7 €/m² | +0,7% | +7,0% |
Q3 2023 | 8,5 €/m² | 8,9 €/m² | 14 €/m² | -0,2% | +5,7% |
Q4 2023 | 8,6 €/m² | 9,1 €/m² | 14,1 €/m² | +2,0% | +6,2% |
Q1 2024 | 8,8 €/m² | 9,3 €/m² | 14,5 €/m² | +2,1% | +4,6% |
Q2 2024 | 9 €/m² | 9,4 €/m² | 14,6 €/m² | +1,7% | +5,7% |
Q3 2024 | 9,1 €/m² | 9,5 €/m² | 14,7 €/m² | +1,2% | +7,2% |
Q4 2024 | 9,2 €/m² | 9,7 €/m² | 15 €/m² | +2,1% | +7,3% |
Q1 2025
9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
15,4 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+7,5%
Q2 2025
10 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
15,3 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+6,6%
Q3 2025
10 €/m²
Typisch
Niedrig
9,6 €/m²
Hoch
15,5 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+4,9%
Q4 2025
(Prognose)10 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
15,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,9 €/m²
Hoch
15,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
10,1 €/m²
Hoch
16,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
10,2 €/m²
Hoch
16,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
10,4 €/m²
Hoch
16,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
—
Q2 2021
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
—
Q3 2021
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
—
Q4 2021
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+6,5%
Q1 2022
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+4,9%
Q2 2022
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+5,3%
Q3 2022
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+5,7%
Q4 2022
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+3,9%
Q1 2023
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+7,8%
Q2 2023
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+7,0%
Q3 2023
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
14 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+5,7%
Q4 2023
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
14,1 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+6,2%
Q1 2024
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
14,5 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+4,6%
Q2 2024
9,4 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
14,6 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+5,7%
Q3 2024
9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
14,7 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+7,2%
Q4 2024
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
15 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+7,3%
Vergleich
Vergleich von Schleußig mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Schleußig | 4.750 €/m² | — | — |
| Südwest (Median) | 3.400 €/m² | +40,8% | #9 (94. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 3.950 €/m² | +20,6% | #9 (94. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Schleußig | 3.100 €/m² | — | — |
| Südwest (Median) | 2.600 €/m² | +19,8% | #23 (83. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 3.350 €/m² | -7,3% | #23 (83. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Schleußig | 13,9 €/m² | — | — |
| Südwest (Median) | 13,3 €/m² | +4,6% | #59 (53. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 13,6 €/m² | +2,4% | #59 (53. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Schleußig | 10 €/m² | — | — |
| Südwest (Median) | 8,9 €/m² | +12,4% | #14 (90. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 10,8 €/m² | -6,7% | #14 (90. Perz.) |
Weitere Gebiete in Südwest
Vergleichen Sie Schleußig mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Schleußig?
Typisch: 4.750 €/m² (4.050 €/m² – 6.850 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Schleußig?
Typisch: 3.100 €/m² (2.900 €/m² – 5.600 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf -0,5%, Wohnungen Kauf +2,1%, Mieten Häuser +1,6%, Mieten Wohnungen 0,0%.