Kaufpreise Häuser
2.050 €/m²
Spanne: 2.000 €/m² – 2.700 €/m²
QoQ-0,1%
·YoY+4,7%
Immobilienpreise in Waldenburg
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Waldenburg je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Waldenburg liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 439 von 489 im Bundesland (10. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 900 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-57,5%).
Innerhalb von Zwickau (Kreis) gehört Waldenburg mit 900 €/m² zu den günstigsten Lagen (Rang 439/489, Median: 1.050 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -4,0% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+6,0%), während sich die Jahresveränderung bei +6,0% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +4,4% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 8,14% (sehr attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +3,8%.
Langfristig zeigt sich eine deutlich überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +4,0% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit moderate Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -14,9% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Waldenburg. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
900 €/m²
Spanne: 700 €/m² – 2.400 €/m²
QoQ+2,5%
·YoY+6,0%
Mieten Häuser (kalt)
7,3 €/m²
Spanne: 6,3 €/m² – 11,2 €/m²
QoQ+4,3%
·YoY+6,1%
Mieten Wohnungen (kalt)
6,2 €/m²
Spanne: 5,9 €/m² – 9,7 €/m²
QoQ-0,2%
·YoY+4,4%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+6,0%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+4,0%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-14,9%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+3,8%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+4,7%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+7,6%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-6,5%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+4,3%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,26%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
23,5x
Basis: Kauf 2.050 €/m², Miete 7,3 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
8,14%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
12,3x
Basis: Kauf 900 €/m², Miete 6,2 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Waldenburg. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 900 €/m²
- 60 m²54.485 €
- 80 m²72.646 €
- 100 m²90.808 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 6,2 €/m²
- 60 m²370 €
- 80 m²493 €
- 100 m²616 €
Häuser kaufen
Basis: 2.050 €/m² (Beispiel)
- 120 m²245.946 €
- 140 m²286.937 €
- 160 m²327.928 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 7,3 €/m² (Beispiel)
- 120 m²872 €
- 140 m²1.018 €
- 160 m²1.163 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.050 €/m² in Q3 2025 (YoY +4,7%).
- Wohnungen (Kauf): -4,0% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 5,9 €/m² bis 9,7 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.000 €/m² | 1.950 €/m² | 2.650 €/m² | +2,2% | +2,7% |
Q2 2025 | 2.050 €/m² | 2.050 €/m² | 2.700 €/m² | +4,5% | +4,8% |
Q3 2025 | 2.050 €/m² | 2.050 €/m² | 2.700 €/m² | -0,3% | +4,5% |
Q4 2025(Prognose) | 2.050 €/m² | 2.050 €/m² | 2.750 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.050 €/m² | 2.050 €/m² | 2.750 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.050 €/m² | 2.050 €/m² | 2.750 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.050 €/m² | 2.000 €/m² | 2.750 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.050 €/m² | 2.000 €/m² | 2.750 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.450 €/m² | 1.450 €/m² | 1.950 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.450 €/m² | 1.500 €/m² | 1.950 €/m² | +1,0% | — |
Q2 2021 | 1.650 €/m² | 1.650 €/m² | 2.200 €/m² | +12,6% | — |
Q3 2021 | 1.600 €/m² | 1.600 €/m² | 2.150 €/m² | -3,7% | — |
Q4 2021 | 1.650 €/m² | 1.700 €/m² | 2.200 €/m² | +5,4% | +15,4% |
Q1 2022 | 1.800 €/m² | 1.850 €/m² | 2.400 €/m² | +9,8% | +25,5% |
Q2 2022 | 1.850 €/m² | 1.850 €/m² | 2.450 €/m² | -1,4% | +9,9% |
Q3 2022 | 1.900 €/m² | 1.900 €/m² | 2.550 €/m² | +2,9% | +17,3% |
Q4 2022 | 1.900 €/m² | 1.950 €/m² | 2.550 €/m² | +2,8% | +14,5% |
Q1 2023 | 1.950 €/m² | 1.950 €/m² | 2.600 €/m² | +1,3% | +5,7% |
Q2 2023 | 1.850 €/m² | 1.850 €/m² | 2.400 €/m² | -6,5% | +0,1% |
Q3 2023 | 1.850 €/m² | 1.850 €/m² | 2.450 €/m² | +1,0% | -1,7% |
Q4 2023 | 1.900 €/m² | 1.950 €/m² | 2.500 €/m² | +4,7% | +0,2% |
Q1 2024 | 1.900 €/m² | 1.900 €/m² | 2.550 €/m² | -1,1% | -2,3% |
Q2 2024 | 1.950 €/m² | 1.950 €/m² | 2.550 €/m² | +2,4% | +7,0% |
Q3 2024 | 1.950 €/m² | 1.950 €/m² | 2.600 €/m² | -0,0% | +6,0% |
Q4 2024 | 1.900 €/m² | 1.900 €/m² | 2.600 €/m² | -1,9% | -0,7% |
Q1 2025
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+2,7%
Q2 2025
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+4,5%
YoY
+4,8%
Q3 2025
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+4,5%
Q4 2025
(Prognose)2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
—
Q2 2021
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
+12,6%
YoY
—
Q3 2021
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
-3,7%
YoY
—
Q4 2021
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
+5,4%
YoY
+15,4%
Q1 2022
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+9,8%
YoY
+25,5%
Q2 2022
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+9,9%
Q3 2022
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+17,3%
Q4 2022
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+14,5%
Q1 2023
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+5,7%
Q2 2023
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
-6,5%
YoY
+0,1%
Q3 2023
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
-1,7%
Q4 2023
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+4,7%
YoY
+0,2%
Q1 2024
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
-2,3%
Q2 2024
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+7,0%
Q3 2024
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
-0,0%
YoY
+6,0%
Q4 2024
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
-1,9%
YoY
-0,7%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 650 €/m² | 800 €/m² | 2.150 €/m² | -1,8% | -8,3% |
Q2 2025 | 700 €/m² | 900 €/m² | 2.350 €/m² | +9,9% | +1,9% |
Q3 2025 | 700 €/m² | 900 €/m² | 2.400 €/m² | +1,6% | +5,0% |
Q4 2025(Prognose) | 750 €/m² | 900 €/m² | 2.450 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 750 €/m² | 950 €/m² | 2.500 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 750 €/m² | 950 €/m² | 2.500 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 800 €/m² | 950 €/m² | 2.550 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 800 €/m² | 950 €/m² | 2.600 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 550 €/m² | 750 €/m² | 1.950 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 600 €/m² | 750 €/m² | 2.000 €/m² | +3,9% | — |
Q2 2021 | 650 €/m² | 800 €/m² | 2.100 €/m² | +5,1% | — |
Q3 2021 | 650 €/m² | 800 €/m² | 2.150 €/m² | +1,6% | — |
Q4 2021 | 650 €/m² | 850 €/m² | 2.150 €/m² | +1,7% | +12,8% |
Q1 2022 | 700 €/m² | 900 €/m² | 2.350 €/m² | +7,4% | +16,7% |
Q2 2022 | 750 €/m² | 950 €/m² | 2.500 €/m² | +5,8% | +17,4% |
Q3 2022 | 750 €/m² | 950 €/m² | 2.550 €/m² | +0,8% | +16,5% |
Q4 2022 | 750 €/m² | 950 €/m² | 2.500 €/m² | -1,1% | +13,3% |
Q1 2023 | 700 €/m² | 900 €/m² | 2.350 €/m² | -5,8% | -0,7% |
Q2 2023 | 700 €/m² | 850 €/m² | 2.300 €/m² | -1,1% | -7,2% |
Q3 2023 | 700 €/m² | 850 €/m² | 2.300 €/m² | -0,0% | -8,0% |
Q4 2023 | 700 €/m² | 850 €/m² | 2.300 €/m² | +0,2% | -6,7% |
Q1 2024 | 700 €/m² | 900 €/m² | 2.350 €/m² | +0,7% | -0,3% |
Q2 2024 | 700 €/m² | 850 €/m² | 2.300 €/m² | -1,1% | -0,2% |
Q3 2024 | 650 €/m² | 850 €/m² | 2.300 €/m² | -1,4% | -1,6% |
Q4 2024 | 650 €/m² | 800 €/m² | 2.150 €/m² | -4,2% | -5,9% |
Q1 2025
800 €/m²
Typisch
Niedrig
650 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
-8,3%
Q2 2025
900 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+9,9%
YoY
+1,9%
Q3 2025
900 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+5,0%
Q4 2025
(Prognose)900 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)950 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)950 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)950 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)950 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
750 €/m²
Typisch
Niedrig
550 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
750 €/m²
Typisch
Niedrig
600 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
—
Q2 2021
800 €/m²
Typisch
Niedrig
650 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
+5,1%
YoY
—
Q3 2021
800 €/m²
Typisch
Niedrig
650 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
—
Q4 2021
850 €/m²
Typisch
Niedrig
650 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+12,8%
Q1 2022
900 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+7,4%
YoY
+16,7%
Q2 2022
950 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+5,8%
YoY
+17,4%
Q3 2022
950 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+16,5%
Q4 2022
950 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
+13,3%
Q1 2023
900 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
-5,8%
YoY
-0,7%
Q2 2023
850 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
-7,2%
Q3 2023
850 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
-0,0%
YoY
-8,0%
Q4 2023
850 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
-6,7%
Q1 2024
900 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
-0,3%
Q2 2024
850 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
-0,2%
Q3 2024
850 €/m²
Typisch
Niedrig
650 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
-1,6%
Q4 2024
800 €/m²
Typisch
Niedrig
650 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
-4,2%
YoY
-5,9%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6,1 €/m² | 6,9 €/m² | 10,7 €/m² | -1,6% | +16,3% |
Q2 2025 | 6,1 €/m² | 7 €/m² | 10,7 €/m² | +1,6% | +11,0% |
Q3 2025 | 6,4 €/m² | 7,2 €/m² | 11,2 €/m² | +3,4% | +5,3% |
Q4 2025(Prognose) | 6,7 €/m² | 7,5 €/m² | 11,7 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 7 €/m² | 7,7 €/m² | 12,1 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 7,3 €/m² | 8 €/m² | 12,7 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 7,6 €/m² | 8,3 €/m² | 13,2 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 8 €/m² | 8,5 €/m² | 13,7 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 4,4 €/m² | 5,1 €/m² | 7,8 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 4,5 €/m² | 5,2 €/m² | 8 €/m² | +1,0% | — |
Q2 2021 | 4,6 €/m² | 5,3 €/m² | 8,2 €/m² | +2,3% | — |
Q3 2021 | 4,6 €/m² | 5,2 €/m² | 8,1 €/m² | -1,1% | — |
Q4 2021 | 4,8 €/m² | 5,4 €/m² | 8,4 €/m² | +3,8% | +6,1% |
Q1 2022 | 4,8 €/m² | 5,4 €/m² | 8,5 €/m² | +0,4% | +5,4% |
Q2 2022 | 4,8 €/m² | 5,4 €/m² | 8,4 €/m² | -0,7% | +2,3% |
Q3 2022 | 5 €/m² | 5,7 €/m² | 8,8 €/m² | +5,4% | +9,0% |
Q4 2022 | 4,9 €/m² | 5,7 €/m² | 8,8 €/m² | +0,7% | +5,7% |
Q1 2023 | 5,2 €/m² | 6 €/m² | 9,2 €/m² | +5,4% | +11,0% |
Q2 2023 | 5,4 €/m² | 6,2 €/m² | 9,5 €/m² | +3,0% | +15,2% |
Q3 2023 | 5,3 €/m² | 6,1 €/m² | 9,4 €/m² | -1,8% | +7,4% |
Q4 2023 | 5,2 €/m² | 6 €/m² | 9,2 €/m² | -1,6% | +4,9% |
Q1 2024 | 5,2 €/m² | 5,9 €/m² | 9,2 €/m² | -1,8% | -2,3% |
Q2 2024 | 5,5 €/m² | 6,3 €/m² | 9,7 €/m² | +6,4% | +1,0% |
Q3 2024 | 6 €/m² | 6,9 €/m² | 10,6 €/m² | +9,1% | +12,1% |
Q4 2024 | 6,1 €/m² | 7 €/m² | 10,8 €/m² | +1,8% | +16,0% |
Q1 2025
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
+16,3%
Q2 2025
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+11,0%
Q3 2025
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+5,3%
Q4 2025
(Prognose)7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,1 €/m²
Typisch
Niedrig
4,4 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
4,5 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
—
Q2 2021
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
4,6 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
—
Q3 2021
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
4,6 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
—
Q4 2021
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
4,8 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
+6,1%
Q1 2022
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
4,8 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+5,4%
Q2 2022
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
4,8 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+2,3%
Q3 2022
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+5,4%
YoY
+9,0%
Q4 2022
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+5,7%
Q1 2023
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+5,4%
YoY
+11,0%
Q2 2023
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+15,2%
Q3 2023
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
+7,4%
Q4 2023
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
+4,9%
Q1 2024
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
-2,3%
Q2 2024
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
+6,4%
YoY
+1,0%
Q3 2024
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
+9,1%
YoY
+12,1%
Q4 2024
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+16,0%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 5,8 €/m² | 6,1 €/m² | 9,5 €/m² | +2,0% | +4,1% |
Q2 2025 | 5,9 €/m² | 6,2 €/m² | 9,7 €/m² | +1,3% | +4,9% |
Q3 2025 | 5,9 €/m² | 6,1 €/m² | 9,5 €/m² | -0,6% | +3,9% |
Q4 2025(Prognose) | 6 €/m² | 6,1 €/m² | 9,4 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 6,1 €/m² | 6,1 €/m² | 9,2 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 6,2 €/m² | 6 €/m² | 9,1 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 6,3 €/m² | 6 €/m² | 9 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 6,3 €/m² | 5,9 €/m² | 8,8 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,1 €/m² | 5,3 €/m² | 8,2 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,1 €/m² | 5,3 €/m² | 8,4 €/m² | +0,2% | — |
Q2 2021 | 5,2 €/m² | 5,4 €/m² | 8,4 €/m² | +2,8% | — |
Q3 2021 | 5,2 €/m² | 5,4 €/m² | 8,5 €/m² | +0,2% | — |
Q4 2021 | 5,4 €/m² | 5,5 €/m² | 8,7 €/m² | +0,6% | +3,8% |
Q1 2022 | 5,3 €/m² | 5,5 €/m² | 8,8 €/m² | +1,3% | +4,9% |
Q2 2022 | 5,3 €/m² | 5,5 €/m² | 8,7 €/m² | -0,4% | +1,7% |
Q3 2022 | 5,4 €/m² | 5,6 €/m² | 8,8 €/m² | +1,8% | +3,3% |
Q4 2022 | 5,5 €/m² | 5,6 €/m² | 8,8 €/m² | +0,2% | +2,9% |
Q1 2023 | 5,6 €/m² | 5,8 €/m² | 9,2 €/m² | +2,7% | +4,3% |
Q2 2023 | 5,6 €/m² | 5,9 €/m² | 9,1 €/m² | +1,2% | +6,0% |
Q3 2023 | 5,7 €/m² | 5,9 €/m² | 9,2 €/m² | +0,2% | +4,3% |
Q4 2023 | 5,7 €/m² | 5,8 €/m² | 9,2 €/m² | -0,3% | +3,7% |
Q1 2024 | 5,6 €/m² | 5,9 €/m² | 9,2 €/m² | +0,2% | +1,2% |
Q2 2024 | 5,7 €/m² | 5,9 €/m² | 9,3 €/m² | +0,5% | +0,5% |
Q3 2024 | 5,7 €/m² | 5,9 €/m² | 9,3 €/m² | +0,3% | +0,7% |
Q4 2024 | 5,8 €/m² | 6 €/m² | 9,4 €/m² | +1,2% | +2,2% |
Q1 2025
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+4,1%
Q2 2025
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+4,9%
Q3 2025
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+3,9%
Q4 2025
(Prognose)6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
—
Q2 2021
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
—
Q3 2021
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
—
Q4 2021
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+3,8%
Q1 2022
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+4,9%
Q2 2022
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+1,7%
Q3 2022
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+3,3%
Q4 2022
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+2,9%
Q1 2023
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+4,3%
Q2 2023
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+6,0%
Q3 2023
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+4,3%
Q4 2023
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+3,7%
Q1 2024
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+1,2%
Q2 2024
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+0,5%
Q3 2024
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+0,7%
Q4 2024
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+2,2%
Vergleich
Vergleich von Waldenburg mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Waldenburg | 2.050 €/m² | — | — |
| Zwickau (Kreis) (Median) | 2.250 €/m² | -8,0% | #280 (43. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 2.400 €/m² | -14,8% | #280 (43. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Waldenburg | 900 €/m² | — | — |
| Zwickau (Kreis) (Median) | 1.050 €/m² | -15,2% | #439 (10. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 2.150 €/m² | -57,5% | #439 (10. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Waldenburg | 7,3 €/m² | — | — |
| Zwickau (Kreis) (Median) | 9,8 €/m² | -25,7% | #476 (3. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 8,9 €/m² | -18,7% | #476 (3. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Waldenburg | 6,2 €/m² | — | — |
| Zwickau (Kreis) (Median) | 6 €/m² | +2,8% | #207 (58. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 7,8 €/m² | -20,8% | #207 (58. Perz.) |
Weitere Städte im Zwickau (Kreis)
Vergleichen Sie Waldenburg mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Bernsdorf
1.000 €/m²Callenberg
1.150 €/m²Crimmitschau
950 €/m²Crinitzberg
800 €/m²Dennheritz
1.450 €/m²Fraureuth
900 €/m²Gersdorf
900 €/m²Glauchau
1.150 €/m²Hartenstein
1.100 €/m²Hartmannsdorf bei Kirchberg
1.050 €/m²Hirschfeld
1.200 €/m²Hohenstein-Ernstthal
1.150 €/m²Kirchberg
1.150 €/m²Langenbernsdorf
1.000 €/m²Langenweißbach
1.100 €/m²Lichtenstein/Sachsen
1.000 €/m²Lichtentanne
1.000 €/m²Limbach-Oberfrohna
1.200 €/m²Meerane
1.050 €/m²Mülsen
800 €/m²Neukirchen/Pleiße
1.200 €/m²Niederfrohna
1.100 €/m²Oberlungwitz
1.100 €/m²Oberwiera
950 €/m²Reinsdorf
1.250 €/m²Remse
950 €/m²Sankt Egidien
1.100 €/m²Schönberg
750 €/m²Werdau
1.000 €/m²Wildenfels
1.100 €/m²Wilkau-Haßlau
1.300 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Waldenburg?
Typisch: 2.050 €/m² (2.000 €/m² – 2.700 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Waldenburg?
Typisch: 900 €/m² (700 €/m² – 2.400 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf -0,1%, Wohnungen Kauf +2,5%, Mieten Häuser +4,3%, Mieten Wohnungen -0,2%.