Kaufpreise Häuser
3.600 €/m²
Spanne: 3.300 €/m² – 4.650 €/m²
QoQ+2,6%
·YoY-4,0%
Immobilienpreise in Büsum
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Büsum je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Büsum liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 69 von 1002 im Bundesland (93. Perzentil) und positioniert sich damit im oberen Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 3.800 €/m² deutlich über dem Durchschnitt (+77,0%).
Innerhalb von Dithmarschen (Kreis) gehört Büsum mit 3.800 €/m² zu den teuersten Lagen (Rang 69/1002, Median: 2.200 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -11,2% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+0,6%), während sich die Jahresveränderung bei +0,6% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +7,3% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 3,61% (durchschnittlich), was dem bundesdeutschen Durchschnitt entspricht.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,9%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +2,7% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit moderate Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -12,8% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Büsum. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
3.800 €/m²
Spanne: 3.600 €/m² – 5.700 €/m²
QoQ+1,0%
·YoY+0,6%
Mieten Häuser (kalt)
10,4 €/m²
Spanne: 10,1 €/m² – 12,8 €/m²
QoQ+2,7%
·YoY+7,4%
Mieten Wohnungen (kalt)
11,4 €/m²
Spanne: 10,7 €/m² – 16,4 €/m²
QoQ+2,3%
·YoY+7,3%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+0,6%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+2,7%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-12,8%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,9%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
-4,0%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+4,7%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-15,6%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+5,2%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,45%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
29,0x
Basis: Kauf 3.600 €/m², Miete 10,4 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,61%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
27,7x
Basis: Kauf 3.800 €/m², Miete 11,4 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Büsum. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 3.800 €/m²
- 60 m²227.078 €
- 80 m²302.770 €
- 100 m²378.463 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 11,4 €/m²
- 60 m²682 €
- 80 m²910 €
- 100 m²1.137 €
Häuser kaufen
Basis: 3.600 €/m² (Beispiel)
- 120 m²434.854 €
- 140 m²507.329 €
- 160 m²579.805 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 10,4 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.249 €
- 140 m²1.457 €
- 160 m²1.666 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 3.600 €/m² in Q3 2025 (YoY -4,0%).
- Wohnungen (Kauf): -11,2% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 10,7 €/m² bis 16,4 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 3.250 €/m² | 3.550 €/m² | 4.550 €/m² | +3,5% | +1,4% |
Q2 2025 | 3.250 €/m² | 3.550 €/m² | 4.600 €/m² | -0,4% | -8,3% |
Q3 2025 | 3.300 €/m² | 3.650 €/m² | 4.600 €/m² | +2,7% | -3,9% |
Q4 2025(Prognose) | 3.300 €/m² | 3.750 €/m² | 4.600 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 3.350 €/m² | 3.850 €/m² | 4.600 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 3.400 €/m² | 3.950 €/m² | 4.600 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 3.400 €/m² | 4.050 €/m² | 4.650 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 3.450 €/m² | 4.150 €/m² | 4.650 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 2.600 €/m² | 2.850 €/m² | 3.700 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.700 €/m² | 2.950 €/m² | 3.750 €/m² | +4,1% | — |
Q2 2021 | 2.900 €/m² | 3.200 €/m² | 4.150 €/m² | +8,5% | — |
Q3 2021 | 3.250 €/m² | 3.550 €/m² | 4.550 €/m² | +11,8% | — |
Q4 2021 | 3.450 €/m² | 3.800 €/m² | 4.800 €/m² | +6,4% | +34,3% |
Q1 2022 | 3.600 €/m² | 3.950 €/m² | 5.000 €/m² | +3,9% | +34,1% |
Q2 2022 | 3.750 €/m² | 4.050 €/m² | 5.200 €/m² | +3,0% | +27,3% |
Q3 2022 | 3.550 €/m² | 3.850 €/m² | 4.900 €/m² | -4,7% | +8,5% |
Q4 2022 | 3.500 €/m² | 3.850 €/m² | 4.900 €/m² | -0,5% | +1,5% |
Q1 2023 | 3.500 €/m² | 3.800 €/m² | 4.950 €/m² | -0,8% | -3,1% |
Q2 2023 | 3.350 €/m² | 3.650 €/m² | 4.800 €/m² | -3,9% | -9,6% |
Q3 2023 | 3.350 €/m² | 3.650 €/m² | 4.650 €/m² | -0,7% | -5,7% |
Q4 2023 | 3.200 €/m² | 3.500 €/m² | 4.550 €/m² | -3,6% | -8,7% |
Q1 2024 | 3.200 €/m² | 3.500 €/m² | 4.450 €/m² | -0,5% | -8,5% |
Q2 2024 | 3.500 €/m² | 3.850 €/m² | 4.950 €/m² | +10,1% | +4,9% |
Q3 2024 | 3.450 €/m² | 3.800 €/m² | 4.850 €/m² | -2,0% | +3,5% |
Q4 2024 | 3.150 €/m² | 3.450 €/m² | 4.450 €/m² | -9,3% | -2,6% |
Q1 2025
3.550 €/m²
Typisch
Niedrig
3.250 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+1,4%
Q2 2025
3.550 €/m²
Typisch
Niedrig
3.250 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
-8,3%
Q3 2025
3.650 €/m²
Typisch
Niedrig
3.300 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
-3,9%
Q4 2025
(Prognose)3.750 €/m²
Typisch
Niedrig
3.300 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)3.850 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)3.950 €/m²
Typisch
Niedrig
3.400 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)4.050 €/m²
Typisch
Niedrig
3.400 €/m²
Hoch
4.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
3.450 €/m²
Hoch
4.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
3.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
—
Q2 2021
3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.900 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
+8,5%
YoY
—
Q3 2021
3.550 €/m²
Typisch
Niedrig
3.250 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
+11,8%
YoY
—
Q4 2021
3.800 €/m²
Typisch
Niedrig
3.450 €/m²
Hoch
4.800 €/m²
QoQ
+6,4%
YoY
+34,3%
Q1 2022
3.950 €/m²
Typisch
Niedrig
3.600 €/m²
Hoch
5.000 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
+34,1%
Q2 2022
4.050 €/m²
Typisch
Niedrig
3.750 €/m²
Hoch
5.200 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+27,3%
Q3 2022
3.850 €/m²
Typisch
Niedrig
3.550 €/m²
Hoch
4.900 €/m²
QoQ
-4,7%
YoY
+8,5%
Q4 2022
3.850 €/m²
Typisch
Niedrig
3.500 €/m²
Hoch
4.900 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+1,5%
Q1 2023
3.800 €/m²
Typisch
Niedrig
3.500 €/m²
Hoch
4.950 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
-3,1%
Q2 2023
3.650 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
4.800 €/m²
QoQ
-3,9%
YoY
-9,6%
Q3 2023
3.650 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
4.650 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
-5,7%
Q4 2023
3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.200 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
-3,6%
YoY
-8,7%
Q1 2024
3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.200 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
-8,5%
Q2 2024
3.850 €/m²
Typisch
Niedrig
3.500 €/m²
Hoch
4.950 €/m²
QoQ
+10,1%
YoY
+4,9%
Q3 2024
3.800 €/m²
Typisch
Niedrig
3.450 €/m²
Hoch
4.850 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
+3,5%
Q4 2024
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
3.150 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
-9,3%
YoY
-2,6%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 3.500 €/m² | 3.750 €/m² | 5.650 €/m² | -0,8% | +0,2% |
Q2 2025 | 3.550 €/m² | 3.750 €/m² | 5.700 €/m² | +0,6% | +0,6% |
Q3 2025 | 3.550 €/m² | 3.800 €/m² | 5.800 €/m² | +1,1% | +0,7% |
Q4 2025(Prognose) | 3.550 €/m² | 3.850 €/m² | 5.900 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 3.600 €/m² | 3.850 €/m² | 5.950 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 3.600 €/m² | 3.900 €/m² | 6.050 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 3.650 €/m² | 3.950 €/m² | 6.150 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 3.650 €/m² | 4.000 €/m² | 6.250 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 3.050 €/m² | 3.300 €/m² | 5.000 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 3.200 €/m² | 3.350 €/m² | 5.100 €/m² | +2,0% | — |
Q2 2021 | 3.400 €/m² | 3.600 €/m² | 5.400 €/m² | +6,8% | — |
Q3 2021 | 3.550 €/m² | 3.750 €/m² | 5.700 €/m² | +5,1% | — |
Q4 2021 | 3.700 €/m² | 3.900 €/m² | 5.950 €/m² | +3,3% | +18,3% |
Q1 2022 | 3.800 €/m² | 4.000 €/m² | 6.050 €/m² | +3,4% | +19,9% |
Q2 2022 | 3.900 €/m² | 4.150 €/m² | 6.300 €/m² | +2,9% | +15,5% |
Q3 2022 | 3.950 €/m² | 4.250 €/m² | 6.450 €/m² | +3,0% | +13,2% |
Q4 2022 | 3.950 €/m² | 4.150 €/m² | 6.400 €/m² | -2,1% | +7,3% |
Q1 2023 | 3.750 €/m² | 4.000 €/m² | 6.000 €/m² | -4,4% | -0,8% |
Q2 2023 | 3.600 €/m² | 3.850 €/m² | 5.850 €/m² | -3,7% | -7,2% |
Q3 2023 | 3.550 €/m² | 3.800 €/m² | 5.800 €/m² | -1,4% | -11,2% |
Q4 2023 | 3.550 €/m² | 3.800 €/m² | 5.700 €/m² | +0,7% | -8,6% |
Q1 2024 | 3.500 €/m² | 3.700 €/m² | 5.700 €/m² | -2,5% | -6,8% |
Q2 2024 | 3.450 €/m² | 3.750 €/m² | 5.600 €/m² | +0,2% | -3,1% |
Q3 2024 | 3.500 €/m² | 3.750 €/m² | 5.650 €/m² | +1,0% | -0,7% |
Q4 2024 | 3.500 €/m² | 3.750 €/m² | 5.650 €/m² | -0,1% | -1,5% |
Q1 2025
3.750 €/m²
Typisch
Niedrig
3.500 €/m²
Hoch
5.650 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+0,2%
Q2 2025
3.750 €/m²
Typisch
Niedrig
3.550 €/m²
Hoch
5.700 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+0,6%
Q3 2025
3.800 €/m²
Typisch
Niedrig
3.550 €/m²
Hoch
5.800 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+0,7%
Q4 2025
(Prognose)3.850 €/m²
Typisch
Niedrig
3.550 €/m²
Hoch
5.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)3.850 €/m²
Typisch
Niedrig
3.600 €/m²
Hoch
5.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)3.900 €/m²
Typisch
Niedrig
3.600 €/m²
Hoch
6.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)3.950 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
6.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)4.000 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
6.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
3.300 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
5.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
3.350 €/m²
Typisch
Niedrig
3.200 €/m²
Hoch
5.100 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
—
Q2 2021
3.600 €/m²
Typisch
Niedrig
3.400 €/m²
Hoch
5.400 €/m²
QoQ
+6,8%
YoY
—
Q3 2021
3.750 €/m²
Typisch
Niedrig
3.550 €/m²
Hoch
5.700 €/m²
QoQ
+5,1%
YoY
—
Q4 2021
3.900 €/m²
Typisch
Niedrig
3.700 €/m²
Hoch
5.950 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+18,3%
Q1 2022
4.000 €/m²
Typisch
Niedrig
3.800 €/m²
Hoch
6.050 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+19,9%
Q2 2022
4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
3.900 €/m²
Hoch
6.300 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+15,5%
Q3 2022
4.250 €/m²
Typisch
Niedrig
3.950 €/m²
Hoch
6.450 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+13,2%
Q4 2022
4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
3.950 €/m²
Hoch
6.400 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
+7,3%
Q1 2023
4.000 €/m²
Typisch
Niedrig
3.750 €/m²
Hoch
6.000 €/m²
QoQ
-4,4%
YoY
-0,8%
Q2 2023
3.850 €/m²
Typisch
Niedrig
3.600 €/m²
Hoch
5.850 €/m²
QoQ
-3,7%
YoY
-7,2%
Q3 2023
3.800 €/m²
Typisch
Niedrig
3.550 €/m²
Hoch
5.800 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
-11,2%
Q4 2023
3.800 €/m²
Typisch
Niedrig
3.550 €/m²
Hoch
5.700 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
-8,6%
Q1 2024
3.700 €/m²
Typisch
Niedrig
3.500 €/m²
Hoch
5.700 €/m²
QoQ
-2,5%
YoY
-6,8%
Q2 2024
3.750 €/m²
Typisch
Niedrig
3.450 €/m²
Hoch
5.600 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
-3,1%
Q3 2024
3.750 €/m²
Typisch
Niedrig
3.500 €/m²
Hoch
5.650 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
-0,7%
Q4 2024
3.750 €/m²
Typisch
Niedrig
3.500 €/m²
Hoch
5.650 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
-1,5%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 9,9 €/m² | 10 €/m² | 12,3 €/m² | +0,5% | +4,6% |
Q2 2025 | 9,9 €/m² | 10,1 €/m² | 12,3 €/m² | +1,9% | +5,5% |
Q3 2025 | 10,2 €/m² | 10,2 €/m² | 12,6 €/m² | +0,9% | +5,6% |
Q4 2025(Prognose) | 10,5 €/m² | 10,3 €/m² | 12,9 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 10,8 €/m² | 10,4 €/m² | 13,2 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 11,1 €/m² | 10,5 €/m² | 13,5 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 11,4 €/m² | 10,6 €/m² | 13,9 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 11,8 €/m² | 10,7 €/m² | 14,2 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 7,5 €/m² | 7,5 €/m² | 9,3 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 7,6 €/m² | 7,7 €/m² | 9,6 €/m² | +2,0% | — |
Q2 2021 | 7,8 €/m² | 7,9 €/m² | 9,7 €/m² | +3,4% | — |
Q3 2021 | 7,9 €/m² | 8 €/m² | 9,8 €/m² | +0,6% | — |
Q4 2021 | 8 €/m² | 8,3 €/m² | 10,1 €/m² | +4,5% | +10,9% |
Q1 2022 | 8,3 €/m² | 8,4 €/m² | 10,4 €/m² | +1,2% | +10,1% |
Q2 2022 | 8,4 €/m² | 8,7 €/m² | 10,7 €/m² | +3,1% | +9,7% |
Q3 2022 | 8,6 €/m² | 8,8 €/m² | 10,8 €/m² | +1,8% | +11,1% |
Q4 2022 | 8,6 €/m² | 8,8 €/m² | 10,9 €/m² | -0,3% | +5,9% |
Q1 2023 | 8,6 €/m² | 8,8 €/m² | 10,8 €/m² | -0,7% | +3,9% |
Q2 2023 | 8,9 €/m² | 9 €/m² | 11,1 €/m² | +2,6% | +3,5% |
Q3 2023 | 8,9 €/m² | 9,2 €/m² | 11,3 €/m² | +2,7% | +4,3% |
Q4 2023 | 9,2 €/m² | 9,3 €/m² | 11,3 €/m² | +0,8% | +5,4% |
Q1 2024 | 9,4 €/m² | 9,5 €/m² | 11,8 €/m² | +2,4% | +8,7% |
Q2 2024 | 9,4 €/m² | 9,6 €/m² | 11,8 €/m² | +1,1% | +7,0% |
Q3 2024 | 9,4 €/m² | 9,7 €/m² | 11,9 €/m² | +0,8% | +5,1% |
Q4 2024 | 9,7 €/m² | 9,9 €/m² | 12,1 €/m² | +2,2% | +6,6% |
Q1 2025
10 €/m²
Typisch
Niedrig
9,9 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+4,6%
Q2 2025
10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9,9 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+5,5%
Q3 2025
10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
10,2 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+5,6%
Q4 2025
(Prognose)10,3 €/m²
Typisch
Niedrig
10,5 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)10,4 €/m²
Typisch
Niedrig
10,8 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)10,5 €/m²
Typisch
Niedrig
11,1 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)10,6 €/m²
Typisch
Niedrig
11,4 €/m²
Hoch
13,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)10,7 €/m²
Typisch
Niedrig
11,8 €/m²
Hoch
14,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
—
Q2 2021
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
—
Q3 2021
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
—
Q4 2021
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
+4,5%
YoY
+10,9%
Q1 2022
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+10,1%
Q2 2022
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+9,7%
Q3 2022
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+11,1%
Q4 2022
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+5,9%
Q1 2023
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+3,9%
Q2 2023
9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+3,5%
Q3 2023
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+4,3%
Q4 2023
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+5,4%
Q1 2024
9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+8,7%
Q2 2024
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+7,0%
Q3 2024
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+5,1%
Q4 2024
9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+6,6%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 10,3 €/m² | 10,8 €/m² | 15,6 €/m² | +1,5% | +5,4% |
Q2 2025 | 10,6 €/m² | 11,1 €/m² | 16 €/m² | +3,3% | +9,4% |
Q3 2025 | 10,9 €/m² | 11,4 €/m² | 16,2 €/m² | +2,2% | +7,1% |
Q4 2025(Prognose) | 11,2 €/m² | 11,6 €/m² | 16,3 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 11,6 €/m² | 11,8 €/m² | 16,5 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 11,9 €/m² | 12,1 €/m² | 16,7 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 12,2 €/m² | 12,4 €/m² | 16,9 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 12,6 €/m² | 12,6 €/m² | 17,1 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 8 €/m² | 8,3 €/m² | 12,2 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 8,1 €/m² | 8,5 €/m² | 12,2 €/m² | +1,8% | — |
Q2 2021 | 8,3 €/m² | 8,6 €/m² | 12,6 €/m² | +1,6% | — |
Q3 2021 | 8,7 €/m² | 9 €/m² | 12,9 €/m² | +3,8% | — |
Q4 2021 | 8,9 €/m² | 9,3 €/m² | 13,1 €/m² | +3,3% | +11,0% |
Q1 2022 | 9 €/m² | 9,4 €/m² | 13,5 €/m² | +1,4% | +10,6% |
Q2 2022 | 9,1 €/m² | 9,5 €/m² | 13,6 €/m² | +0,6% | +9,5% |
Q3 2022 | 9,2 €/m² | 9,6 €/m² | 13,8 €/m² | +1,3% | +6,8% |
Q4 2022 | 9,4 €/m² | 9,8 €/m² | 14,2 €/m² | +2,5% | +5,9% |
Q1 2023 | 9,5 €/m² | 9,9 €/m² | 14,3 €/m² | +1,2% | +5,8% |
Q2 2023 | 9,5 €/m² | 9,8 €/m² | 14,2 €/m² | -1,2% | +3,8% |
Q3 2023 | 9,7 €/m² | 10 €/m² | 14,3 €/m² | +1,6% | +4,2% |
Q4 2023 | 9,7 €/m² | 10,3 €/m² | 14,7 €/m² | +2,8% | +4,5% |
Q1 2024 | 9,7 €/m² | 10,2 €/m² | 14,5 €/m² | -0,5% | +2,7% |
Q2 2024 | 9,7 €/m² | 10,2 €/m² | 14,7 €/m² | -0,4% | +3,6% |
Q3 2024 | 10 €/m² | 10,6 €/m² | 15,2 €/m² | +4,3% | +6,3% |
Q4 2024 | 10,2 €/m² | 10,6 €/m² | 15,5 €/m² | -0,1% | +3,3% |
Q1 2025
10,8 €/m²
Typisch
Niedrig
10,3 €/m²
Hoch
15,6 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+5,4%
Q2 2025
11,1 €/m²
Typisch
Niedrig
10,6 €/m²
Hoch
16 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+9,4%
Q3 2025
11,4 €/m²
Typisch
Niedrig
10,9 €/m²
Hoch
16,2 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+7,1%
Q4 2025
(Prognose)11,6 €/m²
Typisch
Niedrig
11,2 €/m²
Hoch
16,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)11,8 €/m²
Typisch
Niedrig
11,6 €/m²
Hoch
16,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)12,1 €/m²
Typisch
Niedrig
11,9 €/m²
Hoch
16,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)12,4 €/m²
Typisch
Niedrig
12,2 €/m²
Hoch
16,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)12,6 €/m²
Typisch
Niedrig
12,6 €/m²
Hoch
17,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
—
Q2 2021
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
—
Q3 2021
9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
—
Q4 2021
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+11,0%
Q1 2022
9,4 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+10,6%
Q2 2022
9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
13,6 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+9,5%
Q3 2022
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
13,8 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+6,8%
Q4 2022
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
14,2 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+5,9%
Q1 2023
9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,5 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+5,8%
Q2 2023
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,5 €/m²
Hoch
14,2 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
+3,8%
Q3 2023
10 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+4,2%
Q4 2023
10,3 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
14,7 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+4,5%
Q1 2024
10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
14,5 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+2,7%
Q2 2024
10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
14,7 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+3,6%
Q3 2024
10,6 €/m²
Typisch
Niedrig
10 €/m²
Hoch
15,2 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
+6,3%
Q4 2024
10,6 €/m²
Typisch
Niedrig
10,2 €/m²
Hoch
15,5 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+3,3%
Vergleich
Vergleich von Büsum mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Büsum | 3.600 €/m² | — | — |
| Dithmarschen (Kreis) (Median) | 2.350 €/m² | +53,7% | #99 (91. Perz.) |
| Schleswig-Holstein (Median) | 2.400 €/m² | +50,6% | #99 (91. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Büsum | 3.800 €/m² | — | — |
| Dithmarschen (Kreis) (Median) | 2.200 €/m² | +70,7% | #69 (93. Perz.) |
| Schleswig-Holstein (Median) | 2.150 €/m² | +77,0% | #69 (93. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Büsum | 10,4 €/m² | — | — |
| Dithmarschen (Kreis) (Median) | 8,4 €/m² | +23,8% | #382 (66. Perz.) |
| Schleswig-Holstein (Median) | 8,9 €/m² | +16,4% | #382 (66. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Büsum | 11,4 €/m² | — | — |
| Dithmarschen (Kreis) (Median) | 8,4 €/m² | +34,8% | #72 (94. Perz.) |
| Schleswig-Holstein (Median) | 7,8 €/m² | +46,1% | #72 (94. Perz.) |
Weitere Städte im Dithmarschen (Kreis)
Vergleichen Sie Büsum mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Albersdorf
2.100 €/m²Arkebek
2.200 €/m²Averlak
1.850 €/m²Bargenstedt
1.900 €/m²Barkenholm
2.500 €/m²Barlt
900 €/m²Bergewöhrden
2.850 €/m²Brickeln
Brunsbüttel
2.750 €/m²Buchholz
1.650 €/m²Büsumer Deichhausen
3.600 €/m²Bunsoh
1.750 €/m²Burg (Dithmarschen)
1.850 €/m²Busenwurth
Dellstedt
750 €/m²Delve
3.900 €/m²Diekhusen-Fahrstedt
2.350 €/m²Dingen
Dörpling
2.850 €/m²Eddelak
1.650 €/m²Eggstedt
2.050 €/m²Elpersbüttel
1.700 €/m²Epenwöhrden
3.650 €/m²Fedderingen
Frestedt
Friedrichsgabekoog
2.450 €/m²Friedrichskoog
2.800 €/m²Gaushorn
2.500 €/m²Glüsing
Großenrade
Groven
Gudendorf
Hedwigenkoog
3.850 €/m²Heide
2.500 €/m²Hellschen-Heringsand-Unterschaar
3.350 €/m²Helse
1.750 €/m²Hemme
1.250 €/m²Hemmingstedt
2.300 €/m²Hennstedt
2.250 €/m²Hillgroven
Hochdonn
2.100 €/m²Hövede
Hollingstedt
Immenstedt
1.900 €/m²Kaiser-Wilhelm-Koog
2.800 €/m²Karolinenkoog
2.100 €/m²Kleve
Krempel
Kronprinzenkoog
2.100 €/m²Krumstedt
1.700 €/m²Kuden
Lehe
2.250 €/m²Lieth
2.000 €/m²Linden
3.050 €/m²Lohe-Rickelshof
2.000 €/m²Lunden
1.950 €/m²Marne
2.200 €/m²Marnerdeich
2.400 €/m²Meldorf
2.350 €/m²Neuenkirchen
1.100 €/m²Neufeld
2.800 €/m²Neufelderkoog
3.000 €/m²Nindorf
1.850 €/m²Norddeich
2.850 €/m²Norderheistedt
Nordermeldorf
4.150 €/m²Norderwöhrden
Nordhastedt
2.150 €/m²Odderade
2.200 €/m²Oesterdeichstrich
3.100 €/m²Oesterwurth
Offenbüttel
Osterrade
Ostrohe
2.000 €/m²Pahlen
3.850 €/m²Quickborn
Ramhusen
1.950 €/m²Rehm-Flehde-Bargen
Reinsbüttel
2.500 €/m²Sankt Annen
2.250 €/m²Sankt Michaelisdonn
1.100 €/m²Sarzbüttel
2.100 €/m²Schafstedt
2.150 €/m²Schalkholz
5.100 €/m²Schlichting
Schmedeswurth
2.550 €/m²Schrum
2.350 €/m²Schülp
2.450 €/m²Stelle-Wittenwurth
Strübbel
Süderdeich
2.450 €/m²Süderdorf
Süderhastedt
1.700 €/m²Süderheistedt
1.900 €/m²Tellingstedt
2.750 €/m²Tensbüttel-Röst
2.150 €/m²Tielenhemme
Trennewurth
Volsemenhusen
Wallen
Warwerort
3.250 €/m²Weddingstedt
1.250 €/m²Welmbüttel
2.600 €/m²Wennbüttel
1.950 €/m²Wesselburen
2.150 €/m²Wesselburener Deichhausen
1.900 €/m²Wesselburenerkoog
Wesseln
1.750 €/m²Westerborstel
Westerdeichstrich
3.650 €/m²Wiemerstedt
Windbergen
1.000 €/m²Wöhrden
1.650 €/m²Wolmersdorf
Wrohm
Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Büsum?
Typisch: 3.600 €/m² (3.300 €/m² – 4.650 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Büsum?
Typisch: 3.800 €/m² (3.600 €/m² – 5.700 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +2,6%, Wohnungen Kauf +1,0%, Mieten Häuser +2,7%, Mieten Wohnungen +2,3%.