Kaufpreise Häuser
3.650 €/m²
Spanne: 3.450 €/m² – 4.250 €/m²
QoQ+3,4%
·YoY-4,0%
Immobilienpreise in Achterwehr
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Achterwehr je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Achterwehr liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 92 von 1002 im Bundesland (91. Perzentil) und positioniert sich damit im oberen Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 3.550 €/m² deutlich über dem Durchschnitt (+65,1%).
Innerhalb von Rendsburg-Eckernförde (Kreis) gehört Achterwehr mit 3.550 €/m² zu den teuersten Lagen (Rang 92/1002, Median: 2.350 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -9,7% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+3,0%), während sich die Jahresveränderung bei +3,0% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +6,9% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 3,76% (durchschnittlich), was dem bundesdeutschen Durchschnitt entspricht.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +3,8%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +3,6% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit moderate Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -14,3% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Achterwehr. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
3.550 €/m²
Spanne: 3.000 €/m² – 5.850 €/m²
QoQ+1,5%
·YoY+3,0%
Mieten Häuser (kalt)
11,3 €/m²
Spanne: 11,1 €/m² – 15,2 €/m²
QoQ+0,7%
·YoY+6,2%
Mieten Wohnungen (kalt)
11,1 €/m²
Spanne: 11 €/m² – 16,1 €/m²
QoQ+2,4%
·YoY+6,9%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+3,0%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+3,6%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-14,3%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+3,8%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
-4,0%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+3,8%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-11,2%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+4,4%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,72%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
26,9x
Basis: Kauf 3.650 €/m², Miete 11,3 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,76%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
26,6x
Basis: Kauf 3.550 €/m², Miete 11,1 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Achterwehr. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 3.550 €/m²
- 60 m²211.805 €
- 80 m²282.406 €
- 100 m²353.008 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 11,1 €/m²
- 60 m²664 €
- 80 m²885 €
- 100 m²1.106 €
Häuser kaufen
Basis: 3.650 €/m² (Beispiel)
- 120 m²439.370 €
- 140 m²512.599 €
- 160 m²585.827 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 11,3 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.361 €
- 140 m²1.588 €
- 160 m²1.814 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 3.650 €/m² in Q3 2025 (YoY -4,0%).
- Wohnungen (Kauf): -9,7% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 11 €/m² bis 16,1 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 3.350 €/m² | 3.500 €/m² | 4.150 €/m² | -0,1% | -0,1% |
Q2 2025 | 3.400 €/m² | 3.550 €/m² | 4.150 €/m² | +1,5% | -7,9% |
Q3 2025 | 3.400 €/m² | 3.600 €/m² | 4.250 €/m² | +1,9% | -5,4% |
Q4 2025(Prognose) | 3.450 €/m² | 3.700 €/m² | 4.400 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 3.450 €/m² | 3.750 €/m² | 4.550 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 3.500 €/m² | 3.800 €/m² | 4.650 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 3.500 €/m² | 3.900 €/m² | 4.800 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 3.550 €/m² | 3.950 €/m² | 4.950 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 2.950 €/m² | 2.950 €/m² | 3.550 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 3.050 €/m² | 3.100 €/m² | 3.700 €/m² | +4,1% | — |
Q2 2021 | 3.250 €/m² | 3.300 €/m² | 3.950 €/m² | +7,0% | — |
Q3 2021 | 3.350 €/m² | 3.600 €/m² | 4.250 €/m² | +8,3% | — |
Q4 2021 | 3.600 €/m² | 3.700 €/m² | 4.400 €/m² | +3,6% | +25,0% |
Q1 2022 | 3.700 €/m² | 3.850 €/m² | 4.550 €/m² | +3,8% | +24,6% |
Q2 2022 | 3.750 €/m² | 3.900 €/m² | 4.550 €/m² | +1,1% | +17,8% |
Q3 2022 | 3.650 €/m² | 3.700 €/m² | 4.400 €/m² | -4,5% | +3,9% |
Q4 2022 | 3.650 €/m² | 3.800 €/m² | 4.500 €/m² | +1,5% | +1,8% |
Q1 2023 | 3.500 €/m² | 3.650 €/m² | 4.300 €/m² | -3,4% | -5,2% |
Q2 2023 | 3.400 €/m² | 3.600 €/m² | 4.250 €/m² | -1,8% | -7,9% |
Q3 2023 | 3.350 €/m² | 3.600 €/m² | 4.200 €/m² | -0,3% | -3,9% |
Q4 2023 | 3.350 €/m² | 3.450 €/m² | 4.100 €/m² | -3,3% | -8,5% |
Q1 2024 | 3.300 €/m² | 3.500 €/m² | 4.150 €/m² | +0,9% | -4,4% |
Q2 2024 | 3.550 €/m² | 3.850 €/m² | 4.500 €/m² | +10,1% | +7,1% |
Q3 2024 | 3.550 €/m² | 3.800 €/m² | 4.500 €/m² | -0,8% | +6,6% |
Q4 2024 | 3.400 €/m² | 3.500 €/m² | 4.200 €/m² | -8,4% | +1,0% |
Q1 2025
3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
-0,1%
Q2 2025
3.550 €/m²
Typisch
Niedrig
3.400 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
-7,9%
Q3 2025
3.600 €/m²
Typisch
Niedrig
3.400 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
-5,4%
Q4 2025
(Prognose)3.700 €/m²
Typisch
Niedrig
3.450 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)3.750 €/m²
Typisch
Niedrig
3.450 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)3.800 €/m²
Typisch
Niedrig
3.500 €/m²
Hoch
4.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)3.900 €/m²
Typisch
Niedrig
3.500 €/m²
Hoch
4.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)3.950 €/m²
Typisch
Niedrig
3.550 €/m²
Hoch
4.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.950 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
3.700 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
—
Q2 2021
3.300 €/m²
Typisch
Niedrig
3.250 €/m²
Hoch
3.950 €/m²
QoQ
+7,0%
YoY
—
Q3 2021
3.600 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
+8,3%
YoY
—
Q4 2021
3.700 €/m²
Typisch
Niedrig
3.600 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+25,0%
Q1 2022
3.850 €/m²
Typisch
Niedrig
3.700 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
+24,6%
Q2 2022
3.900 €/m²
Typisch
Niedrig
3.750 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+17,8%
Q3 2022
3.700 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
-4,5%
YoY
+3,9%
Q4 2022
3.800 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+1,8%
Q1 2023
3.650 €/m²
Typisch
Niedrig
3.500 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
-3,4%
YoY
-5,2%
Q2 2023
3.600 €/m²
Typisch
Niedrig
3.400 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
-7,9%
Q3 2023
3.600 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
4.200 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
-3,9%
Q4 2023
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
-3,3%
YoY
-8,5%
Q1 2024
3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.300 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
-4,4%
Q2 2024
3.850 €/m²
Typisch
Niedrig
3.550 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
+10,1%
YoY
+7,1%
Q3 2024
3.800 €/m²
Typisch
Niedrig
3.550 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+6,6%
Q4 2024
3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.400 €/m²
Hoch
4.200 €/m²
QoQ
-8,4%
YoY
+1,0%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.900 €/m² | 3.350 €/m² | 5.650 €/m² | -4,0% | -4,0% |
Q2 2025 | 3.000 €/m² | 3.500 €/m² | 5.750 €/m² | +3,7% | +1,2% |
Q3 2025 | 3.000 €/m² | 3.500 €/m² | 5.800 €/m² | +1,3% | +2,8% |
Q4 2025(Prognose) | 3.000 €/m² | 3.550 €/m² | 5.800 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 3.050 €/m² | 3.600 €/m² | 5.850 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 3.050 €/m² | 3.650 €/m² | 5.900 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 3.050 €/m² | 3.700 €/m² | 5.900 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 3.100 €/m² | 3.750 €/m² | 5.950 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 2.550 €/m² | 3.000 €/m² | 4.900 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.600 €/m² | 3.000 €/m² | 5.050 €/m² | +0,5% | — |
Q2 2021 | 2.900 €/m² | 3.400 €/m² | 5.600 €/m² | +12,3% | — |
Q3 2021 | 3.100 €/m² | 3.600 €/m² | 6.000 €/m² | +6,4% | — |
Q4 2021 | 3.100 €/m² | 3.600 €/m² | 6.050 €/m² | -0,1% | +19,9% |
Q1 2022 | 3.100 €/m² | 3.650 €/m² | 6.050 €/m² | +1,1% | +20,7% |
Q2 2022 | 3.200 €/m² | 3.750 €/m² | 6.200 €/m² | +2,8% | +10,6% |
Q3 2022 | 3.350 €/m² | 3.900 €/m² | 6.450 €/m² | +4,7% | +8,8% |
Q4 2022 | 3.350 €/m² | 3.800 €/m² | 6.350 €/m² | -2,2% | +6,5% |
Q1 2023 | 3.250 €/m² | 3.750 €/m² | 6.200 €/m² | -2,0% | +3,2% |
Q2 2023 | 3.150 €/m² | 3.600 €/m² | 6.100 €/m² | -3,6% | -3,3% |
Q3 2023 | 3.050 €/m² | 3.500 €/m² | 5.900 €/m² | -2,8% | -10,2% |
Q4 2023 | 3.000 €/m² | 3.450 €/m² | 5.750 €/m² | -1,3% | -9,3% |
Q1 2024 | 3.000 €/m² | 3.500 €/m² | 5.700 €/m² | +0,7% | -6,8% |
Q2 2024 | 2.950 €/m² | 3.450 €/m² | 5.700 €/m² | -1,6% | -4,9% |
Q3 2024 | 2.950 €/m² | 3.450 €/m² | 5.700 €/m² | -0,2% | -2,4% |
Q4 2024 | 3.000 €/m² | 3.500 €/m² | 5.750 €/m² | +1,8% | +0,7% |
Q1 2025
3.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.900 €/m²
Hoch
5.650 €/m²
QoQ
-4,0%
YoY
-4,0%
Q2 2025
3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.000 €/m²
Hoch
5.750 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
+1,2%
Q3 2025
3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.000 €/m²
Hoch
5.800 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+2,8%
Q4 2025
(Prognose)3.550 €/m²
Typisch
Niedrig
3.000 €/m²
Hoch
5.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)3.600 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
5.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)3.650 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
5.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)3.700 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
5.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)3.750 €/m²
Typisch
Niedrig
3.100 €/m²
Hoch
5.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
4.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
5.050 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
—
Q2 2021
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.900 €/m²
Hoch
5.600 €/m²
QoQ
+12,3%
YoY
—
Q3 2021
3.600 €/m²
Typisch
Niedrig
3.100 €/m²
Hoch
6.000 €/m²
QoQ
+6,4%
YoY
—
Q4 2021
3.600 €/m²
Typisch
Niedrig
3.100 €/m²
Hoch
6.050 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+19,9%
Q1 2022
3.650 €/m²
Typisch
Niedrig
3.100 €/m²
Hoch
6.050 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+20,7%
Q2 2022
3.750 €/m²
Typisch
Niedrig
3.200 €/m²
Hoch
6.200 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+10,6%
Q3 2022
3.900 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
6.450 €/m²
QoQ
+4,7%
YoY
+8,8%
Q4 2022
3.800 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
6.350 €/m²
QoQ
-2,2%
YoY
+6,5%
Q1 2023
3.750 €/m²
Typisch
Niedrig
3.250 €/m²
Hoch
6.200 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
+3,2%
Q2 2023
3.600 €/m²
Typisch
Niedrig
3.150 €/m²
Hoch
6.100 €/m²
QoQ
-3,6%
YoY
-3,3%
Q3 2023
3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
5.900 €/m²
QoQ
-2,8%
YoY
-10,2%
Q4 2023
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
3.000 €/m²
Hoch
5.750 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
-9,3%
Q1 2024
3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.000 €/m²
Hoch
5.700 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
-6,8%
Q2 2024
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.950 €/m²
Hoch
5.700 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
-4,9%
Q3 2024
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.950 €/m²
Hoch
5.700 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
-2,4%
Q4 2024
3.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.000 €/m²
Hoch
5.750 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+0,7%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 10,9 €/m² | 11,3 €/m² | 14,9 €/m² | +4,6% | +5,5% |
Q2 2025 | 11,1 €/m² | 11,3 €/m² | 15,2 €/m² | -0,5% | +5,7% |
Q3 2025 | 11,1 €/m² | 11,4 €/m² | 15,2 €/m² | +1,5% | +7,0% |
Q4 2025(Prognose) | 11 €/m² | 11,6 €/m² | 15,2 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 11 €/m² | 11,8 €/m² | 15,2 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 11 €/m² | 12 €/m² | 15,2 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 11 €/m² | 12,1 €/m² | 15,2 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 11 €/m² | 12,3 €/m² | 15,2 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 8,1 €/m² | 8,4 €/m² | 11,1 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 8,4 €/m² | 8,5 €/m² | 11,3 €/m² | +0,6% | — |
Q2 2021 | 8,8 €/m² | 8,9 €/m² | 11,9 €/m² | +4,9% | — |
Q3 2021 | 8,7 €/m² | 9 €/m² | 12,1 €/m² | +1,1% | — |
Q4 2021 | 9 €/m² | 9,3 €/m² | 12,4 €/m² | +3,3% | +10,2% |
Q1 2022 | 9,3 €/m² | 9,7 €/m² | 12,8 €/m² | +4,5% | +14,6% |
Q2 2022 | 9,6 €/m² | 10 €/m² | 13,4 €/m² | +3,2% | +12,8% |
Q3 2022 | 9,9 €/m² | 10,2 €/m² | 13,5 €/m² | +1,6% | +13,3% |
Q4 2022 | 9,4 €/m² | 9,7 €/m² | 12,9 €/m² | -4,9% | +4,2% |
Q1 2023 | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | 13,4 €/m² | +4,7% | +4,3% |
Q2 2023 | 10,2 €/m² | 10,4 €/m² | 14 €/m² | +2,7% | +3,8% |
Q3 2023 | 10,2 €/m² | 10,5 €/m² | 14 €/m² | +0,8% | +3,0% |
Q4 2023 | 10 €/m² | 10,4 €/m² | 13,8 €/m² | -0,9% | +7,4% |
Q1 2024 | 10,4 €/m² | 10,7 €/m² | 14,3 €/m² | +3,6% | +6,2% |
Q2 2024 | 10,3 €/m² | 10,7 €/m² | 14,1 €/m² | -0,7% | +2,7% |
Q3 2024 | 10,3 €/m² | 10,7 €/m² | 14,2 €/m² | +0,3% | +2,2% |
Q4 2024 | 10,7 €/m² | 10,8 €/m² | 14,7 €/m² | +1,3% | +4,4% |
Q1 2025
11,3 €/m²
Typisch
Niedrig
10,9 €/m²
Hoch
14,9 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
+5,5%
Q2 2025
11,3 €/m²
Typisch
Niedrig
11,1 €/m²
Hoch
15,2 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+5,7%
Q3 2025
11,4 €/m²
Typisch
Niedrig
11,1 €/m²
Hoch
15,2 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+7,0%
Q4 2025
(Prognose)11,6 €/m²
Typisch
Niedrig
11 €/m²
Hoch
15,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)11,8 €/m²
Typisch
Niedrig
11 €/m²
Hoch
15,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)12 €/m²
Typisch
Niedrig
11 €/m²
Hoch
15,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)12,1 €/m²
Typisch
Niedrig
11 €/m²
Hoch
15,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)12,3 €/m²
Typisch
Niedrig
11 €/m²
Hoch
15,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
—
Q2 2021
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
+4,9%
YoY
—
Q3 2021
9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
—
Q4 2021
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+10,2%
Q1 2022
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+4,5%
YoY
+14,6%
Q2 2022
10 €/m²
Typisch
Niedrig
9,6 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+12,8%
Q3 2022
10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,9 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+13,3%
Q4 2022
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
-4,9%
YoY
+4,2%
Q1 2023
10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
+4,7%
YoY
+4,3%
Q2 2023
10,4 €/m²
Typisch
Niedrig
10,2 €/m²
Hoch
14 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+3,8%
Q3 2023
10,5 €/m²
Typisch
Niedrig
10,2 €/m²
Hoch
14 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+3,0%
Q4 2023
10,4 €/m²
Typisch
Niedrig
10 €/m²
Hoch
13,8 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+7,4%
Q1 2024
10,7 €/m²
Typisch
Niedrig
10,4 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+6,2%
Q2 2024
10,7 €/m²
Typisch
Niedrig
10,3 €/m²
Hoch
14,1 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+2,7%
Q3 2024
10,7 €/m²
Typisch
Niedrig
10,3 €/m²
Hoch
14,2 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+2,2%
Q4 2024
10,8 €/m²
Typisch
Niedrig
10,7 €/m²
Hoch
14,7 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+4,4%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 10,6 €/m² | 10,7 €/m² | 15,8 €/m² | +2,4% | +3,8% |
Q2 2025 | 10,8 €/m² | 10,8 €/m² | 15,7 €/m² | +0,9% | +5,1% |
Q3 2025 | 10,9 €/m² | 11,1 €/m² | 15,9 €/m² | +3,0% | +7,4% |
Q4 2025(Prognose) | 11,1 €/m² | 11,4 €/m² | 16,1 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 11,2 €/m² | 11,8 €/m² | 16,3 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 11,3 €/m² | 12,1 €/m² | 16,5 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 11,4 €/m² | 12,5 €/m² | 16,7 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 11,5 €/m² | 12,9 €/m² | 16,9 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 8,4 €/m² | 8,5 €/m² | 12,6 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 8,5 €/m² | 8,7 €/m² | 12,8 €/m² | +2,2% | — |
Q2 2021 | 8,7 €/m² | 8,8 €/m² | 13 €/m² | +1,1% | — |
Q3 2021 | 8,8 €/m² | 9 €/m² | 13,3 €/m² | +2,0% | — |
Q4 2021 | 9,1 €/m² | 9,2 €/m² | 13,4 €/m² | +2,6% | +8,2% |
Q1 2022 | 9,3 €/m² | 9,3 €/m² | 13,7 €/m² | +0,8% | +6,7% |
Q2 2022 | 9,3 €/m² | 9,5 €/m² | 13,8 €/m² | +2,5% | +8,1% |
Q3 2022 | 9,5 €/m² | 9,5 €/m² | 14,2 €/m² | -0,6% | +5,2% |
Q4 2022 | 9,6 €/m² | 9,8 €/m² | 14,3 €/m² | +3,3% | +6,0% |
Q1 2023 | 9,6 €/m² | 9,7 €/m² | 14,1 €/m² | -0,9% | +4,2% |
Q2 2023 | 9,8 €/m² | 9,9 €/m² | 14,2 €/m² | +2,7% | +4,4% |
Q3 2023 | 9,9 €/m² | 10 €/m² | 14,3 €/m² | +0,7% | +5,8% |
Q4 2023 | 10 €/m² | 10 €/m² | 14,5 €/m² | -0,1% | +2,4% |
Q1 2024 | 10,1 €/m² | 10,3 €/m² | 14,8 €/m² | +3,2% | +6,6% |
Q2 2024 | 10,2 €/m² | 10,3 €/m² | 15 €/m² | -0,3% | +3,5% |
Q3 2024 | 10,2 €/m² | 10,4 €/m² | 15,1 €/m² | +0,7% | +3,5% |
Q4 2024 | 10,5 €/m² | 10,5 €/m² | 15,3 €/m² | +1,0% | +4,6% |
Q1 2025
10,7 €/m²
Typisch
Niedrig
10,6 €/m²
Hoch
15,8 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+3,8%
Q2 2025
10,8 €/m²
Typisch
Niedrig
10,8 €/m²
Hoch
15,7 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+5,1%
Q3 2025
11,1 €/m²
Typisch
Niedrig
10,9 €/m²
Hoch
15,9 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+7,4%
Q4 2025
(Prognose)11,4 €/m²
Typisch
Niedrig
11,1 €/m²
Hoch
16,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)11,8 €/m²
Typisch
Niedrig
11,2 €/m²
Hoch
16,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)12,1 €/m²
Typisch
Niedrig
11,3 €/m²
Hoch
16,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)12,5 €/m²
Typisch
Niedrig
11,4 €/m²
Hoch
16,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)12,9 €/m²
Typisch
Niedrig
11,5 €/m²
Hoch
16,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
—
Q2 2021
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
—
Q3 2021
9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
13,3 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
—
Q4 2021
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+8,2%
Q1 2022
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+6,7%
Q2 2022
9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
13,8 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+8,1%
Q3 2022
9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
9,5 €/m²
Hoch
14,2 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+5,2%
Q4 2022
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,6 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+6,0%
Q1 2023
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,6 €/m²
Hoch
14,1 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+4,2%
Q2 2023
9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,8 €/m²
Hoch
14,2 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+4,4%
Q3 2023
10 €/m²
Typisch
Niedrig
9,9 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+5,8%
Q4 2023
10 €/m²
Typisch
Niedrig
10 €/m²
Hoch
14,5 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+2,4%
Q1 2024
10,3 €/m²
Typisch
Niedrig
10,1 €/m²
Hoch
14,8 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+6,6%
Q2 2024
10,3 €/m²
Typisch
Niedrig
10,2 €/m²
Hoch
15 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+3,5%
Q3 2024
10,4 €/m²
Typisch
Niedrig
10,2 €/m²
Hoch
15,1 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+3,5%
Q4 2024
10,5 €/m²
Typisch
Niedrig
10,5 €/m²
Hoch
15,3 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+4,6%
Vergleich
Vergleich von Achterwehr mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Achterwehr | 3.650 €/m² | — | — |
| Rendsburg-Eckernförde (Kreis) (Median) | 2.800 €/m² | +30,6% | #93 (92. Perz.) |
| Schleswig-Holstein (Median) | 2.400 €/m² | +52,2% | #93 (92. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Achterwehr | 3.550 €/m² | — | — |
| Rendsburg-Eckernförde (Kreis) (Median) | 2.350 €/m² | +49,8% | #92 (91. Perz.) |
| Schleswig-Holstein (Median) | 2.150 €/m² | +65,1% | #92 (91. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Achterwehr | 11,3 €/m² | — | — |
| Rendsburg-Eckernförde (Kreis) (Median) | 9,5 €/m² | +19,7% | #196 (82. Perz.) |
| Schleswig-Holstein (Median) | 8,9 €/m² | +26,8% | #196 (82. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Achterwehr | 11,1 €/m² | — | — |
| Rendsburg-Eckernförde (Kreis) (Median) | 9 €/m² | +22,9% | #88 (92. Perz.) |
| Schleswig-Holstein (Median) | 7,8 €/m² | +42,2% | #88 (92. Perz.) |
Weitere Städte im Rendsburg-Eckernförde (Kreis)
Vergleichen Sie Achterwehr mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Ahlefeld-Bistensee
1.700 €/m²Alt Duvenstedt
1.950 €/m²Altenhof
4.150 €/m²Altenholz
2.950 €/m²Arpsdorf
Ascheffel
1.850 €/m²Aukrug
2.450 €/m²Bargstall
Bargstedt
1.800 €/m²Barkelsby
3.250 €/m²Beldorf
Bendorf
Beringstedt
2.150 €/m²Bissee
2.300 €/m²Blumenthal
2.100 €/m²Böhnhusen
Bokel
1.200 €/m²Bordesholm
2.850 €/m²Borgdorf-Seedorf
2.350 €/m²Borgstedt
2.300 €/m²Bornholt
Bovenau
2.650 €/m²Brammer
1.100 €/m²Bredenbek
1.450 €/m²Breiholz
650 €/m²Brekendorf
1.700 €/m²Brinjahe
Brodersby
3.300 €/m²Brügge
2.650 €/m²Büdelsdorf
2.200 €/m²Bünsdorf
2.400 €/m²Christiansholm
Dänischenhagen
3.300 €/m²Dätgen
2.600 €/m²Damendorf
2.050 €/m²Damp
3.050 €/m²Dörphof
3.050 €/m²Eckernförde
3.600 €/m²Ehndorf
1.800 €/m²Eisendorf
2.250 €/m²Ellerdorf
2.000 €/m²Elsdorf-Westermühlen
600 €/m²Embühren
Emkendorf
1.600 €/m²Felde
2.300 €/m²Felm
3.000 €/m²Fleckeby
2.100 €/m²Flintbek
2.650 €/m²Fockbek
2.400 €/m²Friedrichsgraben
Friedrichsholm
Gammelby
2.950 €/m²Gettorf
3.100 €/m²Gnutz
2.350 €/m²Gokels
1.950 €/m²Goosefeld
3.350 €/m²Grauel
2.200 €/m²Grevenkrug
Groß Buchwald
2.450 €/m²Groß Vollstedt
2.050 €/m²Groß Wittensee
2.400 €/m²Güby
2.550 €/m²Haale
1.150 €/m²Haby
2.800 €/m²Hamdorf
600 €/m²Hamweddel
1.650 €/m²Hanerau-Hademarschen
1.700 €/m²Haßmoor
2.350 €/m²Heinkenborstel
2.200 €/m²Hörsten
Hoffeld
2.950 €/m²Hohenwestedt
2.300 €/m²Hohn
1.150 €/m²Holtsee
3.000 €/m²Holzbunge
1.900 €/m²Holzdorf
2.800 €/m²Hütten
1.950 €/m²Hummelfeld
2.050 €/m²Jahrsdorf
2.050 €/m²Jevenstedt
1.350 €/m²Karby
3.050 €/m²Klein Wittensee
2.000 €/m²Königshügel
Kosel
2.150 €/m²Krogaspe
2.400 €/m²Kronshagen
3.500 €/m²Krummwisch
1.800 €/m²Langwedel
2.550 €/m²Lindau
2.600 €/m²Lohe-Föhrden
1.850 €/m²Loop
2.750 €/m²Loose
3.050 €/m²Lütjenwestedt
1.550 €/m²Luhnstedt
1.450 €/m²Meezen
2.250 €/m²Melsdorf
2.950 €/m²Mielkendorf
3.700 €/m²Mörel
2.300 €/m²Molfsee
3.250 €/m²Mühbrook
2.550 €/m²Negenharrie
2.150 €/m²Neu Duvenstedt
Neudorf-Bornstein
3.700 €/m²Neuwittenbek
3.100 €/m²Nienborstel
2.250 €/m²Nindorf
2.100 €/m²Noer
4.700 €/m²Nortorf
2.350 €/m²Nübbel
2.500 €/m²Oldenbüttel
Oldenhütten
1.750 €/m²Osdorf
2.850 €/m²Ostenfeld (Rendsburg)
2.750 €/m²Osterby
2.400 €/m²Osterrönfeld
2.150 €/m²Osterstedt
2.350 €/m²Ottendorf
2.750 €/m²Owschlag
1.550 €/m²Padenstedt
2.000 €/m²Prinzenmoor
Quarnbek
3.500 €/m²Rade bei Hohenwestedt
2.300 €/m²Rade bei Rendsburg
2.300 €/m²Reesdorf
2.700 €/m²Remmels
2.400 €/m²Rendsburg
2.100 €/m²Rickert
2.250 €/m²Rieseby
2.800 €/m²Rodenbek
3.700 €/m²Rumohr
2.600 €/m²Schacht-Audorf
2.150 €/m²Schierensee
2.650 €/m²Schinkel
2.200 €/m²Schmalstede
2.750 €/m²Schönbek
2.950 €/m²Schönhorst
Schülldorf
2.350 €/m²Schülp bei Nortorf
2.350 €/m²Schülp bei Rendsburg
2.600 €/m²Schwedeneck
3.250 €/m²Seefeld
2.100 €/m²Sehestedt
3.000 €/m²Sören
2.600 €/m²Sophienhamm
700 €/m²Stafstedt
1.650 €/m²Steenfeld
1.650 €/m²Strande
4.250 €/m²Tackesdorf
750 €/m²Tappendorf
2.300 €/m²Techelsdorf
Thaden
1.800 €/m²Thumby
2.750 €/m²Timmaspe
2.250 €/m²Todenbüttel
2.050 €/m²Tüttendorf
3.400 €/m²Waabs
3.750 €/m²Wapelfeld
2.250 €/m²Warder
2.400 €/m²Wasbek
2.000 €/m²Wattenbek
2.650 €/m²Westensee
2.000 €/m²Westerrönfeld
2.450 €/m²Windeby
3.050 €/m²Winnemark
2.900 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Achterwehr?
Typisch: 3.650 €/m² (3.450 €/m² – 4.250 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Achterwehr?
Typisch: 3.550 €/m² (3.000 €/m² – 5.850 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +3,4%, Wohnungen Kauf +1,5%, Mieten Häuser +0,7%, Mieten Wohnungen +2,4%.