Kaufpreise Häuser
2.600 €/m²
Spanne: 2.450 €/m² – 3.250 €/m²
QoQ+3,1%
·YoY-2,8%
Immobilienpreise in Kaaks
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Kaaks je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Bei Häusern belegt Kaaks Rang 668 von 1110 im Bundesland (40. Perzentil), was eine Einordnung im unteren Mittelfeld bedeutet.
Die Häuserpreise haben sich seit dem Höchststand in Q2 2022 um -8,3% gefallen.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +7,3% moderat gestiegen.
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Kaaks. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
Keine Daten verfügbar
Mieten Häuser (kalt)
8,9 €/m²
Spanne: 8,7 €/m² – 11 €/m²
QoQ+1,5%
·YoY+7,5%
Mieten Wohnungen (kalt)
8,5 €/m²
Spanne: 8,2 €/m² – 12 €/m²
QoQ+2,0%
·YoY+7,3%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
-2,8%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+3,9%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-12,9%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,7%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,12%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
24,3x
Basis: Kauf 2.600 €/m², Miete 8,9 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Kaaks. Stand: Q3 2025.
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 8,5 €/m²
- 60 m²511 €
- 80 m²681 €
- 100 m²851 €
Häuser kaufen
Basis: 2.600 €/m² (Beispiel)
- 120 m²310.445 €
- 140 m²362.186 €
- 160 m²413.926 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 8,9 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.067 €
- 140 m²1.245 €
- 160 m²1.422 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.600 €/m² in Q3 2025 (YoY -2,8%).
- Wohnungen (Kauf): — seit Hoch in .
- Miete Wohnungen: Spannweite von 8,2 €/m² bis 12 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.350 €/m² | 2.450 €/m² | 3.100 €/m² | -3,2% | -2,2% |
Q2 2025 | 2.450 €/m² | 2.500 €/m² | 3.200 €/m² | +2,2% | -3,1% |
Q3 2025 | 2.500 €/m² | 2.600 €/m² | 3.250 €/m² | +2,9% | -2,9% |
Q4 2025(Prognose) | 2.500 €/m² | 2.650 €/m² | 3.300 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.550 €/m² | 2.750 €/m² | 3.350 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.600 €/m² | 2.800 €/m² | 3.400 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.650 €/m² | 2.900 €/m² | 3.400 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.700 €/m² | 3.000 €/m² | 3.450 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 2.050 €/m² | 2.150 €/m² | 2.750 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.100 €/m² | 2.200 €/m² | 2.800 €/m² | +0,6% | — |
Q2 2021 | 2.300 €/m² | 2.350 €/m² | 2.950 €/m² | +7,9% | — |
Q3 2021 | 2.450 €/m² | 2.550 €/m² | 3.200 €/m² | +7,8% | — |
Q4 2021 | 2.600 €/m² | 2.700 €/m² | 3.400 €/m² | +6,8% | +25,0% |
Q1 2022 | 2.700 €/m² | 2.800 €/m² | 3.500 €/m² | +2,6% | +27,5% |
Q2 2022 | 2.700 €/m² | 2.800 €/m² | 3.550 €/m² | +1,4% | +19,8% |
Q3 2022 | 2.650 €/m² | 2.750 €/m² | 3.500 €/m² | -3,3% | +7,4% |
Q4 2022 | 2.500 €/m² | 2.600 €/m² | 3.350 €/m² | -4,0% | -3,4% |
Q1 2023 | 2.500 €/m² | 2.550 €/m² | 3.200 €/m² | -2,5% | -8,3% |
Q2 2023 | 2.450 €/m² | 2.500 €/m² | 3.250 €/m² | -1,3% | -10,7% |
Q3 2023 | 2.400 €/m² | 2.450 €/m² | 3.100 €/m² | -2,2% | -9,7% |
Q4 2023 | 2.350 €/m² | 2.500 €/m² | 3.150 €/m² | +0,7% | -5,3% |
Q1 2024 | 2.400 €/m² | 2.500 €/m² | 3.150 €/m² | +1,3% | -1,6% |
Q2 2024 | 2.500 €/m² | 2.600 €/m² | 3.250 €/m² | +3,1% | +2,9% |
Q3 2024 | 2.550 €/m² | 2.650 €/m² | 3.350 €/m² | +2,7% | +8,1% |
Q4 2024 | 2.400 €/m² | 2.550 €/m² | 3.150 €/m² | -4,6% | +2,4% |
Q1 2025
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
3.100 €/m²
QoQ
-3,2%
YoY
-2,2%
Q2 2025
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.200 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
-3,1%
Q3 2025
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
3.250 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
-2,9%
Q4 2025
(Prognose)2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.650 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
—
Q2 2021
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
+7,9%
YoY
—
Q3 2021
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.200 €/m²
QoQ
+7,8%
YoY
—
Q4 2021
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
+6,8%
YoY
+25,0%
Q1 2022
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+27,5%
Q2 2022
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+19,8%
Q3 2022
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.650 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
-3,3%
YoY
+7,4%
Q4 2022
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
-4,0%
YoY
-3,4%
Q1 2023
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
3.200 €/m²
QoQ
-2,5%
YoY
-8,3%
Q2 2023
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.250 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
-10,7%
Q3 2023
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.100 €/m²
QoQ
-2,2%
YoY
-9,7%
Q4 2023
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
3.150 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
-5,3%
Q1 2024
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.150 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
-1,6%
Q2 2024
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
3.250 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+2,9%
Q3 2024
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+8,1%
Q4 2024
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.150 €/m²
QoQ
-4,6%
YoY
+2,4%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 8,5 €/m² | 8,7 €/m² | 10,7 €/m² | +2,0% | +6,6% |
Q2 2025 | 8,6 €/m² | 8,8 €/m² | 10,8 €/m² | +0,5% | +5,9% |
Q3 2025 | 8,8 €/m² | 8,9 €/m² | 11,1 €/m² | +2,1% | +8,1% |
Q4 2025(Prognose) | 9,1 €/m² | 9,1 €/m² | 11,5 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 9,3 €/m² | 9,3 €/m² | 11,8 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 9,6 €/m² | 9,5 €/m² | 12,2 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 9,8 €/m² | 9,7 €/m² | 12,6 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 10,1 €/m² | 9,9 €/m² | 13 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6,5 €/m² | 6,5 €/m² | 8 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 6,6 €/m² | 6,7 €/m² | 8,2 €/m² | +3,1% | — |
Q2 2021 | 6,7 €/m² | 6,9 €/m² | 8,4 €/m² | +2,1% | — |
Q3 2021 | 6,8 €/m² | 6,9 €/m² | 8,6 €/m² | 0,0% | — |
Q4 2021 | 7 €/m² | 7,1 €/m² | 8,8 €/m² | +3,1% | +8,4% |
Q1 2022 | 7,2 €/m² | 7,2 €/m² | 9 €/m² | +2,1% | +7,4% |
Q2 2022 | 7,3 €/m² | 7,5 €/m² | 9,1 €/m² | +3,0% | +8,4% |
Q3 2022 | 7,5 €/m² | 7,6 €/m² | 9,4 €/m² | +2,0% | +10,6% |
Q4 2022 | 7,4 €/m² | 7,5 €/m² | 9,2 €/m² | -0,9% | +6,3% |
Q1 2023 | 7,4 €/m² | 7,7 €/m² | 9,4 €/m² | +1,7% | +5,9% |
Q2 2023 | 7,8 €/m² | 7,9 €/m² | 9,7 €/m² | +2,7% | +5,6% |
Q3 2023 | 7,8 €/m² | 8 €/m² | 9,7 €/m² | +1,4% | +5,0% |
Q4 2023 | 7,9 €/m² | 8 €/m² | 9,9 €/m² | 0,0% | +6,0% |
Q1 2024 | 8,1 €/m² | 8,2 €/m² | 10,2 €/m² | +2,4% | +6,6% |
Q2 2024 | 8,2 €/m² | 8,3 €/m² | 10,3 €/m² | +1,1% | +4,9% |
Q3 2024 | 8,2 €/m² | 8,3 €/m² | 10,3 €/m² | 0,0% | +3,5% |
Q4 2024 | 8,4 €/m² | 8,6 €/m² | 10,6 €/m² | +3,4% | +7,0% |
Q1 2025
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+6,6%
Q2 2025
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+5,9%
Q3 2025
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+8,1%
Q4 2025
(Prognose)9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
9,6 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,8 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
10,1 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
—
Q2 2021
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
—
Q3 2021
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
—
Q4 2021
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+8,4%
Q1 2022
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+7,4%
Q2 2022
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+8,4%
Q3 2022
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+10,6%
Q4 2022
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+6,3%
Q1 2023
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+5,9%
Q2 2023
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+5,6%
Q3 2023
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+5,0%
Q4 2023
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+6,0%
Q1 2024
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+6,6%
Q2 2024
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+4,9%
Q3 2024
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+3,5%
Q4 2024
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+7,0%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 7,8 €/m² | 8,3 €/m² | 11,5 €/m² | +2,7% | +9,0% |
Q2 2025 | 8 €/m² | 8,3 €/m² | 11,7 €/m² | +0,8% | +7,1% |
Q3 2025 | 8,2 €/m² | 8,7 €/m² | 12 €/m² | +4,0% | +9,3% |
Q4 2025(Prognose) | 8,3 €/m² | 9 €/m² | 12,4 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 8,4 €/m² | 9,4 €/m² | 12,7 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 8,6 €/m² | 9,7 €/m² | 13,1 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 8,7 €/m² | 10,1 €/m² | 13,5 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 8,9 €/m² | 10,5 €/m² | 13,8 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6,4 €/m² | 6,7 €/m² | 9,3 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 6,4 €/m² | 6,7 €/m² | 9,3 €/m² | +0,2% | — |
Q2 2021 | 6,5 €/m² | 6,8 €/m² | 9,6 €/m² | +1,6% | — |
Q3 2021 | 6,6 €/m² | 6,9 €/m² | 9,8 €/m² | +1,6% | — |
Q4 2021 | 6,8 €/m² | 7,1 €/m² | 10,1 €/m² | +3,0% | +6,6% |
Q1 2022 | 6,8 €/m² | 7,1 €/m² | 10,2 €/m² | 0,0% | +6,4% |
Q2 2022 | 6,9 €/m² | 7,3 €/m² | 10,2 €/m² | +2,1% | +6,9% |
Q3 2022 | 6,9 €/m² | 7,3 €/m² | 10,3 €/m² | +1,0% | +6,2% |
Q4 2022 | 7,1 €/m² | 7,3 €/m² | 10,4 €/m² | -0,3% | +2,8% |
Q1 2023 | 7,2 €/m² | 7,5 €/m² | 10,6 €/m² | +3,2% | +6,1% |
Q2 2023 | 7,3 €/m² | 7,7 €/m² | 10,7 €/m² | +2,1% | +6,1% |
Q3 2023 | 7,4 €/m² | 7,7 €/m² | 10,8 €/m² | -0,5% | +4,5% |
Q4 2023 | 7,3 €/m² | 7,8 €/m² | 11 €/m² | +1,3% | +6,2% |
Q1 2024 | 7,3 €/m² | 7,6 €/m² | 10,8 €/m² | -2,1% | +0,8% |
Q2 2024 | 7,4 €/m² | 7,8 €/m² | 11 €/m² | +2,6% | +1,3% |
Q3 2024 | 7,5 €/m² | 7,9 €/m² | 11,1 €/m² | +1,8% | +3,7% |
Q4 2024 | 7,8 €/m² | 8,1 €/m² | 11,6 €/m² | +1,5% | +3,9% |
Q1 2025
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+9,0%
Q2 2025
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+7,1%
Q3 2025
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
+4,0%
YoY
+9,3%
Q4 2025
(Prognose)9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)9,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)10,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
13,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
—
Q2 2021
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
—
Q3 2021
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
—
Q4 2021
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+6,6%
Q1 2022
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+6,4%
Q2 2022
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+6,9%
Q3 2022
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+6,2%
Q4 2022
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+2,8%
Q1 2023
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+6,1%
Q2 2023
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+6,1%
Q3 2023
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+4,5%
Q4 2023
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+6,2%
Q1 2024
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
+0,8%
Q2 2024
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+1,3%
Q3 2024
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+3,7%
Q4 2024
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+3,9%
Vergleich
Vergleich von Kaaks mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Kaaks | 2.600 €/m² | — | — |
| Steinburg (Kreis) (Median) | 2.450 €/m² | +6,2% | #668 (40. Perz.) |
| Schleswig-Holstein (Median) | 2.400 €/m² | +7,5% | #668 (40. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Kaaks | 8,9 €/m² | — | — |
| Steinburg (Kreis) (Median) | 8,9 €/m² | -0,3% | #845 (24. Perz.) |
| Schleswig-Holstein (Median) | 8,9 €/m² | -0,6% | #845 (24. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Kaaks | 8,5 €/m² | — | — |
| Steinburg (Kreis) (Median) | 8,4 €/m² | +1,6% | #816 (27. Perz.) |
| Schleswig-Holstein (Median) | 7,8 €/m² | +9,4% | #816 (27. Perz.) |
Weitere Städte im Steinburg (Kreis)
Vergleichen Sie Kaaks mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Aasbüttel
2.050 €/m²Aebtissinwisch
1.850 €/m²Agethorst
Altenmoor
2.800 €/m²Auufer
Bahrenfleth
1.950 €/m²Beidenfleth
2.050 €/m²Bekdorf
Bekmünde
1.950 €/m²Besdorf
2.050 €/m²Blomesche Wildnis
2.100 €/m²Bokelrehm
1.950 €/m²Bokhorst
2.050 €/m²Borsfleth
2.050 €/m²Breitenberg
Breitenburg
1.950 €/m²Brokdorf
2.300 €/m²Brokstedt
2.150 €/m²Büttel
2.250 €/m²Christinenthal
2.050 €/m²Dägeling
1.800 €/m²Dammfleth
2.000 €/m²Drage
1.950 €/m²Ecklak
1.850 €/m²Elskop
Engelbrechtsche Wildnis
2.050 €/m²Fitzbek
2.000 €/m²Glückstadt
2.150 €/m²Grevenkop
Gribbohm
2.000 €/m²Hadenfeld
1.900 €/m²Heiligenstedten
1.950 €/m²Heiligenstedtenerkamp
2.000 €/m²Hennstedt
2.050 €/m²Herzhorn
2.050 €/m²Hingstheide
2.000 €/m²Hodorf
1.950 €/m²Hohenaspe
2.000 €/m²Hohenfelde
2.350 €/m²Hohenlockstedt
1.700 €/m²Holstenniendorf
2.050 €/m²Horst (Holstein)
2.500 €/m²Huje
Itzehoe
2.200 €/m²Kaisborstel
Kellinghusen
1.600 €/m²Kiebitzreihe
2.650 €/m²Kleve
1.550 €/m²Kollmar
2.150 €/m²Kollmoor
Krempdorf
Krempe
1.450 €/m²Kremperheide
1.900 €/m²Krempermoor
Kronsmoor
Krummendiek
Kudensee
2.000 €/m²Lägerdorf
1.850 €/m²Landrecht
1.750 €/m²Landscheide
2.050 €/m²Lockstedt
Lohbarbek
1.550 €/m²Looft
2.000 €/m²Mehlbek
1.700 €/m²Moordiek
Moorhusen
Mühlenbarbek
Münsterdorf
1.800 €/m²Neuenbrook
1.650 €/m²Neuendorf bei Elmshorn
2.500 €/m²Neuendorf-Sachsenbande
1.700 €/m²Nienbüttel
1.900 €/m²Nortorf
1.800 €/m²Nutteln
Oelixdorf
2.300 €/m²Oeschebüttel
Oldenborstel
2.050 €/m²Oldendorf
1.700 €/m²Ottenbüttel
1.850 €/m²Peissen
2.000 €/m²Pöschendorf
1.950 €/m²Poyenberg
2.100 €/m²Puls
2.100 €/m²Quarnstedt
1.850 €/m²Rade
Reher
2.150 €/m²Rethwisch
1.900 €/m²Rosdorf
1.700 €/m²Sankt Margarethen
2.350 €/m²Sarlhusen
2.250 €/m²Schenefeld
2.000 €/m²Schlotfeld
2.150 €/m²Siezbüttel
2.000 €/m²Silzen
1.950 €/m²Sommerland
2.500 €/m²Stördorf
1.800 €/m²Störkathen
1.800 €/m²Süderau
Vaale
1.750 €/m²Vaalermoor
1.800 €/m²Wacken
1.850 €/m²Warringholz
2.050 €/m²Westermoor
1.700 €/m²Wewelsfleth
2.200 €/m²Wiedenborstel
2.400 €/m²Willenscharen
2.250 €/m²Wilster
1.800 €/m²Winseldorf
1.650 €/m²Wittenbergen
Wrist
1.750 €/m²Wulfsmoor
Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Kaaks?
Typisch: 2.600 €/m² (2.450 €/m² – 3.250 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Kaaks?
Typisch: — (— – —), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +3,1%, Wohnungen Kauf —, Mieten Häuser +1,5%, Mieten Wohnungen +2,0%.