Kaufpreise Häuser
1.700 €/m²
Spanne: 1.650 €/m² – 2.450 €/m²
QoQ+1,9%
·YoY-2,8%
Immobilienpreise in Wachstedt
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Wachstedt je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Wachstedt liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 214 von 757 im Bundesland (72. Perzentil) und positioniert sich damit im mittleren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 1.550 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-28,2%).
Innerhalb von Eichsfeld (Kreis) gehört Wachstedt mit 1.550 €/m² zu den mittleren Lagen (Rang 214/757, Median: 1.500 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -3,4% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+0,5%), während sich die Jahresveränderung bei +0,5% verlangsamt hat.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,5%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +3,7% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -7,5% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Wachstedt. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
1.550 €/m²
Spanne: 1.550 €/m² – 2.900 €/m²
QoQ+1,1%
·YoY+0,5%
Mieten Häuser (kalt)
7,9 €/m²
Spanne: 8 €/m² – 10,4 €/m²
QoQ-7,1%
·YoY-1,3%
Mieten Wohnungen (kalt)
Keine Daten verfügbar
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+0,5%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+3,7%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-7,5%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,5%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
-2,8%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+4,8%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-9,9%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,9%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
5,60%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
17,8x
Basis: Kauf 1.700 €/m², Miete 7,9 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Wachstedt. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 1.550 €/m²
- 60 m²92.126 €
- 80 m²122.835 €
- 100 m²153.544 €
Häuser kaufen
Basis: 1.700 €/m² (Beispiel)
- 120 m²201.954 €
- 140 m²235.613 €
- 160 m²269.272 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 7,9 €/m² (Beispiel)
- 120 m²943 €
- 140 m²1.100 €
- 160 m²1.258 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 1.700 €/m² in Q3 2025 (YoY -2,8%).
- Wohnungen (Kauf): -3,4% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von — bis — (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.650 €/m² | 1.700 €/m² | 2.400 €/m² | -0,4% | -6,9% |
Q2 2025 | 1.650 €/m² | 1.650 €/m² | 2.400 €/m² | -1,6% | -7,8% |
Q3 2025 | 1.650 €/m² | 1.700 €/m² | 2.400 €/m² | +1,9% | -2,8% |
Q4 2025(Prognose) | 1.700 €/m² | 1.700 €/m² | 2.450 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.750 €/m² | 1.750 €/m² | 2.450 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.750 €/m² | 1.800 €/m² | 2.450 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.800 €/m² | 1.800 €/m² | 2.500 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.850 €/m² | 1.850 €/m² | 2.500 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.400 €/m² | 1.400 €/m² | 2.050 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.350 €/m² | 1.350 €/m² | 2.000 €/m² | -3,3% | — |
Q2 2021 | 1.450 €/m² | 1.450 €/m² | 2.100 €/m² | +8,2% | — |
Q3 2021 | 1.450 €/m² | 1.500 €/m² | 2.100 €/m² | +0,5% | — |
Q4 2021 | 1.500 €/m² | 1.500 €/m² | 2.150 €/m² | +1,0% | +6,2% |
Q1 2022 | 1.600 €/m² | 1.600 €/m² | 2.300 €/m² | +6,8% | +17,3% |
Q2 2022 | 1.650 €/m² | 1.650 €/m² | 2.450 €/m² | +4,8% | +13,6% |
Q3 2022 | 1.800 €/m² | 1.850 €/m² | 2.700 €/m² | +9,5% | +23,7% |
Q4 2022 | 1.850 €/m² | 1.850 €/m² | 2.700 €/m² | -0,1% | +22,3% |
Q1 2023 | 1.800 €/m² | 1.850 €/m² | 2.650 €/m² | +0,3% | +14,9% |
Q2 2023 | 1.850 €/m² | 1.850 €/m² | 2.650 €/m² | -0,1% | +9,6% |
Q3 2023 | 1.700 €/m² | 1.750 €/m² | 2.500 €/m² | -5,5% | -5,4% |
Q4 2023 | 1.700 €/m² | 1.700 €/m² | 2.500 €/m² | -0,3% | -5,7% |
Q1 2024 | 1.800 €/m² | 1.800 €/m² | 2.650 €/m² | +4,5% | -1,7% |
Q2 2024 | 1.800 €/m² | 1.800 €/m² | 2.600 €/m² | -0,6% | -2,2% |
Q3 2024 | 1.700 €/m² | 1.750 €/m² | 2.500 €/m² | -3,3% | +0,0% |
Q4 2024 | 1.650 €/m² | 1.700 €/m² | 2.500 €/m² | -2,7% | -2,3% |
Q1 2025
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
-6,9%
Q2 2025
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
-7,8%
Q3 2025
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
-2,8%
Q4 2025
(Prognose)1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
-3,3%
YoY
—
Q2 2021
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
+8,2%
YoY
—
Q3 2021
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
—
Q4 2021
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+6,2%
Q1 2022
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
+6,8%
YoY
+17,3%
Q2 2022
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
+4,8%
YoY
+13,6%
Q3 2022
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+9,5%
YoY
+23,7%
Q4 2022
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+22,3%
Q1 2023
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+14,9%
Q2 2023
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+9,6%
Q3 2023
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
-5,5%
YoY
-5,4%
Q4 2023
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
-5,7%
Q1 2024
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+4,5%
YoY
-1,7%
Q2 2024
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
-2,2%
Q3 2024
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
-3,3%
YoY
+0,0%
Q4 2024
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
-2,7%
YoY
-2,3%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.500 €/m² | 1.500 €/m² | 2.850 €/m² | -0,6% | +2,7% |
Q2 2025 | 1.500 €/m² | 1.500 €/m² | 2.850 €/m² | +0,2% | +1,0% |
Q3 2025 | 1.550 €/m² | 1.550 €/m² | 2.900 €/m² | +1,2% | +0,6% |
Q4 2025(Prognose) | 1.550 €/m² | 1.550 €/m² | 2.900 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.600 €/m² | 1.550 €/m² | 2.950 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.600 €/m² | 1.600 €/m² | 2.950 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.650 €/m² | 1.600 €/m² | 3.000 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.650 €/m² | 1.650 €/m² | 3.050 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.250 €/m² | 1.250 €/m² | 2.300 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.300 €/m² | 1.300 €/m² | 2.450 €/m² | +4,7% | — |
Q2 2021 | 1.400 €/m² | 1.400 €/m² | 2.600 €/m² | +6,1% | — |
Q3 2021 | 1.400 €/m² | 1.400 €/m² | 2.600 €/m² | +0,1% | — |
Q4 2021 | 1.450 €/m² | 1.450 €/m² | 2.750 €/m² | +5,5% | +17,3% |
Q1 2022 | 1.500 €/m² | 1.500 €/m² | 2.800 €/m² | +2,0% | +14,2% |
Q2 2022 | 1.550 €/m² | 1.550 €/m² | 2.900 €/m² | +3,9% | +11,9% |
Q3 2022 | 1.550 €/m² | 1.600 €/m² | 3.000 €/m² | +2,7% | +14,8% |
Q4 2022 | 1.550 €/m² | 1.600 €/m² | 3.000 €/m² | -0,2% | +8,6% |
Q1 2023 | 1.550 €/m² | 1.550 €/m² | 2.900 €/m² | -1,4% | +5,0% |
Q2 2023 | 1.500 €/m² | 1.500 €/m² | 2.850 €/m² | -2,6% | -1,6% |
Q3 2023 | 1.500 €/m² | 1.450 €/m² | 2.750 €/m² | -3,4% | -7,5% |
Q4 2023 | 1.450 €/m² | 1.500 €/m² | 2.750 €/m² | +0,4% | -6,9% |
Q1 2024 | 1.450 €/m² | 1.450 €/m² | 2.800 €/m² | -0,2% | -5,8% |
Q2 2024 | 1.500 €/m² | 1.500 €/m² | 2.800 €/m² | +2,0% | -1,3% |
Q3 2024 | 1.500 €/m² | 1.550 €/m² | 2.850 €/m² | +1,6% | +3,8% |
Q4 2024 | 1.500 €/m² | 1.500 €/m² | 2.850 €/m² | -0,2% | +3,2% |
Q1 2025
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+2,7%
Q2 2025
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+1,0%
Q3 2025
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+0,6%
Q4 2025
(Prognose)1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
3.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
+4,7%
YoY
—
Q2 2021
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+6,1%
YoY
—
Q3 2021
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
—
Q4 2021
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
+5,5%
YoY
+17,3%
Q1 2022
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+14,2%
Q2 2022
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
+11,9%
Q3 2022
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+14,8%
Q4 2022
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+8,6%
Q1 2023
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+5,0%
Q2 2023
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
-2,6%
YoY
-1,6%
Q3 2023
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
-3,4%
YoY
-7,5%
Q4 2023
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
-6,9%
Q1 2024
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
-5,8%
Q2 2024
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
-1,3%
Q3 2024
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+3,8%
Q4 2024
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+3,2%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 8,2 €/m² | 8,3 €/m² | 10,9 €/m² | -2,1% | +11,8% |
Q2 2025 | 8,4 €/m² | 8,5 €/m² | 11,2 €/m² | +1,7% | +9,0% |
Q3 2025 | 7,9 €/m² | 7,8 €/m² | 10,6 €/m² | -7,8% | -2,0% |
Q4 2025(Prognose) | 7,4 €/m² | 7,2 €/m² | 10 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 7 €/m² | 6,6 €/m² | 9,5 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 6,6 €/m² | 6,1 €/m² | 9 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 6,2 €/m² | 5,6 €/m² | 8,5 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 5,8 €/m² | 5,2 €/m² | 8 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6,3 €/m² | 6,3 €/m² | 8,3 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 6 €/m² | 5,9 €/m² | 7,8 €/m² | -5,8% | — |
Q2 2021 | 6,2 €/m² | 6,2 €/m² | 8,4 €/m² | +5,4% | — |
Q3 2021 | 6,6 €/m² | 6,6 €/m² | 8,8 €/m² | +5,6% | — |
Q4 2021 | 6,4 €/m² | 6,4 €/m² | 8,5 €/m² | -2,3% | +2,6% |
Q1 2022 | 6,2 €/m² | 6,3 €/m² | 8,4 €/m² | -1,4% | +7,3% |
Q2 2022 | 6,5 €/m² | 6,4 €/m² | 8,5 €/m² | +1,7% | +3,5% |
Q3 2022 | 7 €/m² | 7 €/m² | 9,2 €/m² | +8,1% | +5,9% |
Q4 2022 | 7,2 €/m² | 7,2 €/m² | 9,5 €/m² | +2,9% | +11,5% |
Q1 2023 | 6,9 €/m² | 6,9 €/m² | 9,3 €/m² | -3,6% | +9,0% |
Q2 2023 | 7,2 €/m² | 7,2 €/m² | 9,7 €/m² | +4,3% | +11,8% |
Q3 2023 | 7,2 €/m² | 7,1 €/m² | 9,5 €/m² | -1,2% | +2,2% |
Q4 2023 | 7,2 €/m² | 7,3 €/m² | 9,6 €/m² | +2,7% | +2,0% |
Q1 2024 | 7,4 €/m² | 7,4 €/m² | 9,9 €/m² | +1,9% | +7,8% |
Q2 2024 | 7,7 €/m² | 7,8 €/m² | 10,2 €/m² | +4,3% | +7,8% |
Q3 2024 | 8 €/m² | 8 €/m² | 10,8 €/m² | +2,6% | +12,0% |
Q4 2024 | 8,4 €/m² | 8,5 €/m² | 11,2 €/m² | +6,8% | +16,4% |
Q1 2025
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
+11,8%
Q2 2025
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+9,0%
Q3 2025
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
-7,8%
YoY
-2,0%
Q4 2025
(Prognose)7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
-5,8%
YoY
—
Q2 2021
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
+5,4%
YoY
—
Q3 2021
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+5,6%
YoY
—
Q4 2021
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
-2,3%
YoY
+2,6%
Q1 2022
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+7,3%
Q2 2022
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+3,5%
Q3 2022
7 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+8,1%
YoY
+5,9%
Q4 2022
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+11,5%
Q1 2023
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
-3,6%
YoY
+9,0%
Q2 2023
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
+11,8%
Q3 2023
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
+2,2%
Q4 2023
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+2,0%
Q1 2024
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+7,8%
Q2 2024
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
+7,8%
Q3 2024
8 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+12,0%
Q4 2024
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
+6,8%
YoY
+16,4%
Vergleich
Vergleich von Wachstedt mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Wachstedt | 1.700 €/m² | — | — |
| Eichsfeld (Kreis) (Median) | 1.800 €/m² | -6,1% | #710 (25. Perz.) |
| Thüringen (Median) | 2.400 €/m² | -30,1% | #710 (25. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Wachstedt | 1.550 €/m² | — | — |
| Eichsfeld (Kreis) (Median) | 1.500 €/m² | +3,4% | #214 (72. Perz.) |
| Thüringen (Median) | 2.150 €/m² | -28,2% | #214 (72. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Wachstedt | 7,9 €/m² | — | — |
| Eichsfeld (Kreis) (Median) | 7,5 €/m² | +4,7% | #347 (64. Perz.) |
| Thüringen (Median) | 8,9 €/m² | -12,1% | #347 (64. Perz.) |
Weitere Städte im Eichsfeld (Kreis)
Vergleichen Sie Wachstedt mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Arenshausen
1.400 €/m²Asbach-Sickenberg
1.450 €/m²Berlingerode
2.050 €/m²Bernterode (bei Heilbad Heiligenstadt)
1.500 €/m²Bernterode (bei Worbis)
1.150 €/m²Birkenfelde
1.450 €/m²Bischofferode
1.550 €/m²Bockelnhagen
1.350 €/m²Bodenrode-Westhausen
1.800 €/m²Bornhagen
1.400 €/m²Brehme
1.450 €/m²Breitenworbis
1.300 €/m²Büttstedt
1.600 €/m²Buhla
1.450 €/m²Burgwalde
1.550 €/m²Deuna
950 €/m²Dieterode
1.500 €/m²Dietzenrode/Vatterode
1.500 €/m²Dingelstädt
1.500 €/m²Ecklingerode
1.600 €/m²Effelder
1.400 €/m²Eichstruth
1.500 €/m²Ferna
1.650 €/m²Freienhagen
1.700 €/m²Fretterode
1.450 €/m²Geisleden
1.650 €/m²Geismar
1.250 €/m²Gerbershausen
1.450 €/m²Gernrode
1.250 €/m²Gerterode
1.000 €/m²Glasehausen
2.150 €/m²Großbartloff
1.400 €/m²Großbodungen
1.700 €/m²Hausen
Haynrode
1.450 €/m²Heilbad Heiligenstadt
1.750 €/m²Helmsdorf
1.500 €/m²Heuthen
1.600 €/m²Hohengandern
1.450 €/m²Hohes Kreuz
1.850 €/m²Holungen
1.450 €/m²Hundeshagen
1.750 €/m²Jützenbach
1.400 €/m²Kallmerode
1.500 €/m²Kefferhausen
1.550 €/m²Kella
Kirchgandern
1.450 €/m²Kirchworbis
1.350 €/m²Kleinbartloff
Kreuzebra
1.550 €/m²Krombach
1.500 €/m²Küllstedt
1.600 €/m²Leinefelde-Worbis
1.450 €/m²Lenterode
1.500 €/m²Lindewerra
1.450 €/m²Lutter
1.550 €/m²Mackenrode
1.500 €/m²Marth
Neustadt
1.600 €/m²Niederorschel
1.150 €/m²Pfaffschwende
Reinholterode
1.950 €/m²Röhrig
1.500 €/m²Rohrberg
1.600 €/m²Rustenfelde
1.500 €/m²Schachtebich
1.600 €/m²Schimberg
1.400 €/m²Schönhagen
1.450 €/m²Schwobfeld
1.450 €/m²Sickerode
Silberhausen
1.500 €/m²Silkerode
1.300 €/m²Steinbach
1.900 €/m²Steinheuterode
1.600 €/m²Steinrode
1.750 €/m²Stöckey
1.550 €/m²Tastungen
1.650 €/m²Teistungen
2.000 €/m²Thalwenden
1.500 €/m²Uder
1.550 €/m²Volkerode
1.350 €/m²Vollenborn
Wahlhausen
1.500 €/m²Wehnde
1.650 €/m²Weißenborn-Lüderode
1.450 €/m²Wiesenfeld
1.400 €/m²Wingerode
1.700 €/m²Wüstheuterode
1.500 €/m²Zwinge
1.350 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Wachstedt?
Typisch: 1.700 €/m² (1.650 €/m² – 2.450 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Wachstedt?
Typisch: 1.550 €/m² (1.550 €/m² – 2.900 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +1,9%, Wohnungen Kauf +1,1%, Mieten Häuser -7,1%, Mieten Wohnungen —.