Kaufpreise Häuser
2.050 €/m²
Spanne: 2.050 €/m² – 2.750 €/m²
QoQ+7,4%
·YoY+2,6%
Immobilienpreise in Oberoppurg
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Oberoppurg je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Oberoppurg liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 560 von 757 im Bundesland (26. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Mittelfeld.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 1.100 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-48,3%).
Innerhalb von Saale-Orla-Kreis gehört Oberoppurg mit 1.100 €/m² zu den mittleren Lagen (Rang 560/757, Median: 1.150 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q4 2022 sind Wohnungspreise um -2,6% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+0,2%), während sich die Jahresveränderung bei +0,2% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +6,0% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 7,07% (sehr attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,3%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +3,8% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -6,8% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Oberoppurg. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
1.100 €/m²
Spanne: 1.100 €/m² – 2.050 €/m²
QoQ+0,2%
·YoY+0,2%
Mieten Häuser (kalt)
7,4 €/m²
Spanne: 7,4 €/m² – 9,8 €/m²
QoQ-6,1%
·YoY-2,2%
Mieten Wohnungen (kalt)
6,5 €/m²
Spanne: 6,5 €/m² – 9,5 €/m²
QoQ+1,6%
·YoY+6,0%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+0,2%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+3,8%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-6,8%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,3%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+2,6%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+7,1%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-9,9%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+4,3%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,35%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
23,0x
Basis: Kauf 2.050 €/m², Miete 7,4 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
7,07%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
14,1x
Basis: Kauf 1.100 €/m², Miete 6,5 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Oberoppurg. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 1.100 €/m²
- 60 m²66.308 €
- 80 m²88.410 €
- 100 m²110.513 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 6,5 €/m²
- 60 m²391 €
- 80 m²521 €
- 100 m²651 €
Häuser kaufen
Basis: 2.050 €/m² (Beispiel)
- 120 m²246.546 €
- 140 m²287.637 €
- 160 m²328.728 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 7,4 €/m² (Beispiel)
- 120 m²893 €
- 140 m²1.042 €
- 160 m²1.190 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.050 €/m² in Q3 2025 (YoY +2,6%).
- Wohnungen (Kauf): -2,6% seit Hoch in Q4 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 6,5 €/m² bis 9,5 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.900 €/m² | 1.950 €/m² | 2.650 €/m² | -4,6% | +5,0% |
Q2 2025 | 1.950 €/m² | 1.900 €/m² | 2.600 €/m² | -1,8% | -1,1% |
Q3 2025 | 2.050 €/m² | 2.050 €/m² | 2.800 €/m² | +6,5% | +1,7% |
Q4 2025(Prognose) | 2.150 €/m² | 2.150 €/m² | 2.950 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.250 €/m² | 2.300 €/m² | 3.150 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.400 €/m² | 2.450 €/m² | 3.400 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.550 €/m² | 2.600 €/m² | 3.600 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.700 €/m² | 2.800 €/m² | 3.850 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.500 €/m² | 1.500 €/m² | 2.050 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.500 €/m² | 1.500 €/m² | 2.050 €/m² | +0,0% | — |
Q2 2021 | 1.650 €/m² | 1.650 €/m² | 2.250 €/m² | +10,7% | — |
Q3 2021 | 1.700 €/m² | 1.650 €/m² | 2.250 €/m² | +0,2% | — |
Q4 2021 | 1.750 €/m² | 1.750 €/m² | 2.400 €/m² | +4,7% | +16,1% |
Q1 2022 | 1.750 €/m² | 1.750 €/m² | 2.350 €/m² | +1,0% | +17,3% |
Q2 2022 | 1.900 €/m² | 1.900 €/m² | 2.550 €/m² | +8,2% | +14,6% |
Q3 2022 | 1.950 €/m² | 1.950 €/m² | 2.650 €/m² | +2,9% | +17,8% |
Q4 2022 | 2.050 €/m² | 2.050 €/m² | 2.750 €/m² | +4,3% | +17,4% |
Q1 2023 | 2.000 €/m² | 1.950 €/m² | 2.650 €/m² | -4,3% | +11,2% |
Q2 2023 | 2.050 €/m² | 2.000 €/m² | 2.700 €/m² | +2,5% | +5,3% |
Q3 2023 | 1.900 €/m² | 1.900 €/m² | 2.600 €/m² | -5,8% | -3,6% |
Q4 2023 | 1.850 €/m² | 1.900 €/m² | 2.550 €/m² | -1,1% | -8,7% |
Q1 2024 | 1.850 €/m² | 1.850 €/m² | 2.500 €/m² | -1,3% | -5,8% |
Q2 2024 | 1.950 €/m² | 1.950 €/m² | 2.650 €/m² | +4,3% | -4,2% |
Q3 2024 | 2.000 €/m² | 2.000 €/m² | 2.700 €/m² | +3,5% | +5,4% |
Q4 2024 | 2.000 €/m² | 2.050 €/m² | 2.700 €/m² | +2,0% | +8,7% |
Q1 2025
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
-4,6%
YoY
+5,0%
Q2 2025
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
-1,1%
Q3 2025
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
+6,5%
YoY
+1,7%
Q4 2025
(Prognose)2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
3.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
3.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
+0,0%
YoY
—
Q2 2021
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
+10,7%
YoY
—
Q3 2021
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
—
Q4 2021
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+4,7%
YoY
+16,1%
Q1 2022
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+17,3%
Q2 2022
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
+8,2%
YoY
+14,6%
Q3 2022
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+17,8%
Q4 2022
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
+17,4%
Q1 2023
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
-4,3%
YoY
+11,2%
Q2 2023
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+5,3%
Q3 2023
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
-5,8%
YoY
-3,6%
Q4 2023
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
-8,7%
Q1 2024
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
-5,8%
Q2 2024
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
-4,2%
Q3 2024
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+5,4%
Q4 2024
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+8,7%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.100 €/m² | 1.100 €/m² | 2.050 €/m² | -0,4% | +3,0% |
Q2 2025 | 1.100 €/m² | 1.100 €/m² | 2.050 €/m² | +1,3% | +1,1% |
Q3 2025 | 1.100 €/m² | 1.100 €/m² | 2.050 €/m² | +0,1% | +0,1% |
Q4 2025(Prognose) | 1.150 €/m² | 1.100 €/m² | 2.100 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.150 €/m² | 1.100 €/m² | 2.100 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.200 €/m² | 1.100 €/m² | 2.100 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.250 €/m² | 1.100 €/m² | 2.100 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.250 €/m² | 1.100 €/m² | 2.100 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 900 €/m² | 900 €/m² | 1.650 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 950 €/m² | 950 €/m² | 1.750 €/m² | +3,1% | — |
Q2 2021 | 1.000 €/m² | 1.000 €/m² | 1.850 €/m² | +6,5% | — |
Q3 2021 | 1.000 €/m² | 1.000 €/m² | 1.850 €/m² | +1,7% | — |
Q4 2021 | 1.050 €/m² | 1.050 €/m² | 1.950 €/m² | +3,9% | +16,1% |
Q1 2022 | 1.100 €/m² | 1.100 €/m² | 2.050 €/m² | +2,6% | +15,4% |
Q2 2022 | 1.100 €/m² | 1.100 €/m² | 2.100 €/m² | +1,6% | +10,2% |
Q3 2022 | 1.150 €/m² | 1.150 €/m² | 2.150 €/m² | +2,9% | +11,5% |
Q4 2022 | 1.150 €/m² | 1.150 €/m² | 2.150 €/m² | +0,8% | +8,1% |
Q1 2023 | 1.100 €/m² | 1.150 €/m² | 2.050 €/m² | -0,8% | +4,6% |
Q2 2023 | 1.100 €/m² | 1.100 €/m² | 2.050 €/m² | -3,9% | -1,2% |
Q3 2023 | 1.050 €/m² | 1.050 €/m² | 2.000 €/m² | -1,1% | -5,0% |
Q4 2023 | 1.050 €/m² | 1.050 €/m² | 2.000 €/m² | -0,9% | -6,6% |
Q1 2024 | 1.050 €/m² | 1.050 €/m² | 2.000 €/m² | -0,3% | -6,1% |
Q2 2024 | 1.100 €/m² | 1.100 €/m² | 2.000 €/m² | +3,1% | +0,8% |
Q3 2024 | 1.100 €/m² | 1.100 €/m² | 2.050 €/m² | +1,1% | +3,0% |
Q4 2024 | 1.100 €/m² | 1.100 €/m² | 2.050 €/m² | -0,8% | +3,1% |
Q1 2025
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+3,0%
Q2 2025
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+1,1%
Q3 2025
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+0,1%
Q4 2025
(Prognose)1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
900 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
950 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
1.750 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
—
Q2 2021
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
+6,5%
YoY
—
Q3 2021
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
—
Q4 2021
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.050 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
+16,1%
Q1 2022
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+15,4%
Q2 2022
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+10,2%
Q3 2022
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+11,5%
Q4 2022
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+8,1%
Q1 2023
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+4,6%
Q2 2023
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
-3,9%
YoY
-1,2%
Q3 2023
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.050 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
-5,0%
Q4 2023
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.050 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
-6,6%
Q1 2024
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.050 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
-6,1%
Q2 2024
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+0,8%
Q3 2024
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+3,0%
Q4 2024
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+3,1%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 7,8 €/m² | 7,8 €/m² | 10,3 €/m² | -2,6% | +12,5% |
Q2 2025 | 8 €/m² | 7,9 €/m² | 10,6 €/m² | +1,0% | +8,3% |
Q3 2025 | 7,4 €/m² | 7,4 €/m² | 9,8 €/m² | -6,6% | -2,8% |
Q4 2025(Prognose) | 6,8 €/m² | 6,9 €/m² | 9 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 6,2 €/m² | 6,5 €/m² | 8,3 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 5,7 €/m² | 6 €/m² | 7,7 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 5,3 €/m² | 5,6 €/m² | 7,1 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 4,9 €/m² | 5,3 €/m² | 6,5 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,8 €/m² | 5,9 €/m² | 7,7 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,6 €/m² | 5,6 €/m² | 7,4 €/m² | -5,3% | — |
Q2 2021 | 5,8 €/m² | 5,9 €/m² | 7,7 €/m² | +5,6% | — |
Q3 2021 | 6,2 €/m² | 6,2 €/m² | 8,2 €/m² | +5,3% | — |
Q4 2021 | 6 €/m² | 6 €/m² | 8,1 €/m² | -2,9% | +2,2% |
Q1 2022 | 5,9 €/m² | 5,9 €/m² | 7,8 €/m² | -1,7% | +6,1% |
Q2 2022 | 6 €/m² | 6,1 €/m² | 8 €/m² | +3,4% | +3,9% |
Q3 2022 | 6,5 €/m² | 6,4 €/m² | 8,6 €/m² | +5,6% | +4,2% |
Q4 2022 | 6,7 €/m² | 6,7 €/m² | 8,9 €/m² | +3,7% | +11,3% |
Q1 2023 | 6,5 €/m² | 6,5 €/m² | 8,7 €/m² | -2,2% | +10,7% |
Q2 2023 | 6,8 €/m² | 6,8 €/m² | 9 €/m² | +3,7% | +11,0% |
Q3 2023 | 6,8 €/m² | 6,8 €/m² | 9 €/m² | -0,3% | +4,8% |
Q4 2023 | 6,8 €/m² | 6,8 €/m² | 9 €/m² | +1,2% | +2,2% |
Q1 2024 | 6,9 €/m² | 7 €/m² | 9,2 €/m² | +2,0% | +6,7% |
Q2 2024 | 7,2 €/m² | 7,3 €/m² | 9,6 €/m² | +4,9% | +8,0% |
Q3 2024 | 7,5 €/m² | 7,6 €/m² | 10,1 €/m² | +4,1% | +12,7% |
Q4 2024 | 7,9 €/m² | 8,1 €/m² | 10,6 €/m² | +5,8% | +17,9% |
Q1 2025
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
-2,6%
YoY
+12,5%
Q2 2025
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+8,3%
Q3 2025
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
-6,6%
YoY
-2,8%
Q4 2025
(Prognose)6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
7,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
7,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
6,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
7,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
7,4 €/m²
QoQ
-5,3%
YoY
—
Q2 2021
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
7,7 €/m²
QoQ
+5,6%
YoY
—
Q3 2021
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
+5,3%
YoY
—
Q4 2021
6 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
-2,9%
YoY
+2,2%
Q1 2022
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
+6,1%
Q2 2022
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+3,9%
Q3 2022
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
+5,6%
YoY
+4,2%
Q4 2022
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
+11,3%
Q1 2023
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
-2,2%
YoY
+10,7%
Q2 2023
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
+11,0%
Q3 2023
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+4,8%
Q4 2023
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+2,2%
Q1 2024
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+6,7%
Q2 2024
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+4,9%
YoY
+8,0%
Q3 2024
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
+12,7%
Q4 2024
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
+5,8%
YoY
+17,9%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6,4 €/m² | 6,3 €/m² | 9,3 €/m² | -0,2% | +3,3% |
Q2 2025 | 6,4 €/m² | 6,4 €/m² | 9,4 €/m² | +1,7% | +4,4% |
Q3 2025 | 6,5 €/m² | 6,4 €/m² | 9,4 €/m² | +0,3% | +4,7% |
Q4 2025(Prognose) | 6,6 €/m² | 6,5 €/m² | 9,4 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 6,7 €/m² | 6,5 €/m² | 9,4 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 6,8 €/m² | 6,5 €/m² | 9,4 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 6,9 €/m² | 6,5 €/m² | 9,5 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 7 €/m² | 6,5 €/m² | 9,5 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,7 €/m² | 5,6 €/m² | 8,2 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,7 €/m² | 5,6 €/m² | 8,2 €/m² | -0,7% | — |
Q2 2021 | 5,7 €/m² | 5,7 €/m² | 8,3 €/m² | +2,5% | — |
Q3 2021 | 5,8 €/m² | 5,9 €/m² | 8,6 €/m² | +2,3% | — |
Q4 2021 | 5,8 €/m² | 5,8 €/m² | 8,6 €/m² | -0,9% | +3,2% |
Q1 2022 | 5,8 €/m² | 5,9 €/m² | 8,7 €/m² | +1,7% | +5,7% |
Q2 2022 | 5,9 €/m² | 5,9 €/m² | 8,5 €/m² | -1,0% | +2,1% |
Q3 2022 | 5,9 €/m² | 5,9 €/m² | 8,6 €/m² | +0,9% | +0,7% |
Q4 2022 | 6 €/m² | 6 €/m² | 8,8 €/m² | +1,5% | +3,1% |
Q1 2023 | 6,1 €/m² | 6,2 €/m² | 9 €/m² | +2,7% | +4,1% |
Q2 2023 | 6,2 €/m² | 6,1 €/m² | 9 €/m² | -0,3% | +4,8% |
Q3 2023 | 6,2 €/m² | 6,2 €/m² | 9 €/m² | +0,7% | +4,6% |
Q4 2023 | 6,2 €/m² | 6,2 €/m² | 9 €/m² | +0,6% | +3,7% |
Q1 2024 | 6 €/m² | 6,1 €/m² | 8,9 €/m² | -1,9% | -1,0% |
Q2 2024 | 6,1 €/m² | 6,1 €/m² | 8,8 €/m² | +0,7% | 0,0% |
Q3 2024 | 6,2 €/m² | 6,1 €/m² | 9 €/m² | 0,0% | -0,6% |
Q4 2024 | 6,3 €/m² | 6,3 €/m² | 9,3 €/m² | +2,8% | +1,4% |
Q1 2025
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+3,3%
Q2 2025
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+4,4%
Q3 2025
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+4,7%
Q4 2025
(Prognose)6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
—
Q2 2021
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
—
Q3 2021
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
—
Q4 2021
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+3,2%
Q1 2022
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+5,7%
Q2 2022
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+2,1%
Q3 2022
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+0,7%
Q4 2022
6 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+3,1%
Q1 2023
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+4,1%
Q2 2023
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+4,8%
Q3 2023
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+4,6%
Q4 2023
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+3,7%
Q1 2024
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
-1,9%
YoY
-1,0%
Q2 2024
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
0,0%
Q3 2024
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
-0,6%
Q4 2024
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+1,4%
Vergleich
Vergleich von Oberoppurg mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Oberoppurg | 2.050 €/m² | — | — |
| Saale-Orla-Kreis (Median) | 2.000 €/m² | +3,4% | #260 (73. Perz.) |
| Thüringen (Median) | 2.400 €/m² | -14,6% | #260 (73. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Oberoppurg | 1.100 €/m² | — | — |
| Saale-Orla-Kreis (Median) | 1.150 €/m² | -3,3% | #560 (26. Perz.) |
| Thüringen (Median) | 2.150 €/m² | -48,3% | #560 (26. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Oberoppurg | 7,4 €/m² | — | — |
| Saale-Orla-Kreis (Median) | 7,1 €/m² | +5,1% | #539 (43. Perz.) |
| Thüringen (Median) | 8,9 €/m² | -16,8% | #539 (43. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Oberoppurg | 6,5 €/m² | — | — |
| Saale-Orla-Kreis (Median) | 6,4 €/m² | +2,4% | #258 (69. Perz.) |
| Thüringen (Median) | 7,8 €/m² | -16,3% | #258 (69. Perz.) |
Weitere Städte im Saale-Orla-Kreis
Vergleichen Sie Oberoppurg mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Bad Lobenstein
1.200 €/m²Birkenhügel
Blankenberg
1.200 €/m²Blankenstein
1.200 €/m²Bodelwitz
1.100 €/m²Breitenhain
Bucha
Burgk
Chursdorf
1.900 €/m²Crispendorf
Dittersdorf
1.500 €/m²Döbritz
Dragensdorf
1.600 €/m²Dreba
Dreitzsch
1.150 €/m²Eßbach
Gefell
1.100 €/m²Geroda
1.000 €/m²Gertewitz
Görkwitz
1.050 €/m²Göschitz
1.550 €/m²Gössitz
1.050 €/m²Grobengereuth
1.100 €/m²Harra
1.200 €/m²Hirschberg
1.150 €/m²Keila
Kirschkau
Knau
1.150 €/m²Kospoda
1.150 €/m²Krölpa
1.150 €/m²Langenorla
1.150 €/m²Lausnitz bei Neustadt an der Orla
1.100 €/m²Lemnitz
1.500 €/m²Linda bei Neustadt an der Orla
1.400 €/m²Löhma
1.350 €/m²Miesitz
1.250 €/m²Mittelpöllnitz
1.050 €/m²Moßbach
1.700 €/m²Moxa
Neundorf (bei Lobenstein)
1.250 €/m²Neundorf (bei Schleiz)
1.100 €/m²Neustadt an der Orla
1.100 €/m²Nimritz
Oettersdorf
1.200 €/m²Oppurg
1.100 €/m²Paska
Peuschen
1.050 €/m²Pillingsdorf
Plothen
Pörmitz
Pößneck
1.100 €/m²Pottiga
Quaschwitz
1.150 €/m²Ranis
1.100 €/m²Remptendorf
1.050 €/m²Rosendorf
Saalburg-Ebersdorf
1.050 €/m²Schlegel
1.300 €/m²Schleiz
1.000 €/m²Schmieritz
1.250 €/m²Schmorda
Schöndorf
Seisla
Solkwitz
Stanau
Tanna
1.000 €/m²Tegau
1.850 €/m²Tömmelsdorf
1.750 €/m²Triptis
1.350 €/m²Volkmannsdorf
Weira
1.150 €/m²Wernburg
1.100 €/m²Wilhelmsdorf
1.050 €/m²Wurzbach
1.200 €/m²Ziegenrück
1.050 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Oberoppurg?
Typisch: 2.050 €/m² (2.050 €/m² – 2.750 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Oberoppurg?
Typisch: 1.100 €/m² (1.100 €/m² – 2.050 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +7,4%, Wohnungen Kauf +0,2%, Mieten Häuser -6,1%, Mieten Wohnungen +1,6%.