ImmobilienbewertungBaruth Mark 2025

Baruth Mark liegt im südlichen Brandenburg und umfasst zwölf Ortsteile, darunter Dornswalde, Groß Ziescht, Horstwalde, Klasdorf, Ließen, Merzdorf, Mückendorf, Paplitz, Petkus, Radeland, Schöbendorf und Baruth selbst. Die Stadt befindet sich an der Kreuzung der Bundesstraßen 96 und 115, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Der Bahnhof Baruth (Mark) ist an die Regional-Express-Linie RE8 angeschlossen, die eine direkte Verbindung nach Berlin und Elsterwerda bietet .

Die Stadt Baruth Mark bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten. Beim Immobilienkauf oder -miete sollte auf den Zustand der Gebäude geachtet werden, insbesondere auf mögliche Sanierungsbedürftigkeit. Die Nähe zu Verkehrsachsen wie der B96 kann zu erhöhtem Lärmaufkommen führen, was bei der Wahl des Standorts berücksichtigt werden sollte.

Für die Bewertung von Immobilien in Baruth Mark sind Verfahren wie das Vergleichswertverfahren oder das Ertragswertverfahren geeignet, abhängig von der Nutzung der Immobilie. Besondere Merkmale wie Denkmalschutz oder die Nähe zu Naturschutzgebieten können den Wert beeinflussen und sollten in die Bewertung einbezogen werden.