ImmobilienbewertungRangsdorf 2025

Die Gemeinde Rangsdorf besteht aus den Ortsteilen Groß Machnow und Klein Kienitz. Groß Machnow, erstmals 1375 urkundlich erwähnt, ist mit etwa 1.300 Einwohnern der größere der beiden Ortsteile. Die Region ist vorwiegend landwirtschaftlich geprägt und verfügt über eine gute Anbindung an die Bundesstraße B96 sowie die Autobahn A10, was eine schnelle Erreichbarkeit von Zossen und Blankenfelde ermöglicht. Der Bahnhof Rangsdorf ist an das Regionalbahnnetz angeschlossen und bietet Verbindungen nach Berlin und Zossen .

In Rangsdorf dominieren Einfamilienhäuser und landwirtschaftlich genutzte Flächen. Die Bebauung ist überwiegend aus den 1990er Jahren, mit einigen neueren Objekten. Es gibt keine spezifischen Hinweise auf Hochwassergefährdung oder andere Umweltbelastungen. Interessenten sollten jedoch die örtlichen Bebauungspläne und Satzungen prüfen, um Informationen zu möglichen Einschränkungen oder Auflagen zu erhalten.

Bei der Bewertung von Immobilien in Rangsdorf sind vor allem der Vergleichswert- und Sachwertverfahren relevant. Die Lage an der B96 und A10 sowie die Nähe zu Zossen und Blankenfelde erhöhen die Attraktivität für Pendler. Für eine präzise Bewertung sollten aktuelle Marktdaten und lokale Besonderheiten berücksichtigt werden.