ImmobilienbewertungBeindersheim 2025

Beindersheim liegt im südlichen Rhein-Pfalz-Kreis und gehört zur Verbandsgemeinde Lambsheim-Heßheim. Die Gemarkung umfasst neben dem Hauptort auch die Wohnplätze Bentriteshof, Hubertushof, Lilienhof, Oberfeld-Hof, Peterhof und Sonnenhof. Geprägt wird das Ortsbild von der Schenkelstraße und der Kirchenstraße, die im 18. Jahrhundert als Verbindungsstraßen bebaut wurden. Der Eckbach bildet die nordwestliche Gemarkungsgrenze, die in südlicher Richtung durch dessen Nebenlauf Schrakelbach fortgesetzt wird; letzterer wurde mittlerweile renaturiert. Ebenfalls ein Nebenfluss des Eckbachs stellt der nördlich der Bebauung entspringende Hollergraben dar. [Quelle: Wikipedia

In Beindersheim dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften aus den 1960er bis 1990er Jahren. Neubauprojekte wie das Gebiet 'Am Bobenheimer Weg' bieten moderne Bauplätze für Einfamilienhäuser. Die Bebauung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt, die in den letzten Jahrzehnten errichtet wurden. [Quelle: Wikipedia

Die Bewertung von Immobilien in Beindersheim erfolgt häufig nach dem Vergleichswertverfahren, wobei die Lage, der Zustand und die Ausstattung der Immobilie berücksichtigt werden. Besondere Merkmale wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen spielen eine wichtige Rolle. [Quelle: Wikipedia

Bei der Bewertung der Mikrolage sollten insbesondere die Nähe zu Haltestellen wie 'Beindersheim Mitte' und 'Beindersheim Ost' sowie die Anbindung an die Buslinie 462 berücksichtigt werden. Diese Faktoren beeinflussen die Lebensqualität und die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten. [Quelle: Wikipedia