ImmobilienbewertungHochdorf Assenheim 2025

Hochdorf-Assenheim liegt im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Dannstadt-Schauernheim. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Hochdorf und Assenheim, die 1969 fusionierten. Hochdorf liegt im südwestlichen Teil der Gemeinde, während Assenheim im nordöstlichen Bereich liegt. Die Marlach fließt am nördlichen Rand von Hochdorf entlang. Die Postleitzahl für beide Ortsteile ist 67126, und die Telefonvorwahl ist 06231. Die Gemeinde hat eine Fläche von etwa 10 km² und eine Einwohnerzahl von rund 3.084 [Quelle: Wikipedia .

In Hochdorf-Assenheim dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften aus den 1950er bis 1980er Jahren. Neubauten sind vereinzelt, vor allem im Bereich der Siedlung Hochdorf. Bei der Bewertung von Immobilien ist auf die Nähe zu landwirtschaftlichen Flächen und die damit verbundene Geräuschkulisse zu achten. Zudem sollte die Nähe zur Bundesautobahn 65 berücksichtigt werden, die südöstlich des Ortes verläuft und Verkehrsgeräusche verursachen kann.

Die Immobilienbewertung in Hochdorf-Assenheim erfolgt häufig nach dem Vergleichswertverfahren, wobei vergleichbare Objekte in der Region herangezogen werden. Besonderheiten wie die Nähe zu landwirtschaftlich genutzten Flächen oder die Lage an der Autobahn können den Wert beeinflussen. Für eine präzise Bewertung ist es ratsam, lokale Gutachter oder Immobilienmakler zu konsultieren, die mit den spezifischen Gegebenheiten vor Ort vertraut sind.