ImmobilienbewertungSchifferstadt 2025

Schifferstadt liegt im Oberrheingraben in der Vorderpfalz und ist als Mittelzentrum ausgewiesen. Die Stadt umfasst eine Fläche von etwa 28 km² und hat rund 19.000 Einwohner. Die geographische Lage des Schifferstadter Rathauses ist 49°23′10″ nördliche Breite und 8°22′16″ östlicher Länge. Die Stadt grenzt an Böhl-Iggelheim, Dannstadt-Schauernheim, Mutterstadt, Limburgerhof, Neuhofen, Waldsee, Otterstadt, Speyer und Dudenhofen. [Quelle: Wikipedia

In Schifferstadt dominieren Einfamilienhäuser und Reihenhäuser aus den 1960er bis 1990er Jahren. Neubauten sind seltener. Der Altbaubestand ist überwiegend gut erhalten, mit einigen sanierten Objekten. Für Investoren ist die Nähe zu Ludwigshafen und Mannheim attraktiv, jedoch ist die Nachfrage nach Mietwohnungen begrenzt. [Quelle: Wikipedia

Die Bewertung von Immobilien in Schifferstadt erfolgt meist nach dem Vergleichswertverfahren, unterstützt durch die Nähe zu größeren Städten. Besonderheiten wie Denkmalschutz oder Ensembleschutz sind selten, können aber in Altstadtbereichen relevant sein. Für eine präzise Bewertung sind lokale Gutachter oder Immobilienmakler empfehlenswert.