ImmobilienbewertungLimburgerhof 2025

Limburgerhof liegt im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz und entstand 1930 aus Teilen der Gemeinden Mutterstadt, Neuhofen, Rheingönheim und Schifferstadt. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Limburgerhof, Rehhütte, Kohlhof und Friedensau. Die Postleitzahl für Limburgerhof ist 67117. Die verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße 9 und die Nähe zur Autobahn 61 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Städte Ludwigshafen, Mannheim und Speyer. Der Bahnhof Limburgerhof wird von den S-Bahn-Linien S1, S2, S3 und S4 bedient und bietet somit eine direkte Verbindung zum regionalen Schienennetz [Quelle: Wikipedia .

Limburgerhof zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Neubauten und traditionellen Siedlungen aus. Besonders hervorzuheben sind die BASF-Siedlungen 'Alte Kolonie' und 'Neue Kolonie', die als Arbeitersiedlungen der BASF entstanden sind und heute einen besonderen Charme besitzen. Bei der Bewertung von Immobilien in Limburgerhof sollten neben dem Baujahr und Zustand der Gebäude auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die Anbindung an das Straßennetz berücksichtigt werden.

Die Immobilienbewertung in Limburgerhof erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren, wobei insbesondere die Lage und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine Rolle spielen. Für die Bewertung von Grundstücken sind auch die Bebauungspläne der Gemeinde relevant, die Informationen über zulässige Nutzungen und Bauhöhen geben.